Постановление Главы Златоустовского городского округа Челябинской области от 27 февраля 2008 г. N 41-п "О доме для ветеранов Великой Отечественной войны и вдов погибших (умерших) участников Великой Отечественной войны" (с изменениями и дополнениями) (отменено)

Постановление Главы Златоустовского городского округа Челябинской области
от 27 февраля 2008 г. N 41-п
"О доме для ветеранов Великой Отечественной войны и вдов погибших
(умерших) участников Великой Отечественной войны"

С изменениями и дополнениями от:

21 апреля 2008 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Главы Златоустовского городского округа Челябинской области от 21 мая 2008 г. N 121-п настоящее постановление отменено

Во исполнение ст. 98, 109 Жилищного кодекса РФ, Федеральных законов "О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов", "О ветеранах", Закона Челябинской области "О социальном обслуживании населения в Челябинской области",# постановляю:

1. Утвердить Положение о доме для ветеранов Великой Отечественной войны и вдов погибших (умерших) участников Великой Отечественной войны (приложение).

Информация об изменениях:

Постановлением Главы Златоустовского городского округа Челябинской области от 21 апреля 2008 г. N 94-п настоящее постановление дополнено пунктом 1-1

1-1. Утвердить перечень специализированных жилых помещений для ветеранов Великой Отечественной войны и вдов погибших (умерших) участников Великой Отечественной войны (приложение 2).

2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Златоустовского округа по социальным вопросам Гусеву М.Г.

Д.П. Мигашкин

Приложение

к постановлению главы

Златоустовского городского округа

от 27 февраля 2008 г. N 41-п

Положение
о доме для ветеранов Великой Отечественной войны и вдов погибших (умерших) участников Великой Отечественной войны

1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в целях реализации ст.ст. 98, 109 Жилищного кодекса РФ, Федеральных законов "О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов", "О ветеранах", Закона Челябинской области "О социальном обслуживании населения в Челябинской области" и устанавливает правовые, организационные и иные основы функционирования в Златоустовском городском округе специализированного жилого дома, предназначенного для постоянного (пожизненного) и временного проживания и социального обслуживания ветеранов Великой отечественной войны и вдов погибших (умерших) участников Великой Отечественной войны (далее ветераны# ВОВ).

2. Дом для ветеранов ВОВ (далее дом# ветеранов) не является стационарным учреждением социального обслуживания.

3. Жилые помещения в доме ветеранов предоставляются ветеранам ВОВ и вдовам погибших (умерших) участников ВОВ, нуждающимся в жилье, в пожизненное пользование или для временного проживания.

4. Гражданам, проживающим в доме ветеранов, могут оказываться социальные услуги, входящие в Перечень гарантированных государством социальных услуг, предоставляемых гражданам, находящимся в трудной жизненной ситуации, учреждениями государственной системы социальных служб на территории Челябинской области, утвержденный постановлением Правительства Челябинской области от 17.03.2005 года N 29-П "О реализации Закона Челябинской области "О социальном обслуживании населения в Челябинской области", а также дополнительные услуги на основании договора между гражданином, проживающим в доме ветеранов, и МУ "Комплексный центр социального обслуживания населения" (далее Центр#).

5. Дом ветеранов находится в муниципальной собственности. Он не подлежит приватизации ни в целом, ни по частям, равно как и жилые помещения в нем. Граждане, проживающие в доме ветеранов, не имеют права обменивать занимаемые ими жилые помещения, сдавать их в поднаем или аренду, производить их раздел, вселять в них других лиц, временных жильцов.

Регистрация и вселение в дом ветеранов других лиц либо вселение временных жильцов в жилые помещения, занятые постоянно ветеранами ВОВ, вдовами участников ВОВ, не допускается.

6. Дом ветеранов состоит из:

1) жилых помещений для постоянного проживания (жилой сектор);

2) жилых помещений для временного проживания (как отдельные квартиры, так и квартиры из нескольких изолированных комнат);

3) помещений для персонала обслуживания и управления.

