Приложение N 1. Положение о комиссии по землепользованию и застройке города Магнитогорска

Приложение N 1
к постановлению главы города
от 30 сентября 2008 г. N 8408-П

Положение
о комиссии по землепользованию и застройке города Магнитогорска

С изменениями и дополнениями от:

25 декабря 2009 г., 5 марта, 14 апреля 2010 г.

1. Положение о комиссии по землепользованию и застройке города Магнитогорска (далее Положение) разработано на основании Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Устава города Магнитогорска, Правил землепользования и застройки города Магнитогорска, утвержденных решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 17.09.2008 N 125

2. Комиссия по землепользованию и застройке города Магнитогорска (далее# Комиссия) является совещательным органом при главе города.

3. К компетенции Комиссии относятся следующие вопросы:

- организация и проведение публичных слушаний в случаях и в порядке, установленных Правилами землепользования и застройки города Магнитогорска, подготовка заключений о результатах публичных слушаний;

- рассмотрение заявлений застройщиков о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства в порядке, установленном Правилами землепользования и застройки города Магнитогорска, подготовка рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения;

- рассмотрение заявлений застройщиков о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, подготовка рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении разрешения с указанием причин принятого решения;

- подготовка заключения главе# города, в котором содержаться рекомендации о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменения в Правила землепользования и застройки города Магнитогорска или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения;

- рассмотрений заявлений юридических лиц и граждан по вопросу предоставления земельных участков для целей не связанных со строительством;

- определение способа предоставления земельного участка под строительство с предварительным согласованием места размещения объекта либо без предварительного согласования места размещения объекта;

- рассмотрение заявлений по вопросу о продлении срока пользования земельным участком , предоставленным для строительства;

- принятие решения о проведении торгов по продаже земельных участков;

- принятие решения о проведении торгов на приобретение права заключения договоров аренды земельных участков;

- изъятие земельных участков для муниципальных нужд;

- установление ограничений прав ( сервитутов) на земельные участки;

- резервирование земельных участков для муниципальных нужд;

- иные вопросы.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Магнитогорска Челябинской области от 14 апреля 2010 г. N 3572-П в пункт 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Комиссия состоит из 17 человек.

В состав Комиссии входят:

1) заместитель главы города, курирующий вопросы земельных отношений и градостроительства - председатель Комиссии;

2) председатель комитета по управлению имуществом администрации города - заместитель председателя Комиссии;

3) председатель комиссии по муниципальной собственности и земельным отношениям Магнитогорского городского Собрания депутатов;

4) представитель комитета по управлению имуществом администрации города;

5)три представителя управления архитектуры и градостроительства администрации города;

6) представитель правового управления администрации города;

7) представитель администрации Ленинского района города;

8) представитель администрации Правобережного района города;

9) представитель администрации Орджоникидзевского района города;

10) представитель управления капитального строительства и благоустройства администрации города;

11) представитель управления охраны окружающей среды и экологического контроля администрации города;

12) представитель территориального отдела федеральной службы по надзору Роспотребнадзора по Челябинской области;

13) представитель ФГУЗ " Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области";

14) представитель управления экономической безопасности администрации города;

15) представитель отдела ГИБДД УВД города;

16) Представитель контрольно-счетной палаты города;

17) Представитель управления инженерного обеспечения транспорта и связи администрации города;

18) Представитель МУ "Городская техническая инспекция по благоустройству города Магнитогорска";

Персональный состав Комиссии утверждается постановлением главы# города. Должностные лица, не являющиеся сотрудниками администрации города включаются в состав Комиссии по согласованию с ними, либо с руководителем органа, интересы которого они представляют.

5. Председатель Комиссии:

- осуществляет руководство деятельностью Комиссии;

- координирует работу членов Комиссии;

- созывает заседания Комиссии;

- определяет круг выносимых на заседание Комиссии вопросов и утверждает повестку дня заседания Комиссии;

- предоставляет слово для выступлений;

- ставит на голосование предложения членов Комиссии и проекты принимаемых решений;

- подводит итоги голосования и оглашает принятые решения;

- утверждает протоколы заседания Комиссии;

- подписывает протоколы публичных слушаний, заключения по внесению изменений в Правила землепользования и застройки, рекомендации.

