Приложение. Положение о порядке организации работ и предоставлении субсидий из бюджета города Магнитогорска на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов города Магнитогорска

Приложение
к постановлению главы города
от 6 июня 2008 г. N 4275-П

Положение
о порядке организации работ и предоставлении субсидий из бюджета города Магнитогорска на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов города Магнитогорска

С изменениями и дополнениями от:

5 сентября, 27 февраля, 5 августа 2009 г.

1. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления бюджетных средств (далее субсидий) на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов г. Магнитогорска.

2. Действия настоящего Положения не распространяются на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, относящихся к категории "ветхих" или "аварийных", ранее не входящих в реестр муниципальной собственности, а также на капитальный ремонт специализированного жилищного фонда.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы города Магнитогорска от 5 сентября 2008 г. N 7458-п в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения, распространяющие свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. В настоящем Положении применяются следующие термины и понятия:

1) Организатор работ - Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города, распорядитель средств бюджета;

2) Организация - товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация, в управлении которой находятся многоквартирные жилые дома, обслуживающие организации при выборе жильцами дома непосредственного способа управления.

3) Подрядная организация - юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие работы в соответствии с договором на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту, предусмотренных настоящим Положением.

4) Специализированная организация - юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, или индивидуальный предприниматель, имеющее право на выполнение работ по техническому надзору.

5) капитальный ремонт многоквартирных жилых домов - комплексное устранение неисправностей изношенных элементов здания и оборудования, смена, восстановление или замена их на более долговечные и экономичные, улучшение эксплуатационных показателей жилищного фонда, мероприятия по обследованию жилых домов для признания непригодными для проживания;

6) конкурсный отбор - способ определения подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, обеспечивающий привлечение для выполнения указанных работ наиболее квалифицированной организации.

2. Планирование и порядок проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов

4. Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов производится за счет:

- бюджетных средств, предусмотренных на капитальный ремонт на соответствующий финансовый год;

- средств собственников жилых и нежилых помещений.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы города Магнитогорска Челябинской области от 27 февраля 2009 г. N 1639-п пункт 5 настоящего приложения изложен в новой редакции, распространяющей свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Перечень многоквартирных жилых домов, общее имущество которых подлежит капитальному ремонту за счет бюджетных средств, формируется ежегодно Организатором работ в разрезе Организаций в рамках городской целевой программы "Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов на 2008-2011 годы", долгосрочных городских целевых программ и ведомственных целевых программ, исходя из объемов выделенных бюджетных средств на очередной финансовый год.

Для включения многоквартирных жилых домов в городскую целевую программу "Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов на 2008-2011 годы", долгосрочные городские целевые программы и ведомственные целевые программы, Организация направляет Организатору работ до 1 июня текущего года заявку на получение субсидии на следующий планируемый год для согласования по установленной форме с приложением необходимых документов (приложение N 1, 2).

Организатор работ в течение 30 календарных дней рассматривает представленные документы и заявки, согласовывает их, либо готовит мотивированный отказ в согласовании.

Критерии для определения очередности субсидирования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, на которых планируется провести капитальный ремонт, указаны в приложении N 3 к настоящему Положению.

На основании согласованных заявок Организатор работ готовит изменения в городскую целевую программу "Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов на 2008-2011 годы", формирует долгосрочные городские целевые программы и ведомственные целевые программы.

3. Порядок предоставления субсидии

Информация об изменениях:

Постановлением Главы города Магнитогорска Челябинской области от 27 февраля 2009 г. N 1639-п пункт 6 настоящего приложения изложен в новой редакции, распространяющей свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Субсидия на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов (далее субсидия) предоставляется для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности отдельных элементов общего имущества в многоквартирном доме с участием средств собственников жилых и нежилых помещений на условиях, предусмотренных настоящим Положением, а также в рамках реализации городской целевой программы "Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов на 2008-2011 годы", долгосрочных городских целевых программ и ведомственных целевых программ.

7. Субсидия предоставляется Организациям, заявка на получение субсидии которых согласована Организатором работ в соответствии с настоящим Положением, данная Организация включается в Перечень получателей субсидии на соответствующий финансовый год, утверждаемый Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов.

8. Субсидия на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов предоставляется Организации на основании Договора о предоставлении субсидии на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов (далее Договор о предоставлении субсидии), заключенного между администрацией города и Организацией (Приложение N 4).

