Приложение

Приложение

к решению Челябинской городской Думы

от 26 февраля 2008 г. N 29/38

Начальнику управления Федеральной службы безопасности

по Челябинской области Кривякову А.М.

_________________________________

454000, г. Челябинск, ул. Коммуны, 70

Руководителю следственного управления следственного

комитета при прокуратуре РФ по Челябинской области

Чеурину П.В.

_________________________________

454000, г. Челябинск, ул. К.Маркса, 76

Начальнику главного управления внутренних дел

по Челябинской области

Григорьеву П.В.

_________________________________

454000, г. Челябинск, ул. Елькина, 34

О проведении проверки

Депутаты Челябинской городской Думы выражают крайнюю обеспокоенность ситуацией, сложившейся в области использования Государственным научным учреждением "Южно-Уральский научно-исследовательский институт плодоовощеводства и картофелеводства" (далее - ГНУ ЮУНИИПОК) земельных участков города Челябинска.

13 февраля 2008 г. в газете "МК-Урал" опубликована статья "Крестьяне продают землю", из которой следует, что в результате мошеннических действий вышеназванного института произошло незаконное отчуждение в пользу коммерческих структур земельного участка площадью 29 га, расположенного в Ленинском районе города Челябинска.

Данный земельный участок, являющийся объектом федеральной собственности, был предоставлен институту на праве постоянного (бессрочного) пользования, а 11 января 2007 года между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Челябинской области и ГНУ ЮУНИИПОК был заключен договор аренды этого земельного участка сроком на 10 лет (договор N 674-07 от 11.01.2007 г.). Целесообразность отказа от права постоянного (бессрочного) пользования и перехода на возмездные (арендные) отношения можно было бы усмотреть в потенциальной возможности пополнения федерального бюджета за счет средств от аренды земли, однако установленная по договору месячная арендная плата в размере 132 рубля 94 копейки говорит не в пользу такого предположения.

Мотив совершения этой сделки становится понятным, если проследить дальнейшую судьбу земельного участка. А дальше произошла передача институтом права аренды этих земель коммерческой фирме ООО "Элит-билдинг" по договору, заключенному в тот же день 11.01.2007 г., причем цена договора составила уже 45 миллионов рублей.

Как сообщает газета "МК-Урал", на этом махинации с землей в Ленинском районе не окончены, поскольку фирмой "Элит-билдинг" в настоящее время предпринимаются попытки перепродажи этого земельного участка по более высокой цене. Так, одной из строительных фирм Челябинска данные земли были предложены по цене 40 миллионов рублей за 1 гектар, а за весь участок, соответственно - 1 миллиард 160 миллионов рублей.

Таким образом, фактически имеет место завуалированная продажа земельного участка, сопровождаемая изменением его назначения, а также потерями федерального бюджета, поскольку в результате таких манипуляций в бюджет перечисляется не сумма продажи земельного участка (как это было бы в случае продажи в установленном законом порядке), а средства в размере возмещения убытков, причиненных изменением целевого назначения земельного участка.

Предметом особой обеспокоенности депутатов Челябинской городской Думы являются намерения ГНУ ЮУНИИПОК реализовать аналогичную схему действий и в отношении земельного участка площадью 783,7 га, расположенного на территории Северо-Западного планировочного района города Челябинска.

Начиная с 80-х годов, данные земли активно осваивались органами местного самоуправления под жилищное строительство, которое в настоящее время приостановлено в связи с имеющимися у ГНУ ЮУНИИПОК правопритязаниями.

Вышеназванные земельные участки находятся в границах города Челябинска, имеют статус земель населенных пунктов и относятся к категории тех земель, которые в соответствии с поручением Президента Российской Федерации от 20.08.2006 г. N Пр-1404 предписано использовать для жилищного строительства. А в отношении земельного участка 783,7 га было дано отдельное поручение Первого заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Д.А. Медведева о необходимости скорейшего вовлечения его в процесс жилищного строительства (озвучено на межведомственном совещании по реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", состоявшемся 16 января текущего года в г.Тюмени).

Однако, при поддержке отдельных должностных лиц руководство ГНУ ЮУНИИПОК продолжает действовать в угоду своим меркантильным интересам, не гнушаясь при этом грубыми нарушениями российского законодательства и игнорированием поручений высшего руководства страны.

В случае реализации институтом намерений по отчуждению земельного участка 783,7 га, выполнение муниципальным образованием "город Челябинск" плана по реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" окажется под угрозой срыва. Ведь Северо-Западный планировочный район является в Челябинске самым перспективным с точки зрения жилищного строительства, поскольку, во-первых, данные земли обеспечены всей необходимой инфраструктурой, во-вторых, от застройки этих земель планируется сдать в эксплуатацию более 2-х миллионов квадратных метров жилья.

Таким образом, считаем, что действия руководства ГНУ ЮУНИИПОК в отношении земель города Челябинска причиняют колоссальный ущерб бюджетам всех уровней и направлены на срыв приоритетного национального проекта муниципальным образованием "город Челябинск".

В связи с изложенным, просим провести тщательную проверку на предмет законности совершения вышеописанных сделок с землей и рассмотреть вопрос привлечения виновных лиц к ответственности.