6. Члены Комиссии:

- знакомятся со всеми представленными документами;

- вносят предложения по изменению повестки дня заседания Комиссии;

- выступают по вопросам повестки дня заседания Комиссии;

- подписывают протоколы заседания Комиссии, удостоверяя согласование или отказ в согласовании, при отказе в согласовании к протоколу прилагается обоснование отказа;

- проверяют правильность оформления протокола заседания Комиссии, в том числе правильность отражения в нем содержания выступлений.

7. В состав Комиссии без права голоса входит секретарь Комиссии.

Секретарь Комиссии:

- готовит материалы на рассмотрение заседания Комиссии;

- оповещает членов Комиссии о времени, месте и дате проведения очередного (внеочередного) заседания Комиссии и планируемых для рассмотрения вопросах;

- оформляет повестку дня заседания Комиссии;

- оформляет протоколы заседания, заключения Комиссии, рекомендации, представляет их на подпись;

- направляет копии протоколов членам Комиссии, выписки из протоколов Комиссии заявителям, протоколы заседания Комиссии, заключения и рекомендации главе# города;

- подписывает протоколы заседания Комиссии;

- выполняет поручения председателя Комиссии по вопросам деятельности Комиссии.

8. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, в том числе проводимых в режиме публичных слушаний.

Заседания проводятся по мере необходимости, но не реже 1 раза в месяц.

Подготовку к заседанию Комиссии осуществляет управление архитектуры и градостроительства администрации города. Заседание Комиссии считается правомочным при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов Комиссии.

9. Решения Комиссии принимаются отдельно по каждому вопросу большинством голосов от общего числа членов Комиссии, присутствующих на заседании, открытым голосованием. Решение считается принятым, если за него проголосовало более половины присутствующих. При равенстве голосов членов Комиссии голос председательствующего на заседании является решающим.

10. Для главы# города решения Комиссии носят рекомендательный характер.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Магнитогорска Челябинской области от 5 марта 2010 г. N 1948-П в пункт 11 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Итоги каждого заседания оформляются протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседаний. На основании протокола заседания Комиссии в случаях, предусмотренных абзацем 2 пункта 3 настоящего Положения, Комиссия готовит заключение о результатах публичных слушаний, в случаях, предусмотренных абзацами 3 и 4 пункта 3 настоящего Положения - заключения о результатах публичных слушаний и рекомендации, в случае, предусмотренном абзацем 5 пункта 3 - заключение, в котором содержаться рекомендации о необходимости внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Магнитогорска.

В протоколе заседания Комиссии в обязательном порядке отражаются следующие сведения:

- дата и место заседания;

- утвержденная повестка дня;

- присутствующие на заседании члены Комиссии;

- председательствующий на заседании;

- приглашенные на заседание;

- выступившие на заседании и краткое содержание выступлений;

- результаты голосования по каждому вопросу повестки дня заседания и принятые решения.

Протокол заседания Комиссии оформляется секретарем Комиссии не позднее 5 дней со дня проведения заседания. Секретарь Комиссии подписывает протокол и направляет его на согласование представителям правового управления, управления архитектуры и градостроительства, администрации Ленинского района, администрации Правобережного района, администрации Орджоникидзевского района, являющимися членами Комиссии. После согласования протокол утверждается председателем Комиссии. Заключение Комиссии и рекомендации оформляются секретарем Комиссии или уполномоченным лицом не позднее 7 дней со дня проведения заседания и направляются на подпись.

12. Комиссия имеет свой архив, в котором содержаться протоколы всех заседаний, заключения, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии.

13. Информация о работе Комиссии является открытой для всех заинтересованных лиц.