Приложение 2 к Положению. Договор о безвозмездном пользовании жилым помещением в доме для ветеранов Великой Отечественной войны и вдов умерших (погибших) участников Великой Отечественной войны

Приложение 2
к Положению о доме ветеранов
ВОВ и вдов погибших (умерших)
участников ВОВ

                                 Договор

о безвозмездном пользовании жилым помещением в доме для ветеранов Великой

     Отечественной войны и вдов умерших (погибших) участников Великой

                           Отечественной войны

г. Златоуст                                        "__" ________ 200__ г.

     Муниципальное учреждение "Комплексный центр социального обслуживания

населения" в лице директора Бояршинова П.П.,  действующего  на  основании

Устава и "Положения о доме для ветеранов Великой  Отечественной  войны  и

вдов  погибших  (умерших)  участников  Великой  Отечественной  войны",  в

дальнейшем  именуемый  "НАЙМОДАТЕЛЬ",  с  одной  стороны,   и   гражданин

_____________________________, именуемый в дальнейшем  "ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ",  с

другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

     1. НАЙМОДАТЕЛЬ предоставляет ПОЛЬЗОВАТЕЛЮ (и его  супруге(у))  жилое

помещение, состоящее из ___ комнат в отдельной  квартире  общей  площадью

___ кв.м по адресу: _____________________________________________________

     Названное  жилое  помещение  предоставляется  ПОЛЬЗОВАТЕЛЮ  (и   его

супруге(у))  в   пожизненное   пользование.   Основанием   для   вселения

ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ (и его  супруги(а)  в  указанное  жилое  помещение  является

распоряжение Главы Златоустовского городского округа от _____ N ______ .

     2. НАЙМОДАТЕЛЬ доводит  до  сведения  ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ,  а  ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ

принимает к сведению то, что:

     - жилая площадь предоставляется ПОЛЬЗОВАТЕЛЮ безвозмездно:

     - указанное жилое помещение является муниципальной собственностью  и

относится к специализированному жилищному фонду.

     ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ не имеет права:

     - вселять в предоставленное жилое помещение родственников, опекунов,

временных жильцов и других лиц, кроме тех, кто указан в разрешении N  ___

от __________ на заселение;

     - передавать право пользования жилым помещением лицам, не  указанным

в разрешении N ____ от _________ на заселение;

     - приобретать каким-либо способом настоящее жилое помещение в личную

собственность, передавать его по наследству, производить обмен на  другое

жилое помещение, сдавать в поднаем или аренду, производить раздел.

     3. ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ обязуется:

     3.1. Выполнять положения настоящего договора и обязанности жильца  в

доме ветеранов;

     3.2. При получении разрешения на  заселение  занять  предоставленное

жилое помещение в течение трех суток и немедленно обеспечить  сохранность

находящегося в нем оборудования;

     3.3. После заселения в течение 30 суток  оформить  регистрацию  всех

членов семьи, указанных в разрешении;

     3.4.  Ознакомиться  с  правилами  пользования  жилыми   помещениями,

содержания жилого дома и  придомовой  территории,  строго  соблюдать  эти

правила совместно с членами семьи;

     3.5. В случаях, когда из занимаемого жилого  помещения  выбывает  на

срок свыше 1 суток ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ или кто-либо из членов  семьи,  ставит  в

известность НАЙМОДАТЕЛЯ через его представителя в доме ветеранов;

     3.6. Соблюдать правила пользования  жилыми  помещениями,  содержания

жилого дома и  придомовой  территории,  использовать  жилое  помещение  в

соответствии с его назначением;

     3.7. Бережно относиться к жилому помещению, санитарно-техническому и

иному  оборудованию,  обеспечивать  их   сохранность,   при   обнаружении

неисправностей в  квартире  немедленно  принимать  возможные  меры  к  их

устранению и в необходимых случаях, сообщать  о  них  НАЙМОДАТЕЛЮ  или  в

соответствующую аварийную службу;

     3.8. Бережно относиться к жилому дому,  объектам  благоустройства  и

зеленым насаждениям;

     3.9. Содержать в чистоте и  порядке  жилое  и  подсобное  помещение,

балконы и лоджии, соблюдать чистоту и порядок в подъездах, на  лестничных

клетках и в других местах общего пользования, выносить мусор,  пищевые  и

бытовые отходы в специальные места, определенные жилищно-эксплуатационной

организацией.

     3.10. Не допускать сбрасывания в санитарный узел мусора  и  отходов,

засоряющих канализацию;

     3.11.  Соблюдать  правила  пожарной  безопасности  при   пользовании

электрическими, газовыми приборами; не  допускать  установки  самодельных

предохранительных пробок, загромождения коридоров,  проходов,  лестничных

клеток,  запасных   выходов,   выполнять   другие   требования   пожарной

безопасности;

     3.12. Экономно  расходовать  воду,  газ,  электрическую  и  тепловую

энергию;

     3.13. Производить своевременно, но не реже одного раза в  пять  лет,

текущий ремонт занимаемого жилого помещения и мест общего  пользования  в

квартире;

     3.14. Устранять за свой счет повреждения жилого помещения,  а  также

производить ремонт либо замену поврежденного  санитарно-технического  или

иного  оборудования,  если  указанные  повреждения  произошли   по   вине

ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ либо других лиц, совместно с ним проживающих;

     3.15.  Не  производить  переустройство,  перепланировку   жилого   и

подсобных помещений, переоборудование балконов  и  лоджий,  переустановку

либо   установку   дополнительного   санитарно-технического    и    иного

оборудования, без получения соответствующего разрешения, предусмотренного

Правилами пользования жилыми помещениями.

