Раздел VI. Организация управления и механизм реализации подпрограммы (п.п. 11-32)

Раздел VI. Организация управления и механизм реализации подпрограммы

11. Государственным заказчиком подпрограммы выступает Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области.

12. Текущее управление реализацией подпрограммы осуществляет Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области и Администрация города Челябинска.

13. Порядок участия работников бюджетной сферы в подпрограмме определяется решением Челябинской городской Думы.

14. Администрация города Челябинска:

формирует ежегодно, до 1 сентября года, предшествующего планируемому, списки работников бюджетной сферы - участников подпрограммы, претендующих на получение субсидии на приобретение или строительство жилья в планируемом году, и предоставляет списки в Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области;

ежегодно, до 1 июля года, предшествующего планируемому, представляет в Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области заявки на финансирование из областного бюджета мероприятий подпрограммы исходя из объемов финансирования, предусмотренных на эти цели в бюджете города;

ежеквартально, в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным, представляет в Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области отчет о реализации мероприятий подпрограммы;

ежемесячно, в срок до 5 числа месяца, следующего за отчетным, представляет в Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области оперативную информацию о реализации мероприятий подпрограммы;

осуществляет текущий контроль за ходом выполнения подпрограммы на территории города Челябинска;

осуществляет разработку нормативных правовых актов в целях реализации настоящей подпрограммы;

финансирует мероприятия подпрограммы за счет средств областного бюджета, перечисленных в бюджет города в виде субсидии, и средств бюджета города;

осуществляет ведение реестров выданных и оплаченных свидетельств;

организует в средствах массовой информации города Челябинска работу, направленную на освещение целей и задач подпрограммы.

15. Администрации районов в городе Челябинске:

осуществляют признание работников бюджетной сферы нуждающимися в предоставлении субсидии на приобретение или строительство жилья;

ведут раздельный учет работников бюджетной сферы, признанных нуждающимися в предоставлении субсидии на приобретение или строительство жилья и изъявивших желание участвовать в подпрограмме, в соответствующем финансовом году;

формируют ежегодно, до 1 августа года, предшествующего планируемому, списки работников бюджетной сферы - участников подпрограммы, претендующих на получение субсидии на приобретение или строительство жилья в планируемом году, и предоставляют списки в Администрацию города в установленные сроки;

ежеквартально, в срок до 5 числа месяца, следующего за отчетным, представляют в Администрацию города отчет о реализации мероприятий подпрограммы;

ежемесячно, в срок до 1 числа месяца, следующего за отчетным, представляют в Администрацию города оперативную информацию о реализации мероприятий подпрограммы;

осуществляют расчет размера субсидии на приобретение или строительство жилья, предоставляемой работнику бюджетной сферы и членам его семьи;

осуществляют получение свидетельств в Министерстве строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области по акту приема-передачи на участников подпрограммы в установленном порядке;

осуществляют оформление и выдачу участникам подпрограммы свидетельств;

осуществляют ведение реестров выданных и оплаченных свидетельств;

согласовывают договоры, по которым участники подпрограммы приобретают жилые помещения, на предмет соответствия приобретаемых жилых помещений условиям подпрограммы.

16. Механизм реализации подпрограммы предполагает оказание государственной и муниципальной поддержки работников бюджетной сферы и членов их семей в улучшении жилищных условий путем предоставления субсидии на приобретение или строительство жилья в размере не менее 30 процентов от средней стоимости стандартного жилья на:

приобретение жилого помещения при наличии у работника бюджетной сферы собственных средств, необходимых для оплаты оставшейся части стоимости приобретаемого жилого помещения;

оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилого помещения;

оплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном объеме жилого помещения, которое для участника подпрограммы приобрел жилищный кооператив, членом которого он является;

оплату последнего платежа по договору на финансовое участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома;

строительство индивидуального жилого дома.

17. Субсидия на приобретение или строительство жилья предоставляется на строительство индивидуального жилого дома или жилого помещения в многоквартирном жилом доме, а также на приобретение у физических и (или) юридических лиц жилого помещения (жилых помещений), отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.

18. Жилое помещение, построенное или приобретенное работником бюджетной сферы, должно находиться на территории города Челябинска.

19. Суммарная общая площадь жилых помещений, приходящаяся на семью участника подпрограммы после реализации средств субсидии на приобретение или строительство жилья, должна быть не меньше общей площади жилья, рассчитанной по учетной норме, установленной в городе Челябинске в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

20. Построенное или приобретаемое жилое помещение оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи работника бюджетной сферы, учтенных при расчете размера субсидии на приобретение или строительство жилья.

21. Субсидия на приобретение или строительство жилья предоставляется работнику бюджетной сферы в безналичном порядке путем зачисления бюджетных средств на его блокированный банковский счет, открытый в кредитной организации, участвующей в реализации подпрограммы.

22. Право на получение участником подпрограммы субсидии на приобретение или строительство жилья подтверждается свидетельством, которое является именным документом.

Свидетельство не является ценной бумагой, не подлежит передаче другому лицу, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

23. Срок действия свидетельства составляет:

для работника бюджетной сферы - девять месяцев с даты выдачи свидетельства, указанной в свидетельстве, при этом в течение первых двух месяцев он должен открыть банковский счет, заключить договор банковского счета и сдать свидетельство в банк;

для банков, участвующих в реализации подпрограммы, - девять месяцев с даты выдачи свидетельства, указанной в свидетельстве.

