Приложение N 1 к решению. Целевая программа "Капитальный ремонт жилищного фонда города Трехгорный" на 2008-2010 годы

Приложение N 1

к решению Собрания депутатов

города Трехгорного

Челябинской области

от 25 апреля 2007 г. N 45

Целевая программа
"Капитальный ремонт жилищного фонда города Трехгорный"
на 2008-2010 годы

С изменениями и дополнениями от:

27 ноября 2007 г., 27 февраля, 24 июня 2008 г.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов города Трехгорного Челябинской области от 24 июня 2008 г. N 63 в паспорт настоящей Программы внесены изменения

См. текст паспорта в предыдущей редакции

I. Паспорт целевой программы
"Капитальный ремонт жилищного фонда города Трехгорный"
на 2008-2010 г.г.

Основание для разработки программы	Капитальный ремонт инженерных систем и отдельных элементов жилых домов жилищного фонда города Трехгорного нормативный срок эксплуатации истек. Обновление архитектурного облика жилых зданий города Трехгорный.
Заказчик программы	Администрация г. Трехгорного
Разработчик программы	Отдел жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации г. Трехгорный
Цель и задачи программы	Цели: - Cоздание благоприятных условий для эксплуатации жилищного фонда города Трехгорного; - Увеличение сроков эксплуатации коммунального инженерного оборудования жилищного фонда; - Принятие дополнительных мер по социальной защите жителей города - Улучшение архитектурно-художественного облика города. Задачи: - Замена внутренних магистральных инженерных сетей жилых домов нормативный срок эксплуатации, которых превышает нормативный. - Снижение затрат населения по оплате жилищно-коммунальных услуг, за счет фактически потребленные энергоресурсы. - Увеличение числа зелёных насаждений внутри кварталов на 10 %#.
Сроки реализации программы	2008-2010 г.г.#
Перечень мероприятий программы	1. Капитальный ремонт системы ХВС и ГВС (в домах где ранее проводился капитальный ремонт систем отопления). 2. Установка приборов учета (с ремонтом тепловых узлов и водоузлов) 3. Капитальный ремонт изоляции магистральных трубопроводов внутридомовых сетей. 4. Капитальный ремонт внутридомовых магистральных электрических сетей. 5. Капитальный ремонт фасадов жилых домов кварталов 1, 2, 3, 4, 6. 6. Капитальный ремонт центральных входных дверей жилых домов. 7. Капитальный ремонт зелёных насаждений.
Исполнители программы	МУ "Служба заказчика"
Объемы финансирования	Всего 37 351,75 тыс. руб., в том числе по годам: 2008 год - 3 917,75 тыс. руб. 2009 год - 18 609,0 тыс. руб. 2010 год - 14 825,0 тыс. руб.
Ожидаемые конечные результаты реализации программы	1. Увеличение сроков эксплуатации жилищного фонда на 30 %. 2. Снижение затрат населения по оплате жилищно-коммунальных услуг, за счет фактически потребленных энергоресурсов. 3. Принятие дополнительных мер по социальной защите жителей города. 4. Улучшение жилищно-коммунальных условий проживания горожан. 5. Увеличение числа зелёных насаждений внутри кварталов на 10 %.
Контроль за исполнением программы	Администрация г. Трехгорного

II. Введение

Городская целевая программа "Капитальный ремонт жилищного фонда города Трехгорный" на 2008-2010 г.г.# (далее - Программа) - это одно из направлений реформирования жилищно-коммунального хозяйства города Трехгорного.

Жилищный фонд города составляет 705 тыс. кв. м.

В городе 211 жилых домов.

Состояние жилищного фонда города Трехгорный требует ежегодного вложения средств на поддержание в надлежащем состоянии инженерных магистральных внутридомовых сетей, замены строительных элементов здания, имеющих предельный износ. На протяжении 10 последних лет проводился капитальный ремонт систем отопления в жилых домах по следующим адресам: Карла Маркса 49, Карла Маркса 51, Карла Маркса 53, Советская 3, Советская 5, Советская 7, Мира 3, Мира 5, Мира 7, Мира 11. При этом системы холодного и горячего водоснабжения находятся в плохом техническом состоянии, срок их эксплуатации превышает 45 лет. Комплексный ремонт систем отопления, холодного и горячего водоснабжения предусматривает монтаж приборов учета расхода энергоресурсов в тепловом узле и водоузле жилого дома, что позволит жителям домов оплачивать жилищно-коммунальные услуги за фактически потребленные ресурсы.