7. Помещения для персонала обслуживания и управления дома ветеранов закрепляются за Центром на праве оперативного управления в соответствии с договором между ним и МУ "Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа".

2. Порядок учета граждан для вселения в дом ветеранов

8. Учет граждан Златоустовского городского округа, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями в доме ветеранов, осуществляется Центром при участии представителей городского Совета ветеранов и на основании настоящего Положения.

9. Для постановки на учет, в качестве нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями в доме ветеранов, граждане предоставляют в Центр следующие документы:

1) личное заявление;

2) справку о составе семьи;

3) копии удостоверения личности и документов о наличии льгот;

4) справку организации технической инвентаризации, регистрационной службы о наличии либо отсутствии другого жилья;

5) медицинское заключение о состоянии здоровья.

10. Обследование условий проживания граждан, нуждающихся в заселении в дом ветеранов, осуществляется специалистами Центра при участии представителей жилищно-бытовой комиссии городского Совета ветеранов (далее ЖБК#). По результатам обследования составляется соответствующий акт.

11. Документы, указанные в пункте 9, 10 настоящего Положения, рассматриваются на заседании ЖБК. Центр, с учетом решения ЖБК, готовит проект распоряжения главы Златоустовского городского округа о постановке на учет граждан в качестве нуждающихся в заселении в дом ветеранов.

12. При рассмотрении заявлений ветеранов ВОВ и вдов участников ВОВ администрация Центра и ЖБК могут учитывать ходатайства отделений социального обслуживания на дому, ветеранских организаций и обществ инвалидов.

3. Порядок заселения в дом ветеранов

13. На основании распоряжения главы Златоустовского городского округа гражданам, проживающим на территории Златоустовского городского округа, предоставляются жилые помещения в доме ветеранов путем заключения договора безвозмездного пользования между ними и Центром (приложение 2) и выдачи соответствующего разрешения (приложение 1).

14. Заселение в дом ветеранов осуществляет Центр при наличии у граждан документов, указанных в пункте 13 настоящего Положения, и расписки о согласии занять предоставляемую жилую площадь в установленный срок.

15. Жилищно-коммунальные услуги в жилых помещениях дома ветеранов осуществляются на основании договоров с обслуживающей организацией и поставщиками услуг с учетом установленных льгот, предусмотренных действующим законодательством для ветеранов ВОВ и вдов участников ВОВ. Проживающие в доме ветеранов самостоятельно производят оплату за предоставленные услуги.

16. С гражданами, которым предоставляются жилые помещения в доме ветеранов, расторгаются ранее заключенные договоры социального найма или безвозмездного пользования жилыми помещениями в домах муниципального жилищного фонда.

17. По желанию граждан, проживающих в доме ветеранов, и наличии свободных жилых помещений в нем, им может быть разрешена замена занимаемого ими жилого помещения на другое жилое помещение в доме ветеранов.

18. Противопоказаниями к заселению в дом ветеранов являются:

1) отсутствие возможности полного или частичного самообслуживания;

2) хронический алкоголизм и наркомания, а так же# психические, кожно-венерические, онкологические и другие заболевания, требующие лечения в специализированных стационарных учреждениях здравоохранения. Наличие заболевания, препятствующего проживанию в доме ветеранов ВОВ, должно быть подтверждено заключением медицинского учреждения.

Приложение 1

к Положению о доме ветеранов

ВОВ и вдов погибших (умерших)

участников ВОВ

                         Муниципальное учреждение

          "Комплексный центр социального обслуживания населения"

      ул. Калинина, дом 7, г. Златоуст, Челябинская область, 456200

        тел. 62-20-41, ОКПО 56383007, ИНН/КПП 7404027160/740401001

                            Разрешение N_____

                                                     от__________200 __г.

