Решение Собрания депутатов Южноуральского городского округа Челябинской области от 27 мая 2008 г. N 514 "Об утверждении Генерального плана и Правил землепользования и застройки Южноуральского городского округа"

С изменениями и дополнениями от:

26 июня 2012 г., 23 апреля 2013 г., 26 мая, 4 августа 2015 г., 19 июля, 28 декабря 2016 г., 3 июля 2018 г.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004 г. N 191-ФЗ, Земельным кодексом РФ от 25.10.2001 г. N 136-ФЗ, с учетом результатов публичных слушаний по проектам Генерального плана и Правил землепользования и застройки Южноуральского городского округа, Собрание депутатов решает:

1. Утвердить "Генеральный план Южноуральского городского округа", состоящий из 3 томов (прилагаются) со следующими изменениями.

1) Том 1. "Генеральный план. Пояснительная записка":

- стр. 25 слова "коллективным садом "Витамин" заменить словами "коллективными садами";

- стр. 46 исключить слова: "кроме того, необходимо: - строительство автомобильного моста по ул. Спортивной в направлении г. Чебаркуля";

- стр. 104 "Генеральный план. Схема функционального зонирования": в зоне "восточный жилой район" участок коллективных садов, обозначенный как зона "блокированного жилья", считать зоной "коллективные сады";

2) Том 2. "Генеральный план. Инженерно-технические мероприятия ГО и ЧС":

- стр. 12 исключить слова "Кроме того, необходимо: - строительство автомобильного моста по ул. Спортивной в направлении г. Чебаркуля";

- стр. 16 "Б" в схеме исключить магистраль на г. Чебаркуль.

2. Принять "Правила землепользования и застройки Южноуральского городского округа" (прилагаются).

3. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.

4. Главе городского округа, в течение трех дней со дня опубликования, направить настоящее решение Губернатору Челябинской области.

Председатель Собрания депутатов

Е.А. Соболев

Утвержден:
Решением Собрания депутатов
Южноуральского городского округа
от 27 мая 2008 г. N 514

Южноуральский городской округ

Генеральный план

С изменениями и дополнениями от:

26 мая 2015 г., 28 декабря 2016 г.

Положение о территориальном планировании
(новая редакция)

Том I

Шифр: А-39.662-14 ГП.ПТП

Заказчик: Администрация Южноуральского городского округа

Директор ООО "Архивариус"

К.Н. Гребенщиков

Общество с ограниченной ответственностью "Архивариус"

Челябинская обл., г. Магнитогорск, пр. Металлургов, д. 12

archivar.ru

Магнитогорск

2014 г.

Состав проекта

Генеральный план

Основная часть проекта

Том I шифр А-39.662-14 ГП.ПТП

Положение о территориальном планировании.

Том I.I шифр А-39.662-14 ГП.ОЧП

Графические материалы:

N п/п	Наименование	Лист	Масштаб
1	2	3	4
1	Карта планируемого размещения объектов местного значения городского округа.	ГП.ОЧП-1	1:10 000
2	Карта границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав городского округа.	ГП.ОЧП-2	1:25 000
3	Карта функциональных зон городского округа.	ГП.ОЧП-3	1:10 000

Материалы по обоснованию проекта

Том II шифр А-39.662-14 ГП.ПЗ

Пояснительная записка.

Том II.I шифр А-39.662-14 ГП.МОП

Графические материалы:

N п/п	Наименование	Лист	Масштаб
1	2	3	4
1	Карта размещения проектируемой территории в структуре района.	ГП.МОП-1	1:500 000
2	Карта расположения объектов местного значения городского округа.	ГП.МОП-2	1:10 000
3	Карта использования территории городского округа с отображением особых экономических зон, особо охраняемых природных территорий федерального, регионального, местного значения, территорий объектов культурного наследия, зон с особыми условиями использования территорий.	ГП.МОП-3	1:10 000
4	Карта ограничений городского округа.	ГП.МОП-4	1:10 000
5	Карта транспортной инфраструктуры городского округа.	ГП.МОП-5	1:10 000
6	Карта инженерной инфраструктуры и инженерного благоустройства территорий городского округа.	ГП.МОП-6	1:10 000
7	Карта территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.	ГП.МОП-7	1:10 000

Правила землепользования и застройки

Том III шифр А-39.662-14 ПЗЗ.ПЗ

Пояснительная записка.

Том III.I шифр А-39.662-14 ПЗЗ

Графические материалы:

N п/п	Наименование	Лист	Масштаб
1	2	3	4
1	Карта градостроительного зонирования территории.	ПЗЗ-1	1:10 000
2	Карта границ зон с особыми условиями использования территории.	ПЗЗ-2	1:10 000

Запись главного архитектора

Настоящий проект разработан с соблюдением всех действующих строительных норм и правил государственных стандартов и инструкций.

Состав и содержание проектных материалов выполнены в соответствии с действующим законодательством в области архитектурной деятельности и градостроительства, строительными и санитарно-эпидемиологическими нормами.

Генеральный план соответствует требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Главный архитектор проекта

А.С. Компаниец

Состав участников проекта

Директор, главный архитектор ООО "Архивариус", канд. арх., член САР РФ	К.Н. Гребенщиков
Руководитель архитектурно-планировочной мастерской N 1, ГАП	Е.С. Чернова
Руководитель архитектурно-планировочной мастерской N 2, ГАП
Архитекторы	А.С. Компаниец Е.С. Пудова А.Н. Бодьян
Инженеры-проектировщики	Ю.А. Лукьянова А.С. Павлова Е.В. Зверева
Инженер технического отдела	В.В. Герасина Д.В. Яковлев Д.П. Плотникова

Введение

Проект разработан ООО "Архивариус" по заказу Администрации Южноуральского городского Челябинской области (Муниципальный контракт N 0169300009214000098 от 6 июня 2014 г.) в соответствии с:

- Градостроительным кодексом РФ;

- Земельным Кодексом РФ;

- Водным Кодексом РФ;

- Лесным Кодексом РФ;

- СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации", СНиП и СанПиН в области градостроительства;

- Методическими рекомендациями по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 26 мая 2011 г. N 244);

- СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

- Действующим законодательством в области архитектурной деятельности и градостроительства, строительными и санитарно-эпидемиологическими нормами;

- Техническим заданием на разработку проекта по внесению изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Южноуральского городского округа, утвержденные решением Собрания депутатов Южноуральского городского округа от 27.05.2008 г. N 514 (с изменениями от 26.06.2012 г. N 361, от 23.04.2013 г. N 450);

- Методическими рекомендациями по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов.

Общая часть

При разработке генерального плана Южноуральского городского округа (далее - Генеральный план) использованы следующие материалы:

- топографическая съемка масштаба 1:25000, 1:5000 предоставленная Администрацией;

- схема территориального планирования Челябинской области, выполненный ПК "ГПИ ЧЕЛЯБИНСКГРАЖДАНПРОЕКТ" в 2008 г.

Генеральный план Южноуральского городского округа, выполненный ПК "ГПИ ЧЕЛЯБИНСКГРАЖДАНПРОЕКТ" в 2007 г.

- Правила землепользования и застройки территории Южноуральского городского округа, выполненный ПК "ГПИ ЧЕЛЯБИНСКГРАЖДАНПРОЕКТ" в 2007 г.

- Проект планировки квартала N 4 в г. Южноуральске Челябинской области, выполненный ИП Клюкин С.И. в 2008 г.;

- Проект планировки квартала N 5 в г. Южноуральске Челябинской области, выполненный ИП Клюкин С.И. в 2008 г.;

- Проект планировки микрорайона "Южный" (корректировка) г. Южноуральска, выполненный ООО "АрхСтройПроект" в 2014 г.;

- Корректировка проекта планировки микрорайона "Е" в г. Южноуральске, Челябинской области, выполненный ООО "Челябинский Институт Генерального Плана и Транспорта" в 2013 г.;

- Проект планировки городского сквера в границах: улица Мира, улица Космонавтов, улица Павлова, выполненный ПК "ГПИ ЧЕЛЯБИНСКГРАЖДАНПРОЕКТ" в 2011 г.;

- исходные данные, выданные Администрацией Южноуральского городского округа (далее - администрация городского округа).

В соответствии со статьей 23 Градостроительного кодекса РФ Генеральный план содержит:

1) положение о территориальном планировании;

2) карту планируемого размещения объектов местного значения городского округа;

3) карту границ населенных пунктов, входящих в состав городского округа;

4) карту функциональных зон городского округа.

Положение о территориальном планировании, содержащееся в генеральном плане, включает в себя:

1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения городского округа, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов (глава 1);

2) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов (глава 2).

На картах соответственно отображаются:

1) планируемые для размещения объекты местного значения городского округа, относящиеся к следующим областям:

а) электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение;

б) автомобильные дороги местного значения;

в) физическая культура и массовый спорт, образование, здравоохранение, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов в случае подготовки генерального плана городского округа;

г) иные области в связи с решением вопросов местного значения городского округа;

2) границы населенных пунктов, входящих в состав городского округа;

3) границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения.

Расчетные сроки проекта

Мероприятия по планированию развития генерального плана подготовлены на период расчётного срока, соответствующего расчётному периоду Схемы территориального планирования Южноуральского городского округа. В периоде расчётного срока выделяются первоочередные мероприятия - мероприятия, реализация которых предполагается в течение десяти лет, начиная с года, следующего за годом утверждения генерального плана Южноуральского городского округа.

Генеральный план содержит прогнозные предложения по возможному развитию территории Южноуральского городского округа Челябинской области за расчётный срок.

Проектом определено развитие городского округа до 2034 года (расчетный срок генплана - 20 лет).Исходный год - 2014 г.

1. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения городского округа, их основные характеристики, их местоположение, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий

1.1. Планировочная организация территории

1. Новое жилищное строительство.

Размещение основного объема нового жилищного строительства предусматривается за счет развития к расчетному сроку селитебных территорий в г. Южноуральск в южном и северо-восточном направлении, п. Летягино в северном направлении. Также развитие жилых территорий предусматривается путем использования свободных площадок в существующей или примыкающей к ней жилой зоне.

Проектом предусматривается индивидуальная жилая застройка 1-3 этажными 1-квартирными жилыми домами с приусадебными участками, многоквартирной жилой застройкой блокированными домами малой этажности до 3-х этажей, многоквартирной жилой застройкой до 14-ти этажей. Индивидуальная жилая застройка обладает достаточной градостроительной маневренностью, позволяет создать разнообразную среду. В основу формирования заложена идея создания среды, гармонично сочетающей преимущества современной застройки с его высокой степенью социальных удобств и транспортных связей, и традиционными, близкими для человека понятиями, как природа, улица, двор, свой дом, сад, огород.

г. Южноуральск

Генеральным планом развитие селитебных территорий предусматривается в двух условных направлениях, которые сформированы естественными и планировочными рубежами. Жилые образования формируются учитывая максимальную сохранность естественного ландшафта, рекреационных зон и исторических традиций местного населения. Также на 1 очередь предусматривается жилая застройка свободных территорий в пределах установленных границ.

Центральный район

Территория проектируемой селитебной застройки центральной части города представляет собой 2 ранее запроектированных микрорайона жилой застройки - мкр. "Е" и мкр. "Южный". Мкр. "Е" включает в себя комплексную застройку многоэтажными жилыми домами и общественными зданиями и условно ограничен: с юга - автомобильной дорогой Южноуральск-Магнитогорск, с запада - ул. Советской Армии, с востока - автомобильной дорогой Челябинск-Троицк, с севера - ул. Мира. Застройка продолжает развитие ул. Сергея Буландо, ул. Победы и других существующих улиц. Мкр. "Южный" включает в себя комплексную застройку многоэтажными жилыми домами и общественными зданиями и условно ограничен: с юга - автомобильной дорогой Южноуральск-Магнитогорск, с запада - ул. Пирогова, с востока - ул. Советской Армии, с севера - ул. Яблочкова. Застройка продолжает развитие ул. Яблочкова, ул. Космонавтов и других существующих улиц.

Южный район

Территория проектируемой селитебной застройки южной окраины города представляет собой ранее запроектированный микрорайон жилой застройки - мкр. "Рощино-2" и проектируемый район жилой застройки мкр. "Рощино-1". Мкр. "Рощино-2" включает в себя комплексную застройку малоэтажными жилыми домами и условно ограничен: с юга - городскими лесами, с востока - автомобильной дорогой Южноуральск-Водопойка, с севера и запада - ул. Степная. Застройка продолжает развитие ул. Прохладная, ул. Хореева и других существующих улиц. Мкр. "Рощино-1" включает в себя комплексную застройку малоэтажными жилыми домами и условно ограничен: с юга - коллективными садами, с востока - автомобильной дорогой Челябинск-Троицк, с запада - автомобильной дорогой Южноуральск-Водопойка, с севера - автомобильной дорогой Южноуральск-Магнитогорск. Застройка продолжает развитие ул. Прохладная, ул. Хореева и других существующих улиц.

Восточный район

Территория проектируемой селитебной застройки восточной окраины города представляет собой 2 ранее запроектированных микрорайона жилой застройки - мкр. "Садовый" и мкр."Лесной-1". Мкр. "Садовый" включает в себя комплексную застройку малоэтажными жилыми домами и условно ограничен: с юга - проектируемой объездной автомобильной дорогой Челябинск-Троицк, с востока - городскими лесами, с запада - автомобильной дорогой Челябинск-Троицк, с севера - ул. Мира и границей городского округа. Застройка продолжает развитие ул. Мира и других существующих улиц. Мкр. "Лесной-1" включает в себя комплексную застройку малоэтажными жилыми домами и условно ограничен: с юга - ул. Разина и ул. Лучистая, с запада - автомобильной дорогой Челябинск-Троицк, с востока - оз. Голево и городскими лесами, с севера - коллективными садами. Застройка продолжает развитие ул. Русских Витязей, ул. Окружная и других существующих улиц.

п. Летягино

Генеральным планом развитие селитебных территорий предусматривается в одном условном направлении, которое сформировано естественными и планировочными рубежами. Территория селитебной застройки северной окраины поселка условно ограничена: с севера - автомобильной дорогой Южноуральск-Магнитогорск, с востока - городскими лесами, с юга - существующей застройкой и ул. Верхняя, с запада - автомобильной дорогой Летягино-Краснооктябрьский. Застройка продолжает развитие ул. Верхняя. Также на 1 очередь предусматривается жилая застройка свободных территорий в пределах установленных границ.

2. Реконструкция существующей застройки.

Генеральном планом предусматривается мероприятия по упорядочиванию структуры существующей жилой застройки и объектов с охранными и санитарно-защитными зонами производственно-коммунальной зоны, в том числе:

- снос ветхого и аварийного жилого фонда и строительство комплексной застройки в мкр. 4, 5;

- реконструкция производственных территорий в целях сокращения СЗЗ до существующих жилых территорий;

- вынос существующей жилой застройки (реконструкция под нежилые здания) из СЗЗ территорий специального назначения (кладбищ).

1.1.1. Жилой фонд

Новое жилищное строительство составляет 801,53 тыс. кв. м и предусматривается за счет средств населения и коммерческих организаций. Новое жилищное строительство размещается на свободных территориях.

Структура нового жилищного строительства представлена:

1. Индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками - 7,1%;

Средняя обеспеченность населения жилищным фондом составит 26 м2/чел.

2. Малоэтажная и многоэтажная многоквартирная застройка - 92,9%; Средняя обеспеченность населения жилищным фондом составит 26 м2/чел. 1 очередь реализации (до 2024 года)

1. Разработка проектно-сметной документации и строительство комплексной застройки мкр. "Е", "Южный", "Рощино-1", "Рощино-2";

2. Разработка проектно-сметной документации и реконструкция со сносом ветхого и аварийного жилого фонда в мкр. 4, 5;

3. Застройка жилыми домами существующих неосвоенных участков. Индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками -774630,9 м2, 406 домов;

Среднеэтажная и многоэтажная многоквартирная застройка - 382695,6 м2, 86 дома;

Расчётный срок (2024-2034 гг.)

1. Разработка проектно-сметной документации и строительство комплексной застройки мкр. "Садовый", "Лесной-1";

2. Окончание застройки мкр. "Рощино-1";

3. Застройка жилыми домами существующих неосвоенных участков.

Индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками - 584197,2 м2, 208 домов;

Среднеэтажная и многоэтажная многоквартирная застройка - 357103,7 м2, 75 домов.

Основные технико-экономические показатели проектируемой жилой застройки для постоянного проживания

Таблица 1
Населенные пункты	1 очередь			Расчетный срок
	Числ. населения, чел.	Жил. обеспеченность, м2/ чел.	Проект. жил-фонд, тыс. м2	Числ. населения, чел.	Жил. обеспеченность, м2/ чел.	Проект. жил-фонд, тыс. м2
г. Южноуральск	44705	24,0	1072920	56974	26	1481324
в том числе:
Центральный район	40703	24,0	976872	52819	26	1373294
Южный район	672	24,0	16128	672	26	17472
Восточный район	3330	24,0	79920	3483	26	90558
п. Летягино	644	24,0	15456	889	26	23114
Всего по городскому округу	45349	24,0	1088376	57863	26	1504438

1.1.2. Организация системы культурно-бытового обслуживания населения и территории общественной застройки

Проектом предусматривается:

- доведение обеспеченности учреждениями социально-гарантированного уровня обслуживания до нормативной;

- развитие социальной инфраструктуры (строительство культурно-досуговых, торгово-развлекательных и физкультурно-оздоровительных учреждений);

- развитие общегородского центра в г. Южноуральск;

Учреждения повседневного пользования и первичного обслуживания: торговли, общественного питания, коммунально-бытовые предполагается рассредоточить по территории районов и микрорайонов так, чтоб охватить все группы жилых домов. Эти объекты предполагается расположить преимущественно в центральной части населенных пунктов и микрорайонов отдельно стоящими.

Предприятия по обслуживанию транспортных средств: 6 СТО на 10-15 постов каждый. Предприятия предполагается разместить в зоне производственно-коммунальных объектов и СЗЗ от этих предприятий вдоль основных транспортных потоков.

1 очередь реализации (до 2024 года)

1. Разработка проектно-сметной документации и строительство общественных зданий в коммерческих зонах вдоль автомобильных дорог;

2. Разработка проектно-сметной документации и строительство учреждений повседневного пользования и первичного обслуживания в составе комплексной застройки.

3. Реконструкция действующих учреждений: внешкольных учреждений до 675 мест.

4. Устройство межшкольного производственного комбината на 540 мест на базе существующих общеобразовательных учреждений.

5. Доведение действующих учреждений обслуживания до нормируемого уровня по вместимости путем реконструкции и модернизации.

Расчётный срок (2024-2034 гг.)

1. Завершение строительства общественных зданий в коммерческих зонах вдоль автомобильных дорог;

2. Завершение строительства учреждений повседневного пользования и первичного обслуживания в составе комплексной застройки.

1.1.3. Сельскохозяйственные, производственные и коммунально-складские территории

Генеральным планом предусматриваются следующие мероприятия, обеспечивающие упорядочение производственных территорий:

- размещение проектируемых коммунально-складских и промышленных территорий за пределами жилой зоны с соблюдением санитарно-защитных зон;

- вынос некоторых существующих промпредприятий в общую промышленную зону;

- реорганизация существующих производственных территорий предприятий, прекративших свое действие по различным причинам;

- организации озеленения санитарно-защитных зон вокруг действующих предприятий и коммунально-складских территорий нормируемых размеров, включая необходимую реконструкцию существующих производственных зон.

Формирование новых производственных зон не предусматривается. Коммунально-складские, производственные и сельскохозяйственные предприятия сохраняются в существующих границах.

1 очередь реализации (до 2024 года)

1. Реконструкция производственных предприятий с целью устройства СЗЗ в составе промышленных зон.

2. Проведение геологоразведочных работ месторождений полезных ископаемых.

Расчётный срок (2024-2034 гг.)

1. Реконструкция производственных предприятий с целью устройства СЗЗ в составе промышленных зон.

2. Проведение геологоразведочных работ месторождений полезных ископаемых.

1.1.4. Зона объектов специального назначения

Генеральным планом предусматриваются следующие мероприятия, обеспечивающие упорядочение территорий специального назначения:

- размещение проектируемых кладбищ за пределами жилой зоны с соблюдением санитарно-защитных зон;

- закрытие действующего кладбища, расположенного в жилой застройке с организацией от него СЗЗ;

- организации озеленения санитарно-защитных зон вокруг действующих предприятий и коммунально-складских территорий нормируемых размеров, включая необходимую реконструкцию существующих производственных зон.

1 очередь реализации (до 2024 года)

1. Подготовка генеральной схемы очистки территории городского округа.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона "Об отходах производства и потребления", СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания территорий населенных мест", Методическими рекомендациями о порядке разработки генеральных схем очистки территорий населенных пунктов Российской Федерации, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 21 августа 2003 года N 152, планирование и дислокация объектов временного накопления отходов, нормативное количество транспортных средств для их вывоза, мероприятия по удалению отходов из частного сектора, рекреационных зон определяются на основе генеральных схем очистки территорий муниципальных образований, которые утверждаются органами местного самоуправления не реже чем один раз в пять лет.

2. Ликвидация несанкционированных и санкционированных свалок на территории городского округа.

3. Постановка на учёт в Республиканском кадастре отходов производства и потребления всех объектов размещения отходов в установленном порядке.

4. Организация системы мониторинга за состоянием окружающей среды в районах размещения объектов хранения отходов производства и потребления.

5. Обновление парка специализированной техники.

6. Развитие централизованной системы сбора ртутьсодержащих отходов от бюджетных организаций, коммерческих структур и населения. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации N 681 от 03.09.2010 года для накопления поврежденных отработанных ртутьсодержащих ламп необходимо использование специальной тары (контейнеров) с последующим вывозом на специализированные объекты.

7. Организация усовершенствованной свалки (полигона) ТБО на нормативном удалении от жилой застройки с северной стороны от п. Летягино с выносом за границы городского округа.

8. Оборудование для временного хранения ТБО в населенных пунктах до перевозки на полигон ТБО контейнерных площадок временного хранения.

9. Закрытие существующего кладбища в г. Южноуральск, СЗЗ которых расположена застройка, с организацией от него СЗЗ 50 м.

10. Развитие территории кладбища за пределами городского округа с южной стороны от п. Увельский.

11. Организация санитарно-защитной зоны от золоотвалов ЮУ ГРЭС и южной производственной зоны города.

12. Рекультивация нарушенных хозяйственной деятельностью предприятий территорий (в первую очередь в районе п. Череповка) с организацией на них зеленой зоны отдыха.

Расчётный срок (2024-2034 гг.)

1. Корректировка генеральной схемы очистки территории городского округа.

2. Разработка и внедрение системы селективного сбора ТБО отходов на территории городского округа в зоне обслуживания проектируемого мусоросортировочного комплекса. Одним из необходимых условий создания рентабельной системы селективного сбора отходов от населения является разделение мусора населением на пищевой и непищевой, что намного упрощает в дальнейшем сортировку на местах.

Порядок сбора отходов на территории городского округа, предусматривающий их разделение на виды (пищевые отходы, текстиль, бумага и другие), определяется нормативно-правовым актом администрации городского округа и должен соответствовать экологическим, санитарным и иным требованиям в области охраны окружающей среды и здоровья человека.

В населённых пунктах предлагается организация площадок временного хранения ТБО с последующим вывозом контейнеров по заполнению.

3. Развитие системы сбора вторичных материальных ресурсов на всей территории городского округа.

4. Разработка комплекса мер муниципального уровня, стимулирующих переработку и потребление вторичных материальных ресурсов на территории городского округа.

5. Строительство полигона твердых бытовых отходов, мусоросортировочного комплекса мощностью 85 тыс. м3/год с последующей их утилизацией.

1.1.5. Ландшафтно-рекреационные территории

Проектом предлагается значительное увеличение зеленых зон в проектируемых районах, а также благоустройство и озеленение прибрежных территорий.

Данным проектом предусмотрено увеличение площади зелёных насаждений общего пользования и открытых спортивных сооружений.

1 очередь реализации (до 2024 года)

1. Устройство площадок отдыха, включая детские в жилых кварталах;

2. Создание лесопарковых зон за счет благоустройства прилегающих к застройке зеленых массивов;

3. Обустройство скверов перед существующими и проектируемыми общественными зданиями;

4. Озеленение улиц.

5. Расчистка, дноуглубление оз. Голево, благоустройство береговой полосы р. Увелька, ручья в п. Летягино, Южноуральского водохранилища.

Расчётный срок (2024-2034 гг.)

1. Озеленение санитарно-защитных зон промышленных предприятий и коммунально-складских территорий, водоохранных зон и прибрежных полос, придорожных полос согласно нормативу.

1.2. Зоны с особыми условиями использования территории

В границе городского округа устанавливаются следующие зоны с особыми условиями использования территории:

Санитарно-защитные зоны

Санитарно-защитные зоны от сельскохозяйственных и производственно-коммунальных предприятий

Перечень существующих и планируемых промышленных, сельскохозяйственных и коммунально-складских предприятий

Таблица 2
N п/п	Адрес		Наименование существующих предприятий		Наименование проектируемых предприятий	С33 сущ./проект. метров
1	ул. Береговая 1		ЗАО "Барамист-Урал"		-	300/Разработка проекта по сокращению СЗЗ до границ предприятия
2	по ул. Заводская		ЗАО "ЮИК"		-	300/Разработка проекта по сокращению СЗЗ до границ предприятия
3	по ул. Заводская		ЗАО "ЮМЭК"			300/Разработка проекта по сокращению СЗЗ до границ предприятия
4	ул. Строителей 2В		ОАО "Южуралхлеб"		-	100/Разработка проекта по сокращению СЗЗ до границ предприятия
5.	ул. Спортивная 17		Пожарное депо		-	50/0
6.	ул. Победы 4А		СТО		-	50/50
7.	ул. Спортивная 17Б		ООО "Жилсервис+"		-	50/50
8.	ул. Спортивная 5Д		ПАТО N 1		-	100/Разработка проекта по сокращению СЗЗ до границ предприятия
9.		по трассе Челябинск-Троицк	Телевизионная вышка		-	150/150
10.		по ул. Заводская	ОФС		-	50/Разработка проекта по сокращению СЗЗ до границ предприятия
11.		ул. Спортивная 60	АЗС		-	50/50
12.		ул. Парковая 4Б	ГСК-4		-	50/50
13.		ул. Пирогова 67	ГСК-7		-	50/0
14.		по ул. Береговая	АБЗ		-	500/0
15.		по трассе Челябинск-Троицк	Склад щебня		Склад щебня	100/ Разработка проекта по сокращению СЗЗ до границ предприятия
16.		возле озера Голево	Лесопитомник		Лесопитомник	По расчету и натуральным исследованиям/ Разработка проекта по сокращению СЗЗ до жилой застройки
17		по ул. Спортивная	ГСК-1		ГСК-1	50/ Разработка проекта по сокращению СЗЗ до жилой застройки
18		ул. Ленина 1Б	ОАО "Южноуральский молочный завод"		Молокозавод Производственно-коммунальный объект V класса опасности	100/Разработка проекта по сокращению СЗЗ до границ предприятия
19.		ул. Заводская 1	Южноуральский АИЗ		Южноуральский АИЗ Планировочная и технологическая модернизация производства с организацией СЗЗ внутрь территории.	300/ Разработка проекта по сокращению СЗЗ
20		ул. Строителей 1	ЗМК		ЗМК	500/ Разработка проекта по сокращению СЗЗ
21		ул. Пирогова 57А	ГСК-2		ГСК-2 Организация СЗЗ внутрь территории	50/ Разработка проекта по сокращению СЗЗ до жилой застройки
22.		ул. Космонавтов 26 б	Административно-деловая территория		Административно-деловая территория	50/ не установлена
23		ул. Пирогова 69	ГСК-5		ГСК-5	50/ Разработка проекта по сокращению СЗЗ до границ предприятия
24.		По трассе Магнитогорск -Южноуральск	КОС		КОС	500/ Разработка проекта по сокращению СЗЗ до жилой застройки
25.		по ул. Красногвардейская	Кладбище		Кладбище	100/ Разработка проекта по сокращению СЗЗ до жилой застройки
26.		Ул. Победы	Автовокзал		Автовокзал	300/не установлена
27.		по ул. Заводская	ГСК-3		ГСК-3 По границам объединенной санитарно-защитной зоны	50/ Разработка проекта по сокращению СЗЗ
28.		ул. Спортивная 1В	ЖБИ		ЖБИ Организация СЗЗ внутрь территории	300/ Разработка проекта по сокращению СЗЗ
29.		ул. Кольцевая 1	ООО "Унифрост"		ООО "Унифрост"	50/ не установлена
30.		ул. Пирогова 2	Мастерская "Мануфактура"		Организация СЗЗ внутрь территории	не установлена/ Разработка проекта СЗЗ
31.		по ул. Страничная	Производственная территория		Производственная территория. Организация СЗЗ внутрь территории	не установлена/ Разработка проекта СЗЗ
32.		ул. Боровая 54 А	ТК "На Боровой"		ТК "На Боровой" Организация СЗЗ внутрь территории	не установлена/ Разработка проекта СЗЗ
33.		ул. Советская 93 Б	Промышленная база		Промышленная база Организация СЗЗ внутрь территории	не установлена/ Разработка проекта СЗЗ
34.		ул. Советская 81 А	Гаражные боксы для спец. техники		Гаражные боксы для спец. техники Организация СЗЗ внутрь территории	не установлена/ Разработка проекта СЗЗ
35.		ул. Станичная 30	Производственная территория		Производственная территория Организация СЗЗ внутрь территории	не установлена/ Разработка проекта СЗЗ
36.		по ул. Лучистая	-		ОС-1 Организация СЗЗ внутрь территории	Разработка проекта СЗЗ
37.		по ул. Шоссейная	-		ОС-2 Организация СЗЗ внутрь территории	Разработка проекта СЗЗ
39.		по дороге на Увельский	-		ОС-4 Производственно-коммунальный объект V класса опасности	0/100
41.		по трассе Магнитогорск -Южноуральск		-	Производственная территория	0/100
42.		п. Летягино, ул. Восточная 2А		Производственная территория	Производственная территория	300/ Разработка проекта по сокращению СЗЗ до жилой застройки
43		п. Летягино		Производственная территория	Добавление коммунально-складской территории, и объединение СЗЗ объектов	50/ Разработка проекта по сокращению СЗЗ до жилой застройки
44		п. Летягино		Производственная территория
45		п. Летягино		-	Кладбище	0/100

Водоохранные зоны

Для поддержания водных объектов в состоянии, соответствующим экологическим требованиям, для предотвращения загрязнения, засорения и истощения поверхностных вод, а также сохранения среды обитания животного и растительного мира устанавливаются водоохранные зоны в соответствии с требованиями ст. 65 Водного кодекса РФ.

Ширина водоохранной зоны озера, водохранилища за исключением озера, расположенного внутри болота или озера, водохранилища с акваторией менее 0,5 квадратного километра, устанавливается в размере пятидесяти метров.

Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта. Размеры прибрежных защитных полос устанавливаются в зависимости от одного фактора, от уклона берега водного объекта. Градации ширины прибрежных защитных полос: 30, 40, 50 метров - для водных объектов и, дополнительно, 200 метров - для имеющих особо ценное рыбохозяйственное значение озёр и водохранилищ.

В прибрежных защитных полосах водоохранных зон допускается размещение объектов водоснабжения, рекреации, рыбного и охотничьего хозяйств, а также водозаборных, и гидротехнических сооружений при наличии лицензии на водопользование.

Использование и охрана лесов водоохранных зон водных объектов направлены на предотвращение загрязнения, засорения и истощения водных объектов. В границах водоохранных зон запрещаются:

1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и Водного Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;

7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах").

В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.

В границах прибрежных защитных полос наряду с вышеперечисленными ограничениями запрещаются:

1) распашка земель;

2) размещение отвалов размываемых грунтов;

3) выпас сельскохозяйственных животных, организация для них летних лагерей, ванн.

Характеристика рек городского округа

Таблица 4
N п/п	Наименование водотока	Куда впадает, с какого берега, на каком километре от устья		Длина реки, км	Площадь водосбора, км2	Ширина, м
						водоохранной зоны	прибрежной защитной полосы	береговой полосы общего пользования
	Бассейн реки Иртыш
1	р. Увелька		р. Уй, 214 км с левого берега	265	6920	200	50	20

Зоны санитарной охраны источников водоснабжения

Зоны санитарной охраны источников водоснабжения определяются в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.1110-02. Санитарные правила и нормы "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения" (далее - ЗСО).

ЗСО организуются на всех водопроводах, вне зависимости от ведомственной принадлежности, подающих воду, как из поверхностных, так и из подземных источников. Основной целью создания и обеспечения режима ЗСО является санитарная охрана от загрязнения источников водоснабжения и водопроводных сооружений, а также территорий, на которых они расположены.

На территории городского округа находятся подземные водозаборы, поверхностные водозаборы отсутствуют.

ЗСО организуются в составе трех поясов: первый пояс (строгого режима) включает территорию расположения водозаборов, площадок всех водопроводных сооружений и водопроводящего канала. Его назначение - защита места водозабора и водозаборных сооружений от случайного или умышленного загрязнения и повреждения. Второй и третий пояса (пояса ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения.

Санитарная охрана водоводов обеспечивается санитарно-защитной полосой. В каждом из трех поясов, а также в пределах санитарно-защитной полосы, соответственно их назначению, устанавливается специальный режим и определяется комплекс мероприятий, направленных на предупреждение ухудшения качества воды.

Система мер, обеспечивающих санитарную охрану поверхностных и подземных вод, предусматривает организацию и регулируемую эксплуатацию зон санитарной охраны (ЗСО) источников питьевого водоснабжения.

Санитарные мероприятия выполняются в пределах первого пояса ЗСО владельцем водозаборов, в пределах второго и третьего поясов - владельцами объектов, оказывающих или могущих оказать отрицательное влияние на качество подземных вод.

Согласно требованиям СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения", граница первого пояса устанавливается на расстоянии не менее 30 м от водозабора - при использовании защищенных подземных вод и на расстоянии не менее 50 м - при использовании недостаточно защищенных подземных вод. В первом поясе ЗСО подземных водозаборов не допускается:

- посадка высокоствольных деревьев;

- все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений;

- прокладка трубопроводов различного назначения;

- размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий;

- проживание людей;

- применение удобрений и ядохимикатов. Во втором и третьем поясе ЗСО подземных водозаборов не допускается:

- закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли,

- размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод.

Во втором поясе ЗСО подземных водозаборов не допускается:

- размещение мест захоронения, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод;

- применение удобрений и ядохимикатов;

- рубка леса главного пользования.

Отсутствие учёта требований к режиму использования территорий 1-го, 2-го и 3-го поясов ЗСО, а также невнимание к условиям природной защищенности подземных вод при размещении объектов промышленной и сельскохозяйственной инфраструктуры предопределяет высокую потенциальную возможность загрязнения вод и их реальное загрязнение, а значит, создает проблему для снабжения населения водой питьевого качества. Размеры ЗСО устанавливаются в соответствии с проектом зон охраны источников водоснабжения.

Охранные зоны трубопроводов

Для обеспечения нормальных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения трубопроводов и их объектов вокруг них устанавливаются охранные зоны.

Согласно Правилам охраны газораспределительных сетей для газораспределительных сетей устанавливаются следующие охранные зоны:

а) вдоль трасс наружных газопроводов - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2-х метров с каждой стороны газопровода;

б) вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 метров от газопровода со стороны провода и 2 метров - с противоположной стороны;

в) вдоль трасс наружных газопроводов на вечномерзлых грунтах независимо от материала труб - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 10 метров с каждой стороны газопровода;

г) вокруг отдельно стоящих газорегуляторных пунктов - в виде территории, ограниченной замкнутой линией, проведенной на расстоянии 10 метров от границ этих объектов. Для газорегуляторных пунктов, пристроенных к зданиям, охранная зона не регламентируется;

д) вдоль подводных переходов газопроводов через судоходные и сплавные реки, озера, водохранилища, каналы - в виде участка водного пространства от водной поверхности до дна, заключенного между параллельными плоскостями, отстоящими на 100 м с каждой стороны газопровода;

е) вдоль трасс межпоселковых газопроводов, проходящих по лесам и древесно-кустарниковой растительности, - в виде просек шириной 6 метров, по 3 метра с каждой стороны газопровода. Для надземных участков газопроводов расстояние от деревьев до трубопровода должно быть не менее высоты деревьев в течение всего срока эксплуатации газопровода.

Охранные зоны объектов электросетевого хозяйства

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" охранные зоны устанавливаются:

а) вдоль воздушных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на следующем расстоянии, м:

2 - для ВЛ напряжением до 1 кВ;

10 - для ВЛ напряжением от 1 до 20 кВ;

15 - для ВЛ напряжением 35 кВ;

20 - для ВЛ напряжением 110 кВ;

25 - для ВЛ напряжением 220 кВ;

30 - для ВЛ напряжением 500 кВ;

б) вдоль подземных кабельных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли, расположенного под ней участка недр (на глубину, соответствующую глубине прокладки кабельных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних кабелей на расстоянии 1 метра (при прохождении кабельных линий напряжением до 1 киловольта под тротуарами - на 0,6 метра в сторону зданий и сооружений и на 1 метр в сторону проезжей части улицы);

в) вдоль подводных кабельных линий электропередачи - в виде водного пространства от водной поверхности до дна, ограниченного вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии от крайних кабелей на расстоянии 100 метров;

г) вдоль переходов воздушных линий электропередачи через водоемы (реки, каналы, озера и др.) - в виде воздушного пространства над водной поверхностью водоемов (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченного вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при не отклонённом их положении для судоходных водоемов на расстоянии 100 метров, для несудоходных водоемов - на расстоянии, предусмотренном для установления охранных зон вдоль воздушных линий электропередачи.

Охранные зоны кабельных линий, проложенных в земле в незастроенной местности, должны быть обозначены информационными знаками. Информационные знаки следует устанавливать не реже чем через 500 м, а также в местах изменения направления кабельных линий.

Для электроподстанций размер санитарно-защитной зоны устанавливается в зависимости от типа (открытые, закрытые), мощности на основании расчетов физического воздействия на атмосферный воздух, а также результатов натурных измерений.

Охранные зоны геодезических пунктов

Астрономо-геодезические, геодезические, нивелирные и гравиметрические пункты, наземные знаки и центры этих пунктов (далее - геодезические пункты), в том числе размещенные на световых маяках, навигационных знаках и других инженерных конструкциях и построенные за счет средств федерального бюджета, относятся к федеральной собственности и находятся под охраной государства.

Охранной зоной геодезического пункта является земельный участок, на котором расположен геодезический пункт, и полоса земли шириной 1 метр, примыкающая с внешней стороны к границе пункта.

Придорожная полоса автомобильных дорог

Для автомобильных дорог, за исключением автомобильных дорог, расположенных в границах населенных пунктов, устанавливаются придорожные полосы.

В соответствии с Федеральным законом "Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации" от 8 ноября 2007 года N 257-ФЗ придорожной полосой автомобильной дороги является территория, которая прилегает с обеих сторон к полосе отвода автомобильной дороги, и в границах которых устанавливается особый режим использования земельных участков в целях обеспечения требований безопасности дорожного движения, а также нормальных условий реконструкции, капитального ремонта, содержания автомобильной дороги, её сохранности с учётом перспектив развития автомобильной дороги.

В соответствии с Федеральным законом "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации от 8 ноября 2007 года N 257-ФЗ, проектом "Порядка установления и использования придорожных полос, автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения" ширина придорожной полосы устанавливается в зависимости от категории автомобильной дороги в размере, м: 50 - для автомобильных дорог III и IV категорий; 25 - для автомобильных дорог V категории.

Зона ограничения до жилой застройки.

Особый режим использования данных участков земель предусматривает ряд ограничений хозяйственной деятельности в пределах этих полос для создания нормальных условии эксплуатации автомобильных дорог и их сохранности, обеспечения безопасности дорожного движения. Собственники, владельцы, пользователи и арендаторы земельных участков, расположенных в пределах полос, должны быть уведомлены соответствующими органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации об особом режиме использования этих земель.

В соответствии с СП 34.13330. Расстояния от бровки земляного полотна указанных дорог до застройки необходимо принимать в соответствии с СП 34.13330 и требованиями раздела 14, но не менее, м: до жилой застройки - 100; садово-дачной застройки - 50; для дорог IV категории - соответственно 50 и 25. Со стороны жилой и общественной застройки поселений, садоводческих товариществ следует предусматривать вдоль дороги полосу зеленых насаждений шириной не менее 10 м.

В случае транзитного прохождения автомобильных дорог общей сети по территории населенного пункта необходимо предусматривать мероприятия по обеспечению безопасности движения пешеходов и местного транспорта, а также по выполнению экологических и санитарно-гигиенических требований к застройке.

В случае нахождения существующей жилой застройки в пределах зоны ограничения до жилой застройки необходим комплекс мер по обеспечению экологических и санитарно-гигиенических требований к существующей застройке. В качестве мероприятий могут быть разработка проектов зон ограничений с компенсирующими мероприятиями в виде шумозащитных экранов, зеленых насаждений.

1.3. Транспортная инфраструктура

1.3.1. Внешний транспорт

Проектные решения

1 очередь реализации (до 2024 года)

Автомобильный транспорт.

1. Реконструкция существующих дорог и мостовых сооружений в соответствии с текущим состоянием.

2. Разработка проектно-сметной документации на строительство объездной дороги вокруг г. Южноуральск.

Расчётный срок (2024-2034 гг.)

Автомобильный транспорт.

1. Реконструкция существующих дорог и мостовых сооружений в соответствии с текущим состоянием.

2. Разработка проектно-сметной документации и строительство многоуровневой развязки на перекрестке автомобильных дорог Южноуральск-Магнитогорск и объездной дороги Челябинск-Троицк.

3. Строительство объездной дороги вокруг г. Южноуральск.

1.3.2. Городская улично-дорожная сеть

Проектные решения

1 очередь реализации (до 2024 года)

1. Реконструкция и расширение проезжих частей с устройством капитального покрытия, тротуаров и газонов где они отсутствуют.

Расчётный срок (2024-2034 гг.)

1. Реконструкция и расширение проезжих частей с устройством капитального покрытия, тротуаров и газонов где они отсутствуют.

1.3.3. Внутренний транспорт

Проектные решения

1 очередь реализации (до 2024 года)

Общественный транспорт

1. Реконструкция городского и пригородного транспорта;

2. Строительство остановочных комплексов в пределах пешеходной доступности;

Грузовой транспорт

Специальных мероприятий не предусмотрено.

Легковой транспорт

1. Строительство открытых стоянок временного хранения автомобилей на территории жилых групп и возле общественных зданий;

2. Строительство гаражей для инвалидов в количестве 640 шт.

3. Строительство гаражей боксового типа в количестве 3959 шт.

Расчётный срок (2024-2034 гг.)

Общественный транспорт

1. Реконструкция городского и пригородного транспорта;

2. Строительство остановочных комплексов в пределах пешеходной доступности;

Грузовой транспорт

Специальных мероприятий не предусмотрено.

Легковой транспорт

1. Строительство открытых стоянок временного хранения автомобилей на территории жилых групп и возле общественных зданий;

2. Строительство гаражей для инвалидов в количестве 237 шт.

3. Строительство гаражей боксового типа в количестве 4523 шт.

4. Для обслуживания автомобилей в г. Южноуральске проектом на расчетный срок предусматривается строительство 6 СТО.

1.4. Инженерная инфраструктура

Развитие инженерной инфраструктуры включает реконструкцию существующих и строительство новых инженерных сооружений, замену изношенных подземных коммуникаций, организацию санитарно-защитных зон этих объектов.

1.4.1. Водоснабжение

Проектные предложения

1 очередь реализации (до 2024 года)

1. Развитие систем водоснабжения:

- Разработка проектно-сметной документации и строительство скважин подземного водозабора, водопроводных сооружений в Южном районе г. Южноуральска мощностью 35 м3/ч, п. Летягино мощностью 22 м3/ч.

- Строительство магистрального водовода 500 мм от ОФС до кв."Е" протяжённостью 1,3 км. в границах городского, и 10 км. за границами городского округа.

- Разработка проектно-сметной документации и строительство пожарных резервуаров в Восточном районе мощностью 2х500 м3, в Южном районе мощностью 2х250 м3, в п. Летягино мощностью 250 и 100 м3.

2. Проведение инвентаризации родников на территории городского округа и разработка программы по обустройству территорий, прилегающих к родникам.

3. Поэтапное внедрение на промышленных предприятиях оборотного водоснабжения как на существующих предприятиях, так и при проектировании намеченных к размещению.

4. Организация мониторинга и обследования всех источников водоснабжения на предмет соответствия требованиям нормативной документации. Приведение в соответствие с требованиями Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" всех источников водоснабжения городских населённых пунктов на территории городского округа.

5. Разработка проектов зон санитарной охраны (ЗСО) существующих источников водоснабжения в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения". Обеспечение соблюдения режима, предусмотренного для этих зон.

6. Разработка программы развития водоснабжения на территории городского округа на основании расчётных показателей утверждённого генерального плана с учётом расхода воды на производственные нужды размещаемых объектов, а также на пожаротушение.

7. Оборудование приборами учёта расхода воды всех учреждений на территории городского округа.

Расчетное водопотребление - 12516,324 м3/сут.

Расчётный срок (2024-2034 гг.)

1. Разработка проектно-сметной документации и строительство водопроводных сетей в г. Южноуральске протяжённостью 9,88 км.

2. Развитие систем водоснабжения:

- Разработка проектно-сметной документации и строительство Красносельского вдхр. объемом 54 млн. м3 с устройством поверхностного водозабора мощностью 800 м3/ч и сопутствующей инфраструктуры (водовод протяжённостью 1,3 км в границах городского, и 10 км за границами городского округа).

- Разработка проектно-сметной документации и строительство водопроводных сетей в г. Южноуральске протяжённостью 6,46 км.

3. Водозаборные сооружения централизованных систем водоснабжения оборудовать системами очистки и обеззараживания воды в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.1074-01 к качеству питьевой воды. Для обеспечения водой питьевого качества рекомендуется оборудование водозаборных сооружений водоподготовки и обеззараживания. Проектом предлагается использовать установки обеззараживания воды на основе гипохлорита натрия (NaCIO).

4. Мониторинг качества воды эксплуатируемых источников водоснабжения в малых населённых пунктах. Качество воды нецентрализованных систем водоснабжения должно удовлетворять требованиям СанПиН 2.1.4.1175-02.

Расчетное водопотребление -15970,188 м3/сут.

1.4.2. Водоотведение

Проектные решения

1 очередь реализации (до 2024 года)

1. Развитие централизованных канализационных систем:

- Разработка проектно-сметной документации и модернизация очистных сооружений в г. Южноуральске до мощности 20000 м3/сут. Установление расстояния СЗЗ от ОС до застройки -200 м;

- Разработка проектно-сметной документации и строительство главной канализационной насосной станции в г. Южноуральске мощностью 800 м3/ч.

- Разработка проектно-сметной документации и строительство двух КНС в Восточном районе мощностью 100 м3/ч. и 50 м3/ч., соответственно в Южном районе мощностью 50 м3/ч.

- Разработка проектно-сметной документации и строительство напорного коллектора 500 мм (2 нитки) от проектируемой ГКНС в Центральном районе протяженностью 1,5 км.

- Разработка проектно-сметной документации и строительство напорного коллектора от проектируемых КНС в Восточном районе протяженностью 2,72 км, в Южном районе протяженностью 1,13 км.

- Разработка проектно-сметной документации и строительство канализации по неполной раздельной схеме в г. Южноуральске протяженностью 0,2 км.

2. В качестве временной меры до обеспечения централизованной канализацией всей застройки на первую очередь предусматривается формирование децентрализованных канализационных систем с подключением к канализации общественных зданий. Водоотведение хозяйственно-фекальных стоков осуществлять в герметичные выгребы с последующей ассенизацией вакуумно-насосными машинами на специальные станции по приёму ЖБО. Специализированные станции следует предусматривать в составе существующих и проектируемых очистных сооружений на территории городского округа. Собственники индивидуальных жилых домов самостоятельно заключают договоры на прием стоков с соответствующими организациями.

3. Ликвидация несанкционированных выпусков сточных вод в водные объекты на территории городского округа.

4. Обновление парка специализированной техники. Потребность в специализированной технике, места размещения техники на территории городского округа и режимы работы должны быть определены в рамках разработки Генеральной схемы очистки территории.

Расчетное водоотведение - 11473,297 м3/сут.

Расчётный срок (2024-2034 гг.)

1. Развитие централизованных канализационных систем. Разработка проектно-сметной документации и строительство канализации по неполной раздельной схеме в г. Южноуральске протяженностью 11,75 км.

2. В целях совершенствования процесса уборки территории, в программы развития городского округа рекомендуется включить разработку проектов устройства ливневой канализации и строительства локальных очистных сооружений ливнестока в г. Южноуральске.

3. Обеспечение нормативной очистки сточных вод промышленных предприятий и населённых пунктов в соответствии с установленными нормами.

Расчетное водоотведение -14639,339 м3/сут.

1.4.3. Газоснабжение

1. Потребители газа в малоэтажной индивидуальной жилой застройке:

- отопление и горячее водоснабжение - газовые котлы мощностью 24 кВт (с учетом расчетных тепловых нагрузок на отопление и горячее водоснабжение).

2. Потребители газа в многоквартирной мало и среднеэтажной жилой застройке:

- пищеприготовление - бытовые газовые плиты;

- отопление и горячее водоснабжение - крышные котельные.

3. Потребители газа в общественной застройке:

- отопление и горячее водоснабжение, встроенные или пристроенные котельные, котельные, предназначенные для теплоснабжения школ и д/садов.

4. Потребители газа в производственной сфере: индивидуальные котельные.

Проектные предложения

1 очередь реализации (до 2024 г).

1. Газификация г. Южноуральска выполняется путем устройства отводов от межпоселкового газопровода со строительством сооружений газового хозяйства (ГРП, ГРПШ, РП). Разработка проектно-сметной документации и строительство межпоселковых газопроводов высокого давления на территории городского округа от ГРС протяжённостью 3,51 км.

Расчетное газопотребление -11,33725 мил. м3/год.

Расчётный срок (2024-2034 гг.)

1. Реконструкция существующей сети газопровода высокого давления.

Расчетное газопотребление -14,46575 мил.м3/год.

1.4.4. Теплоснабжение

Проектные предложения

1 очередь реализации (до 2024 г).

1. Реконструкция тепловых сетей с применением высокоэффективной теплоизоляции различных элементов системы теплоснабжения.

2. Внедрение систем учёта расхода тепловой энергии с централизованными системами теплоснабжения.

Расчетное потребление тепловой энергии - 60,9489 ГВт.

Расчётный срок (2024-2034 гг).

1. Развитие систем централизованного теплоснабжения. Централизованным теплоснабжением обеспечивается вся существующая многоквартирная застройка и все объекты соцкультбыта. Вид теплоснабжения (от централизованной котельной или от индивидуальных встроенно-пристроенных или крышных котельных) определить на дальнейших стадиях проектирования.

Расчетное потребление тепловой энергии - 71,9865 ГВт.

1.4.5. Электроснабжение

Проектные предложения

1 очередь реализации (до 2024 г).

1. Реконструкция существующей распределительной сети в целях снижения потерь электрической энергии.

2. Прокладка высоковольтных ЛЭП 110,35 кВ протяженностью 5,5 км

3. Разработка программы энергосбережения на период до 2020 года.

4. Проведение инвентаризации сетей на территории населенного пункта с целью выявления бесхозных сетей.

Расчетное электропотребление -72,5584 млн. кВт.ч/год.

Расчётный срок (2024-2034 гг).

1. Разработка проектно-сметной документации и строительство высоковольтной сети ЛЭП 110,35 кВТ протяженностью 0,74 км.

2. Разработка проектно-сметной документации и строительство ПС 110/10 кВ "Новая".

Расчетное электропотребление - 92,5808 млн. кВт.ч/год.

1.4.6. Системы связи

Проектные предложения

1 очередь реализации (до 2024 г).

1. Реализация мероприятий федеральной целевой программы "Развитие телерадиовещания в Российской Федерации на 2009 - 2015 годы", строительство наземной инфраструктуры на территории населенного пункта. Охват населения цифровым телевизионным вещанием по перечню общероссийских обязательных общедоступных телеканалов.

2. Разработка проектно-сметной документации и строительство волоконно-оптических линий связи протяженностью 8,83 км.

3. Строительство сотовых станций для включения в зону обслуживания мобильной связью.

4. В соответствии со ст. 57 Федерального закона "О связи" в каждом населенном пункте должен быть установлен не менее чем один телефонный аппарат с обеспечением бесплатного доступа к экстренным оперативным службам;

5. Развитие широкополосного доступа в сеть "Интернет", обеспечение доступа к сети "Интернет" бюджетных организаций.

6. Развитие IP-телефонии.

7. Модернизация существующих почтовых отделений связи ФГУП "Почта России".

8. Разработка проектно-сметной документации и строительство в Центральном районе трех УМСД, в Восточном районе - двух УМСД, в Южном районе - двух УМСД, в п. Летягино - одного УМСД.

Расчётный срок (2024-2034 гг).

1. Расширение АТС и строительство абонентских выносов по ВОЛС с возможностью оказания новых услуг связи.

2. Разработка проектно-сметной документации и строительство волоконно-оптических линий связи протяженностью 11,63 км.

1.4.7. Инженерная подготовка территории

Проектные предложения

1 очередь (до 2024 г).

1. Защита частей населённых пунктов, объектов и сооружений, находящихся в зоне затопления паводковыми водами за счёт локальной подсыпки территории. Также целесообразно рассмотрение вопроса о переселении населения из зон затопления с предоставлением земельных участков аналогичной площади.

2. Вертикальная планировка, организация поверхностного стока открытыми лотками со сбросом в водоемы без очистки. Системы очистки ливневых вод от загрязнения нефтепродуктами предусмотреть на территориях объектов транспортной инфраструктуры.

3. В целях предотвращения подтопления объектов и сооружений рекомендуется проведение мероприятий по понижению уровня грунтовых вод путем устройства дренажных систем. Вид и размещение дренажных систем предусмотреть на этапе проектной документации.

4. Отведение талых вод в местах сосредоточенного поступления их с сопредельных горных территорий путем устройства вертикальной планировки с организацией поверхностного стока.

5. Укрепление берегов рек в пределах населённого пункта в местах наблюдаемого размыва, а также на участках берегов рек, где размыв берегов представляет угрозу повреждения объектов инженерно-транспортной инфраструктуры. Необходимые мероприятия определяются в процессе мониторинга и технического обследования объектов.

6. Рекомендуется проведение защиты сельскохозяйственных угодий от процессов оврагообразования и смыва почв. Для предотвращения процесса оврагообразования сооружаются канавы для отвода ливневых и талых вод, концевые и водосборные сооружения. Вид и размещение защиты предусмотреть на этапе проектной документации.

7. Рекультивация нарушенных земель. К числу нарушений территорий относятся горные отвалы шлака, золы, отработанные карьеры, выемки, несанкционированные свалки, полигоны ТБО и пр. Отвалы всех видов после выравнивания, уплотнения и покрытия слоем плодородной земли используют для устройства озеленения, спортивных площадок, зон отдыха, а при обеспечении необходимой несущей способности - для размещения некоторых зданий. Выемки, карьеры, участки провалов засыпают, поверхность культивируют, а также используют для размещения садов и площадок.

Расчётный срок (2024-2034 гг.)

1. Выполнение вертикальной планировки и организации поверхностного стока до 100%.

2. Выполнение мероприятий по лесовосстановлению на территориях подвергшихся вырубкам.

Информация об изменениях:

Таблица 5 изменена с 30 декабря 2016 г. - Решение Собрания депутатов Южноуральского городского округа от 28 декабря 2016 г. N 204

См. предыдущую редакцию

Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения, их основные характеристики, их местоположение

Таблица 5
Объекты капитального строительства	Существующие	Проектные		Функциональная зона
		1 очередь	Расчетный срок
Объекты культурно-бытового обслуживания регионального значения
Здравоохранение
Стационары всех типов с вспомогательными зданиями и сооружениями	г. Южноуральск, МУЗ "Южноуральская центральная городская больница" ул. Строителей, 21	-	-	Зона лечебно-оздоровительных учреждений, учреждений соцобеспечения
Амбулаторно-поликлиническая сеть, диспансеры без стационара	В г. Южноуральск расположены 9 объектов здравоохранения, общей пропускной способностью 670 посещений в смену	Расширение сети амбулаторно-поликлинических учреждений за счет строительства в районах новостроек 2 поликлиник на 150 посещений в смену каждая	Расширение сети амбулаторно-поликлинических учреждений за счет строительства в районах новостроек 1 поликлиники на 100 посещений в смену	Зона лечебно-оздоровительных учреждений, учреждений соцобеспечения
Станция (подстанция) скорой помощи	Станция скорой помощи, обслуживающая Южноуральский городской округ расположена в г. Южноуральске по ул. Спортивная, 34 "А" и оснащена 4 машинами скорой мед. помощи.	Реконструкция станции скорой помощи и увеличение числа автомобилей скорой помощи до 6.	-	Зона лечебно-оздоровительных учреждений, учреждений соцобеспечения
Молочные кухни	Нет данных	Строительство в г. Южноуральск молочной кухни рассчитанной на 1650 порций в сутки.	Строительство в г. Южноуральск молочной кухни рассчитанной на 1650 порций в сутки.	Зона лечебно-оздоровительных учреждений, учреждений соцобеспечения
Раздаточные пункты молочных кухонь	Нет данных	Строительство 9 раздаточных пунктов молочных кухонь площадью 20 кв. м каждая	Строительство 4 раздаточных пунктов молочных кухонь площадью 20 кв. м каждая	Зона застройки жилыми домами
Аптеки	В г. Южноуральск расположены 10 аптек	-	-	Зона застройки жилыми домами, общественно-деловая зона
Объекты культурно-бытового обслуживания местного значения
Образование
Детские дошкольные учреждения	В г. Южноуральск расположены 11 детских дошкольных учреждений, рассчитанные на 2105 мест.	Строительство 2 детских дошкольных учреждений в п. Летягино на 480 мест.	Строительство 1 дошкольного учреждения вместимостью 140 мест в г. Южноуральск, и одного в п. Летягино на 240 мест	Зона застройки индивидуальными жилыми домами
Общеобразовательные школы лицей, гимназия	В г. Южноуральск расположены 7 школ	Строительство новой общеобразовательной школы на 400 мест.	-	Зона застройки индивидуальными жилыми домами
Межшкольный учебно-производственный комбинат	Нет данных	Строительство в г. Южноуральск межшкольного учебно-производственного комбината вместимостью 540 мест.	-	Зона застройки индивидуальными жилыми домами
Внешкольные учреждения	В г. Южноуральск расположены 2 учреждения дополнительного образования.	Строительство учреждения дополнительного образования на 40 мест.	-.	Зона застройки индивидуальными жилыми домами
Среднее специальное учебное заведение, колледж	В г. Южноуральск расположено 1 среднее специальное учебное заведение - техникум	-	-	Зона застройки индивидуальными жилыми домами
Учреждения высшего образования	В г. Южноуральск расположены 3 филиала высших учебных заведений.	-	-	Зона застройки индивидуальными жилыми домами
Объекты культуры и досуга
Плоскостные спортивные сооружения	нет данных	Строительство 1 физкультурной площадки в п. Летягино общей площадью 0,4 га, строительство спортивных площадок в г. Южноуральск общей площадью 11,1 га	-	Зона объектов обслуживания и деловой активности местного значения
Спортивные залы общего пользования	В г. Южноуральск расположен 1 ФОК общей площадью 9,8 га, а также 11 спортивных залов общей занимаемой площадью 0,1 га	Строительство в г. Южноуральск спортивных залов общего пользования общей площадью 0,27 га	Строительство в г. Южноуральск спортивных залов общего пользования общей площадью 0,13 га	Зона объектов обслуживания и деловой активности местного значения
Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий в микрорайоне	В г. Южноуральск расположен 1 ФОК общей площадью 9,8 га	Строительство в г. Южноуральск спортивных залов общего пользования общей площадью 0,32 га	Строительство в г. Южноуральск спортивных залов общего пользования общей площадью 0,1 га	Зона объектов обслуживания и деловой активности местного значения
Бассейн	В г. Южноуральск расположены 2 сертифицированных бассейна: - детский бассейн "Дельфин" (площадь большой ванны - 96,9 кв. м., объем большой ванный - 145,4 куб. м.; площадь малой ванны - 18,9 кв. м., объем малой ванны - 13,3 куб. м.); - взрослый бассейн "Нептун"(площадь ванны - 281,4 кв. м., объем ванны - 426 куб. м).	-	-	Зона объектов обслуживания и деловой активности местного значения
Клубы	В г. Южноуральск расположен 1 Дом культуры вместимостью 570 мест.	Строительство 5 культурно-досуговых центров, клубы рассчитаны на 835 мест каждый	Строительство 1 культурно-досугового центра, клуб рассчитан на 835 мест	Зона объектов обслуживания и деловой активности местного значения
Танцевальный зал	нет данных	Строительство в г. Южноуральск 1 танцевального залов общей площадью 170 кв. м.	Строительство в г. Южноуральск 1 танцевального залов общей площадью 185 кв. м.	Зона объектов обслуживания и деловой активности местного значения
Помещение для досуга и любительской деятельности	нет данных	Строительство в г. Южноуральск помещение для досуга и любительской деятельности общей площадью 1500 кв. м.	Строительство в г. Южноуральск помещение для досуга и любительской деятельности общей площадью 1500 кв. м.	Зона объектов обслуживания и деловой активности местного значения
Кинотеатры	В г. Южноуральск расположены 2 кинотеатра на 420 мест.	Строительство 5 культурно-досуговых центров, кинотеатры рассчитаны на 335 мест каждый	Строительство 1 культурно-досугового центра, кинотеатр рассчитан на 335 мест	Зона объектов обслуживания и деловой активности местного значения
Городские массовые библиотеки	В г. Южноуральск расположены 5 библиотек общей вместимостью 214,3 тыс. экз.	Реконструкция библиотеки до 261 тыс. ед. хранения и 175 мест.	-	Зона объектов обслуживания и деловой активности местного значения
Дополнительно в центральной городской библиотеке	нет данных	Проектом заложено увеличение центральной городской библиотеке на 29 тыс. ед. хранения и 17 мест.		Зона объектов обслуживания и деловой активности местного значения
Музеи	В г. Южноуральск расположен 1 Краеведческий музей	-	-	Зона объектов обслуживания и деловой активности местного значения
Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания
Магазины, в том числе	В г. Южноуральск магазинов занимают общую площадь 1,34 га	-	-	Зона объектов обслуживания и деловой активности местного значения
продовольственных товаров	нет данных	Строительство 1 магазина торговой площадью 1100 кв. м.	Строительство 3 магазинов торговой площадью 1100 кв. м. каждый
непродовольственных товаров	нет данных	Строительство 1 магазина торговой площадью 2510 кв. м.	Строительство 3 магазинов торговой площадью 2510 кв. м. каждый
Рынки	В г. Южноуральск расположены 3 рынка	Строительство новых и реконструкция существующих до общей площади 22000 кв. м.	Строительство новых и реконструкция существующих до общей площади 28200 кв. м.	Зона объектов обслуживания и деловой активности местного значения
Предприятия общественного питания	В г. Южноуральск расположены 16 заведений общественного питания на 1800 мест.	Строительство 2 новых учреждение общественного питания на 150 мест каждый.	Строительство 3 новых учреждение общественного питания на 300 мест каждый.	Зона объектов обслуживания и деловой активности местного значения
Магазин кулинарии	3 магазина кулинарии	Строительство в г. Южноуральск магазинов кулинарии общей площадью 270 кв. м.	Строительство в г. Южноуральск магазинов кулинарии общей площадью 80 кв. м.	Зона объектов обслуживания и деловой активности местного значения
Предприятия бытового обслуживания	На территории г. Южноуральск расположены 83 предприятия бытового обслуживания рассчитанные на 270 раб. мест	Реконструкция предприятий бытового обслуживания с увеличением рабочих мест до 300.	-	Зона объектов обслуживания и деловой активности местного значения
Производственные предприятия централизованного выполнения заказов	нет данных	Строительство в г. Южноуральск 184 производственные предприятия централизованного выполнения заказов	Строительство в г. Южноуральск 56 производственные предприятия централизованного выполнения заказов	Зона объектов обслуживания и деловой активности местного значения
Прачечные	нет данных	Строительство в г. Южноуральск прачечных вместимостью 3250 кг. белья в смену	Строительство в г. Южноуральск прачечных вместимостью 3250 кг. белья в смену	Зона объектов обслуживания и деловой активности местного значения
Химчистки	нет данных	Строительство в г. Южноуральск химчисток вместимостью 220 кг. белья в смену	Строительство в г. Южноуральск прачечных вместимостью 220 кг. белья в смену	Зона объектов обслуживания и деловой активности местного значения
Бани	В г. Южноуральск расположена 1 общественная баня по ул. Мира, 32 вместимостью 24 человека	-	-	Зона объектов обслуживания и деловой активности местного значения
Объекты жилищно-коммунального хозяйства
Администрация	Администрация Южноуральского городского округа	-	-	Зона объектов обслуживания и деловой активности местного значения
Почта	На территории г. Южноуральск расположены 3 почтовых отделений	-	-	Зона застройки индивидуальными жилыми домами
Банки	На территории г. Южноуральска расположены 15 банковских отделений.	-	-	Зона застройки индивидуальными жилыми домами
Пожарное депо	На территории г. Южноуральск расположена пожарная часть (ПЧ) на 6 машин	-	-	Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая зона
Гостиницы	На территории г. Южноуральск расположены 7 гостиниц	Реконструкция существующих гостиниц до 260 мест.	Строительство 1 гостиницы общей вместимостью на 100 места.	Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая зона
Пункт приема вторичного сырья	нет данных	Строительство в г. Южноуральск 2-х пунктов приема вторичного сырья	Строительство в г. Южноуральск 1 пункта приема вторичного сырья	Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая зона
Общественные уборные	нет данных	Строительство в г. Южноуральск и п. Летягино 46 общественных уборных	Строительство в г. Южноуральск и п. Летягино 14 общественных уборных	Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая зона
Бюро похоронного обслуживания	В г. Южноуральск расположено 2 бюро похоронного обслуживания	-	-	Зона специального назначения
Кладбища традиционного захоронения	На территории г. Южноуральск расположено 1 кладбище, площадью 2,43 га.	-	-	Зона специального назначения
Организации и учреждения управления
Отделение полиции	На территории г. Южноуральск расположены 3 отделение полиции.	-	-	Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая зона
Объекты транспортной инфраструктуры
Автодороги регионального значения	Автодорога Челябинск-Троицк протяженностью в границах городского округа 8,6 км. Автодорога Южноуральск-Магнитогорск протяженностью в границах городского округа 2,4 км. Автодорога Южноуральск - п. Увельский протяженностью в границах городского округа 1,5 км.	-	-	Зона транспортной инфраструктуры
Объекты транспортной инфраструктуры местного значения
Автодороги местного значения	Протяжённость автодороги местного значения на территории Южноуральского городского округа составляет 112,5 км.	-	-
Трубопроводный транспорт
Магистральный газопровод	Протяженность сетей магистрального газопровода высокого давления на территории Южноуральского городского округа составляет 7,35 км.	-	-	Зона инженерной инфраструктуры
Объекты инженерной инфраструктуры местного значения
Водоснабжение и водоотведение
Централизованная система водоснабжения	Протяженность сети водовода по Южноуральскому городскому округу составляет 6,12 км. Протяженность сетей водоснабжения на территории Южноуральского городского округа составляет 30,29 км. На территории Южноуральска установлено 1 водопроводное очистное сооружение	Разработка проектно-сметной документации и строительство резервуаров противопожарного запаса воды в г. Южноуральск объемом 1500 м 3 в п. Летягино 350 м 3; Разработка проектно-сметной документации и строительство скважин подземного водозабора, водопроводных сооружений в Южном районе г. Южноуральска мощностью 35 м3/ч, п. Летягино мощностью 22 м3/ч.; разработка проектно-сметной документации и строительство магистрального водовода 500 мм от ОФС до кв."Е" протяжённостью 1,3 км. в границах городского, и 10 км. за границами городского округа.	Разработка проектно-сметной документации и строительство водопроводных сетей в г. Южноуральск протяжённостью 9,88 км; разработка проектно-сметной документации и строительство Красносельского вдхр. мощностью 800 м3/ч. с устройством поверхностного водозабора мощностью 834 м3/ч.
Централизованная система водоотведения	Протяженность сетей водоотведения на территории Южноуральского городского округа составляет 25,34 км. На территории Южноуральска установлено 1 канализационное очистное сооружение.	Разработка проектно-сметной документации и модернизация очистных сооружений в г. Южноуральске до мощности 20000 м3/сут; разработка проектно-сметной документации и строительство главной канализационной насосной станции в г. Южноуральске мощностью 800 м3/ч; разработка проектно-сметной документации и строительство двух КНС в Восточном районе мощностью 100 м3/ч. и 50 м3/ч., соответственно в Южном районе мощностью 50 м3/ч; разработка проектно-сметной документации и строительство напорного коллектора 500 мм (2 нитки) отпроектируемой ГКНС в Центральном районе протяженностью 1,5 км; разработка проектно-сметной документации и строительство канализации по неполной раздельной схеме в г. Южноуральске протяженностью 0,2 км; разработка проектно-сметной документации и строительство напорного коллектора от проектируемых КНС в Восточном районе протяженностью 2,72 км, в Южном районе протяженностью 1,13 км.	Разработка проектно-сметной документации и строительство канализации в г. Южноуральск протяженностью 11,75 км.
Газоснабжение
Газификация городского округа	-
Газификация территорий населенных пунктов	Протяженность сетей газопровода высокого давления на территории Южноуральска составляет 20,84 км. На территории Южноуральска установлено 16 ГРП.	-	Разработка проектно-сметной документации и строительство сетей газопровода высокого давления в г. Южноуральск протяженностью 3,51 км. (1 ГРП)
Электроснабжение
Электрификация городского округа
Электрификация территорий населенных пунктов	Протяженность сетей электроснабжения ЛЭП 110,35 кВт на территории Южноуральска составляет 42,5 км. Протяженность сетей электроснабжения на территории Летягино составляет 24,07 км.	Объекты инвестиционной программы ООО "АЭС Инвест" на 2017-2020 гг: - Реконструкция линии ВЛ 6 кВ от ТП-5 до ТП-10, г. Южноуральск; - Реконструкция линии ВЛ 6 кВ от ПС 110/35/10/6 "Южноуральская" до ТП-22А ф. "Плановый", г. Южноуральск; - Реконструкция ВЛ 6 кВ отпайка ф. "Очистные" на ТП-2, г. Южноуральск; - Реконструкция ВЛ 6 кВ отпайка ф. "Очистные" на ТП-3, г. Южноуральск; - Реконструкция распределительных сетей электроснабжения 0,4 кВ, г. Южноуральск; - Реконструкция ТП-6, г. Южноуральск; - Реконструкция РП-1 (оборудование), г. Южноуральск; - Строительство ТП-160 кВа, ул. Толстого, г. Южноуральск; - Строительство ТП-160 кВа, ул. Северная, г. Южноуральск; - Строительство 2-х ВЛ 10 кВ от ПС 110/10 кВ "Казачья" до РП-1, РП-2 г. Южноуральск; - Строительство ВЛ 10 кВ от ПС 110/10 кВ "Казачья" до п. Плановый-3, г. Южноуральск; - Реконструкция ячеек РП-2, г. Южноуральск; - Строительство КТПН-160 кВА, п. Плановый, г. Южноуральск; - Строительство КТП-160/6 по ул. Советская, 198, ВЛИ-0,4 кВ до ф. "Очистные", г. Южноуральск; - Строительство ВЛИ-10 кВ от ТП 11А до ТП-50. Реконструкция ТП-50 (силового трансформатора), г. Южноуральск. Объекты инвестиционной программы филиала ОАО "МРСК Урала"- Челябэнерго на 2017-2020 гг: - Строительство КЛ-10 кВ от ПС "Казачья" в городе Южноуральск протяженностью 2,0 км (ЗАО "ЮМЭК"); - Строительство КЛ-10 кВ от ПС "Казачья" в городе Южноуральск протяженностью 7,5 км (ООО "Ресурс", транспортно-логистический комплекс "Южноуральский")".	Разработка проектно-сметной документации и строительство в/в ЛЭП 110,35 кВТ протяженностью 0,74 км.
Теплоснабжение
Теплофикация территорий населенных пунктов	Протяженность сетей теплоснабжения на территории Южноуральска составляет 10,91 км.	-	-
Сети связи
ВОЛП	Протяженность существующих ВОЛП 1,68 км	Разработка проектно-сметной документации и строительство ВОЛП протяженностью 8,83	Разработка проектно-сметной документации и строительство ВОЛП протяженностью 11,63
Обращение с отходами производства и потребления
Площадки временного хранения	Нет данных	Оборудование контейнерных площадок для временного хранения ТБО до перевозки на полигон ТБО.	Разработка и внедрение системы селективного сбора ТБО отходов на территории городского округа в зоне обслуживания проектируемого мусоросортировочного комплекса. В малых населённых пунктах предлагается организация площадок временного хранения ТБО с последующим вывозом контейнеров по заполнению.

