Решение Магнитогорского городского Собрания депутатов от 26 декабря 2007 г. N 181 "Об утверждении Положения о земельных отношениях в городе Магнитогорске"

С изменениями и дополнениями от:

25 февраля 2009 г.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом города Магнитогорска, Положением о порядке управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Магнитогорска, утвержденным Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 27 сентября 2006 года N 151, Магнитогорское городское Собрание депутатов решает:

1. Утвердить Положение о земельных отношениях в городе Магнитогорске (прилагается).

2. Признать утратившими силу:

1) Постановление Магнитогорского городского Собрания депутатов от 30 июня 2004 года N 83 "Об утверждении Положения о регулировании земельных отношений в городе Магнитогорске";

2) Постановление Магнитогорского городского Собрания депутатов от 30 июня 2004 года N 85 "Об утверждении Положения о городской Земельной комиссии";

3) Решение Магнитогорского городского Собрания депутатов от 24 ноября 2004 года N 140 "О внесении изменения и дополнения в Положение о городской Земельной комиссии, утвержденное Постановлением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 30 июня 2004 года N 85";

4) пункт 2 Решения Магнитогорского городского Собрания депутатов от 27 апреля 2005 года N 24 "О протесте прокурора Ленинского района города Магнитогорска на Постановление Магнитогорского городского Собрания депутатов от 30 июня 2004 года N 84 "Об утверждении Положения о порядке организации и проведения торгов по продаже земельных участков на территории города Магнитогорска";

5) Решение Магнитогорского городского Собрания депутатов от 27 апреля 2005 года N 25 "О протесте прокурора Ленинского района города Магнитогорска на Постановление Магнитогорского городского Собрания депутатов от 30 июня 2004 года N 83 "Об утверждении Положения о регулировании земельных отношений в городе Магнитогорске";

6) Решение Магнитогорского городского Собрания депутатов от 26 октября 2005 года N 113 "О внесении изменений в Положение о регулировании земельных отношений в городе Магнитогорске, утвержденное Постановлением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 30 июня 2004 года N 83";

7) Решение Магнитогорского городского Собрания депутатов от 26 апреля 2006 года N 73 "О внесении изменений и дополнений в Положение о регулировании земельных отношений в городе Магнитогорске, утвержденное Постановлением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 30 июня 2004 года N 83";

8) Решение Магнитогорского городского Собрания депутатов от 26 апреля 2006 года N 74 "О внесении изменений и дополнения в Положение о городской Земельной комиссии, утвержденное Постановлением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 30 июня 2004 года N 85";

9) Решение Магнитогорского городского Собрания депутатов от 6 декабря 2006 года N 199 "О внесении изменений в Положение о регулировании земельных отношений в городе Магнитогорске, утвержденное Постановлением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 30 июня 2004 года N 83".

3. Настоящее Решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

4. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на главу города Е.В.Карпова.

Глава города Магнитогорска

Е.В. Карпов

Председатель Магнитогорского городского Собрания депутатов

А.О. Морозов

Утверждено
Решением Магнитогорского
городского Собрания депутатов
от 26 декабря 2007 года N 181

Положение
о земельных отношениях в городе Магнитогорске

С изменениями и дополнениями от:

25 февраля 2009 г.

Положение о земельных отношениях в городе Магнитогорске (далее - Положение) устанавливает процедуры и критерии предоставления гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Магнитогорска, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством, а также нормы предоставления земельных участков.

1. Процедуры и критерии предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством

1. Администрация города Магнитогорска (далее - администрация города) обеспечивает подготовку информации о земельных участках, содержащей сведения о праве, на котором предоставляется земельный участок, его местоположении, площади, целевом назначении, об условиях предоставления (за плату или бесплатно), и заблаговременную публикацию такой информации в газете "Магнитогорский рабочий".

Предоставление земельных участков в собственность граждан для целей, не связанных со строительством, может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных федеральными законами и законами Челябинской области.

2. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду для целей, не связанных со строительством (далее - гражданин, заявитель), подают заявления в администрацию города.

Заявления граждан о предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду для целей, не связанных со строительством (далее - заявление), принимаются в течение четырнадцати дней с момента публикации указанной в пункте 1 Положения информации.

Информация об изменениях:

Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов Челябинской области от 25 февраля 2009 г. N 23 в пункт 3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю. К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия паспорта гражданина или иного документа, удостоверяющего личность;

- надлежащим образом оформленная доверенность, если заявление подается представителем гражданина.

Гражданин вправе представить документы, определяющие местоположение испрашиваемого земельного участка.

4. Регистрацию заявлений в установленном порядке ведет администрация города.

Рассмотрению подлежат все поступившие в администрацию города заявления.

В случае если в отношении одного и того же земельного участка поступило более одного заявления, решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка принимается в пользу гражданина, подавшего заявление ранее других заявителей, если иное не установлено законом или Положением.

Информация об изменениях:

Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов Челябинской области от 25 февраля 2009 г. N 23 пункт 5 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Администрация города на основании заявления с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Информация об изменениях:

Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов Челябинской области от 25 февраля 2009 г. N 23 в пункт 6 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Администрация города в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

Критериями предоставления испрашиваемого земельного участка являются:

- соответствие цели использования земельного участка, определенной в заявлении, видам его разрешенного использования исходя из принадлежности указанного земельного участка к конкретной территориальной зоне;

- соответствие площади земельного участка, определенной в заявлении, установленным законодательством Российской Федерации предельным нормам предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством.

Решение о предоставлении гражданину земельного участка для целей, не связанных со строительством, оформляется постановлением главы администрации города.

7. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 7

Информация об изменениях:

Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов Челябинской области от 25 февраля 2009 г. N 23 пункт 8 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается администрацией города в недельный срок со дня принятия указанного в пункте 6 Положения решения.

2. Нормы предоставления земельных участков

9. Установить максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения:

- индивидуального жилищного строительства на вновь отведенной территории индивидуальной жилой застройки - 1500 квадратных метров;

- индивидуального жилищного строительства на территории существующей индивидуальной жилой застройки - 2000 квадратных метров.

10. Установить минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения индивидуального жилищного строительства - 300 квадратных метров.

11. Установить максимальные размеры земельных участков, предоставляемых в собственность граждан бесплатно из земель, находящихся в муниципальной собственности, для ведения:

- индивидуального жилищного строительства - 1000 квадратных метров;

- садоводства - 1000 квадратных метров.