     На  заселение  жилого  помещения  в  доме  для   ветеранов   Великой

Отечественной  войны  и  вдов  умерших  (погибших)   участников   Великой

Отечественной войны в соответствии с распоряжением главы  Златоустовского

городского округа "О разрешении заселения жилого  помещения  в  доме  для

ветеранов  Великой  Отечественной  войны  и   вдов   умерших   (погибших)

участников Великой Отечественной войны" от _________ N _____  и  приказом

директора МУ "Комплексный центр социального  обслуживания  населения"  от

__________ N ____ .

     Разрешается заселить по адресу:

в квартиру (комнату) N __ кв.м ___ согласно утвержденному списку семью из

__чел.,

_________________________________________________________________________

 (ф.и.о. пользователя, социальное положение членов семьи, родственников)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Разрешение хранится у  пользователя  и  дает  право  на  пожизненное

пользование жильем лицам, вписанным в данное разрешение.

     Пользователь не имеет права:

     1.  Приобретать  любым  путем  занимаемую  им  жилплощадь  в  личную

собственность, завещать и дарить ее.

     2.  Передавать  право  пользования  жилплощадью  в  доме   ветеранов

третьему лицу.

     3. Вселять на занимаемую им  жилплощадь  родственников,  опекунов  и

других лиц.

     Изготовлено в 3-х экземплярах, каждый из которых  имеет  юридическую

силу.

     Разрешение хранится у пользователя, копии: в МУ  "Комплексный  центр

социального  обслуживания  населения"  в  МУ   "Комитет   по   управлению

имуществом Златоустовского городского округа"

Директор МУ "Комплексный центр социального обслуживания населения"

П.П. Бояршинов

Приложение 2

к Положению о доме ветеранов

ВОВ и вдов погибших (умерших)

участников ВОВ

                                 Договор

о безвозмездном пользовании жилым помещением в доме для ветеранов Великой

     Отечественной войны и вдов умерших (погибших) участников Великой

                           Отечественной войны

г. Златоуст                                        "__" ________ 200__ г.

     Муниципальное учреждение "Комплексный центр социального обслуживания

населения" в лице директора П.П. Бояршинова,  действующего  на  основании

Устава и "Положения о доме для ветеранов Великой  Отечественной  войны  и

вдов  погибших  (умерших)  участников  Великой  Отечественной  войны",  в

дальнейшем  именуемый  "НАЙМОДАТЕЛЬ"# с  одной   стороны,   и   гражданин

_________________________________________________, именуемый в дальнейшем

"ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ",  с  другой  стороны,  заключили   настоящий   договор   о

нижеследующем:

     1. НАЙМОДАТЕЛЬ предоставляет ПОЛЬЗОВАТЕЛЮ (и его  супруге(у))  жилое

помещение, состоящее из ___ комнат в отдельной  квартире  общей  площадью

___ кв.м. по адресу:_____________________________________________________

     Названное  жилое  помещение  предоставляется  ПОЛЬЗОВАТЕЛЮ  (и   его

супруге(у))  в   пожизненное   пользование.   Основанием   для   вселения

ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ (и его  супруги(а)  в  указанное  жилое  помещение  является

распоряжение Главы Златоустовского городского округа от ______________  N

______ .

     2. НАЙМОДАТЕЛЬ доводит  до  сведения  ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ,  а  ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ

принимает к сведению то, что:

     - жилая площадь предоставляется ПОЛЬЗОВАТЕЛЮ безвозмездно:

     - указанное жилое помещение является муниципальной собственностью  и

относится к специализированному жилищному фонду.

     ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ не имеет права:

     - вселять в предоставленное жилое помещение родственников, опекунов,

временных жильцов и других лиц, кроме тех, кто указан в разрешении N  ___

от __________ на заселение;

     - передавать право пользования жилым помещением лицам, не  указанным

в разрешении N ____ от _________ на заселение;

     - приобретать каким-либо способом настоящее жилое помещение в личную

собственность, передавать его по наследству, производить обмен на  другое

жилое помещение, сдавать в поднаем или аренду, производить раздел.