Карта планируемого размещения объектов местного значения городского округа

Карта границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав городского округа

2. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов

Природные зоны

Леса, луга

Территории санитарно-защитных зон, прибрежных защитных полос, зон санитарной охраны водозаборных сооружений, противопожарных и лесозащитных полос

первый пояс зоны санитарной охраны водозаборных сооружений

Парки, скверы, бульвары

Пляжи

Водные объекты

Объекты физкультуры и спорта

В состав природных зон включены зоны в границах территорий, занятых городскими лесами, парками, скверами, бульварами, водными объектами, а также территориями санитарно-защитных зон, прибрежных защитных полос, зон санитарной охраны питьевого источника, противопожарных и лесозащитных полос.

Общественно-деловые зоны

Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая зона

Зона учебных заведений (учебная зона)

Зона лечебно-оздоровительных учреждений, учреждений соцобеспечения (лечебная зона)

Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, коммерческой деятельности, а также образовательных учреждений среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий и иных зданий, строений, сооружений и стоянок автомобильного транспорта; центров деловой, финансовой, общественной активности.

Жилые зоны

Зона малоэтажной застройки:

Зона усадебной и коттеджной застройки

Зона двухэтажной, блокированной застройки

Зона двух-, четырехэтажной застройки

Зона многоэтажной застройки

Жилые зоны предназначены для застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами, жилыми домами малой этажности, индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками.

Жилые зоны устанавливаются с целью обеспечения комфортных и здоровых условий для проживания. В них допускается размещение различных объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, культовых сооружений, парковок автомобильного транспорта, промышленных, коммунальных и складских объектов, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон и деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду.

Производственные зоны

Зоны предприятий и промышленных объектов

Зоны коммунально-складских объектов

Зона функционирования, модернизации и реконструкции, размещения производственных предприятий, для которых характерно негативное влияние на окружающую среду.

В этой зоне возможно размещение предприятий, коммунально-складских объектов, объектов сервисного обслуживания населения низкого уровня вредности.

Зоны специального назначения

Зона размещения кладбищ Зона размещения полигонов ТБО

В состав зон специального назначения включаются зоны, занятые кладбищами и полигонами ТБО.

Зоны сельскохозяйственного использования

Зона сельскохозяйственного использования (пашни, огороды, пастбища, сенокосы) Зона сельскохозяйственного использования (тепличные хозяйства) Коллективные сады

Зоны сельскохозяйственного использования - территории, занятые пашнями, огородами, тепличными хозяйствами, оранжереями, коллективными садами

Зоны инженерной и транспортной инфраструктур

Зона железной дороги

Зона магистральных водоводов, водозаборных и водопроводных сооружений с зоной санитарной охраны

Зона связи (TV, радио, междугородная АТС)

Зона трубопроводного транспорта (магистральный газопровод Бухара-Урал)

Зона воздушных в/в ЛЭП-35 кВ и выше (с ПС)

Зона магистралей городского и районного значения

Основных улиц в городской застройке

Зоны инженерной и транспортной инфраструктур предназначены для размещения и функционирования сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, речного и трубопроводного транспорта, связи, инженерного оборудования

Параметры развития функциональных зон

		Таблица 6
Обозначения.	Функциональная зона	Параметры зоны
		га	%
	Территория городского округа, всего:	10995,92	100
В	Жилые зоны
В-1.1	Усадебной и коттеджной застройки	527,05	4,78
В-1.2	Зона 2-4 этажной застройки	56,87	0,515
В-2	Зона многоэтажной жилой застройки	111,15	1,011
Б	Общественно-деловые зоны
Б-1	Зоны административно-деловые, торгово-бытовые, культурно-просветительные, общественно-коммерческие	160,43	1,46
Б-2	Зоны учебные	5,1	0,045
Б-3	Зоны лечебно-оздоровительных учреждений, учреждений соцобеспечения	23,13	0,21
А	Природные зоны
А-1	Зона леса, луга	609,9	5,554
А-2.4	Лесозащитные полосы	115,72	1,053
А-3.1	Зона парков, скверов, бульваров	185,17	1,686
А-3.2	Зона рекреации	41,43	0,376
А-4	Зона водных объектов	1726,84	15,727
А-5	Зона объектов физкультуры и спорта	13,25	0,12
Г	Производственные зоны
Г-1	Промышленные зоны	915,30	8,336
Г-2	Коммунально-складские зоны	530,1	4,829
Е	Зоны специального назначения
Е-1	Зона кладбищ	2,43	0,023
Е-2	полигоны ТБО	16,86	0,154
И	Зоны сельскохозяйственного использования
И-1	Пашни, огороды, пастбища	4748,14	43,246
И-2	Теплицы	8,15	0,073
И-3	Коллективные сады	563,94	5,136
К	Зона инженерной и транспортной инфраструктур
К-1	Полоса отвода железной дороги	17,75	0,161
К-2	Магистральные водоводы, водопроводные сооружения	7,5	0,001
К-3	Связь	0,17
К-4	Магистральный газопровод, ГРС	20,03	0,181
К-5	В/в ЛЭП-35 кВ и выше, ПС	133,28	1,213
К-6	Магистрали, улицы, проезды	456,23	4,11

Состав проектируемых земель в границах городского округа

Таблица 7
Категории земель	Общая площадь, га	% от территории городского округа
Земли сельскохозяйственного назначения	-	-
Земли населенных пунктов	10979,06	99,85
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли обороны, безопасности и земли иного назначения	16,86	0,15
Земли особо охраняемых территорий и объектов	-	-
Земли лесного фонда	-	-
Земли водного фонда	-	-
Земли запаса	-	-
Итого земель в административных границах	10995,92	100

Карта функциональных зон городского округа

Основные технико-экономические показатели

N п/п	Наименование показателя	Единица измерения		Современное состояние		1 очередь (2022)		Расчетный срок (2032)
1	2	3		4		5		6
I.	Территория
1.	Общая площадь земель в границах городского округа	га/тыс.км2		10983,29/ 1098,33		10995,92/ 1099,6		10995,92/ 1099,6
2.	Общая площадь земель в границах населенных пунктов (по каждому населенному пункту)	га/тыс.км2		10936,53/ 109,36		10979,06/ 109,8		10979,06/ 109,8
2.1	г. Южноуральск	га		5801,28		5775,02		5775,02
2.2	п. Летягино	га		5135,25		5204,04		5204,04
	Общая площадь земель в границах
3.	застройки (по муниципальному образованию), в том числе:	га		10983,29		10995,92		10995,92
3.1.	Земли сельскохозяйственного назначения	га		-		-		-
3.2	Земли населенных пунктов			10936,53		10979,06		10979,06
3.3.	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли обороны, безопасности и земли иного назначения	га		46,76		16,86		16,86
3.4	Земли особо охраняемых территорий и объектов	га		-		-		-
3.5	Земли лесного фонда	га		-		-		-
3.6	Земли водного фонда	га		-		-		-
3.7	Земли санитарно-защитные	га		-		-		-
3.8	Земли запаса	га		-		-		-
4	Развитие и распределение территорий г. Южноуральск
4.1	Общая площадь зон в границах застройки, в том числе:	га		5801,28		5775,02		5775,02
4.1.1	Жилые зоны, в том числе:	га		522,04		551,62		613,84
4.1.1.1	Усадебной и коттеджной застройки	га		392,35		408,04		445,52
4.1.1.2	Зона блокированной жилой застройки	га		56,50		40,61		0,3
4.1.1.3	Зона 2-4 этажной застройки	га		0,98		16,85		56,87
4.1.1.4	Зона многоэтажной жилой застройки	га		72,21		84,62		111,15
4.1.1.5	Зона расселяемой жилой застройки	га		-		1,5		-
4.1.2	Общественно-деловые зоны, в том числе:	га		58,04		68,69		188,16
4.1.2.1	Зона административно-деловой, торгово-бытовой и культурно-просветительной деятельности	га		34,03		44,68		159,93
4.1.2.2	Зона учебная	га		8,96		8,96		5,1
4.1.2.3	Лечебно-оздоровительные учреждения, учреждения соцобеспечения			15,05		15,05		23,13
4.1.3	Производственные зоны, в том числе:	га		934,73		993,372		1352,65
4.1.3.4	Зона промышленная	га		836,31		850,842		873,15
4.1.3.5	Зона коммунально-складских объектов			98,42		142,53		479,5
4.1.6	Природные зоны, в том числе:	га		2676,56		2811,768		2556,83
4.1.6.1	Парки, скверы, бульвары	га		39,34		33,34		179,14
4.1.6.2	Водные объекты			1722,84		1722,84		1722,84
4.1.6.3	Зона рекреации	га		-		41,43		41,43
4.1.6.4	Зона объектов физкультуры и спорта	га		10,67		10,67		13,25
4.1.6.5	Зона леса, луга	га		903,71		905,498		502,18
4.1.6.6	Лесозащитная полоса			-		97,99		97,99
4.1.7	Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры, в том числе:	га		369,89		384,31		454,91
4.1.7.1	Полоса отвода железной дороги	га		17,75		17,75		17,75
4.1.7.2	Магистральные водоводы, водопроводные сооружения	га		4,34		4,34		7,5
4.1.7.3	Связь	га		0,17		0,17		0,17
4.1.7.4	Магистральный газопровод	га		-		-		-
4.1.7.5	В/в ЛЭП-35 кВ и выше	га		2,5		2,52		53,18
4.1.7.6	Магистрали, улицы проезды	га		345,13		359,53		376,31
4.1.8	Прочие	га		400,43		-		-
4.1.9	Зоны специального назначения, в том числе:	га		2,43		2,43		2,43
4.1.9.1	Зона для размещения кладбищ	га		2,43		2,43		2,43
4.1.10	Зона сельскохозяйственного использования, в том числе:	га		837,09		962,83		606,2
4.1.10.1	Пашни, огороды, пастбища	га		228,92		354,66		34,11
4.1.10.2	Теплицы	га		4,87		4,87		8,15
4.1.10.3	Коллективные сады	га		603,3		603,3		563,94
5	Развитие и распределение территорий п. Летягино
5.1	Общая площадь зон в границах застройки, в том числе:	га		5135,25		5204,04		5204,04
5.1.1	Жилые зоны, в том числе:	га		10,55		54,19		81,23
5.1.1.1	Усадебной и коттеджной застройки	га		10,55		54,19		81,23
5.1.1.2	Зона блокированной жилой застройки	га		-		-		-
5.1.1.3	Зона 2-4 этажной застройки	га		-		-		-
5.1.1.4	Зона многоэтажной жилой застройки	га		-		-		-
5.1.1.5	Зона расселяемой жилой застройки	га		-
5.1.2	Общественно-деловые зоны, в том числе:	га		0,11		0,50		0,50
5.1.2.1	Зона административно-деловой, торгово-бытовой и культурно-просветительной деятельности	га		0,11		0,50		0,50
5.1.2.2	Зона учебная	га		-		-		-
5.1.2.3	Лечебно-оздоровительные учреждения, учреждения соцобеспечения	га		-		-		-
5.1.3	Производственные зоны, в том числе:			31,96		69,7		92,75
5.1.3.4	Зона промышленная	га		31,96		60,36		42,15
5.1.3.5	Зона коммунально-складские	га		-		9,34		50,60
5.1.6	Природные зоны, в том числе:	га		112,07		135,47		135,48
5.1.6.1	Парки, скверы, бульвары	га		-		6,0		6,03
5.1.6.2	Водные объекты	га		4,0		4,0		4,0
5.1.6.3	Зона рекреации	га		-		-		-
5.1.6.4	Зона объектов физкультуры и спорта	га		-		-		-
5.1.6.5	Леса, луга			108,07		107,74		107,72
5.1.6.6	Лесозащитная полоса	га		-		17,73		17,73
5.1.7	Зона инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе:	га		121,76		180,05		180,05
5.1.7.1	Полоса отвода железной дороги	га						-
5.1.7.2	Магистральные водоводы, водопроводные сооружения	га		0,08		-		-
5.1.7.3	Связь			-		-		-
5.1.7.4	Зона магистрального газопровода, ГРС	га		-		20,03		20,03
5.1.7.5	Зона в/в ЛЭП-35 кВ и выше, ПС	га		80,12		80,1		80,1
5.1.7.6	Зона магистралей, улиц, поездов	га		51,26		79,92		79,92
5.1.8	Прочие			-		-		-
5.1.9	Зоны специального назначения, в том числе:	га		-		-		-
5.1.9.1	Зона кладбищ	га		-		-		-
5.1.10	Зона сельскохозяйственного использования, в том числе:	га		4849,1		4764,13		4714,03
5.1.10.1	Пашни, огороды, пастбища	га		4849,1		4764,13		4714,03
5.1.10.2	Зона теплиц	га		-		-		-
5.1.10.3	Зона коллективных садов	га		-		-		-
II.	Население
1.	общая численность постоянного населения (по городскому округу)	чел.		37565		45349		57863
1.1.	общая численность постоянного населения (по населенному пункту)
1.1.1	г. Южноуральск	чел.		37373		44705		56974
1.1.2	п. Летягино	чел.		192		644		889
2	общая численность временного населения (по городскому округу)	чел.		-		-		-
2.1	общая численность временного населения (по населенному пункту)			-		-		-
2.1.1	г. Южноуральск	чел.		-		-		-
2.1.2	п. Летягино	чел.		-		-		-
3	общая численность населения (по городскому округу)	чел.		37565		45349		57863
3.1	общая численность населения (по населенному пункту)
3.1.1	г. Южноуральск	чел.		37373		44705		56974
3.1.2	п. Летягино	чел.		192		644		889
2.	плотность населения	чел. на га		3,3		4,13		5,26
3.	возрастная структура населения:
3.1.	население младше трудоспособного возраста	чел.		7003		9070		12730
		%		18,64		20,0		22,0
3.2.	население в трудоспособном возрасте	чел.		23906		28116		35324
		%		63,64		62,0		62,0
3.3.	население старше трудоспособного возраста	чел.		6656		8163		9258
		%		17,72		18,0		16,0
III.	Жилищный фонд
1.	средняя обеспеченность населения Sобщ (по муниципальному образованию и по каждому населенному пункту)	м2/чел.		22,05		26,7		27,3
1.1	общий объем жилищного фонда	Sобщ, м2		828437		1209733		1579679
1.2		кол-во домов		н/д		н/д		н/д
2. в том числе в общем объеме жилищного фонда по типу застройки:
2.1.	малоэтажная индивидуальная жилая застройка	Sобщ, м2		258280		285180		299740
		кол-во домов		н/д		н/д		н/д
		% от общего объема жилищного фонда		31,18		23,57		18,97
2.2	среднеэтажная многоквартирная жилая застройка	Sобщ, м2		185000		322816		372442
		кол-во домов		н/д		н/д		н/д
		% от общего объема жилищного фонда		22,33		26,69		23,58
2.3	многоэтажная многоквартирная жилая застройка	Sобщ, м2		385157		601737		907497
		кол-во домов		н/д		н/д		н/д
		% от общего объема жилищного фонда		46,49		49,74		57,45
2.4	общий объем нового жилищного строительства	Sобщ, м2		-		400480		401050
		кол-во домов		-		492		283
		% от общего объема жилищного фонда		-		33,1		25,39
3. в том числе по из общего объема нового жилищного строительства типу застройки:
3.1.	малоэтажная индивидуальная жилая застройка	Sобщ, м2		-		28420		14560
		кол-во домов		-		406		208
		% от общ. объема нового жилищного стр-ва		-		7,1		3,63
3.2	среднеэтажная многоквартирная жилая застройка	Sобщ, м2		-		155480		80730
		кол-во домов		-		52		27
		% от общ. объема нового жилищного стр-ва		-		38,82		20,13
3.3	многоэтажная многоквартирная жилая застройка	Sобщ, м2		-		216580		305760
		кол-во домов		-		34		48
		% от общ. объема нового жилищного стр-ва		-		54,08		76,24
3.4	общий объем убыли жилищного фонда	Sобщ, м2		-		19184		31104
		кол-во домов		-		48		39
		% от общ. объема нового жилищного стр-ва		-		4,8		7,76
4. в том числе из общего объема убыли жилищного фонда по типу застройки:
4.1	малоэтажная индивидуальная жилая застройка	Sобщ, м2	-		1520		-
		кол-во домов	-		21		-
		% от общ. объема нового жилищного стр-ва	-		0,38		-
4.2	среднеэтажная многоквартирная жилая застройка	Sобщ, м2	-		17664		31104
		кол-во домов	-		27		39
		% от общ. объема нового жилищного стр-ва	-		4,4		7,75
4.3	многоэтажная многоквартирная жилая застройка	Sобщ, м2	-		-		-
		кол-во домов	-		-		-
		% от общ. объема нового жилищного стр-ва	-		-		-
4.4	существующий сохраняемый жилищный фонд	Sобщ, м2	828437		809253		1178629
		кол-во домов	н/д		н/д		н/д
		% от общ. объема сущ. жилищного фонда	100		97,68		97,43
5. в том числе в сохраняемом жилищном фонде по типу застройки:
5.1	малоэтажная индивидуальная жилая застройка	Sобщ, м2	258280		256760		285180
		кол-во домов	н/д		н/д		н/д
		% от общ. объема нового жилищного стр-ва	0,0		64,11		71,1
5.2	Среднеэтажная многоквартирная жилая застройка	Sобщ, м2	185000		167336		291712
		кол-во домов	н/д		н/д		н/д
		% от общ. объема нового жилищного стр-ва	0,0		41,78		72,74
5.3	многоэтажная многоквартирная жилая застройка	Sобщ, м2	385157		385157		601737
		кол-во домов	н/д		н/д		н/д
		% от общ. объема нового жилищного стр-ва	0,0		96,17		150,04
IV.	Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения (по муниципальному образованию и по каждому населенному пункту)
1	Южноуральский ГО
1.1	объекты учебно-образовательного назначения
1.1.1	Детские дошкольные учреждения	мест	2176		2656		3036
1.1.2	Общеобразовательная школа, лицей, гимназия	мест	6411		6811		6811
1.1.3	Межшкольный учебно-производственный комбинат	место	0		540		540
1.1.4	Внешкольные учреждения	мест	3135		3175		3175
1.1.5	Среднее специальное учебное заведение, колледж	мест	1124		1124		1124
1.1.6	Высшие учебные заведения	мест	1876		1876		1876
1.2	объекты здравоохранения, социального обеспечения
1.2.1	Дома-интернаты для престарелых, ветеранов труда и войны, организуемые производственными объединениями (предприятиями), платные пансионаты	место (с 60 лет)	нет данных		-		-
1.2.2	Дома-интернаты для взрослых инвалидов с физическими нарушениями	место (с 18 лет)	нет данных		-		-
1.2.3	Детские дома-интернаты	место (от 4 до 17 лет)	нет данных		-		-
1.2.4	Психоневрологические интернаты	место (с 18 лет)	нет данных		-		-
1.2.5	Специальные жилые дома и группы квартир для ветеранов войны и труда и одиноких престарелых	место (с 60 лет)	нет данных		-		-
1.2.6	Специальные жилые дома и группы квартир для инвалидов на креслах-колясках и их семей	место	нет данных		-		-
1.2.7	Учреждения медико-социального обслуживания (хоспис, геронтологический центр, гериатрический центр, дом сестринского ухода)	койка	нет данных		-		-
1.2.8	Поликлиника	посещений в смену	670		970		1070
1.2.9	Молочные кухни	порция в сутки на 1 ребенка до года	нет данных		1650		3300
1.2.10	Раздаточный пункт молочной кухни	кв.м/реб. до года	нет данных		180		260
1.2.11	Аптеки	кв.м общей площади	нет данных		2300		2900
1.2.12	Станция (подстанция) скорой мед. помощи	автомобиль	4		6		6
1.2.13	Выдвижной пункт скорой мед. помощи	автомобиль	нет данных		-		-
1.2.14	Институты культового назначения	приходской храм	4		4		4
1.3	спортивные и физкультурно-оздоровительные объекты
1.3.1	Территория плоскостных спортивных сооружений в составе жилой застройки	га	нет данных		11,5		11,5
1.3.2	Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий в микрорайоне	кв.м	нет данных		3200		4200
1.3.3	Спортивные залы общего пользования	кв.м	99000		101700		103400
1.3.4	Бассейн	кв. м зеркала воды	нет данных		3450		4400
1.4	объекты культурно-досугового назначения
1.4.1	Помещения для досуга и любительской деятельности	кв.м	-		1500		3000
1.4.2	Танцевальные залы	место	-		280		355
1.4.3	Клубы	место	570		4745		5000
1.4.4	Кинотеатры	место	420		2095		2000
1.4.5	Театры	место	нет данных		-		-
1.4.6	Концертные залы	место	нет данных		-		-
1.4.7	Музеи	место	1		1		1
1.4.8	Библиотеки	тыс. экз. мест	214,3 н/д		267 178		261 175
1.4.9	Залы аттракционов и игровых автоматов	кв.м	нет данных		-		-
1.4.10	Универсальные спортивно-зрелищные залы, в том числе с искусственным льдом	место	нет данных		-		-
1.4.11	Дополнительно в центральной городской библиотеке	тыс. ед. хранения читат. место	нет данных		29,60 18,0		29,00 17,0
1.5	Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания
1.5.1	Магазины, в том числе:	кв. м торговой площади	13400		17770,0		28600
1.5.2	- продовольственных товаров	кв. м торговой площади	нет данных		5300,0		8600
1.5.3	- непродовольственных товаров	кв.м торговой площади	нет данных		12470,0		20000
1.5.4	Рыночные комплексы	кв.м торговой площади	нет данных		22000		28200
1.5.5	Предприятия общественного питания	место	300		600		1050
1.5.6	Магазины кулинарии	кв.м торговой площади	нет данных		270		350
1.5.7	Предприятия бытового обслуживания	рабочее место	270		300		300
1.5.8	Производственные предприятия централизованного выполнения заказов	объект	нет данных		184		240
1.5.9	Прачечные	кг белья в смену	нет данных		3250		6500
1.5.10	Химчистки	кг вещей в смену	нет данных		220		440
1.5.11	Бани	место	нет данных		150		300
1.6	Организации и учреждения управления, проектные организации, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи
1.6.1	Отделение связи	объект	6		6		6
1.6.2	Отделение банка	объект	31		31		31
1.6.3	Отделения и филиалы сберегательного банка	оп. касса	нет данных		15		20
1.6.4	Районные (городские народные суды)	судья	2		2		2
1.6.5	Юридические консультации	юрист	6		6		6
1.6.5	Нотариальная контора	нотариус	2		2		2
1.7	Учреждения жилищно-коммунального хозяйства
1.7.1	Жилищно-эксплуатационные организации	объект	8		8		8
1.7.2	Пункт приема вторичного сырья	объект	нет данных		2		3
1.7.3	Гостиницы	место	нет данных		260		360
1.7.4	Общественные уборные	прибор	нет данных		46,0		60
1.7.5	Бюро похоронного обслуживания	объект	нет данных		1		1
1.7.6	Кладбище традиционного захоронения	га	2,43		2,43		2,43+11,46
2	г. Южноуральск
2.1.	объекты учебно-образовательного назначения
2.1.1	Детские дошкольные учреждения	мест	2176		2176		2316
2.1.2	Общеобразовательная школа, лицей, гимназия	мест	6411		6811		6811
2.1.3	Межшкольный учебно-производственный комбинат	место	0		540		540
2.1.4	Внешкольные учреждения	мест	3135		3175		3175
2.1.5	Среднее специальное учебное заведение, колледж	мест	1124		1124		1124
2.1.6	Высшие учебные заведения	мест	1876		1876		1876
2.	объекты здравоохранения, социального обеспечения
2.2.1	Дома-интернаты для престарелых, ветеранов труда и войны, организуемые производственными объединениями (предприятиями), платные пансионаты	место (с 60 лет)	нет данных		-		-
2.2.2	Дома-интернаты для взрослых инвалидов с физическими нарушениями	место (с 18 лет)	нет данных		-		-
2.2.3	Детские дома-интернаты	место (от 4 до 17 лет)	нет данных		-		-
2.2.4	Психоневрологические интернаты	место (с 18 лет)	нет данных		-		-
2.2.5	Специальные жилые дома и группы квартир для ветеранов войны и труда и одиноких престарелых	место (с 60 лет)	нет данных		-		-
2.2.6	Специальные жилые дома и группы квартир для инвалидов на креслах-колясках и их семей	место	нет данных		-		-
2.2.7	Учреждения медико-социального обслуживания (хоспис, геронтологический центр, гериатрический центр, дом сестринского ухода)	койка	нет данных		-		-
2.2.8	Поликлиника	посещений в смену	670		820		920
2.2.9	Молочные кухни	порция в сутки на 1 ребенка до года	нет данных		1630		3260
2.2.10	Раздаточный пункт молочной кухни	кв.м/реб. до года	нет данных		180		260
2.2.11	Аптеки	объект	10		2300		2900
2.2.12	Станция (подстанция) скорой мед. помощи	автомобиль	4		6		6
2.2.13	Выдвижной пункт скорой мед. помощи	автомобиль	нет данных		-		-
2.2.14	Институты культового назначения	приходской храм	4		4		4
2.3.	спортивные и физкультурно-оздоровительные объекты
2.3.1	Территория плоскостных спортивных сооружений в составе жилой застройки	га	нет данных		11,4		11,4
2.3.2	Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий в микрорайоне	кв. м	нет данных		3200		4200
2.3.3	Спортивные залы общего пользования	кв.м	99000		101700		103000
2.3.4	Бассейн	кв. м зеркала воды	нет данных		3450		4440
2.4.	объекты культурно-досугового назначения
2.4.1	Помещения для досуга и любительской деятельности	кв.м	нет данных		1500		3000
2.4.1	Танцевальные залы	место	нет данных		280		355
2.4.2	Клубы	место	570		4745		5580
2.4.3	Кинотеатры	место	420		2095		2430
2.4.4	Театры	место	нет данных		-		-
2.4.5	Концертные залы	место	нет данных		-		-
2.4.6	Музеи	место	1		1		1
2.4.7	Библиотеки	тыс. экз./ мест	214,3/ н/д		261/175		261/175
2.4.8	Залы аттракционов и игровых автоматов	кв. м	нет данных		-		-
2.4.9	Универсальные спортивно-зрелищные залы, в том числе с искусственным льдом	место	нет данных		-		-
2.4.10	Дополнительно в центральной городской библиотеке	тыс. ед. хранения читат. место	нет данных		29,00/17,0		29,00/17,0
2.5.	Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания
2.5.1	Магазины, в том числе:	кв.м торговой площади	13400		27560,0		38390,0
2.5.2	- продовольственных товаров	кв.м торговой площади	нет данных		4200,0		7500,0
2.5.3	- непродовольственных товаров		нет данных		9960,0		17490,0
2.5.4	Рыночные комплексы	кв.м торговой площади	нет данных		22000		28200
2.5.5	Предприятия общественного питания	место	300		600		1200
2.5.6	Магазины кулинарии	кв.м торговой площади	нет данных		270		350
2.5.7	Предприятия бытового обслуживания	рабочее место	270		300		300
2.5.8	Производственные предприятия централизованного выполнения заказов	объект	нет данных		184		240
2.5.9	Прачечные	кг белья в смену	нет данных		3250		6500
2.5.10	Химчистки	кг вещей в смену	нет данных		220		440
2.5.11	Бани	место	нет данных		150		300
2.6.	Организации и учреждения управления, проектные организации, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи
2.6.1	Отделение связи	объект	6		6		6
2.6.2	Отделение банка	объект	31		31		31
2.6.3	Отделения и филиалы сберегательного банка	оп. касса	нет данных		15		20
2.6.4	Районные (городские народные суды)	судья	2		2		2
2.6.5	Юридические консультации	юрист	6		6		6
2.6.6	Нотариальная контора	нотариус	2		2		2
2.7.	Учреждения жилищно-коммунального хозяйства
2.7.1	Жилищно-эксплуатационные организации	объект	8		8		8
2.7.2	Пункт приема вторичного сырья	объект	нет данных		2		3
2.7.3	Гостиницы	место	нет данных		260		360
2.7.4	Общественные уборные	прибор	нет данных		36		45
2.7.5	Бюро похоронного обслуживания	объект	нет данных		1		1
2.7.6	Кладбище традиционного захоронения	га	2,43		2,43		2,43+11,46
3.	п. Летягино
3.1.	объекты учебно-образовательного назначения
3.1.1	Детские дошкольные учреждения	мест	-		480		720
3.1.2	Общеобразовательная школа, лицей, гимназия	мест	-		-		-
3.1.2	Внешкольные учреждения	мест	-		-		-
	Среднее
3.1.3	специальное учебное заведение, колледж	мест	-		-		-
3.1.4	Высшие учебные заведения	мест	-		-		-
3.2.	объекты здравоохранения, социального обеспечения
3.2.1	Дома-интернаты для престарелых, ветеранов труда и войны, организуемые производственными объединениями (предприятиями), платные пансионаты	место (с 60 лет)	-		-		-
3.2.2	Дома-интернаты для взрослых инвалидов с физическими нарушениями	место (с 18 лет)	-		-		-
3.2.3	Детские дома-интернаты	место (от 4 до 17 лет)	-		-		-
3.2.4	Психоневрологические интернаты	место (с 18 лет)	-		-		-
3.2.5	Специальные жилые дома и группы квартир для ветеранов войны и труда и одиноких престарелых	место (с 60 лет)	-		-		-
3.2.6	Специальные жилые дома и группы квартир для инвалидов на креслах-колясках и их семей	место	-		-		-
3.2.7	Учреждения медико-социального обслуживания (хоспис, геронтологический центр, гериатрический центр, дом сестринского ухода)	койка	-		-		-
3.2.8	Поликлиника	посещений в смену	-		150		150
3.2.9	Молочные кухни	порция в сутки на 1 ребенка до года	-		-		-
3.2.10	Раздаточный пункт молочной кухни	кв.м/реб. до года	-		20		20
3.2.11	Аптеки	кв.м общей площади	-		-		-
3.2.12	Станция (подстанция) скорой мед. помощи	автомобиль	-		-		-
3.2.13	Выдвижной пункт скорой мед. помощи	автомобиль	-		-		-
3.2.14	Институты культового назначения	приходской храм	-		-		-
3.3.	спортивные и физкультурно-оздоровительные объекты
3.3.1	Территория плоскостных спортивных сооружений в составе жилой застройки	га	-		0,4		0,4
3.3.2	Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий в микрорайоне	кв.м	-		-		-
3.3.3	Спортивные залы общего пользования	кв. м	-		-		-
3.3.4	Бассейн	кв. м зеркала воды	-		-		-
3.4.	объекты культурно-досугового назначения
3.4.1	Помещения для досуга и любительской деятельности	кв. м	-		-		-
3.4.2	Танцевальные залы	место	-		-		-
3.4.3	Клубы	место	-		-		-
3.4.4	Кинотеатры	место	-		-		-
3.4.5	Театры	место	-		-		-
3.4.6	Концертные залы	место	-		-		-
3.4.7	Цирки	место	-		-		-
3.4.8	Лектории	место	-		-		-
3.4.9	Залы аттракционов и игровых автоматов	кв.м	-		-		-
3.4.10	Универсальные спортивно-зрелищные залы, в том числе с искусственным льдом	место	-		-		-
3.4.11	Городские массовые библиотеки	тыс. ед. хранения читат. место	-		-		-
3.4.12	Дополнительно в центральной городской библиотеке	тыс. ед. хранения читат. место	-		-		-
3.5.	Предприятия торгов ли, общественного питания и бытового обслуживания
3.5.1	Магазины, в том числе:	кв.м торговой площади	-		3610		3610
3.5.2	- продовольственных товаров	кв.м торговой площади	-		1100		1100
3.5.3	- непродовольственных товаров		-		2510		2510
3.5.4	Рыночные комплексы	кв.м торговой площади	-		-		-
3.5.5	Предприятия общественного питания	место	-		-		-
3.5.6	Магазины кулинарии	кв.м торговой площади	-		-		-
3.5.7	Предприятия бытового обслуживания	рабочее место	-		-		-
3.5.8	Производственные предприятия централизованного выполнения заказов	объект	-		-		-
3.5.9	Прачечные	кг белья в смену	-		-		-
3.5.10	Химчистки	кг вещей в смену	-		-		-
3.5.11	Бани	место	-		-		-
3.6.	учреждения жилищно-коммунального хозяйства
3.6.1	Отделение связи	объект	-		-		-
3.6.2	Отделение банка	оп. касса	-		-		-
3.6.3	Отделения и филиалы сберегательного банка	оп. касса	-		-		-
3.6.4	Районные (городские народные суды)	судья	-		-		-
3.6.5	Областные (краевые) суды	судья	-		-		-
3.6.6	Юридические консультации	юрист	-		-		-
3.6.7	Нотариальная контора	нотариус	-		-		-
3.6.8	Жилищно-эксплуатационные организации	объект	-		-		-
3.6.9	Пункт приема вторичного сырья	объект	-		-		-
3.6.10	Гостиницы	место	-		-		-
3.6.11	Общественные уборные	прибор	-		10		15
3.6.12	Бюро похоронного обслуживания	объект	-		-		-
3.6.13	Кладбище традиционного захоронения	га	-
V.	Транспортная инфраструктура (по муниципальному образованию и по каждому населенному пункту)
1	Южноуральский ГО
1.1	протяженность линий общественного пассажирского транспорта - железная дорога	км	-		-		-
1.2	магистральных улиц:
1.2.1	- всего	км	72,56		74,06		78,84
	в том числе:
1.2.1.1	- улиц общегородского значения	км	5,09		5,09		7,48
1.2.1.2	- улиц районного значения	км	16,54		16,54		16,54
1.2.1.3	- основные улицы в жилой застройке	км	50,93		52,43		54,82
1.3	улицы и дороги местного значения
1.3.1	- всего	км	67,82		67,82		78,64
	в том числе:
1.3.1.1	- проезды	км	67,82		67,82		78,64
2	г. Южноуральск
2.2	магистральных улиц:
2.2.1	- всего	км	60,3		60,3		65,08
	в том числе:
2.2.1.1	- улиц общегородского значения	км	5,09		5,09		7,48
2.2.1.2	- улиц районного значения	км	16,54		16,54		16,54
2.2.1.3	- основные улицы в жилой застройке	км	38,67		38,67		41,06
2.3	улицы и дороги местного значения
2.3.1	-всего	км	67,82		67,82		78,64
	в том числе:
2.3.1.1	- проезды	км	67,82		67,82		78,64
3	п. Летягино
3.2	магистральных улиц:
3.2.1	- всего	км	12,26		13,76		13,76
	в том числе:
3.2.1.1	-улиц общегородского значения	км	-		-		-
3.2.1.2	- улиц районного значения	км	-		-		-
3.2.1.3	-основные улицы в жилой застройке	км	12,26		13,76		13,76
3.3	улицы и дороги местного значения		-		-		-
3.3.1	- всего км	-	-		-		-
	в том числе:
3.3.1.1	- проезды км	-	-		-		-
VI.	Инженерная инфраструктура и благоустройство территории
1.	водоснабжение
1.2.	водопотребление
	- всего	тыс. куб. м/в сутки	нет данных		12,52		15,97
	в том числе:
	- на хозяйственно-питьевые нужды	тыс. куб. м/в сутки	нет данных		10,43		13,31
	- на производственные нужды	тыс. куб. м/в сутки	нет данных		2,09		2,66
1.3	вторичное использование воды	%	-		-		-
1.4	производительность водозаборных сооружений	тыс. куб. м/в сутки	20,0		21,4		41,4
	в том числе водозаборов подземных вод	тыс. куб. м/в сутки	0,02		1,4		1,4
1.5	среднесуточное водопотребление на 1 человека	л./в сутки на чел.	нет данных		230,0		230,0
	в том числе:
	- на хозяйственно-питьевые нужды	л./в сутки на чел.	нет данных		230,0		230,0
1.6	протяженность сетей водоснабжения	км	36,41		36,41		46,29
2.	общее поступление сточных вод
2.1	общее поступление сточных вод
	- всего	тыс. куб. м/в сутки	нет данных		11,47		14,64
	в том числе:
	- хозяйственно-бытовые сточные воды	тыс. куб. м/в сутки	нет данных		10,43		13,31
	- производственные сточные воды	тыс. куб. м/в сутки	нет данных		1,04		1,33
2.2	производительность очистных сооружений канализации	тыс. куб. м/в сутки	8,00		20,00		20,00
2.3	протяженность сетей канализации	км	25,34		37,09		55,29
3.	электроснабжение
3.1	потребность в электроэнергии
	- всего	млн. кВт.ч./в год	нет данных		72,56		92,58
	в том числе:
	- на производственные нужды	млн. кВт.ч./в год	нет данных		7,256		9,258
	- на коммунально-бытовые нужды	млн. кВт.ч./в год	нет данных		65,304		83,322
3.2	потребление электроэнергии на 1 чел. в год	кВт.ч.	нет данных		1600,0		1600,0
	в том числе: - на коммунально-бытовые нужды	кВт.ч.	нет данных		1600,0		1600,0
3.3	источники покрытия электронагрузок:	МВт	-		-		-
3.4	протяженность сетей	км	104,7		110,2		110,2
4.	газоснабжение
4.1	удельный вес газа в топливном балансе	%	нет данных
4.2.	потребление газа - всего	млн. куб. м/год	нет данных		11,337		14,466
	в том числе:
	- на коммунально-бытовые нужды	млн. куб. м/год	нет данных		10,77		13,743
	- на производственные нужды	млн. куб. м/год	нет данных		0,567		0,723
4.3.	источники подачи газа	млн. куб. м/год
4.4.	протяженность сетей	км	20,84		20,84		24,35