Потеря тепла в магистральных трубопроводах жилых домов,# приводит к увеличению затрат на её выработку.

В настоящее время невозможно обеспечить нормальную эксплуатацию магистральных электрических сетей жилых домов, где по проекту строительства закладывалась сеть из расчета бытовой нагрузки 1,2 кВт на квартиру.

Зеленые насаждения кварталов 1, 2, 6 представляют из себя культурные деревья и кустарники# срок эксплуатации которых превышает 30 - 50 лет. Для обновления озеленения необходимо проводить санитарную очистку больных деревьев с посадкой молодых саженцев и увеличением объема озеленения кварталов 1, 2, 6 на 10 %. Для этого необходимо посадить более 80 деревьев и 90 кустарников.

Отделка фасада жилых домов в кварталах 1, 2, 3, 4, 6 выполнена колером на оштукатуренную поверхность. Ремонт фасадов жилых домов последний раз выполнялся: Калинина 4, Калинина 6, Калинина 8 (в 1994 году), Мира 15 (в 1989 году), Калинина 12, Калинина 14 (в 1994 году), Первомайская 1, Первомайская 3, Первомайская 5 (в 1990 году).

Основные цели и задачи программы

Основной целью Программы является создание благоприятных условий для эксплуатации жилищного фонда города Трехгорного.

Основными задачами Программы являются:

1) Улучшение качества и обеспечение непрерывности предоставляемых коммунальных услуг;

2) Капитальный ремонт обще домовых инженерных систем теплоснабжения жилых домов с использованием энергосберегающих технологий;

3) Капитальный ремонт магистральных электрических сетей жилых домов для обеспечение необходимых условий эксплуатации электрических сетей с ростом бытовых нагрузок потребителей;

4) Развитие зеленого хозяйства;

5) Формирование заинтересованности общественности и граждан города в вопросах обеспечения целостности и улучшения содержания общего имущества жилых домов.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов города Трехгорного Челябинской области от 24 июня 2008 г. N 63 в раздел "Финансирование мероприятий программы" настоящей Программы внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

Финансирование мероприятий программы

Финансирование Программы предполагается из: средств бюджета города, предусмотренных на капитальный ремонт жилищного фонда, субвенции федерального бюджета на развитие социальной инфраструктуры ЗАТО, внебюджетных источников. Объем финансирования по годам реализации программы приведен в таблице 1. Сумма затрат будет уточняться при принятии бюджета на очередной финансовый год.

