Постановление Главы города Магнитогорска Челябинской области от 4 декабря 2008 г. N 10650-П "Об установлении платы за жилое помещение" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Главы города Магнитогорска Челябинской области
от 4 декабря 2008 г. N 10650-П
"Об установлении платы за жилое помещение"
(с изменениями от 26 декабря 2008 г.)

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации города Магнитогорска Челябинской области от 29 марта 2010 г. N 2791-П настоящее постановление признано утратившим силу с 1 мая 2010 г.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", во исполнение Постановления Правительства РФ от 26.06.2007 N 405 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2008-2010 годы", Постановлениями Государственного комитета "Единый тарифный орган Челябинской области" от 20.11.2008 N 38/9 "О согласовании платы за содержание и ремонт жилого помещения для жителей Магнитогорского городского округа", от 13.11.2008 N 37/1 "О согласовании тарифов на услуги по захоронению твердых бытовых отходов, оказываемые МУП "Спецавтохозяйство" Магнитогорского городского округа", на основании протокола комиссии по экономической политике и хозяйственному развитию Магнитогорского городского Собрания депутатов от 26.11.2008 N 11 постановляю:

1. Установить с 04.01.2009 плату за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом; собственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (приложение 1).

Информация об изменениях:

Постановлением Главы города Магнитогорска Челябинской области от 26 декабря 2008 г. N 11426-П настоящее постановление дополнено пунктом 1-1

1-1. Установить с 01.02.2009 плату за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом; собственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (приложение 5).

2. Установить с 04.01.2009 плату за наем жилого помещения для нанимателей жилого помещения по договорам социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (включая служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного типа) (приложение 2).

3. Установить коэффициенты потребительских качеств жилого помещения для определения цены за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения (приложение 3).

4. Установить коэффициенты, учитывающие износ зданий, применяемые для определения цены за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения (приложение 4).

5. В целях обеспечения сохранности и восстановления общего имущества в многоквартирном доме:

1) до проведения общих собраний жильцов многоквартирных домов по выбору способа управления многоквартирным домом, а также, если собственники многоквартирных домов не определили размер платы за содержание и текущий, капитальный ремонт жилого помещения, рекомендовать с 04.01.2009 ставку платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 1,35 руб. на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц (с НДС) с собственников жилых помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющих и иных организаций. Плата за капитальный ремонт входит в общую структуру платежей населения за жилищно-коммунальные услуги, плата указывается отдельной строкой в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг населением, на нее распространяются льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг;

2) платежи за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме поступают на специальный счет МП "ЕРКЦ", учитываются им по каждой управляющей организацией и по каждому дому, направляются за минусом агентского вознаграждения, в размере, утверждаемом постановлением главы города, на счета управляющих и иных предприятий, в управлении и обслуживании которых находятся многоквартирные дома, и расходуются строго по целевому назначению: на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с действующим порядком начисления, учета, накопления и использования платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

Учет начисленных, принятых в разрезе управляющих организаций сумм за капитальный ремонт мест общего имущества многоквартирного дома, а также целевое их использование осуществляют управляющие и иные организации, в управлении и обслуживании которых находятся многоквартирные дома.

Контроль по целевому использованию средств за капитальный ремонт многоквартирных домов, часть помещений которых находится в муниципальной собственности, осуществляет управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города;

6. Плата за наем жилых помещений входит в общую структуру платежей населения за жилищно-коммунальные услуги, плата указывается отдельной строкой в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг населением, на нее распространяются льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Управляющие и иные предприятия, в управлении которых находится жилищный фонд, в рамках агентского договора поручают МП "ЕРКЦ" осуществлять прием платы за наем жилых помещений с нанимателей жилых помещений по единой счет-квитанции.

Принятые денежные средства МП "ЕРКЦ" направляет в бюджет города на расчетный счет управления федерального казначейства по Челябинской области (администрация города Магнитогорска) N 40101810400000010801, средства расходуются в соответствии с порядком, устанавливаемым главой города отдельным постановлением.

Управляющие и иные организации, в управлении которых находится жилищный фонд, суммы льгот в части платы за наем жилых помещений направляют в бюджет города на расчетный счет управления федерального казначейства по Челябинской области (администрация города Магнитогорска) N 40101810400000010801 средства расходуются в соответствии с порядком, устанавливаемым главой города отдельным постановлением.

7. Плата за обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО) входит в общую структуру платы за жилое помещение. На услугу по обслуживанию ВДГО распространяются льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

8. Платежи за обслуживание ВДГО от населения, проживающего в жилищном фонде, находящемся в управлении управляющих и иных организаций, осуществляющих начисление, прием и учет платежей с населения за ЖКУ по договору с МП "ЕРКЦ" поступают на специальный счет МП "ЕРКЦ", учитываются им по каждой управляющей организации и направляются за минусом агентского вознаграждения на расчетные счета организаций, в управлении которых находится жилищный фонд.

9. Плата за проживание лицами, проживающими в муниципальных общежитиях (далее - общежития), производится в соответствии с платой за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденными настоящим постановлением.

Размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также за наем жилого помещения определяются исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (в отдельных комнатах в общежитиях определяется исходя из площади этих комнат).

Если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, площадь комнат распределяется пропорционально количеству проживающих каждой комнаты общежития.

10. Постановления главы города от 23.02.1999 N 55-П "Об оплате жилья и коммунальных услуг, предоставляемых гражданам, проживающим в общежитиях города Магнитогорска", от 30.11.2007 N 8560-П "Об утверждении размера платы населения за коммунальные услуги (в редакции постановлений главы города от 18.12.2007 N 9220-П и от 04.05.2008 N 3223-П) применять в части, не противоречащей настоящему постановлению.

11. Утратил силу с 4 декабря 2008 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 11

12. Отделу информации и общественных связей администрации города (Маркевич К.И.) опубликовать постановление в средствах массовой информации.

13. Контроль исполнения постановления возложить на заместителя главы города Ушакова В.А.

Глава города Магнитогорска

Е.В. Карпов

Начальник управления экономики

Г.Е. Калинина

Начальник управления экономики

Г.Е. Калинина

Начальник управления экономики

Г.Е. Калинина

Начальник управления экономики

Г.Е. Калинина