Приложение А

Схема границ Южноуральского городского округа

Площадь: 10995,92 га

Список координат границы городского округа

Система координат МСК74
N X							Y
N	X						Y
1	517645,0400							2299608,5800
2	517556,4900							2300009,3900
3	517411,9000							2300628,6000
4	517246,9300							2301390,2200
5	517154,3200							2301731,7800
6	517135,7400							2301763,9100
7	517115,9100							2301827,8200
8	517081,3300							2301962,4200
9	517057,0700							2302055,3800
10	517040,3200							2302140,4300
11	517057,5900							2302210,4800
12	517058,0900							2302258,6000
13	517052,8900							2302299,2200
14	517033,0800							2302361,3300
15	517032,3600							2302410,5200
16	517040,5500							2302486,4500
17	517072,3600							2302547,4200
18	517124,1300							2302631,4800
19	517150,0100							2302673,4600
20	517153,2500							2302705,0100
21	517145,9700							2302771,7100
22	517122,8600							2302888,5700
23	517116,5600							2302929,0900
24	517090,2400							2302965,0000
25	517027,4700							2303044,2900
26	516957,1400							2303100,5600
27	516911,2300							2303135,0900
28	516839,5600							2303208,4400
29	516779,1600							2303283,2500
30	516741,6700							2303350,7100
31	516716,6900							2303417,2400
32	516701,8800							2303486,3300
33	516696,6200							2303585,8600
34	516690,9000							2303716,8800
35	516678,3600							2303801,2000
36	516656,5200							2303913,0900
37	516610,4700							2304127,9200
38	516563,8800							2304297,4500
39	516517,0500							2304483,3700
40	516436,8700							2304618,3000
41	516377,6600							2304700,6400
42	516285,8300							2304777,5000
43	516258,4700							2304836,3900
44	516226,1400							2304892,6300
45	516185,1200							2304934,8200
46	516144,2900							2304970,8300
47	516099,8700							2304992,8800
48	516063,2000							2304997,4400
49	516035,4800							2304998,2400
50	516016,4200							2305009,3500
51	516000,8400							2305035,5300
52	515984,9300							2305090,8000
53	515939,5400							2305144,3300
54	515923,7800							2305175,4000
55	515877,2900							2305208,9200
56	515859,7700							2305230,3700
57	515850,8000							2305296,6400
58	515833,9400							2305348,6900
59	515809,3700							2305401,2400
60	515765,8200							2305466,0100
61	515716,9800							2305598,0900
62	515688,8600							2305640,0800
63	515659,9400							2305668,9600
64	515611,4400							2305689,3500
65	515553,2700							2305728,2000
66	515510,2500							2305769,9700
67	515461,8800							2305822,1600
68	515415,8500							2305892,8900
69	515393,8300							2305948,1700
70	515359,1900							2305971,4600
71	515298,6900							2306012,1800
72	515232,8300							2306057,0200
73	515181,9500							2306089,4700
74	515096,3800							2306107,8100
75	515039,4600							2306115,7800
76	514983,3800							2306120,9600
77	514944,2600							2306136,3900
78	514916,8500							2306152,1100
79	514891,2600							2306166,5400
80	516987,5200							2306165,2400
81	516198,7500							2308084,7600
82	519446,5200							2308095,2700
83	519404,3600							2309586,9200
84	520170,4400							2309684,7500
85	520840,4600							2309760,5700
86	520918,5800							2309615,9100
87	520933,1700							2309555,1200
88	520946,2600							2309494,3100
89	520974,5000							2309444,4200
90	520996,0800							2309424,9400
91	521013,2200							2309402,2900
92	521002,7600							2309385,3400
93	520983,8000							2309328,6600
94	520982,5300							2309203,5300
95	520992,5300							2309046,6700
96	520986,4900							2308933,6800
97	521016,7800							2308743,5200
98	522220,4500							2309014,3900
99	523208,0500							2309228,2800
100	523271,1500							2309821,3200
101	523290,9900							2310295,8300
102	523301,6900							2310950,6100
103	523320,2200							2311629,9000
104	523327,2300							2312115,5000
105	523332,6100							2312488,2400
106	523334,3100							2312605,9400
107	523333,3100							2313233,0500
108	523358,4500							2313455,0200
109	523381,0400							2313548,6300
110	523381,6800							2313551,3000
111	523454,3500							2313850,8500
112		523533,4900							2314134,6100
113		522983,3100							2314136,0300
114		522490,4100							2314137,8100
115		522404,1500							2314244,1500
116		522382,3800							2314324,0400
117		522350,6700							2314454,0700
118		522353,6500							2314564,0100
119		522339,7000							2314731,0100
120		522308,6900							2314806,7700
121		522558,5200							2315156,0400
122		522048,3000							2315470,6500
123		522045,8200							2315472,1800
124		522032,5400							2315482,5100
125		521997,8600							2315508,7500
126		521940,2800							2315548,3300
127		521733,5100							2315672,7300
128		521512,7000							2315794,0600
129		521192,4800							2315990,6600
130		520843,3500							2316197,1700
131		520698,0000							2316290,6700
132		520418,9500							2316483,7600
133		520127,2700							2316679,8800
134		520021,5600							2316760,0300
135		519706,3300							2316979,0500
136		519719,4200							2317005,5900
137		519720,3500							2317007,3800
138		519729,8200							2317038,6500
139		519754,9400							2317030,3200
140		519799,2500							2317017,9300
141		519838,2600							2317011,8000
142		519875,3700							2317006,5300
143		519934,8800							2316997,9700
144		520062,0000							2316985,0500
145		520065,3500							2316984,6600
146		520068,4900							2316984,2900
147		520233,7300							2316960,5700
148		520403,7500							2316941,3100
149		520483,4200							2316931,2100
150		520507,1100							2316927,8100
151		520566,1700							2316920,0400
152		520610,5100							2316915,7000
153		520639,2500							2316913,1700
154		520730,4400							2316901,6200
155		520755,0100							2316898,3200
156		520834,8200							2316890,2700
157		520895,6100							2316882,0700
158		521034,5700							2316867,6000
159		521059,1400							2316863,1900
160		521152,6200							2316851,0200
161		521248,4500							2316838,7200
162		521338,8600							2316828,4500
163		521347,6100							2316828,4200
164		521349,5200							2316829,9200
165		521349,6900							2316830,8100
166		521374,0300							2316827,8800
167		521377,0200							2316824,8000
168		521395,7900							2316822,3200
169		521434,4100							2316820,6000
170		521453,3800							2316818,2700
171		521553,5100							2316804,3700
172		521560,4000							2316827,5000
173		521587,4800							2316838,0400
174		521593,2700							2316851,4800
175		521598,1200							2316859,1200
176		521616,9300							2316852,9200
177		521644,8400							2316856,4400
178		521662,1000							2316870,2900
179		521656,7200							2316905,8400
180		521657,5500							2316927,3400
181		521637,4000							2316938,7100
182		521577,7600							2316957,5200
183		521461,9000							2317010,8500
184		521449,6100							2317031,3100
185		521457,4600							2317051,9800
186		521438,8600							2317078,8500
187		521414,1600							2317085,8800
188		521333,9500							2317109,8600
189		521337,2600							2317149,3400
190		521348,3200							2317180,7600
191		521401,9600							2317264,6800
192		521424,0300							2317283,2400
193		521450,4500							2317281,6500
194		521489,1800							2317273,4000
195		521547,4600							2317300,1400
196		521561,0200							2317301,8900
197		521674,1900							2317237,6000
198		521839,1400							2317152,8500
199		521865,1900							2317158,0200
200		521897,6400							2317192,3300
201		521919,4500							2317204,7400
202		522058,2200							2317145,3700
203		522038,3900							2317101,9900
204		522035,2600							2317063,9300
205		522040,8500							2317030,3900
206		522077,8900							2317009,1900
207		522110,3400							2316983,5600
208		522146,4100							2316969,5000
209		522174,7300							2316961,6500
210		522204,2400							2316953,9100
211		522216,4200							2316948,5700
212		522198,8900							2316852,9400
213		522314,6500							2316831,5400
214		522360,6600							2316804,1600
215		522374,8800							2316882,8000
216		522417,7700							2316882,6500
217			522442,9500							2316874,2900
218			522462,1100							2316870,7000
219			522479,4100							2316868,5700
220			522479,4800							2316899,3100
221			522512,4200							2316894,1000
222			522547,9500							2316880,1800
223			522557,2600							2316889,1500
224			522598,2200							2316874,0300
225			522596,0900							2316848,7400
226			522652,5200							2316828,2500
227			522670,0800							2316822,9200
228			522667,1500							2316789,1200
229			522696,1700							2316767,8300
230			522710,2000							2316758,0400
231			522714,9500							2316743,5800
232			522725,2900							2316726,2100
233			522765,5300							2316748,0200
234			522806,3100							2316797,1200
235			522776,8300							2316857,3900
236			522758,0400							2316917,6100
237			522752,0800							2316962,5300
238			522767,3200							2317007,7500
239			522825,8600							2317162,1100
240			522877,9800							2317221,7800
241			522903,7100							2317261,1600
242			522954,4400							2317313,4000
243			523038,4700							2317366,1400
244			523115,7800							2317399,3700
245			523242,0500							2317469,8300
246			523423,4200							2317554,4900
247			523719,2700							2317708,2300
248			523974,1900							2317659,2800
249			524317,8400							2317806,3200
250			524421,1600							2317861,8800
251			524429,5500							2317847,1700
252			524510,0300							2317716,8400
253			524519,9000							2317700,8700
254			524527,1300							2317684,7400
255			524664,5700							2317647,3100
256			524650,1700							2317604,1100
257			524703,3900							2317586,1300
258			524726,0800							2317584,4000
259			524758,6200							2317584,1300
260			524784,2600							2317574,8700
261			524859,2900							2317604,6300
262			524972,0100							2317581,4700
263			525027,0400							2317573,3500
264			525050,5900							2317568,4300
265			525119,1300							2317546,3400
266			525160,4500							2317540,4400
267			525160,0000							2317521,9900
268			525249,5400							2317471,5900
269			525314,3400							2317459,0000
270			525411,5300							2317452,7000
271			525534,0100							2317446,3700
272			525560,7800							2317361,0100
273			525577,1100							2317355,4200
274			525589,7100							2317336,6100
275			525600,9800							2317278,5300
276			525714,2500							2317314,0800
277			525737,3000							2317313,4600
278			525755,9800							2317187,1600
279			525768,2000							2317185,3100
280			525770,0700							2317168,7700
281			525738,4800							2317098,5300
282			525760,1400							2317079,8900
283			525793,0100							2317067,9000
284			525814,1000							2317041,6500
285			525816,2600							2317009,1000
286			525810,6700							2316952,4100
287			525807,6000							2316891,5800
288			525845,6000							2316776,7900
289			525874,0800							2316709,3400
290			525903,7300							2316689,2100
291			525967,0900							2316632,2200
292			525944,8300							2316550,4200
293			526160,4800							2316526,2800
294			526132,2100							2316651,5800
295			526121,1900							2316701,4500
296			526116,0300							2316724,8100
297			526114,1700							2316733,1000
298			526110,1700							2316771,5900
299			526106,9600							2316802,6600
300			526106,5900							2316815,1600
301			526109,4500							2316879,1000
302			526114,1300							2316979,5900
303			526116,5300							2317004,1800
304			526121,1500							2317051,7200
305			526122,8000							2317059,2600
306			526124,7300							2317066,4200
307			526144,3200							2317061,3000
308			526169,9600							2317128,3300
309			526213,5300							2317245,7300
310			526227,8700							2317284,3800
311			526297,4100							2317471,7800
312			526331,7800							2317564,4100
313			526344,2100							2317596,3900
314			526500,6700							2317997,7000
315			526553,8400							2318137,2400
316			526601,2100							2318147,2500
317			526610,8600							2318149,2700
318			526639,9900							2318161,1600
319			526657,9700							2318163,6400
320			526717,4000							2318155,7900
321			526724,9400							2318160,9600
322		526754,2900									2318166,7400
323		526783,5400									2318167,7800
324		526794,7100									2318173,1500
325		526828,3200									2318190,8400
326		526821,1400									2318228,1000
327		526824,2200									2318227,4400
328		526849,6700									2318224,6000
329		526872,5900									2318222,7600
330		526887,5200									2318221,5200
331		526893,0800									2318220,2500
332		526918,9700									2318216,9000
333		526947,5700									2318210,1900
334		526975,3400									2318210,2000
335		526980,0900									2318249,9100
336		526979,6300									2318256,1800
337		527037,0700									2318248,6000
338		527055,6700									2318244,4700
339		527076,2400									2318241,1600
340		527090,0900									2318236,6100
341		527109,9300									2318234,5400
342		527145,6900									2318233,9200
343		527157,3700									2318232,4800
344		527167,5000									2318234,7500
345		527190,6500									2318256,6600
346		527208,2200									2318257,9000
347		527217,4200									2318259,1400
348		527254,6300									2318282,0900
349		527271,9900									2318284,1500
350		527297,2600									2318270,9200
351		527315,7600									2318308,0800
352		527323,7600									2318308,0000
353		527338,7000									2318318,3600
354		527342,4200									2318337,0100
355		527350,1100									2318351,6200
356		527367,0500									2318369,0700
357		527377,5200									2318378,5300
358		527387,9600									2318389,2800
359		527403,6600									2318396,1100
360		527412,0100									2318402,2900
361		527421,5100									2318409,7300
362		527447,1500									2318412,8300
363		527472,8800									2318409,1100
364		527514,6400									2318402,0800
365		527526,6200									2318393,8100
366		527529,5200									2318380,3700
367		527535,1500									2318355,6400
368		527543,1300									2318343,9600
369		527549,0500									2318314,8400
370		527550,7200									2318296,3600
371		527539,0000									2318284,3000
372		527545,5400									2318272,4700
373		527554,4300									2318260,4900
374		527558,9700									2318259,0400
375		527576,1300									2318261,5200
376		527586,6700									2318252,8400
377		527591,4300									2318236,7100
378		527587,0900									2318224,3100
379		527586,4700									2318211,0800
380		527566,8300									2318202,1900
381		527555,9800									2318194,1300
382		527551,6400									2318180,0800
383		527548,7400									2318167,2600
384		527548,7400									2318149,6900
385		527555,9800									2318130,2600
386		527552,6700									2318118,6800
387		527559,7000									2318103,3900
388		527563,0000									2318088,7100
389		527572,9300									2318063,7000
390		527572,5100									2318050,2700
391		527558,4600									2318040,3400
392		527534,7700									2318027,6300
393		527520,3500									2318022,1100
394		527497,8200									2318024,3800
395		527480,5800									2318026,8300
396		527465,9800									2318026,6100
397		527450,2400									2318022,3800
398		527431,9700									2318007,1200
399		527418,9100									2318004,0200
400		527410,8200									2318003,3100
401		527393,5300									2318009,6500
402		527376,5100									2317997,5000
403		527364,8400									2317981,4400
404		527353,2000									2317964,0600
405		527349,4900									2317944,2100
406		527343,1600									2317925,5100
407		527334,0800									2317910,8800
408		527328,9700									2317897,6100
409		527321,2300									2317886,8900
410		527313,4900									2317876,1700
411		527309,6600									2317864,2200
412		527308,5200									2317853,6000
413		527312,5300									2317845,7600
414		527321,8700									2317843,2000
415		527333,7300									2317846,0700
416		527346,8900									2317848,8600
417		527357,2400									2317858,9200
418		527363,8000									2317875,1100
419		527372,7600									2317891,5400
420		527371,7000									2317896,6800
421		527370,2500									2317907,0200
422		527380,7900									2317914,6700
423		527390,3000									2317922,1100
424		527395,6800									2317923,1400
425		527398,7800									2317914,6700
426		527403,9400									2317913,8400
427			527408,9100								2317917,7700
428			527422,3400								2317922,1100
429			527431,7500								2317926,8600
430			527441,0500								2317929,3400
431			527441,0500								2317932,4400
432			527447,6600								2317951,6700
433			527457,3800								2317958,0700
434			527474,9500								2317961,8000
435			527488,1800								2317964,2800
436			527498,7200								2317960,3500
437			527500,7900								2317945,6700
438			527509,0500								2317945,4700
439			527521,6600								2317957,4500
440			527537,3700								2317965,1000
441			527555,2500								2317969,4400
442			527563,1100								2317971,9200
443			527572,4100								2317979,3700
444			527581,3000								2317985,7700
445			527589,3600								2317982,8800
446			527589,9800								2317966,3400
447			527599,9000								2317964,2800
448			527615,0900								2317967,5800
449			527623,5700								2317966,9600
450			527637,0100								2317970,4800
451			527645,4800								2317962,2100
452			527651,2700								2317936,3700
453			527652,0900								2317925,4200
454			527652,0900								2317917,9700
455			527650,2300								2317907,8500
456			527644,6500								2317898,9600
457			527633,0800								2317897,5100
458			527633,2800								2317885,5200
459			527641,3500								2317876,0100
460			527651,2700								2317872,5000
461			527657,2600								2317860,7200
462			527652,3000								2317848,5200
463			527651,3600								2317837,4400
464			527662,3600								2317817,1900
465			527664,2100								2317807,2200
466			527665,0400								2317798,4400
467			527673,1600								2317783,1500
468			527693,3300								2317776,1700
469			527716,6900								2317784,8600
470			527727,2300								2317788,5800
471			527736,5300								2317788,9900
472			527744,6000								2317778,8600
473			527755,2400								2317778,6500
474			527766,8200								2317781,7500
475			527776,3300								2317786,3000
476			527787,9000								2317788,7800
477			527793,0700								2317782,5800
478			527795,7600								2317762,1200
479			527797,6200								2317746,2000
480			527794,3100								2317742,2700
481			527785,0100								2317736,9000
482			527771,9800								2317737,3100
483			527762,8900								2317730,9000
484			527758,5500								2317717,8800
485			527748,6800								2317693,3500
486			527752,0400								2317678,8200
487			527756,1700								2317666,8300
488			527756,3800								2317650,2900
489			527747,4900								2317631,0700
490			527734,6700								2317618,4600
491			527720,4100								2317603,9900
492			527706,9800								2317593,8600
493			527705,4600								2317578,9200
494			527697,7300								2317560,3000
495			527695,4400								2317539,1700
496			527700,9700								2317523,3500
497			527706,5400								2317504,9300
498			527718,5000								2317487,5100
499			527720,7000								2317487,8400
500			527726,6800								2317489,1300
501			527733,8500								2317490,7400
502			527740,3100								2317493,5300
503			527746,8600								2317497,0300
504			527762,4400								2317505,6500
505			527777,2100								2317514,3700
506			527784,8400								2317519,1800
507			527792,9800								2317523,1000
508			527799,1000								2317528,3900
509			527804,2300								2317533,3700
510			527819,4200								2317547,9700
511			527838,8800								2317563,7800
512			527851,1400								2317573,5600
513			527867,0900								2317584,1900
514			527881,0500								2317593,5000
515			527890,8400								2317601,1400
516			527895,9800								2317605,1200
517			527901,0300								2317608,4900
518			527909,6700								2317612,3200
519			527920,7900								2317617,6900
520			527931,2400								2317621,6400
521			527941,2800								2317625,8900
522			527962,1500								2317638,3000
523			527992,7500								2317653,1800
524			528005,2500								2317655,8700
525			528029,8500								2317668,6900
526			528054,5500								2317685,4300
527			528073,4600								2317693,9000
528			528077,3900								2317700,1100
529			528080,9100								2317716,0200
530			528087,9300								2317724,0800
531			528091,8600								2317735,6600
532				528096,6200							2317733,8000
533				528101,1600							2317733,3900
534				528105,8300							2317738,5000
535				528128,1400							2317739,7900
536				528135,1700							2317727,3900
537				528125,6600							2317704,6500
538				528121,3200							2317690,1800
539				528123,5900							2317675,3000
540				528138,2300							2317656,7700
541				528156,9900							2317638,5500
542				528170,3100							2317630,7400
543				528189,5300							2317625,2800
544				528210,4100							2317614,5300
545				528210,6500							2317621,4400
546				528211,7900							2317625,0500
547				528213,5600							2317634,0800
548				528215,2300							2317643,3100
549				528216,1300							2317649,6100
550				528217,0500							2317655,1300
551				528218,0500							2317662,3400
552				528217,2800							2317666,7400
553				528216,3300							2317670,1200
554				528217,1500							2317676,0300
555				528219,7700							2317681,1700
556				528220,2700							2317687,9800
557				528221,4000							2317692,7000
558				528226,0600							2317695,7700
559				528231,0900							2317693,7400
560				528233,7700							2317688,0800
561				528234,9600							2317682,1000
562				528236,7400							2317676,5200
563				528239,3000							2317672,0600
564				528242,9300							2317670,1100
565				528245,3900							2317666,5500
566				528243,9400							2317662,7200
567				528241,5000							2317658,3900
568				528240,8600							2317654,3900
569				528240,9600							2317647,4800
570				528241,2400							2317642,5800
571				528245,1600							2317640,9400
572				528250,2100							2317637,4200
573				528250,6900							2317632,2300
574				528247,9300							2317629,7800
575				528242,5700							2317626,5000
576				528239,2200							2317623,5500
577				528234,2100							2317616,9800
578				528231,1700							2317612,8400
579				528227,6700							2317606,0800
580				528228,7700							2317599,2000
581				528233,8300							2317595,0800
582				528257,7400							2317583,3200
583				528271,8000							2317575,8800
584				528288,2300							2317573,1900
585				528300,2200							2317569,6700
586				528307,4600							2317564,5100
587				528315,9300							2317541,3600
588				528329,1600							2317529,7800
589				528340,4300							2317519,2400
590				528349,1100							2317507,2500
591				528357,1700							2317506,2200
592				528363,5800							2317503,7400
593				528365,2300							2317497,1200
594				528376,1900							2317498,9800
595				528388,5900							2317503,5300
596				528395,2000							2317509,5200
597				528397,9000							2317516,0800
598				528402,4400							2317524,2000
599				528414,4300							2317533,9100
600				528418,9700							2317533,0900
601				528421,4500							2317526,6800
602				528429,7200							2317523,3700
603				528434,6800							2317526,8900
604				528445,4300							2317531,0200
605				528451,0100							2317525,0300
606				528454,9400							2317518,6200
607				528455,1500							2317509,7300
608				528458,6600							2317508,9000
609				528464,8600							2317511,8000
610				528465,4800							2317514,9000
611				528467,9600							2317519,4400
612				528472,5100							2317518,4100
613				528477,5300							2317514,0500
614				528485,7600							2317512,2700
615				528500,7800							2317510,5900
616				528504,8800							2317510,5500
617				528510,8700							2317511,4400
618				528516,4600							2317512,1200
619				528523,4400							2317513,6300
620				528532,1100							2317515,5600
621				528537,3000							2317515,8300
622				528543,8000							2317516,2300
623				528549,1000							2317516,3000
624				528566,3200							2317514,8600
625				528568,7600							2317525,4900
626				528560,4400							2317540,4700
627				528558,9600							2317546,2400
628				528558,2400							2317547,3300
629				528556,2800							2317551,4100
630				528550,8300							2317561,6200
631				528544,7300							2317568,2400
632				528541,5100							2317583,2900
633				528535,9400							2317601,7100
634				528530,3700							2317620,1300
635				528528,6800							2317640,0000
636				528529,8900							2317653,2200
637			528532,3700								2317661,2600
638			528534,9900								2317666,5000
639			528540,0200								2317664,9700
640			528546,5100								2317658,4700
641			528548,5100								2317652,0000
642			528560,0400								2317642,9700
643			528587,2300								2317631,2700
644			528600,3600								2317635,2000
645			528606,1500								2317631,6900
646			528613,3800								2317624,0400
647			528615,6500								2317616,6000
648			528619,5800								2317607,2900
649			528627,2300								2317600,6800
650			528634,4600								2317601,0900
651			528638,8000								2317601,0900
652			528641,4900								2317590,1400
653			528646,4500								2317590,3500
654			528659,5800								2317585,5900
655			528663,3000								2317582,7000
656			528668,0500								2317575,0500
657			528669,7100								2317565,5400
658			528673,6300								2317556,4500
659			528682,5200								2317555,8300
660			528690,5800								2317551,4800
661			528691,8200								2317540,3200
662			528693,8900								2317531,2300
663			528712,9100								2317535,7700
664			528733,5800								2317538,2600
665			528742,0500								2317540,7400
666			528748,4600								2317547,7600
667			528758,5900								2317567,4000
668			528771,1000								2317580,6300
669			528776,6800								2317591,3800
670			528802,1000								2317600,6800
671			528806,0300								2317610,1900
672			528811,6100								2317616,3900
673			528814,6600								2317631,8900
674			528825,5600								2317645,7400
675			528834,4500								2317658,1400
676			528838,4800								2317667,4500
677			528851,0900								2317666,2100
678			528855,9500								2317661,8700
679			528855,9500								2317653,1800
680			528858,6400								2317642,4300
681			528860,2900								2317629,8300
682			528868,5600								2317620,3200
683			528873,0600								2317614,6500
684			528908,5600								2317611,2200
685			528918,6800								2317621,3500
686			528937,4800								2317640,9900
687			528942,1500								2317646,3600
688			528964,6800								2317672,2000
689			529006,2200								2317711,6800
690			529035,8400								2317746,1200
691			529060,2800								2317777,8300
692			529077,0200								2317807,5900
693			529124,5600								2317846,6600
694			529138,2100								2317858,8600
695			529155,6700								2317860,5100
696			529182,3400								2317852,2400
697			529198,1500								2317844,8000
698			529249,1000								2317836,7400
699			529282,0700								2317830,1200
700			529324,4500								2317815,0300
701			529408,5800								2317786,3000
702			529452,5800								2317768,8000
703			529478,0300								2317760,4600
704			529489,8100								2317751,9900
705			529505,3200								2317743,1000
706			529548,4100								2317730,4900
707			529583,5500								2317715,2000
708			530022,8000								2317580,6300
709			530036,2400								2317582,4900
710			530178,2500								2317547,5600
711			530552,0700								2317468,6000
712			530563,8600								2317455,7800
713			530585,2700								2317423,4600
714			530601,0900								2317397,6200
715			530613,3600								2317398,9400
716			530620,6000								2317387,3600
717			530618,1200								2317366,4800
718			530613,9800								2317318,9400
719			530608,8100								2317252,5900
720			530619,9800								2317235,6400
721			530641,0600								2317211,0400
722			530657,6000								2317184,3700
723			530673,5100								2317151,9200
724			530675,2700								2317134,5600
725			530669,6900								2317112,0300
726			530656,2500								2317084,9500
727			530641,3700								2317074,2000
728			530527,3700								2317122,9800
729			530489,4400								2317127,3200
730			530394,1500								2317119,8800
731			530302,7900								2317080,6100
732			530129,7700								2316995,0300
733			530074,8900								2316959,0700
734			530002,9600								2316939,0200
735			529921,8300								2316896,8500
736			529862,4000								2316870,3900
737			529835,9400								2316849,9300
738			529629,7300								2316671,3400
739			529495,9100								2316608,2900
740			529472,2400								2316541,9300
741			529397,2100								2316455,9400
742				529308,1200							2316383,8000
743				529237,9400							2316305,2600
744				529193,0900							2316273,4200
745				529088,7000							2316217,4100
746				529073,6100							2316210,1700
747				529016,3500							2316205,0000
748				528933,4600							2316179,9900
749				528854,8100							2316162,4200
750				528775,3300							2316132,0400
751				528754,8700							2316100,2000
752				528719,2100							2316033,4400
753				528685,3100							2315981,3500
754				528674,0500							2315951,8200
755				528617,6800							2315960,6000
756				528590,8000							2315964,4700
757				528590,6200							2315962,5900
758				528590,1200							2315957,0500
759				528588,4700							2315938,9000
760				528586,0900							2315911,3500
761				528586,0200							2315910,4600
762				528482,1800							2315823,8600
763				528500,7800							2315322,7100
764				528506,4500							2315053,3200
765				528475,0700							2314950,2700
766				528587,2500							2314888,2400
767				528721,3400							2314772,4300
768				528741,9600							2314736,5200
769				528752,6100							2314743,4600
770				528861,6900							2314769,7700
771				528990,8700							2314819,1000
772				529076,5100							2314813,6800
773				529119,2500							2314817,4100
774				529176,1500							2314818,8900
775				529273,4700							2314809,1400
776				529294,9900							2314809,3700
777				529356,0700							2314819,6500
778				529418,6000							2314807,5600
779				529446,5200							2314815,0600
780				529525,7800							2314854,6100
781				529577,4100							2314866,8200
782				529698,8200							2314919,6700
783				529733,9200							2314932,3400
784				529840,0500							2314923,7200
785				529901,0200							2314891,0600
786				529981,3900							2314863,8100
787				530051,1800							2314845,1000
788				530100,0500							2314825,7500
789				530151,9500							2314810,6500
790				530240,8300							2314798,2600
791				530283,6900							2314784,3600
792				530322,8500							2314765,8000
793				530367,2600							2314767,6200
794				530396,2800							2314755,6400
795				530426,2800							2314760,6400
796				530449,8300							2314784,7500
797				530456,2900							2314801,7300
798				530478,3700							2314822,5600
799				530524,9100							2314838,7200
800				530556,8800							2314841,7300
801				530614,5600							2314826,6800
802				530747,7900							2314754,5100
803				530855,1200							2314688,2300
804				530923,4700							2314669,9800
805				531047,7400							2314591,8100
806				531072,3200							2314565,1200
807				531105,6100							2314542,6800
808				531133,0100							2314504,4900
809				531310,5300							2314567,0300
810				531442,8800							2314524,2700
811				531514,1500							2314558,6700
812				531587,0400							2314621,1500
813				531716,8100							2314736,6300
814				531872,0000							2314843,9600
815				531950,4000							2314896,3700
816				532037,6200							2314969,2100
817				532102,2000							2315042,2400
818				532169,9200							2315100,4000
819				532267,6200							2315164,8900
820				532442,8100							2315192,7900
821				532525,7400							2315197,9200
822				532606,0400							2315197,3300
823				532677,8200							2315188,7000
824				532743,5900							2315171,9700
825				532805,9100							2315150,3500
826				532849,1300							2315126,8000
827				532896,6500							2315108,9100
828				532943,9900							2315084,4000
829				532991,9000							2315050,7800
830				533088,4300							2314979,3600
831				533162,9700							2314920,9800
832				533199,3400							2314889,3200
833				533242,8300							2314845,8900
834				533255,9500							2314811,5700
835				533272,3900							2314806,9800
836				533319,3500							2314769,2400
837				533340,9700							2314742,9600
838				533387,7000							2314696,9500
839				533422,5600							2314670,3100
840				533444,0700							2314639,9000
841				533478,4300							2314624,8700
842				533505,0100							2314598,4600
843				533547,0800							2314563,3500
844				533560,2600							2314531,5200
845				533567,2700							2314515,5800
846				533594,2700							2314474,2600
847			533619,1300								2314475,2200
848			533647,1500								2314470,3000
849			533681,3600								2314450,3000
850			533705,1700								2314413,2000
851			533762,2800								2314323,8500
852			533843,4500								2314236,3000
853			533927,8700								2314146,1900
854			533982,7100								2314064,3400
855			534038,6100								2313960,9400
856			534082,5500								2313844,6300
857			534131,2200								2313690,1000
858			534147,7700								2313571,2400
859			534161,6900								2313476,4700
860			534180,9600								2313277,2300
861			534183,9600								2313088,3700
862			534187,1600								2312965,7500
863			534242,7700								2312763,0100
864			534260,6600								2312692,1300
865			534292,9600								2312603,4600
866			534311,4900								2312585,5600
867			534334,6300								2312524,4700
868			534360,3900								2312527,8900
869			534372,5400								2312518,4500
870			534392,0100								2312503,8300
871			534427,0700								2312454,8300
872			534473,9900								2312385,6200
873			534538,6400								2312299,3700
874			534586,6300								2312209,4400
875			534646,1600								2312117,5300
876			534700,7300								2312025,7600
877			534754,1700								2311923,2600
878			534793,2500								2311870,0000
879			534982,9800								2311756,2500
880			535041,9400								2311703,2600
881			535077,0900								2311657,5700
882			535105,4000								2311603,7900
883			535118,0800								2311553,7700
884			535136,6600								2311537,5100
885			535175,9900								2311463,5500
886			535219,9700								2311348,0700
887			535243,7300								2311280,3500
888			535245,8900								2311209,0800
889			535258,5200								2311157,4000
890			535278,3700								2311127,0300
891			535281,7200								2311098,8000
892			535263,2400								2311089,3700
893			535238,1300								2311109,1200
894			535218,5000								2311117,9500
895			535194,8100								2311159,1800
896			535165,6400								2311211,3200
897			535145,0200								2311184,5800
898			535158,2100								2311122,9400
899			535187,6100								2311079,0700
900			535229,0800								2311022,4400
901			535253,5300								2310978,7000
902			535262,3700								2310939,5400
903			535327,1900								2310859,0700
904			535382,3700								2310789,6400
905			535495,6500								2310695,4000
906			535563,9200								2310679,4200
907			535600,1900								2310673,4400
908			535615,8300								2310640,7200
909			535686,3800								2310617,2200
910			535810,2600								2310576,5000
911			535808,0400								2310497,0800
912			535807,3700								2310413,4800
913			535762,3500								2310402,3100
914			535713,1900								2310421,0700
915			535660,5700								2310434,1300
916			535624,8400								2310459,1400
917			535591,1100								2310466,7100
918			535570,3800								2310465,6300
919			535486,4800								2310485,3600
920			535439,2300								2310483,3700
921			535369,7200								2310514,2900
922			535201,3000								2310591,0200
923			535081,7500								2310697,8600
924			534963,2700								2310783,9600
925			534904,9500								2310830,3000
926			534851,7200								2310880,6400
927			534782,5800								2310954,5900
928			534726,7900								2311002,5200
929			534690,4000								2311033,3400
930			534639,2500								2311099,3500
931			534590,4800								2311161,1500
932			534566,7200								2311199,9000
933			534544,7200								2311242,7400
934			534523,5000								2311283,0800
935			534519,6200								2311322,0900
936			534515,4500								2311380,1700
937			534509,7100								2311441,6000
938			534484,7100								2311465,4800
939			534463,8900								2311461,1000
940			534433,6500								2311445,3800
941			534419,2400								2311463,1700
942			534399,0400								2311481,1100
943			534362,1700								2311524,3700
944			534347,1900								2311551,2900
945			534336,6200								2311588,0100
946			534337,1500								2311607,0400
947			534333,4100								2311621,2200
948			534314,4500								2311624,2300
949			534282,9700								2311623,4500
950			534257,7600								2311639,8900
951			534274,6500								2311651,8400
952				534292,5300							2311669,5500
953				534307,6100							2311675,7500
954				534313,2000							2311697,9600
955				534291,0000							2311733,3500
956				534269,6400							2311738,9100
957				534256,2100							2311732,6600
958				534220,9400							2311744,4100
959				534207,7800							2311777,0700
960				534208,8100							2311784,5000
961				534237,0700							2311788,6700
962				534246,0200							2311812,4300
963				534251,4100							2311827,1800
964				534250,6900							2311861,1500
965				534232,2300							2311881,5300
966				534209,1200							2311884,6700
967				534199,9800							2311913,0700
968				534218,0000							2311935,7500
969				534213,7800							2311962,3600
970				534179,5000							2311979,8800
971				534126,2500							2312000,4100
972				534074,6400							2312020,0700
973				534090,8800							2312067,6300
974				534124,2000							2312104,7900
975				534141,0800							2312145,7100
976				534117,9600							2312177,8200
977				534096,7100							2312217,3300
978				534046,7800							2312267,5700
979				534014,3200							2312290,8300
980				533996,4900							2312334,3800
981				533946,9300							2312397,8600
982				533927,1000							2312429,0500
983				533873,7200							2312444,6200
984				533824,4500							2312459,2400
985				533796,6000							2312469,9600
986				533762,8500							2312506,5000
987				533731,1400							2312527,2600
988				533704,2300							2312542,0800
989				533668,7500							2312546,3900
990				533640,9200							2312557,9200
991				533614,8600							2312543,7500
992				533591,7800							2312547,7100
993				533539,5400							2312574,0100
994				533534,2900							2312594,0200
995				533518,3500							2312616,0000
996				533489,6000							2312624,2500
997				533463,9300							2312624,1400
998				533413,7900							2312607,3200
999				533378,2300							2312609,1500
1000				533328,9500							2312622,9400
1001				533313,7800							2312613,4300
1002				533298,8300							2312582,3800
1003				533270,4500							2312574,0700
1004				533250,2300							2312591,1900
1005				533238,9700							2312603,1000
1006				533215,6200							2312597,1300
1007				533158,0800							2312582,1700
1008				533116,5800							2312578,3700
1009				533062,2900							2312561,6700
1010				533037,6100							2312537,5200
1011				533021,0200							2312536,3300
1012				532980,4500							2312536,6400
1013				532939,3200							2312546,0600
1014				532884,3700							2312535,1800
1015				532873,1100							2312517,2700
1016				532838,4500							2312521,5500
1017				532801,8300							2312544,1100
1018				532746,1000							2312534,9000
1019				532696,5200							2312508,9600
1020				532667,1600							2312524,6900
1021				532645,9000							2312534,3900
1022				532639,8900							2312556,0800
1023				532609,6600							2312585,4900
1024				532591,2000							2312606,2900
1025				532573,8500							2312637,4100
1026				532547,3800							2312653,0500
1027				532522,7500							2312660,7700
1028				532506,3100							2312664,9700
1029				532489,9100							2312685,2900
1030				532468,4400							2312687,1300
1031				532445,6500							2312701,4300
1032				532440,8300							2312721,4400
1033				532417,0300							2312729,1300
1034				532393,9800							2312719,0200
1035				532374,3400							2312712,5300
1036				532363,9200							2312724,8300
1037				532364,6100							2312749,6500
1038				532350,0900							2312762,8900
1039				532333,7500							2312770,8000
1040				532337,5400							2312788,0800
1041				532359,8300							2312830,0900
1042				532372,2100							2312858,3100
1043				532363,8100							2312868,9000
1044				532348,7100							2312861,8600
1045				532319,0600							2312778,6500
1046				532312,4000							2312777,1900
1047				532289,3000							2312780,3100
1048				532275,3500							2312784,8400
1049				532252,3200							2312790,0400
1050				532235,3800							2312776,4400
1051				532228,1100							2312768,3700
1052				532207,3200							2312765,2100
1053				532188,5700							2312775,2600
1054				532177,8100							2312790,0500
1055				532154,0100							2312797,7600
1056				532123,3900							2312798,6100
1057					532112,7200						2312786,9000
1058					532099,3600						2312782,7300
1059					532087,4000						2312784,3000
1060					532078,9300						2312792,4000
1061					532063,6900						2312794,9000
1062					532030,4700						2312787,5800
1063					532015,1300						2312790,8700
1064					531998,7700						2312783,0500
1065					532001,7700						2312756,8800
1066					531977,7900						2312728,5800
1067					531952,6100						2312716,4500
1068					531922,0000						2312687,4900
1069					531901,3200						2312643,7800
1070					531886,5200						2312602,8000
1071					531881,0100						2312583,4900
1072					531869,4500						2312569,7400
1073					531855,3900						2312570,1300
1074					531840,4900						2312570,5500
1075					531824,2600						2312567,2700
1076					531818,4000						2312550,4700
1077					531822,8100						2312530,0600
1078					531821,8300						2312510,2200
1079					531816,4500						2312495,0500
1080					531801,7200						2312486,3500
1081					531787,5400						2312468,1200
1082					531782,3900						2312431,8400
1083					531761,9600						2312411,7100
1084					531748,6300						2312394,2800
1085					531744,4800						2312364,1700
1086					531747,3500						2312348,3600
1087					531746,9600						2312334,3000
1088					531734,0300						2312330,9400
1089					531720,8600						2312318,8800
1090					531713,9300						2312307,9000
1091					531702,7700						2312308,6200
1092					531697,5500						2312329,0600
1093					531700,8300						2312343,0400
1094					531703,3800						2312359,9500
1095					531695,4300						2312386,6600
1096					531687,0600						2312412,9700
1097					531679,3400						2312433,0600
1098					531671,9300						2312434,5000
1099					531656,9700						2312432,4400
1100					531647,2300						2312439,3400
1101					531642,6700						2312453,9500
1102					531639,3400						2312468,1200
1103					531633,0300						2312479,0600
1104					531611,1900						2312482,9800
1105					531597,5500						2312468,8700
1106					531581,2600						2312463,9500
1107					531564,2000						2312475,6000
1108					531544,1600						2312498,9300
1109					531534,7100						2312516,5800
1110					531523,3800						2312540,4900
1111					531516,3400						2312570,0800
1112					531506,9600						2312589,8000
1113					531480,4300						2312603,3800
1114					531437,1300						2312609,5500
1115					531419,3400						2312624,9500
1116					531396,9600						2312638,8200
1117					531368,7100						2312649,9700
1118					531357,0200						2312646,5600
1119					531344,9100						2312642,7600
1120					531336,2900						2312630,1700
1121					531326,1900						2312624,2400
1122					531316,3100						2312626,5900
1123					531302,9200						2312636,0700
1124					531294,6300						2312650,3800
1125					531289,6400						2312664,5900
1126					531295,3300						2312675,6100
1127					531308,1700						2312675,6700
1128					531313,7600						2312683,3800
1129					531309,5200						2312694,6700
1130					531316,1200						2312708,5600
1131					531318,2200						2312724,2400
1132					531299,8900						2312735,0900
1133					531277,9600						2312735,7100
1134					531259,9200						2312727,1100
1135					531243,7800						2312727,1400
1136					531226,7900						2312741,2800
1137					531199,3200						2312750,7400
1138					531191,3800						2312762,9600
1139					531181,1300						2312766,5600
1140					531170,1900						2312775,1500
1141					531161,2400						2312795,6800
1142					531157,2300						2312815,2500
1143					531158,9000						2312830,5200
1144					531154,8200						2312847,2000
1145					531144,5100						2312848,7300
1146					531132,3200						2312856,9300
1147					531126,0800						2312870,7700
1148					531122,1100						2312891,5800
1149					531122,6500						2312896,1200
1150					531112,6600						2312908,8100
1151					531085,7900						2312895,0800
1152					531051,6700						2312889,4100
1153					531027,0500						2312882,2300
1154					531017,3800						2312891,6000
1155					531005,8700						2312894,4100
1156					530990,4500						2312890,7000
1157					530972,5000						2312885,4100
1158					530951,2500						2312880,6200
1159					530924,7800						2312866,8700
1160					530915,7800						2312870,4300
1161					530915,8200						2312886,9900
1162						530904,5600					2312898,4800
1163						530875,0700					2312895,1700
1164						530871,6700					2312891,9400
1165						530871,3700					2312881,2000
1166						530862,8300					2312871,9100
1167						530849,3100					2312861,9400
1168						530834,4200					2312862,7700
1169						530821,4400					2312872,2400
1170						530815,4900					2312881,5100
1171						530798,2100					2312885,3000
1172						530773,3000					2312882,6900
1173						530755,4300					2312880,3000
1174						530744,3400					2312883,0900
1175						530733,6700					2312886,7000
1176						530722,6700					2312892,8000
1177						530713,7500					2312884,7700
1178						530712,5400					2312871,1400
1179						530697,1000					2312866,6100
1180						530680,1200					2312866,6600
1181						530678,3800					2312878,3100
1182						530685,3600					2312891,3600
1183						530681,5900					2312904,3000
1184						530652,9500					2312916,2700
1185						530640,1200					2312931,1300
1186						530621,0300					2312944,4800
1187						530597,1800					2312950,1200
1188						530574,4200					2312950,3500
1189						530547,1500					2312952,3500
1190						530499,2200					2312940,8500
1191						530481,9300					2312944,2400
1192						530459,0700					2312941,1500
1193						530442,0900					2312925,8900
1194						530421,0600					2312914,0600
1195						530401,4300					2312893,0800
1196						530387,3500					2312893,0600
1197						530382,3300					2312906,0400
1198						530379,3200					2312916,8800
1199						530363,6400					2312918,5600
1200						530342,7800					2312912,5200
1201						530327,2200					2312903,8400
1202						530325,8600					2312884,8400
1203						530312,2000					2312869,9100
1204						530293,4600					2312865,8800
1205						530272,0400					2312869,7900
1206						530255,6600					2312876,4500
1207						530237,0000					2312875,3200
1208						530222,2200					2312879,4600
1209						530201,6600					2312884,5900
1210						530174,5300					2312862,1600
1211						530153,7100					2312842,4700
1212						530145,3100					2312823,6500
1213						530129,7800					2312816,2200
1214						530117,9200					2312821,1100
1215						530099,6000					2312817,4800
1216						530089,2800					2312803,6900
1217						530063,4900					2312799,0300
1218						530033,0100					2312775,0400
1219						530010,5600					2312757,0400
1220						529993,4700					2312752,5500
1221						529969,8800					2312738,3100
1222						529956,3900					2312714,6800
1223						529948,1400					2312685,9200
1224						529949,0100					2312657,7500
1225						529947,3200					2312641,6600
1226						529938,8700					2312620,7800
1227						529923,2300					2312609,2100
1228						529910,0000					2312609,9900
1229						529896,6800					2312607,4700
1230						529872,6800					2312563,4300
1231						529865,3300					2312552,0400
1232						529856,6300					2312551,8800
1233						529842,2400					2312555,5900
1234						529834,3700					2312555,3900
1235						529822,4600					2312543,7200
1236						529813,7800					2312529,4700
1237						529807,3200					2312520,5500
1238						529799,9100					2312507,0900
1239						529810,2100					2312490,6600
1240						529814,8600					2312479,3500
1241						529812,6400					2312474,0300
1242						529802,8800					2312480,1000
1243						529789,0300					2312488,3500
1244						529772,5800					2312492,1300
1245						529750,2000					2312476,1900
1246						529732,1900					2312453,9200
1247						529716,8100					2312422,0700
1248						529713,4200					2312404,3600
1249						529721,9300					2312383,4200
1250						529733,0200					2312365,3100
1251						529749,1000					2312362,7900
1252						529753,3600					2312352,3200
1253						529747,5400					2312336,7600
1254						529743,5200					2312326,1100
1255						529750,1300					2312311,0200
1256						529744,1400					2312303,7300
1257						529730,0600					2312303,7100
1258						529726,4700					2312308,7800
1259						529717,5900					2312316,9000
1260						529708,0900					2312317,5700
1261						529702,4100					2312306,9700
1262						529694,1400					2312307,2000
1263						529691,0600					2312315,1600
1264						529680,8900					2312322,0600
1265						529663,8700					2312320,4700
1266						529651,6100					2312311,2900
1267					529650,8300						2312283,1600
1268					529657,3500						2312264,7600
1269					529663,9600						2312234,3600
1270					529652,8700						2312222,6700
1271					529637,6800						2312212,7400
1272					529632,6700						2312181,4100
1273					529632,8700						2312159,0600
1274					529631,0200						2312137,1600
1275					529624,4000						2312137,3500
1276					529612,4100						2312123,2000
1277					529614,9400						2312109,8800
1278					529616,7500						2312085,8200
1279					529610,7700						2312064,4600
1280					529599,7800						2312056,4800
1281					529586,6200						2312044,4400
1282					529570,9900						2312033,2800
1283					529560,3000						2312035,6500
1284					529544,6800						2312039,8200
1285					529537,1400						2312021,8100
1286					529535,5200						2312008,6100
1287					529521,0400						2312008,5900
1288					529511,9300						2311993,9500
1289					529519,1400						2311970,5600
1290					529528,4600						2311948,3600
1291					529520,6600						2311935,7400
1292					529504,8400						2311932,8800
1293					529497,8200						2311918,5900
1294					529495,1300						2311896,3000
1295					529489,6900						2311879,0700
1296					529470,2300						2311879,2000
1297					529458,8600						2311857,5800
1298					529466,8600						2311832,5200
1299					529466,6500						2311810,5800
1300					529446,7300						2311808,6500
1301					529436,3200						2311821,3600
1302					529418,5600						2311822,6900
1303					529394,2900						2311828,3300
1304					529376,8100						2311839,5800
1305					529357,2900						2311852,1300
1306					529331,1400						2311849,5500
1307					529308,7900						2311835,2700
1308					529292,5200						2311815,8600
1309					529275,8300						2311796,4600
1310					529274,9300						2311778,6800
1311					529281,4000						2311758,6300
1312					529273,9000						2311741,8700
1313					529253,3500						2311732,5000
1314					529234,4700						2311723,5100
1315					529220,4500						2311725,5600
1316					529204,8600						2311715,6500
1317					529183,1000						2311707,5600
1318					529163,9000						2311686,9800
1319					529145,5500						2311667,2100
1320					529131,5700						2311656,0100
1321					529116,3800						2311645,6700
1322					529113,2100						2311620,9200
1323					529093,7600						2311606,5700
1324					529056,0700						2311591,0500
1325					529035,3600						2311561,0000
1326					529018,8200						2311561,4600
1327					529003,0200						2311559,4200
1328					528997,1200						2311525,6400
1329					528968,5700						2311511,5300
1330					528958,9300						2311492,7600
1331					528947,8300						2311480,7900
1332					528936,7600						2311469,3700
1333					528926,2500						2311448,9600
1334					528909,4300						2311439,5000
1335					528888,6800						2311437,6000
1336					528869,5400						2311463,7900
1337					528834,4900						2311454,0200
1338					528805,8500						2311436,6000
1339					528781,2400						2311414,9300
1340					528764,8300						2311420,3600
1341					528738,2900						2311418,6200
1342					528729,5100						2311400,6500
1343					528626,9900						2311376,1900
1344					528520,1900						2311346,8800
1345					528505,5500						2311326,5900
1346					528447,0100						2311305,8700
1347					528420,7000						2311312,4100
1348					528394,0900						2311308,1800
1349					528375,9600						2311281,3600
1350					528349,2500						2311273,8300
1351					528338,7000						2311281,5800
1352					528240,3600						2311258,6600
1353					528221,5700						2311267,4600
1354					528188,3100						2311262,6000
1355					528150,6000						2311243,1500
1356					528118,8100						2311234,7400
1357					528083,3600						2311239,8600
1358					528047,2400						2311240,7600
1359					528009,5400						2311235,3000
1360					527966,1300						2311222,4400
1361					527948,0400						2311227,0900
1362					527908,9300						2311219,8900
1363					527870,5500						2311209,3800
1364					527838,4200						2311185,4400
1365					527815,0200						2311177,8100
1366					527789,4500						2311181,0200
1367					527748,7700						2311177,1800
1368					527717,1900						2311173,0900
1369					527631,0600						2311152,1900
1370					527594,0400						2311128,5500
1371					527575,5100						2311092,7200
1372						527574,0300						2311057,0400
1373						527582,6700						2311040,2500
1374						527597,0600						2311017,5900
1375						527597,8700						2310991,8000
1376						527583,9200						2310966,5200
1377						527567,8000						2310923,0900
1378						527543,1000						2310927,9300
1379						527554,3400						2310945,0000
1380						527565,1200						2310975,3300
1381						527560,6200						2310992,0100
1382						527547,5000						2311026,3200
1383						527547,3400						2311050,3400
1384						527551,4600						2311079,2000
1385						527536,8300						2311088,7200
1386						527523,2500						2311106,4800
1387						527529,8000						2311133,6200
1388						527512,4700						2311154,1600
1389						527491,2900						2311199,2600
1390						527477,1600						2311213,5200
1391						527460,2600						2311222,5800
1392						527440,0800						2311233,0500
1393						527425,0100						2311236,7700
1394						527391,2900						2311211,3000
1395						527383,9200						2311207,5400
1396						527375,0100						2311207,4600
1397						527366,8100						2311209,3400
1398						527352,7300						2311213,3700
1399						527341,6700						2311219,2900
1400						527331,9900						2311226,8200
1401						527316,3800						2311232,0300
1402						527086,0900						2311006,5800
1403						526930,6500						2310859,6800
1404						526924,9100						2310854,2400
1405						526802,8900						2310752,3700
1406						526800,8900						2310752,4100
1407						526784,9500						2310737,7000
1408						526707,0400						2310725,2200
1409						526174,2700						2310639,8800
1410						526161,9400						2310637,9100
1411						525847,0700						2310599,7500
1412						525840,0000						2310599,6200
1413						523965,8600						2310322,7900
1414						523378,8600						2310236,7300
1415						523377,0200						2310206,4100
1416						523372,7800						2310198,4000
1417						523370,0200						2310125,2000
1418						523366,2500						2310025,2800
1419						523362,4900						2309925,3300
1420						523358,7100						2309825,4200
1421						523354,9500						2309725,5600
1422						523353,2500						2309680,5000
1423						523351,2900						2309627,0500
1424						523348,9100						2309575,5100
1425						523340,9100						2309523,6800
1426						523324,8200						2309424,9700
1427						523308,8100						2309326,7300
1428						523292,7000						2309227,8600
1429						523276,6200						2309129,1400
1430						523260,5300						2309030,4400
1431						523244,4600						2308931,7400
1432						523228,3700						2308833,0400
1433						523212,2900						2308734,3400
1434						523196,8700						2308636,2200
1435						523176,8400						2308505,4700
1436						523155,2100						2308417,6000
1437						523132,4000						2308340,4600
1438						523104,0500						2308244,5600
1439						523075,7100						2308148,6600
1440						523047,4100						2308052,7300
1441						523019,4800						2307956,7000
1442						522991,5400						2307860,6700
1443						522963,6100						2307764,6400
1444						522934,2200						2307663,6000
1445						522907,9400						2307572,5400
1446						522880,3100						2307476,8400
1447						522852,3800						2307380,0500
1448						522824,7500						2307284,3700
1449						522802,9100						2307206,8300
1450					522779,4700							2307085,6800
1451					522763,0800							2306993,3800
1452					522745,5000							2306895,0600
1453					522728,1600							2306796,8300
1454					522722,6100							2306767,8700
1455					522710,6000							2306698,0400
1456					522699,1300							2306599,9900
1457					522689,0800							2306500,6700
1458					522685,2500							2306401,9400
1459					522684,3300							2306295,4000
1460					522685,5100							2306247,9200
1461					522693,6600							2306238,6900
1462					522696,2200							2306223,0200
1463					522695,2300							2306211,1300
1464					522691,3400							2306199,1700
1465					522694,7000							2306104,0400
1466					522698,2200							2306004,1000
1467					522701,7500							2305904,1600
1468					522705,2100							2305804,6300
1469					522708,8100							2305704,3000
1470					522712,5600							2305604,2800
1471					522716,3000							2305504,7800
1472					522720,0900							2305404,4300
1473					522723,8200							2305305,2600
1474					522727,6000							2305204,9400
1475					522730,9000							2305104,7700
1476					522734,4900							2305005,4300
1477					522737,9000							2304904,9900
1478					522740,7800							2304804,7900
1479					522744,6800							2304705,3500
1480					522746,1900							2304661,2200
1481					522748,6600							2304605,2600
1482					522753,0800							2304505,3400
1483					522757,4800							2304405,6000
1484					522761,8900							2304305,7000
1485					522766,3100							2304205,7700
1486					522767,9600							2304168,4700
1487					522771,2100							2304114,7100
1488					522786,9000							2304075,1700
1489					522783,0300							2304060,4400
1490					522775,0600							2304047,2000
1491					522776,0600							2304005,7200
1492					522778,4500							2303906,3700
1493					522780,8700							2303805,8000
1494					522783,1400							2303706,8400
1495					522786,7600							2303605,7700
1496					522791,1300							2303506,3800
1497					522795,1600							2303406,8000
1498					522799,6300							2303306,2800
1499					522803,5300							2303206,7700
1500					522808,1200							2303106,6000
1501					522812,3600							2303006,6800
1502					522816,0500							2302906,7200
1503					522818,8500							2302806,7400
1504					522821,8400							2302706,8200
1505					522825,0700							2302598,9200
1506					522827,7500							2302506,8600
1507					522829,6100							2302443,0900
1508					522837,9300							2302429,1400
1509					522840,2400							2302412,3800
1510					522840,3600							2302396,0300
1511					522835,2400							2302383,3200
1512					522838,4400							2302306,9900
1513					522842,6300							2302207,0700
1514					522843,4600							2302187,3500
1515					522844,2800							2302171,7900
1516					522798,7600							2302156,0700
1517					522789,3700							2302152,8300
1518					522308,8900							2302037,2700
1519					522475,3300							2301291,6800
1520					522528,4300							2300719,7300
1521					521839,7900							2300576,3300
1522					521079,6200							2300387,4700
1523					519773,0700							2300175,3000
1524					519188,3100							2299972,5100
1525					518277,1700							2299760,0400
1					517645,0400							2299608,5800

Приложение Б

Схема границ г. Южноуральск

Площадь: 5775,02 га

Список координат границы населенного пункта

Система координат МСК74
N	X Y
1	522558,5200	2315156,0400
2	522048,3000	2315470,6500
3	522045,8200	2315472,1800
4	522032,5400	2315482,5100
5	521997,8600	2315508,7500
6	521940,2800	2315548,3300
7	521733,5100	2315672,7300
8	521512,7000	2315794,0600
9	521192,4800	2315990,6600
10	520843,3500	2316197,1700
11	520698,0000	2316290,6700
12	520418,9500	2316483,7600
13	520127,2700	2316679,8800
14	520021,5600	2316760,0300
15	519706,3300	2316979,0500
16	519719,4200	2317005,5900
17	519720,3500	2317007,3800
18	519729,8200	2317038,6500
19	519754,9400	2317030,3200
20	519799,2500	2317017,9300
21	519838,2600	2317011,8000
22	519875,3700	2317006,5300
23	519934,8800	2316997,9700
24	520062,0000	2316985,0500
25	520065,3500	2316984,6600
26	520068,4900	2316984,2900
27	520233,7300	2316960,5700
28	520403,7500	2316941,3100
29	520483,4200	2316931,2100
30	520507,1100	2316927,8100
31	520566,1700	2316920,0400
32	520610,5100	2316915,7000
33	520639,2500	2316913,1700
34	520730,4400	2316901,6200
35	520755,0100	2316898,3200
36	520834,8200	2316890,2700
37	520895,6100	2316882,0700
38	521034,5700	2316867,6000
39	521059,1400	2316863,1900
40	521152,6200	2316851,0200
41	521248,4500	2316838,7200
42	521338,8600	2316828,4500
43	521347,6100	2316828,4200
44	521349,5200	2316829,9200
45	521349,6900	2316830,8100
46	521374,0300	2316827,8800
47	521377,0200	2316824,8000
48	521395,7900	2316822,3200
49	521434,4100	2316820,6000
50	521453,3800	2316818,2700
51	521553,5100	2316804,3700
52	521560,4000	2316827,5000
53	521587,4800	2316838,0400
54	521593,2700	2316851,4800
55	521598,1200	2316859,1200
56	521616,9300	2316852,9200
57	521644,8400	2316856,4400
58	521662,1000	2316870,2900
59	521656,7200	2316905,8400
60	521657,5500	2316927,3400
61	521637,4000	2316938,7100
62	521577,7600	2316957,5200
63	521461,9000	2317010,8500
64	521449,6100	2317031,3100
65	521457,4600	2317051,9800
66	521438,8600	2317078,8500
67	521414,1600	2317085,8800
68	521333,9500	2317109,8600
69	521337,2600	2317149,3400
70	521348,3200	2317180,7600
71	521401,9600	2317264,6800
72	521424,0300	2317283,2400
73	521450,4500	2317281,6500
74	521489,1800	2317273,4000
75	521547,4600	2317300,1400
76	521561,0200	2317301,8900
77	521674,1900	2317237,6000
78	521839,1400	2317152,8500
79	521865,1900	2317158,0200
80	521897,6400	2317192,3300
81	521919,4500	2317204,7400
82	522058,2200	2317145,3700
83	522038,3900	2317101,9900
84	522035,2600	2317063,9300
85	522040,8500	2317030,3900
86	522077,8900	2317009,1900
87	522110,3400	2316983,5600
88	522146,4100	2316969,5000
89	522174,7300	2316961,6500
90	522204,2400	2316953,9100
91	522216,4200	2316948,5700
92	522198,8900	2316852,9400
93	522314,6500	2316831,5400
94	522360,6600	2316804,1600
95	522374,8800	2316882,8000
96	522417,7700	2316882,6500
97	522442,9500	2316874,2900
98	522462,1100	2316870,7000
99	522479,4100	2316868,5700
100	522479,4800	2316899,3100
101	522512,4200	2316894,1000
102	522547,9500	2316880,1800
103	522557,2600	2316889,1500
104	522598,2200	2316874,0300
105	522596,0900	2316848,7400
106	522652,5200	2316828,2500
107	522670,0800	2316822,9200
108	522667,1500	2316789,1200
109	522696,1700	2316767,8300
110	522710,2000	2316758,0400
111	522714,9500	2316743,5800
112	522725,2900	2316726,2100
113	522765,5300	2316748,0200
114	522806,3100	2316797,1200
115	522776,8300	2316857,3900
116	522758,0400	2316917,6100
117	522752,0800	2316962,5300
118	522767,3200	2317007,7500
119	522825,8600	2317162,1100
120	522877,9800	2317221,7800
121	522903,7100	2317261,1600
122	522954,4400	2317313,4000
123	523038,4700	2317366,1400
124	523115,7800	2317399,3700
125	523242,0500	2317469,8300
126	523423,4200	2317554,4900
127	523719,2700	2317708,2300
128	523974,1900	2317659,2800
129	524317,8400	2317806,3200
130	524421,1600	2317861,8800
131	524429,5500	2317847,1700
132	524510,0300	2317716,8400
133	524519,9000	2317700,8700
134	524527,1300	2317684,7400
135	524664,5700	2317647,3100
136	524650,1700	2317604,1100
137	524703,3900	2317586,1300
138	524726,0800	2317584,4000
139	524758,6200	2317584,1300
140	524784,2600	2317574,8700
141	524859,2900	2317604,6300
142	524972,0100	2317581,4700
143	525027,0400	2317573,3500
144	525050,5900	2317568,4300
145	525119,1300	2317546,3400
146	525160,4500	2317540,4400
147	525160,0000	2317521,9900
148	525249,5400	2317471,5900
149	525314,3400	2317459,0000
150	525411,5300	2317452,7000
151	525534,0100	2317446,3700
152	525560,7800	2317361,0100
153	525577,1100	2317355,4200
154	525589,7100	2317336,6100
155	525600,9800	2317278,5300
156	525714,2500	2317314,0800
157	525737,3000	2317313,4600
158	525755,9800	2317187,1600
159	525768,2000	2317185,3100
160	525770,0700	2317168,7700
161	525738,4800	2317098,5300
162	525760,1400	2317079,8900
163	525793,0100	2317067,9000
164	525814,1000	2317041,6500
165	525816,2600	2317009,1000
166	525810,6700	2316952,4100
167	525807,6000	2316891,5800
168	525845,6000	2316776,7900
169	525874,0800	2316709,3400
170	525903,7300	2316689,2100
171	525967,0900	2316632,2200
172	525944,8300	2316550,4200
173	526160,4800	2316526,2800
174	526132,2100	2316651,5800
175	526121,1900	2316701,4500
176	526116,0300	2316724,8100
177	526114,1700	2316733,1000
178	526110,1700	2316771,5900
179	526106,9600	2316802,6600
180	526106,5900	2316815,1600
181	526109,4500	2316879,1000
182	526114,1300	2316979,5900
183	526116,5300	2317004,1800
184	526121,1500	2317051,7200
185	526122,8000	2317059,2600
186	526124,7300	2317066,4200
187	526144,3200	2317061,3000
188	526169,9600	2317128,3300
189	526213,5300	2317245,7300
190	526227,8700	2317284,3800
191	526297,4100	2317471,7800
192	526331,7800	2317564,4100
193	526344,2100	2317596,3900
194	526500,6700	2317997,7000
195	526553,8400	2318137,2400
196	526601,2100	2318147,2500
197	526610,8600	2318149,2700
198	526639,9900	2318161,1600
199	526657,9700	2318163,6400
200	526717,4000	2318155,7900
201	526724,9400	2318160,9600
202	526754,2900	2318166,7400
203	526783,5400	2318167,7800
204	526794,7100	2318173,1500
205	526828,3200	2318190,8400
206	526821,1400	2318228,1000
207	526824,2200	2318227,4400
208	526849,6700	2318224,6000
209	526872,5900	2318222,7600
210	526887,5200	2318221,5200
211	526893,0800	2318220,2500
212	526918,9700	2318216,9000
213	526947,5700	2318210,1900
214	526975,3400	2318210,2000
215	526980,0900	2318249,9100
216	526979,6300	2318256,1800
217	527037,0700	2318248,6000
218	527055,6700	2318244,4700
219	527076,2400	2318241,1600
220	527090,0900	2318236,6100
221	527109,9300	2318234,5400
222	527145,6900	2318233,9200
223	527157,3700	2318232,4800
224	527167,5000	2318234,7500
225	527190,6500	2318256,6600
226	527208,2200	2318257,9000
227	527217,4200	2318259,1400
228	527254,6300	2318282,0900
229	527271,9900	2318284,1500
230	527297,2600	2318270,9200
231	527315,7600	2318308,0800
232	527323,7600	2318308,0000
233	527338,7000	2318318,3600
234	527342,4200	2318337,0100
235	527350,1100	2318351,6200
236	527367,0500	2318369,0700
237	527377,5200	2318378,5300
238	527387,9600	2318389,2800
239	527403,6600	2318396,1100
240	527412,0100	2318402,2900
241	527421,5100	2318409,7300
242	527447,1500	2318412,8300
243	527472,8800	2318409,1100
244	527514,6400	2318402,0800
245	527526,6200	2318393,8100
246	527529,5200	2318380,3700
247	527535,1500	2318355,6400
248	527543,1300	2318343,9600
249	527549,0500	2318314,8400
250	527550,7200	2318296,3600
251	527539,0000	2318284,3000
252	527545,5400	2318272,4700
253	527554,4300	2318260,4900
254	527558,9700	2318259,0400
255	527576,1300	2318261,5200
256	527586,6700	2318252,8400
257	527591,4300	2318236,7100
258	527587,0900	2318224,3100
259	527586,4700	2318211,0800
260	527566,8300	2318202,1900
261	527555,9800	2318194,1300
262	527551,6400	2318180,0800
263	527548,7400	2318167,2600
264	527548,7400	2318149,6900
265	527555,9800	2318130,2600
266	527552,6700	2318118,6800
267	527559,7000	2318103,3900
268	527563,0000	2318088,7100
269	527572,9300	2318063,7000
270	527572,5100	2318050,2700
271	527558,4600	2318040,3400
272	527534,7700	2318027,6300
273	527520,3500	2318022,1100
274	527497,8200	2318024,3800
275	527480,5800	2318026,8300
276	527465,9800	2318026,6100
277	527450,2400	2318022,3800
278	527431,9700	2318007,1200
279	527418,9100	2318004,0200
280	527410,8200	2318003,3100
281	527393,5300	2318009,6500
282	527376,5100	2317997,5000
283	527364,8400	2317981,4400
284	527353,2000	2317964,0600
285	527349,4900	2317944,2100
286	527343,1600	2317925,5100
287	527334,0800	2317910,8800
288	527328,9700	2317897,6100
289	527321,2300	2317886,8900
290	527313,4900	2317876,1700
291	527309,6600	2317864,2200
292	527308,5200	2317853,6000
293	527312,5300	2317845,7600
294	527321,8700	2317843,2000
295	527333,7300	2317846,0700
296	527346,8900	2317848,8600
297	527357,2400	2317858,9200
298	527363,8000	2317875,1100
299	527372,7600	2317891,5400
300	527371,7000	2317896,6800
301	527370,2500	2317907,0200
302	527380,7900	2317914,6700
303	527390,3000	2317922,1100
304	527395,6800	2317923,1400
305	527398,7800	2317914,6700
306	527403,9400	2317913,8400
307	527408,9100	2317917,7700
308	527422,3400	2317922,1100
309	527431,7500	2317926,8600
310	527441,0500	2317929,3400
311	527441,0500	2317932,4400
312	527447,6600	2317951,6700
313	527457,3800	2317958,0700
314	527474,9500	2317961,8000
315	527488,1800	2317964,2800
316	527498,7200	2317960,3500
317	527500,7900	2317945,6700
318	527509,0500	2317945,4700
319	527521,6600	2317957,4500
320	527537,3700	2317965,1000
321	527555,2500	2317969,4400
322	527563,1100	2317971,9200
323	527572,4100	2317979,3700
324	527581,3000	2317985,7700
325	527589,3600	2317982,8800
326	527589,9800	2317966,3400
327	527599,9000	2317964,2800
328	527615,0900	2317967,5800
329	527623,5700	2317966,9600
330	527637,0100	2317970,4800
331	527645,4800	2317962,2100
332	527651,2700	2317936,3700
333	527652,0900	2317925,4200
334	527652,0900	2317917,9700
335	527650,2300	2317907,8500
336	527644,6500	2317898,9600
337	527633,0800	2317897,5100
338	527633,2800	2317885,5200
339	527641,3500	2317876,0100
340	527651,2700	2317872,5000
341	527657,2600	2317860,7200
342	527652,3000	2317848,5200
343	527651,3600	2317837,4400
344	527662,3600	2317817,1900
345	527664,2100	2317807,2200
346	527665,0400	2317798,4400
347	527673,1600	2317783,1500
348	527693,3300	2317776,1700
349	527716,6900	2317784,8600
350	527727,2300	2317788,5800
351	527736,5300	2317788,9900
352	527744,6000	2317778,8600
353	527755,2400	2317778,6500
354	527766,8200	2317781,7500
355	527776,3300	2317786,3000
356	527787,9000	2317788,7800
357	527793,0700	2317782,5800
358	527795,7600	2317762,1200
359	527797,6200	2317746,2000
360	527794,3100	2317742,2700
361	527785,0100	2317736,9000
362	527771,9800	2317737,3100
363	527762,8900	2317730,9000
364	527758,5500	2317717,8800
365	527748,6800	2317693,3500
366	527752,0400	2317678,8200
367	527756,1700	2317666,8300
368	527756,3800	2317650,2900
369	527747,4900	2317631,0700
370	527734,6700	2317618,4600
371	527720,4100	2317603,9900
372	527706,9800	2317593,8600
373	527705,4600	2317578,9200
374	527697,7300	2317560,3000
375	527695,4400	2317539,1700
376	527700,9700	2317523,3500
377	527706,5400	2317504,9300
378	527718,5000	2317487,5100
379	527720,7000	2317487,8400
380	527726,6800	2317489,1300
381	527733,8500	2317490,7400
382	527740,3100	2317493,5300
383	527746,8600	2317497,0300
384	527762,4400	2317505,6500
385	527777,2100	2317514,3700
386	527784,8400	2317519,1800
387	527792,9800	2317523,1000
388	527799,1000	2317528,3900
389	527804,2300	2317533,3700
390	527819,4200	2317547,9700
391	527838,8800	2317563,7800
392	527851,1400	2317573,5600
393	527867,0900	2317584,1900
394	527881,0500	2317593,5000
395	527890,8400	2317601,1400
396	527895,9800	2317605,1200
397	527901,0300	2317608,4900
398	527909,6700	2317612,3200
399	527920,7900	2317617,6900
400	527931,2400	2317621,6400
401	527941,2800	2317625,8900
402	527962,1500	2317638,3000
403	527992,7500	2317653,1800
404	528005,2500	2317655,8700
405	528029,8500	2317668,6900
406	528054,5500	2317685,4300
407	528073,4600	2317693,9000
408	528077,3900	2317700,1100
409	528080,9100	2317716,0200
410	528087,9300	2317724,0800
411	528091,8600	2317735,6600
412	528096,6200	2317733,8000
413	528101,1600	2317733,3900
414	528105,8300	2317738,5000
415	528128,1400	2317739,7900
416	528135,1700	2317727,3900
417	528125,6600	2317704,6500
418	528121,3200	2317690,1800
419	528123,5900	2317675,3000
420	528138,2300	2317656,7700
421	528156,9900	2317638,5500
422	528170,3100	2317630,7400
423	528189,5300	2317625,2800
424	528210,4100	2317614,5300
425	528210,6500	2317621,4400
426	528211,7900	2317625,0500
427	528213,5600	2317634,0800
428	528215,2300	2317643,3100
429	528216,1300	2317649,6100
430	528217,0500	2317655,1300
431	528218,0500	2317662,3400
432	528217,2800	2317666,7400
433	528216,3300	2317670,1200
434	528217,1500	2317676,0300
435	528219,7700	2317681,1700
436	528220,2700	2317687,9800
437	528221,4000	2317692,7000
438	528226,0600	2317695,7700
439	528231,0900	2317693,7400
440	528233,7700	2317688,0800
441	528234,9600	2317682,1000
442	528236,7400	2317676,5200
443	528239,3000	2317672,0600
444	528242,9300	2317670,1100
445	528245,3900	2317666,5500
446	528243,9400	2317662,7200
447	528241,5000	2317658,3900
448	528240,8600	2317654,3900
449	528240,9600	2317647,4800
450	528241,2400	2317642,5800
451	528245,1600	2317640,9400
452	528250,2100	2317637,4200
453	528250,6900	2317632,2300
454	528247,9300	2317629,7800
455	528242,5700	2317626,5000
456	528239,2200	2317623,5500
457	528234,2100	2317616,9800
458	528231,1700	2317612,8400
459	528227,6700	2317606,0800
460	528228,7700	2317599,2000
461	528233,8300	2317595,0800
462	528257,7400	2317583,3200
463	528271,8000	2317575,8800
464	528288,2300	2317573,1900
465	528300,2200	2317569,6700
466	528307,4600	2317564,5100
467	528315,9300	2317541,3600
468	528329,1600	2317529,7800
469	528340,4300	2317519,2400
470	528349,1100	2317507,2500
471	528357,1700	2317506,2200
472	528363,5800	2317503,7400
473	528365,2300	2317497,1200
474	528376,1900	2317498,9800
475	528388,5900	2317503,5300
476	528395,2000	2317509,5200
477	528397,9000	2317516,0800
478	528402,4400	2317524,2000
479	528414,4300	2317533,9100
480	528418,9700	2317533,0900
481	528421,4500	2317526,6800
482	528429,7200	2317523,3700
483	528434,6800	2317526,8900
484	528445,4300	2317531,0200
485	528451,0100	2317525,0300
486	528454,9400	2317518,6200
487	528455,1500	2317509,7300
488	528458,6600	2317508,9000
489	528464,8600	2317511,8000
490	528465,4800	2317514,9000
491	528467,9600	2317519,4400
492	528472,5100	2317518,4100
493	528477,5300	2317514,0500
494	528485,7600	2317512,2700
495	528500,7800	2317510,5900
496	528504,8800	2317510,5500
497	528510,8700	2317511,4400
498	528516,4600	2317512,1200
499	528523,4400	2317513,6300
500	528532,1100	2317515,5600
501	528537,3000	2317515,8300
502	528543,8000	2317516,2300
503	528549,1000	2317516,3000
504	528566,3200	2317514,8600
505	528568,7600	2317525,4900
506	528560,4400	2317540,4700
507	528558,9600	2317546,2400
508	528558,2400	2317547,3300
509	528556,2800	2317551,4100
510	528550,8300	2317561,6200
511	528544,7300	2317568,2400
512	528541,5100	2317583,2900
513	528535,9400	2317601,7100
514	528530,3700	2317620,1300
515	528528,6800	2317640,0000
516	528529,8900	2317653,2200
517	528532,3700	2317661,2600
518	528534,9900	2317666,5000
519	528540,0200	2317664,9700
520	528546,5100	2317658,4700
521	528548,5100	2317652,0000
522	528560,0400	2317642,9700
523	528587,2300	2317631,2700
524	528600,3600	2317635,2000
525	528606,1500	2317631,6900
526	528613,3800	2317624,0400
527	528615,6500	2317616,6000
528	528619,5800	2317607,2900
529	528627,2300	2317600,6800
530	528634,4600	2317601,0900
531	528638,8000	2317601,0900
532	528641,4900	2317590,1400
533	528646,4500	2317590,3500
534	528659,5800	2317585,5900
535	528663,3000	2317582,7000
536	528668,0500	2317575,0500
537	528669,7100	2317565,5400
538	528673,6300	2317556,4500
539	528682,5200	2317555,8300
540	528690,5800	2317551,4800
541	528691,8200	2317540,3200
542	528693,8900	2317531,2300
543	528712,9100	2317535,7700
544	528733,5800	2317538,2600
545	528742,0500	2317540,7400
546	528748,4600	2317547,7600
547	528758,5900	2317567,4000
548	528771,1000	2317580,6300
549	528776,6800	2317591,3800
550	528802,1000	2317600,6800
551	528806,0300	2317610,1900
552	528811,6100	2317616,3900
553	528814,6600	2317631,8900
554	528825,5600	2317645,7400
555	528834,4500	2317658,1400
556	528838,4800	2317667,4500
557	528851,0900	2317666,2100
558	528855,9500	2317661,8700
559	528855,9500	2317653,1800
560	528858,6400	2317642,4300
561	528860,2900	2317629,8300
562	528868,5600	2317620,3200
563	528873,0600	2317614,6500
564	528908,5600	2317611,2200
565	528918,6800	2317621,3500
566	528937,4800	2317640,9900
567	528942,1500	2317646,3600
568	528964,6800	2317672,2000
569	529006,2200	2317711,6800
570	529035,8400	2317746,1200
571	529060,2800	2317777,8300
572	529077,0200	2317807,5900
573	529124,5600	2317846,6600
574	529138,2100	2317858,8600
575	529155,6700	2317860,5100
576	529182,3400	2317852,2400
577	529198,1500	2317844,8000
578	529249,1000	2317836,7400
579	529282,0700	2317830,1200
580	529324,4500	2317815,0300
581	529408,5800	2317786,3000
582	529452,5800	2317768,8000
583	529478,0300	2317760,4600
584	529489,8100	2317751,9900
585	529505,3200	2317743,1000
586	529548,4100	2317730,4900
587	529583,5500	2317715,2000
588	530022,8000	2317580,6300
589	530036,2400	2317582,4900
590	530178,2500	2317547,5600
591	530552,0700	2317468,6000
592	530563,8600	2317455,7800
593	530585,2700	2317423,4600
594	530601,0900	2317397,6200
595	530613,3600	2317398,9400
596	530620,6000	2317387,3600
597	530618,1200	2317366,4800
598	530613,9800	2317318,9400
599	530608,8100	2317252,5900
600	530619,9800	2317235,6400
601	530641,0600	2317211,0400
602	530657,6000	2317184,3700
603	530673,5100	2317151,9200
604	530675,2700	2317134,5600
605	530669,6900	2317112,0300
606	530656,2500	2317084,9500
607	530641,3700	2317074,2000
608	530527,3700	2317122,9800
609	530489,4400	2317127,3200
610	530394,1500	2317119,8800
611	530302,7900	2317080,6100
612	530129,7700	2316995,0300
613	530074,8900	2316959,0700
614	530002,9600	2316939,0200
615	529921,8300	2316896,8500
616	529862,4000	2316870,3900
617	529835,9400	2316849,9300
618	529629,7300	2316671,3400
619	529495,9100	2316608,2900
620	529472,2400	2316541,9300
621	529397,2100	2316455,9400
622	529308,1200	2316383,8000
623	529237,9400	2316305,2600
624	529193,0900	2316273,4200
625	529088,7000	2316217,4100
626	529073,6100	2316210,1700
627	529016,3500	2316205,0000
628	528933,4600	2316179,9900
629	528854,8100	2316162,4200
630	528775,3300	2316132,0400
631	528754,8700	2316100,2000
632	528719,2100	2316033,4400
633	528685,3100	2315981,3500
634	528674,0500	2315951,8200
635	528617,6800	2315960,6000
636	528590,8000	2315964,4700
637	528590,6200	2315962,5900
638	528590,1200	2315957,0500
639	528588,4700	2315938,9000
640	528586,0900	2315911,3500
641	528586,0200	2315910,4600
642	528482,1800	2315823,8600
643	528500,7800	2315322,7100
644	528506,4500	2315053,3200
645	528475,0700	2314950,2700
646	528587,2500	2314888,2400
647	528721,3400	2314772,4300
648	528741,9600	2314736,5200
649	528752,6100	2314743,4600
650	528861,6900	2314769,7700
651	528990,8700	2314819,1000
652	529076,5100	2314813,6800
653	529119,2500	2314817,4100
654	529176,1500	2314818,8900
655	529273,4700	2314809,1400
656	529294,9900	2314809,3700
657	529356,0700	2314819,6500
658	529418,6000	2314807,5600
659	529446,5200	2314815,0600
660	529525,7800	2314854,6100
661	529577,4100	2314866,8200
662	529698,8200	2314919,6700
663	529733,9200	2314932,3400
664	529840,0500	2314923,7200
665	529901,0200	2314891,0600
666	529981,3900	2314863,8100
667	530051,1800	2314845,1000
668	530100,0500	2314825,7500
669	530151,9500	2314810,6500
670	530240,8300	2314798,2600
671	530283,6900	2314784,3600
672	530322,8500	2314765,8000
673	530367,2600	2314767,6200
674	530396,2800	2314755,6400
675	530426,2800	2314760,6400
676	530449,8300	2314784,7500
677	530456,2900	2314801,7300
678	530478,3700	2314822,5600
679	530524,9100	2314838,7200
680	530556,8800	2314841,7300
681	530614,5600	2314826,6800
682	530747,7900	2314754,5100
683	530855,1200	2314688,2300
684	530923,4700	2314669,9800
685	531047,7400	2314591,8100
686	531072,3200	2314565,1200
687	531105,6100	2314542,6800
688	531133,0100	2314504,4900
689	531310,5300	2314567,0300
690	531442,8800	2314524,2700
691	531514,1500	2314558,6700
692	531587,0400	2314621,1500
693	531716,8100	2314736,6300
694	531872,0000	2314843,9600
695	531950,4000	2314896,3700
696	532037,6200	2314969,2100
697	532102,2000	2315042,2400
698	532169,9200	2315100,4000
699	532267,6200	2315164,8900
700	532442,8100	2315192,7900
701	532525,7400	2315197,9200
702	532606,0400	2315197,3300
703	532677,8200	2315188,7000
704	532743,5900	2315171,9700
705	532805,9100	2315150,3500
706	532849,1300	2315126,8000
707	532896,6500	2315108,9100
708	532943,9900	2315084,4000
709	532991,9000	2315050,7800
710	533088,4300	2314979,3600
711	533162,9700	2314920,9800
712	533199,3400	2314889,3200
713	533242,8300	2314845,8900
714	533255,9500	2314811,5700
715	533272,3900	2314806,9800
716	533319,3500	2314769,2400
717	533340,9700	2314742,9600
718	533387,7000	2314696,9500
719	533422,5600	2314670,3100
720	533444,0700	2314639,9000
721	533478,4300	2314624,8700
722	533505,0100	2314598,4600
723	533547,0800	2314563,3500
724	533560,2600	2314531,5200
725	533567,2700	2314515,5800
726	533594,2700	2314474,2600
727	533619,1300	2314475,2200
728	533647,1500	2314470,3000
729	533681,3600	2314450,3000
730	533705,1700	2314413,2000
731	533762,2800	2314323,8500
732	533843,4500	2314236,3000
733	533927,8700	2314146,1900
734	533982,7100	2314064,3400
735	534038,6100	2313960,9400
736	534082,5500	2313844,6300
737	534131,2200	2313690,1000
738	534147,7700	2313571,2400
739	534161,6900	2313476,4700
740	534180,9600	2313277,2300
741	534183,9600	2313088,3700
742	534187,1600	2312965,7500
743	534242,7700	2312763,0100
744	534260,6600	2312692,1300
745	534292,9600	2312603,4600
746	534311,4900	2312585,5600
747	534334,6300	2312524,4700
748	534360,3900	2312527,8900
749	534372,5400	2312518,4500
750	534392,0100	2312503,8300
751	534427,0700	2312454,8300
752	534473,9900	2312385,6200
753	534538,6400	2312299,3700
754	534586,6300	2312209,4400
755	534646,1600	2312117,5300
756	534700,7300	2312025,7600
757	534754,1700	2311923,2600
758	534793,2500	2311870,0000
759	534982,9800	2311756,2500
760	535041,9400	2311703,2600
761	535077,0900	2311657,5700
762	535105,4000	2311603,7900
763	535118,0800	2311553,7700
764	535136,6600	2311537,5100
765	535175,9900	2311463,5500
766	535219,9700	2311348,0700
767	535243,7300	2311280,3500
768	535245,8900	2311209,0800
769	535258,5200	2311157,4000
770	535278,3700	2311127,0300
771	535281,7200	2311098,8000
772	535263,2400	2311089,3700
773	535238,1300	2311109,1200
774	535218,5000	2311117,9500
775	535194,8100	2311159,1800
776	535165,6400	2311211,3200
777	535145,0200	2311184,5800
778	535158,2100	2311122,9400
779	535187,6100	2311079,0700
780	535229,0800	2311022,4400
781	535253,5300	2310978,7000
782	535262,3700	2310939,5400
783	535327,1900	2310859,0700
784	535382,3700	2310789,6400
785	535495,6500	2310695,4000
786	535563,9200	2310679,4200
787	535600,1900	2310673,4400
788	535615,8300	2310640,7200
789	535686,3800	2310617,2200
790	535810,2600	2310576,5000
791	535808,0400	2310497,0800
792	535807,3700	2310413,4800
793	535762,3500	2310402,3100
794	535713,1900	2310421,0700
795	535660,5700	2310434,1300
796	535624,8400	2310459,1400
797	535591,1100	2310466,7100
798	535570,3800	2310465,6300
799	535486,4800	2310485,3600
800	535439,2300	2310483,3700
801	535369,7200	2310514,2900
802	535201,3000	2310591,0200
803	535081,7500	2310697,8600
804	534963,2700	2310783,9600
805	534904,9500	2310830,3000
806	534851,7200	2310880,6400
807	534782,5800	2310954,5900
808	534726,7900	2311002,5200
809	534690,4000	2311033,3400
810	534639,2500	2311099,3500
811	534590,4800	2311161,1500
812	534566,7200	2311199,9000
813	534544,7200	2311242,7400
814	534523,5000	2311283,0800
815	534519,6200	2311322,0900
816	534515,4500	2311380,1700
817	534509,7100	2311441,6000
818	534484,7100	2311465,4800
819	534463,8900	2311461,1000
820	534433,6500	2311445,3800
821	534419,2400	2311463,1700
822	534399,0400	2311481,1100
823	534362,1700	2311524,3700
824	534347,1900	2311551,2900
825	534336,6200	2311588,0100
826	534337,1500	2311607,0400
827	534333,4100	2311621,2200
828	534314,4500	2311624,2300
829	534282,9700	2311623,4500
830	534257,7600	2311639,8900
831	534274,6500	2311651,8400
832	534292,5300	2311669,5500
833	534307,6100	2311675,7500
834	534313,2000	2311697,9600
835	534291,0000	2311733,3500
836	534269,6400	2311738,9100
837	534256,2100	2311732,6600
838	534220,9400	2311744,4100
839	534207,7800	2311777,0700
840	534208,8100	2311784,5000
841	534237,0700	2311788,6700
842	534246,0200	2311812,4300
843	534251,4100	2311827,1800
844	534250,6900	2311861,1500
845	534232,2300	2311881,5300
846	534209,1200	2311884,6700
847	534199,9800	2311913,0700
848	534218,0000	2311935,7500
849	534213,7800	2311962,3600
850	534179,5000	2311979,8800
851	534126,2500	2312000,4100
852	534074,6400	2312020,0700
853	534090,8800	2312067,6300
854	534124,2000	2312104,7900
855	534141,0800	2312145,7100
856	534117,9600	2312177,8200
857	534096,7100	2312217,3300
858	534046,7800	2312267,5700
859	534014,3200	2312290,8300
860	533996,4900	2312334,3800
861	533946,9300	2312397,8600
862	533927,1000	2312429,0500
863	533873,7200	2312444,6200
864	533824,4500	2312459,2400
865	533796,6000	2312469,9600
866	533762,8500	2312506,5000
867	533731,1400	2312527,2600
868	533704,2300	2312542,0800
869	533668,7500	2312546,3900
870	533640,9200	2312557,9200
871	533614,8600	2312543,7500
872	533591,7800	2312547,7100
873	533539,5400	2312574,0100
874	533534,2900	2312594,0200
875	533518,3500	2312616,0000
876	533489,6000	2312624,2500
877	533463,9300	2312624,1400
878	533413,7900	2312607,3200
879	533378,2300	2312609,1500
880	533328,9500	2312622,9400
881	533313,7800	2312613,4300
882	533298,8300	2312582,3800
883	533270,4500	2312574,0700
884	533250,2300	2312591,1900
885	533238,9700	2312603,1000
886	533215,6200	2312597,1300
887	533158,0800	2312582,1700
888	533116,5800	2312578,3700
889	533062,2900	2312561,6700
890	533037,6100	2312537,5200
891	533021,0200	2312536,3300
892	532980,4500	2312536,6400
893	532939,3200	2312546,0600
894	532884,3700	2312535,1800
895	532873,1100	2312517,2700
896	532838,4500	2312521,5500
897	532801,8300	2312544,1100
898	532746,1000	2312534,9000
899	532696,5200	2312508,9600
900	532667,1600	2312524,6900
901	532645,9000	2312534,3900
902	532639,8900	2312556,0800
903	532609,6600	2312585,4900
904	532591,2000	2312606,2900
905	532573,8500	2312637,4100
906	532547,3800	2312653,0500
907	532522,7500	2312660,7700
908	532506,3100	2312664,9700
909	532489,9100	2312685,2900
910	532468,4400	2312687,1300
911	532445,6500	2312701,4300
912	532440,8300	2312721,4400
913	532417,0300	2312729,1300
914	532393,9800	2312719,0200
915	532374,3400	2312712,5300
916	532363,9200	2312724,8300
917	532364,6100	2312749,6500
918	532350,0900	2312762,8900
919	532333,7500	2312770,8000
920	532337,5400	2312788,0800
921	532359,8300	2312830,0900
922	532372,2100	2312858,3100
923	532363,8100	2312868,9000
924	532348,7100	2312861,8600
925	532319,0600	2312778,6500
926	532312,4000	2312777,1900
927	532289,3000	2312780,3100
928	532275,3500	2312784,8400
929	532252,3200	2312790,0400
930	532235,3800	2312776,4400
931	532228,1100	2312768,3700
932	532207,3200	2312765,2100
933	532188,5700	2312775,2600
934	532177,8100	2312790,0500
935	532154,0100	2312797,7600
936	532123,3900	2312798,6100
937	532112,7200	2312786,9000
938	532099,3600	2312782,7300
939	532087,4000	2312784,3000
940	532078,9300	2312792,4000
941	532063,6900	2312794,9000
942	532030,4700	2312787,5800
943	532015,1300	2312790,8700
944	531998,7700	2312783,0500
945	532001,7700	2312756,8800
946	531977,7900	2312728,5800
947	531952,6100	2312716,4500
948	531922,0000	2312687,4900
949	531901,3200	2312643,7800
950	531886,5200	2312602,8000
951	531881,0100	2312583,4900
952	531869,4500	2312569,7400
953	531855,3900	2312570,1300
954	531840,4900	2312570,5500
955	531824,2600	2312567,2700
956	531818,4000	2312550,4700
957	531822,8100	2312530,0600
958	531821,8300	2312510,2200
959	531816,4500	2312495,0500
960	531801,7200	2312486,3500
961	531787,5400	2312468,1200
962	531782,3900	2312431,8400
963	531761,9600	2312411,7100
964	531748,6300	2312394,2800
965	531744,4800	2312364,1700
966	531747,3500	2312348,3600
967	531746,9600	2312334,3000
968	531734,0300	2312330,9400
969	531720,8600	2312318,8800
970	531713,9300	2312307,9000
971	531702,7700	2312308,6200
972	531697,5500	2312329,0600
973	531700,8300	2312343,0400
974	531703,3800	2312359,9500
975	531695,4300	2312386,6600
976	531687,0600	2312412,9700
977	531679,3400	2312433,0600
978	531671,9300	2312434,5000
979	531656,9700	2312432,4400
980	531647,2300	2312439,3400
981	531642,6700	2312453,9500
982	531639,3400	2312468,1200
983	531633,0300	2312479,0600
984	531611,1900	2312482,9800
985	531597,5500	2312468,8700
986	531581,2600	2312463,9500
987	531564,2000	2312475,6000
988	531544,1600	2312498,9300
989	531534,7100	2312516,5800
990	531523,3800	2312540,4900
991	531516,3400	2312570,0800
992	531506,9600	2312589,8000
993	531480,4300	2312603,3800
994	531437,1300	2312609,5500
995	531419,3400	2312624,9500
996	531396,9600	2312638,8200
997	531368,7100	2312649,9700
998	531357,0200	2312646,5600
999	531344,9100	2312642,7600
1000	531336,2900	2312630,1700
1001	531326,1900	2312624,2400
1002	531316,3100	2312626,5900
1003	531302,9200	2312636,0700
1004	531294,6300	2312650,3800
1005	531289,6400	2312664,5900
1006	531295,3300	2312675,6100
1007	531308,1700	2312675,6700
1008	531313,7600	2312683,3800
1009	531309,5200	2312694,6700
1010	531316,1200	2312708,5600
1011	531318,2200	2312724,2400
1012	531299,8900	2312735,0900
1013	531277,9600	2312735,7100
1014	531259,9200	2312727,1100
1015	531243,7800	2312727,1400
1016	531226,7900	2312741,2800
1017	531199,3200	2312750,7400
1018	531191,3800	2312762,9600
1019	531181,1300	2312766,5600
1020	531170,1900	2312775,1500
1021	531161,2400	2312795,6800
1022	531157,2300	2312815,2500
1023	531158,9000	2312830,5200
1024	531154,8200	2312847,2000
1025	531144,5100	2312848,7300
1026	531132,3200	2312856,9300
1027	531126,0800	2312870,7700
1028	531122,1100	2312891,5800
1029	531122,6500	2312896,1200
1030	531112,6600	2312908,8100
1031	531085,7900	2312895,0800
1032	531051,6700	2312889,4100
1033	531027,0500	2312882,2300
1034	531017,3800	2312891,6000
1035	531005,8700	2312894,4100
1036	530990,4500	2312890,7000
1037	530972,5000	2312885,4100
1038	530951,2500	2312880,6200
1039	530924,7800	2312866,8700
1040	530915,7800	2312870,4300
1041	530915,8200	2312886,9900
1042	530904,5600	2312898,4800
1043	530875,0700	2312895,1700
1044	530871,6700	2312891,9400
1045	530871,3700	2312881,2000
1046	530862,8300	2312871,9100
1047	530849,3100	2312861,9400
1048	530834,4200	2312862,7700
1049	530821,4400	2312872,2400
1050	530815,4900	2312881,5100
1051	530798,2100	2312885,3000
1052	530773,3000	2312882,6900
1053	530755,4300	2312880,3000
1054	530744,3400	2312883,0900
1055	530733,6700	2312886,7000
1056	530722,6700	2312892,8000
1057	530713,7500	2312884,7700
1058	530712,5400	2312871,1400
1059	530697,1000	2312866,6100
1060	530680,1200	2312866,6600
1061	530678,3800	2312878,3100
1062	530685,3600	2312891,3600
1063	530681,5900	2312904,3000
1064	530652,9500	2312916,2700
1065	530640,1200	2312931,1300
1066	530621,0300	2312944,4800
1067	530597,1800	2312950,1200
1068	530574,4200	2312950,3500
1069	530547,1500	2312952,3500
1070	530499,2200	2312940,8500
1071	530481,9300	2312944,2400
1072	530459,0700	2312941,1500
1073	530442,0900	2312925,8900
1074	530421,0600	2312914,0600
1075	530401,4300	2312893,0800
1076	530387,3500	2312893,0600
1077	530382,3300	2312906,0400
1078	530379,3200	2312916,8800
1079	530363,6400	2312918,5600
1080	530342,7800	2312912,5200
1081	530327,2200	2312903,8400
1082	530325,8600	2312884,8400
1083	530312,2000	2312869,9100
1084	530293,4600	2312865,8800
1085	530272,0400	2312869,7900
1086	530255,6600	2312876,4500
1087	530237,0000	2312875,3200
1088	530222,2200	2312879,4600
1089	530201,6600	2312884,5900
1090	530174,5300	2312862,1600
1091	530153,7100	2312842,4700
1092	530145,3100	2312823,6500
1093	530129,7800	2312816,2200
1094	530117,9200	2312821,1100
1095	530099,6000	2312817,4800
1096	530089,2800	2312803,6900
1097	530063,4900	2312799,0300
1098	530033,0100	2312775,0400
1099	530010,5600	2312757,0400
1100	529993,4700	2312752,5500
1101	529969,8800	2312738,3100
1102	529956,3900	2312714,6800
1103	529948,1400	2312685,9200
1104	529949,0100	2312657,7500
1105	529947,3200	2312641,6600
1106	529938,8700	2312620,7800
1107	529923,2300	2312609,2100
1108	529910,0000	2312609,9900
1109	529896,6800	2312607,4700
1110	529872,6800	2312563,4300
1111	529865,3300	2312552,0400
1112	529856,6300	2312551,8800
1113	529842,2400	2312555,5900
1114	529834,3700	2312555,3900
1115	529822,4600	2312543,7200
1116	529813,7800	2312529,4700
1117	529807,3200	2312520,5500
1118	529799,9100	2312507,0900
1119	529810,2100	2312490,6600
1120	529814,8600	2312479,3500
1121	529812,6400	2312474,0300
1122	529802,8800	2312480,1000
1123	529789,0300	2312488,3500
1124	529772,5800	2312492,1300
1125	529750,2000	2312476,1900
1126	529732,1900	2312453,9200
1127	529716,8100	2312422,0700
1128	529713,4200	2312404,3600
1129	529721,9300	2312383,4200
1130	529733,0200	2312365,3100
1131	529749,1000	2312362,7900
1132	529753,3600	2312352,3200
1133	529747,5400	2312336,7600
1134	529743,5200	2312326,1100
1135	529750,1300	2312311,0200
1136	529744,1400	2312303,7300
1137	529730,0600	2312303,7100
1138	529726,4700	2312308,7800
1139	529717,5900	2312316,9000
1140	529708,0900	2312317,5700
1141	529702,4100	2312306,9700
1142	529694,1400	2312307,2000
1143	529691,0600	2312315,1600
1144	529680,8900	2312322,0600
1145	529663,8700	2312320,4700
1146	529651,6100	2312311,2900
1147	529650,8300	2312283,1600
1148	529657,3500	2312264,7600
1149	529663,9600	2312234,3600
1150	529652,8700	2312222,6700
1151	529637,6800	2312212,7400
1152	529632,6700	2312181,4100
1153	529632,8700	2312159,0600
1154	529631,0200	2312137,1600
1155	529624,4000	2312137,3500
1156	529612,4100	2312123,2000
1157	529614,9400	2312109,8800
1158	529616,7500	2312085,8200
1159	529610,7700	2312064,4600
1160	529599,7800	2312056,4800
1161	529586,6200	2312044,4400
1162	529570,9900	2312033,2800
1163	529560,3000	2312035,6500
1164	529544,6800	2312039,8200
1165	529537,1400	2312021,8100
1166	529535,5200	2312008,6100
1167	529521,0400	2312008,5900
1168	529511,9300	2311993,9500
1169	529519,1400	2311970,5600
1170	529528,4600	2311948,3600
1171	529520,6600	2311935,7400
1172	529504,8400	2311932,8800
1173	529497,8200	2311918,5900
1174	529495,1300	2311896,3000
1175	529489,6900	2311879,0700
1176	529470,2300	2311879,2000
1177	529458,8600	2311857,5800
1178	529466,8600	2311832,5200
1179	529466,6500	2311810,5800
1180	529446,7300	2311808,6500
1181	529436,3200	2311821,3600
1182	529418,5600	2311822,6900
1183	529394,2900	2311828,3300
1184	529376,8100	2311839,5800
1185	529357,2900	2311852,1300
1186	529331,1400	2311849,5500
1187	529308,7900	2311835,2700
1188	529292,5200	2311815,8600
1189	529275,8300	2311796,4600
1190	529274,9300	2311778,6800
1191	529281,4000	2311758,6300
1192	529273,9000	2311741,8700
1193	529253,3500	2311732,5000
1194	529234,4700	2311723,5100
1195	529220,4500	2311725,5600
1196	529204,8600	2311715,6500
1197	529183,1000	2311707,5600
1198	529163,9000	2311686,9800
1199	529145,5500	2311667,2100
1200	529131,5700	2311656,0100
1201	529116,3800	2311645,6700
1202	529113,2100	2311620,9200
1203	529093,7600	2311606,5700
1204	529056,0700	2311591,0500
1205	529035,3600	2311561,0000
1206	529018,8200	2311561,4600
1207	529003,0200	2311559,4200
1208	528997,1200	2311525,6400
1209	528968,5700	2311511,5300
1210	528958,9300	2311492,7600
1211	528947,8300	2311480,7900
1212	528936,7600	2311469,3700
1213	528926,2500	2311448,9600
1214	528909,4300	2311439,5000
1215	528888,6800	2311437,6000
1216	528869,5400	2311463,7900
1217	528834,4900	2311454,0200
1218	528805,8500	2311436,6000
1219	528781,2400	2311414,9300
1220	528764,8300	2311420,3600
1221	528738,2900	2311418,6200
1222	528729,5100	2311400,6500
1223	528626,9900	2311376,1900
1224	528520,1900	2311346,8800
1225	528505,5500	2311326,5900
1226	528447,0100	2311305,8700
1227	528420,7000	2311312,4100
1228	528394,0900	2311308,1800
1229	528375,9600	2311281,3600
1230	528349,2500	2311273,8300
1231	528338,7000	2311281,5800
1232	528240,3600	2311258,6600
1233	528221,5700	2311267,4600
1234	528188,3100	2311262,6000
1235	528150,6000	2311243,1500
1236	528118,8100	2311234,7400
1237	528083,3600	2311239,8600
1238	528047,2400	2311240,7600
1239	528009,5400	2311235,3000
1240	527966,1300	2311222,4400
1241	527948,0400	2311227,0900
1242	527908,9300	2311219,8900
1243	527870,5500	2311209,3800
1244	527838,4200	2311185,4400
1245	527815,0200	2311177,8100
1246	527789,4500	2311181,0200
1247	527748,7700	2311177,1800
1248	527717,1900	2311173,0900
1249	527631,0600	2311152,1900
1250	527594,0400	2311128,5500
1251	527575,5100	2311092,7200
1252	527574,0300	2311057,0400
1253	527582,6700	2311040,2500
1254	527597,0600	2311017,5900
1255	527597,8700	2310991,8000
1256	527583,9200	2310966,5200
1257	527567,8000	2310923,0900
1258	527543,1000	2310927,9300
1259	527554,3400	2310945,0000
1260	527565,1200	2310975,3300
1261	527560,6200	2310992,0100
1262	527547,5000	2311026,3200
1263	527547,3400	2311050,3400
1264	527551,4600	2311079,2000
1265	527536,8300	2311088,7200
1266	527523,2500	2311106,4800
1267	527529,8000	2311133,6200
1268	527512,4700	2311154,1600
1269	527491,2900	2311199,2600
1270	527477,1600	2311213,5200
1271	527460,2600	2311222,5800
1272	527440,0800	2311233,0500
1273	527425,0100	2311236,7700
1274	527391,2900	2311211,3000
1275	527383,9200	2311207,5400
1276	527375,0100	2311207,4600
1277	527366,8100	2311209,3400
1278	527352,7300	2311213,3700
1279	527341,6700	2311219,2900
1280	527331,9900	2311226,8200
1281	527316,3800	2311232,0300
1282	527086,0900	2311006,5800
1283	526930,6500	2310859,6800
1284	526924,9100	2310854,2400
1285	526802,8900	2310752,3700
1286	526800,8900	2310752,4100
1287	526784,9500	2310737,7000
1288	526707,0400	2310725,2200
1289	526174,2700	2310639,8800
1290	526161,9400	2310637,9100
1291	525847,0700	2310599,7500
1292	525840,0000	2310599,6200
1293	523965,8600	2310322,7900
1294	523378,8600	2310236,7300
1295	523287,9617	2310223,4034
1296	523290,9900	2310295,8300
1297	523301,6900	2310950,6100
1298	523320,2200	2311629,9000
1299	523327,2300	2312115,5000
1300	523332,6100	2312488,2400
1301	523334,3100	2312605,9400
1302	523333,3100	2313233,0500
1303	523358,4500	2313455,0200
1304	523381,0400	2313548,6300
1305	523381,6800	2313551,3000
1306	523454,3500	2313850,8500
1307	523533,4900	2314134,6100
1308	522983,3100	2314136,0300
1309	522490,4100	2314137,8100
1310	522404,1500	2314244,1500
1311	522382,3800	2314324,0400
1312	522350,6700	2314454,0700
1313	522353,6500	2314564,0100
1314	522339,7000	2314731,0100
1315	522308,6900	2314806,7700
1	522558,5200	2315156,0400