Таблица N 1

N п/п	Наименование мероприятий	Объем финансирования, тыс.руб. по годам			Исполнитель
		2008	2009	2010
1. Капитальный ремонт зеленых насаждений
1	Разработка проекта капитального ремонта зеленых насаждений по ул. Ленина (от ул. Володина до ул. Мира)	-	-	-	Управляющие компании
2	Капитальный ремонт зеленых насаждений по ул. Калинина (от ул. Володина до ул. Мира)	-	-	-	Управляющие компании
3	Капитальный ремонт зеленых насаждений по ул. Калинина (от ул. Мира до ул. Карла Маркса) (проект имеется)	-	-	-	Управляющие компании
4	Капитальный ремонт зеленых насаждений по ул. Ленина (от ул. Володина до ул. Мира)	-	1500	-	Управляющие компании
5	Разработка проекта капитального ремонта зеленых насаждений по ул. Ленина (от ул. Мира до ул. Карла Маркса)	-	800	-	Управляющие компании
6	Капитальный ремонт зеленых насаждений по ул. Ленина (от ул. Мира до ул. Карла Маркса)	-	-	1800	Управляющие компании
	ИТОГО по разделу 1	0	2300	1800
2. Капитальный ремонт систем ХВС и ГВС (в домах# где ранее проводился капитальный ремонт систем отопления)
7	Карла Маркса 49	950			Управляющие компании
8	Карла Маркса 51		950		Управляющие компании
9	Карла Маркса 53		950		Управляющие компании
10	Советская 3		813		Управляющие компании
11	Советская 5		813		Управляющие компании
12	Советская 7		813		Управляющие компании
13	Мира 3			406	Управляющие компании
14	Мира 5			610	Управляющие компании
15	Мира 7			406	Управляющие компании
16	Мира 11			813	Управляющие компании
	ИТОГО по разделу 2	950,0	4339,0	2235
3. Проектирование и монтаж коммерческого узла учета расхода энергоресурсов жилого дома (с реконструкцией тепловых узлов и водоузлов)
17	Карла Маркса 49	-			Управляющие компании
18	Карла Маркса 51	-			Управляющие компании
19	Карла Маркса 53	-			Управляющие компании
20	Советская 3		500		Управляющие компании
21	Советская 5		500		Управляющие компании
22	Советская 7		500		Управляющие компании
23	Мира 3			500	Управляющие компании
24	Мира 5			500	Управляющие компании
25	Мира 7			500	Управляющие компании
26	Мира 11			500	Управляющие компании
	ИТОГО по разделу 3	0	1500	2000
4. Капитальный ремонт изоляции магистральных трубопроводов внутридомовых сетей
27	Строителей 1	172,1			Управляющие компании
28	Строителей 3	127,1			Управляющие компании
29	Карла Маркса 51	48,7			Управляющие компании
30	Карла Маркса 53	21,9			Управляющие компании
31	Советская 1		300		Управляющие компании
32	Советская 7		300		Управляющие компании
33	Космонавтов 14		300		Управляющие компании
34	Мира 3			600	Управляющие компании
35	Мира 5			600	Управляющие компании
36	Мира 7			600	Управляющие компании
	ИТОГО по разделу 4	369,8	900	1800
5. Капитальный ремонт фасадов
35	Калинина 4	-			Управляющие компании
36	Калинина 6	-			Управляющие компании
37	Калинина 8	-			Управляющие компании
38	Мира 15		2200		Управляющие компании
39	Калинина 12		1820		Управляющие компании
40	Калинина 14		1650		Управляющие компании
41	Первомайская 1			850	Управляющие компании
42	Первомайская 3			1280	Управляющие компании
43	Первомайская 5			850	Управляющие компании
	ИТОГО по разделу 5	0	5670	2980
6. Капитальный ремонт центральных входных дверей
44	Монтаж металлических дверей (50 шт.)	243,6			Управляющие компании
45	Монтаж металлических дверей (50 шт.)		1100		Управляющие компании
46	Монтаж металлических дверей (50 шт.)			1210	Управляющие компании
	ИТОГО по разделу 6	243,6	1100	1210
7. Капитальный ремонт внутридомовых магистральных электрических сетей
47	Кирова 19	415,9			Управляющие компании
48	Островского 18	-			Управляющие компании
49	Островского 20	-			Управляющие компании
50	Островского 32		700		Управляющие компании
51	Островского 34		700		Управляющие компании
52	Островского 40		900		Управляющие компании
53	Островского 42			900	Управляющие компании
54	Островского 44			700	Управляющие компании
55	Островского 46			700	Управляющие компании
	ИТОГО по разделу 7	415,9	2300	2300
8. Капитальный ремонт несущих конструкций жилых домов
56	Советская, 3 (фасад)	153,7			Управляющие компании
57	Мира, 27 (монолитный пояс)	502,83			Управляющие компании
58	Мира, 19 (фасад)	456,9			Управляющие компании
	ИТОГО по разделу 8	1113,43	0	0
9. Капитальный ремонт систем отопления лестничных клеток
59	Космонавтов 10	293,8	0	0	Управляющие компании
10. Подготовка проектно-сметной документации, экспертиза ПСД
60	ПСД, экспертиза	531,22	500	500	МУ "СЗ"
	ВСЕГО по году	3917,75	18609	14825

Ожидаемые результаты реализации программы

1). Увеличение срок эксплуатации жилищного фонда на 30 %.

2) Снижение затрат населения по оплате жилищно-коммунальных услуг, за счет оплаты фактически потребленных энергоресурсов.

3). Улучшение условий для проживания в жилищном фонде города.

4) Увеличение числа зелёных насаждений в кварталах 1, 2, 6 на 10 %.

5) Улучшение архитектурно-художественного облика города.