24. Размер субсидии на приобретение или строительство жилья указывается в свидетельстве администрацией района в городе Челябинске и является неизменным на весь срок действия свидетельства. Расчет размера субсидии на приобретение или строительство жилья производится на дату выдачи свидетельства, указанную в нем.

25. Выдача свидетельств осуществляется Министерством строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области администрациям районов в городе Челябинске в соответствии с принятым решением о выделении средств областного бюджета в виде субсидии городу Челябинску и обязательств по финансированию субсидий на приобретение или строительство жилья, предоставляемых работникам бюджетной сферы за счет средств бюджета города.

26. Администрации районов в городе Челябинске получают свидетельства в Министерстве строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области по акту приема-передачи, в котором указываются фамилии, имена, отчества работников бюджетной сферы, количество членов их семей, общего размера субсидии (в том числе с указанием средств из областного и местного бюджетов).

27. Администрации районов в городе Челябинске обязаны в течение пяти календарных дней с даты получения бланков свидетельств, выдать свидетельства работникам бюджетной сферы и проинформировать их об условиях участия в подпрограмме, а указанные работники бюджетной сферы должны дать письменное согласие на участие в подпрограмме и заключить с администрацией района в городе Челябинске договор о сотрудничестве сторон в целях реализации подпрограммы.

28. Работник бюджетной сферы - владелец свидетельства - в течение срока его действия, установленного подпрограммой для ее участников, представляет в банк, отобранный для обслуживания средств субсидий, свидетельство, открывает блокированный банковский счет и заключает договор банковского счета.

29. Предоставление субсидий на приобретение или строительство жилья осуществляется в соответствии с пунктами 39 - 42 подпрограммы "Предоставление работникам бюджетной сферы безвозмездных субсидий на приобретение или строительство жилья" областной целевой программы "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Челябинской области на 2008-2010 годы, принятой Постановлением Законодательного Собрания Челябинской области 21.12.2007 г. N 969.

ГАРАНТ:

Постановлением Законодательного Собрания Челябинской области от 31 марта 2010 г. N 2173 Постановление Законодательного Собрания Челябинской области от 21 декабря 2007 г. N 969 "О принятии областной целевой Программы "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Челябинской области на 2008-2010 годы признано утратившим силу

30. Субсидия считается использованной с момента перечисления банком с блокированного целевого счета средств субсидии в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, строительства индивидуального жилого дома, оплаты оставшейся части паевого взноса жилищному кооперативу либо последнего взноса по договору финансового участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.

Перечисление средств с блокированного банковского счета работника бюджетной сферы продавцу жилого помещения или лицу, участвующему в договоре, осуществляется в безналичной форме в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения о перечислении средств субсидии на приобретение или строительство жилья.

После перечисления средств субсидии на приобретение или строительство жилья с блокированного банковского счета работника бюджетной сферы продавцу жилого помещения или лицу, участвующему в договоре, работник бюджетной сферы и члены его семьи, учтенные при расчете размера субсидии на приобретение или строительство жилья, снимаются администрацией района в городе Челябинске с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (если они на таком учете состояли) и (или) снимаются с учета в качестве нуждающихся в предоставлении субсидии на приобретение или строительство жилья.

31. В случае смерти работника бюджетной сферы - владельца свидетельства - член его семьи, действующий на основании нотариально заверенной доверенности других дееспособных членов семьи, обращается в администрацию района в городе Челябинске, выдавшей свидетельство, с заявлением о замене свидетельства и приложением копии свидетельства о смерти, а также свидетельства или справки о расторжении договора банковского счета без перечисления средств субсидии на приобретение или строительство жилья. При принятии администрацией района в городе Челябинске решения о замене свидетельства, расчет размера субсидии на приобретение или строительство жилья производится исходя из норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, действующего на дату выдачи нового свидетельства. При расчете размера субсидии учитываются также члены семьи, за исключением умершего участника подпрограммы и (или) члена его семьи.

В случае смерти члена семьи работника бюджетной сферы владелец свидетельства обращается в администрацию района в городе Челябинске, выдавшую свидетельство, с заявлением о замене свидетельства и приложением копии свидетельства о смерти, а также свидетельства или справки о расторжении договора банковского счета без перечисления средств субсидии на приобретение или строительство жилья. При этом замена свидетельства и расчет размера субсидии на приобретение или строительство жилья производятся в порядке, предусмотренном для замены свидетельства в случае смерти его владельца.

32. В случае, если владелец свидетельства не смог решить свою жилищную проблему в установленный подпрограммой срок действия свидетельства и не воспользовался правом на получение выделенной ему субсидии на приобретение или строительство жилья, он сдает свидетельство в администрацию района в городе Челябинске, выдавшую свидетельство, и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в подпрограмме.

Повторная выдача свидетельства может осуществляться после реализации прав на получение свидетельств другими гражданами, признанными участниками подпрограммы в течение календарного года, в котором было выдано свидетельство заявителю.