Приложение В

Схема границ п. Летягино

Площадь: 5204,04 га

Список координат границы населенного пункта

Система координат МСК74
N	X	Y
1	517645,0400				2299608,5800
2	517556,4900				2300009,3900
3	517411,9000				2300628,6000
4	517246,9300				2301390,2200
5	517154,3200				2301731,7800
6	517135,7400				2301763,9100
7	517115,9100				2301827,8200
8	517081,3300				2301962,4200
9	517057,0700				2302055,3800
10	517040,3200				2302140,4300
11	517057,5900				2302210,4800
12	517058,0900				2302258,6000
13	517052,8900				2302299,2200
14	517033,0800				2302361,3300
15	517032,3600				2302410,5200
16	517040,5500				2302486,4500
17	517072,3600				2302547,4200
18	517124,1300				2302631,4800
19	517150,0100				2302673,4600
20	517153,2500				2302705,0100
21	517145,9700				2302771,7100
22	517122,8600				2302888,5700
23	517116,5600				2302929,0900
24	517090,2400				2302965,0000
25	517027,4700				2303044,2900
26	516957,1400				2303100,5600
27	516911,2300				2303135,0900
28	516839,5600				2303208,4400
29	516779,1600				2303283,2500
30	516741,6700				2303350,7100
31	516716,6900				2303417,2400
32	516701,8800				2303486,3300
33	516696,6200				2303585,8600
34	516690,9000				2303716,8800
35	516678,3600				2303801,2000
36	516656,5200				2303913,0900
37	516610,4700				2304127,9200
38	516563,8800				2304297,4500
39	516517,0500				2304483,3700
40	516436,8700				2304618,3000
41	516377,6600				2304700,6400
42	516285,8300				2304777,5000
43	516258,4700				2304836,3900
44	516226,1400				2304892,6300
45	516185,1200				2304934,8200
46	516144,2900				2304970,8300
47	516099,8700				2304992,8800
48	516063,2000				2304997,4400
49	516035,4800				2304998,2400
50	516016,4200				2305009,3500
51	516000,8400				2305035,5300
52	515984,9300				2305090,8000
53	515939,5400				2305144,3300
54	515923,7800				2305175,4000
55	515877,2900				2305208,9200
56	515859,7700				2305230,3700
57	515850,8000				2305296,6400
58	515833,9400				2305348,6900
59	515809,3700				2305401,2400
60	515765,8200				2305466,0100
61	515716,9800				2305598,0900
62	515688,8600				2305640,0800
63	515659,9400				2305668,9600
64	515611,4400				2305689,3500
65	515553,2700				2305728,2000
66	515510,2500				2305769,9700
67	515461,8800				2305822,1600
68	515415,8500				2305892,8900
69	515393,8300			2305948,1700
70	515359,1900			2305971,4600
71	515298,6900			2306012,1800
72	515232,8300			2306057,0200
73	515181,9500			2306089,4700
74	515096,3800			2306107,8100
75	515039,4600			2306115,7800
76	514983,3800			2306120,9600
77	514944,2600			2306136,3900
78	514916,8500			2306152,1100
79	514891,2600			2306166,5400
80	516987,5200			2306165,2400
81	516198,7500			2308084,7600
82	519446,5200			2308095,2700
83	519404,3600			2309586,9200
84	520170,4400			2309684,7500
85	520840,4600			2309760,5700
86	520918,5800			2309615,9100
87	520933,1700			2309555,1200
88	520946,2600			2309494,3100
89	520974,5000			2309444,4200
90	520996,0800			2309424,9400
91	521013,2200			2309402,2900
92	521002,7600			2309385,3400
93	520983,8000			2309328,6600
94	520982,5300			2309203,5300
95	520992,5300			2309046,6700
96	520986,4900			2308933,6800
97	521016,7800			2308743,5200
98	522220,4500			2309014,3900
99	523208,0500			2309228,2800
100	523271,1500			2309821,3200
101	523287,9617			2310223,4034
102	523378,8600			2310236,7300
103	523377,0200			2310206,4100
104	523372,7800			2310198,4000
105	523370,0200			2310125,2000
106	523366,2500			2310025,2800
107	523362,4900			2309925,3300
108	523358,7100			2309825,4200
109	523354,9500			2309725,5600
110	523353,2500			2309680,5000
111	523351,2900			2309627,0500
112	523348,9100			2309575,5100
113	523340,9100			2309523,6800
114	523324,8200			2309424,9700
115	523308,8100			2309326,7300
116	523292,7000			2309227,8600
117	523276,6200			2309129,1400
118	523260,5300			2309030,4400
119	523244,4600			2308931,7400
120	523228,3700			2308833,0400
121	523212,2900			2308734,3400
122	523196,8700			2308636,2200
123	523176,8400			2308505,4700
124	523155,2100			2308417,6000
125	523132,4000			2308340,4600
126	523104,0500			2308244,5600
127	523075,7100			2308148,6600
128	523047,4100			2308052,7300
129	523019,4800			2307956,7000
130	522991,5400			2307860,6700
131	522963,6100			2307764,6400
132	522934,2200			2307663,6000
133	522907,9400			2307572,5400
134	522880,3100			2307476,8400
135	522852,3800			2307380,0500
136	522824,7500			2307284,3700
137	522802,9100			2307206,8300
138	522779,4700				2307085,6800
139	522763,0800				2306993,3800
140	522745,5000				2306895,0600
141	522728,1600				2306796,8300
142	522722,6100				2306767,8700
143	522710,6000				2306698,0400
144	522699,1300				2306599,9900
145	522689,0800				2306500,6700
146	522685,2500				2306401,9400
147	522684,3300				2306295,4000
148	522685,5100				2306247,9200
149	522693,6600				2306238,6900
150	522696,2200				2306223,0200
151	522695,2300				2306211,1300
152	522691,3400				2306199,1700
153	522694,7000				2306104,0400
154	522698,2200				2306004,1000
155	522701,7500				2305904,1600
156	522705,2100				2305804,6300
157	522708,8100				2305704,3000
158	522712,5600				2305604,2800
159	522716,3000				2305504,7800
160	522720,0900				2305404,4300
161	522723,8200				2305305,2600
162	522727,6000				2305204,9400
163	522730,9000				2305104,7700
164	522734,4900				2305005,4300
165	522737,9000				2304904,9900
166	522740,7800				2304804,7900
167	522744,6800				2304705,3500
168	522746,1900				2304661,2200
169	522748,6600				2304605,2600
170	522753,0800				2304505,3400
171	522757,4800				2304405,6000
172	522761,8900				2304305,7000
173	522766,3100				2304205,7700
174	522767,9600				2304168,4700
175	522771,2100				2304114,7100
176	522786,9000				2304075,1700
177	522783,0300				2304060,4400
178	522775,0600				2304047,2000
179	522776,0600				2304005,7200
180	522778,4500				2303906,3700
181	522780,8700				2303805,8000
182	522783,1400				2303706,8400
183	522786,7600				2303605,7700
184	522791,1300				2303506,3800
185	522795,1600				2303406,8000
186	522799,6300				2303306,2800
187	522803,5300				2303206,7700
188	522808,1200				2303106,6000
189	522812,3600				2303006,6800
190	522816,0500				2302906,7200
191	522818,8500				2302806,7400
192	522821,8400			2302706,8200
193	522825,0700			2302598,9200
194	522827,7500			2302506,8600
195	522829,6100			2302443,0900
196	522837,9300			2302429,1400
197	522840,2400			2302412,3800
198	522840,3600			2302396,0300
199	522835,2400			2302383,3200
200	522838,4400			2302306,9900
201	522842,6300			2302207,0700
202	522843,4600			2302187,3500
203	522844,2800			2302171,7900
204	522798,7600			2302156,0700
205	522789,3700			2302152,8300
206	522791,4500			2302162,8400
207	522794,3600			2302162,0300
208	522796,8500			2302165,8800
209	522796,4700			2302173,1200
210	522792,7000			2302166,8900
211	522785,4300			2302164,2800
212	522700,2700			2302195,6800
213	522650,1000			2302218,8900
214	522367,1400			2302346,0500
215	522271,2000			2302386,5300
216	522248,7400			2302397,8800
217	522234,6600			2302402,5700
218	522220,9200			2302404,3800
219	522207,8700			2302403,5200
220	522178,2000			2302398,0500
221	522166,8900			2302463,9000
222	521667,1000			2302372,9400
223	521718,9400			2302069,3400
224	522219,4500			2302161,0300
225	522181,6500			2302378,8500
226	522208,0000			2302382,7300
227	522227,7300			2302382,8900
228	522246,4500			2302377,4700
229	522289,1500			2302359,0400
230	522529,6000			2302253,3700
231	522554,4600			2302240,8700
232	522692,6000			2302182,8900
233	522721,3200			2302169,0800
234	522754,6100			2302153,8400
235	522776,9480			2302149,8424
236	522308,8900			2302037,2700
237	522475,3300			2301291,6800
238	522528,4300			2300719,7300
239	521839,7900			2300576,3300
240	521079,6200			2300387,4700
241	519773,0700			2300175,3000
242	519188,3100			2299972,5100
243	518277,1700			2299760,0400
1	517645,0400			2299608,5800

Том II

Шифр: А-39.662-14 ГП.ПЗ

Заказчик: Администрация Южноуральского городского округа

Директор ООО "Архивариус"

К.Н. Гребенщиков

Общество с ограниченной ответственностью "Архивариус"
Челябинская обл., г. Магнитогорск, пр. Металлургов, д. 12
archivar.ru

Магнитогорск

2014 г.

Состав проекта

Генеральный план

Основная часть проекта

Том I шифр А-39.662-14 ГП.ПТП

Положение о территориальном планировании.

Том I.I шифр А-39.662-14 ГП.ОЧП Графические материалы:

N п/п	Наименование	Лист	Масштаб
1	2	3	4
1	Карта планируемого размещения объектов местного значения городского округа.	ГП.ОЧП -1	1:10 000
2	Карта границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав городского округа.	ГП.ОЧП -2	1:25 000
3	Карта функциональных зон городского округа.	ГП.ОЧП -3	1:10 000

Материалы по обоснованию проекта

Том II шифр А-39.662-14 ГП.ПЗ

Пояснительная записка.

Том II.I шифр А-39.662-14 ГП.МОП

Графические материалы:

N п/п	Наименование	Лист	Масштаб
1	2	3	4
1	Карта размещения проектируемой территории в структуре области.	ГП.МОП-1	1:500 000
2	Карта расположения объектов местного значения городского округа.	ГП.МОП-2	1:10 000
3	Карта использования территории городского округа с отображением особых экономических зон, особо охраняемых природных территорий федерального, регионального, местного значения, территорий объектов культурного наследия, зон с особыми условиями использования территорий.	ГП.МОП-3	1:10 000
4	Карта ограничений городского округа.	ГП.МОП-4	1:10 000
5	Карта транспортной инфраструктуры городского округа.	ГП.МОП-5	1:10 000
6	Карта инженерной инфраструктуры и инженерного благоустройства территорий городского округа.	ГП.МОП-6	1:10 000
7	Карта территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.	ГП.МОП-7	1:10 000

Правила землепользования и застройки

Том III шифр А-39.662-14 ПЗЗ.ПЗ

Пояснительная записка.

Том III.I шифр А-39.662-14 ПЗЗ

Графические материалы:

N п/п	Наименование	Лист	Масштаб
1	2	3	4
1	Карта градостроительного зонирования территории.	ПЗЗ-1	1:10 000
2	Карта границ зон с особыми условиями использования территории.	ПЗЗ-2	1:10 000

Запись главного архитектора

Настоящий проект разработан с соблюдением всех действующих строительных норм и правил государственных стандартов и инструкций.

Состав и содержание проектных материалов выполнены в соответствии с действующим законодательством в области архитектурной деятельности и градостроительства, строительными и санитарно-эпидемиологическими нормами.

Генеральный план соответствует требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Главный архитектор проекта

А.С. Компаниец

Состав участников проекта

Директор, главный архитектор ООО "Архивариус", канд. арх., член САР РФ	К.Н. Гребенщиков
Руководитель архитектурно-планировочной мастерской N 1, ГАП	Е.С. Чернова
Руководитель архитектурно-планировочной мастерской N 2, ГАП	А.С. Компаниец
Архитекторы	Е.С. Пудова А.Н. Бодьян Ю.А. Лукьянова А.С. Павлова
Инженеры-проектировщики	Е.В. Зверева В.В. Герасина Д.В. Яковлев
Инженер технического отдела	Д.П. Плотникова

Введение

Проект разработан ООО "Архивариус" по заказу администрации Южноуральского городского округа Челябинской области (Муниципальный контракт N 0169300009214000098 от 6 июня 2014 г.) в соответствии с:

- Градостроительным кодексом РФ;

- Земельным Кодексом РФ;

- Водным Кодексом РФ;

- Лесным Кодексом РФ;

- СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации", СНиП и СанПиН в области градостроительства;

- Методическими рекомендациями по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 26 мая 2011 г. N 244);

СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

- Действующим законодательством в области архитектурной деятельности и градостроительства, строительными и санитарно-эпидемиологическими нормами;

- Техническим заданием на разработку проекта по внесению изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Южноуральского городского округа, утвержденные решением Собрания депутатов Южноуральского городского округа от 27.05.2008 г. N 514 (с изменениями от 26.06.2012 г. N 361, от 23.04.2013 г. N 450);

При разработке Генерального плана Южноуральского городского округа (далее - Генеральный план) использованы следующие материалы:

- топографическая съемка масштаба 1:25000, 1:5000 предоставленная администрацией Южноуральского городского округа;

- Схема территориального планирования Челябинской области, выполненный ПК "ГПИ ЧЕЛЯБИНСКГРАЖДАНПРОЕКТ" в 2008 г.;

- Генеральный план Южноуральского городского округа, выполненный ПК "ГПИ ЧЕЛЯБИНСКГРАЖДАНПРОЕКТ" в 2007 г.;

- Правила землепользования и застройки территории Южноуральского городского округа, выполненный ПК "ГПИ ЧЕЛЯБИНСКГРАЖДАНПРОЕКТ" в 2007 г.;

- Проект планировки квартала N 4 в г. Южноуральске Челябинской области, выполненный ИП Клюкин С.И. в 2008 г.;

- Проект планировки квартала N 5 в г. Южноуральске Челябинской области, выполненный ИП Клюкин С.И. в 2008 г.;

- Проект планировки микрорайона "Южный" (корректировка) г. Южноуральска, выполненный ООО "АрхСтройПроект" в 2014 г.;

- Корректировка проекта планировки микрорайона "Е" в г. Южноуральске, Челябинской области, выполненный ООО "Челябинский Институт Генерального Плана и Транспорта" в 2013 г.;

- Проект планировки городского сквера в границах: улица Мира, улица Космонавтов, улица Павлова, выполненный ПК "ГПИ ЧЕЛЯБИНСКГРАЖДАНПРОЕКТ" в 2011 г.;

- исходные данные, выданные администрацией Южноуральского городского округа (далее - администрация городского округа).

Общая часть

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ Генеральный план содержит:

1) положение о территориальном планировании;

2) карту планируемого размещения объектов местного значения Южноуральского городского округа (далее - городской округ);

3) карту границ населенных пунктов, входящих в состав городского округа;

4) карту функциональных зон городского округа.

Материалы по обоснованию Генерального плана в текстовой форме содержат:

1) сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования (при их наличии), для реализации которых осуществляется создание объектов местного значения городского округа (глава 1);

2) обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения городского округа на основе анализа использования территорий городского округа, возможных направлений развития этих территорий и прогнозируемых ограничений их использования (глава 2);

3) оценку возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения городского округа на комплексное развитие этих территорий (глава 2);

4) утвержденные документами территориального планирования Российской Федерации, документами территориального планирования субъекта Российской Федерации сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территориях городского округа объектов федерального значения, объектов регионального значения, их основные характеристики, местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, реквизиты указанных документов территориального планирования, а также обоснование выбранного варианта размещения данных объектов на основе анализа использования этих территорий, возможных направлений их развития и прогнозируемых ограничений их использования (глава 2);

5) утвержденные документом территориального планирования городского округа сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территории входящего в состав городского округа, объектов местного значения городского округа, их основные характеристики, местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, реквизиты указанного документа территориального планирования, а также обоснование выбранного варианта размещения данных объектов на основе анализа использования этих территорий, возможных направлений их развития и прогнозируемых ограничений их использования (глава 2);

6) перечень и характеристику основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (глава 3);

7) перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов, входящих в состав городского округа, или исключаются из их границ, с указанием категорий земель, к которым планируется отнести эти земельные участки, и целей их планируемого использования (глава 4).

Материалы по обоснованию Генерального плана в виде карт отображают:

1) границы городского округа;

2) границы существующих населенных пунктов, входящих в состав городского округа;

3) местоположение существующих и строящихся объектов местного значения городского округа;

4) особые экономические зоны;

5) особо охраняемые природные территории федерального, регионального, местного значения;

6) территории объектов культурного наследия;

7) зоны с особыми условиями использования территорий;

8) территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

9) иные объекты, иные территории и (или) зоны, которые оказали влияние на установление функциональных зон и (или) планируемое размещение объектов местного значения городского округа или объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения городского округа.

Разработка Генерального плана обусловлена и предопределена современным развитием рыночной экономики, появлением различных форм собственности и разнообразием форм собственности, а также для разработки нормативно-правовых документов, направленных на регулирование отношений между административными органами и частными субъектами в сфере использования недвижимости и их строительства, ведения градостроительного кадастра.

Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющий интересы населения и определяет основные направления развития, преобразования территории городского округа с учетом особенностей социально-экономического развития, природно-климатических условий, перспективной численности городского округа.

Исходя из вышеизложенного, основная цель работы - разработка социально-ориентированного градостроительного документа - Генерального плана, реализация которого предполагает формирование благоприятной сферы жизнедеятельности.

В проекте предусмотрены основные предпосылки, пути обеспечения архитектурно-планировочными средствами устойчивого социально-экономического состояния городского округа.

Целями территориального планирования городского округа являются:

- обеспечение градостроительными средствами роста качества жизни населения;

- обеспечение устойчивого развития территорий городского округа;

- учёт интересов граждан и их объединений при определении назначения территорий, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов;

- отображение градостроительными средствами направлений эффективного использования в целях инвестиционной привлекательности территорий городского округа для принятия решений администрацией городского округа при последующей реализации таких решений;

- размещение жилой застройки, объектов хозяйственного назначения для обеспечения трудозанятости населения, объектов социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры, мест отдыха населения с учётом сохранения и улучшения окружающей природной среды, сохранение объектов культурного наследия;

- согласование взаимных интересов при градостроительной деятельности городского округа и Российской Федерации и муниципальных образований, имеющих с ним общую границу;

- охрана объектов культурного наследия.

Задачами территориального планирования городского округа являются: планирование развития округа градостроительными средствами на основании проведения комплексной оценки природно-климатических, социально-экономических, планировочных, инфраструктурных, экологических факторов с учётом местоположения поселения в системе расселения муниципального района, установление зон планируемого размещения объектов капитального строительства, необходимых для осуществления полномочий органов местного самоуправления, функциональных зон, зон с особыми условиями использования территории.

Генеральный план является основой для комплексного решения вопросов инженерного и транспортного обустройства территории, социально-экономического развития, охраны окружающей среды, разработки правил землепользования и застройки, устанавливающих правовой режим использования территориальных зон и земельных участков для последующей разработки целевых программ, определения зон инвестиционного развития.

Для положительного решения задач выбора направлений дальнейшего развития (преобразования территорий) городского округа имеются следующие предпосылки:

- благоприятные природно-климатические условия;

- благоприятная экологическая обстановка на большей части территории;

- прохождение по территории поселения мощных транспортных магистралей регионального и муниципального значения;

- необходимый производственный и квалификационный потенциал.

Расчетные сроки проекта

Генеральный план содержит прогнозные предложения по возможному развитию территории городского округа за расчётный срок. В периоде расчётного срока выделяются первоочередные мероприятия - мероприятия, реализация которых предполагается в течение десяти лет, начиная с года, следующего за годом утверждения Генерального плана городского округа.

Проектом определено развитие городского округа до 2034 года (расчетный срок генплана - 20 лет). Исходный год - 2014 г.

1. Сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования (при их наличии), для реализации которых осуществляется создание объектов местного значения городского округа

При разработке Генерального плана городского округа использованы следующие материалы:

- топографические съемки масштаба 1:25000, 1:5000, 1:2000, 1:500;

- схема территориального планирования Челябинской области, выполненная ПК "ГПИ ЧЕЛЯБИНСКГРАЖДАНПРОЕКТ" в 2008 г.;

- Генеральный план Южноуральского городского округа, выполненный ПК "ГПИ ЧЕЛЯБИНСКГРАЖДАНПРОЕКТ" в 2007 г.;

- Правила землепользования и застройки территории Южноуральского городского округа, выполненный ПК "ГПИ ЧЕЛЯБИНСКГРАЖДАНПРОЕКТ" в 2007 г.;

- Проект планировки квартала N4 в г. Южноуральске Челябинской области, выполненный ИП Клюкин С.И. в 2008 г.;

- Проект планировки квартала N5 в г. Южноуральске Челябинской области, выполненный ИП Клюкин С.И. в 2008 г.;

- Проект планировки микрорайона "Южный" (корректировка) г. Южноуральска, выполненный ООО "АрхСтройПроект" в 2014 г.;

- Корректировка проекта планировки микрорайона "Е" в г. Южноуральске, Челябинской области, выполненный ООО "Челябинский Институт Генерального Плана и Транспорта" в 2013 г.;

- Проект планировки городского сквера в границах: улица Мира, улица Космонавтов, улица Павлова, выполненный ПК "ГПИ ЧЕЛЯБИНСКГРАЖДАНПРОЕКТ" в 2011 г.;

- Муниципальная программа "Развитие здравоохранения Южноуральского городского округа";

- Муниципальная программа "Развитие образования Южноуральского городского округа";

- Муниципальная программа "Социальная поддержка граждан Южноуральского городского округа";

- Муниципальная программа "Развитие культуры Южноуральского городского округа";

- Муниципальная программа "Развитие жилищного строительства в Южноуральском городском округе";

- Муниципальная программа "Модернизация и реформирование жилищно-коммунального хозяйства в Южноуральском городском округе";

- Муниципальная программа "Развитие транспортной системы Южноуральского городского округа";

- Муниципальная программа "Обеспечение законности, правопорядка и общественной безопасности в Южноуральском городском округе";

- Муниципальная программа "Развитие физической культуры и спорта и повышение эффективности реализации молодежной политики в Южноуральском городском округе";

- Муниципальная программа "Содействие занятости населения Южноуральского городского округа";

- Муниципальная программа "Защита населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, обеспечение пожарной безопасности Южноуральского городского округа";

- Муниципальная программа "Охрана окружающей среды Южноуральского городского округа";

- Муниципальная программа "Энергосбережение и повышение энергоэффективности Южноуральского городского округа";

- Муниципальная программа "Экономическое развитие Южноуральского городского округа".

2. Обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения городского округа на основе анализа использования территорий городского округа, возможных направлений развития этих территорий и прогнозируемых ограничений их использования.
Оценка возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения городского округа на комплексное развитие этих территорий.
Утвержденные документами территориального планирования сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территориях городского округа объектов федерального значения, регионального значения, местного значения, их основные характеристики, местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий, а также обоснование выбранного варианта размещения данных объектов на основе анализа использования этих территорий, возможных направлений их развития и прогнозируемых ограничений их использования

2.1. Городской округ в системе расселения

Южноуральский городской округ является муниципальным образованием, входит в состав Челябинской области.

Границы городского округа установлены Законом Челябинской области от 26.08.2004 N 262-ЗО (ред. от 25.01.2011) "О статусе и границах Южноуральского городского округа".

Принципы и порядок изменения административно-территориального устройства, порядок регистрации, учёта административно-территориальных единиц и населенных пунктов области и иные вопросы административно-территориального устройства определяются Законом Челябинской области от 26 октября 2006 года N 66-ЗО "Об административно-территориальном устройстве Челябинской области".

Южноуральский городской округ территориально граничит:

на севере и востоке - с Увельским муниципальным районом;

на юге - с Троицким муниципальным районом;

на западе - с Пластовским муниципальным районом;

Административным центром Южноуральского городского округа является город Южноуральск. Город Южноуральск расположен на реке Увелька в 88 км от Челябинска и в 7 км от железнодорожной станции Нижнеувельская, находящейся на железнодорожной линии Челябинск-Троицк, от которой к городу протянута железнодорожная ветка с конечной станцией Южноуральск.

Южноуральск - промышленный город, доминирующими отраслями являются энергетика, машиностроение и торговля. Вместе с тем получили развитие и другие отрасли промышленности: керамическая, фарфоровая, пищевая и лёгкая. На крупных промышленных предприятиях города выпускается линейная арматура и изоляторы для высоковольтных линий электропередач, металлоконструкции, комплектующие детали для электронной промышленности, строительные материалы и фарфоровая посуда, молоко и хлебопродукты. Ведут ремонт автомобилей и крановой техники. 88,3 % промышленной продукции выпускается на Южноуральской ГРЭС.

Перечень и численность населенных пунктов

Таблица 1
N п/п	Наименование населенного пункта	Площадь земель населенного пункта, га	Численность населения, чел.
		в сущ. границах	на исходный (2014 г.)
	Южноуральский городской округ
1.	г. Южноуральск	5801,28	37373
2.	п. Летягино	5135,25	192
	Итого:	10936,53	37565

Большое влияние на развитие городского округа оказывает близость к городу Челябинску, к автомобильной трассе Магнитогорск-Южноуральск, Челябинск-Троицк и развитие в качестве промышленного центра.

Связь городского округа с ближайшей железнодорожной станцией, с Челябинском и городами Челябинской области осуществляется автомобильным транспортом по автодорогам регионального значения, железнодорожным транспортом через станцию Южноуральск, станцию Нижнеувельская, воздушным транспортом через аэропорт г. Челябинска.

Связь населенных пунктов внутри городского округа осуществляется автотранспортом.

2.1.1. Историческая справка

Нижнеувельский острог был заложен в нижнем течении реки Увельки казаками Исетского войска в 1745 году по приказу первого губернатора Оренбургской губернии Ивана Неплюева. Несмотря на удаленность от внешней границы, Нижнеувельская крепость имела большое значение как промежуточный пункт постового тракта между Челябинской и Троицкой крепостями. Именно по этому пути везли продовольствие, металл, огневые припасы и многое другое. За поддержку восстания под предводительством Емельяна Пугачева 1773-1775 гг., гарнизон Нижнеувельский был расформирован, она потеряла статус крепости и стала официально именоваться слободой.

В 1776 году в Нижнеувельскую слободу переносится управление одноимённой волостью. По высочайшему Указу императора Николая I от 4 мая 1843 года о причислении крестьян к казачьему сословию в связи с потребностью государства в военных формированиях, Нижнеувельская слобода получила статус станицы 3-го Троицкого отдела Оренбургского войска. В мае 1924 года станица была преобразована в село Увельское, создан Увельский район в составе Троицкого округа. В 1939 году административный центр района был перенесен в пристанционный поселок Нижнеувельский, расположенный в 7 км от станицы.

Нижнеувельская станица получила второе рождение в конце 40-х годов ХХ века, когда вблизи неё стали возводить Южноуральскую государственную районную электростанцию (ЮГРЭС). В 1948 году возник рабочий посёлок на месте станицы и стал называться Южноуральским. С 28 августа 1950 года стал посёлком городского типа. С 1 февраля 1963 года Южноуральск получил статус города. С 2005 года - городской округ.

Карта размещения проектируемой территории в структуре области

2.2. Природные условия и ресурсы

Природные условия городского округа представлены в контексте основных характеристик Челябинской области.

2.2.1. Климатическая характеристика

Климатические данные городского округа приведены по наблюдениям г. Челябинска, ближайшей метеостанции г. Троицка, а также по отрывочным наблюдениям над осадками.

Климат городского округа резко-континентальный с умеренно-холодной, продолжительной зимой, для которой характерны ясные солнечные дни, и теплым, иногда жарким летом.

Факторами, определяющими климатические условия городского округа, являются: расположение в глубинах Евразии, на большом удалении от морей и океанов; наличие Уральских гор, создающих препятствия на пути движения западных воздушных масс; преобладание в течение года континентальных воздушных масс.

Зимой наблюдается влияние Азиатского антициклона. Континентальный воздух, поступающий из Сибири, приносит сухую и морозную погоду, температура воздуха опускается до минус 40-45оС. Зима часто малоснежная, с нередкими сильными ветрами, которые полностью оголяют поля от снега, в результате чего происходит глубокое промерзание почвы. Наблюдаются также частые вторжения холодных воздушных масс с Севера.

Весной усиливается меридиональная циркуляция атмосферы. Частая смена воздушных масс. Погода неустойчивая, периоды потепления сменяются резкими похолоданиями. Весна сравнительно ранняя и сухая. Весной вторжения арктического воздуха сопровождаются заморозками, нередко с выпадением снега. Заморозки весной наблюдаются до 18 мая, изредка - в 20-х числах июня.

Летом наблюдается преобладание низкого давления. На территорию поступают арктические воздушные массы с Баренцева и Карского морей. А с юга перемещаются тропические массы воздуха из Казахстана и Средней Азии. С вхождением континентального тропического воздуха устанавливается жаркая и сухая погода, с высокими температурами и малым содержанием влаги, что приводит к засухам.

Осенью вновь усиливается меридиональный тип циркуляции атмосферы, активизируется воздействие полярных воздушных масс. Температура воздуха заметно понижается и устанавливается зимний режим погоды. Осенью заморозки обычны с середины сентября.

Территория населенного пункта по СП 131.13330.2012 "Строительная климатология" относится к строительно-климатической зоне - I В. Продолжительность отопительного периода - 221 день. Продолжительность благоприятного периода, в среднем за год, длится 180-200 дней, в том числе летом - 90-120 дней.

Климатические характеристики

Таблица 2
Метеостанции	I	II	III	IV	V	VI	VII	VIII	IX	X	XI	XII	за год
Месячная и годовая температура воздуха по многолетним данным, °С (1994-2008 гг.)
Челябинск	-15.8	-14.3	-7.4	3.9	11.9	16.8	18.4	16.2	10.7	2.4	-6.2	-12.9	2
Месячная и годовая сумма осадков по многолетним данным, мм (1994-2008 гг.)
Челябинск	17	16	19	27	47	55	87	44	41	30	26	21	430

Температурный режим

- Абсолютный минимум -45 °С.

- Абсолютный максимум +38,8 °С.

- Средняя температура воздуха: в январе -17,1 °С; в июле +19,4 °С; за год +2 °С.

- Средняя минимальная температура января составляет -15,8 °С.

- Средняя максимальная температура июля составляет +24,1 °С.

В связи с низкими среднегодовыми температурами воздуха, территория населенного пункта характеризуется значительной глубиной промерзания грунтов, которая составляет в зависимости от вида грунта от 1,5 до 1,7 м.

По своим агроклиматическим условиям район городского округа относится к III агроклиматическому району, который характеризуется как теплый и засушливый в теплое время года. Отличается пониженным рельефом.

Период активной вегетации растений начинается в середине мая и продолжается до середины сентября, составляя в среднем 125-135 дней. Период начинается обычно 15 мая. Продолжительность безморозного периода 100-120 дней, с поздними весенними и ранними осенними заморозками может быть на 30 дней короче. Последние весенние заморозки наблюдаются в конце третьей декады мая, а первые осенние - в первой декаде сентября. Характерной чертой является холодная зима, занимающая 35-45% продолжительности года. Устойчивые морозы начинаются в середине ноября и продолжаются до третьей декады марта. Продолжительность этого периода 133 дня.

Агроклиматические условия, несмотря на суровость и ряд неблагоприятных факторов, создают возможности ведения сельского хозяйства. Соотношение продолжительности периодов активной вегетации растений и безморозного периода обуславливает возможность повреждения сельскохозяйственных культур заморозками в начале и конце вегетационного периода. Территория пригодна для развития животноводства.

Климатические условия являются одним из факторов, который влияет на решения, принимаемые при планировании территорий, весомость которого зависит от планируемого функционального назначения территории. По климатическим условиям вся территория населенного пункта благоприятная для развития сельского хозяйства.

Осадки

Количество и распределение осадков в течение года определяется, главным образом, циклической деятельностью атмосферы и особенностями рельефа рассматриваемой территории.

По степени увлажнения территория городского округа относится к зоне достаточного увлажнения. Осадки распределяются неравномерно. За период активной вегетации выпадает от 175 до 225 мм. Соответственно гидротермический коэффициент изменяется от 0,8 до 1,2. Территория характеризуется высокой степенью увлажнения, не характерны засухи, суховеи и пр.

- Среднегодовое количество осадков, выпадающих на территории 340 мм.

- В среднем за год около 80-90 дней с осадками, превышающими 1 мм.

- Наибольшее количество осадков наблюдается в июле (87 мм), наименьшее - февраль (16 мм).

- Среднегодовая скорость ветра составляет 1,4 м/с.

Летом осадки выпадают в виде кратковременных, но интенсивных ливней. В остальную часть года выпадение осадков носит продолжительный характер и умеренную интенсивность.

Зимой в рассматриваемом районе выпадает сравнительно мало осадков. Зимние осадки формируют снежный покров. Высота и продолжительность залегания снежного покрова зависит от климатических и природных особенностей местности. Продолжительность залегания снежного покрова составляет 120-160 суток. Максимальная высота снежного покрова за зиму составляет 30-40 см. Талые воды снежного покрова играют важную роль в формировании речных стоков проектируемой территории.

Данные по средним месячным и годовой относительной влажности воздуха показывают, что при среднегодовой величине 73%, относительная влажность достигает максимума в январе 84% и снижается до 61% в мае.

Влажность по месяцам

Таблица 3
Показатель	I	II	III	IV	V	VI	VII	VIII	IX	X	XI	XII	Год
Средняя месячная и годовая относительная влажность воздуха, %	84	77	76	66	61	64	69	71	73	73	82	83	73

Ветровой режим обусловлен общей циркуляцией атмосферы. В течение года преобладают южные и западные ветры. В холодный период преобладают южные ветры, летом - западные. Наибольшие скорости ветра наблюдаются в переходные сезоны, особенно весной. В среднем за год с сильным ветром (более 15 м/сек) наблюдается 8 дней. Сильные ветры зимой полностью оголяют поля от снега, в результате чего происходит глубокое промерзание почвы. Скорость ветра, повторяемость превышения которой в году составляет 7 м/сек - 5%.

Повторяемость различных направлений ветра

Таблица 4
Показатель	С	СВ	В	ЮВ	Ю	ЮЗ	З	СЗ	Штиль
Год	18	2	4	6	27	6	26	11	37

Скорость ветра по направлениям

Таблица 5
Показатель	I	II	III	IV	V	VI	VII	VIII	IX	X	XI	XII	Год
Скорость ветра, м/с	1.1	1.3	1.6	1.8	1.6	1.5	1.2	1.1	1.2	1.5	1.5	1.3	1.4

К неблагоприятным метеорологическим явлениям относятся туманы, метели, грозы, гололедица и изморозь. В среднем за год наблюдается 27 дней с туманами, максимум которых отмечается в холодный период. Гололедица и изморозь наиболее часто образуются в конце осени и ранней весной. В среднем гололедица наблюдается 7 дней в году, изморозь - 19 дней, метели - 52 дня за зиму.

2.2.2. Рельеф и геологическое строение

Территория населенного пункта располагается в пределах восточного склона Южного Урала. Большая часть района расположена в пределах предгорной равнины Зауралья, представляющей собой холмисто-увалистую денудационную равнину с преобладающими уклонами поверхности 3-10%. Наивысшей точкой на территории городского округа является безымянная вершина (273,0 м).

Расчлененность района городского округа гидрографической сетью слабая.

8 долинах рек выделяется, как правило, узкая пойма. Поймы рек затопляются паводками.

В тектоническом отношении рассматриваемая территория располагается в пределах структуры I порядка - Восточно-Уральского прогиба, представленного Копейско-Брединским мегасинклинорием.

В пределах Восточно-Уральского прогиба распространены породы офиолитовой ассоциации и метаморфизованные осадочно-вулканогенные отложения ордовикского возраста, силурийско-нижнедевонские кремнистые и островодужные карбонатно-вулканогенные толщи, осадочные и вулканогенные комплексы, а также разнообразные по составу интрузивные тела. В современной структуре палеозойские комплексы выполняют тектонический шов, соединяющий Восточно-Уральский и Зауральский микроконтиненты. Основным структурным элементом шва является надвиговая зона западного падения, выходящая на поверхность на восточном фланге прогиба. В висячем крыле разломная зона оперяется системой чешуйчатых надвигов и взбросо-надвигов восточного падения, концентрирующихся вдоль западного борта прогиба. Сочетание надвиговых структур встречного падения обуславливает вблизи земной поверхности общее синформноестроение прогиба. Породы прогиба по этому разлому надвинуты на докембрийские и нижне-палеозойские комплексы Зауральского поднятия.

Копейско-Брединская зона в наиболее полном виде представлена южнее широты г. Челябинск, где и латеральные размеры ее наибольшие. Здесь же лучше всего изучены и входящие в нее две структуры: собственно Брединская и Копейская. Вторая резко отличается от первой тем, что представляет собой узкий линейный грабен, выполненный мезозойскими образованиями. Эта грабеновая система, связанная с Челябинским разломом, прослеживается на большом протяжении Урала, тогда как Брединская структура с ее отличительными свойствами непосредственно южнее пос. Бреды кончается. В северной части этой структуры на южном погружении Челябинского выступа палеозойские слои начинаются мощной серией базальтов, туфов и туфопесчаников основного состава ордовикского возраста. Выше разрез наращивается карбонатными образованиями с пржидолия до эйфеля включительно. Вся эта часть разреза перекрывается вулканогенно-осадочной толщей карбона. Ордовикские эффузивы распространены вдоль южного близширотного контакта Челябинского массива. Здесь они залегают на толще полосчатых амфиболитов, пронизанных интрузиямипироксенитов и габбродолеритов, интенсивно дислоцированных, с правым кливажем, мелкой изоклинальной складчатостью и будинажем вдоль крутых близмеридиональных нарушений. В направлении на юг происходит последовательная смена древних пород девонскими и каменноугольными, которые далее целиком выполняют эту структуру. Такой центриклинальный характер залегания палеозойских пород на южном погружении Челябинского выступа, подтверждается и геофизическими материалами, свидетельствующими о близком положении к земной поверхности сиалического основания. Западное ограничение зоны устанавливается в районе п. Самарка, где профилем скважин вскрыт тектонический контакт среднерифейских кварцитов с карбоном. По нему рифейские породы надвинуты с юго-восточной составляющей на карбонатно-терригенную угленосную толщу. Для внутренней структуры Копейско-Брединской зоны характерны пологие залегания элементов стратификации как ордовикских, так и более молодых отложений. Только вблизи крутых сместителей слои резко закручиваются и сильно дислоцируются в редких флексурах. Малые субвулканические тела, представленные здесь риолитами, дацитами, серьезными дислокациями не сопровождаются.

2.2.3. Гидрография, гидрогеология

Гидрографическая сеть территории городского округа представлена рекой Увелька, пересекающей ее с севера на юг, ее притоками, малыми реками и ручьями.

Речная сеть является частью водосборного бассейна Северного Ледовитого океана. По территории городского поселения протекает 3 реки протяжённостью более 10 км с установленными водоохранными зонами 100 и 200 м.

Главная река поселения - река Увелька, левый приток реки Уй. Свое название получила от башкирского рода, некогда населявшего берега. Все остальные реки мелкие или средние, имеющие крайне низкую водность и в связи с этим пересыхающие или перемерзающие. Устье реки находится в 324 км по правому берегу реки Уй. Длина реки 265 км, площадь водосбора 6920 км2, река вытекает из оз. Кундравинского. По данным государственного водного реестра России относится к Иртышскому бассейновому округу, водохозяйственный участок реки -Увелька, речной подбассейн реки - Тобол (российская часть бассейна). Речной бассейн реки - Иртыш. Залесенность бассейна составляет 19% площади, заболоченность незначительна - 1,0-1,5%. На всей территории бассейна имеется 50 озёр, однако большинство из них не связаны с рекой и не оказывают на неё влияния. Пойма реки дос. Красносельского отсутствует, а ниже по правому берегу шириной до 1 км затапливается весенним половодьем слоем до 1 м сроком на 3-5 дней. Русло реки умеренно-извилистое, не разветвлённое. Продолжительность ледостава на р. Увельке 5,5 месяцев. Ледоставу предшествует образование заберегов и слабый шугоход. Наибольшая толщина льда - в марте составляет 0,7-0,8 м, в суровые зимы доходит до 1,25 м. Наблюдается также образование наледей. В верховьях река может промерзать до дна. Весенний ледоход проходит бурно на подъёме паводка. Продолжительность его 1-2 дня. В некоторые годы ледохода не бывает, лёд тает на месте.

Малые реки также питаются за счёт атмосферных осадков, в паводок проходит 60-70% объёма годового стока, летне-осенняя межень нарушается дождевыми паводками. Некоторые водотоки летом пересыхают. Зимняя межень характеризуется устойчивым ледоставом, который держится в течение 5-6 месяцев. На многих реках образуются наледи. Толщина льда в среднем 0,7-1,0 м, при наледях до 2,2 м. Малые реки промерзают, а в местах выхода подземных ключей замерзают только в сильные морозы.

Все реки относятся к гидрокарбонатному классу, группе кальция, редко - магния. Минерализация рек колеблется от 200 мг/л в половодья до 850 мг/м3 в зимний период.

Характеристика рек городского округа

					Таблица 6
N п/п	Наименование водотока	Куда впадает, с какого берега, на каком километре от устья	Длина реки, км	Площадь водосбора, км2	Ширина, м
					водоохранной зоны	прибрежной защитной полосы	береговой полосы общего пользования
	Бассейн реки Тобол
1	Увелька	Уй, левый,	265	5820	200	50	20

У г. Южноуральска р. Увелька зарегулирована плотиной Южноуральской ГРЭС. Площадь водосбора в створе плотины 4790 км2, НПГ водохранилища 201,0 м с форсировкой горизонта при прохождении весеннего половодья до 201,70 м. Отметка горизонта мёртвого объёма 196,0 м. Водохранилище имеет длину 9,0 км и наибольшую ширину 2,5 км.

Крупных озер на территории округа нет. Все озера равнинные. Встречается большое количество мелких пойменных озер. В период половодья уровни озер резко повышаются за счет потока талых вод. Минерализация вод озер колеблется в широких пределах - от 200 мг/л до 1,0 г/л и выше. Озера с минерализацией выше 1,0 г/л имеют круглую форму, берега зарастают камышом и др. растительностью. Озёра бессточные, неглубокие. Вода озёр для питьевых целей непригодна. Наиболее крупное озеро - оз. Голево, площадью 0,15 км2.

Территория городского округа расположена в пределах восточного склона Южного Урала и относится к гидрогеологическому бассейну трещинных вод. Западная часть территории расположена в пределах Восточно-Уральской группы бассейнов коровых вод Большеуральского бассейна подземных вод, восточная часть - в пределах Западно-Тобольского бассейна Западно-Сибирского сложного бассейна пластовых вод. Основные водоносные горизонты имеют ограниченное площадное распространение, эксплуатация подземных вод по гидрогеологическим условиям возможна по всей площади распространения водоносных горизонтов.

Большеуральский сложный бассейн корово-блоковых (пластово-блоковых и пластовых) вод располагается в пределах орографически выраженного Уральского горно-складчатого сооружения, переживающего длительный континентальный период, в котором господствовали эрозионные процессы. Основными водоносными комплексами здесь являются вулканогенно-осадочные, интрузивные, карбонатные, метаморфические и терригенные образования среднего и верхнего палеозоя, представленный базальтами, гранитоидами, известняками, мергелями, песчаниками, серпентинитами, сланцами, туфами, в которых вскрываются трещинно-жильные и трещинные воды. Наибольший практический интерес представляет водоносный комплекс карбонатных отложений палеозоя, в котором разведаны самые крупные в области месторождения подземных вод с утвержденными запасами от 45,3 до 96,0 тыс. м3/сут. Подземные воды обычно гидравлически взаимосвязаны, имеют безнапорный характер, а по геоморфологическим и структурно-фациальным условиям образуют небольшие бассейны с интенсивным водообменом, что предопределяет развитие ультрапресных и пресных вод. Вертикальная гидрохимическая зональность здесь отсутствует, а по площади она проявляется в соответствии со сменой климатических и ландшафтных зон и, в меньшей степени, литологического состава водовмещающих пород. Характеристика основных водоносных горизонтов, комплексов и зон трещиноватости показывает, что для целей питьевого водоснабжения практическое значение имеют лишь верхний гидрогеологический этаж, где распространены водоносные горизонты, комплексы и зоны трещиноватости (далее водоносные горизонты) с пресными подземными водами. На подавляющей части территории вышеописанные водоносные горизонты являются первыми от поверхности. Характерной особенностью рассматриваемого верхнего гидродинамического этажа является совпадение водоразделов в направлении стока подземных и поверхностных вод. Разгрузка подземных и поверхностных вод происходит в реки, которые являются дренами по отношению к оцениваемым водоносным горизонтам. Питание подземных вод осуществляется, в основном, за счёт инфильтрации атмосферных осадков. Гидравлическую связь с речными водами имеет горизонт подземных вод аллювиальных отложений. Разгрузка подземных вод осуществляется в гидрографическую сеть. По химическому составу воды преимущественно пресные с сухим остатком в среднем 0,9 г/л. Родниковая вода имеет сухой остаток 0,68 г/л, то есть менее минерализована.