9. Предоставляемая субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели.

10. Субсидия предоставляется в соответствии с Перечнем получателей субсидии и в пределах средств, предусмотренных в бюджете города Магнитогорска на соответствующий финансовый год, утвержденном Решением городского Собрания города Магнитогорска.

11. Субсидия предоставляется в безналичной форме путем перечисления денежных средств с лицевого счета Организатора работ (Распорядителя средств бюджета) на счет Организации в соответствии с заключенным Договором о предоставлении субсидии.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы города Магнитогорска от 5 сентября 2008 г. N 7458-п пункт 12 настоящего приложения изложен в новой редакции, распространяющей свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. Выбор подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов осуществляется проведением конкурсного отбора в соответствии с "Порядком привлечения организацией подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов с использование субсидий из бюджета города Магнитогорска" (приложение N 5).

Информация об изменениях:

Постановлением Главы города Магнитогорска от 5 сентября 2008 г. N 7458-п пункт 13 настоящего приложения изложен в новой редакции, распространяющей свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. Организация заключает контракт (договор) на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов с Подрядной организацией и специализированной организацией.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы города Магнитогорска от 5 сентября 2008 г. N 7458-п настоящее приложение дополнено пунктом 14, распространяющим свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 г.

14. организация обеспечивает осуществление технического надзора за производством работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов за счет собственных средств (собственными силами или с привлечением специализированной организации).

Информация об изменениях:

Постановлением Главы города Магнитогорска Челябинской области от 5 августа 2009 г. N 6973-П в пункт 15 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

15. Для получения субсидии Организация предоставляет Организатору работ документацию, подтверждающую факт работ (акты формы КС-2, КС-3, сметы, согласованные и утвержденные в соответствии с действующим законодательством, счета-фактуры на оплату, протокол заседания конкурсной комиссии, контракты (договоры), заключенные с Подрядной организацией, акт ввода объекта в эксплуатацию после капитального ремонта).

Допускается получение Организацией субсидии в размере 30% от суммы контракта (договора), заключенного с подрядной организацией, но не более 30% от суммы, предусмотренной по объекту долгосрочными городскими целевыми программами, ведомственными целевыми программами, если авансирование работ предусмотрено конкурсной документацией.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы города Магнитогорска Челябинской области от 27 февраля 2009 г. N 1639-п пункт 16 настоящего приложения изложен в новой редакции, распространяющей свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

16. Субсидия на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов предоставляется исходя из фактической стоимости выполненных работ.

Высвобождающиеся бюджетные средства, предусмотренные в бюджете города на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов, направляются на те же цели после внесения изменений Организатором работ в городскую целевую программу "Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов на 2008-2011 годы", долгосрочные городские целевые программы, ведомственные целевые программы.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы города Магнитогорска Челябинской области от 5 августа 2009 г. N 6973-П в пункт 17 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

17. Организация ведет в установленной форме учет объемов выполненных работ, финансовую, бухгалтерскую отчетность, предоставляет распорядителю бюджетных средств в срок до 3 числа месяца следующего за отчетным, отчет об использовании субсидии (Приложение 6 к Положению о порядке организации работ и предоставления субсидий из бюджета города Магнитогорска на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов города Магнитогорска).

17. Предоставление субсидии приостанавливается в случаях:

- банкротства, реорганизации Организации;

- отсутствия финансирования собственниками жилых помещений собственной доли в расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов;

- непредоставления отчетности и документов, установленных Договором о предоставлении субсидии;

- иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

18. Предоставление субсидии прекращается в случаях:

- неисполнения или ненадлежащего исполнения Организацией обязательств, предусмотренных Договором о предоставлении субсидии.

19. В случаях, определенных в пункте 18 настоящего Положения, Организация обеспечивает возврат субсидии в бюджет города в течение 7 дней с момента обнаружения факта, указанного в пункте 18.

4. Контроль за использованием субсидии

20. Контроль за целевым и своевременным использованием субсидии на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов осуществляет Организатор работ.

И. о. зам. начальника УЖКХ

Р.Р. Галеев

И.о. зам. начальника УЖКХ

Р.Р. Галеев

И.о. зам. начальника УЖКХ

Р.Р. Галеев

И.о. зам. начальника УЖКХ

Р.Р. Галеев

Начальник управления ЖКХ

К.И. Щепеткин