Решение Собрания депутатов Миасского городского округа Челябинской области от 24 декабря 2007 г. N 35 "Об утверждении и введении в действие размера платы за "Содержание и ремонт жилого помещения" для жителей Миасского городского округа" (с изменениями и дополнениями)

Решение Собрания депутатов Миасского городского округа
Челябинской области
от 24 декабря 2007 г. N 35
"Об утверждении и введении в действие размера платы за "Содержание и
ремонт жилого помещения" для жителей Миасского городского округа"

С изменениями и дополнениями от:

7 апреля 2008 г.

Рассмотрев предложение главы администрации Миасского городского округа В.Г Ардабьевского об утверждении и введении в действие размера платы за "Содержание и ремонт жилого помещения" для жителей Миасского городского округа, учитывая рекомендации постоянной комиссии по вопросам городского хозяйства, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491, на основании Постановления Государственного комитета "Единый тарифный орган Челябинской области" от 23.11.2007 г. N 31/3 "О согласовании платы за содержание и ремонт жилого помещения для жителей Миасского городского округа", руководствуясь федеральным Законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом Миасского городского округа, Собрание депутатов Миасского городского округа решает:

1. Утвердить и ввести в действие с 1 января 2008 года:

1) размер платы за "Содержание и ремонт жилого помещения" для граждан - нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда, муниципальных общежитий и для граждан - собственников жилых помещений, не принявших на общем собрании решения# об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, согласно приложению 1;

2) расчет платы за наем жилого помещения для граждан - нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда согласно приложению 2;

3) полную стоимость обслуживания 1 кв. м жилой площади в муниципальных общежитиях в размере 31,43 руб.

2. Управляющим и иным организациям допускать применение установленного пп. 1 п.1 размера платы за "Содержание и ремонт жилого помещения" только при условии принятия такого решения общим собранием собственников многоквартирных домов.

3. Установить, что:

1) с целью социальной защиты жителей, в соответствии с федеральным Законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" предусмотреть на 2008 год компенсацию выпадающих доходов организациям, предоставляющим населению жилищно-коммунальные услуги по тарифам, не обеспечивающим возмещение издержек, за счет средств бюджета на содержание общежитий: жители производят плату за содержание общежитий согласно приложению 1. Разница между установленной в пп. 3 п. 1 настоящего решения полной стоимостью обслуживания и утвержденной для жителей платой компенсируется из бюджета;

2) изменение размера платы за "Содержание и ремонт жилого помещения" по сравнению с предшествующим периодом осуществляется с одновременным применением норм социальной защиты граждан, предусмотренных действующим законодательством, в виде предоставления им компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуге с учетом совокупного дохода семьи и действующих льгот;

3) плата за содержание и ремонт жилого помещения с граждан, проживающих в коммунальных квартирах, рассчитывается с учетом фактического соотношения общей площади коммунальной квартиры к общей площади комнаты;

4) плата за наем аккумулируется на специальном счете администрации Миасского городского округа. Собранные средства направляются на капитальный ремонт муниципального жилого фонда соответствующими распоряжениями главы администрации Миасского городского округа;

5) в случае установления управляющей организацией меньшей платы за "Содержание и ремонт жилого помещения" для конкретного жилого дома, чем установленной в приложении 1, наниматели производят плату за данную услугу в размере, установленном управляющей организацией.

4. Рекомендовать управляющим и иными организациям, обслуживающим жилищный фонд:

1) организовать работу по уборке лестничных клеток не позднее второго квартала;

2) заключить договоры с организациями, занимающими нежилые помещения в жилых домах, на содержание и ремонт общего имущества дома;

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Миасского городского округа Челябинской области от 7 апреля 2008 г. N 4 пункт 4 настоящего решения дополнен подпунктом 3, распространяющимся на правоотношения, возникшие по состоянию на 1 января 2008 г.

3) заключить договоры со специализированными организациями на выполнение работ по обслуживанию внутридомового газового оборудования.

5. Рекомендовать главе администрации Миасского городского округа В.Г. Ардабьевскому:

1) в течение 1 квартала 2008 года организовать с целью активизации разъяснительной работы среди населения издание брошюры "Рекомендации жителям Миасского городского округа по организации и управлению многоквартирным домом";

2) в 1 квартале подготовить предложения по порядку рассмотрения и согласования тарифов на жилищно-коммунальные услуги на следующий, 2009 год.

6. Рекомендовать главе Миасского городского округа И.А. Бирюкову создать рабочую группу по выработке предложений по внесению в порядке законодательной инициативы изменений в Жилищный кодекс РФ в части изменения платы за вывоз мусора и содержание лифтов.

7. Решения Собрания депутатов Миасского городского округа от 22.12.2006 г. N 8 "Об утверждении и введении в действие нормативов, цен на услуги по содержанию и ремонту жилого помещения и тарифов на коммунальные услуги для жителей Миасского городского округа"; от 09.02.2007 г. N 5; от 28.02.2007 г. N 6; от 19.10.2007 г. N 9 "О внесении изменений в Решение Собрания депутатов от 22.12.2006 г. N 8 "Об утверждении и введении в действие нормативов, цен на услуги по содержанию и ремонту жилого помещения и тарифов на коммунальные услуги для жителей Миасского городского округа" признать утратившими силу с 1#.01.2008 года.

8. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по вопросам городского хозяйства.

Глава Миасского городского округа

И. Бирюков#