Западно-Сибирский бассейн пластовых вод занимает восточную часть территории. В гидрогеологическом плане он представляет собой платформенную структуру ярусного строения, в которой верхний ярус - это почти горизонтально залегающие осадочные породы верхнего мезозоя и палеогена (в частности, водоносные опоки), нижний ярус, образующий фундамент бассейна, сложен дислоцированными палеозойскими и нижнепалеозойскими породами, среди которых наиболее водообильны закарстованные палеозойские известняки. Кроме них водоносные толщи разреза слагают пески, песчаники, сланцы, серпентиниты, угленосные породы. Для бассейна в целом весьма характерны неравномерная водообильность пород основных водоносных комплексов и сложные гидрохимические условия. Западно-Тобольский бассейн представляет одну из западных частей Западно-Сибирского сложного бассейна пластовых безнапорных и напорных вод. Фундамент бассейна представлен разнообразным комплексом осадочных, метаморфических и эффузивных дислоцированных пород, выходящих на поверхность у западной границы бассейна и погруженных до 1000 м в северо-восточной части описываемой территории. Территория населенного пункта располагается в пределах водоносного комплекса силур-девонских отложений. Водопроводимость пород, как правило, незначительная и не превышает 50 м2/сут. В линейно-вытянутых зонах повышенной трещиноватости пород водопроводимость возрастает до 600 м2/сут. Подземные воды вулканогенно-осадочного комплекса могут быть, использованы в основном для сельскохозяйственного водоснабжения при производительности одиночных скважин не более 1 л/с. По химическому составу подземные воды пестрые с минерализацией от 0,5 до 1,0 г/л.

Грунтовые воды на территории, занятой болотами, залегают от дневной поверхности на незначительной глубине порядка 2-3,5 м. Эти грунтовые воды относятся к типу "верховодка" и приурочены они исключительно к пескам и песчаным прослоям, питание их зависит от атмосферных осадков. "Верховодка" некоторым образом связана с поверхностными водами, причём уровни "верховодки" и водоёмов почти совпадают или первый несколько выше. В некоторых местах наблюдается изоляция "верховодки" от поверхностных вод водоёмов и в таких случаях имеет место редкое несоответствие уровней воды в скважинах и уреза воды в водоёме. В качестве изолирующего слоя выступают делювиальные суглинки довольно большой мощности - около 2,0 м. То есть поверхностные воды водоёмов имеют некоторую связь с грунтовыми водами типа "верховодка", распространены на глубину залегания песчаного прослоя между делювиальными суглинками и озёрно-болотными глинами. Основное же питание болот озёр это сток поверхностных вод с водосборной площади.

На территории города Южноуральска подземные воды приурочены к четвертичным и коренным породам. С четвертичными отложениями связаны пластово-поровые воды в аллювиальных и элювиально-делювиальных образованиях. Воды элювиально-делювиальных отложений имеют локальное распространение и развиты, главным образом, в пониженных элементах рельефа, на склонах речных долин и в логах. Водоносными грунтами являются супеси. Глубина залегания грунтовых вод 0,5-2,0 м. Питание данного водоносного горизонта осуществляется за счёт атмосферных осадков. Грунтовые воды элювиально-делювиальных отложений, не имеющие широкого распространения, отличающиеся небольшой водообильностью и подверженные загрязнению, не имеют практического значения для целей водоснабжения. Водовмещающие пески обладают плывунными свойствами.

Воды используются населением в хозяйственно-питьевых целях. Территория городского округа имеет сравнительно небольшую водообильность пород, которые не обеспечивают достаточным количеством подземных вод для хозяйственно-питьевого и технического водоснабжения. Водоснабжение всех населенных пунктов осуществляется за счет подземных вод.

2.2.4. Инженерно-геологическая характеристика

В инженерно-геологическом отношении территория городского округа изучена слабо. Специальные инженерно-геологические работы с изучением физико-технических свойств грунтов проводились лишь на локальных площадках под гражданское и промышленное строительство.

Инженерно-геологические условия территории в целом определяются структурно-геоморфологическими особенностями; литологическим составом пород верхней зоны, являющихся основанием для фундаментов зданий и сооружений; гидрогеологическими условиями; развитием современных физико-геологических процессов. Последние, в границах городского округа, не имеют широкого развития.

В геологическом строении рассматриваемого района принимает участие сложный и разнообразный комплекс осадочных вулканогенных и интрузивных пород. По возрасту они относятся к палеозою, мезозою, кайнозою и четвертичной системе. Четвертичные образования имеют почти повсеместное распространение. Мощность их незначительна и редко превышает 10 м. По генезису среди четвертичных отложений выделяют аллювиальные, аллювиально-делювиальные и озёрные образования.

Аллювиальные образования развиты в долине реки Увельки. Наиболее широко распространены пойменные отложения. Сложены они мелкозернистыми песками и глинами со щебнем коренных пород. Мощность отложений до 8,0 м. Элювиально-делювиальные и делювиальные отложения представлены глинами, суглинками, и супесями со щебнем коренных пород и местами с линзами кварцевых песков. Мощность их изменяется от нескольких сантиметров до 1,5 м на водоразделах, до 15 м в пониженных местах.

Геолого-литологический разрез по территории города Южноуральска:

1. Почвенно-растительный слой мощностью 0,20-0,40 м. Распространён повсеместно.

2. Супесь мощностью 0,90-3,00 м.

3. Песок - от крупнозернистого до пылеватого. Мощность слоя от 2,0 м до 14,0 м.

4. Суглинок. Мощность слоя от 0,90 до 4,50 м;

5. Глина. Мощность слоя от 2,0 м до 5,0 м Глины встречаются на глубине 3,0 - 5,0 м.

Основанием для фундаментов при глубине заложения до 3,0-5,0 м служат пески и глины.

Инженерно-геологические условия на большей части территории благоприятны для градостроительного освоения: уклоны поверхности - до 10%, грунтовые воды залегают ниже 2,0 м, грунты основания характеризуются высоким расчетным сопротивлением - более 1,5-2,0 кгс/см2. Исключение составляют поймы рек, затопляемые при паводках. Грунтовые воды, встреченные на территории города Южноуральска, никакими видами агрессивности по отношению к бетону не обладают.

В соответствии с Приложением 1 к СП 14.13330.2011 "Строительство в сейсмических районах" (актуализированная редакция СНиП II-7-81*) в списке населённых пунктов, расположенных в сейсмических районах, на территории городского округа населенные пункты отсутствуют.

На территории городского округа развиты следующие опасные и неблагоприятные физико-геологические процессы: водная эрозия, заболачивание и затопление паводковыми водами. Эти процессы развиты в поймах рек, что делает эти районы неблагоприятными для градостроительного освоения.

2.2.5. Почвы. Растительный и животный мир

Городской округ расположен в двух физико-географических районах: западная часть расположена в волнистой равнине восточного склона Урала, в лесостепной зоне Зауралья и Западно-Сибирской равнины, подзоне южной лесостепи, районе южной лесостепи Зауральского пенеплена; восточная часть - в плоской равнине Западно-Сибирской равнины, в лесостепной зоне Зауралья и Западно-Сибирской равнины, подзоне южной лесостепи, районе южной лесостепи Западно-Сибирской равнины. Характеризуется холмисто-увалистым, относительно сглаженным рельефом, расчлененным широко развитой сетью рек, ручьев, озерных впадин и прудов.

Лесостепь представлена черноземами оподзоленными, выщелоченными и типичными. В повышенных элементах рельефа преобладают комплексы выщелоченных и слаборазвитых черноземов. Почвы равнинного ландшафта относятся к обыкновенным южным выщелоченным оподзоленным черноземам.

Черноземы выщелоченные сформировались под луговыми разнотравно-злаковыми степями. Рельеф - чередование возвышенностей, с развитыми эрозионными процессами, и низменных равнин. Механический состав - средне- и тяжелосуглинистый. Мало- и среднемощные выщелоченные черноземы являются среднегумусными. Эти черноземы имеют высокую поглотительную способность и отличаются высоким естественным плодородием.

Черноземы обыкновенные. Распространены в северной части степной зоны. Сформировались под разнотравно-типчаково-ковыльной растительностью. Почвообразование ведется на тяжелых суглинках. Эти черноземы имеют высокую поглотительную способность. Несмотря на высокое естественное плодородие почв, черноземы обыкновенные бедны подвижными формами фосфора. Почвы обладают оптимальным водно-воздушным режимом, хорошо оструктурены, структура водопрочная. Широко используются в сельском хозяйстве.

Черноземы южные. Формируются под типчаково-ковыльной растительностью. На севере степной зоны из-за ухудшения гидроклиматических условий, черноземы южные встречаются небольшими участками. Большое распространение эти почвы получили на юге степной зоны. Почвообразованием происходит на бурых и красно-бурых тяжелых суглинках. Почвы обладают высоким естественным плодородием. На проектируемой территории количество распаханных земель с черноземами южными из-за ухудшения условий увлажнения уменьшается.

Серые лесные осолоденные почвы. Развиты в районе на залесенных участках. По физическим свойствам эти почвы неблагоприятны для земледелия.

Пойменные почвы. Распространены по поймам рек и, как правило, засолены. Испытывают временное затопление во время паводка. Почвы относительно плодородны, но пригодны для выращивания культурных растений после осушения. Рекомендуется использовать в основном под пастбища.

Неполноразвитые черноземные земли. Формируются на повышенных элементах рельефа, с большим количеством щебня и камней. По содержанию перегноя эти почвы являются малогумусными. Они используются как малопродуктивные пастбища. Черноземная зона в целом имеет недостаточное увлажнение, поэтому в условиях лесостепной и степной полосы в значительной степени определяются увлажнением почв. В связи с этим здесь необходимо проведение мероприятий, направленных на накопление и сохранение влаги в почвах.

Растительный и животный мир

Городской округ расположен в южной лесостепи, для этой зоны характерны березово-осиновые колки, перемежающиеся с равнинными распаханными массивами и участками с лугово-степной растительностью. В подзоне южной лесостепи колки занимают не больше 4-5% площади. На открытых пространствах здесь ранее преобладали луговые степи, в составе которых насчитывалось от 40 до 60 % типично степных видов. Под такими луговыми степями формировались обыкновенные черноземы с хорошей зернистой структурой и высоким (от 7 до 9%) содержанием гумуса. На пониженных участках нередки также высокогумусные солонцы.

На наиболее возвышенных и всхолмленных участках характерен ковыльно-типчаково-полынный растительный покров, в котором преобладают: ковыль, типчак, полынь степная, полынь горькая и веничная, тимофеевка, мятник, костер, ежа сборная, острец, мышиный горошек. По более увлажненным долинам и террасам чаще распространен ковыльно-разнотравный покров с преобладанием ковыля узколистного, шалфея, кровохлебки, лапчатки гусиной, донника, клевера, тимофеевки, пырея, тысячелистника.

Сохранились редкие растения, занесенные в Красную книгу. В том числе эндемики, растущие на ограниченной территории: гвоздика иглолистая, пижма уральская, тимьян башкирский, шлемник низкий, астрагал Гельма, тимьян губерлинский, а также реликты, дошедшие до наших дней из глубокой древности: горноколосник колючий, эфедра двуколосковая, очиток гибридный. Обнаружены и крайне редкие растения, требующие незамедлительной охраны: оносма простейшая, лук прямой, кубышка желтая и чисто белая, все папоротники и все перистые ковыли.

Лесная растительность представлена в основном небольшими участками березовых и осиновых лесков. Здесь произрастают: береза, верба, ива, ольха, осина, сосна, тополь, полевая вишня, шиповник, тальник, чилижник и другие деревья и кустарники.

Животный мир типичен для степного и лесостепного Зауралья. Встречаются суслик и сурок, тушканчики, хомяки, полевки, мыши (полевые, лесные, домовые), крысы. Зайцев два вида - беляк и русак. Беляк проживает в кустарниковых зарослях по долинам и в березовых колках. Русак - житель открытых пространств. Из хищников обитают: ласка, хорек, барсук, лисица, корсак. В городском округе обитает множество птиц. В полевой местности встречаются перепелки. Утки гнездятся на озерах. Из певчих обитают снегири, чижи, щеглы и жаворонки. В реке Увелька распространена пресноводная европейская ихтиофауна: карась, уклейка, пескарь, окунь, плотва, щука и др. В настоящее время водные объекты на территории промыслом не осваиваются. На территории развито любительское рыболовство.

Городской округ относительно интенсивно освоен. Главными факторами антропогенной угрозы являются загрязнение атмосферы промышленными выбросами и кислотные дожди, выпас скота в лесах, лесные пожары, браконьерство.

2.2.6. Полезные ископаемые

На рассматриваемой территории отсутствуют разрабатываемые месторождения минерально-сырьевых ресурсов. В пределах рассматриваемых территорий, охваченных планировкой, в 3-х км северо-восточнее Южноуральска находится площадка, перспективная на выявление формовочных песков.

2.2.7. Леса и лесное хозяйство

Земли лесного фонда на территории городского округа отсутствуют.

Городской округ расположен в южной лесостепи, для этой зоны характерны березово-осиновые колки, перемежающиеся с равнинными распаханными массивами и участками с лугово-степной растительностью. На территории городского округа определены следующие основные категории лесов:

Защитные леса:

- леса, расположенные в водоохранных зонах. Водоохранные зоны выделены по рекам, ручьям шириной 50, 100, 200 м (в зависимости от протяженности рек, ручьев). Леса, расположенные в водоохранных зонах выполняют функции предотвращения загрязнения, засорения, заиления водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира. Существующее выделение данной категории соответствует целям сохранения полезных функций лесов.

- леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов.

а) леса, расположенные в первом и втором поясах зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения. Выполняемая функция указанной категории защитных лесов - это поддержание общественной чистоты вокруг источников водоснабжения с целью сохранения чистоты воды и ее пригодности для использования населением. Существующее выделение данной категории соответствует целям сохранения полезных функций лесов.

б) защитные полосы лесов, расположенные вдоль железнодорожных путей общего пользования, федеральных автомобильных дорог общего пользования, автомобильных дорог общего пользования. Существующее выделение данной категории соответствует целям сохранения полезных функций лесов.

в) зеленые, лесопарковые зоны.

Эксплуатационные леса:

Использование лесов может быть следующих видов:

1) заготовка древесины;

2) заготовка живицы;

3) заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов;

4) заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений;

5) осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства;

6) ведение сельского хозяйства;

7) осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности;

8) осуществление рекреационной деятельности;

9) создание лесных плантаций и их эксплуатация;

10) выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений;

10.1) выращивание посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев);

11) выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых;

12) строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений и специализированных портов;

13) строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов;

14) переработка древесины и иных лесных ресурсов;

15) осуществление религиозной деятельности;

16) иные виды, определенные в соответствии с частью 2 ст. 6 Лесного Кодекса. Леса, расположенные на землях населенных пунктов относятся к зеленым, лесопарковым зонам. Они отнесены по целевому назначению к защитным лесам. Приоритетное направление - осуществление рекреационной деятельности. Особая ценность лесов в их доступности.

На территории городского округа расположено Увельское лесничество. Контора расположена в п. Увельский. Территория ОГУ "Увельское лесничество" представлена в целом защитными лесами. Резервных лесов на территории лесничества не выделено. В целом, как лесная, так и общая площадь участкового лесничества используется интенсивно. В современных условиях ведения лесного хозяйства для повышения качества и продуктивности лесов необходим переход на восстановление лесов сортовыми семенами с высокими наследственными качествами. Для сохранения подроста и молодняка после добровольно выборочных и постепенных рубок в целях лучшей охраны лесов от пожаров рекомендуется проведение безогневого способа очистки лесосек. Территорию лесничества пересекает ряд автодорог общего пользования. На территории лесничества имеется сеть грунтовых дорог.

Береза - наиболее распространенная древесная порода во всех лесорастительных зонах. В лесостепной зоне, важной задачей является планомерное восстановление березы, особенно в колочных лесах и в полезащитных полосах. Важная задача - облесение пустырей и создание полезащитных полос с целью повышения лесистости и равномерного распределения лесов по территории.

Леса на территории не богаты пищевыми лесными ресурсами и лекарственными растениями. Основные виды побочного использования: сенокошение, пастьба скота, использование пашен, пчеловодство, сбор ягод, грибов, лекарственного сырья, заготовка технической зелени и т.д. Лесохозяйственными предприятиями пашни используются под посев зерновых культур, многолетних трав для обеспечения фуражом собственного поголовья скота.

2.2.8. Особо охраняемые природные территории, памятники истории и культуры

На территории населенного пункта особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В настоящее время не предусматривается образование новых особо охраняемых природных территорий федерального, регионального и местного значения в границах населенного пункта в пределах расчетного срока.

На территории отсутствуют памятники истории и культуры Челябинской области, состоящие на государственной охране (памятники истории, архитектуры и монументального искусства), памятники истории и культуры Челябинской области, состоящие на государственной охране (археология), выявленные объектов культурного наследия Челябинской области, представляющие историческую, художественную или иную культурную ценность, выявленные объекты археологического наследия.

2.3. Современное состояние, проблемы и направления комплексного развития

Для более четкого и системного представления об особенностях процесса развития городского округа следует выделить основные факторы, оказывающие влияние на его развитие. Согласно выводам из анализа информации о социально-экономическом положении и характеристик существующей обстановки, динамики и тенденций в социально-экономическом развитии области и городского округа в частности, изложенных в Схеме территориального планирования Челябинской области, выделены наиболее перспективные из них, которые могут быть реально осуществимы с учетом сложившейся ситуации, тенденций и имеющихся или привлеченных ресурсов, дать дополнительный позитивный социально-экономический эффект и способствовать дельнейшему развитию.

Вариантами и направлениями территориального планирования являются:

1. Дальнейшее развитие городского округа как промышленного центра;

2. Развитие жилищного строительства в населенных пунктах и строительства многоквартирных и одноквартирных жилых домов, включая подсобные хозяйства;

3. Развитие малого и среднего бизнеса и его привлечение к созданию социальной инфраструктуры и систем благоустройства;

4. Наличие федеральной и областной дороги предполагает развитие придорожной инфраструктуры;

Масштабы градостроительного развития городского округа предусматриваются исходя из приоритетов социального и природоохранного характера: охраны окружающей среды и рационального использования естественных ресурсов.

При любых вариантах территориального развития базовым элементом является жилищное строительство, что влечет за собой развитие других отраслей экономики: лесопереработку, сельское хозяйство и переработку с/х продукции, социальной, инженерно-транспортной инфраструктур и др.

Предложения по планировочной организации территории городского округа базируются на анализе существующего состояния территории с одной стороны и перспективах её развития с другой.

Основные положения генерального плана предусматривают:

- сохранение сложившейся структуры городского округа;

- упорядочение территорий по различным видам зонирования;

- сохранение и реконструкция складывающейся рекреационной зоны;

- создание санитарно-защитных зон от промышленных и коммунальных территорий, прилегающих к селитебной территории;

- запрещение нового жилищного строительства на территориях санитарно-защитных зон от промышленных и коммунально-складских предприятий. При определении объемов жилищного и культурно-бытового строительства был проведен анализ сложившихся тенденций в организации селитебных территорий;

- запрещение нового жилищного строительства на территориях неблагоприятных для ведения градостроительной деятельности по инженерным условиям;

- развитие Южного жилого района в г. Южноуральск;

- развитие системы общегородского центра в г. Южноуральск;

- развитие системы общественных центров районного и микрорайонного значения в г. Южноуральск;

- развитие производственных территорий в г. Южноуральск;

- развитие предприятий по обслуживанию транспорта на перекрестке дорог федерального и областного значения.

При упорядочении территории городского округа и взаимосвязи его функциональных зон за счет заложения четкой планировочной структуры на уровне генерального плана целесообразны следующие мероприятия:

- сохранение и выявление исторического планировочного каркаса, ведущим элементами которого являются основные улицы;

- наличие живописного ландшафта с системой открытых пространств и видовых точек, а так же создание выразительных силуэтов застройки.

- выявление и ликвидация объектов дисгармоничных по отношению к окружающей среде. К ним относятся отдельные производственные и коммунально-складские объекты. В данном случае рекомендуется такое мероприятие как снос ветхих строений.

Существующая планировочная структура населенных пунктов сохраняется и получает дальнейшее развитие в пределах планировочных районов.

Зонирование территорий определено с учетом их преимущественного функционального использования и предусматривает выделение основных функциональных зон.

2.3.1. Планировочная и архитектурно-пространственная структура территории

Земли сельскохозяйственного назначения включают земли, предоставленные различным сельскохозяйственным организациям и гражданам для сельскохозяйственного использования.

Земли сельскохозяйственного значения на территории городского округа отсутствуют.

Земли населенных пунктов - это земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов и отделенные чертой от земель других категорий. Граница населенного пункта представляет собой внешние границы земель, которые установлены на основании градостроительной и землеустроительной документации и утвержденные представительными органами местного самоуправления.

В большинстве населённых пунктов имеется существенный резерв для территориального развития застроенных территорий.

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли обороны, безопасности и земли иного назначения включают в себя земли, которые расположены за границей населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач.

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли обороны, безопасности и земли иного назначения на территории городского округа отсутствуют.

Земли лесного фонда земли, покрытые лесом, а также не покрытые лесом, но предназначенные для нужд лесного хозяйства и лесной промышленности.

Земли лесного фонда на территории городского округа отсутствуют.

Земли особо охраняемых территорий и объектов включают в себя земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение.

Земли особо охраняемых территорий и объектов на территории городского округа отсутствуют.

Земли водного фонда в соответствии с земельным и водным законодательством к землям водного фонда относятся земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах, и занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.

Земли водного фонда на территории городского округа отсутствуют.

Земли запаса. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации землями запаса являются земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, за исключением земель фонда перераспределения земель.

Земли запаса на территории городского округа отсутствуют.

Состав существующих земель в границах городского округа

Таблица 7
Категории земель	Общая площадь,	% от территории
Земли сельскохозяйственного назначения	-	-
Земли населенных пунктов	10936,53	99,5743
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли обороны, безопасности и земли иного назначения	46,76	0,4257
Земли особо охраняемых территорий и объектов	-	-
Земли лесного фонда	-	-
Земли водного фонда	-	-
Земли запаса	-	-
Итого земель в административных границах	10983,29	100

Анализ современного использования территории свидетельствует: большая часть земель городского округа в настоящее время - застроенная территория (селитебная и промышленная территория) и открытые пространства (зоны сельскохозяйственного назначения). Характерно преобладание регулярной архитектурно-планировочной структуры с усадебной и квартальной застройкой. Планировочная композиция имеет ярко выраженную природную и функциональную обусловленность. Река и дороги оказали значительное влияние на градостроительную композицию.

Характерным для существующей планировочной структуры городского округа является следующее:

- городской округ разделяется на две примерно одинаковые по площади части - восточную и западную. Восточную часть занимает г. Южноуральск, западную -п. Летягино;

- в восточной части жилая застройка сконцентрирована в центре, по периметру располагается промышленная застройка;

- в западной части большую часть территории занимает сельскохозяйственная зона;

- населенные пункты расположены в хорошей транспортной доступности;

- основная часть застройки городского округа - средне- и малоэтажная, одноэтажная с большими приусадебными участками.

- с севера на юг в г. Южноуральск территорию пересекает автомобильная дорога II категории Челябинск-Троицк, с запада до центра - автомобильная дорога II категории Южноуральск-Магнитогорск;

- хорошо развитые промышленные и коммунально-складские территории;

- отсутствие санитарно-защитных зон от некоторых объектов;

- отсутствие лесных массивов;

- влияние на планировочную структуру водных объектов: в северной части располагается Южноуральское водохранилище, с севера на юг в западной части г. Южноуральск проходит река Увелька с притоками.

Зеленые насаждения общего пользования представлены естественными лесами. Зеленые насаждения единой системы не имеют. Реки и дороги оказали значительное влияние на градостроительную композицию городского округа.

Сегодня территория городского округа в пределах черты включает различные виды застройки, зоны жилых и производственных территорий, озелененные территории, территории специального назначения (кладбища). Согласно проекту городской округ к концу расчетного срока должен представлять единое планировочное образование, куда войдут: селитебная, общественная, промышленная и коммунально-складская зоны, а так же ландшафтно-рекреационные зоны.

Селитебная зона занимает большую часть земель в проектируемых населенных пунктах и включает в себя жилые территории, участки предприятий обслуживания, административных и других общественных зданий, уличную сеть, территории зеленых насаждений и других мест общего пользования.

Генеральным планом решаются вопросы проектной организации территории на расчетный срок развития и общие направления территориального развития городского округа на перспективу, с учетом следующих факторов:

- размещение селитебной территории в наиболее благоприятных условиях по отношению к геологическим и экологическим условиям;

- размещение дальнейшего строительства на благоприятных территориях;

- учет интереса со стороны инвесторов к территориям городского округа и повышенный спрос на земельные участки, как для жилищного строительства, так и для создания и развития сферы услуг.

В результате анализа вышеперечисленных факторов генеральным планом предусматриваются следующие решения:

1. Развитие селитебных территорий;

2. Повышение уровня разнообразия доступных для населения мест приложения труда за счет расширения, в том числе, нового строительства, коммерческо-деловой и обслуживающей сферы;

3. Повышение уровня образования общего и специального, уровня здоровья, культуры, повышение качества трудовых ресурсов;

4. Соответствие нормативным показателям обеспеченности учреждениями социально-гарантированного уровня (детские дошкольные учреждения, общеобразовательные учреждения);

5. Повышение доступности центров концентрации объектов культурно-бытового обслуживания, объектов рекреации.

Территории населенных пунктов

Город Южноуральск

Характерным для существующей планировочной структуры является следующее:

- основная часть застройки - одноэтажная, с большими приусадебными участками, многоэтажная. Новые жилые дома перемешаны со старой застройкой большого процента износа;

- селитебная зона имеет прямоугольную сетку улиц, которая членит всю территорию на небольшие по величине кварталы. Сетка улиц ориентирована на дорогу;

- территория функционально делится на две зоны: промышленные зоны в северной и юго-западной части, жилая зона в остальных частях города;

- размещение промышленных и коммунально-складских зон в непосредственной близости от жилья;

- отсутствие санитарно-защитных зон от некоторых объектов;

- влияние на планировочную структуру водных объектов: в северной части располагается Южноуральское водохранилище, с севера на юг в западной части проходит река Увелька с притоками;

- застройка ограничена с северной стороны промышленными территориями, с западной - р. Увелька, с восточной - границей населенного пункта и лесными массивами, что оказывает немалое влияние на планировочную структуру;

- с севера на юг территорию пересекает автомобильная дорога II категории Челябинск-Троицк, с запада до центра - автомобильная дорога II категории Южноуральск-Магнитогорск. Дороги проходят через жилую зону;

- наличие в восточной части коллективных садов;

- наличие в северной части ГРЭС, что формирует зоны затопления по р. Увелька;

- развитие жилищного строительства в южном направлении;

- развитие коммерческих функций вдоль автомобильных дорог. Существующий населенный пункт составляет три планировочных района,

- представляющих собой единые компактные жилые массивы.

Особенности объемно-пространственной композиции заключается в своеобразии ландшафтной ситуации, имеющей следующие морфологические характеристики:

- наличие р. Увелька и их притоков, Южноуральского водохранилище.;

- наличие выразительных участков окружающего ландшафта, лесных массивов. Архитектурно-пространственная композиция заключается в активном включении в композицию уникальных особенностей ландшафта. Ведущую роль архитектурно-пространственной композиции играет система зеленых насаждений рек, главной природной оси в композиции застройки.

Сегодня территория включает различные виды застройки, территории жилой и промышленной застройки, акватории, территории специального назначения (кладбище).

Поселок Летягино

Характерным для существующей планировочной структуры является следующее:

- основная часть застройки - одноэтажная, с большими приусадебными участками. Новые жилые дома перемешаны со старой застройкой большого процента износа.

- селитебная зона имеет две параллельных улицы, вытянутых вдоль ручья. Сетка улиц ориентирована на дорогу.

- малое количество жителей;

- отсутствие промышленных и коммунально-складских зон;

- влияние на планировочную структуру водных объектов: в центральной части с востока на запад проходит ручей;

- застройка ограничена с западной стороны автомобильной дорогой, что оказывает немалое влияние на планировочную структуру.

Существующий населенный пункт составляет один планировочный район, представляющий собой единый компактный жилой массив.

Архитектурно-пространственная композиция заключается в активном включении в композицию уникальных особенностей ландшафта. Ведущую роль архитектурно-пространственной композиции играет система зеленых насаждений ручья, главной природной оси в композиции застройки.

Сегодня территория включает различные виды застройки, территории жилой застройки.

Территориальное развитие населенных пунктов

					Таблица 8
N п/п	Наименование населенного пункта	Площадь земель населенного пункта, га			Численность населения, чел.
		в сущ. границах	в проект. границах	под новую жилую застройку	на исходный (2014 г.)	расчетный срок
	Южноуральский г/о
1.	г. Южноуральск	5801,28	5775,02	160,77	37373,0	56974,0
2.	п. Летягино	5135,25	5204,04	126,25	192,0	889,0
	Итого:	10936,53	10979,06	287,02	37565,0	57863,0

2.3.2. Население

Численность населения городского округа на 2014 год составила 37565 чел. и ежегодно незначительно увеличивается за счет рождаемости и миграции. Возрастная структура населения:

- дети до 15 лет - 7003 чел. (18,64 %);

- население в трудоспособном возрасте (мужчины 16-59 лет, женщины 16-54 лет) 23906 чел. (63,64%);

- население старше трудоспособного возраста - 6656 чел. (17,72%). Прогноз численности населения в разрезе населённых пунктов выполнен на основе

анализа сложившейся системы расселения, людности населённого пункта и его существующей и проектной хозяйственной специализации. Численность населения населённых пунктов на первую очередь и расчётный срок принята в соответствии с прогнозными данными Схемы территориального планирования Челябинской обл. и Администрации городского округа.

Прогноз численности населения

Таблица 9
	Численность населения	2014	2024	2034
1	2	3	4	5
	Южноуральский городской округ	37565	45349	57863
1	г. Южноуральск	37373	44705	56974
2	п. Летягино	192	644	889

На расчетный срок постоянное население городского округа составит 57863 чел. Временное население отсутствует.

Рост численности населения обуславливается за счет рождаемости, миграции из сельских населенных пунктов, развития мест сезонного проживания. Возрастной состав населения в целом соответствует общероссийскому.

2.3.3. Жилой фонд

Город Южноуральск

Существующая жилая застройка представлена индивидуальной жилой застройкой с приусадебными участками, а также кварталами многоквартирной среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки, преимущественно в виде секционных жилых домов.

Около 50% территории жилых районов занято одноэтажной застройкой с низкой плотностью жилого фонда.

Территория имеет три планировочных района с существующей застройкой, включающие в себя общественные центры.

Центральный район

Территория селитебной застройки центральной части города представляет собой основное ядро города. Район включает в себя комплексную застройку индивидуальными и многоэтажными жилыми домами и общественными зданиями и условно ограничен: с юга - автомобильной дорогой Южноуральск-Магнитогорск, с запада - промышленными территориями, с востока - автомобильной дорогой Челябинск-Троицк, с севера - Южноуральским водохранилище.

Изначально происходило формирование жилого сектора в виде кварталов усадебной застройки (поселки Низы и Череповка) и 2-4-х этажной застройки, разделенных сеткой улиц, веером расходящейся от центрального парка с Домом культуры "Энергетик" и ориентированной на Южноуральское водохранилище и ГРЭС - своеобразный центр-родоначальник города. Далее формируется застройка микрорайонами, имеющих в своей основе школу и детские дошкольные учреждения, рассчитанные на обслуживание жителей данного микрорайона. Этажность застройки - от 5 до 10 этажей, сетка улиц имеет непосредственный выход на Троицкий тракт. В последние годы появился квартал коттеджной застройки (п. Звездный) и начато строительство квартала блокированной застройки по ул. Яблочкова.

По ул. Спортивной, ул. Мира, а также ул. Космонавтов сформировался центр города с главной площадью, сквером, зданием администрации, комплексами зданий общественного назначения. В районе сосредоточены практически все крупные объекты обслуживания городского значения: культурно-досуговые центры, кинотеатр, музей, школа искусств, библиотеки, учебные заведения, больницы, поликлиники, станция скорой помощи, стадион, плавательный бассейн, крупные магазины, рынки, предприятия общественного питания, автовокзал и железнодорожная станция.

Наряду с селитебной зоной район включает и промышленную:

- основная площадка производственного сектора формируется севернее улицы Спортивной (ЮУ ГРЭС, РМЗ, ЮФЗ, "Кристалл", АИЗ, ЗМК, ПАТО и др.);

- вторая площадка (КОС и гаражные кооперативы) примыкает к автодороге на Магнитогорск;

- за рекой Увелькой значительную часть территории занимают золоотвалы ЮУ ГРЭС.

Зона массового отдыха - Южноуральское водохранилище и Кичигинский бор на его восточном берегу - лежит в 3 км от жилой зоны.

Южный район

Территория селитебной застройки южной окраины города представляет собой ранее запроектированные микрорайоны жилой застройки - мкр. Рощино-1 и мкр. Рощино-2.Район включает в себя комплексную застройку малоэтажными жилыми домами и условно ограничен: с юга - сельскохозяйственными землями, с востока - автомобильной дорогой Челябинск-Троицк, с севера - автомобильной дорогой Южноуральск-Магнитогорск, с запада - сельскохозяйственными землями и поймой р. Увелька.

Удобная транспортная связь с основным ядром города и пригородом, а также близость соснового бора, делают этот район города весьма привлекательным для проживания.

К югу от соснового бора значительную территорию занимают коллективные сады.

Восточный район

Территория селитебной застройки восточной окраины города представляет собой 4 ранее запроектированных микрорайона жилой застройки - мкр. Садовый, мкр. Лесной-1, мкр. Лесной-2, пос. Плановый. Район включает в себя комплексную застройку малоэтажными жилыми домами и условно ограничен: с юга и севера - лесным массивом, с востока - сельскохозяйственными землями, с запада - автомобильной дорогой Челябинск-Троицк.

К северу от дороги (продолжение ул. Спортивной) на пос. Увельский расположен пос. Плановый, кварталы усадебной застройки которого четко разделены прямоугольной сеткой улиц ориентации север-юг, восток-запад. Существуют активно застраиваются новые поселки, к нему примыкающие: Лесной и Лесной-1, формирующиеся вокруг небольших лесных сообществ.

Вдоль Троицкого тракта получило развитие строительство крупных придорожных комплексов: кафе, столовые, магазины, оптовые рынки, станции обслуживания автомобилей, автозаправки, здесь же находится телевышка и деревянный храм Покрова Пресвятой Богородицы.

Значительную часть территории района занимают коллективные сады, расположенные в северной части района по обеим сторонам железной дороги, а к югу от поселков - вдоль автодороги на Троицк, а также леса березовые и сосновые, с восточного сектора горизонта обрамляющие район.

Во всех районах предполагается развитие общественного центра, замена ветхого деревянного жилого фонда на капитальный. Проектом предусматривается развитие нового жилищного строительства преимущественно в южном и восточном направлении. Предлагается сохранение и упорядочение существующей, усадебной застройки районов, и ее развитие в этом направлении.

Жилищный фонд городского округа составляет 828,4 тыс. кв. м общей жилой площади. Данные по формам собственности отсутствуют.

Обеспеченность жилой площадью составляет 22,05 кв. м на 1 чел.

Обеспеченность жилищным фондом населения

Таблица 10
Населенный пункт	Население, чел.	Жилищный фонд, м2	Фактическая обеспеченность жилищным фондом, м2/чел.	Потребность в дополнительном жилищном фонде (при показателе 27,3 м2/чел.), м2
Южноуральский городской округ	37565	828437	22,05	148761
г. Южноуральск	37373	822937	22,02	148761
п. Летягино	192	5500	28,64	-

Параметры жилищного фонда

			Таблица 11
		Общая	Благоустройство, м2				Тип застройки, м2
N п/п	Наименование населенного пункта	площадь жилищного фонда, м2	водо-провод, м2	канализация, м2	теплоснабжение, м2	газ, м2	Усадебная, 1-2 эт., м2	Секционная, 2, 3, 4, 5 эт., м2
	Южноуральский городской округ	828437	н/д	н/д	н/д	н/д	258280	570157
1.	г. Южноуральск	822937	н/д	н/д	н/д	н/д	252780	570157
2.	п. Летягино	5500	н/д	н/д	н/д	н/д	5500	-

Расчетная плотность населения на селитебной территории городского округа (чел./ га), ввиду отсутствия установленных региональных (территориальных) строительных норм, принята при среднепринятом коэффициенте семейности - 2,5.

Для предварительного определения потребности в селитебной территории приняты укрупненные показатели в расчете на 1000 человек:

- при средней этажности жилой застройки до 3 этажей с прилегающими земельными участками - 20 га;

Осуществление намеченных мероприятий дает следующие результаты:

- Увеличение жилищного фонда населенного пункта почти в 1,91 раза;

- Повышение жилищной обеспеченности населения в 1,24 раза, с 22,05 м2 до 27,3 м2 (в среднем) на человека.

Планировочная структура селитебной зоны определена в увязке с зонированием, планировочной инфраструктурой городского округа в целом и мероприятиями по охране окружающей среды. Размеры селитебной территории определены из необходимости поэтапной реализации жилищной программы в прямой зависимости от экономических прогнозов и, как вытекающее из них - перспективной численности населения на различных этапах его развития по годам.

Основа концепции развития жилой зоны - создание комплексов малой этажности, обладающих единым архитектурным обликом и развитой инфраструктурой, непосредственно связанной с существующей планировочной организацией.

С ростом численности населения на расчетный срок генплана с 37565 до 57863 чел. и повышения норм жилищной обеспеченности до 27,3 кв. м общей площади на человека, жилой фонд городского округа составит 1579,679 тыс. м2, т.е. увеличится в 1,91 раз, что потребует дополнительных территорий для нового строительства.

Решение жилищной проблемы, удовлетворение растущих потребностей населения в качественном жилье, в благоприятной среде обитания предусматривается за счёт ввода объема нового жилищного строительства.

Предусматривается осуществление нового комплексного жилищного строительства в границах городского округа с учётом планировочных ограничений территории. Предусматривается комплексное освоение площадок нового строительства, предусматривающее полное обеспечение населения услугами соцкультбыта и объектами инженерно-транспортной инфраструктуры, постепенное выбытие из эксплуатации жилищного фонда, попадающего в санитарно-защитные зоны при невозможности их сокращения.

На определение основных направлений развития жилой застройки существенное влияние оказал ряд социально-исторических и экономических факторов:

- наличие относительно больших свободных резервных территорий для освоения за период расчетного срока;

- предпочтение населением усадебной застройки по отношению к секционной, обусловленное сельскохозяйственным направлением развития экономики.

Учитывая сложившуюся планировочную структуру и вышеперечисленные факторы проектом во всех населенных пунктах предусматривается строительство, в том числе:

1. Размещаемое на свободных от застройки площадках, в границах территории населенных пунктов;

2. Размещаемое на реконструируемых территориях (при замене малоценного 1-этажного жилого фонда).

2.3.4. Учреждения обслуживания

В настоящее время сложилась относительно четкая в планировочном отношении система культурно-бытового обслуживания. Учреждения городского и районного значения расположены в зоне городского центра, представляющие собой предприятия первичного обслуживания, размещаются в жилых группах.

Перечень и характеристика детских дошкольных учреждений

			Таблица 12
N п/п	Наименование	Местоположение учреждения	Количество учащихся проектное
			фактическое
1	МДОУ д/с N 3 "Золотой ключик"	г. Южноуральск, ул. Ленина 16а, ул. Мира 2		280
				280
2	МДОУ д/с N 6 "Буратино"	г. Южноуральск, ул. Куйбышева, 15, ул. Парковая, 3А		н/д
				н/д
3	МДОУ д/с N 8 "Сказка"	г. Южноуральск, ул. Космонавтов, 15-б		220
				220
4	МДОУ д/с N 9 "Солнышко"	г. Южноуральск, ул. Космонавтов 16-б		240
				240
5	МДОУ д/с N 12 "Дубок"	г. Южноуральск, ул. Строителей 15-а.		200
				200
6	МДОУ д/с N 14 "Тополек"	г. Южноуральск, ул. Энергетиков 21-а		120
				120
7	МДОУ д/с N 16 "Елочка"	г. Южноуральск, улица Куйбышева 31 А		н/д
				н/д
8	МДОУ д/с N 17 "Искорка"	г. Южноуральск, ул. Советской Армии, 10А		н/д
				н/д
9	МДОУ д/с N 18 "Рябинка"	г. Южноуральск, ул. Космонавтов 7а		н/д
				н/д
10	МДОУ д/с N 19 "Улыбка"	г. Южноуральск, ул. Сов. Армии, 18 В		240
				240
11	МДОУ д/с N 20 "Дельфин"	г. Южноуральск ул. Спортивная 52б		н/д
				н/д
12	Итого по городскому округу:			2036
				2036

Перечень и характеристика общеобразовательных учреждений

			Таблица 13
N п/п	Наименование	Местоположение учреждения	Количество учащихся проектное
			фактическое
1	МОУ СОШ N 1	г. Южноуральск, ул. Куйбышева, 33		600
				473
2	МСКОУ СКОШ N 2	г. Южноуральск, ул. Ленина, 38		264
				163
3	МОУ СОШ N 3	г. Южноуральск, ул. Павлова, 41		600
				560
4	МОУ СОШ N 4	г. Южноуральск ул. Космонавтов, 19		1147
				н/д
5	МОУ ООШ N 5	г. Южноуральск ул. Московская, 16		400
				н/д
6	МОУ СОШ N 6	г. Южноуральск ул. Космонавтов, 3в		н/д
				н/д
7	МАОУ СОШ N 7	г. Южноуральск ул. Советской Армии, 9а		1200
				н/д
8	Итого по городскому округу:			4560
				н/д

Перечень и характеристика учреждений дополнительного образования

Таблица 14
N п/п	Наименование учреждения	Местоположение	Количество учащихся
1	МАОДО "Центр детского (юношеского) технического творчества"	г. Южноуральск, ул. Энергетиков, 18		н/д
				н/д
2	МОУ ДОД ДЮСШ	г. Южноуральск, ул. Энергетиков, д. 18		н/д
				н/д
3	МОУ "Центр психолого-медико-социального сопровождения"	г. Южноуральск, ул. Спортивная 34-А		н/д
				н/д
4	Итого по городскому округу:			3531
				н/д

Перечень и характеристика учреждений среднего профессионального и высшего образования

Таблица 15
N п/п	Наименование учреждения	Местоположение	Количество учащихся проектное
			фактическое
1	ГБОУ СПО "Южноуральский политехнический техникум", включающий в себя:	г. Южноуральск, улица Спортивная, дом 21.		1124
				н/д
1.1	Южноуральский энергетический техникум	г. Южноуральск, ул. Строителей, 3		н/д
				н/д
1.2	ГОУ НПО ПУ N 130	г. Южноуральск, ул. Спортивная 21		н/д
2	Современная гуманитарная академия	Южноуральск г., ул. Спортивная, 9а		н/д
				н/д
3	Южно-Уральский институт Управления и Экономики, филиал	Южноуральск г., ул. Спортивная, 21		н/д
				н/д
4	Челябинский Государственный Педагогический университет ГОУ, филиал	Южноуральск г., ул. Спортивная, 21		н/д
				н/д
5	Магнитогорский Государственный университет ГОУ, филиал	Южноуральск г., ул. Энергетиков, 26		н/д
				н/д
6	Уральская государственная академия ветеринарной медицины Курсы повышения квалификации, филиал	Южноуральск г., ул. Куйбышева, 33		н/д
				н/д
7	Итого по городскому округу:			3000
				н/д

Перечень и характеристика объектов здравоохранения

Таблица 16
N п/п	Наименование учреждения	Местоположение	Мощность, коек/ посещений в смену
1	МУЗ "Южноуральская центральная городская больница"	г. Южноуральск, ул. Строителей, 21	н/д
2	Здравпункт N 7	г. Южноуральск, ул. Спортивная 11	н/д
3	Детская поликлиника	г. Южноуральск, ул. Советской Армии, 8А	н/д
4	Диспансер Противотуберкулезный Межрайонный Южноуральский	г. Южноуральск, ул. Мира 4	н/д
5	Диспансер противотуберкулезный N 8 (Лечебное отделение)	г. Южноуральск, ул. Ленина, 29/3	н/д
6	Станция переливания крови	г. Южноуральск, ул. Строителей, 21	н/д
7	Женская консультация	г. Южноуральск, ул. Павлова 47	н/д
8	Частный медицинский центр "Кристалл"	г. Южноуральск, ул. Парковая, 2 А	н/д
9	Итого по городскому округу:		330/670

Перечень и характеристика объектов социального обслуживания

Таблица 17
N п/п	Наименование учреждения, кол-во объектов	Местоположение	Вместимость
	Магазины
1	50	г. Южноуральск	1,34 га
	Рынки
2	5	г. Южноуральск	534 торг. мест
	Учреждения общественного питания
3	12	г. Южноуральск	300 мест
	КБО
4	83	г. Южноуральск	270 раб. мест
	Почтовые отделения
5	6	г. Южноуральск: ул. Ленина, 32; ул. Мира, 37; ул. Ленина, 32; ул. Троицкая, 28; ул. Советская, 98; ул. Троицкая, 28.	н/д
	Отделения банков
6	31	г. Южноуральск	н/д

Перечень и характеристика учреждений культурно-досугового типа

			Таблица 18
N п/п	Наименование учреждения	Местоположение	Вместимость, мест
1	Дом Культуры	г. Южноуральск, ул. Парковая, 2	570
2	Кинотеатр Рио	г. Южноуральск, ул. Сергея Буландо, 3а	н/д
3	Кинотеатр Экран	г. Южноуральск, ул. Мира, 36	н/д
4	Итого по городскому округу:		990

Перечень и характеристика учреждений библиотечного типа

Таблица 19
N п/п	Наименование учреждения,	Местоположение	Вместимость, тыс. книг
1	Библиотека центральная городская	г. Южноуральск, ул. Спортивная 42/А	н/д
2	Библиотека филиал N 3 МУ Центральная городская библиотека	г. Южноуральск, ул. Троицкая, 28	н/д
3	Библиотека филиал N 5 МУ Центральная городская библиотека	г. Южноуральск, ул. Куйбышева, 11	н/д
4	Детская библиотека	г. Южноуральск, ул. Куйбышева, 38а	н/д
5	Итого по городскому округу:		214,3

Перечень и характеристика спортивных сооружений

Таблица 20
N п/п	Наименование учреждения	Местоположение	Вместимость, мест
1	ФОК	г. Южноуральск г., ул. Космонавтов 22	9,8 га
2	Спортивные залы общего пользования	г. Южноуральск	1008 кв. м.
7	Итого по городскому округу:		9,7 га

Перечень и характеристика культовых сооружений

Таблица 21
N п/п	Наименование учреждения	Местоположение	Вместимость, мест
1	Церковь "Новый Завет"	г. Южноуральск, ул. Нагорная, 26, корп. А	н/д
2	Церковь в честь преображения Господня	г. Южноуральск, ул. Пирогова, 32	н/д

Уровень обеспеченности учреждениями обслуживания соответствует нормативному или приближается к нему. Большой процент учреждений размещается в приспособленных зданиях и сеть учреждений, особенно местного значения, размещена неравномерно и иногда не обеспечивает нормативные радиусы обслуживания.

Все это говорит о необходимости осуществления мероприятий по строительству и реконструкции сети учреждений обслуживания, планомерному их размещению в соответствии с прогнозируемой схемой расселения и доведения размеров сети до уровня современных требований административного и культурного центра.

Современное состояние сети культурно-бытового обслуживания по городскому округу, а так же обеспеченность учреждениями в сравнении с нормами СП приведены в таблице.

Предприятия по обслуживанию транспортных средств:

1) автозаправочная станция (АЗС) -7.

В г. Южноуральск располагается подразделение добровольной пожарной охраны на 6а/машины.

Проектом предусматривается дальнейшее развитие социальной инфраструктуры городского округа, которое должно способствовать:

1) повышению уровня разнообразия доступных для населения мест приложения труда за счет строительства объектов обслуживающей и коммерческой сферы;

2) повышению уровня образования, здоровья, культуры;

3) повышению доступности центров концентрации объектов культурно-бытового обслуживания, объектов рекреации;

4) в конечном итоге повышению качества жизни и развития человеческого потенциала.

Коммерческо-деловая и обслуживающая сфера, включающая торговлю, общественное питание, бытовое обслуживание, предпринимательство, малый бизнес, направлена на повышение деловой активности населения, способствующей развитию экономики городского округа, созданию дополнительных мест приложения труда.

Генпланом предусматриваются территории для дальнейшего развития, расширения данной сферы обслуживания населения:

1) развития сети предприятий торговли, общественного питания, бытового обслуживания в составе многофункциональных комплексов по обслуживанию населения у основных магистралей;

2) размещения магазинов, предприятий общепита и бытового обслуживания социально-гарантированного уровня вблизи жилья в радиусе пешеходной и транспортной доступности;

3) размещение образовательных учреждений, учреждений здравоохранения социально-гарантированного уровня вблизи жилья в радиусе пешеходной и транспортной доступности;

4) строительства объектов малого бизнеса.

Намечаемые генпланом мероприятия по развитию социальной инфраструктуры будут способствовать существенному улучшению жизнедеятельности населения, увеличению коммерческой эффективности, пополнению бюджета городского округа, тем самым - повышению качества жизни.

При планировочной структуре городского округа предусмотрены все необходимые учреждения культурно-бытового обслуживания районного значения и первичного обслуживания. Кроме того, учтены объекты городского значения.

Размещение, вместимость и размеры земельных участков учреждений и предприятий обслуживания на проектируемой территории приняты в соответствии с рекомендациями приложения 7 СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

Предприятия по обслуживанию транспортных средств

Уровень автомобилизации на расчетный срок принят - 350 легковых автомобилей на 1000 чел.

По расчету: 20722 легковых автомобилей

Станция технического обслуживания (СТО)

Норма - 1 пост/200 легковых автомобилей

На расчетный срок: 6 СТО на 4 поста каждая, и 7 СТО на 10-15 постов каждый

Автозаправочные станции (АЗС)

Норма 1 колонка на 1200 автомобилей;

На расчетный срок: 7 АЗС на 4 колонки каждая.

Предприятия предполагается разместить в зоне коммунально-складских объектов и СЗЗ от этих предприятий вдоль основных транспортных потоков.

Расчёт минимальной обеспеченности учреждениями и предприятиями обслуживания

Таблица 22
N п/п	Наименование показателей	Единица измерения	Нормативный показатель на 1 000 чел.	Обеспеченность на 1 очередь 45349 чел.	Обеспеченность на расчетный срок 57863 чел.	Предусмотрено проектом	Размещение
1	2	3	4	5		6	7
Учреждения образования
1	Детские дошкольные учреждения	место	41,0-50,0	1884,0-2298,0	2427,0-2960,0	860,0	в составе микрорайона
2	Общеобразовательная школа	место	114,0	5239,0	6749,0	400,0	в составе микрорайона
3	Межшкольный учебно-производственный комбинат	место	8% от числа школьников	419,0	539,0	540	в составе действующих учебных заведений
4	Внешкольные учреждения	место	10% от числа школьников	524,0	675,0	675,0	в составе действующих внешкольных учреждений
Учреждения здравоохранения, социального обеспечения
5	Дом-интернат для престарелых с 60 лет и инвалидов	место	3,0	138,0	178,0	не предусматривается	при предприятиях
6	Дом-интернат для детей инвалидов	место	2,0	92,0	118,0	не предусматривается	в структуре учреждений центра области
7	Детские дома-интернаты	место	3,0	138,0	178,0	не предусматривается	в структуре учреждений центра области
8	Психоневрологические интернаты	место	3,0	138,0	178,0	не предусматривается	в структуре учреждений центра области
9	Специальные жилые дома и группы квартир для ветеранов войны и труда и одиноких престарелых	место	60,0	2757,0	3552,0	не предусматривается	в структуре учреждений центра области
10	Специальные жилые дома и группы квартир для инвалидов на креслах-колясках и их семей	место	0,5	23,0	30,0	не предусматривается	в структуре учреждений центра области
11	Учреждения медико-социального обслуживания (хоспис, геронтологический центр, гериатрический центр, дом сестринского ухода)	койка	13,47	619,0	798,0	не предусматривается	в структуре учреждений центра области
12	Поликлиника	посещений в смену	18,15	834,0	1075,0	420,0	в составе района
13	Аптеки	кв.м общей площади	50,0	2298,0	2960,0	2960,0	в составе микрорайона
14	Станция (подстанция) скорой медицинской помощи	автомобиль	0,1	5,0	6,0	2,0	в структуре учреждений центра городского округа
15	Выдвижной пункт скорой медицинской помощи	автомобиль	1 (на 5 тыс. населения)	9,0	12,0	не предусматривается	в структуре учреждений центра городского округа
16	Институты культового назначения	приходской храм	по заданию на проектирование	-	-	4	в составе района
Спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения
17	Территория плоскостных спортивных сооружений в составе жилой застройки	тыс. кв. м.	1,95	89,61	115,45	115	в составе микрорайона
18	Спортивно-тренажерный зал повседневного обслуживания	кв. м	70,0-80,0	3217,0-3676,0	4144,0-4736,0	4200	в составе микрорайона
19	Спортивные залы общего пользования	кв. м	60,0-80,0	2757,0-3676,0	3552,0-4736,0	4000	в составе района
20	Бассейн	кв. м зеркала воды	75,0	3446,0	4440,0	4440	в составе района
Учреждения культуры и искусства
21	Помещения для досуга и любительской деятельности	кв.м	50,0-60,0	2298,0-2757,0	2960,0-3552,0	3000	в составе микрорайона
22	Танцевальные залы	место	6,0	276,0	355,0	355	в составе района
23	Клубы	место	80,0	3676,0	4736,0	5000,0	в составе района
24	Кинотеатры	место	25,0-35,0	1149,0-1608,0	1480,0-2072,0	2000,0	в составе района
25	Театры	место	5,0-8,0	230,0-368,0	296,0-474,0	не предусматривается	в составе областного центра
26	Концертные залы	место	3,5-5,0	161,0-230,0	207,0-296,0	не предусматривается	в составе областного центра
27	Цирки	место	3,5-5,0	161,0-230,0	207,0-296,0	не предусматривается	в составе областного центра
28	Лектории	место	2,0	92,0	118,0	не предусматривается	в составе областного центра
29	Залы аттракционов и игровых автоматов	кв.м	3,0	138,0	178,0	не предусматривается	в составе областного центра
30	Универсальные спортивно-зрелищные залы, в том числе с искусственным льдом	место	6,0-9,0	276,0-533,0	355,0-533,0	не предусматривается	в составе областного центра
31	Городские массовые библиотеки	тыс. ед. хранения	4,0-4,5	183,81-206,78	236,82-266,43	267	в составе района
		читат. место	2,0-3,0	92,0-138,0	118,0-178,0	178
32	Дополнительно в центральной городской библиотеке	тыс. ед. хранения	0,5	22,9	29,60	29,60	в составе городского центра
		читат. место	0,3	14,0	18,0	18,0
Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания
33	Магазины, в том числе:	кв.м торговой площади	486,6	22361,0	28809,0	34300,0	в составе микрорайона
34	- продовольственных товаров	кв.м торговой площади	148,5	6824,0	8792,0	14300,0	в составе микрорайона
35	- непродовольственных товаров	кв.м торговой площади	338,1	15537,0	20017,0	20000,0	в составе микрорайона
36	Рыночные комплексы	кв.м торговой площади	486,6	22361,0	28809,0	28800,0	в составе городского центра
37	Предприятия общественного питания	место	40,0	1838,0	2368,0	1050,0	в составе микрорайона
38	Магазины кулинарии	кв.м торговой площади	6,0	276,0	355,0	355,0	в составе микрорайона
39	Предприятия бытового обслуживания	рабочее место	5,0	230,0	296,0	300,0	в составе микрорайона
40	Производственные предприятия централизованного выполнения заказов	объект	4,0	184,0	237,0	240,0	в структуре учреждений центра городского округа
41	Прачечные	кг белья в смену	110,0	5055,0	6513,0	6500,0	в структуре учреждений центра городского округа
42	Химчистки	кг вещей в смену	7,4	340,0	438,0	440,0	в структуре учреждений центра городского округа
43	Бани	место	5,0	230,0	296,0	300,0	в составе района
Организации и учреждения управления, проектные организации, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи
44	Отделение связи	объект	1,0 (на 9,0-25,0 тыс. чел)	1,0	2,0	6,0	в составе микрорайона
45	Отделение банка, операционная касса	объект	0,3-0,5	14,0-23,0	18,0-30,0	18	в составе района
46	Отделения и филиалы сберегательного банка	оп. касса	1,0 (на 2,0-3,0 тыс. чел)	23,0-15,0	30,0-20,0	20	в составе района
47	Районные (городские народные суды)	судья	1,0 (на 30 тыс. чел.)	1,0	2,0	2,0	в составе района
48	Юридические консультации	юрист	1,0 (на 10 тыс. чел.)	4,0	5,0	5,0	в составе района
49	Нотариальная контора	нотариус	1,0 (на 30 тыс. чел.)	1,0	2,0	2,0	в составе района
Учреждения жилищно-коммунального хозяйства
50	Жилищно-эксплуатационные организации	объект	1,0 на 80 тыс. жителей	1,0	1,0	1,0	в структуре учреждений центра городского округа
51	Пункт приема вторичного сырья	объект	1,0 (до 20 тыс. чел.)	2,0	3,0	3,0	в составе района
52	Гостиницы	место	6,0	276,0	355,0	360,0	в составе района
53	Общественные уборные	прибор	1,0	46,0	59,0	60	в составе городского центра
54	Бюро похоронного обслуживания	объект	1,0 на 0,5-1,0 тыс. жителей	1,0	1,0	1,0	в составе городского центра
55	Кладбище традиционного захоронения	га	0,24	11,03	14,21	2,43	дополнительно на территории проект кладбища

2.3.5. Сельскохозяйственные, производственные и коммунально-складские территории

Город Южноуральск - город с многоотраслевой структурой промышленного производства. Основными отраслями общественного производства являются электроэнергетика и металлообработка, фарфоро-фаянсовая и стекольная, легкая и пищевая промышленность (АО "Южноуральская ГРЭС", арматурно-изоляторный завод, завод радиокерамики, фарфоровый и ремонтно-механический заводы, ООО "Конструкт-Урал", завод "Кристалл", предприятия по производству строительных материалов, молокозавод, хлебокомбинат и т. д.).

Промышленные предприятия концентрируются в Центральном районе города, формируя производственный район. В планировочном отношении производственные территории компактны, разделяются на 2 зоны:

- в северной зоне располагаются основные производственные мощности.

- в южной зоне располагаются база ООО "МосДорСтрой", ГРП, недействующая МТФ.

На селитебной территории города локально размещены объекты коммунально-складского назначения (базы, конторы, мастерские, гаражи для хранения индивидуальных автомашин и др.).

Внегородской застройки расположены объекты городского коммунального хозяйства: водозаборные сооружения, ГРС, полигон ТБО, действующее кладбище, карьеры предприятий стройиндустрии, очистные сооружения канализации, отвалы ЮУГРЭС.

Близкое взаимоположение жилых кварталов и производственного района привело к тому, что значительные площади селитебных территорий оказались в пределах вредного влияния предприятий, в особенности, АО "Южноуральская ГРЭС".

Площадь производственного района (с учетом отвалов ЮУГРЭС) и участков коммунально-складского назначения в селитебной застройке составляет 949 га.

По городскому округа число работающих на 2013 г. достигает 10100 чел. (42,25 % населения трудоспособного возраста).

Планировочная структура промышленных зон определена экономической базой развития городского округа, а также экологическими требованиями. Основной идеей развития производственных территорий городского округа является сохранение как промышленного центра с преобладающими отраслями электро-энергетика и металлообработка.

Основными предпосылками для устойчивого развития производственных территорий городского округа являются:

1) учет тенденции существования сложившихся промышленных производств и инерционности градостроительных процессов;

2) необходимость сохранения в работоспособном состоянии промышленного потенциала города, как в период выхода из кризиса промышленного производства, так и на стадии возобновления его развития;

3) положение границ производственных, селитебных и прочих территорий с учетом изменений функционального назначения территории города;

4) организация санитарно-защитных зон предприятий, в первую очередь АО "Южноуральская ГРЭС", в т. ч. озеленение территории санитарно-защитной зоны от отвалов ЮУГРЭС до границ застройки пос. Череповки.

5) функционирование предприятий на существующих участках без их территориального расширения (сохранение занимаемой территории как соответствующие производительным возможностям предприятий); развитие действующих промышленных предприятий - за счет их реконструкции и технического перевооружения без увеличения объемов вредных стоков и выбросов;

6) резервирование территорий для размещения новых производственных предприятий малого бизнеса, малого предпринимательства, для размещения объектов коммунально-складского назначения, в основном, связанных с обслуживанием городского коммунального и жилищного хозяйства и сферы услуг населения, а также для размещения коммерческо-деловых центров;

7) резервирование территории для строительства площадок для посадки самолетов (по линии МЧС).

Проектом предусматривается упорядочение существующих промышленных и коммунально-складских зон, озеленение санитарно-защитных зон вокруг действующих предприятий и коммунально-складских территорий нормируемых размеров, и организация производственной зоны на базе существующих объектов в юго-восточной части Центрального района - для размещения новых объектов в случае необходимости.

2.3.6. Зоны особого назначения

На территории городского округа расположено действующее кладбище вдоль ул. Красногвардейская. В СЗЗ кладбища расположена существующая жилая застройка. Данное кладбище предлагается к закрытию. Развитие кладбища предполагается за пределами территории городского округа с южной стороны от п. Увельский.

Площадь кладбищ традиционного захоронения

Таблица 23
	Наименования населённых пунктов	Численность населения, 2024 г.	Проектная площадь кладбища, га	Численность населения, 2034 г.	Проектная площадь кладбища, га
1	2	3	4	5	6
	Южноуральский городской округ	45349	10,88	57863	13,88
1	г. Южноуральск	44705	10,73	56974	13,674
2	п. Летягино	644	0,15	889	0,213

Скотомогильников на территории городского округа нет. Трупы животных утилизирует ГУП Увельский ветеринарно-санитарный утилизационный завод.

Полигон ТБО находится на 184-м км автодороги Магнитогорск-Южноуральск в западной части городского округа. Территория полигона ТБО не входит в границы населенных пунктов, располагаясь на межселенной территории. Вывоз твёрдых и жидких бытовых отходов осуществляется в соответствии с "Правилами предоставления услуг по вывозу твёрдых и жидких бытовых отходов", утверждённых Постановлением Правительства РФ от 10.02.1997 N 155.

Снег вывозится на площадку, ограниченную автодорогой Челябинск-Троицк, автодорогой Магнитогорск-Южноуральск, улицей С. Буландо и улицей Советской Армии.

Также на территории городского округа располагаются небольшие несанкционированные свалки в большом количестве, которые подлежат ликвидации. Территории ликвидированных свалок должны быть рекультивированы. Для этого необходимо выполнить проекты рекультивации нарушенных свалками земель.

Количество, назначение и местоположение объектов хранения, утилизации (захоронения) и (или) переработки ТБО должно быть откорректировано в соответствии с разработанной генеральной схемой очистки территории района. Допустимое время хранения ТБО на площадках временного хранения, схема сбора и вывоза ТБО также будет определено данной схемой.

Стратегия социально-экономического развития определяет основные направления обеспечения экологической устойчивости, среди которых: утилизация, обезвреживание, экологически безопасное захоронение и размещение ТБО, ликвидация всех очагов загрязнения, не отвечающих нормативным требованиям размещения твердых бытовых отходов, несанкционированных свалок, отстойников, развитие систем использования вторичных ресурсов, в том числе переработки отходов путем строительства и модернизации комплексов по переработке отходов, мусоросортировочных и перегрузочных станций, полигонов отходов.

Для ориентировочных расчетов прогнозного образования отходов нормы накопления ТБО приняты одинаковые для всех населенных пунктов городского округа согласно СНиП-2.07.01-98* - 300 кг на 1 чел. в год. По рекомендации Академии коммунального хозяйства им. Памфилова увеличение массы отходов в год в среднем составляет 3-5%. В проекте принято ежегодное увеличение отходов 3% в год. Таким образом, норма накопления отходов на одного человека на расчетный срок составит 0,6 т. в год.

Прогноз образования ТБО

Таблица 24
	Наименования населённых пунктов	Численность населения, 2024 г.	Проектное образование ТБО, тонн в год	Численность населения, 2034 г.	Проектное образование ТБО, тонн в год
1	2	3	4	5	6
	Южноуральский городской округ
1	г. Южноуральск	44705	13411,50	56974	34184,40
2	п. Летягино	644	193,20	889	533,4
	Всего по городскому округу	45349	13604,70	57863	34717,8

2.3.7. Ландшафтно-рекреационные территории

Системе зеленых насаждений принадлежит важнейшая роль в формировании комфортной городской среды. Будучи одним из главных элементов природно-экологического каркаса, насаждения выполняют рекреационную функцию, являются определяющим фактором улучшения микроклимата и санитарно-гигиенических условий. Свое предназначение они могут успешно осуществлять, только составляя единую непрерывную систему, объединяющую насаждения всех функциональных зон города.