     3.1.6.  Вносить  ежемесячно,  не  позднее  десятого   числа   месяца,

следующего за  прожитым  месяцем  квартирную  плату,  а  также  плату  за

коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия

и другие услуги) по утвержденным в установленном порядке тарифам;

     3.17.  Соблюдать  правила  общежития;  не  допускать  выполнения   в

квартире работ или совершения других действий, приводящих к  порче  жилых

помещений  либо  создающих  повышенный  шум  или   вибрацию,   нарушающих

нормальные условия проживания граждан в других жилых помещениях.

     Пользование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и  другими

громкоговорящими устройствами допускается  лишь  при  условии  уменьшения

слышимости до степени, не нарушающей покоя жильцов дома. С 22.00 до  6.00

часов утра должна соблюдаться полная тишина;

     3.18.   Допускать   в   занимаемое   жилое   помещение    работников

жилищно-эксплуатационной организации  и  представителей  МУ  "Комплексный

центр" для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения,

санитарно-технического     оборудования,    находящегося    в    нем,   а

работников  жилищно-эксплуатационной службы  также   и   для   выполнения

необходимых  ремонтных  работ  при  наличии  у  указанных  лиц  служебных

удостоверений,

     4. ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ имеет право:

     4.1. В любое время досрочно  расторгнуть  с  НАЙМОДАТЕЛЕМ  настоящий

договор с согласия совместно проживающих с ним членов семьи;

     4.2. При  временном  отсутствии  сохранять  за  собой  или  временно

отсутствующим членом семьи право пользования жилым помещением  в  течение

всего срока действия настоящего Договора;

     4.3. Ставить вопрос перед НАЙМОДАТЕЛЕМ, с согласия членов семьи,  об

изменении настоящего Договора;

     4.4. Пользоваться всеми правами НАНИМАТЕЛЯ жилого помещения в  части

жилищно-коммунального обслуживания  и  содержания  жилого  помещения   со

стороны  жилищно-эксплуатационной  организации,   а   также   социального

обслуживания со стороны МУ "Комплексный  центр  социального  обслуживания

населения" в соответствии с законодательством РФ;

     4.5. Члены  семьи  ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ,  проживающие  совместно  с  ним  по

разрешению  НАЙМОДАТЕЛЯ,  пользуются  наравне  с   ним   всеми   правами,

указанными в настоящем Договоре, и выполняют  все  обязанности  из  этого

Договора.

     5. НАЙМОДАТЕЛЬ обязуется:

     5.1.  Предоставить  пользователю  жилое   помещение,   указанное   в

разрешении;

     5.2. Совместно с  жилищно-эксплуатационной  организацией  и  другими

коммунальными службами обеспечивать реализацию прав пользователя в  части

жилищно-коммунального обслуживания и содержания жилого помещения, а также

прав на социальное обслуживание, на опеку и попечительство в соответствии

с действующим законодательством и Положением о доме ветеранов.

     6. НАЙМОДАТЕЛЬ вправе осуществлять переселение  ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ  с  его

согласия (из квартиры большей в меньшую и наоборот),  а  также  подселить

иных граждан в освобождаемые в квартире изолированные комнаты.

     7.  В  случае  смерти  первоначального  ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ  по  настоящему

Договору    ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ   становится   его    супруг(а).    НАЙМОДАТЕЛЬ

перезаключает с ним настоящий Договор.

     8.  При  выезде  ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ  и  членов  его  семьи  на  постоянное

жительство в другое место настоящий Договор будет считаться  расторгнутым

со дня выезда.

     9. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно:

     - по инициативе ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ;

     - по требованию НАЙМОДАТЕЛЯ в случае, когда наниматель не  вселяется

в жилое помещение без  уважительной  причины  в  установленные  сроки,  в

случае выселения из жилого помещения, в связи с его аварийным  состоянием

или стихийным бедствием, в иных случаях - по решению суда.

     10.  Споры,  которые  могут  возникнуть  по   настоящему   Договору,

разрешаются в соответствии с действующим законодательством.

     11. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, один из  которых

хранится у НАЙМОДАТЕЛЯ, второй - у ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ, третий - в  МУ  "Комитет

по управлению имуществом Златоустовского городского округа".

     НАЙМОДАТЕЛЬ: ____________________________

     С Положением  о  доме  для ветеранов  ВОВ  и  вдов  УВОВ,  правилами

пользования  жилыми  помещениями   ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ   и   члены   его   семьи

ознакомлены.

     ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ:_____________________________________

     Совершеннолетние члены семьи: ____________________

                                   ____________________

                                   ____________________