     3. ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ обязуется:

     3.1. Выполнять положения настоящего договора и обязанности жильца  в

доме ветеранов;

     3.2. При получении разрешения на  заселение  занять  предоставленное

жилое помещение в течение трех суток и немедленно обеспечить  сохранность

находящегося в нем оборудования;

     3.3. После заселения в течение 30 суток  оформить  регистрацию  всех

членов семьи, указанных в разрешении;

     3.4.  Ознакомиться  с  правилами  пользования  жилыми   помещениями,

содержания жилого дома и  придомовой  территории,  строго  соблюдать  эти

правила совместно с членами семьи;

     3.5. В случаях, когда из занимаемого жилого  помещения  выбывает  на

срок свыше 1 суток ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ или кто-либо из членов  семьи,  ставит  в

известность НАЙМОДАТЕЛЯ через его представителя в доме ветеранов;

     3.6. Соблюдать правила пользования  жилыми  помещениями,  содержания

жилого дома и  придомовой  территории,  использовать  жилое  помещение  в

соответствии с его назначением;

     3.7. Бережно относиться к жилому помещению, санитарно-техническому и

иному  оборудованию,  обеспечивать  их   сохранность,   при   обнаружении

неисправностей в  квартире  немедленно  принимать  возможные  меры  к  их

устранению и в необходимых случаях, сообщать  о  них  НАЙМОДАТЕЛЮ  или  в

соответствующую аварийную службу;

     3.8. Бережно относиться к жилому дому,  объектам  благоустройства  и

зеленым насаждениям;

     3.9. Содержать в чистоте и  порядке  жилое  и  подсобное  помещение,

балконы и лоджии, соблюдать чистоту и порядок в подъездах, на  лестничных

клетках и в других местах общего пользования, выносить мусор,  пищевые  и

бытовые отходы в специальные места, определенные жилищно-эксплуатационной

организацией.

     3.10. Не допускать сбрасывания в санитарный узел мусора  и  отходов,

засоряющих канализацию;

     3.11.  Соблюдать  правила  пожарной  безопасности  при   пользовании

электрическими, газовыми приборами; не  допускать  установки  самодельных

предохранительных пробок, загромождения коридоров,  проходов,  лестничных

клеток,  запасных   выходов,   выполнять   другие   требования   пожарной

безопасности;

     3.12. Экономно  расходовать  воду,  газ,  электрическую  и  тепловую

энергию;

     3.13. Производить своевременно, но не реже одного раза в  пять  лет,

текущий ремонт занимаемого жилого помещения и мест общего  пользования  в

квартире;

     3.14. Устранять за свой счет повреждения жилого помещения,  а  также

производить ремонт либо замену поврежденного  санитарно-технического  или

иного  оборудования,  если  указанные  повреждения  произошли   по   вине

ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ либо других лиц, совместно с ним проживающих;

     3.15.  Не  производить  переустройство,  перепланировку   жилого   и

подсобных помещений, переоборудование балконов  и  лоджий,  переустановку

либо   установку   дополнительного   санитарно-технического    и    иного

оборудования, без получения соответствующего разрешения, предусмотренного

Правилами пользования жилыми помещениями.

     3.16.  Вносить  ежемесячно,  не  позднее  десятого   числа   месяца,

следующего за  прожитым  месяцем# квартирную  плату,  а  также  плату  за

коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия

и другие услуги) по утвержденным в установленном порядке тарифам;

     3.17.  Соблюдать  правила  общежития;  не  допускать  выполнения   в

квартире работ или совершения других действий, приводящих к  порче  жилых

помещений  либо  создающих  повышенный  шум  или   вибрацию,   нарушающих

нормальные  условия  проживания  граждан  в  других   жилых   помещениях.