Существующее расположение зеленых территорий общего пользования носит дисперсный характер. Озеленение жилой застройки в большинстве случаев отсутствует. Проектом предлагается значительное увеличение зеленых зон в проектируемых районах, а также благоустройство и озеленение прибрежных территорий.

Основные узлы системы зеленых насаждений - пойма реки Увельки с прибрежными парками, Городской, спортивный, детский парки на замыкании ул. Строителей, парки в районе поселков Звездный (в том числе зоопарк), Лесной, Рощино-1 и на оз. Голево - т. е. зеленые насаждения общего пользования. Прибрежная полоса Южноуральского водохранилища с благоустроенными пляжами и Кичигинским бором остается основной зоной отдыха в летний период. Леса города, вплотную примыкающие к городу, используются в рекреационных, санитарно-гигиенических и оздоровительных целях, они являются "легкими" города. Непрерывность каркаса способствует устойчивости его существования, лучшей очищающей и поглощающей способности, создает условия для проветривания территории.

Зеленые насаждения специального назначения (озеленение улиц, дорог, санитарно-защитных зон и т.п.) связывают между собой зеленые насаждения общего пользования и озеленение территорий жилой застройки, учреждений, организаций и промышленных предприятий (насаждения ограниченного пользования).

Данным проектом предусмотрено увеличение площади зелёных насаждений общего пользования и открытых спортивных сооружений. Кроме того, потребуется озеленение санитарно-защитных зон промышленных предприятий и коммунально-складских территорий согласно нормативу: для предприятий IV, V классов - не менее 60 % площади СЗЗ. В юго-западной части городских земель располагаются золоотвалы Южноуральской ГРЭС. Общая площадь их составляет 343 га. По мере консервации отвалов рекомендуется проведение озеленительных мероприятий, необходимых с целью облагораживания ландшафта города, предупреждения выноса золы с поверхности золоотвалов. Закрепление золоотвалов рекомендуется проводить постепенно, по мере их заполнения.

Таким образом, формируется гибкая планировочная структура озеленения, обеспечивающая пропорциональное развитие насаждений всех функциональных зон и устойчивые связи между ними и природным окружением.

Основные виды экономической деятельности

Таблица 24
N п/п	Поселения, населенные пункты	Существующее положение		Расчетный срок (2034 г)
		численность населения	Специализация и основные виды экономической деятельности в городском округе/ основные сферы приложения труда в н.п.	численность населения	Специализация и основные виды экономической деятельности в городском округе / основные и значимые сферы приложения труда в н.п.
	Южноуральский ГО	37565	Электроэнергетика и металлообработка, фарфоро-фаянсовая и стекольная, легкая и пищевая промышленность, сфера услуг.	59206	Основная часть валового продукта городского округа формируется в рамках существующих предприятий
1	г. Южноуральск	37373	Административный центр городского округа Электроэнергетика и металлообработка, фарфоро-фаянсовая и стекольная, легкая и пищевая промышленность, сфера услуг.	56974	Административный центр городского округа Электроэнергетика и металлообработк а, фарфоро-фаянсовая и стекольная, легкая и пищевая промышленность, сфера услуг, транспорт, рекреация, розничная торговля, общепит, малые предприятия.
2	п. Летягино	192	Сельское хозяйство.	2232	Сельское хозяйство

Развитие и распределение проектируемых территорий по использованию.

Таблица 26
Показатели	Существующие территории (2014 г.)	Проектируемые территории на 1 очередь (2024 г.)	Проектируемые территории на расчетный срок (2034 г.)
Территории:	га	га	га
1	2	3	4
Общая площадь зон в границах населенных пунктов, в том числе:	10936,53	10979,06	10979,06
г. Южноуральск	5801,28	5775,02	5775,02
п. Летягино	5135,25	5204,04	5204,04
Общая площадь зон в границах городского округа, в том числе:
Жилые зоны
Усадебной и коттеджной застройки	402,90	462,23	526,75
Зона 2-х этажной блокированной жилой застройки	56,50	40,61	0,3
Зона 2-4 этажной застройки	0,98	16,85	56,87
Зона многоэтажной жилой застройки	72,21	84,62	111,15
Зона расселяемой жилой застройки
Общественно-деловые зоны
Зоны административно-деловые, торгово-бытовые, культурно-просветительные, общественно-коммерческие	34,14	45,18	160,43
Зоны учебные	8,96	8,96	5,10
Зоны лечебно-оздоровительных учреждений, учреждений соцобеспечения	15,05	15,05	23,13
Природные зоны
Зона леса, луга	1011,78	1013,24	609,90
Лесозащитные полосы	-	115,72	115,72
Зона парков, скверов, бульваров	39,34	39,34	185,17
Зона рекреации	-	41,43	41,43
Зона водных объектов	1726,84	1726,84	1726,84
Зона объектов физкультуры и спорта	10,67	10,67	13,25
Производственные зоны
Промышленные зоны	868,27	911,20	915,30
Коммунально-складские зоны	98,42	151,87	530,10
Зоны специального назначения
Зона кладбищ	2,43	2,43	2,43
Зоны сельскохозяйственного использования
Пашни, огороды, пастбища	5078,02	5118,79	4748,14
Теплицы	4,87	4,87	8,15
Коллективные сады	603,30	603,30	603,30
Зона инженерной и транспортной инфраструктур
Полоса отвода железной дороги	17,75	17,75	17,75
Магистральные водоводы, водопроводные сооружения	4,42	4,34	7,5
Зона магистрального газопровода, ГРС	-	20,03	20,03
Зона в/в ЛЭП-35 кВ и выше, ПС	82,62	82,62	133,28
Зона магистралей,улиц, проездов	369,39	439,45	456,23
Связь	0,17	0,17	0,17
Прочие	400,43	-	-
Общая площадь земель в границах городского округа, в том числе:	10983,29	10995,92	10995,92
Земли сельскохозяйственного назначения	-	-	-
Земли населенных пунктов	10936,53	10979,06	10979,06
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли обороны, безопасности и земли иного назначения	46,76	16,86	16,86
Земли особо охраняемых территорий и объектов	-	-	-
Земли лесного фонда	-	-	-
Земли водного фонда	-	-	-
Земли запаса	-	-	-

2.3.8. Прогнозируемые ограничения использования территорий

В границе городского округа устанавливаются следующие зоны с особыми условиями использования территории:

Санитарно-защитные зоны

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) является обязательным элементом любого промышленного или сельскохозяйственного предприятия и других объектов, которые могут быть источниками химического, биологического или физического воздействия на окружающую среду и здоровье человека.

Ориентировочные санитарно-защитные зоны определяются в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" и других нормативных документов. Для новых предприятий обосновывается проект расчетной (предварительной), а затем установленной (окончательной) санитарно-защитной зоны.

По своему функциональному значению СЗЗ является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме.

Санитарно-защитные зоны от сельскохозяйственных и производственно-коммунальных предприятий

Основными отраслями общественного производства являются электроэнергетика и металлообработка, фарфоро-фаянсовая и стекольная, легкая и пищевая промышленность (АО "Южноуральская ГРЭС", арматурно-изоляторный завод, завод радиокерамики, фарфоровый и ремонтно-механический заводы, ООО "Конструкт-Урал", завод "Кристалл", предприятия по производству строительных материалов, молокозавод, хлебокомбинат и т. д.).

Промышленные предприятия концентрируются в Центральном районе города, формируя производственный район.

На селитебной территории города локально размещены объекты коммунально-складского назначения (базы, конторы, мастерские, гаражи для хранения индивидуальных автомашин и др.).

Вне городской застройки расположены объекты городского коммунального хозяйства: водозаборные сооружения, ГРС, полигон ТБО, действующее кладбище, карьеры предприятий стройиндустрии, очистные сооружения канализации, отвалы ЮУГРЭС.

Проектом предполагаются следующие мероприятия для организации санитарно-защитных зон предприятий:

1) упорядочение существующего промрайона и организация производственной зоны на базе существующих объектов (очистные сооружения канализации, гаражного кооператива) в южной части Центрального района - для размещения новых объектов в случае необходимости (с организацией СЗЗ в пределах территории);

2) разработка проектов санитарно-защитных зон действующих производств с обоснованием возможности сокращения СЗЗ на сложных реконструируемых территориях;

3) функционирование предприятий на существующих участках без их территориального расширения (сохранение занимаемой территории как соответствующие производительным возможностям предприятий);

4) развитие действующих промышленных предприятий - за счет их реконструкции и технического перевооружения без увеличения объемов вредных стоков и выбросов.

Перечень существующих и планируемых промышленных, сельскохозяйственных и коммунально-складских предприятий

Таблица 27
N п/п	Адрес	Наименование существующих предприятий	Наименование проектируемых предприятий	С33 сущ./проект. метров
1.	ул. Береговая 1	ЗАО "Барамист-Урал"	-	300/Разработка проекта по сокращению СЗЗ до границ предприятия
2.	по ул. Заводская	ЗАО "ЮИК"	-	300/Разработка проекта по сокращению СЗЗ до границ предприятия
3.	по ул. Заводская	ЗАО "ЮМЭК"		300/Разработка проекта по сокращению СЗЗ до границ предприятия
4.	ул. Строителей 2В	ОАО "Южуралхлеб"	-	100/Разработка проекта по сокращению СЗЗ до границ предприятия
5.	ул. Спортивная 17	Пожарное депо	-	50/0
6.	ул. Победы 4А	СТО	-	50/50
7.	ул. Спортивная 17Б	ООО "Жилсервис+"	-	50/50
8.	ул. Спортивная 5Д	ПАТО N 1	-	100/Разработка проекта по сокращению СЗЗ до границ предприятия
9.	по трассе Челябинск-Троицк	Телевизионная вышка	-	150/150
10.	по ул. Заводская	ОФС	-	50/Разработка проекта по сокращению СЗЗ до границ предприятия
11.	ул. Спортивная 60	Газпромнефть	-	50/50
12.	ул. Парковая 4Б	ГСК-4	-	50/50
13.	ул. Пирогова 67	ГСК-7	-	50/0
14.	по ул. Береговая	АБЗ	-	500/0
15.	по трассе Челябинск-Троицк	Склад щебня	Склад щебня	100/ Разработка проекта по сокращению СЗЗ до границ предприятия
16.	возле озера Голево	Лесопитомник	Лесопитомник	По расчету и натуральным исследованиям/ Разработка проекта по сокращению СЗЗ до жилой застройки
17.	по ул. Спортивная	ГСК-1	ГСК-1	50/ Разработка проекта по сокращению СЗЗ до жилой застройки
18.	ул. Ленина 1Б	ОАО "Южноуральский молочный завод"	Молокозавод Производственно-коммунальный объект V класса опасности	100/Разработка проекта по сокращению СЗЗ до границ предприятия
19.	ул. Заводская 1	Южноуральский АИЗ	Южноуральский АИЗ Планировочная и технологическая модернизация производства с организацией СЗЗ внутрь территории.	300/ Разработка проекта по сокращению СЗЗ
20.	ул. Строителей 1	ЗМК	ЗМК	500/ Разработка проекта по сокращению СЗЗ
21.	ул. Пирогова 57А	ГСК-2	ГСК-2 Организация СЗЗ внутрь территории	50/ Разработка проекта по сокращению СЗЗ до жилой застройки
22.	ул. Космонавтов 26 б	Административно-деловая территория	Административно-деловая территория	50/ не установлена
23.	ул. Пирогова 69	ГСК-5	ГСК-5	50/ Разработка проекта по сокращению СЗЗ до границ предприятия
24.	По трассе Магнитогорск-Южноуральск	КОС	КОС	500/ Разработка проекта по сокращению СЗЗ до жилой застройки
25.	по ул. Красногвардейская	Кладбище	Кладбище	100/ Разработка проекта по сокращению СЗЗ до жилой застройки
26.	Ул. Победы	Автовокзал	Автовокзал	300/не установлена
27.	по ул. Заводская	ГСК-3	ГСК-3 По границам объединенной санитарно-защитной зоны	50/ Разработка проекта по сокращению СЗЗ
28.	ул. Спортивная 1В	ЖБИ	ЖБИ Организация СЗЗ внутрь территории	300/ Разработка проекта по сокращению СЗЗ
29.	ул. Кольцевая 1	ООО "Унифрост"	ООО "Унифрост"	50/ не установлена
30.	ул. Пирогова 2	Мастерская "Мануфактура"	Организация СЗЗ внутрь территории	не установлена/ Разработка проекта СЗЗ
31.	по ул. Страничная	Производственная территория	Производственная территория. Организация СЗЗ внутрь территории	не установлена/ Разработка проекта СЗЗ
32.	ул. Боровая 54 А	ТК "На Боровой"	ТК "На Боровой" Организация СЗЗ внутрь территории	не установлена/ Разработка проекта СЗЗ
33.	ул. Советская 93 Б	Промышленная база	Промышленная база Организация СЗЗ внутрь территории	не установлена/ Разработка проекта СЗЗ
34.	ул. Советская 81 А	Гаражные боксы для спец. техники	Гаражные боксы для спец. техники Организация СЗЗ внутрь территории	не установлена/ Разработка проекта СЗЗ
35.	ул. Станичная 30	Производственная территория	Производственная территория Организация СЗЗ внутрь территории	не установлена/ Разработка проекта СЗЗ
36.	по ул. Лучистая	-	ОС-1 Организация СЗЗ внутрь территории	Разработка проекта СЗЗ
37.	по ул. Шоссейная	-	ОС-2 Организация СЗЗ внутрь территории	Разработка проекта СЗЗ
39.	по дороге на Увельский	-	ОС-4 Производственно-коммунальный объект V класса опасности	0/100
41.	по трассе Магнитогорск-Южноуральск	-	Производственная территория	0/100
42.	п. Летягино, ул. Восточная 2А	Производственная территория	Производственная территория	300/ Разработка проекта по сокращению СЗЗ до жилой застройки
43.	п. Летягино	Производственная территория	Добавление коммунально-складской территории, и объединение СЗЗ объектов	50/ Разработка проекта по сокращению СЗЗ до жилой застройки
44.	п. Летягино	Производственная территория
45.	п. Летягино	-	Кладбище	0/100

Санитарно-защитные зоны от общественных объектов и предприятий транспорта В границах городского округа находится несколько общественных и коммунальных объектов, относящихся к 4, 5 классу опасности:

- 7 АЗС в г. Южноуральске - 4, 5 класс опасности, санитарно-защитная зона 100- 50 м.

- 6 СТО - 4 класс опасности, санитарно-защитная зона 100 м.

Санитарно-защитные зоны от территорий особого назначения

В границах городского округа находится несколько кладбищ, относящихся к 4, 5 классу опасности:

- закрытое кладбище традиционного захоронения - 5 класс опасности, санитарно-защитная зона 50 м;

- кладбище традиционного захоронения - 4 класс опасности, санитарно-защитная зона 100 м;

- полигон ТБО - 1000 м.

Санитарно-защитные зоны от объектов инженерной инфраструктуры

В границах городского округа находятся объекты инженерной инфраструктуры с устанавливаемыми СЗЗ:

На территории расположены (согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03):

- канализационная насосная станция - 5 класс опасности, санитарно-защитная зона 50 м;

- канализационные очистные сооружения - 200 м.

- трансформаторная подстанция - 10 м. Для электроподстанций размер санитарно-защитной зоны устанавливается в зависимости от типа (открытые, закрытые), мощности на основании расчетов физического воздействия на атмосферный воздух, а также результатов натурных измерений;

- газорегуляторный пункт - 10 м. Согласно СТО Газпром 2-1.19-058-2006 "Инструкция по расчету и нормированию выбросов ГРС (АГРС, ГРП), ГИС" размеры СЗЗ определяются размерами охранной зоны по строительным нормам и правилам.

Санитарные разрывы

Санитарный разрыв (СР) является обязательным элементом объектов, которые могут быть источниками химического, биологического или физического воздействия на окружающую среду и здоровье человека.

Санитарные разрывы определяются в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" и других нормативных документов. По своему функциональному значению СР является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме.

В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" и письмом руководителя Управления Роспотребнадзора РФ от 22.11.2010 N 01/16400-0-32 размещение жилой и другой нормируемой застройки в границах санитарных разрывов действующих предприятий, производств, сооружений и иных объектов не допускается. При планировании жилой застройки следует учитывать С Р. В границах санитарного разрыва не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования. Санитарные разрывы от объектов сетевого хозяйства электроэнергетики Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, в целях защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи (ВЛ), устанавливаются санитарные разрывы - территория вдоль трассы высоковольтной линии, в которой напряженность электрического поля превышает 1 кВ/м.

По территории городского округа проходит 110 кВ, 35 кВ, 10 кВ санитарный разрыв составляет 20 м по обе стороны от ВЛ.

Санитарные разрывы от сооружений для хранения легкового транспорта

Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, на территории располагаются санитарные разрывы от стоянок легкового транспорта.

Разрыв от сооружений для хранения легкового автотранспорта до объектов застройки

	Таблица 28
Объекты, до которых исчисляется разрыв	Расстояние, м
	Открытые автостоянки и паркинги вместимостью, машино-мест
	10 и менее	11-50	51-100	101-300	свыше 300
Фасады жилых домов и торцы с окнами	10	15	25	35	50
Торцы жилых домов без окон	10	10	15	25	35
Территории школ, детских учреждений, ПТУ, техникумов, площадок для отдыха, игр и спорта, детских	25	50	50	50	50
Территории лечебных учреждений стационарного типа, открытые спортивные сооружения общего пользования, места отдыха населения (сады, скверы, парки)	25	50	по расчетам	по расчетам	по расчетам

Водоохранные зоны

Для поддержания водных объектов в состоянии, соответствующим экологическим требованиям, для предотвращения загрязнения, засорения и истощения поверхностных вод, а также сохранения среды обитания животного и растительного мира устанавливаются водоохранные зоны в соответствии с требованиями ст. 65 Водного кодекса РФ.

Ширина водоохранной зоны озера, водохранилища за исключением озера, расположенного внутри болота или озера, водохранилища с акваторией менее 0,5 квадратного километра, устанавливается в размере пятидесяти метров.

Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта. Размеры прибрежных защитных полос устанавливаются в зависимости от одного фактора, от уклона берега водного объекта. Градации ширины прибрежных защитных полос: 30, 40, 50 метров - для водных объектов и, дополнительно, 200 метров - для имеющих особо ценное рыбохозяйственное значение озёр и водохранилищ.

В прибрежных защитных полосах водоохранных зон допускается размещение объектов водоснабжения, рекреации, рыбного и охотничьего хозяйств, а также водозаборных, и гидротехнических сооружений при наличии лицензии на водопользование.

Использование и охрана лесов водоохранных зон водных объектов направлены на предотвращение загрязнения, засорения и истощения водных объектов. В границах водоохранных зон запрещаются:

1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и Водного Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;

7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах").

В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.

В границах прибрежных защитных полос наряду с вышеперечисленными ограничениями запрещаются:

1) распашка земель;

2) размещение отвалов размываемых грунтов;

3) выпас сельскохозяйственных животных, организация для них летних лагерей, ванн.

Характеристика рек

Таблица 29
N п/п	Наименование водотока	Куда впадает, с какого берега, на каком километре от устья	Длина реки, км	Площадь водосбора, км2	Ширина, м
					водоохранной зоны	прибрежной защитной полосы	береговой полосы общего пользования
	Бассейн реки Иртыш
1	р. Увелька	р. Уй, 214 км с левого берега	265	6920	200	50	20

Зоны санитарной охраны источников водоснабжения

Зоны санитарной охраны источников водоснабжения определяются в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.1110-02. Санитарные правила и нормы "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения" (далее - ЗСО).

ЗСО организуются на всех водопроводах, вне зависимости от ведомственной принадлежности, подающих воду, как из поверхностных, так и из подземных источников. Основной целью создания и обеспечения режима ЗСО является санитарная охрана от загрязнения источников водоснабжения и водопроводных сооружений, а также территорий, на которых они расположены.

На территории городского округа находятся подземные водозаборы, поверхностные водозаборы отсутствуют.

ЗСО организуются в составе трех поясов: первый пояс (строгого режима) включает территорию расположения водозаборов, площадок всех водопроводных сооружений и водопроводящего канала. Его назначение - защита места водозабора и водозаборных сооружений от случайного или умышленного загрязнения и повреждения. Второй и третий пояса (пояса ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения.

Санитарная охрана водоводов обеспечивается санитарно-защитной полосой. В каждом из трех поясов, а также в пределах санитарно-защитной полосы, соответственно их назначению, устанавливается специальный режим и определяется комплекс мероприятий, направленных на предупреждение ухудшения качества воды.

Система мер, обеспечивающих санитарную охрану поверхностных и подземных вод, предусматривает организацию и регулируемую эксплуатацию зон санитарной охраны (ЗСО) источников питьевого водоснабжения.

Санитарные мероприятия выполняются в пределах первого пояса ЗСО владельцем водозаборов, в пределах второго и третьего поясов - владельцами объектов, оказывающих или могущих оказать отрицательное влияние на качество подземных вод.

Согласно требованиям СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения", граница первого пояса устанавливается на расстоянии не менее 30 м от водозабора - при использовании защищенных подземных вод и на расстоянии не менее 50 м - при использовании недостаточно защищенных подземных вод. В первом поясе ЗСО подземных водозаборов не допускается:

- посадка высокоствольных деревьев;

- все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений;

- прокладка трубопроводов различного назначения;

- размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий;

- проживание людей;

- применение удобрений и ядохимикатов. Во втором и третьем поясе ЗСО подземных водозаборов не допускается:

- закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли,

- размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод.

Во втором поясе ЗСО подземных водозаборов не допускается:

- размещение мест захоронения, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод;

- применение удобрений и ядохимикатов;

- рубка леса главного пользования. Отсутствие учёта требований к режиму использования территорий 1-го, 2-го и 3-го поясов ЗСО, а также невнимание к условиям природной защищенности подземных вод при размещении объектов промышленной и сельскохозяйственной инфраструктуры предопределяет высокую потенциальную возможность загрязнения вод и их реальное загрязнение, а значит, создает проблему для снабжения населения водой питьевого качества. Размеры ЗСО устанавливаются в соответствии с проектом зон охраны источников водоснабжения.

Охранные зоны трубопроводов

Охранные зоны трубопроводов

Для обеспечения нормальных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения трубопроводов и их объектов вокруг них устанавливаются охранные зоны.

Согласно Правилам охраны газораспределительных сетей для газораспределительных сетей устанавливаются следующие охранные зоны:

а) вдоль трасс наружных газопроводов - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2-х метров с каждой стороны газопровода;

б) вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 метров от газопровода со стороны провода и 2 метров - с противоположной стороны;

в) вдоль трасс наружных газопроводов на вечномерзлых грунтах независимо от материала труб - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 10 метров с каждой стороны газопровода;

г) вокруг отдельно стоящих газорегуляторных пунктов - в виде территории, ограниченной замкнутой линией, проведенной на расстоянии 10 метров от границ этих объектов. Для газорегуляторных пунктов, пристроенных к зданиям, охранная зона не регламентируется;

д) вдоль подводных переходов газопроводов через судоходные и сплавные реки, озера, водохранилища, каналы - в виде участка водного пространства от водной поверхности до дна, заключенного между параллельными плоскостями, отстоящими на 100 м с каждой стороны газопровода;

е) вдоль трасс межпоселковых газопроводов, проходящих по лесам и древесно-кустарниковой растительности, - в виде просек шириной 6 метров, по 3 метра с каждой стороны газопровода. Для надземных участков газопроводов расстояние от деревьев до трубопровода должно быть не менее высоты деревьев в течение всего срока эксплуатации газопровода.

Охранные зоны для подземных водопроводов устанавливаются в виде участка земли вдоль водопроводов, ограниченного вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны по 2 метра с каждой стороны водопроводов.

Охранные зоны объектов электросетевого хозяйства

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" охранные зоны устанавливаются:

а) вдоль воздушных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на следующем расстоянии, м:

2 - для ВЛ напряжением до 1 кВ;

10 - для ВЛ напряжением от 1 до 20 кВ;

15 - для ВЛ напряжением 35 кВ;

20 - для ВЛ напряжением 110 кВ;

25 - для ВЛ напряжением 220 кВ;

30 - для ВЛ напряжением 500 кВ;

б) вдоль подземных кабельных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли, расположенного под ней участка недр (на глубину, соответствующую глубине прокладки кабельных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних кабелей на расстоянии 1 метра (при прохождении кабельных линий напряжением до 1 киловольта под тротуарами - на 0,6 метра в сторону зданий и сооружений и на 1 метр в сторону проезжей части улицы);

в) вдоль подводных кабельных линий электропередачи - в виде водного пространства от водной поверхности до дна, ограниченного вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии от крайних кабелей на расстоянии 100 метров;

г) вдоль переходов воздушных линий электропередачи через водоемы (реки, каналы, озера и др.) - в виде воздушного пространства над водной поверхностью водоемов (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченного вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при не отклонённом их положении для судоходных водоемов на расстоянии 100 метров, для несудоходных водоемов - на расстоянии, предусмотренном для установления охранных зон вдоль воздушных линий электропередачи.

Охранные зоны кабельных линий, проложенных в земле в незастроенной местности, должны быть обозначены информационными знаками. Информационные знаки следует устанавливать не реже чем через 500 м, а также в местах изменения направления кабельных линий.

Для электроподстанций размер санитарно-защитной зоны устанавливается в зависимости от типа (открытые, закрытые), мощности на основании расчетов физического воздействия на атмосферный воздух, а также результатов натурных измерений.

Охранные зоны геодезических пунктов

Астрономо-геодезические, геодезические, нивелирные и гравиметрические пункты, наземные знаки и центры этих пунктов (далее - геодезические пункты), в том числе размещенные на световых маяках, навигационных знаках и других инженерных конструкциях и построенные за счет средств федерального бюджета, относятся к федеральной собственности и находятся под охраной государства.

Охранной зоной геодезического пункта является земельный участок, на котором расположен геодезический пункт, и полоса земли шириной 1 метр, примыкающая с внешней стороны к границе пункта.

Охранные зоны особо охраняемых природных территорий (за исключением лечебно-оздоровительных местностей и курортов)

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 14 марта 1995 года N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях" в целях защиты особо охраняемых природных территорий от неблагоприятных антропогенных воздействий на прилегающих к ним участках земли и водного пространства могут создаваться охранные зоны или округа с регулируемым режимом хозяйственной деятельности.

В настоящее время охранных зон для ООПТ на территории городского округа не разработано.

Придорожная полоса автомобильных дорог

Для автомобильных дорог, за исключением автомобильных дорог, расположенных в границах населенных пунктов, устанавливаются придорожные полосы.

В соответствии с Федеральным законом "Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации" от 8 ноября 2007 года N 257-ФЗ придорожной полосой автомобильной дороги является территория, которая прилегает с обеих сторон к полосе отвода автомобильной дороги, и в границах которых устанавливается особый режим использования земельных участков в целях обеспечения требований безопасности дорожного движения, а также нормальных условий реконструкции, капитального ремонта, содержания автомобильной дороги, её сохранности с учётом перспектив развития автомобильной дороги.

В соответствии с Федеральным законом "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации от 8 ноября 2007 года N 257-ФЗ, проектом "Порядка установления и использования придорожных полос, автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения" ширина придорожной полосы устанавливается в зависимости от категории автомобильной дороги в размере, м: 50 - для автомобильных дорог III и IV категорий; 25 - для автомобильных дорог V категории.

Зона ограничения до жилой застройки.

Особый режим использования данных участков земель предусматривает ряд ограничений хозяйственной деятельности в пределах этих полос для создания нормальных условии эксплуатации автомобильных дорог и их сохранности, обеспечения безопасности дорожного движения. Собственники, владельцы, пользователи и арендаторы земельных участков, расположенных в пределах полос, должны быть уведомлены соответствующими органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации об особом режиме использования этих земель.

В соответствии с СП 34.13330. Расстояния от бровки земляного полотна указанных дорог до застройки необходимо принимать в соответствии с СП 34.13330 и требованиями раздела 14, но не менее, м: до жилой застройки - 100; садово-дачной застройки - 50; для дорог IV категории - соответственно 50 и 25. Со стороны жилой и общественной застройки поселений, садоводческих товариществ следует предусматривать вдоль дороги полосу зеленых насаждений шириной не менее 10 м.

В случае транзитного прохождения автомобильных дорог общей сети по территории населенного пункта необходимо предусматривать мероприятия по обеспечению безопасности движения пешеходов и местного транспорта, а также по выполнению экологических и санитарно-гигиенических требований к застройке.

В случае нахождения существующей жилой застройки в пределах зоны ограничения до жилой застройки необходим комплекс мер по обеспечению экологических и санитарно-гигиенических требований к существующей застройке. В качестве мероприятий могут быть разработка проектов зон ограничений с компенсирующими мероприятиями в виде шумозащитных экранов, зеленых насаждений.

Карта
расположения объектов местного значения

Карта
использования территории муниципального образования с отображением особых экономических зон, особо охраняемых природных территорий федерального, регионального, местного значения, территорий объектов культурного наследия, зон с особыми условиями использования территорий

Карта
ограничений

2.4. Транспортная инфраструктура

На территории городского округа функционирует железнодорожный и автомобильный транспорт.

2.4.1. Внешний транспорт

Существующее положение

Автомобильные дороги и автомобильный транспорт

Основу сети автодорог общего пользования составляют дороги регионального значения, проходящие через городской округ, Челябинск-Троицк (категория - II), Южноуральск-Магнитогорск (категория-II), Южноуральск-Увельский (категория-IV), обслуживаемые Министерством строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области. Покрытие - капитальное, асфальтобетонное.

Населенные пункты связаны рядом дорог муниципального значения. Система улиц населенных пунктов имеет выходы на данные внешние магистрали.

В целом сложившийся каркас автомобильных дорог общего пользования обеспечивает транспортную связанность территории городского округа. В настоящее время отсутствует потребность в формировании новых автодорожных направлений.

Для оптимизации работы автомобильного транспорта на территории городского округа требуется поэтапная реконструкция основных автомобильных дорог федерального и областного значения с увеличением протяжённости дорог с усовершенствованным покрытием, расширением дорожного полотна на наиболее интенсивных участках.

Потребности в пассажирских перевозках на территории городского округа обеспечивает ЗАО "Южноуральское ПАТО", а также многочисленные частные перевозчики (индивидуальные предприниматели). Основной транзитный автобусный маршрут - Челябинск-Магнитогорск. Южноуральский автовокзал находится по адресу ул. Победы, 22. Автовокзал был открыт в 2012 г. в составе многофункционального центра. Характеристика автовокзала:

- количество отправляющихся рейсов в сутки:

пригородных - 21,

междугородных - 77.

- нормативная вместимость - 100 пасс/час

- фактически отправляется рейсов - 40-74 пасс/час

Годовой объем пассажироперевозок составляет 2,06 млн. пасс.

Основными недостатками в автотранспортном обслуживании жителей городского округа является: недостаточная связь периферийных населенных мест с центром; нерегулярное движение автобусов на имеющихся маршрутах; недостаток подвижного состава автотранспорта (автобусов); неудовлетворительное состояние дорожных покрытий. Дальнейший рост размеров пассажирских перевозок обуславливается повышением материального и культурного уровня жизни населения, расширением производственных зон.

Вдоль дорог существуют автозаправочные станции и предприятия обслуживания транспорта.

Перечень автомобильных дорог регионального и муниципального значения

Таблица 30
Наименование дороги	Значение а/дор	Протяжен. в границах города, км	Тип покрытия	Ширина, м
				общая	проезжей части
1	2	3	4	5
1. Челябинск-Троицк	фед.	8,6	асфальт	13,0	9,0
2. Южноуральск-Магнитогорск	обл.	2,4	асфальт	2х12,0	29,0
3. Южноуральск-п. Увельский	обл.	1,5	асфальт	12,0	8,0

Перечень автобусных маршрутов

Таблица 31
N мар.	Маршруты (пункт отправления-пункт назначения)	Пункт отправления в городе	Протяжен. маршрута, км	Перевозки пассажиров в год, тыс. чел.	Число рейсов в сутки
1	2	3	4	5	6
Пригородные маршруты
439	Южноуральск-Пласт	Автовокзал	83,0	8,7	1
442	Южноуралськ-М-Шумаково	Автовокзал	137,0	19,2	2
443	Южноуральск-Увельский с-з	Автовокзал	81,5	87,2	3
444	Южноуральск-Сухарыш	Автовокзал	97,0	19,2	2
445	Южноуральск-Синий Бор	Автовокзал	49,0	7,0	1
446	Южноуральск-Мордвиновка	Автовокзал	108,0	19,2	2
447	Южноуральск-Березовка	Автовокзал	46,2	19,2	2
448	Южноуральск-Рождественка-Дуванкуль	Автовокзал	82,2	19,2	2
449	Южноуральск-Кичигино	Автовокзал	25,0	446,5	9
450	Южноуральск-Хуторка	Автовокзал	123,0	19,2	2
451	Южноуральск-Луговая	Автовокзал	30,0	19,2	2
452	Южноуральск-Мирный	Автовокзал	45,0	19,2	2
453	Южноуральск-п. Увельский	Автовокзал	25,0	924,4	33
Междугородные маршруты
615	п. Увельский-Челябинск	Автовокзал	198,0	20,3	1
617	Южноуральск-Миасс	Автовокзал	347,0	20,3	1
598	Южноуральск-Челябинск	Автовокзал	186,0	264,7	13
599	Сан. "Урал"-Челябинск	Автовокзал	431,0	20,3	1
600	Челябинск-Чесма	Автовокзал	656,0	20,4	1
591	Челябинск-Магнитогорск	Автовокзал	834,0	61,1	3
910	Южноуральск-Магнитогорск	Автовокзал	648,0	17,0	1
619	Южноуральск-Петровка-Челябинск	Автовокзал	288,2	11,9	1
	ИТОГО:			2063,4

Железнодорожный транспорт

Железнодорожная сеть городского округа полностью находится в ведении филиала ОАО "Российские железные дороги". Магистральная двухпутная электрифицированная линия Челябинск-Троицк-Орск Южно-Уральской железной дороги проходит восточнее города Южноуральска в меридиональном направлении по территории п. Увельский (станция Нижне-Увельская). По ней осуществляются связи Урала с Казахстаном и Средней Азией.

Обслуживание грузовых и пригородных пассажирских перевозок г. Южноуральска осуществляется с помощью однопутной электрифицированной ж/д ветки Формачево-Южноуральск, на которой расположена тупиковая станция "Южноуральская". Последняя выполняет местную работу, связанную с обслуживанием подъездных путей, примыкающих к станции промышленных и коммунально-складских предприятий, в частности ЮУ ГРЭС. В настоящее время и на расчётный срок отсутствует необходимость формирования новых железнодорожных магистралей.

Воздушный транспорт

Воздушный транспорт отсутствует. В настоящее время и на расчётный срок отсутствует необходимость формирования новых объектов воздушного транспорта.

Речной транспорт

Речной транспорт отсутствует. В настоящее время и на расчётный срок отсутствует необходимость формирования новых объектов речного транспорта.

Трубопроводный транспорт

Трубопроводный транспорт представлен магистральным газопроводом.

Сведения о газопроводной инфраструктуре

Таблица 32
	Наименование объекта	Диаметр, мм	Длина, км/ Площадь, м2	СЗЗ, м/ охранная зона, м
1	Газопроводы
1.1	Магистральный газопровод системы Бухара-Урал	1020	7,39	300

В настоящее время и на расчётный срок отсутствует необходимость формирования новых объектов трубопроводного транспорта.

Проектные решения

Транспортная инфраструктура должна обеспечить комфортную доступность территорий городского округа, безопасность и надежность внутренних и внешних транспортных связей в условиях прогнозируемого роста подвижности населения и объемов пассажирских и грузовых перевозок, жестких экологических требований. Эти задачи требуют развития единой транспортной системы, обеспечивающей взаимодействие, взаимодополняемость индивидуального и общественного транспорта.

Генеральный план предусматривает акцентирование сложившийся системы основных транспортных магистралей. На расчетный срок проекта существующие внешние автодороги сохраняют свое значение и начертание в плане, за исключением участка дороги федерального значения Челябинск-Троицк на отрезке от станции Красноселка до развязки автодорог на Троицк и Магнитогорск. Трасса нового участка федеральной дороги проходит параллельно железной дороге, пересекая ее в районе п. Увельский с выходом на развязку автодорог на Троицк и Магнитогорск ("Схема обоснований инвестиций под реконструкцию автодороги Челябинск-Троицк", институт Челябдорпроект, 2005 г).

Автомобильный транспорт имеет значение первостепенной важности для осуществления связей пассажирского характера. Это обусловлено относительной развитостью автодорожной сети и автомобильного парка.

Основными принципами, положенными в основу проектируемой сети, являются:

- обеспечение внутрирайонных связей всех населенных пунктов городского округа, а также с близлежащими станциями;

- построение дорожной сети с четкой структурой и максимальным использованием существующих дорог;

- создание системы обслуживания автомобильного транспорта.

- снижение негативных воздействий автомобильного транспорта и автомобильных дорог на состояние окружающей среды.

В решения этих задач генеральным планом предусматриваются следующие мероприятия:

При реконструкции региональных и местных дорог учтены следующие экологические мероприятия:

- создание 100-метровой санитарно-защитной зоны до жилых домов от бровки земляного полотна до жилой застройки для дороги II категории;

- создание 50-метровой санитарно-защитной зоны от бровки земляного полотна до жилой застройки для дороги IV категории;

- создание 50-метровой придорожной полосы от бровки земляного полотна до жилой застройки для дорог III и IV категории;

- создание полосы зелёных насаждений шириной не менее 10 м.

2.4.2. Городская улично-дорожная сеть

Существующее положение

В населенных пунктах в настоящее время сложилась четкая прямоугольная система улиц и переулков, членящая застройку на небольшие квартала.

Большая часть проезжей части всей улично-дорожной сети существующей селитебной территории преимущественно с асфальтобетонным покрытием.

Основными магистралями г. Южноуральск являются ул. Спортивная, автодорога на п. Увельский, улицы Строителей, Советской Армии, Мира, Пирогова и Парковая. Пропуск транзитного грузового транспорта осуществляется по автодороге Челябинск-Троицк и дорогами промзоны. Магистральные улицы и дороги имеют капитальные покрытия проезжих частей, шириной 6-9 м. Из жилых улиц асфальтовые покрытия имеют улицы, расположенные в центральной части города (Ленина, Победы, Куйбышева, Московская, Космонавтов, Энергетиков, Павлова, Маяковского, Яблочкова) и основные улицы усадебной застройки. Остальные улицы не благоустроены. Ширина улиц в красных линиях, в зависимости от классификации, меняется от 15 до 60 м.

Сообщение между районами города, отделенными друг от друга естественными и искусственными преградами, осуществляется с помощью инженерных сооружений, имеющих следующую характеристику:

- железобетонный автомобильный мост через ж/д на автодороге Челябинск-Троицк (85,08 км), длиной 55 м;

- железобетонный автомобильный мост через р. Увелька в п. Череповкапо ул. Шоссейная, длиной 100 м;

- железобетонный автомобильный мост через р. Увелька на автодороге Челябинск- Магнитогорск, длиной 80 м.

Основными улицами п. Летягинов настоящее время является ул. Верхняя и ул. Нижняя. Движение грузового транспорта из общего потока не выделено. Улицы выходят на дорогу Летягино-Краснооктябрьский.

Сведения о транспортной инфраструктуре

Таблица 33
N	Показатели	Единица измерен.	Кол-во на 2004 г.
1	2	3	4
1.	Общая протяженность уличной сети	км	103,76
2.	Общая площадь уличной сети в т. ч. дороги тротуары	тыс. кв. м тыс. кв. м тыс. кв. м	632,93 103,76 68,5
3.	Протяженность улиц с твердым покрытием в т. ч. с усовершенствованным покрытием	км км	40,5 36,1
4.	Площадь улиц с твердым покрытием в т. ч. с усовершенствованным покрытием	тыс. кв. м тыс. кв. м	242,70 153,41

К основным недостаткам улично-дорожной сети относятся:

- высокая плотность улиц из-за наличия мелких кварталов усадебной застройки;

- неупорядоченное движение автотранспорта по улицам;

- несоответствие габаритов элементов поперечных профилей назначению улиц;

- неравномерная и низкая плотность магистральной сети;

- отсутствие регулирования на пересечениях автодорог и ж/д подъездных путей в промышленной зоне;

- отсутствие благоустройства на улицах усадебной застройки. На настоящий момент классификации улично-дорожной сети не существует. Хранение индивидуального транспорта осуществляется в основном на приусадебных участках, т.к. в населенных пунктах преобладает одноэтажная застройка, а так же на придомовых территориях многоквартирной застройки и стоянок возле общественных объектов.

Проектные решения

Предлагаемая проектом транспортная инфраструктура включает в себя сооружения внешнего транспорта, классификацию дорожно-уличной сети, размещение автохозяйств, стоянок транспорта и объектов обслуживания автомобильного транспорта.

На стадии генерального плана решаются следующие вопросы:

1. Обеспечение безопасных транспортных связей со всеми функциональными зонами населенных пунктов и с прилегающей к ним зоной, а также с объектами и сооружениями внешнего транспорта.

2. Экологические проблемы - создание санитарно-защитных зон от автомагистралей.

3. Хранение автотранспорта.

4. Классификация улиц и дорог.

Принятая проектом классификация дорожно-уличной сети тесно взаимосвязана со сложившейся ситуацией и архитектурно-планировочной организацией территории всех населенных пунктов.

Принята следующая классификация улично-дорожной сети:

- магистральные дороги (внешние автодороги): федерального значения, областного значения, местного значения;

- магистральные улицы: общегородского значения регулируемого движения, районного значения;

- основные улицы в жилой застройке. Размеры и элементы проектируемых поперечных профилей улиц приняты в соответствии с их категориям и действующими нормами.

Сформированная система улично-дорожной сети представляет собой:

- две широтные магистрали (ул. Спортивная и автодорога Магнитогорск-Увельский), которые пересекает в меридиональном направлении автодорога Челябинск-Троицк;

- трасса главной городской широтной магистрали ул. Спортивной сохраняется и пробивается далее в направлении г. Чебаркуля;

- трасса второй магистрали широтного направления - автодорога областного значения Магнитогорск - Увельский;

- главная магистраль меридионального направления - автодорога федерального значения Челябинск-Троицк;

- магистрали районного значения обеспечивают связь в планировочных районах с предприятиями и объектами обслуживания;

- основные улицы в жилой застройке - обеспечивают автомобильную связь микрорайонов, жилых групп и комплексов с магистральными улицами.

Характеристика магистральной сети

Таблица 34
N п/п	Наименование улиц	Протяженность, км
		Существующее положение	На расчетный срок
1	2	3	4
	Магистральные улицы общегородского значения
1.	ул. Спортивная 6,0 7,45
	Магистральные улицы районного значения
1.	ул. Мира	2,37	2,37
2.	ул. Строителей	3,0	3,0
3.	ул. Парковая	1,21	1,21
4.	ул. Пирогова	2,13	2,13
5.	ул. Заводская	1,80	3,5
6.	ул. Светлая	0,82	0,82
7.	ул. Шоссейная	1,65	1,65
Основные улицы в жилой застройке		27,07	42,66
	Всего:	46,05	64,79

2.4.3. Внутренний транспорт

Существующее положение

По данным ГИБДД существующий автомобильный парк города составляет около 10 тыс. единиц.

Анализ структуры существующего автопарка города показывает, что:

- основную долю составляет легковой автотранспорт - 75%;

- доля автобусного парка очень мала - около 1,5%;

- общий уровень автомобилизации в городе (без учёта мотосредств) - 247 ед/тыс. жит.

Общественный транспорт

Обслуживание населения города массовым пассажирским транспортом осуществляется, в основном, за счёт автобусных перевозок. Кроме того, в городском округе организовано движение маршрутного такси. Протяжённость автобусной сети составляет - 103,8 км, а плотность её - 2,0 км/км2 (нормативная - 1,5-2,5 км/км2).

Характеристика внутригородских автобусных маршрутов

Таблица 35
N	Наименование	Число рейсов	Объем пассажироперевозок в сутки	Протяженность маршрута, км
1	2	3	4	5
12	Завод "Кристалл"- дом Культуры	2	65	13,0
13	Завод Кристалл- Зеленая	2	65	18,0
16	Зеленая- храм ГРЭС	4	640	14,0
17	дом Культуры-Череповка	6	420	19,0
449	Южноуральск-Кичигино	1	35	8,0
453	Южноуральск-п. Увельский	33	2077	10,8
б/н	Дом Культуры-Сады ГРЭС	7	970	21,0

Перечень гаражных хозяйств

Таблица 36
N	Наименование организации	Адрес	Кол-во автобусов, ед.	Обслуживаемые линии
1	2	3	4	6
1.	ООО Гарант-Авто	ул. Спортивная, 13	4	внутригородские, внегородские
2.	ЗАО "Южноуральское ПАТО"	ул. Спортивная, 5	30	внутригородские, внегородские
3.	ООО "Южноуральское ПАТО"	ул. Спортивная, 5	14	внегородские
4.	Администрация Южноуральского городского округа	ул. Космонавтов, 14	3	внутригородские, внегородские

Показатели работы автобусного парка

Таблица 37
N	Показатели	Единицы измерения	Отчет 2005 г.
1	2	3	4
1.	Количество перевезённых пассажиров, всего: в т. ч. городскими линиями внегородскими линиями	тыс. пассажиров	4524,3 2460,0 2063,3
2.	Средняя дальность поездки (по городу)	км	4,2
3.	Количество автобусов в т ч. по маркам: - ПАЗ-КамАЗ - ЛИАЗ-677 - Газель - ИКАРУС - ЛИАЗ 525633 - АЭРО	ед.	44 20 9 2 6 4 3
4.	Коэффициент использования парка, в т.ч. на городских маршрутах на внегородских маршрутах	%	69,1 89,0 67,2
5.	Средняя эксплуатационная скорость (по городу)	км/час	19,9
6.	Общее число рабочих и служащих	чел.	176
7.	Среднесуточная продолжительность работы 1 автобуса	час	7,4

Обслуживание жителей города массовым пассажирским транспортом имеет следующие недостатки:

недостаточное количество маршрутов;

высокий износ подвижного состава автобусного парка - 69,1 %, что сказывается на качестве обслуживания пассажиров.

Грузовой транспорт

Существующий уровень автомобилизации грузового транспорта в городе - 23 ед/тыс. жит. В настоящее время грузоперевозки на транспорте осуществляются периодически: уборка мусора, обслуживание населения, строительные и ремонтные работы.

Хранение и обслуживание ведомственного автотранспорта осуществляется в ведомственных автохозяйствах и на территориях предприятий, которым он принадлежит.

Основное автохозяйство города

Таблица 38
Наименование автохозяйства	Адрес	Количество машин, ед.				Тип хранения
		Всего	Легковых	Грузовых	Спецавтомашин
ЗАО "Южноуральское ПАТО"	ул. Спортивная, 5	89	-	80	9	смешанный

Легковой транспорт В настоящее время уровень автомобилизации индивидуального легкового транспорта составляет 180 ед./тыс. жит., а уровень моторизации - 19 ед./тыс. жит. Легковой транспорт хранится:

- у жителей индивидуальной застройки - на приусадебных участках;

- у жителей многоэтажной застройки - в гаражных кооперативах боксового типа.

Характеристика гаражных кооперативов

Таблица 39
Наименование ГСК	Адрес	Количество мест, шт.	Площадь участка, га
1. ГСК-1	ул. Спортивная, 15д	1444	6,6
2. ГСК-2	ул. Пирогова, 57а	1600	6,5
3. ГСК-3	ул. Спортивная, 5а	630	2,9
4. ГСК-4	ул. Парковая, 4б	256	1,3
5. ГСК-5	ул. Пирогова, 69	1500	6,2
6. ГСК-7	ул. Пирогова, 62	2700	10,0
7. ГСК "Восточный"	ул. Спортивная, 17в	55	0,3

Исходя из существующей структуры расселения населения города, большинство из них проживают в 2-3-х этажных многоквартирных домах и многоэтажной застройке. Их потребность в гаражных кооперативах составляет примерно 16667 мест. Общая ёмкость гаражных кооперативов города 8185 мест. Следовательно, город, в целом, местами хранения индивидуального легкового транспорта не обеспечен.

Заправка транспорта производится на 7 автозаправочных станциях города.

Автозаправочными станциями индивидуальный транспорт города обеспечен.

Обслуживание автотранспорта города осуществляется на частных СТО, расположенных по ул. Победы 4а и ул. Победы 4б, а также в частных мастерских по ремонту по адресу ул. Заводская, 1в, Пирогова 62а, Пирогова 2в, Лучистая 2а.

Проектные решения

Общественный транспорт

Транспортная инфраструктура должна обеспечить комфортную доступность территорий города, безопасность и надежность внутригородских, пригородных и внешних транспортных связей в условиях прогнозируемого роста подвижности населения и объемов пассажирских и грузовых перевозок, жестких экологических требований.

Эти задачи требуют развития единой транспортной системы города, обеспечивающей взаимодействие, взаимодополняемость индивидуального и общественного транспорта.

Основными направлениями развития транспортной инфраструктуры являются:

- формирование транспортной системы, отвечающей требованиям интенсивной автомобилизации города;

- развитие систем общественного транспорта, повышение их работоспособности с индивидуальным транспортом;

- создание условий эффективного взаимодействия индивидуального и общественного, городского и пригородного транспорта;

- реконструкция городского и пригородного транспорта;

- реконструкция и развитие систем внешнего транспорта.

Сеть общественного транспорта на расчётный срок решена так, чтобы обеспечить:

- удобные транспортные связи между жилыми зонами, объектами трудового тяготения, соцкультбыта и местами отдыха;

- пешеходную доступность к линиям общественного транспорта: в многоэтажной застройке - 500 м, в усадебной - 800 м.

- основным видом общественного транспорта остаётся автобус. Автобусная сеть города пройдёт по магистральной улицам общегородского и районного значения.

Протяжённость автобусной сети по городу 103,8 км, плотность сети - 2,0 км/км2.

Использование подвижного состава малой вместимости решает проблему транспортного обслуживания разбросанных посёлков, и обеспечивает безопасное движение по основным улицам в сложившейся жилой застройке.

Кроме того, необходимо развитие мобильной сети маршрутных такси с гибким графиком движения, учитывающим неравномерность пассажиропотока по часам суток, дням недели и сезонам.

Грузовой транспорт

На расчётный срок планируется увеличение парка грузового транспорта в 1,5 раза, с 0,9 до 1,4 тыс. ед. (при повышении уровня автомобилизации до 350 ед. на 1 тыс. жителей). Организация движения грузового транспорта, в основном, сохраняется: по автодорогам и вне жилых зон. В застройке, по уличной сети разрешается пропуск обслуживающего транспорта.

Легковой транспорт

Проектом предусматривается рост количества легкового транспорта. Уровень автомобилизации на расчетный срок - 350 автомобилей на 1000 чел. Хранение индивидуального транспорта осуществляется в основном на приусадебных участках, т.к. в городском округе преобладает одноэтажная застройка. Хранение индивидуального транспорта многоквартирной застройки осуществляется в основном на придомовых территориях.

Расчетное количество транспортных средств

Таблица 40
Наименование района	Население, тыс. чел.		Количество автомобилей, ед.		Количество мотосредств, ед.
	1 очередь	Расчетный срок	1 очередь	Расчётный срок	1 очередь	Расчётный срок
1	2	3	4	5	6	7
1. Всего по городу, в т.ч.,	45,952	59,206	16083	20722	873	1125
1.1. в многоэтажной застройке и двух-трех этажных многоквартирных домах (Центральный р-н)	35,559	48,804	12446	17081	676	927
1.2. в усадебной и блокированной застройке	10,393	10,402	3637	3641	197	198

Проектом предусматривается:

- 100%-ное размещение транспортных средств жителей индивидуального сектора на приусадебных участках;

- размещение 5% от общего количества транспортных средств в кварталах жилой застройки - гаражи для инвалидов;

- хранение личных транспортных средств жителей многоэтажной застройки в кооперативных гаражах в пределах пешеходной доступности;

- размещение мотосредств из расчёта 2 ед. на 1 место в гараже.

Принимая во внимание, что ёмкость существующих гаражей 8185 мест, необходимо разместить дополнительно:

- на расчётный срок - 4523 мест в боксовых гаражах общей площадью 13,57 га;

- на 1 очередь - 3959 мест в боксовых гаражах общей площадью 11,88 га.

Существующие ГСК сохраняются и добавляются новые участки под боксовые гаражи на расчётный срок.

Необходимо разместить в микрорайонах, в зоне пешеходной доступности (200м), гаражи для инвалидов общей ёмкостью: на расчётный срок - 877 мест, площадью 2,63 га и на первую очередь - 640 мест, площадью 1,92 га.

Проектом предусматривается:

- 1 пост станции технического обслуживания на 200 автомобилей;

- 1 колонка автозаправочной станции на 1200 автомобилей.

Принимая во внимание, что на территории городского округа существует 7 АЗС емкостью 28 колонок и 6 существующих СТО на 24 поста, необходимо разместить дополнительно:

- на расчётный срок - 4 СТО вместимостью 10-15 постов каждая;

- на 1 очередь - 3 СТО вместимостью 10 постов каждая.

Заправка всего парка индивидуального транспорта обеспечивается существующими АЗС.

2.5. Инженерная инфраструктура

Развитие инженерной инфраструктуры включает реконструкцию существующих и строительство новых инженерных сооружений, замену изношенных подземных коммуникаций, организацию санитарно-защитных зон этих объектов.

2.5.1. Водоснабжение

Существующее положение

Основным источником водоснабжения г. Южноуральска являются поверхностные воды р. Увелька (бассейн р. Оби), которая зарегулирована плотиной Южноуральского водохранилища для обеспечения хозяйственно-питьевого и промышленного водоснабжения города. Расстояние от устья до створа плотины - 70 км. Водохранилище построено по проекту Ленинградского отделения "Теплопроект", введено в эксплуатацию в 1952 году. Вид регулирования - многолетнее. Основные характеристики стока и параметры Южноуральского водохранилища: площадь водосбора в створе гидроузла - 4 750 км2; нормальный подпорный уровень (НПУ) - 201,0 мБС; форсированный подпорный уровень (ФПУ) - 201,75 мБС; уровень мертвого объема (УМО) - 16,0 мБС; полный объем - 71,55 млн. м3, полезный объем -61,7 млн.м3; площадь зеркала при НПУ - 18,22 км2; полезная водоотдача - 1,09 м3/с или 34,4 млн. м3/год; среднемноголетний расход - 5,83 м3/с; среднегодовой расход воды в год 97% обеспеченности: летний - 0,40 м3/с; зимний - 0,20 м3/с. По данным ООО "Южноуральский Водоканал" забор воды из водохранилища составил в 2006 году 4,241 млн. м3/год. Ширина водоохранной зоны и ширина прибрежной защитной полосы водохранилища в районе водопользования приняты соответственно 200 м и 50 м от уреза воды.

Подземные воды на территории Южноуральского промрайона приурочены как к коренным, так и четвертичным образованиям. Водозаборная скважина N5/2 расположена в п. Летягино. Производительность скважины по паспорту 328,32 м3/сут.; 119,84 тыс. м3/год. Фактический водоотбор 13,6 м3/сут. По данным Куйбышевского филиала "Гидропроекта" и Челябинского геологоразведочного треста, возможный отбор подземных вод для г. Южноуральска составляет 3,5 млн. м3/год (9600 м3/сут.).

Количество воды хоз. питьевого качества, подаваемой в город, составляет в настоящее время - 10,5 тыс. м3 в сутки.

Забор воды из водохранилища осуществляется насосной станцией 1-го подъема, совмещенной с водозабором, и оборудованной тремя насосами марки 1Д630-90, производительностью 630 м3/час каждый. По двум водоводам 400 мм протяженностью 5 км каждый вода подается на отстойно-фильтровальную станцию (ОФС). Отстойно-фильтровальная станция имеет производительность 20 тыс. м3 в сутки, в состав которой входят:

- здание I-ой очереди ОФС (смеситель, осветлители - 4 шт., фильтры - 4 шт.);

- здание II-ой очереди ОФС (смесители -2 шт., осветлители - 4 шт., фильтры - 4 шт.);

- здание насосной станции II-го подъема (машинное отделение);

- здание склада хлора;

- здание хлораторной;

- три подземных резервуара (емкостью 1250 м3 - 2 шт. и 6000 м3 - 1 шт.);

- башня для хранения воды (V=340 м3).

На водопроводных сетях города в настоящее время находятся 5 подкачивающих насосных станций III-го подъема: ул. Победы, 18; ул. Сов. Армии, 1; ул. Спортивная, 15Б, 52, 58. Повысительные насосные станции оборудованы насосами марки К-25/30 производительностью 30 м3/час (1 - рабочий и 1 - резервный, на каждой насосной). Запасные и регулирующие емкости на территории города отсутствуют.

В разводящую сеть городского водопровода вода поступает после насосной станции II-го подъема по двум водоводам 350 мм.

Согласно исходным данным, магистральные водоводы города имеют диаметры 100 - 300 мм и общую протяженность 53 км. Существующая водопроводная сеть города - кольцевая. На сети установлено 160 пожарных гидрантов.

Степень износа водопроводных сетей и сооружений составляет 81%.

На территории находятся отдельные колодцы и скважины неглубокого заложения в индивидуальном пользовании и располагаются в санитарно-неблагоприятных условиях вблизи жилых домов.

До недавнего времени в городе существовало две системы водопровода: хозяйственно-питьевой и промышленный. Промышленный водопровод снабжает технической водой промпредприятия города. Источником технического водоснабжения служит Южноуральское водохранилище. С 2006 года МУП "Водоканал" прекратил отпуск технической воды. Самое крупное промпредприятие - ЮУГРЭС имеет собственные береговые насосные и для технологических нужд использует воду технического качества. Сохраняется использование подземных вод на технические нужды из скважин, расположенных на территории промышленных предприятий и находящихся у них на балансе.

Существующее потребление промышленными предприятиями

Таблица 41
N п/п	Наименование потребителя	Расход воды питьевого качества,
		м3/сут	м3/год
1	2	3	4
Промышленные предприятия:
1	ГРЭС	318,52	116 261,0
2	АИЗ	231,8	84 603,0
3	ЗРК	114,7	41 880,0
4	"Кристалл"	164,2	59 923,0
5	Конструкт - Урал	62,3	22 755,0
6	РМЗ	14,0	5 111,0
7	ЮМЗ	62,7	22 902,0
8	Южуралхлеб	10,7	3 909,0
9	ПАТО АК N 1, АК N 2	12,5	4 560,0
10	ЖБИ (ЮЗСК)	3,6	1 332,0
11	Межрайгаз	4,2	1 538,0
12	Лесхоз	10,4	3 814,0
13	Прочие предприятия	235,0	85 783,0
	Всего:	1 260,3	460 000,0
	Прочие потребители:
1	пос. Увельский.	540,0	196 000,0
2	Собственные нужды ОФС.	1035,0	378 000,0
	Всего:	1 575,0	574 000,0

Проектные предложения

Хозяйственно-бытовое водоснабжение

Проблема обеспечения населения доброкачественной водой относится к наиболее социально значимым, поскольку она непосредственно влияет на состояние здоровья граждан и кардинальным образом определяет степень эпидемиологической безопасности городского округа в целом и отдельных территорий.

Снабжение водой предусматривается из поверхностных и подземных источников.

В качестве поверхностных источников предусматривается два водозабора: существующий - на Южноуральском водохранилище и проектируемый - на Красносельском водохранилище.

Проектируемый водозабор располагается на восточном берегу водохранилища севернее с. Кичигино, в 10 км от г. Южноуральска. В одном комплексе с водозабором проектируется насосная станция I подъема, от которой предусматривается два водовода диаметром 500 мм каждый до очистных сооружений и насосной II подъема.

При водоотдаче существующего Южноуральского водохранилища в объеме 94 тыс. м3/сут. дефицит потребляемой воды отсутствует. Проектируемое Красносельское водохранилище на р. Увелька в районе п. Красносельский будет являться резервным. По данным проекта "Южноуральск. Генеральный план", выполненного институтом "Челябинскгражданпроект" в 1970 г., проектируемый объем водохранилища составляет 54 млн. м3, полезный объем - 52,4 млн. м3, водоотдача - 37,9 млн. м3 в год (103 835 м3/сут.).

Существующие мощности насосной станции I подъема, оборудованной тремя насосами марки 1Д630-90 производительностью 630 м3/час каждый, позволяют обеспечить расчетную подачу воды на отстойно-фильтровальную станцию, на все сроки строительства.

Существующая ОФС имеет производительность 20 тыс. м3 в сутки. В соответствии с расчетными нагрузками существующие мощности сооружений по водоподготовке ОФС достаточны на I очередь строительства, и требуют небольшого увеличения (на 10 %) на расчетный срок. Увеличение производственных мощностей сооружений по очистке воды предусматривается, за счет оптимизации процессов очистки.

Для обеспечения надежной системы водоснабжения проектируемого квартала "Е", предполагается строительство (на I-ю очередь) повысительной насосной станции в этом квартале. Запланировано строительство повысительных насосных станций в мкр. Рощино-1 (Южный жилой район) и в Восточном жилом районе на I-ю очередь строительства.

Резервуары чистой воды предназначены для регулирования неравномерности работы насосных станций подачи воды потребителям, а также для хранения пожарного и регулирующего объема воды. Объем резервуаров при подаче воды по двум водоводам рассчитывается на хранение пожарного и регулирующего объема воды, а также 3-х часового запаса максимального часового расхода воды на хозяйственно-питьевые нужды. Объемы существующих резервуаров чистой воды (6 500 м3) достаточны на исходный год, I очередь строительства и на расчетный срок

Расчетный объем резервуаров

Таблица 42
Расчетные сроки	Максимальный часовой расход, м3/час	Пожарный запас воды, м3	Регулирующий объем воды, м3	Объем резервуара, м3
1	2	3	4	5
Исходный год, 2014 год	10 625,0	2 520,6	1 075,0	3 600,0
I очередь строительства	15 420,0	3 564,0	1 280,0	4 850,0
Расчетный срок	17 170,0	3 847,2	1 420,0	5 300,0

Для улучшения водоснабжения Центрального района города необходимо строительство (на I-ю очередь) магистрального водовода диаметром 500 мм от существующей ОФС. Водовод прокладывается по улицам Ленина, Мира и переключается с существующими водоводами диаметром 300, 250 и 200 мм. Проектируемые перемычки диаметром 500 мм по ул. Спортивной, и 300 мм обеспечивают кольцевание существующих сетей диаметром 300, 250 мм и проектируемых сетей диаметром 500 и 300 мм. С целью обеспечения надежной системы водоснабжения проектируемого квартала "Е" предусматривается прокладка водовода диаметром 300 мм от существующей ОФС, по территории между ЗРК и ЗМК, по восточной стороне Троицкого тракта, ул. Мира и закольцовкой с существующими водоводами по ул. Советской Армии.

В качестве подземных источников предусматривается устройство скважин с устройством местных станции водоподготовки и насосной II подъема в южной части г. Южноуральск и п. Летягино. При этом потребуется:

- проведение поисковых работ на воду и бурение новых скважин;

- строительство водоводов от скважин, сборных резервуаров, насосных станций II подъема, городских сетей;

- строительство водонапорных башен для бесперебойного водоснабжения.

Подача воды от скважины возможна непосредственно в водонапорную башню и водопроводные сети. В этом случае для хранения противопожарного запаса воды потребуется строительство пожарных резервуаров.

Для решения возможности использования питьевой воды из новых скважин водозаборного участка необходимо выполнить гидрогеологические и лабораторные исследования и заключения.

Для всех источников водоснабжения должны быть выполнены проекты зон санитарной охраны, в которых определяются границы зон и составляющих ее поясов:

- первый пояс - строгого режима;

- второй и третий пояса - пояса ограничений. В проектах ЗСО также определяются план мероприятий по улучшению санитарного состояния территории ЗСО, предупреждению загрязнения источника, правила и режим хозяйственного использования территорий трех поясов ЗСО (СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения").

На территории перспективной застройки выделены территории под расположение объектов инженерной инфраструктуры и водозаборных сооружений в том числе. Месторасположение новых водозаборных сооружений и их количество определяется на основании проведения поисковых работ и по результатам технических отчетов об инженерно-геологических изысканиях на исследуемых участках.

Горячее водоснабжение населённых пунктов от индивидуальных водогрейных котлов.

Проектируемая система водоснабжения города принята централизованной. Хозяйственно-питьевой водопровод объединен с противопожарным. Водопроводные сети проектируются кольцевыми, с установкой на них пожарных гидрантов. Проектируемые сети к районам нового строительства закольцовываются с существующими сетями. На проектируемой водопроводной сети должны быть установлены водопроводные колодцы и камеры с арматурой для впуска и выпуска воздуха, для выделения ремонтных участков, для сброса воды при опорожнении трубопроводов.

Техническое водоснабжение.

Водоснабжение промышленных и сельскохозяйственных предприятий в производственных целях должно быть организовано из собственных (ведомственных) поверхностных водозаборов. Использование подземных вод в производственных целях допускается только при производстве пищевых продуктов и обеспечения водой поголовья скота и птицы. Требования к очистным сооружениям устанавливаются в соответствии с технологической необходимостью. Проектом предусматривается рост водопотребления промышленными предприятиями на перспективу:

- 50 % на I очередь строительства (2015 год);

- 100 % на расчетный срок (2030 год).

Уменьшение объемов воды питьевого качества из горводопровода на нужды промышленности планируется путем максимального использования технической воды в производстве, внедрением систем оборотного водоснабжения и водообеспечением из собственных артезианских скважин.

Противопожарное водоснабжение.

Расчетное количество одновременных пожаров принимается в зависимости от численности населения. Для г. Южноуральск расчетное количество пожаров составит: 2 пожара - для города (на селитебной территории); в т. ч. по районам: 2 пожара - для Центрального района, по 1 пожару - для Восточного и Южного районов и п. Летягино(по таблице 1 СП 8.13130.2009) - на все очереди строительства.

Расчетный расход воды на тушение одного наружного пожара принимается в зависимости от этажности жилого фонда и объемов жилых и общественных зданий в соответствии с п.5.1 СП 8.13130.2009, таблицей 1, и составляет 25 л/с - на исходный год и I очередь строительства и 30 л/с - на расчетный срок.

Расход воды на внутреннее пожаротушение принимается по таблице 1 СП 10.13130.2009 в зависимости от этажности и объема здания, оборудованного пожарными кранами и согласно таблице 2 СП 10.13130 - 2 струи по 2,5 л/с и 2 струи по 5 л/с.

Расчетный расход воды на внутреннее автоматическое пожаротушение зданий и сооружений принимается в соответствии с таблицей 1 НПБ 88-2001* "Установки пожаротушения и сигнализации. Нормы и правила проектирования". Противопожарный запас воды на нужды внутреннего автоматического пожаротушения объектов хранится в резервуарах, расположенных на территории этих объектов.

Расход воды на пожаротушение

Таблица 43
Водопотребитель	Число одновременных пожаров	Расчетный расход на один пожар, л/с			Общий пожарный расход, л/с
		Наружный	Внутренний	Автоматический
1	2	3	4	5	6
Исходный год - 2014 год
Центральный район	2	25	2 2,5	-	60
Восточный район	1	20	2 2,5	-	25
Южный район	1	20	2 2,5	-	25
Пос. Летягино	1	20	2 2,5	-	25
В целом по городу	2	25	2 2,5	-	60
I очередь (в т.ч. новое строительство) - 2024 год
Центральный район	2	30	2 5,0	-	80
Восточный район	1	20	2 2,5	-	25
Южный район	1	20	2 2,5	-	25
Пос. Летягино	1	20	2 2,5	-	25
В целом по городу	2	30	2 5,0	-	80
Расчетный срок (в т.ч. новое строительство) - 2034 год
Центральный район	2	30	2 5,0	-	80
Восточный район	1	20	2 2,5	-	25
Южный район	1	20	2 2,5	-	25
Пос. Летягино	1	20	2 2,5	-	25
В целом по городу	2	30	2 5,0	-	80

Объем противопожарного запаса

Таблица 44
Водопотребитель	Общий пожарный расход, л/с	Максимальный часовой расход, м3/час	Объем воды на тушение пожара, м3
1	2	3	4
Исходный год - 2014 г.
Центральный район	60	577,0	2 379,0
Восточный район	25	45,0	405,0
Южный район	25	24,7	344,0
В целом по городу	60	624,2	2 520,6
I очередь строительства - 2024 год (в т.ч. новое строительство)
Центральный район	80,0	807,3	3 285,9
Восточный район	25,0	77,6	502,8
Южный район	25,0	45,6	406,8
В целом по городу	80,0	900,0	3 564,0
Расчетный срок (в т.ч. новое строительство) - 2034 год
Центральный район	80,0	856,1	3 432,3
Восточный район	25,0	126,4	649,2
Южный район	25,0	63,4	460,2
В целом по городу	80,0	994,4	3 847,2

Неприкосновенный запас воды для тушения пожара хранится в подземных резервуарах чистой воды, расположенных на площадке отстойно-фильтровальной станции.

В городе предусмотрена объединенная система водопровода: хозяйственно-питьевой - противопожарный. Существующие водопроводные сети - кольцевые, на них установлены пожарные гидранты. При пожаре пожарные насосы, установленные в здании насосной станции II-го подъема, подают воду в водопроводные сети города.

В связи с отсутствием или недостаточными сетями централизованного водоснабжения в Восточном и Южном районах, п. Летягино необходимо строительство пожарных резервуаров.

Нормы водопотребления, учитывающие расход воды на нужды населения с учетом количества жителей и степени благоустройства жилых домов, приняты по СП 31.13330.2012 составляют для жителей домов с ванными и местными водонагревателями -230 л/сут.

Расчетное водопотребление

Таблица 45
Населенные пункты	Числ. населения, чел.	л/сут на 1 чел.	Хоз-пит. потр-е, м3/сут.	Произв. потр-е, м3/сут	Противопожарный запас, м3	Всего, м3/сут
1	2	3	4	5	6	7
Первая очередь (до 2024 г.)
г. Южноуральск	44705,0	230,0	10282,15	2056,43	3564,0	12338,58
п. Летягино	644	230,0	148,12	29,62	350,0	177,74
Всего по городскому округу	45349,0		10430,27	2086,05		12516,324
Расчетный срок (до 2034 г.)
г. Южноуральск	56974,0	230,0	13104,02	2620,80	2847,0	15724,82
п. Летягино	889	230,0	204,47	40,89	350,0	245,36
Всего по городскому округу	57863,0		13308,49	2661,70		15970,188

2.5.2. Водоотведение

Существующее положение

Сточные воды от населения и хоз.-фекальные стоки от промышленных предприятий системой перекачных насосных станций и самотечных коллекторов направляются на городские очистные сооружения канализации.

Производительность существующих очистных сооружений, построенных в 1973 году по проекту ВСО Гидропроект, составляет 14 тыс. м3 в сутки.

В настоящее время очистные сооружения канализации имеют три ступени очистки:

1 ступень - механическая очистка;

2 ступень - биологическая очистка;

3 ступень - блок доочистки сточных вод.

В состав сооружений механической очистки входят: приемные камеры, решетки с ручным удалением отбросов, горизонтальные песколовки с круговым движением воды, первичные вертикальные отстойники.

В состав сооружений биологической очистки входят: аэротенки, вторичные вертикальные отстойники.

Блок доочистки состоит из барабанных сеток и скорых песчаных фильтров.

После блока доочистки очищенная вода направляется в контактный резервуар для дезинфекции. Для обезвоживания осадка используются иловые площадки.

Сброс очищенных стоков производится в реку Увелька. Степень очистки сточных вод не отвечает нормативным требованиям. Еще одной экологической проблемой является изношенность канализационных сетей города.

Количество стоков, поступающих на существующие очистные сооружения, составляет 14,0 тыс. м3 в сутки. Промстоки от предприятий в количестве 1,85 тыс. м3 в сутки поступают в промливневой коллектор и по отдельному выпуску сбрасываются в реку Увелька.

Транспортировка стоков осуществляется пятью канализационными насосными станциями, оборудованными фекальными насосами марки 5НФ и 4НФ.

Бытовые стоки от не канализованной застройки отводятся в выгреба, откуда специальным автотранспортом перевозятся в приемную камеру очистных сооружений. Жилые дома без выгребов имеют надворные уборные с грунтовыми выгребными ямами.

Проектные решения

Проектируемая схема канализации принципиально сохраняет существующую схему канализования районов города. Бытовые сточные воды от жилых районов и промышленных предприятий собираются самотечными коллекторами и, далее, с помощью районных насосных станций перекачки, направляются по существующим коллекторам глубокого заложения на канализационные очистные сооружения.

В условиях маловодности малых рек особую актуальность приобретает задача по привлечению инвестиций в строительство новых очистных сооружений. Проектом предлагается строительство очистных сооружений, со сбросом очищенных вод в р. Увелька. Производительность существующих очистных сооружений канализации - 14 тыс. м3/сут, что ниже расчетного количества бытовых стоков на I очередь строительства и расчетный срок.

Для приведения системы очистки городских сточных вод в соответствие с современными требованиями и перспективой жилой застройки необходимо:

- выполнение мероприятий по интенсификации процесса очистки на существующих очистных сооружениях с целью увеличения эффекта осветления сточных вод;

- исключение сброса в городскую систему канализации производственных стоков путем строительства локальных очистных сооружений канализации и создание оборотных систем водоснабжения на промышленных предприятиях;

- строительство новых очистных сооружений канализации на 20 тыс. м3/сут. с сохранением существующих очистных в качестве резервных.

В 2000 году ООО "Уральская компания "Экологический аудит" провела работу по изучению и оценке технологического режима работы городских канализационных очистных сооружений и разработала комплекс мероприятий по интенсификации процесса очистки. Рекомендации и предложения по результатам проделанной работы изложены в "Аудиторском заключении". Строительство новых очистных сооружений предполагается на площадке существующих очистных, без резервирования дополнительной территории.

По условиям рельефа местности канализование новых жилых районов строительства возможно осуществить через систему перекачных насосных станций.

Канализационные насосные станции запроектированы в Восточном жилом районе: одна - на I очередь строительства, две - на расчетный срок. Перекачка принятых от жилой застройки стоков осуществляется в проектируемый самотечный коллектор диаметром 500 мм, располагаемый восточнее квартала "Е". Дальнейшая подача стоков на очистные сооружения решается в двух вариантах:

- по существующему коллектору диаметром 500 мм;

- через проектируемую главную насосную станцию (на I очередь строительства).

В Южном жилом районе на I очередь строительства запроектированы две перекачные насосные станции с подачей стоков в существующий коллектор диаметром 500 мм.

Существующая канализационная насосная станция N 6, расположенная в Центральном жилом районе, перекачивает 70% городских стоков. Резервуар и насосное оборудование физически изношены, устарели, выполнены безрасчетно и не соответствуют действующим нормам и правилам. Проектом предусматривается строительство главной канализационной насосной станции взамен существующей N6. Строительство напорного коллектора диаметром 500 мм в две нитки от проектируемой насосной позволит исключить необходимость эксплуатации и строительства самотечных коллекторов глубокого заложения, которые в существующих проблемных грунтовых условиях экономически и технологически нецелесообразны.

Принятые решения по строительству перекачных насосных станций для канализования существующей и проектируемой жилой застройки требуют строительства новых сетей канализации:

- напорные коллектора диаметром 100 мм и 150 мм от проектируемых насосных станций в Восточном жилом районе;

- напорные коллектора диаметром 100 мм и 150 мм от проектируемых насосных станций в Южном жилом районе;

- напорный коллектор диаметром 500 мм в две нитки от проектируемой главной канализационной насосной станции;

- самотечный коллектор диаметром 800 мм к городским очистным сооружениям в Центральном жилом районе;

- самотечный коллектор диаметром 500 мм до проектируемой главной канализационной насосной станции в Центральном жилом районе.

Объёмы водоотведения

Таблица 46
Населенные пункты	Числ. населения, чел.	л/сут на 1 чел.			Объем хоз.-быт. вод, м3/ сут.		Объем произв. стоков, м3/сут.		Объем сточных вод, м3/сут.
1	2		3			4		5		6
Первая очередь (до 2023 г.)
г. Южноуральск	44705,0	230,0		10282,15			1028,22		11310,37
п. Летягино	644,0	230,0		148,12			14,81		162,93
Всего по городскому округу	45349,0			10430,27			1043,03		11473,297
Расчетный срок (до 2033 г.)
г. Южноуральск	56974,0	230,0			13104,02		1310,40		14414,42
п. Летягино	889,0	230,0			204,47		20,45		224,92
Всего по городскому округу	57863,0				13308,49		1330,85		14639,339

2.5.3. Газоснабжение

Существующее положение

Газоснабжение территории городского округа осуществляется от газораспределительной станции на магистральном газопроводе системы Бухара-Урал к западу от границы городского округа. По данным ОАО "Челябинскгазком" природный газ имеет следующую характеристику: теплота сгорания - 8029 ккал/нм3, плотность газа 0,6863 кг/км. В настоящее время ГРС имеет 2 выхода: 1-ый выход (Ду 700), Р=0,6 МПа; 2-ой выход (Ду 300), Р=0,6 МПа. Оба выхода объединены в один газопровод Ду 700.

Технологическая схема существующей ГРС позволяет обеспечить газом потребителей: г. Пласт, Южноуральскую ГРЭС, г. Южноуральск, Пластовский и Увельский районы при условии реконструкции газораспределительных сетей на рабочее давление 1,2 МПа. В настоящее время выполнен проект второй нитки газопровода ГРС-ГРЭС Ф720, Р=1,2 МПа для газоснабжения Южноуральской ГРЭС, а также для снабжения г. Южноуральска и Увельского района через головной газорегуляторный пункт (ГРП) со снижением давления с1,2 МПа до 0,6 МПа.

Таким образом, существующая 2-х ступенчатая система газоснабжения в перспективе должна стать 3-х ступенчатой:

- 1 ступень - газопроводы высокого давления 1,2 МПа от ГРС до головного ГРП.

- 2 ступень - газопроводы высокого давления 0,6 МПа от головного ГРП до сетевых ГРП.

- 3 ступень - газопроводы низкого давления 0,003 МПа от ГРП до потребителей.

Газ является основным топливом для Южноуральской ГРЭС, используется для отопления одноэтажного жилого фонда, индивидуально-бытовых нужд населения, на производственные и технологические нужды промпредприятий. Потребители без централизованного газоснабжения снабжаются сжиженным природным газом.

В Центральном районе находятся три существующих газорегуляторных пункта (ГРП N 1, ГРП N 2, ГРП N 3) и три шкафных газорегуляторных пункта. В Восточном районе два существующих газорегуляторных пункта (ГРП N8, ГРП N12) и три шкафных газорегуляторных пункта. В Южном районе мкр. Рощино-1 газифицирован и имеет три шкафных газорегуляторных пункта. Мкр. Рощино-2, а также п. Летягино в настоящее время не газифицированы.

Расчетный максимальный часовой расход газа на исходный год по имеющимся данным составляет 18666 нм3/час (без учета промпредприятий).

Проектные предложения

В перспективе предусматривается газоснабжение всей застройки. Отопление и горячее водоснабжение в новом микрорайоне многоэтажной застройки Центрального района предусматривается централизованное от ОАО "ОКГ-3, Южноуральская ГРЭС". Для газовых плит предусматривается строительство новых ГРП. Для новых микрорайонов усадебной и блокированной застройки Восточного и Южного районов города и п. Летягино предусматривается строительство новых ГРП. Для газоснабжения новой застройки мкр. Рощино-1 в Южном районе города рекомендуется использовать существующую сеть газопроводов высокого и низкого давления.

1. Потребители газа в малоэтажной индивидуальной жилой застройке:

- отопление и горячее водоснабжение - газовые котлы мощностью 24 кВт (с учетом расчетных тепловых нагрузок на отопление и горячее водоснабжение).

2. Потребители газа в многоквартирной мало и среднеэтажной жилой застройке:

- пищеприготовление - бытовые газовые плиты;

- отопление и горячее водоснабжение - крышные котельные.

3. Потребители газа в общественной застройке:

- отопление и горячее водоснабжение, встроенные или пристроенные котельные, котельные, предназначенные для теплоснабжения школ и д/садов.

4. Потребители газа в производственной сфере: индивидуальные котельные.

Объёмы газопотребления

Таблица 47
Населенные пункты	численность населения	м3/год на 1 чел	газопотребление, млн. м3/год
1	2	3	4
Первая очередь (2024 г.)
г. Южноуральск	44705,0	250	11,17625
п. Летягино	644,0	250	0,161
Всего по городскому округу	45349,0		11,337
Расчётный срок (до 2034 г.)
г. Южноуральск	56974,0	250	14,2435
п. Летягино	889,0	250	0,222
Всего по городскому округу	57863,0		14,4658

2.5.4. Теплоснабжение

Существующее положение

В настоящее время в городе существует централизованное теплоснабжение на базе комбинированной выработки тепла и электроэнергии Южноуральской ГРЭС. Система теплоснабжения работает по закрытой схеме.

Перечень источников теплоснабжения

	Таблица 48
N	Населённый пункт Тип источника	Мощность, Гкал/час	Вид исп. топлива	Резервное топливо	Численность персонала
7	котельная N 1	4,0	ПГ	-	нет данных
8	котельная N 2	4,3	ПГ	-	нет данных
	Южноуральская ГРЭС	395	ПГ	-	нет данных
	ПГ - природный газ; М -мазут топочный; У - каменный уголь; Д - дрова

Потребителями тепла являются:

- существующая жилая застройка;

- здания и сооружения соцкультбыта;

- существующие промышленные предприятия.

Система горячего водоснабжения в многоквартирных домах и объектах соцкультбыта присоединяется к тепловым сетям по двухступенчатой смешанной схеме с установкой водяных подогревателей в каждом здании.

Тепловая энергия используется на нужды отопления, вентиляции и горячего водоснабжения жилых и общественных зданий.

Тепловые нагрузки жилых домов рассчитаны по укрупненным показателям в зависимости от года постройки, величины общей площади, численности населения в соответствии с требованиями СП 124.13330.2012 "Тепловые сети", приложение В.

Максимальный часовой расход тепла на отопление общественных зданий принят в размере 25% от расхода на отопление жилых зданий. Максимальный часовой расход на вентиляцию общественных зданий принят в размере 40% от расхода на отопление этих зданий.

Теплоснабжение существующей жилой застройки и объектов соцкультбыта осуществляется от 2 котельных и Южноуральской ГРЭС, а также от индивидуальных отопительных аппаратов (печное отопление в существующей индивидуальной жилой застройке, электроотопление, газоотопление).

Теплоснабжение жителей п. Летягино осуществляется за счет индивидуального печного отопления. Теплоснабжение ряда социальных объектов осуществляется от собственных автономных котельных.

Проектные предложения

Источником теплоснабжения в настоящее время и последующие сроки будет служить филиал ОАО "ОГК-З" "Южноуральская ГРЭС".

Система теплоснабжения для капитальной жилой застройки и соцкультбыта сохраняется централизованная закрытая. Теплоноситель - перегретая вода с температурой 150 - 70 0С. Приготовление горячей воды для системы горячего водоснабжения осуществляется в местных водоподогревателях.

Теплоснабжение усадебной и блокированной застройки предусматривается от индивидуальных источников тепла. Теплоснабжение индивидуальных жилых домов и общественных объектов будет осуществляться от газовых индивидуальных отопительных аппаратов и индивидуальных встроенно-пристроенных котельных.

Трассы и способы прокладки тепловых сетей следует предусматривать в соответствии со СП 18.13330.2011, СП 124.13330.2012, СП 42.13330.2011, ВСН 11-94.

Объёмы потребления тепловой энергии

Таблица 49
N п/п	Наименование потребителей	Жил. фонд тыс. м2 общ. площ	Числен. населения тыс. чел.	Расход тепла, Гкал/ч		Итого
				Отопление	ГВС
1	2	3	4	5	6	7
Исходный год
1	Центральный район - многоэтажная застройка - 2-4-этажная м/кв застройка - усадебная застройка Итого:	385,16 185,0 102,0 672,16	33,9	32,469 22,755 20,502 75,726	10,95	86,676
2	Восточный район	90,0	2,79	18,108	0,906	19,014
	- усадебная застройка.
3	Южный район	60,8	0,67	12,221	0,218	12,439
	- усадебная застройка
4	п. Летягино	5,5	0,19	1,107	0,062	1,169
	- усадебная застройка.
	Итого по городскому округу Итого с учетом 10% Учреждения культбыта (с учетом 10 %) Всего по округу (с учетом 10%)	828,4	37,6	107,324	12,136	119,298 131,2278 29,11 160,338
I очередь строительства
1	Центральный район - многоэтажная застройка - усадебная застройка - 2-4-этажная застройка Итого:	216,6 0,77 155,5 372,87	23,14 5,14 12,4 40,68	16,245 0,119 13,684 30,048	7,5 1,665 4,02 13,185	23,745 1,784 17,704 43,233
2	Восточный район	14,98	3,33	2,322	1,075	3,397
	- усадебная застройка
3	Южный район	0,0	0,67	0,0	0,217	0,217
	- усадебная застройка
4	п. Летягино	12,67	0,64	1,964	0,174	2,138
	- усадебная застройка
	Итого по городскому округу: Итого с учетом 10% Учреждения культбыта (с учетом 10 %) Всего по округу (с учетом 10%)	400,52	45,32	34,334	14,651	48,985 53,883 6,97 60,853
Расчетный срок
1	Центральный район
	- многоэтажная застройка	305,76	34,9	22,932	11,307	34,239
	- усадебная застройка	3,43	4,01	0,532	12,376	12,908
	- 2-4-этажная застройка	80,73	13,9	7,104	4,504	11,608
	Итого:	389,92	52,81	30,568	28,187	58,755
2	Восточный район
	- усадеб и блокир. застройка	4,27	3,48	0,662	1,127	1,789
3	Южный район
	- усадебная застройка	0,0	0,67	0,0	0,217	0,217
4	п. Летягино
	- усадебная застройка	6,86	0,89	1,06	0,094	1,157
	Итого по городскому округу:	401,05	57,85	32,29	29,625	61,918
	Итого с учетом 10%					68,11
	Учреждения культбыта (с учетом 10 %)					3,877
	Всего по округу (с учетом 10%)					71,986

2.5.5. Электроснабжение

Существующее положение

Электроснабжение городского округа осуществляется с генерирующих мощностей ОАО "Челябэнерго" по линиям ЛЭП 110 кВ. Электроснабжение города осуществляется от единственной в городе ПС 110/35/10 кВ Южноуральская, на которой установлены два трансформатора по 25 МВА. Загрузка трансформаторов в нормальном режиме составляет Т1-70%, Т2-54%, в послеаварийном режиме - 124%. ПС 110/35/10 кВ запитана по ВЛ-110 кВ - ЮУГРЭС - Южноуральская - Южноуральская-Упрун-т, ВЛ-35 кВ - Южноуральская - Увельская и Южноуральская- Южная. Электроснабжение потребителей электроэнергии выполнено от существующих трансформаторных подстанций, запитанных от существующих ПС по существующим ЛЭП-10 кВ, 6 кВ. По магистральной схеме запитывается сеть трансформаторных подстанций в модульном исполнении напряжением 10/0,4 кВ с силовыми трансформаторами различной мощности.

Сети 6-10 и 0,4 кВ в малоэтажной застройке выполнены воздушными (ВЛ, КЛ). Ответвления от линии 0,4 кВ от воздушных линий изолированными проводами, самонесущими проводами, кабелем на тросе, кабелем в земле.

С учётом намеченного социально-экономического развития ожидается значительный рост электропотребления на территории городского округа.

Проектные предложения

Потребителями электроэнергии в населенных пунктах являются: жилые дома, общественные здания (школы, детские сады), предприятия торговли и общественного питания, административные здания, предприятия бытового обслуживания и наружное освещение внутриквартальных проездов.

Проектом предусматривается:

- для электроснабжения электрических нагрузок нового строительства необходимо достроить и ввести в эксплуатацию ПС 110/10 кВ "Новая", разгрузить ПС Южноуральская за счет перевода части ее нагрузки на ПС "Новая" и распределить электрические нагрузки нового строительства по выше указанным подстанциям.

- электроснабжение потребителей электроэнергии нового жилищного и общественного строительства в населенных пунктах от существующих и вновь построенных трансформаторных подстанций, запитанных от существующих ПС 110/10 кВ по существующим ЛЭП-35 кВ, 10 кВ, 6 кВ (с необходимой их реконструкцией) и по новым ЛЭП-10 кВ, 6 кВ.

- трансформаторные подстанции в отдельных одноэтажных зданиях, внутри которых располагаются в отдельных помещениях РУ-10 кВ, силовые трансформаторы. Мощность трансформаторов ТП для электроснабжения застройки - 250 кВА, 400 кВА, 630 кВА. Места установки ТП-10/0,4 кВ и их мощности определятся по нагрузкам существующих и проектируемых потребителей на этапах проекта планировки.

- электроснабжение объектов жилой застройки предусматривается от ВЛ- 0,4 кВ. Сеть 0,4 кВ в малоэтажной застройке предусматривается воздушной (ВЛ). Ответвления от линии 0,4 кВ от воздушных линий изолированными проводами, самонесущими проводами, кабелем на тросе, кабелем в земле. Электроснабжение 10кВ проектируемых ТП выполнить кабелем ААШв-10 кВ, проложенным в траншее.

Электроснабжение помещений общественного назначения выполняется кабельной линией с РУ-0,4кВ от проектируемых ТП.

Для наружного освещения улиц и внутриквартальных проездов предусматривается установка питательных пунктов наружного освещения расположенных у трансформаторных подстанций. Все питательные пункты включить в каскадную схему управления наружным освещением. Питание осветительной сети предлагается выполнить от силовых шкафов автоматизированной системы телеуправления освещением.

Объёмы электропотребления

Таблица 50
Населенные пункты	Численность населения	Электропотребление, кВт.ч/год на 1 чел.	Всего, кВт.ч/год
1	2	3	4
Первая очередь (2023 г.)
г. Южноуральск	44705,0	1600,0	71528000
п. Летягино	644,0	1600,0	1030400
Всего по городскому округу	45349,0		72558400
Расчётный срок (до 2033 г.)
г. Южноуральск	56974,0	1600,0	91158400
п. Летягино	889,0	1600,0	1422400
Всего по городскому округу	57863,0		92580800

2.5.6. Системы связи

Существующее положение

В настоящее время населению и организациям на территории городского округа предоставляются следующие основные виды телекоммуникационных услуг: телефонная фиксированная (стационарная), мобильная и спутниковая связь; услуги радиосвязи; услуги телематических служб; цифровая передача данных; доступ в сеть "Интернет"; аренда каналов связи; организация корпоративных сетей; услуги широкополосного радиодоступа; услуги IP-телефонии; услуги телеграфной связи. Осуществляется почтовая связь.

Телефонизация

Услуги фиксированной телефонной связи на территории населенного пункта обеспечивает Южноуральский ТУЭС.

На территории услуги мобильной телефонной связи предоставляют федеральные сотовые операторы: МТС, "Билайн", МегаФон, Ростелеком. Большая часть территории городского округа входит в зоны покрытия операторов мобильной связи.

Радиофикация

На территории действует сеть проводного радиовещания в г. Южноуральск. В связи с развитием телекоммуникационных технологий потребность в проводном радиовещании отпадает, в связи, с чем абоненты отказываются от услуг проводной радиосвязи. Федеральное государственное унитарное предприятие "Российская телевизионная и радиовещательная сеть" (РТРС) обеспечивает распространение общероссийских радиоканалов.

Телевидение

Эфирное вещание на территории обеспечивает телевизионная вышка, оборудованная мачтой высотой 250 метров.

Почта

Услуги почтовой связи на территории предоставляет УФПС Челябинской области - филиалы ФГУП "Почта России". Отделения почтовой связи расположены в г. Южноуральск и п. Увельский.

Проектные предложения

Потребность в телефонах по жилой зоне на основании нормативов должна составить для жителей городской местности 400 телефонов на расчетный срок. Распределительную телефонную сеть предполагается монтировать кабелями марки ТППБ соответствующих сечений и ПРППМ в земле (траншее) соответствующих сечений. Антенны, силовые и коммуникационные шкафы системы телеуправления устанавливаются в проектируемых трансформаторных подстанциях. В Центральном районе предусматривается установка трех УМСД, в Восточном районе - двух УМСД, в Южном районе - одного УМСД.

В телефонной канализации прокладывается кабель марки ТПП. Абонентские радиотрансляционные линии рекомендуется монтировать стоечными, а в случае целесообразности использовать опоры ВЛ-380/220в. Для приема программ телепередач необходимо устанавливать телеантенны типов АТКГ и АТИГ.

2.5.7. Инженерная подготовка территории

Существующее положение

Инженерная подготовка территории предусматривает проведение мероприятий с целью создания благоприятных условий для проживания, а также оптимальных условий для строительства и благоустройства новых и реконструируемых жилых образований. Природные условия планируемой территории предопределили

- следующий комплекс мероприятий по инженерной подготовке:

- организация стока поверхностных вод;

- осушение пониженных территорий;

- расчистка и дноуглубление водных объектов;

- берегоукрепительные работы;

- восстановление нарушенных территорий;

- организация пляжей;

- озеленение золоотвалов.

Основными причинами подъема уровня подземных вод на застроенной части территории города являются техногенные факторы питания водоносного горизонта: нарушение поверхностного стока при строительстве, отсутствие или неэффективная работа ливневой канализации, способствующие инфильтрации воды в грунт, а также утечки из водонесущих коммуникаций.

В результате происходит подъем уровня грунтовых вод с образованием куполов на застроенных и застраиваемых территориях. Для уменьшения неблагоприятного влияния подтопления на застроенных и застраиваемых территориях необходимо проведение комплекса мероприятий по защите территории от подтопления:

1. Строительство сетей дождевой канализации;

2. Организация рельефа внутри микрорайонов;

3. Организация разветвленной водоотводной сети внутри микрорайонов и жилых комплексов.

Организация поверхностного стока на территории имеет большое значение, так как является не только фактором благоустройства городской территории, но и предотвращает подъем уровня грунтовых вод в условиях просадочных грунтов.

Проектные предложения

Организация стока поверхностных вод

Отвод поверхностных вод с каждого земельного участка проектируемой территории осуществляется за счет уклона рельефа местности либо по проездам при решении вертикальной планировки участка в границах проектирования.

При проведении вертикальной планировки проектные отметки территории следует назначать исходя из условий:

- увязки проектных решений с вертикальной планировкой и благоустройством прилегающих территорий;

- максимального сохранения естественного рельефа, почвенного покрова и существующих древесных насаждений,

- отвода поверхностных вод со скоростями, исключающими возможность эрозии почвы,

- организации допустимых уклонов по площадке для обслуживания автотранспорта

- минимального объема земляных работ с учетом использования вытесняемых грунтов на площадке строительства.

При проведении вертикальной планировки проектные отметки территории назначались исходя из условий максимального сохранения естественного рельефа, почвенного покрова, отвода поверхностных вод со скоростями, исключающими возможность эрозии почвы, с учетом максимально допустимых уклонов проезжих частей, минимального объема земляных работ с учетом использования вытесняемых грунтов на площадке строительства.

Отвод поверхностных вод с каждого земельного участка проектируемой территории осуществляется за счет уклона рельефа местности при решении вертикальной планировки в границах земельных участков с увязкой проектных решений с вертикальной планировкой и благоустройством прилегающих территорий и проездов.

Отвод дождевых и талых вод предусматривается открытым стоком по проезжим частям улиц, а так же с применением открытых водоотводящих устройств в виде системы открытых лотков и канав разного размера с искусственной или естественной одеждой и выпусков упрощенных конструкций, без устройства дождеприемников. Минимальный диаметр водостоков - 400 мм.

Отвод дождевых и талых вод предусматривается со всего бассейна стока территории со сбросом в самой низменной части рельефа в сети дождевой канализации с дальнейшим выпуском преимущественно после очистки в ближайший водоток (водоем). Решения по организации системы дождевой канализации от проектируемой территории до очистных сооружений поверхностного стока - решается на дальнейших стадиях проектирования.

Качество сбрасываемых ливневых вод должно соответствовать требованиям, предъявляемым к водоему санитарно-бытового водопользования.

Согласно табл.12 СП 42.13330.2011 ориентировочный объем поверхностных вод, поступающих на очистку (на расчетный срок) с межмагистральных территорий при размере квартала более 10 га: 35-40 куб. м/сут. с 1 га.

Расчет: ~ 384,3-439,2 тыс. куб. м/сут.

Проект разрабатывать в соответствии с требованиями СП 32.13330.2012 "Канализация. Наружные сети и сооружения" и СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

Принцип удаления дождевых и талых вод выполнять в соответствии с техническими условиями (ТУ), выданными эксплуатационными (лицензированными) организациями городского округа.

Сток поверхностных вод с городской территории осуществляется путем строительства системы дождевой канализации закрытого типа со сбросом в р. Увельку через очистные сооружения дождевой канализации ОС-1, ОС-2, ОС-3, расположенных в западной части города, и ОС-4, ОС-5 со сбросом в систему каналов на территории "Займище" с восточной стороны города.

В зависимости от рельефа местности, а также специфики развития города вся его территория разбита на 7 водосборных бассейнов с соответствующими главными коллекторами, собирающими поверхностный сток как с одного бассейна (коллекторы N 1, 2, 4, 5), так и с площади ряда бассейнов (коллектор N3).

Бассейн I - западная часть Центрального жилого района с главным коллектором N1 по улицам Парковая, Коммуны с подключением коллекторов 1', 1" по ул. Советской со сбросом в р. Увельку через очистные сооружения дождевой канализации ОС-1.

Бассейн II - восточная часть Центрального жилого района, ограниченная с востока Троицким трактом, с юга - дорогой на Магнитогорск, с главным коллектором N2 по улицам Заводская, Строителей с подключением коллектора 2' по ул. Советской и сбросом в р. Увельку через очистные сооружения дождевой канализации ОС-2.

Бассейн III - Восточный жилой район. Поселок Плановый в границах Троицкий тракт, ул. Клубничная, Спортивная.

Бассейн IV - Южный жилой район. Поселок Рощино-1.

Бассейн V - Южный жилой район. Поселок Рощино-2. Главный коллектор N 2, обеспечивающий водоотвод с территорий бассейнов III, IV, V проходит вдоль Троицкого тракта, дороги на Магнитогорск, по улице поселка Рощино-2 со сбросом в р. Увельку через очистные сооружения дождевой канализации ОС-3.

Бассейн VI - Восточный жилой район, пос. Садовый с главным коллектором N 4, проходящим по поселковым улицам, участку пашни, далее вдоль восточной городской границы со сбросом в систему каналов на территории "Займище" через очистные сооружения дождевой канализации ОС-4.

Бассейн VII - северо-восточная часть Восточного жилого района, пос. Лесной с главным коллектором N 5, проходящим по улице вдоль берега озера Голево, поселковым улицам со сбросом в систему каналов на территории "Займище" через очистные сооружения дождевой канализации ОС-5.

Подключение существующих открытых водоотводных лотков к коллекторам дождевой канализации предусматривается через специальные сооружения с песколовками и решетками.

Поверхностные воды с территорий промпредприятий, гаражей и прочих производственно-коммунальных объектов, входящих в состав городских водосборных бассейнов, перед сбросом в коллекторы дождевой канализации должны быть очищены на локальных очистных сооружениях предприятий до требуемых ПДК. С территорий предприятий, не вошедших в состав городских бассейнов водосбора, водоотвод должен быть организован коллекторами промливневой канализации со сбросом через очистные сооружения предприятий ниже створа плотины. Территории как существующей, так и перспективной застройки, имеющие уклоны менее 3_потребуют определенных работ по организации рельефа и развитой системы дождевой канализации.

Площади водосборных бассейнов

		Таблица 51
N бассейна	Наименование бассейна	Площадь водосбора, га
Б - I	Западная часть Центрального жилого района	194,45
Б - II	Восточная часть Центрального жилого района	403,05
Б - III	Восточный жилой район. Поселок Плановый	66,76
Б - IV	Южный жилой район. Поселок Рощино-1	107,64
Б - V	Южный жилой район. Поселок Рощино-2	75,13
Б - VI	Восточный жилой район. Поселок Садовый	46,05
Б - VII	Восточный жилой район. Поселок Лесной	119,53

Расход поверхностного стока

Таблица 52
N п/п	Наименование	ОС-1	ОС-2	ОС-3	ОС-4	ОС-5
1	Дождевой сток, м3/с	0,85	1,72	1,084	0,205	0,53
2	Талые воды, м3/с	0,024	0,05	0,031	0,006	0,015
3	Моечные воды, м3/с	0,021	0,043	0,027	0,005	0,012
4	Подземные воды, м3/с	0,019	0.04	0,025	0,005	0,013
	Итого расход, м3/с	0,914	1,853	1,17	0,221	0,57

Размер очистных сооружений

				Таблица 53
Номера очистных сооружений	Глубина проточной части, м	Ширина проточной части, м	Длина проточной и успокоительной части, м	Ориентировочная площадь, га
				Зеркала прудов	Всего
1	2	3	4	5	6
ОС - 1	2,56	18х2	96	0,34	1,54
ОС - 2	3,08	30х2	115	0,69	1,89
ОС - 3	2,92	20х2	110	0,44	1,64
ОС - 4*	2,75	4х2	44	0,32	1,232
ОС - 5	2,33	12х2	88	0,21	1,41

* - ОС-4 - закрытые, двухсекционные.

Площадки очистных сооружений должны иметь искусственное освещение, подъездные дороги, должны быть озеленены и, в случае необходимости, иметь ограждения.

Осушение пониженных территорий

На территории города в районах перспективной застройки имеются пониженные места и заболоченности. Таковыми являются участки западнее Троицкого тракта - между Троицким трактом и заводами арматурно-изоляторным и металлоконструкций. В Восточном районе - небольшие заболоченности в районе озера Голево. Площадь 20 га.

Проектом предусматривается ряд мероприятий, направленных на улучшение гидрогеологической характеристики территории:

- упорядочение и надлежащая организация стока поверхностных вод;

- повышение степени общего благоустройства территории;

- благоустройство улиц и дорог;

- засыпка пониженных мест.

При последующих стадиях проектирования после детальных гидрогеологических изысканий появится возможность проектирования и строительства дренажной сети в неблагополучных с точки зрения подземных вод районах с присоединением ее к коллекторам дождевой канализации.

Расчистка и дноуглубление водоемов

В пределах лесопарковой зоны расположено озеро Голево. Озеро зарастающее. На перспективу предусматривается проведение расчистки и дноуглубительных работ на озере. Указанные работы можно производить с помощью портативных земснарядов.

Устройство дождевой канализации и проведение мероприятий по озеленению прибрежной территории с ее одновременным осушением позволит превратить озеро Голево в зону отдыха.

Берегоукрепительные работы

Береговые эрозионные процессы (размыв берегов) сопровождаются формированием вдоль береговых обвальных или оползневых уступов. Почти не сопровождается эрозия обвально-оползневыми процессами лишь при размыве пойменных речных террас.

Скорость размыва берегов определяется в первую очередь скоростью течения и крепостью вмещающих геологических пород. Наиболее размываемыми породами, являются породы четвертичного возраста, предельные неразмываемые скорости для которых, колеблются в интервале 0,4 - 1,2 м/сек. Вследствие этого, наиболее подвержены размыву речные террасы, особенно низкие, скорость размыва которых может достигать 60-100 м/год, или до 10-20 метров за один паводок.

Противоэрозионные мероприятия предусматривают регулирование поверхностного стока (водонаправляющие каналы), засыпка размоин. Предотвращение ускоренной эрозии предусматривается путем профилирования склонов для предотвращения задержки ливневых и талых вод, укрепления склонов посевом трав, редкой посадкой деревьев и кустарников для проветривания и быстрого осушения склонов, для предотвращения оползневых процессов http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A1%D0%BA%D0%BB%D0%BE% D0%BD.

Вдоль берега реки развиты процессы боковой эрозии и аккумуляции, они могут повлечь за собой оползневые процессы. Основными характеристиками оползневого процесса являются: степень пораженности территории, его активность и интенсивность развития во времени. В пространственном отношении оползни развиты неравномерно.

В пределах городской территории имеет место размыв берегов р. Увельки. Проектом предусматриваются берегоукрепительные работы.

Намеченный тип берегоукрепления на р. Увельке предусматривает устройство откоса заложением 1:3. Конструкция защитного покрытия - каменная наброска.

Протяженность укрепляемого участка 2,2 км.

Восстановление нарушенных территорий

На юго-западе Центрального жилого района в районе п. Череповка предусматривается восстановление нарушенной территории - 14 га. Основное направление - освоение территории для различных видов рекреации с минимально возможным объемом работ по организации рельефа, освобождением территории от мусора, строительством пешеходных дорожек, оборудованием их малыми архитектурными формами и озеленением территории, а также выполаживанием и укреплением, в основном, одернованием и посевом трав береговой полосы протяженностью 1,2 км (подсыпка и озеленение влаголюбивыми растениями).

Организация пляжей

При формировании мест массового отдыха населения города потребуется организация пляжей. Устройство пляжа предусматривается на водохранилище.

Пляж общегородского значения включает комплексы водно-спортивных сооружений, спортивные зоны, участки отдыха, развитые блоки обслуживания.

В инженерную подготовку территории пляжа включаются следующие работы: расчистка береговой полосы от существующей растительности, подсыпка песка для улучшения пляжной полосы, углубление и расчистка дна акватории пляжей от ила и грязи, устройство песчаного дна с уклоном 1:10.

В комплекс мероприятий по обслуживанию отдыхающих на пляже общегородского значения входит водоснабжение, лечебно-медицинское обслуживание, спасательная служба, общественное питание. На подъезде к пляжу предусматривается автопарковки из расчета 15 машино-мест на 100 единовременных посетителей.

Площадь пляжа 7,2 га (определена в соответствии с указаниями СП 42.13330.2011, п.9.9).

Озеленение золоотвалов

В юго-западной части городских земель располагаются золоотвалы Южноуральской ГРЭС. Общая площадь их составляет 343 га. По мере консервации отвалов рекомендуется проведение озеленительных мероприятий, необходимых с целью облагораживания ландшафта города, предупреждения выноса золы с поверхности золоотвалов. Перед посевом трав золоотвалы необходимо покрыть плодородным слоем почвы 20 см, органическим илом из болот и озер. Наиболее пригодными для озеленения являются следующие многолетние травы: костер безостый, пырей бескорневищный, житняк, из бобовых - люцерна синяя и синегибридная.

Закрепление золоотвалов рекомендуется проводить постепенно, по мере их заполнения.

Объем инженерной подготовки

Таблица 54
N п/п	Наименование мероприятий и видов работ	Единицы измерения	Объем работ
			Всего	В т. ч. на I очередь стр-ва *
1	Устройство дождевой канализации	км	22,60	3,84
2	Осушение пониженных территорий	га	20	-
3	Берегоукрепительные работы	км	3,4	1,2
4	Озеленение золоотвалов	га	343	43
5	Организация пляжа	га	7,2	-
6	Строительство очистных сооружений дождевой канализации	объект	5	1
7	Восстановление нарушенных территорий	га	14	14

*Первоочередные мероприятия: строительство коллектора дождевой канализации N 2, ОС-2, берегоукрепительные работы в районе пос. Череповка.

Карта инженерной инфраструктуры и инженерного благоустройства территорий

2.6. Мероприятия по охране окружающей среды

В соответствии с п. 9.18 Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов и Технического задания специальный раздел "Охрана окружающей среды" не разрабатывался. При разработке генплана на основе комплексной градостроительной оценки площадок приняты следующие основные решения с учетом мероприятий по охране окружающей среды:

Резервирование селитебных территорий под развитие города в южном направлении.

Осуществление мероприятий по улучшению состояния окружающей среды: нормализация состояния воздушного бассейна, земель, воды в р. Увелька и ее притоках.

Сохранение природных ландшафтов.

Создание единой системы зеленых насаждений, включая новые селитебные территории и природные комплексы.

Запрещение размещения новых промышленных и коммунально-складских предприятий I-II классов вредности, которые могут увеличить загрязнение окружающей среды и требующих больших разрывов от селитебных зон.

Рациональное использование территорий промышленно-коммунальных зон при реорганизации промышленности с выделением участков многоцелевого назначения.

Очередность освоения новых жилых территорий с учетом реальных результатов в проведении мероприятий по улучшению экологического состояния территории.

Создание полноценной системы учреждений культурно-бытового назначения поселкового значения, обеспечивающей потребность населения.

Организация рациональной улично-дорожной сети, развитие различных видов транспорта, обеспечивающих оптимальное решение вопросов транспортного сообщения в поселке с учетом технической возможности реализации.

Обеспечение инженерного оборудования существующей и перспективной застройки.

2.6.1. Охрана воздушного бассейна

Смягчить вредное воздействие на атмосферный воздух при строительстве позволит выполнение строительными организациями следующих мероприятий:

- применение строительной техники с электроприводом;

- использование на площадке технику с отрегулированными ДВС;

- глухое ограждение строительной площадки, позволяющее уменьшить распространение вредных веществ от низких источников за пределы строительной площадки.

- полив водой временных проездов в жаркую сухую погоду с целью уменьшения выделения пыли;

- все материалы, выделяющие в атмосферу загрязняющие вещества, хранить на площадке в количестве однодневной нормы. Пылящие материалы хранить в закрытой таре.

Для уменьшения негативного воздействия на окружающую среду и доведения воздействия до допустимого уровня на дальнейших стадиях проектирования будут предусмотрены природоохранные мероприятия:

- упорядочение временного размещения легкового транспорта с соблюдением нормативного санитарного разрыва от жилых и общественных зданий;

- использование в качестве топлива котельных и индивидуальных отопительных установок жилого фонда природного газа, экологически чистого топлива;

- организация санитарно-защитных зон предприятий;

- отделение проезжей части полосами зеленых насаждений с одно-двухрядной посадкой деревьев, препятствующих проникновению выхлопных газов, снижающих уровень шума в застройке, от тротуаров и площадей;

- озеленение участков детских яслей/садов, школ, дворовых пространств;

- отделение мест временного хранения автотранспорта и придомовых парковок зелеными насаждениями от жилых зданий;

- контроль за соблюдением нормативов выбросов предприятий;

- контроль токсичности выхлопных газов автотранспорта;

- применение высокоэффективного газоочистного оборудования, вывод из эксплуатации устаревшего технологического оборудования, использование современных технологических процессов при реконструкции и расширении промышленных предприятий;

- упорядочение временного размещения легкового транспорта с соблюдением нормативного санитарного разрыва от жилых и общественных зданий;

Реализация проекта генерального плана поселка с учетом осуществления названных мероприятий позволит минимизировать воздействие на атмосферный воздух.

Окончательная оценка уровня загрязнения атмосферного воздуха с расчетом рассеивания выбросов вредных веществ будет выполнена на следующих стадиях проектирования.

2.6.2. Охрана водного бассейна

Для предотвращения загрязнения и истощения поверхностных и грунтовых вод предусмотрено:

- вертикальная планировка территории направлена на организацию рельефа, способствующего водоотведению дождевых и талых вод в ливневую канализацию;

- устройство асфальтобетонных покрытий площадок сбора ТБО и проездов;

- для учета расхода потребляемой воды предусмотреть счетчики в бюджетных учреждениях.

организация оборотной системы водоснабжения для существующих и проектируемых промышленных предприятий;

обеспечение очистки сточных вод (при невозможности организации оборотной системы) до установленных норм;

соблюдение требований Водного кодекса, регламентирующих строительство и хозяйственную деятельность в пределах водоохранных зон и прибрежных полос поверхностных водных объектов;

Необходимо выполнить работы по организации водоохранных зон поверхностных водных объектов и зон санитарной охраны источников водоснабжения.

Мероприятия по защите грунтовых вод, подземных и поверхностных источников водоснабжения:

- проведение инвентаризации родников на территории городского округа и разработка программы по обустройству территорий, прилегающих к родникам;

- обследование существующих скважин для определения качества воды и выбора метода очистки и производительности (дебит);

- поэтапное введение на промышленных предприятиях оборотной системы водоснабжения на существующих предприятиях. Проектирование предприятия намеченных к размещению с оборотными системами водоснабжения;

- организация мониторинга всех источников водоснабжения;

- разработка проектов зон санитарной охраны (ЗСО) существующих источников водоснабжение и при образовании новых;

- оборудование приборами учёта всех бюджетных учреждений (контроль расхода воды);

Для эксплуатации скважин необходимо получить лицензию на недропользование. Проектом предлагается благоустройство мест рекреации в местах их стихийного образования с целью использования в рекреационных целях и защиты от рекреационной дигрессии.

Таким образом, вреда поверхностным водным объектам и подземным грунтовым водам нанесено не будет.

На периоды строительства для предотвращения загрязнения грунтовых и поверхностных вод предусмотрено:

- вертикальная планировка строительной площадки способствует отводу поверхностных стоков на проезжую часть;

- предусмотреть водоотлив из котлованов под фундаменты с выпуском загрязненной грунтовой воды на рельеф.

Таким образом, строительство объектов не нанесет вреда поверхностным водным объектам и подземным грунтовым водам.

2.6.3. Охрана земельных ресурсов и почвенного покрова

Отсутствие рациональной системы организации сбора, утилизации и уничтожения твердых и жидких бытовых отходов, особенно в отдалённых от центра населенных пунктов, отсутствие централизованной системы канализации, наличие несанкционированных свалок отходов является причинами бактериологического загрязнения почв селитебных территорий.

Для предотвращения загрязнения почвенного покрова предусмотрено:

- в периоды строительства складирование строительных материалов, строительных отходов, бытовых отходов от строителей в металлический контейнер на специально оборудованной площадке;

- оборудование площадки для очистки колес автотранспорта в периоды строительства.

По окончании строительных работ по всей ширине строительной площадки предусмотрены следующие мероприятия по снижению негативного воздействия на территорию и почву:

- удаление из ее пределов всех временных устройств и сооружений;

- вывоз с участка строительства строительного мусора и его размещение на лицензированных полигонах;

- засыпка, послойная трамбовка, выравнивание рытвин и ям, возникших в результате проведения строительных работ.

Для уменьшения негативного воздействия на окружающую среду и доведения воздействия до допустимого уровня на дальнейших стадиях проектирования будут предусмотрены природоохранные мероприятия:

- организация проездов с твёрдым бетонным покрытием;

- размещение отходов на специально отведенной площадке с водонепроницаемым покрытием, отбортовкой и своевременный вывоз отходов.

- создание по улицам и проездам оптимальных продольных уклонов, обеспечивающих водоотвод с прилегающих к ним внутри микрорайонных территорий и нормальные условия для движения транспорта;

- максимальное сохранение существующих дорожных покрытий на улицах;

- производство наименьшего объема земляных работ как по улицам, так и по территориям при максимальном сохранении естественного рельефа;

- упорядочение и надлежащая организация стока поверхностных вод;

- повышение степени общего благоустройства территории;

- засыпка пониженных мест;

- организация уборки твердых покрытий;

На период эксплуатации предусмотрены мероприятия для защиты территории от негативного воздействия:

- усовершенствованное покрытие территории;

- вертикальная планировка территории направлена на организацию рельефа, способствующего водоотведению дождевых и талых вод;

- накопление отходов на специально отведенных площадках с водонепроницаемым покрытием, отбортовкой и своевременный вывоз отходов с размещением отходов на санкционированном объекте размещения отходов: существующий полигон ТБО в западной части городского округа;

- постановка на учёт в областном кадастре отходов производства и потребления всех объектов размещения отходов в установленном порядке;

- организация системы мониторинга за состоянием окружающей среды в районах размещения объектов хранения отходов производства и потребления;

- развитие централизованной системы сбора ртутьсодержащих отходов от бюджетных организаций, коммерческих структур и населения. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации N 681 от 03.09.2010 года для накопления поврежденных отработанных ртутьсодержащих ламп необходимо использование специальной тары (контейнеров) с последующим вывозом на специализированные объекты;

- ликвидация несанкционированных свалок с последующей рекультивацией территорий.

Проектные решения по охране недр должны предусматривать рекультивацию нарушенных земляными и горными работами земель и приведение их в состояние, пригодное для дальнейшего использования.

Для рационального использования земельных ресурсов проектом предусмотрен снос ветхого жилья и строительство на его месте нового, что позволяет сократить размер земельных участков, выделяемых под новое жилье и улучшить условия жизни населения.

Предусмотренные проектом мероприятия обеспечивают минимальное воздействие на территорию, геологическую среду.

2.6.4. Охрана растительного и животного мира

В целях обеспечения защиты населения от неблагоприятных природных и техногенных воздействий, сохранения и оздоровления окружающей среды устанавливаются зеленые зоны.

В соответствии с Лесным кодексом РФ в зеленых зонах запрещаются:

- использование токсичных химических препаратов для охраны и защиты лесов, в том числе в научных целях;

- осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства;

- разработка месторождений полезных ископаемых;

- ведение сельского хозяйства, за исключением сенокошения и пчеловодства, а также возведение изгородей в целях сенокошения и пчеловодства;

- размещение объектов капитального строительства, за исключением гидротехнических сооружений, линий связи, линий электропередачи, подземных трубопроводов.

Согласно ст. 41 "Лесного кодекса РФ" леса могут использоваться для осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности. При осуществлении рекреационной деятельности в лесах допускается возведение временных построек на лесных участках и осуществление их благоустройства.

Одним из основных видов пользования животным миром является охота, которая имеет экономическое, экологическое, культурно-оздоровительное значение. Расчёт нормативов допустимого изъятия охотничьих ресурсов и нормативов численности охотничьих ресурсов в охотничьих угодьях осуществляется на основе нормативов, установленных Приказом Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 30.04.2010 г. N138. Соблюдение нормативов допустимого изъятия охотничьих ресурсов позволяет сохранить численность популяций и разнообразие животного мира.

Существующее расположение зеленых территорий общего пользования носит дисперсный характер. Озеленение жилой застройки в большинстве случаев отсутствует. Проектом предлагается увеличение зеленых зон, а также благоустройство и озеленение прибрежных территорий.

Данным проектом предусмотрено увеличение площади зелёных насаждений общего пользования и предлагаются следующие мероприятия:

- сохранение зеленых зон вдоль рек;

- сохранение существующих зеленых насаждений, озеленение пылегазоустойчивыми породами деревьев и кустарников.

- устройство газонов.

- устройство площадок отдыха, включая детские;

- создание лесопарковых зон за счет благоустройства прилегающих к застройке зеленых массивов;

- обустройство скверов перед существующими и проектируемыми общественными зданиями;

- озеленение улиц.

Кроме того, потребуется озеленение санитарно-защитных зон промышленных предприятий и коммунально-складских территорий согласно нормативу: для предприятий IV, V классов - не менее 60 % площади СЗЗ.

2.6.5. Охрана от физического воздействия

Защита от шума.

В качестве шумозащитных мероприятий, обеспечивающих допустимый уровень шума для объектов, попадающих в зону сверхнормативного воздействия, проектом предусмотрено:

- установка шумозащитных экранов;

- устройство шумозащитных полос зеленых насаждений;

- устройство шумозащитного остекления обращенных к автодороге окон фасадов и торцов зданий прилегающей жилой застройки;

- установка шумозащитных проветривателей (ПШУ) на форточках и фрамугах обращенных к автодороге окон фасадов и торцов зданий прилегающей жилой застройки.

Проектом рекомендуется применять типовую конструкцию шумозащитных экранов, применяемых для транспортных магистралей, которая состоит из металлических стоек с фланцами и наборных панелей, заполненных звукопоглощающим материалом.

Полосы зеленых насаждений устраиваются в местах, где сложившаяся жилая застройка близко подступает к рассматриваемому участку дороги и применение шумозащитных экранов не позволяет обеспечить достаточное снижение уровня шума. Проектом предусматривается устройство древесно-кустарниковой полосы шириной 20 м из четырех рядов хвойных пород шахматной посадки с двухъярусным кустарником. Использование такого защитного мероприятия, согласно ОДМ 218.011-98 "Методические рекомендации по озеленению автомобильных дорог" (М.,1998), позволит снизить уровень шума на 18дБА.

С учётом мероприятий по шумопонижению акустическое воздействие объекта не будет превышать установленных нормативов вблизи жилой застройки. Мероприятия по переселению жителей не требуются.

Радиационная обстановка

Опасность заражения территории городского округа радиоактивными веществами практически отсутствует, так как нет радиационно-опасных объектов.

Электромагнитное загрязнение.

Электромагнитное загрязнение проявляется в виде наводки электрических и магнитных полей, включает низкочастотные, радио- и световые волны. Электромагнитное поле промышленной частоты (50 Гц) является биологически действующим фактором окружающей среды. Установлено, что электромагнитные поля при систематическом воздействии уровнями, превышающими ПДУ, могут вызывать изменения функционального состояния нервной, сердечно-сосудистой и эндокринной систем, оказывают мутагенное воздействие, а также вызывают изменения некоторых обменных процессов иммунологической реактивности организма и его воспроизводительной функции.

Основными источниками электромагнитного излучения в районе являются объекты систем теле- и радиовещания, станции спутниковой и сотовой связи, объекты системы электроснабжения (электроподстанции, линии электропередач)

Объекты с излучением радиочастотного диапазона (радио- и телевышки) должны иметь сводные санитарные паспорта (разрабатываются владельцами вышек и согласовываются со службой Центра Госсанэпидемнадзора), содержащие в числе прочего данные о высоте нижней антенны и радиусе биологически опасной зоны на этой высоте. Интенсивность воздействия источника ЭМИ зависит от мощности диапазона рабочих частот и конструктивных особенностей антенной системы. Воздействие источника оценивается на трех уровнях: на уровне подвеса антенны (здесь формируется биологически опасная зона), на высоте верхнего этажа (зона ограничения застройки), у земли (СЗЗ). Соотношение высот антенн и их радиусов биологически опасных зон с удалением и высотой ближайшей застройки определяет степень безопасности оборудования радиовышек для населения.

Санитарно-защитные зоны электроподстанций следует принимать в соответствии с требованиями СНиП II-12-77 "Защита от шума".

ГАРАНТ:

Документ фактически прекратил действие в связи с изданием СНиП 23-03-2003 "Защита от шума"

- проведение инвентаризации всех источников физических факторов воздействия и создание единой базы данных на геоинформационной основе;

- разработка для всех радио- и телевышек сводных санитарных паспортов, содержащих в числе прочего данные о высоте нижней антенны и радиусе биологически опасной зоны на этой высоте;

- создание озеленённых санитарно-защитных зон, применение современных методов застройки и озеленения, организация дорожного движения, строительство инженерных сооружений, шумозащитных домов, устройство шумозащитных полос и экранов вдоль железнодорожных путей для защиты от акустического загрязнения, создаваемого стационарными и передвижными источниками;

- соблюдение СЗЗ от источников электромагнитного излучения (объекты обеспечения деятельности воздушного и водного транспорта; станции спутниковой и сотовой связи, а также системы электроснабжения в населённых пунктах);

- соблюдение санитарно-защитных зон железных дорог для защиты зданий от вибрации, возникающей от движения на железнодорожных линиях;

- организация санитарно-гигиенического надзора в санитарно-защитных зонах и зонах ограничения застройки передающих радиотехнических объектов;

- организация и обеспечение санитарно-гигиенического надзора за всеми источниками физических факторов воздействия на население.

3. Перечень и характеристика основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

В соответствии с п.9.18 Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов и Технического задания специальный раздел "Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" не разрабатывался.

В главе приводится определение условий и основных характеристик возможного возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера с указанием мероприятий по обеспечению их предупреждения, оповещения и ликвидации, а также обеспечению пожарной безопасности на проектируемой территории.

3.1. Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного характера

Анализ возможных последствий воздействия ЧС природного характера на функционирование застраиваемой территории

Источником природной чрезвычайной ситуации является опасное природное явление или процесс, причиной возникновения которого могут быть: землетрясение, сильный ветер, смерч, сильные осадки, засуха, заморозки, гроза.

Перечень поражающих факторов источников природных ЧС на планируемой территории различного происхождения, характер их действий и проявлений приведены в таблице.

		Таблица 55
Источник природной ЧС	Наименование поражающего фактора природной ЧС	Характер действия, проявления поражающего фактора источника природной ЧС
1. Опасные геологические процессы
1.1 Землетрясение	Сейсмический	Сейсмический удар. Деформация горных пород. Взрывная волна
	Физический	Электромагнитное поле
2. Опасные метеорологические явления и процессы
2.1 Сильный ветер Шторм Шквал Ураган	Аэродинамический	Ветровой поток. Ветровая нагрузка. Аэродинамическое давление. Вибрация
2.2 Смерч Вихрь	Аэродинамический	Сильное разряжение воздуха Вихревой восходящий поток Ветровая нагрузка
2.3 Сильные осадки
2.3.1 Продолжительный дождь (ливень)	Гидродинамический	Поток (течение) воды Затопление территории
2.3.2 Сильный снегопад	Гидродинамический	Снеговая нагрузка
2.3.3 Сильная метель	Гидродинамический	Снеговая нагрузка Ветровая нагрузка
2.3.4 Град	Динамический	Удар

Опасное гидрометеорологическое явление (далее по тексту - ОЯ) - метеорологическое, агрометеорологическое, гидрометеорологическое явление или комплекс гидрометеорологических величин, которые по своему значению, интенсивности или продолжительности представляют угрозу безопасности людей, а также могут нанести значительный ущерб объектам экономики и населению.

Критерии ОЯ - качественная или количественная характеристика, при достижении которой гидрометеорологическое явление или комплекс явлений (величин) считается опасным.

Перечень и критерии ОЯ приведены согласно РД 52.04.563-2002 "Критерии опасных гидрометеорологических явлений и порядок подачи штормового сообщения.

	Таблица 56
Название и определение ОЯ	Критерий ОЯ
Очень сильный ветер	Средняя скорость ветра 20 м/с и более или порывы 25 м/с и более
Шквал (резкое кратковременное усиление ветра)	Мгновенная скорость ветра 25 м/с и более в течение 1 мин. и более
Смерч (сильный маломасштабный атмосферный вихрь в виде столба или воронки)	Любой смерч, отмеченный наблюдателем
Сильный ливень (сильный ливневой дождь)	Количество осадков 30 мм и более за период 1 час и менее
Очень сильный дождь (значительные жидкие и смешанные осадки: дождь, ливневой дождь, мокрый снег, дождь со снегом)	Количество осадков 50 мм и более за период 12 часов и менее
Очень сильный снег (значительные твердые осадки: снег, ливневой снег и др.)	Количество осадков 20 мм и более за период 12 часов и менее
Продолжительный сильный дождь (дождь непрерывный или с перерывами не более 1 часа)	Количество осадков 100 мм и более за период более 12 часов, но менее 48 час
Крупный град	Диаметр градин не менее 20 мм
Сильная метель, вызывающая значительное ухудшение видимости	Средняя скорость ветра не менее 15 м/с, метеорологическая дальность видимости не более 500 м
Сильный туман (туман со значительным ухудшением видимости)	Метеорологическая дальность видимости не более 50 м
Гололедно-изморозевое отложение (сильное отложение на проводах гололедного станка)	Диаметр: - гололеда не менее 20 мм; - сложного отложения не менее 35 мм; - мокрого снега не менее 35 мм; - изморози не менее 50 мм
Чрезвычайная пожарная опасность (показатель пожарной опасности не ниже 5-го класса)	Сумма значений температуры воздуха за бездождный период не менее 12 000 градусов по формуле Сверловой

Перечень и критерии комплекса неблагоприятных гидрометеорологических явлений приведены в таблице.

	Таблица 57
Название и определение КНЯ	Критерий КНЯ
Усиление мороза при сильном ветре, метель	Похолодание до - 25-34°С при максимальной скорости ветра 17-24 м/с, метель
Гололёд, налипание мокрого снега при сильном ветре	Диаметр отложения гололёда или мокрого снега 10-19 мм, или диаметр сложного отложения 25-34 мм при максимальной скорости ветра 17-24 м/с
Град, ливень, сильный ветер	Град диаметром 10-19 мм, ливень с количество осадков за 1 час и менее 21-29 мм, или за 12 час и менее 35-49 мм (в горных районах за 12 часов и менее 25-29 мм) при максимальной скорости ветра 17-24 м/с
Сильные осадки в виде снега (дождя, переходящего в снег) при усилении ветра, понижении температуры воздуха в переходные сезоны года при ещё не закончившейся (осенью) или уже начавшейся (весной) вегетации	Количество осадков за 12 часов и менее для снега 15-19 мм, для мокрого снега и дождя 35-49 мм (в горных районах 2529 мм) при максимальной скорости ветра 20-24 м/с, понижение экстремальной температуры воздуха за сутки на 10 градусов и более.

Возможные последствия воздействия ОЯ, способы и меры по предотвращению и ликвидации последствий приведены в таблице.

		Таблица 58
Вид ОЯ	Возможные последствия воздействия ОЯ	Способы и меры по предотвращению и ликвидации последствий
Ветер, в том числе шквалы, смерчи	- повреждение отдельного оборудования; - обрыв проводов электроснабжения, радио и телефонной связи; - разрушение кровли и козырь ков зданий; - опрокидывание малых архитектурных форм	- восстановление и ремонт оборудования; - отключение поврежденного оборудования, для дальнейшего развития аварии; - восстановление, предварительно приняв меры к снятию напряжения с питающего фидера ТП; - ремонт кровли.
Дождь	- затопление помещений и		- очистка дренажных сборных территорий. канав.
Снег	- нарушение нормальной работы объекта; - прекращение дорожного движения, что приведет к прекращению подвоза, погрузки и разгрузки материальных ценностей; - прекращение подачи электроэнергии и других видов жизнеобеспечения; - завалы снега на территории; - обрыв проводов при падении деревьев.	- расчистка прилегающей территории, дорог и очистка кровли; - обесточивание и локализация поврежденных участков с последующей подачей напряжения от резервных источников и восстановление поврежденных участков.
Град	- повреждение мягкой кровли здания; - выход из строя оборудования.	- восстановление и ремонт кровли; - обесточить поврежденное оборудование и осуществить подачу электроэнергии на сохранившемся оборудовании.
Метель при ветре	- ограничение дорожного движения и работ на открытом воздухе.	- ограничение скорости движения, использование световых и звуковых сигналов для обозначения рабочих мест.
Гололед, сложные отложения	- повреждение (выход из строя) масляных выключателей воздушных линий, что приведет к перерыву электроснабжения отдельных потребителей.	- готовность персонала к расчистке гололеда; - при повреждениях отключение поврежденного оборудования.
Туман	- ограничение использования автотранспорта	- ограничение скорости движения; - использование световых и звуковых сигналов для обозначения рабочих мест.
Мороз	- возможность обморожения персонала при работе на открытом воздухе; - выход из строя оборудования.	- ограничение времени работы на открытом воздухе; - включение дополнительных секций обогрева.
Жара	- возможность теплового удара у персонала при работе на открытом воздухе; - перегрев электрооборудования.	- ограничение времени работы на открытом воздухе; - контроль за температурными датчиками, своевременная разгрузка и при необходимости остановка электрооборудования.
Резкое изменение температуры воздуха	- повреждение изоляции	- проведение осмотров электрооборудования.
Гроза	- повреждение персонала электрическим током	- прекратить работы на открытой местности и вывести персонал в безопасное место.
Гололедица	- ограничение использования автотранспорта	- применение реагентов (соль, песок); - использование цепей, шин с шипами, ограничение скорости.