Пользование  телевизорами,  радиоприемниками,  магнитофонами  и   другими

громкоговорящими устройствами допускается  лишь  при  условии  уменьшения

слышимости до степени, не нарушающей покоя жильцов дома. С 22.00 до  6.00

часов утра должна соблюдаться полная тишина;

     3.18.   Допускать   в   занимаемое   жилое   помещение    работников

жилищно-эксплуатационной организации  и  представителей  МУ  "Комплексный

центр" для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения,

санитарно-технического оборудования, находящегося  в  нем,  а  работников

жилищно-эксплуатационной  службы  также  и  для  выполнения   необходимых

ремонтных работ при наличии у указанных лиц служебных удостоверений,

     4. ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ имеет право:

     4.1. В любое время досрочно  расторгнуть  с  НАЙМОДАТЕЛЕМ  настоящий

договор с согласия совместно проживающих с ним членов семьи;

     4.2. При  временном  отсутствии  сохранять  за  собой  или  временно

отсутствующим членом семьи право пользования жилым помещением  в  течение

всего срока действия настоящего Договора;

     4.3. Ставить вопрос перед НАЙМОДАТЕЛЕМ, с согласия членов семьи,  об

изменении настоящего Договора;

     4.4. Пользоваться всеми правами НАНИМАТЕЛЯ жилого помещения в  части

жилищно-коммунального  обслуживания  и  содержания  жилого  помещения  со

стороны  жилищно-эксплуатационной   организации,   а   также  социального

обслуживания со стороны МУ "Комплексный  центр  социального  обслуживания

населения" в соответствии с законодательством РФ;

     4.5. Члены  семьи  ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ,  проживающие  совместно  с  ним  по

разрешению  НАЙМОДАТЕЛЯ,  пользуются  наравне  с   ним   всеми   правами,

указанными в настоящем Договоре, и выполняют  все  обязанности  из  этого

Договора.

     5. НАЙМОДАТЕЛЬ обязуется:

     5.1.  Предоставить  пользователю  жилое   помещение,   указанное   в

разрешении;

     5.2. Совместно с  жилищно-эксплуатационной  организацией  и  другими

коммунальными службами обеспечивать реализацию прав пользователя в  части

жилищно-коммунального обслуживания и содержания жилого помещения, а также

прав на социальное обслуживание, на опеку и попечительство в соответствии

с действующим законодательством и Положением о доме ветеранов.

     6. НАЙМОДАТЕЛЬ вправе осуществлять переселение  ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ  с  его

согласия (из квартиры большей в меньшую и наоборот),  а  также  подселить

иных граждан в освобождаемые в квартире изолированные комнаты.

     7.  В  случае  смерти  первоначального  ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ  по  настоящему

Договору,   ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ   становится   его    супруг(а).    НАЙМОДАТЕЛЬ

перезаключает с ним настоящий Договор.

     8.  При  выезде  ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ  и  членов  его  семьи  на  постоянное

жительство в другое место настоящий Договор будет считаться  расторгнутым

со дня выезда.

     9. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно:

     - по инициативе ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ;

     - по требованию НАЙМОДАТЕЛЯ в случае, когда наниматель не  вселяется

в жилое помещение без  уважительной  причины  в  установленные  сроки,  в

случае выселения из жилого помещения, в связи с его аварийным  состоянием

или стихийным бедствием, в иных случаях - по решению суда.

     10.  Споры,  которые  могут  возникнуть  по   настоящему   Договору,

разрешаются в соответствии с действующим законодательством.

     11. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, один из  которых

хранится у НАЙМОДАТЕЛЯ, второй - у ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ, третий - в  МУ  "Комитет

по управлению имуществом Златоустовского городского округа".

     НАЙМОДАТЕЛЬ: ____________________________

     С Положением  о  доме  для  ветеранов  ВОВ  и  вдов  УВОВ# правилами

пользования  жилыми  помещениями   ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ   и   члены   его   семьи

ознакомлены.

     ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ:_____________________________________

     Совершеннолетние члены семьи: ____________________

                                   ____________________

                                   ____________________

                                   ____________________