Защита от чрезвычайных ситуаций природного характера

На планируемой территории предусматриваются следующие технические решения, направленные на максимальное снижение негативных воздействий особо опасных погодных явлений:

- ливневые дожди - затопление планируемой территории и подтопление фундаментов жилых домов предотвращаются сплошным водонепроницаемым асфальтовым покрытием и планировкой территории с уклоном в сторону от зданий по лоткам проездов и земной поверхности;

- ветровые нагрузки - в соответствии с требованиями СНиП 2.01.07-85 "Нагрузки и воздействия" элементы конструкций жилых домов рассчитаны на восприятие ветровых нагрузок;

- выпадение снега - конструкции кровли и навесов жилых домов рассчитаны на восприятие снеговых нагрузок, установленных СНиП 2.01.07-85 "Нагрузки и воздействия" для данного климатического района;

- сильные морозы - производительность местной системы водяного отопления и параметры теплоносителя соответствуют требованиям СНиП 2.04.05-91* "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха" рассчитаны исходя из температур наружного воздуха минус 34°С в течение наиболее холодной пятидневки. Теплоизоляция помещений выбрана в соответствии с требованиями СНиП 23-01-99 "Строительная климатология" для климатического пояса, соответствующего условиям г. Южноуральск;

- грозовые разряды - молниезащита жилых домов обеспечивается согласно требованиям СО 153-34.21.122-2003 "Инструкция по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных коммуникаций".

Для предотвращения травматизма, связанного с явлениями гололеда на планируемой территории предусматриваются места для размещения ящиков с песком для борьбы с обледенением тротуаров и дорожных покрытий.

Сейсмичность на территории согласно Приложению N 1 к СП 14.13330.2011 по карте ОСР-97 В (5%) составляет менее 6 баллов шкалы MSK-64. Поэтому выполнение норм проектирования, установленных СНиП 11-7-81* "Строительство в сейсмических районах" не предусматривается.

3.2. Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций техногенного характера

Анализ возможных последствий воздействия ЧС техногенного характера на функционирование застраиваемой территории

Источниками возникновения чрезвычайных ситуаций техногенного характера на планируемой территории могут стать:

- аварии на гидротехнических сооружениях;

- аварии на газопроводе высокого давления;

- аварии на наружных и внутренних сетях электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, канализации и водостока на планируемой территории;

- террористические акты.

Защита от чрезвычайных ситуаций техногенного характера

Планируемая территория попадает в зону поражающих факторов при возникновении аварий на опасных производственных объектах: Южноуральской ГРЭС.

По данным Отдела по делам ГО и ЧС Южноуральского городского округа на территории округа имеются 2 категорированного объекта (ЮУ ГРЭС - 1 категории, ЮЗРК -2 категории) и 3 потенциально опасных объекта:

- ОАО "Южноуральский молочный завод", 4 класс опасности , аммиак, зона ВОХЗ -100 м

- очистная фильтровальная станция ЮМУП "Водоканал", 4 класс опасности, жидкий хлор, зона ВОХЗ - 500 м;

- ОАО "ОГК-3" "Южноуральская ГРЭС", 3 класс опасности, ГТС на р. Увельке, зона возможного затопления в случае максимального паводка - поднятие воды ниже створа плотины до отметки 195,00 м (по данным ЮУ ГРЭС).

Кроме того, в городском округе размещены пожаро-, взрывоопасные объекты и системы жизнеобеспечения населения (предприятия нефтепродуктообеспечения, включая АЗС и склады ГСМ, сооружения и коммуникации инженерного обеспечения, железнодорожная станция, магистральные трубопроводы).

Основным способом защиты населения от чрезвычайных ситуаций техногенного характера являются: своевременное оповещение населения планируемой территории о возникновении чрезвычайных ситуации, способах укрытия от основных поражающих факторов последних и вывод населения за пределы зон действия основных поражающих факторов чрезвычайных ситуаций.

При возникновении аварий на коммунально-энергетических сетях (авария на сетях теплоснабжения в холодный период года) или при авариях жилых домов в результате проведения террористического акта возможно временное размещение пострадавшего населения планируемой территории в пунктах временного проживания.

Мероприятия по предупреждению ЧС при авариях на пожаровзрывоопасных объектах заключаются в соблюдении при размещении объектов капитального строительства требуемых противопожарных разрывов от пожаровзрывоопасных объектов (согласно Федеральному закону от 22.07.2008г. N123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"); развитие и модернизация существующей системы водоснабжения, по обеспечению пожарной безопасности, развитие систем связи.

Мероприятия по предупреждению ЧС в результате происшествий на автотранспорте (при перевозке опасных грузов) заключаются в соблюдении при размещении объектов капитального строительства требуемых разрывов от существующих и проектируемых транспортных коммуникаций (согласно СП 42.13330.2011); развитие объектов транспортной инфраструктуры.

Защита населения, проживающего в некатегорированных городах, поселках и сельских населенных пунктах, и населения, эвакуируемого в указанные городские и сельские поселения, должна предусматриваться в противорадиационных укрытиях (ПРУ). При развитии сети автомобильных дорог следует предусматривать строительство автомобильных подъездных путей к пунктам посадки (высадки) эвакуируемого населения.

Оценка последствий аварий на гидротехническом сооружении

Гидродинамически опасные объекты - аварии, связанные с разрушением сооружений напорного фронта гидротехнических сооружений (плотин, дамб и др.), образованием волны прорыва и зоны катастрофического затопления:

Гидродинамическая авария - авария на гидротехническом сооружении, связанная с распространением с большой скоростью воды и создающая угрозу возникновения техногенной чрезвычайной ситуации (ГОСТ Р 22.0.05-94).

На территории городского округа присутствует Южноуральская ГРЭС. В соответствии с СНиП 2.01.51-90, табл.1 удаление границ зон: возможных сильных разрушений от ЮУ ГРЭС принято 3 км, возможных слабых разрушений - 10 км. Проектируемая территория попадает в зону сильных разрушений в случае гидродинамической аварии на Южноуральском гидроузле. Основными поражающими факторами при авариях на гидротехнических сооружениях являются разрушительная волна прорыва, водный поток и влаги, затопившие территорию суши, объекты. Опасность усугубляется тем, что эти аварии происходят внезапно, вода с огромной силой и скоростью устремляется вниз по течению, все сметая на дороге. Поражающее действие волны прорыва проявляется в виде ударного воздействия на людей и сооружения массы воды, движущейся с большой скоростью, и перемещаемых ею обломков разрушенных зданий и сооружений, других предметов.

Зона катастрофического затопления - зона затопления, в пределах которой произошли массовые потери людей, сельскохозяйственных животных и растений, значительно повреждены и уничтожены материальные ценности, в первую очередь здания и другие сооружения. При катастрофическом затоплении угрозу жизни и здоровью людей представляют пребывание в холодной воде, нервно-психическое перенапряжение, а также затопление (разрушение) систем обеспечения жизнедеятельности населения.

Чрезвычайные ситуации в зоне затопления часто сопровождаются вторичными поражающими факторами:

- пожарами из-за обрывов и короткого замыкания электрических кабелей и проводов,

- оползнями и обвалами в результате размыва грунта,

- инфекционными заболеваниями по причине загрязнения питьевой воды и резкого ухудшения санитарно-эпидемиологического состояния в зоне затопления и вблизи неё, особенно в летнее время.

Последствия аварий на гидродинамически опасных объектах труднопредсказуемы. Эти объекты располагаются в черте города или выше по течению крупных населённых пунктов и являются объектами повышенного риска, так как при разрушении они могут привести к катастрофическому затоплению обширных территорий, городов и сёл, объектов экономики, к массовой гибели людей. Общие потери населения могут достигать ночью 90 %, а днём - 60 %. Последствия катастрофического затопления могут быть усугублены авариями на потенциально опасных объектах, попадающих в его зону. В зонах катастрофического затопления могут разрушаться (размываться) системы водоснабжения, канализации, сливных коммуникаций, места сбора мусора и прочих отбросов. В результате нечистоты, мусор и отбросы загрязняют зоны затопления и распространяются вниз по течению. Возрастает опасность возникновения и распространения инфекционных заболеваний. Для городов при наводнении характерным являются утрата надежности сооружений в итоге подмыва, разрывы канализационных и водопроводных труб, газовых, электрических и иных магистралей. Это объясняется неравномерной просадкой земли.

Необходимо проведение мероприятий по повышению уровня безопасности гидротехнических сооружений:

- обследование гидротехнических сооружений, разработка мероприятий по улучшению их технического состояния;

- ремонт и реконструкция гидротехнических сооружений на водных объектах;

- разработка и принятие декларации безопасности.

Оценка последствий возникновения аварий на газопроводе Аварии при разгерметизации газопровода могут, сопровождаются следующими процессами и событиями:

- истечением газа до срабатывания отсекающей арматуры (импульсом на закрытие арматуры является снижение давления продукта);

- закрытие отсекающей арматуры;

- истечение газа из участка трубопровода, отсеченного арматурой.

В местах повреждения происходит истечение газа под давлением в окружающую среду. На месте разрушения в грунте об разуется воронка. Природный газ поднимается в атмосферу (он легче воздуха), а другие газы или их смеси оседают в приземном слое. Смешиваясь с воздухом, газы образуют облако взрывоопасной смеси.

Статистика показывает, что примерно 80 % аварий сопровождается пожаром. Искры возникают в результате взаимодействия частиц газа с металлом и твердыми частицами грунта. Обычное горение может трансформироваться во взрыв за счет самоускорения пламени при его распространении по рельефу.

Взрывное горение при авариях на газопроводе может про исходить также по одному из двух режимов - дефлаграционному или детонационному. При оперативном прогнозировании принимают, что процесс развивается в детонационном режиме.

При оперативном прогнозировании на плане местности вдоль газопровода наносятся зоны возможных полных разрушений, границы которых определяются величиной избыточного давления 50 кПа. Ориентировочные границы разрушений указаны в таблице.

	Таблица 59
Наименование зоны разрушений	Радиус зоны разрушений, м
Полных	2
Сильных	3
Средних	4
Слабых	12

Оценка последствий возникновения аварий на наружных и внутренних сетях электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, канализации и водостока жилой застройки

Из аварий на внутренних инженерных коммуникациях наибольшую опасность представляют аварии на системах электроснабжения.

Согласно статистическим данным, неисправности электрического оборудования и электрических сетей, нарушение требований безопасности при их эксплуатации являются наиболее частой причиной гибели людей в результате поражения электрическим током. Неисправности электрических сетей и электрооборудования, кроме того, наряду с нарушениями правил пожарной безопасности, стоят на первом месте среди причин возникновения чрезвычайных ситуаций, источником которых являются пожары (2,8 10-1 случаев в год).

Оценка последствий террористических актов

Расчет последствий подрыва заряда конденсированных взрывчатых веществ - 50 кг тротила на планируемой территории.

Расчеты последствий террористического акта необходимо выполнять согласно методик, изложенных в Сборнике методик по прогнозированию возможных аварий, катастроф, стихийных бедствий (Книга 2), М., МЧС России, 1994.

В общем виде, параметры взрыва конденсированных взрывчатых определяются в зависимости от вида, эффективной массы, характера подстилающей поверхности и расстояния до центра взрыва.

Ориентировочные границы зон возможных разрушений:

- радиус зоны полных разрушений - 23 м;

- радиус зоны сильных разрушений - 53 м;

- радиус зоны средних разрушений - 107 м;

- радиус зоны слабых разрушений - 196 м.

3.3. Проведение мероприятий по обеспечению пожарной безопасности

Состояние системы обеспечения пожарной безопасности на проектируемой территории.

Водоснабжение г. Южноуральск осуществляется из поверхностного и подземных источников с использованием разводящих сетей водопровода по территориям населенных пунктов. Источником наружного противопожарного водоснабжения города являются наружные водопроводные сети с установленными на них пожарными гидрантами. На территории отсутствуют системы обеспечения пожарной безопасности

Сведения о расположении имеющихся и проектируемых пожарных депо.

Пожарная безопасность г. Южноуральск в настоящее время обеспечивается 1 пожарными депо, оснащенных 6 пожарными автомобилями, что значительно ниже нормативной потребности. Проектом предусматривается развитие сети пожарных депо за счет строительства 1 пождепо на 6 машин на пересечении улиц Советской и Пирогова и 1 пожарного поста на 1 машину в п. Летягино, что обеспечивает, с учетом существующего пождепо, доступ пожарных машин до любой точки городской застройки (при затратах времени следования не более 10 минут).

Таким образом, генеральным планом предусмотрены мероприятия, обеспечивающие нормированную транспортную доступность пожарными машинами.

Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности на проектируемой территории.

Проектом предусматривается выполнение мероприятий по развитию существующих систем водоснабжения территории, включающих установку пожарных гидрантов на уличных водопроводных сетях в соответствии с требованиями нормативно-технических документов, ремонт (замену) существующей водопроводной инфраструктуры. Установку пожарных гидрантов необходимо произвести в соответствии с СП 8.13130.2009.

При новом строительстве и перекладке водопроводных сетей рекомендуется применение полиэтиленовых труб, которые не подвержены коррозии и имеют значительный срок службы.

Проектом предусмотрены следующие планировочные мероприятия по пожарной безопасности:

- разрывы между селитебной зоной и производственными территориями - магистралями, санитарно-защитными зонами;

- членение селитебной территории на локальные жилые образования, соединенные между собой водно-зелеными пространствами;

- единая система озеленения территории - внутриквартальное озеленение, скверы, бульвары, парки, лесопарки, городские леса, что позволяет использовать зеленые насаждения как противопожарные разрывы;

- разрывы между городской застройкой и лесными массивами: для многоэтажной застройки - не менее 50 м; для малоэтажной застройки с приусадебными участками и коллективных садов- не менее 15 м до лесных массивов;

- дальнейшее развитие улично-дорожной сети города со строительством магистралей, улиц с твердым покрытием;

- развитие водопроводных сетей с установкой пожарных гидрантов, обеспечивающих нужды пожаротушения, с хранением необходимого пожарного объема воды в резервуарах водопроводных сооружений города;сети кольцевые;

- устройство пожарных подъездов (пирсов) через каждые 500 м береговой полосы водных объектов в пределах городской застройки для забора воды на пожаротушение.

- при размещении проектируемых объектов соблюдены противопожарные разрывы от существующих пожаровзрывоопасных объектов;

- размещение проектируемых пожаровзрывоопасных объектов на территории предусмотрены согласно требованиям ст.66 Федерального закона от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

Подъезд пожарных автомобилей обеспечен:

- со всех сторон - к односекционным зданиям многоквартирных жилых домов, общеобразовательных учреждений, детских дошкольных образовательных учреждений, лечебных учреждений со стационаром, органов управления учреждений;

- по всей длине - к зданиям, сооружениям и строениям производственных объектов.

Планировочное решение малоэтажной жилой застройки (до 3 этажей включительно) обеспечивает подъезд пожарной техники к зданиям, сооружениям и строениям на расстояние не более 50 м. Ширина проездов для пожарной техники составляет не менее 6 м. Тупиковые проезды заканчиваются площадками для разворота пожарной техники размером не менее чем 15x15 м. Максимальная протяженность тупикового проезда не превышает 150 м.

Противопожарные расстояния между жилыми, общественными и административными зданиями, зданиями, сооружениями и строениями промышленных организаций принимаются в зависимости от степени огнестойкости и класса их конструктивной пожарной опасности в соответствии с таблицей 11 приложения к Федеральному закону от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

В части, касающейся противопожарного водоснабжения городского округа, необходимо учитывать требования ст.68 Федерального закона от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

Установку пожарных гидрантов следует предусматривать вдоль автомобильных дорог на расстоянии не более 2,5 м от края проезжей части, но не менее 5 м от стен зданий, пожарные гидранты допускается располагать на проезжей части. При этом установка пожарных гидрантов на ответвлении от линии водопровода не допускается.

Расстановка пожарных гидрантов на водопроводной сети должна обеспечивать пожаротушение любого обслуживаемого данной сетью здания, сооружения, строения или их части от 2 гидрантов, учитывая, что расход воды на наружное пожаротушение в населенных пунктах составляет менее 40 литров в секунду на 1 пожар.

Карта территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

4. Перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов, входящих в состав городского округа, или исключаются из их границ, с указанием категорий земель, к которым планируется отнести эти земельные участки, и целей их планируемого использования

Перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов, входящих в состав населенного пункта или исключаются из их границ:

Таблица 60
Кадастровый номер участка	Общая площадь, га	Существующая категория	Планируемая категория	Цель планируемого использования
74:37:0302001:5	16,86	Земли поселений (земли населенных пунктов)	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли обороны, безопасности и земли иного назначения	Для размещение площадки ТБО и мусоросортировочного комплекса

Приложение А

Приложение Б

Приложение В

Приложение Г

Техническое задание
на разработку проекта по внесению изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Южноуральского городского округа, утвержденные решением Собрания депутатов Южноуральского городского округа от 27.05.2008 г. N 514 (с изменениями от 26.06.2012 г. N 361, от 23.04.2013 г. N 450)

1. Основные положения

1.1 Заказчик - администрация Южноуральского городского округа.

1.2. Разработчик - по итогам конкурса.

1.3. Основание для проектирования - постановление администрации Южноуральского городского округа от 29.03.2012 г. N 146, от 29.03.2012 г. N 147.

1.4. Вид разрабатываемой документации - внесение изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Южноуральского городского округа, утвержденные решением Собрания депутатов Южноуральского городского округа от 27.05.2008 г. N 514 (с изменениями от 26.06.2012 г. N 361, от 23.04.2013 г. N 450)

1.5. Территория проектирования: Южноуральский городской округ. Площадь - 11057,0 га.

1.6. Нормативные документы: разработку проекта осуществлять в соответствии с техническим заданием на разработку проекта по внесению изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Южноуральского городского округа, утвержденные решением Собрания депутатов N 514 от 27.05.2008 г. (с изменениями изменениями от 26.06.2012 г. N 361, от 23.04.2013 г. N 450), Градостроительным кодексом Российской Федерации от 24.12.2004 г. N 190-ФЗ, иными нормативными правовыми актами в области регулирования градостроительной деятельности.

2. Содержание вносимых изменений

2.1. Внесение изменений в Генеральный план Южноуральского городского округа:

2.1.1. Вывести за границу земель населенных пунктов земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир км 14+500 автодороги Челябинск-Магнитогорск. Участок находится примерно в 720 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: обл. Челябинская, г. Южноуральск. Разрешенное использование - для размещения полигона твердых бытовых отходов, кадастровый номер - 74:37:0302001:5, площадь - 168570 кв.м.

2.1.2. Изменить протяженность уличной сети с учетом строительства улиц: Советской Армии, Павлова, Павла Левченко.

2.1.3. Установить границу городского округа в соответствии с Законом Челябинской области от 26.08.2004 N 262-ЗО (ред. от 25.01.2011) "О статусе и границах Южноуральского городского округа"

2.2. Внесение изменений в Правила землепользования и застройки Южноуральского городского округа:

N п/п	Место внесения изменений	Предлагаемое изменение
Градостроительные регламенты
1		Изменить градостроительные регламенты в соответствии с изменениями от 26.06.2012 г. N 361, от 23.04.2013 г. N 450
2		Предусмотреть ограничения по ограждению территории бесплатных автопарковок, земельных участков под многоквартирными жилыми домами
3	Территориальная зона Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"	Дополнить условно разрешенные виды использования "мойки автомобилей". Дополнить вспомогательные виды использования "учебные, учебно-производственные и детские дошкольные учреждения", "административно-общественные центры", "детские дома"
4	Территориальная зона Г2 Дополнить условно разрешенные виды "Коммунально-складская использования "усадебная и коттеджная зона" застройка", "2-эт. блокированная застройка".
5	Территориальная зона К 7 "Зона магистралей городского и районного значения", К 8 "Зона основных улиц в городской застройке"	Дополнить вспомогательные виды использования "автопарковки"
6	Территориальная зона А 3.1 "Парки, скверы, бульвары"	Установить виды разрешенного использования, параметры строительства
7	Территориальная зона А 3.2 "Пляжи"	Установить виды разрешенного использования (объекты рекреации), параметры строительства
8	Территориальная зона А 5 "Объекты физкультуры и спорта"	Установить виды разрешенного использования, параметры строительства
9	Зоны с особыми условиями использования территории	Указать ограничения на использование территорий зон с особыми условиями использования, описать границы
10		Включить определения: объект капитального строительства; нестационарный объект, виды нестационарных объектов, порядок размещения нестационарных объектов; земли общего пользования, виды возможного использования
Карта градостроительного зонирования
01 Центральный район
11	01 02 16 А 1 "Леса, луга"	А 3.2 "Пляжи"
12	01 02 26 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Г1 "Промышленная зона"
13	01 02 24 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Г1 "Промышленная зона"
14	01 02 21 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	А 3.1 "Парки, скверы, бульвары"
15	01 04 03 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Г1 "Промышленная зона"
16	01 04 04 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Г1 "Промышленная зона"
17	Часть 01 05 02 А3.1 "Парки, скверы, бульвары"	Г 2 "Коммунально-складская зона"
18	01 05 03 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Г 2 "Коммунально-складская зона"
19	01 05 05 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Г 2 "Коммунально-складская зона"
20	01 02 10 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Часть Г 1 "Промышленная зона", часть В 1.1 "Зона усадебной и коттеджной застройки", часть Б 3 "Зона лечебно-оздоровительных учреждений, учреждений соцобеспечения (лечебная зона)"
21	01 06 02 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Г2 "Коммунально-складская зона"
22	01 06 06 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Г1 "Промышленная зона"
23	01 06 13 Г 1 "Промышленная зона"	Часть Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"
24	01 02 03 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Г1 "Промышленная зона"
25	01 02 07 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Г1 "Промышленная зона"
26	01 06 14 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Г2 "Коммунально-складская зона"
27	01 06 09 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Г2 "Коммунально-складская зона"
28	01 06 16 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"
29	01 07 05 А 3.1 "Парки, скверы, бульвары"	Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"
30	01 07 10 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Г1 "Промышленная зона"
31	01 07 12 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Г1 "Промышленная зона"
32	01 04 01 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Г1 "Промышленная зона"
33	01 07 14 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	часть в К8 "Зона основных улиц в городской застройке", часть в Г2 "Коммунально-складская зона"
34	01 07 17 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Часть в К8 "Зона основных улиц в городской застройке", часть в Г2 "Коммунально-складская зона"
35	01 07 18 Г1 "Промышленная зона"	Г2 "Коммунально-складская зона"
36	01 08 09 Г1 "Промышленная зона	Г2 "Коммунально-складская зона"
37	01 08 11 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Г2 "Коммунально-складская зона"
38	01 08 01 А 3.1 "Парки, скверы, бульвары"	Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"
39	01 08 07 А 3.1 "Парки, скверы, бульвары"	Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"
40	01 08 05 К2 "Зона внешнего автомобильного транспорта"	Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"
41	01 08 03 А 3.1 "Парки, скверы, бульвары"	Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"
42	01 08 04 Г2 "Коммунально-складская зона"	Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"
43	Часть 01 07 04 Г2 "Коммунально-складская зона"	Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"
44	01 07 09 И2 "Теплицы"	Г2 "Коммунально-складская зона"
45	01 14 09 А 3.1 "Парки, скверы, бульвары"	Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"
46	Часть 01 14 08 Б3 "	Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"
47	01 09 03 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Г2 "Коммунально-складская зона"
48	01 10 03 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Г2 "Коммунально-складская зона"
49	01 11 02 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Г2 "Коммунально-складская зона"
50	01 17 04 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Г2 "Коммунально-складская зона"
51	01 17 08 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Г2 "Коммунально-складская зона"
52	01 17 09 Г1 "Промышленная зона"	Г2 "Коммунально-складская зона"
53	01 16 01 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Г2 "Коммунально-складская зона"
54	01 24 01 Г 1 "Промышленная зона"	Г2 "Коммунально-складская зона"
55	01 24 02 А 1 "Леса луга"	Г2 "Коммунально-складская зона"
56
57	01 25 05 А2.1 "Санитарно-защитная зона"	Г2 "Коммунально-складская зона"
58	01 25 08 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Г2 "Коммунально-складская зона"
59	01 26 08 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Часть Г2 "Коммунально-складская зона" часть А 3.1 "Парки, скверы, бульвары"
60	01 26 07 Б3 "Зона лечебно-оздоровительных учреждений, учреждений соцобеспечения (лечебная зона)"	В 2 "Зона многоэтажной застройки"
61	01 26 04 А 3.1 "Парки, скверы, бульвары"	Часть В 2 "Зона многоэтажной застройки" Часть Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"
62	01 28 03 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Г2 "Коммунально-складская зона"
63	Часть 01 28 05 Б 1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"	часть В 1.1 "Зона усадебной и коттеджной застройки"
64	01 27 03 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Часть В 2 "Зона многоэтажной застройки" Часть В 1.1 "Зона усадебной и коттеджной застройки"
65	01 27 06 А 3.1 "Парки, скверы, бульвары"	часть В2 "Зона многоэтажной застройки" часть В 1.1 "Зона усадебной и коттеджной застройки"
66	01 27 05 В2 "Зона многоэтажной застройки"	В 1.1 "Зона усадебной и коттеджной застройки"
67	01 20 09 В 1.2 "Зона 2-эт. Блокированной застройки"	часть В2 "Зона многоэтажной застройки" часть В 1.1 "Зона усадебной и коттеджной застройки"
68	01 20 07 Б3 "Зона лечебно-оздоровительных учреждений, учреждений соцобеспечения (лечебная зона)"	Часть В 2 "Зона многоэтажной застройки" Часть Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая" Часть Б3 "Зона лечебно-оздоровительных учреждений, учреждений соцобеспечения (лечебная зона)"
69	01 20 08 А5 "Объекты физкультуры и спорта"	Часть Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"
70	01 21 01 А 3.1 "Парки, скверы, бульвары"	часть Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"
71	01 19 05 В 1.3 "2-4 эт. застройки (многоквартирными домами)"	Часть Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"
72	Часть 01 19 16 Б3 "Зона лечебно-оздоровительных учреждений, учреждений соцобеспечения (лечебная зона)"	Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"
73	Часть 01 22 02 А 3.1 "Парки, скверы, бульвары"	Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"
74	Часть 01 22 07 А3.1 "Парки, скверы, бульвары"	Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"
75	01 09 01 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Г1 "Промышленная зона"
02 Восточный район
76	Часть 02 03 05 А 1 "Леса, луга"	Г2 "Коммунально-складская зона"
77	02 03 01 И1 "Пашни, огороды, пастбища"	Часть И3 "Коллективные сады" Часть Г2 "Коммунально-складская зона" Часть В 1.1 "Зона усадебной и коттеджной застройки"
78	02 04 07 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Г2 "Коммунально-складская зона"
79	02 04 06 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Г2 "Коммунально-складская зона"
80	02 04 04 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Г2 "Коммунально-складская зона"
81	02 05 01 В 1.1 "Зона усадебной и коттеджной застройки"	Часть И 3 "Коллективные сады"
82	02 05 03 В 1.1 "Зона усадебной и коттеджной застройки"	Часть И3 "Коллективные сады"
83	02 05 04 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	В 1.1 "Зона усадебной и коттеджной застройки"
84	02 05 07 Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"	В 1.1 "Зона усадебной и коттеджной застройки"
85	02 03 10 А 3.1 "Парки, скверы, бульвары"	Часть А 2.2 "Прибрежная защитная полоса" Часть В 1.1 "Зона усадебной и коттеджной застройки"
86	02 04 03 К3 "Зона связи (радио, телефон, ТV)"	Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"
87	02 06 02 Г 1 "Промышленная зона"	часть Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая" часть Г2 "Коммунально-складская зона"
88	02 06 01 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"
89	02 06 05 В 1.1 "Зона усадебной и коттеджной застройки"	Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"
90	02 06 08 А5 "Объекты физкультуры и спорта"	В 1.1 "Зона усадебной и коттеджной застройки"
91	02 06 10 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"
92	02 06 12 В 1.1 "Зона усадебной и коттеджной застройки"	Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"
93	02 06 14 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"
94	02 06 17 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"
95	02 12 01 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"
96	02 13 01 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	часть Б 1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая" часть И3
97	02 16 12 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Часть Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая" Часть И3 "Коллективные сады"
98	02 13 02 В 1.2 "Зона 2-эт. блокированной застройки"	И3 "Коллективные сады"
99	02 13 03 В 1.2 "Зона 2-эт. блокированной застройки"	И3 "Коллективные сады"
100	02 15 В 1.2 "Зона 2-эт. блокированной застройки"	И3 "Коллективные сады"
101	02 16 04 А 3.1 "Парки, скверы, бульвары"	И3 "Коллективные сады"
102	02 16 05 В 1.2 "Зона 2-эт. блокированной застройки"	И3 "Коллективные сады"
103	02 14 04 В 1.2 "Зона 2-эт. блокированной застройки"	И3 "Коллективные сады"
104	02 14 03 Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"	И3 "Коллективные сады"
105	02 14 03 А 3.1 "Парки, скверы, бульвары"	И3 "Коллективные сады"
106	02 14 01 В 1.2 "Зона 2-эт. блокированной застройки"	И3 "Коллективные сады"
107	02 16 11 В 1.2 "Зона 2-эт. блокированной застройки"	Часть И3 "Коллективные сады" Часть А1 "Леса, луга"
108	02 14 05 А 3.1 "Парки, скверы, бульвары"	Часть И3 "Коллективные сады" Часть А1 "Леса, луга"
109	02 14 06 В 1.2 "Зона 2-эт. блокированной застройки"	Часть И3 "Коллективные сады" Часть А1 "Леса, луга"
110	02 16 07 В 1.2 "Зона 2-эт. блокированной застройки"	Часть И3 "Коллективные сады" Часть А1 "Леса, луга"
111	02 16 08 А 2.3 "Противопожарные полосы"	Часть И3 "Коллективные сады" Часть А1 "Леса, луга"
112	02 17 05 И3 "Коллективные сады"	Часть Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"
113	02 17 01 А1 "Леса, луга"	Часть Г 2 "Коммунально-складская зона"
114	02 07 04 А 3.1 "Парки, скверы, бульвары"	Часть В 1.1 "Зона усадебной и коттеджной застройки"
115	02 09 04 Б 1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"	В 1.1 "Зона усадебной и коттеджной застройки"
116	02 10 03 Б 1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"	В 1.1 "Зона усадебной и коттеджной застройки"
117	02 10 08 А 3.1 "Парки, скверы, бульвары"	Часть В 1.1 "Зона усадебной и коттеджной застройки"
118	02 10 05 А 3.1 "Парки, скверы, бульвары"	Часть В 1.1 "Зона усадебной и коттеджной застройки"
119	02 09 08 А 3.1 "Парки, скверы, бульвары"	Часть В 1.1 "Зона усадебной и коттеджной застройки"
120	02 11 08 А3.1 "Парки, скверы, бульвары"	Часть В 1.1 "Зона усадебной и коттеджной застройки"
121	02 11 05 А 3.1 "Парки, скверы, бульвары"	Часть В 1.1 "Зона усадебной и коттеджной застройки"
122	02 07 03 А 3.1 "Парки, скверы, бульвары"	Часть В 1.1 "Зона усадебной и коттеджной застройки"
123	02 08 01 А 3.1"Парки, скверы, бульвары"	Часть В 1.1 "Зона усадебной и коттеджной застройки"
03 Южный район
124	03 05 01 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"
125	03 05 01 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	часть Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"
126	03 05 02 Г1 "Промышленная зона"	Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"
127	03 06 01 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Часть Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая" Часть В 1.1 "Зона усадебной и коттеджной застройки"
128	03 06 03 Г1 "Промышленная зона"	Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"
129	03 08 06 Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"	Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"
130	03 05 03 А1 "Леса, луга"	В 1.1 "Зона усадебной и коттеджной застройки"
131	03 05 04 И3 "Коллективные сады"	часть Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая" (50 м)
132	03 05 02 А4 "Водные объекты"	часть Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая" (50 м) часть А 1 "Леса, луга"
133	03 04 08 А2.1 "Санитарно-защитная зона"	Часть Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая" Часть А 3.1 "Парки, скверы, бульвары"
134	03 04 06 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"
135	03 04 03 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"
136	03 03 01 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"
137	03 02 05 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"
138	03 02 02 Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"	Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"
139	03 02 04 Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"	В 1.1 "Зона усадебной и коттеджной застройки"
140	03 01 04 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Убрать ТЗ
141	03 01 01 В 1.1 "Зона усадебной и коттеджной застройки"	убрать ТЗ:
142	03 01 02 Б1 "Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая"	убрать ТЗ
143	03 04 12 А 2.3 "Противопожарные полосы"	убрать ТЗ
144	03 09 06 А 3.1 "Парки, скверы, бульвары"	Часть В 1.1 "Зона усадебной и коттеджной застройки"
145	03 09 05 А 3.1 "Парки, скверы, бульвары"	Часть В 1.1 "Зона усадебной и коттеджной застройки"
146	03 09 01 А 3.1 "Парки, скверы, бульвары"	Часть В 1.1 "Зона усадебной и коттеджной застройки"
147	03 08 07 А 3.1 "Парки, скверы, бульвары"	Часть В 1.1 "Зона усадебной и коттеджной застройки"
148	03 08 04 А3.1 "Парки, скверы, бульвары"	Часть В 1.1 "Зона усадебной и коттеджной застройки"
149	03 10 02 А 1"Леса, луга"	Часть В 1.1 "Зона усадебной и коттеджной застройки"
150	03 10 02 А 1 "Леса, луга"	Часть В 1.1 "Зона усадебной и коттеджной застройки"
04 район Летягино
151	04 04 01 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Г2 "Коммунально-складская зона"
152	04 04 02 И1	В 1.1 "Зона усадебной и коттеджной застройки"
153	Часть 04 04 17 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	В 1.1 "Зона усадебной и коттеджной застройки"
154	04 05 12 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Г2 "Коммунально-складская зона"
155	04 04 25 Г 1 "Промышленная зона"	Г2 "Коммунально-складская зона"
156	04 04 27 Г 1 "Промышленная зона"	Г2 "Коммунально-складская зона"
157	04 05 14 Г 1 "Промышленная зона"	Г2 "Коммунально-складская зона"
158	04 05 13 Г 1 "Промышленная зона"	Г2 "Коммунально-складская зона"
159	04 08 02 А 2.1 "Санитарно-защитная зона"	Г2 "Коммунально-складская зона"
160	04 01 И1 "Пашни, огороды, пастбища"	Е2 "Зона полигонов твердо-бытовых отходов (ТБО)"
161	Часть 04 05 01 А 3.1 "Парки, скверы, бульвары"	В 1.1 "Зона усадебной и коттеджной застройки"
162	04 08 01 К 4 "Магистральный газопровод, ГРС"	Часть Г2 "Коммунально-складская зона" Часть К4 "Магистральный газопровод, ГРС" Часть И1 "Пашни, огороды, пастбища"

3. Состав работ

3.1. Внесение изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Южноуральского городского округа.

3.2. Согласование проектов на соответствие требованиям законодательства.

3.3. Публичные слушания:

- подготовка материалов для проведения публичных слушаний;

- проведение публичных слушаний;

- внесение изменений в проект на основании заключения по результатам публичных слушаний (в случае необходимости).

3.4. Утверждение проекта в соответствии с действующим законодательством.

4. Основные требования к составу, содержанию и форме предоставляемых материалов:

3 экземпляра на бумажном носителе, один экземпляр на компакт диске в формате JPG, в обменном формате Mapinfomif/mid (система координат МСК-74). Демонстрационные материалы.

5. Основные требования к проектной организации

Наличие свидетельства о допуске к видам работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, свидетельства о допуске к видам работам по выполнению инженерных изысканий, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

6. Срок выполнения работ

Срок выполнения работ - в течение 2-х месяцев с момента подписания муниципального контракта.

Начальник отдела Главного архитектора, главный архитектор

Н.С. Тетерина

Информация об изменениях:

Правила изменены с 6 июля 2018 г. - Решение Собрания депутатов Южноуральского городского округа от 3 июля 2018 г. N 392

См. предыдущую редакцию

Утверждены:
Решением Собрания депутатов
Южноуральского городского округа
от 27 мая 2008 г. N 514

Правила
землепользования и застройки Южноуральского городского округа

С изменениями и дополнениями от:

26 июня 2012 г., 23 апреля 2013 г., 26 мая, 4 августа 2015 г., 19 июля, 28 декабря 2016 г., 3 июля 2018 г.

Введение

Правила землепользования и застройки Южноуральского городского округа (далее - Правила) разработаны в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иным законодательством Российской Федерации, законодательством Челябинской области, нормативными правовыми актами Собрания депутатов Южноуральского городского округа (далее - Собрание депутатов городского округа) и администрации Южноуральского городского округа (далее - администрация городского округа).

Правила выполнены на основании постановления администрации Южноуральского городского округа от 15.08.2016 N 524 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Южноуральского городского округа".

Правила разработаны на основе Генерального плана и Правил землепользования и застройки Южноуральского городского округа, разработанных институтом ПК ГПИ "Челябинскгражданпроект" в 2007 году, внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Южноуральского городского округа, разработанных ООО "Архивариус" в 2015 году.

Правила являются документом градостроительного зонирования Южноуральского городского округа (далее - городской округ) - разделения территории городского округа на зоны с установлением для каждой из них градостроительного регламента.

"Карта градостроительного зонирования территории и градостроительные регламенты" выполнены на территорию городского округа в пределах проектной черты.

Основные понятия, используемые в Правилах (в соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса РФ):

1. градостроительное зонирование - зонирование территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов;

2. территориальные зоны - зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты;

3. градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства;

4. объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек;

(в соответствии со ст. 1 ч. 6 Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации"):

5. нестационарный объект - нестационарный торговый объект - это торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение. Законодательной базой по размещению нестационарных торговых объектов (Федеральный закон "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" (ст. 10)) определено, что размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов, утверждаемой органом местного самоуправления.

(в соответствии со ст. 85 Земельного кодекса РФ);

6. земельные участки общего пользования - земельные участки занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Градостроительное зонирование "переводит" на правовой язык общие решения Генерального плана и тем самым обеспечивает его последовательную реализацию и внесение текущих изменений по установленным процедурам.

"Карта градостроительного зонирования территории и градостроительные регламенты" содержат текстовую и графическую части.

Текст включает:

1. виды и характеристику территориальных зон;

2. градостроительные регламенты (для всех видов зон):

- основные виды разрешенного использования (разрешенные "по праву" виды землепользования);

- условно разрешенные виды использования (разрешенные виды использования, сопутствующие основным видам землепользования);

- вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними;

3. предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельных участках;

4. ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Графическая часть - чертежи включают:

1. Южноуральский городской округ. Карта градостроительного зонирования территории, М 1:10000;

2. Южноуральский городской округ. Схема границ зон с особыми условиями использования территории, М 1:10000.

Примечание:

Важный вопрос юридического регламентирования использования недвижимости связан с отношением к уже имеющимся правам на земельные участки и недвижимость в тех случаях, когда существующее использование не соответствует регламентам для данной зоны. В этих случаях устанавливается, что подобный объект может существовать в этом качестве сколь угодно долго, но без каких-либо строительных изменений. Последние разрешается осуществлять в отношении объектов с неподтвержденным использованием только в направлении приведения их использования в соответствие с регламентом по данной зоне и при условии, что существование и использование объектов недвижимости неопасно для жизни и здоровья людей, для природной и культурно-исторической среды.

Глава I. Порядок применения правил и внесения изменений в них

Раздел 1. О регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления

Статья 1. Полномочия органов местного самоуправления в области землепользования и застройки

1. К полномочиям Собрания депутатов городского округа в области землепользования и застройки относятся:

- утверждение Правил и внесение изменений в них;

- иные полномочия в соответствии с законодательством.

2. К полномочиям главы Южноуральского городского округа (далее - глава городского округа) относятся:

- принятие решения о разработке проекта Генерального плана городского округа и Правил землепользования и застройки городского округа;

- принятие решения об утверждении подготовленной на основе Генерального плана городского округа и Правил землепользования и застройки городского округа документации по планировке территории, предусмотренной Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- принятие решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

- принятие решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

- утверждение границ земельных участков в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- иные полномочия в соответствии с законодательством.

Решения главы городского округа принимаются в форме постановления администрации городского округа.

3. К полномочиям администрации городского округа относятся:

- подготовка документации по планировке территории;

- формирование границ земельных участков в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, или принятие решений об отказе в выдаче таких разрешений;

- иные полномочия в соответствии с законодательством.

Статья 2. Комиссия по землепользованию и застройке Южноуральского городского округа

1. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки Южноуральского городского округа (далее - Комиссия) формируется в целях обеспечения требований законодательства Российской Федерации, Челябинской области и настоящих Правил, предъявляемых к землепользованию и застройке.

2. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации, Челябинской области и настоящими Правилами, а также в соответствии с Положением о Комиссии, утверждаемым постановлением администрации городского округа.

3. Комиссия:

- организует проведение публичных слушаний в случаях и в порядке, установленных статьей 9 настоящих Правил;

- обеспечивает подготовку проекта Правил и проектов о внесении изменений в Правила для наиболее эффективного использования территории городского округа и в целях приведения Правил в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации;

- готовит заключение по поступившим предложениям о внесении изменений в Правила, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменений в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение Главе городского округа;

- взаимодействует с организациями всех уровней на территории городского округа, юридическими и физическими лицами по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии, в том числе запрашивает у них необходимые материалы и информацию;

- привлекает (по согласованию) экспертов и специалистов для участия в подготовке решений по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством.

Раздел 2. Об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами

Статья 3. Виды и состав территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования

На карте градостроительного зонирования территории городского округа выделены следующие виды и состав территориальных зон, а также территории общего пользования, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов:

Кодовое обозначение территориальных зон	Наименование территориальных зон
А	Природные зоны
	Природоохранные
А1	Леса, луга
А2	Санитарно-защитные, специальные зоны:
А2.1	Санитарно-защитные зоны
А2.2	Прибрежные защитные полосы
А2.3	Противопожарные полосы
А2.4	Лесозащитные полосы
А2.5	1 пояс зоны санитарной охраны водозаборных сооружений
	Природно-рекреационные
А3.1	Парки, скверы, бульвары
А3.2	Зона рекреации
А4	Водные объекты
А5	Объекты физкультуры и спорта
Б	Общественно-деловые зоны
Б1	Административно-деловые, торгово-бытовые, культурно-просветительные, общественно-коммерческие
	Специальные зоны крупных общественных объектов
Б2	Учебные
Б3	Лечебно-оздоровительные учреждения, учреждения соцобеспечения
В	Жилые зоны
В1	Малоэтажной застройки:
В1.1	Усадебной и коттеджной застройки
В1.2	2 - 4 эт. застройки (многоквартирными домами)
В2	Многоэтажной застройки
Г	Производственные зоны
Г1	Промышленные
Г2	Коммунально-складские
Е	Зоны специального назначения
Е1	Кладбища
Е2	Зона полигонов твердо-бытовых отходов (ТБО)
И	Зоны сельскохозяйственного использования
И1	Пашни, огороды, пастбища
И2	Теплицы
И3	Коллективные сады
К	Зона инженерной и транспортной инфраструктур
К1	Полоса отвода железной дороги
К2	Магистральные водоводы, водопроводные сооружения
К3	Связи (радио, телефон, TV)
К4	Магистральный газопровод, ГРС
К5	В/в ЛЭП-35 кВ и выше, ПС
К6	Магистрали городского и районного значения
К7	Основные улицы в застройке

Примечание:

На карте градостроительного зонирования и в пояснительной записке приняты следующие обозначения:

01 02 07 В 1.1, где

В 1.1 - вид территориальной зоны;

07 - N территориальной зоны;

02 - N градостроительной зоны по "Карте градостроительного зонирования";

01 - N планировочного района городского округа (по Генеральному плану);

(1.0) - код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка, предусмотренное Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Министерства экономического развития РФ.

Статья 4. Порядок установления территориальных зон

1. Границы территориальных зон установлены с учетом:

1) возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков;

2) функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных Генеральным планом городского округа;

3) территориальных зон, определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

4) сложившейся планировки территории и существующего землепользования;

5) планируемых изменений границ земель различных категорий в соответствии с документами территориального планирования и документацией по планировке территории городского округа;

6) исключения возможности причинения вреда объектам капитального строительства, расположенным на смежных земельных участках.

2. Границы территориальных зон могут устанавливаться по:

1) линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений;

2) красным линиям;

3) границам земельных участков;

4) естественным границам природных объектов;

5) иным границам.

3. Границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, устанавливаемые в соответствии с законодательством, могут не совпадать с границами территориальных зон.

4. Виды разрешенного использования всех территориальных зон установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Министерства экономического развития РФ от 01.09.2014.

Статья 5. Градостроительный регламент

1. Градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.

2. Градостроительные регламенты устанавливаются с учетом:

1) фактического использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны;

2) возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков и объектов капитального строительства;

3) функциональных зон и характеристик их планируемого развития, определенных Территориальным планированием Челябинской области;

4) видов территориальных зон;

5) требований охраны объектов культурного наследия, а также особо охраняемых природных территорий, иных природных объектов.

3. Действие градостроительного регламента распространяется на все земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в пределах границ территориальной зоны, обозначенной на карте градостроительного зонирования.

4. Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки:

1) в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются вновь выявленными объектами культурного наследия, и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном законодательством об охране объектов культурного наследия;

2) в границах территорий общего пользования (площадей, улиц, проездов, скверов, пляжей, автомобильных дорог, набережных, закрытых водоемов, бульваров и других подобных территорий). Территории общего пользования могут включаться в состав различных территориальных зон;

3) занятые линейными объектами.

5. Использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти Челябинской области или уполномоченными органами местного самоуправления городского округа в соответствии с федеральными законами.

6. Земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

7. Реконструкция указанных в пункте 6 настоящей статьи объектов капитального строительства может осуществляться только путем приведения таких объектов в соответствие с градостроительным регламентом или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции. Изменение видов разрешенного использования указанных земельных участков и объектов капитального строительства может осуществляться путем приведения их в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленными градостроительным регламентом.

8. В случае если использование указанных в пункте 6 настоящей статьи земельных участков и объектов капитального строительства продолжается и опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия, в соответствии с федеральными законами может быть наложен запрет на использование таких земельных участков и объектов.

9. Инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации, обеспечивающие реализацию разрешенного использования недвижимости в пределах отдельных земельных участков (электро-, водо-, газообеспечение, водоотведение, телефонизация и т.д.), являются всегда разрешенными, за исключением линейных объектов, при условии соответствия строительным и противопожарным нормам и правилам, технологическим стандартам безопасности.

Инженерно-технические объекты, сооружения, предназначенные для обеспечения функционирования и нормальной эксплуатации объектов недвижимости в пределах территории одного или нескольких кварталов (иных элементов планировочной структуры городского округа), расположение которых требует отдельного земельного участка с установлением санитарно-защитных, иных защитных зон, являются условно разрешенными видами использования земельных участков.

Статья 6. Об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами

1. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:

1) основные виды разрешенного использования;

2) условно разрешенные виды использования;

3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

2. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

3. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

4. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления городского округа, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

5. Решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется, на другой вид такого использования, принимаются в соответствии с федеральными законами.

6. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 10 настоящих Правил.

Раздел 3. О подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления

Статья 7. Общие положения о планировке территории городского округа

1. Планировка территории городского округа осуществляется посредством разработки документации по планировке территории городского округа:

- проектов планировки территорий как отдельных документов;

- проектов планировки территорий с проектами межевания территорий в их составе;

- проектов планировки с проектами межевания в их составе и с градостроительными планами земельных участков в составе проектов межевания территорий;

- проектов межевания территорий как отдельных документов;

- проектов межевания территорий с градостроительными планами земельных участков в их составе;

- градостроительных планов земельных участков как отдельных документов (только на основании заявлений заинтересованных лиц).

2. Разработка документации по планировке территории городского округа осуществляется с учетом характеристик планируемого развития конкретной территории, а также следующих особенностей:

1) проекты планировки территорий разрабатываются в случаях, когда необходимо установить (изменить), в том числе посредством красных линий:

- границы элементов планировочной структуры территории (кварталов, микрорайонов, иных элементов);

- границы земельных участков общего пользования и линейных объектов без определения границ иных земельных участков;

- границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства;

- иные границы, устанавливаемые в соответствии с нормативными правовыми и техническими документами;

2) проекты межевания территорий разрабатываются в пределах красных линий планировочных элементов территории, не разделенной на земельные участки, или разделение которой на земельные участки не завершено, или требуется изменение ранее установленных границ земельных участков, в целях определения:

- границ земельных участков, которые не являются земельными участками общего пользования;

- линий отступа от красных линий для определения места допустимого строительства;

- границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, областного и местного значения;

- границ зон с особыми условиями использования территории;

- иных границ, устанавливаемых в соответствии с нормативными правовыми и техническими документами;

3) градостроительные планы земельных участков подготавливаются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и в порядке, устанавливаемом Главой городского округа.

3. Посредством документации по планировке территории определяются:

- характеристики и параметры планируемого развития, строительного освоения и реконструкции территорий, включая характеристики и параметры развития систем социального обслуживания, инженерного оборудования, необходимых для обеспечения застройки;

- красные линии;

- линии регулирования застройки, если они не определены градостроительными регламентами в составе Правил;

- границы земельных участков линейных объектов, а также границы зон действия ограничений вдоль линейных объектов;

- границы зон действия ограничений вокруг охраняемых объектов, а также вокруг объектов, являющихся источниками загрязнения окружающей среды;

- границы земельных участков, которые планируется изъять, в том числе путем выкупа для муниципальных нужд, либо зарезервировать с последующим изъятием, в том числе путем выкупа, а также границы земельных участков, определяемых для муниципальных нужд без резервирования и изъятия, в том числе путем выкупа, расположенных в составе земель, находящихся в муниципальной собственности;

- границы земельных участков, которые планируется предоставить физическим или юридическим лицам;

- границы земельных участков на территориях существующей застройки, не разделенных на земельные участки;

- иные границы.

Статья 8. Подготовка документации по планировке территории городского округа

1. Подготовка документации по планировке территории городского округа осуществляется в соответствии со схемами территориального планирования Российской Федерации, со схемами территориального планирования Челябинской области, Генерального плана городского округа, настоящими Правилами, требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, а также с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры городского округа, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры городского округа, программ комплексного развития социальной инфраструктуры городского округа.

2. Порядок подготовки документации по планировке территории установлен Положением о порядке подготовки документации по планировке территории на территории Южноуральского городского округа, утвержденным постановлением администрации городского округа.

3. Документация по планировке территории городского округа разрабатывается по инициативе администрации городского округа либо на основании предложений физических и юридических лиц о подготовке документации по планировке территории городского округа.

4. Основанием для разработки документации по планировке являются:

- решение главы городского округа о подготовке данной документации;

- заказ на подготовку данной документации;

- задание на подготовку данной документации.

5. Подготовка документации по планировке выполняется специализированной организацией.

6. Администрацией городского округа обеспечивается подготовка документации по планировке территории городского округа, которая утверждается постановлением администрации городского округа по результатам публичных слушаний.

7. Состав, содержание, сроки подготовки документации по планировке определяются в муниципальном контракте и задании на подготовку данной документации в соответствии с законодательством.

8. Решение о подготовке документации по планировке территории подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации в течение 3-х дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте администрации городского округа в сети "Интернет".

9. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке физические или юридические лица вправе представить в администрацию городского округа свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании этих документов.

10. Администрация городского округа осуществляет проверку разработанной документации по планировке в виде составления заключения о соответствии подготовленной документации требованиям законодательства.

11. Заключение о соответствии подготовленной документации по планировке территории городского округа (проектов планировки территорий и проектов межевания территорий) требованиям законодательства включает в себя:

1) подтверждение соответствия настоящим Правилам, документам территориального планирования и документации по планировке территории городского округа, ранее утвержденным органами государственной власти и органами местного самоуправления, - в случаях, когда действие таких документов распространяется на соответствующую территорию:

- настоящим Правилам в части того, что в подготовленной документации по планировке учитываются границы территориальных зон и градостроительные регламенты;

- документам территориального планирования в отношении того, что в подготовленной документации по планировке учитываются утвержденные такими документами границы зон планируемого размещения объектов различного значения;

- проектам планировки, утвержденным в соответствии с документами территориального планирования и определившим красные линии, границы земельных участков для размещения объектов различного значения (в части того, что указанные границы земельных участков расположены вне пределов территории планировки, или в части того, что такие границы учитываются);

- проектам зон охраны объектов культурного наследия федерального, регионального и местного значения в части учета границ таких зон и соответствующих ограничений (при их наличии);

2) подтверждение соответствия проекта:

- границам зон с особыми условиями использования территорий;

- красным линиям, определяющим границы линейных объектов транспортной и инженерно-технической инфраструктуры (в части соответствия их параметров - ширины, уклонов, радиусов прохождения трасс, иных параметров - требованиям технических регламентов);

- минимальным противопожарным отступам построек друг от друга;

- иным требованиям безопасности;

3) подтверждение соответствия решений подготовленной документации по планировке правовому режиму объектов капитального строительства:

- признанных аварийными и подлежащих сносу;

- включенных в адресную городскую программу переселения граждан из ветхого жилищного фонда, утвержденную в соответствии с законодательством;

- не соответствующих настоящим Правилам;

4) подтверждение того, что размеры земельных участков в границах застроенных территорий устанавливаются с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил, действовавших в период застройки территории городского округа.

12. Проверка осуществляется в течение 30 дней с момента получения администрацией городского округа разработанной документации по планировке. По результатам проверки администрация городского округа направляет документацию по планировке Главе городского округа для назначения публичных слушаний или принимает решение об отклонении данной документации и направлении ее на доработку. В данном решении указываются обоснованные причины отклонения, а также сроки доработки документации.

13. Глава городского округа принимает решение о проведении публичных слушаний по проекту планировки территории городского округа. Публичные слушания проводятся Комиссией в порядке, определенном статьей 9 настоящих Правил.

14. Подготовленную документацию по планировке территории городского округа, протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний администрация городского округа направляет Главе городского округа не позднее чем через 15 дней со дня проведения публичных слушаний.

15. Глава городского округа с учетом протокола и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке или об ее отклонении и о направлении в администрацию городского округа на доработку. В данном решении указываются обоснованные причины отклонения, а также сроки доработки документации по планировке территории городского округа.

16. Утвержденная документация по планировке территории городского округа в течение 7 дней подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации и может размещаться на официальном сайте администрации городского округа в сети "Интернет".

17. Положения, установленные пунктами 3 - 15 настоящей статьи, применяются при подготовке:

1) проектов планировки территорий как отдельных документов;

2) проектов планировки территорий с проектами межевания территорий в их составе;

3) проектов межевания территорий как отдельных документов;

4) проектов планировки территорий с проектами межевания территорий в их составе и с градостроительными планами земельных участков в составе проектов межевания территорий;

5) проектов межевания территорий с градостроительными планами земельных участков в их составе с особенностями, установленными абзацем вторым настоящего пункта.

Заказ и задание на подготовку градостроительного плана земельного участка не требуются. Градостроительный план земельного участка готовится администрацией городского округа, утверждается Постановлением администрации городского округа и выдается заинтересованному лицу администрацией городского округа.

18. Градостроительные планы земельных участков являются обязательным основанием для:

- выноса границ земельных участков на местность в случаях градостроительной подготовки и формирования земельных участков из состава земель, находящихся в муниципальной собственности;

- принятия решений о предоставлении физическим и юридическим лицам прав на сформированные земельные участки из состава муниципальных земель, за исключением случаев предоставления земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства;

- принятия решений об изъятии, в том числе путем выкупа, резервировании земельных участков для муниципальных нужд;

- подготовки проектной документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства;

- выдачи разрешений на строительство;

- выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.

19. Форма градостроительного плана земельного участка устанавливается Правительством Российской Федерации.

Раздел 4. О проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки

Статья 9. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки на территории городского округа

Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки проводятся в соответствии с Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городском округе, утвержденным Собранием депутатов городского округа, с учетом особенностей, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Статья 10. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее - разрешение на условно разрешенный вид использования), направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в Комиссию.

2. Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит обсуждению на публичных слушаниях в соответствии со статьей 9 настоящих Правил.

3. На основании протокола и заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения, которые направляет Главе городского округа не позднее следующего дня после окончания их подготовки.

4. На основании указанных в пункте 3 настоящей статьи рекомендаций Глава городского округа в течение 3-х дней со дня их поступления принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения, которое подлежит опубликованию в официальных средствах массовой информации и на официальном сайте администрации городского округа в сети "Интернет".

Статья 11. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1. Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов.

3. Заинтересованное в получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства лицо направляет в Комиссию заявление о предоставлении такого разрешения.

4. Вопрос о предоставлении такого разрешения подлежит обсуждению на публичных слушаниях в соответствии со статьей 7 настоящих Правил.

5. На основании протокола и заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет указанные рекомендации Главе городского округа.

6. Глава городского округа в течение 7 дней со дня поступления, указанных в пункте 5 настоящей статьи рекомендаций, принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.

Раздел 5. О внесении изменений в правила землепользования и застройки

Статья 12. Порядок внесения изменений в Правила

1. Основаниями для рассмотрения Главой городского округа вопроса о внесении изменений в Правила являются:

1) несоответствие Правил Генеральному плану городского округа, схеме территориального планирования городского округа, возникшее в результате внесения в такие генеральный план или схему территориального планирования городского округа изменений;

2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

2. Предложения о внесении изменений в Правила направляются в Комиссию:

1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

3) органами местного самоуправления городского округа в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;

4) органами местного самоуправления в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующей территории городского округа;

5) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

3. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменений в Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменений в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе городского округа.

4. Глава городского округа с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила или об отклонении предложения о внесении изменений в данные Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

В случае принятия решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила глава городского округа определяет срок, в течение которого проект должен быть подготовлен и представлен в администрацию городского округа.

5. Глава городского округа не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта Правил обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещение указанного сообщения на официальном сайте администрации городского округа в сети "Интернет". Сообщение о принятии такого решения также может быть распространено по радио и телевидению.

6. Разработку проекта решения о внесении изменений в Правила обеспечивает Комиссия.

7. Администрация городского округа осуществляет проверку проекта Правил, представленного Комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, Генеральному плану городского округа, схемам территориального планирования городского округа, схемам территориального планирования субъектов Российской Федерации, схемам территориального планирования Российской Федерации.

8. По результатам указанной в части 7 настоящей статьи проверки администрация городского округа направляет проект Правил Главе городского округа или в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, указанным в части 7 настоящей статьи, в Комиссию на доработку.

9. Глава городского округа при получении от администрации городского округа проекта Правил принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.

Одновременно с принятием Главой городского округа решения о проведении публичных слушаний обеспечивается опубликование проекта решения о внесении изменений в Правила.

10. Публичные слушания по проекту Правил проводятся Комиссией в порядке, определяемом Уставом городского округа и Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городском округе, утвержденным решением Собрания депутатов городского округа.

11. После завершения публичных слушаний по проекту Правил Комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект Правил и представляет указанный проект Главе городского округа. Обязательными приложениями к проекту Правил являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

12. Глава городского округа в течение десяти дней после представления ему проекта Правил и указанных в части 11 настоящей статьи обязательных приложений должен принять решение о направлении указанного проекта в Собрание депутатов городского округа или об отклонении проекта Правил и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

13. Собрание депутатов городского округа по результатам рассмотрения проекта Правил и указанных в части 11 настоящей статьи обязательных приложений к нему может утвердить Правила или направить проект Правил Главе городского округа на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.

14. Правила подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещаются на официальном сайте администрации городского округа в сети "Интернет".

Раздел 6. О регулировании иных вопросов землепользования и застройки

Иные вопросы землепользования и застройки на территории Южноуральского городского округа регулируются законодательством Российской Федерации, Челябинской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Южноуральского городского округа.

Глава II. Карта градостроительного зонирования

Статья 13. Карта градостроительного зонирования территории

На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.

(Приложение N 1 - не приводится)

Статья 14. Схема границ зон с особыми условиями использования территории

На отдельной карте градостроительного зонирования отображены границы зон с особыми условиями использования территорий.

(Приложение N 2 - не приводится)

Статья 15. Схема границ территорий объектов культурного наследия, границ территорий исторических поселений федерального значения, границ территорий исторических поселений регионального значения

На территории городского округа территории объектов культурного наследия, границы территорий исторических поселений федерального значения, границы территорий исторических поселений регионального значения отсутствуют.

Статья 16. Схема границ территорий, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории

На территории городского округа территории, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории отсутствуют.

Глава III. Градостроительные регламенты

Состав территориальных зон определен в соответствии со статьей 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Градостроительные регламенты устанавливаются с учетом:

1) фактического использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны;

2) возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков и объектов капитального строительства;

3) функциональных зон и характеристик их планируемого развития, определенных документами территориального планирования городского округа;

4) видов территориальных зон;

5) требований охраны объектов культурного наследия, а также особо охраняемых природных территорий, иных природных объектов.

Действие градостроительных регламентов не распространяется на земельные участки в границах территории памятников истории и культуры, в границах территории общего пользования, на территориях, занятых линейными объектами.

Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков, расположенных в границах особых экономических зон и территорий опережающего социально-экономического развития.

Использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами.

Земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

Примечание:

В градостроительных регламентах приняты следующие обозначения:

объекты рекреации (5.0), где

(5.0) - код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка, предусмотренное Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Министерства экономического развития РФ.

Статья 17. Градостроительные регламенты

А. Природные зоны

Виды природных зон

В состав природных зон включены зоны в границах территорий, занятых городскими лесами, парками, скверами, бульварами, водными объектами, а также территориями санитарно-защитных зон, прибрежных защитных полос, зон санитарной охраны питьевого источника, противопожарных и лесозащитных полос.

Природные зоны подразделяются на природоохранные и природно-рекреационные:

Природоохранные, предназначены для обеспечения экологической безопасности среды жизнедеятельности, сохранения природной среды, для отдыха населения.

А1 - леса, луга

А2 - территорий санитарно-защитных зон, прибрежных защитных полос, зон санитарной охраны питьевого источника, противопожарных и лесозащитных полос:

А2.1 - санитарно-защитные зоны

А2.2 - прибрежные защитные полосы

А2.3 - противопожарные полосы

А2.4 - лесозащитные полосы

А2.5 - 1 пояс зоны санитарной охраны водозаборных сооружений.

Природно-рекреационные, предназначены для организации мест отдыха населения.

А3 - парки, скверы, бульвары, объекты рекреации

А3.1 - парки, скверы, бульвары

А3.2 - зона рекреации

А4 - водные объекты

А5 - объекты физкультуры и спорта

А1. Леса, луга

Зона А1 предназначена для сохранения естественных природных ландшафтов городского округа, сохранения благоприятной экологической обстановки, а также для отдыха населения. В состав зоны А1 включены территории, занятые лугами и городскими лесами, в том числе землями лесов, не покрытых растительностью.

Ведение лесного хозяйства, а также использование, охрана, защита и воспроизводство лесов осуществляются в соответствии с Лесным законодательством, которое состоит из Лесного кодекса РФ, других федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов Челябинской области.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. Основные виды разрешенного использования

1.1. коммунальное обслуживание (3.1)

(решение Собрания депутатов Южноуральского городского округа от 19.07.2016 N 140)

2. Условно разрешенные виды использования

Не установлены

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

Не установлены

Примечание:

Размещение объектов коммунального обслуживания допускается при условии согласования с органом, в чьем ведении находятся леса, луга.

(решение Собрания депутатов Южноуральского городского округа от 19.07.2016 N 140)

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	Не подлежат установлению В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ	-
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Не подлежат установлению В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ	-
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	Не подлежат установлению В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ	-
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	Не подлежат установлению В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ	-

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

1. В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ.

2. В городских лесах запрещается осуществление лесопользования, несовместимого с назначением этих лесов.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения

Не подлежат установлению в соответствии со статьей 16 данных Правил.

А2. Санитарно-защитные, специальные зоны

Зона А.2 подразделяется на 4 подзоны по назначению:

А2.1. Санитарно-защитные зоны

Территории санитарно-защитных зон предназначены для уменьшения отрицательного влияния предприятий, транспортных и инженерных коммуникаций и сооружений на селитебные территории.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. Основные виды разрешенного использования

1.1. защитные леса, в том числе городские леса, лесопарки, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах (9.1);

1.2. автомобильные дороги, пешеходные тротуары и переходы (12.0);

1.3. рекламные конструкции;

1.4. малые архитектурные формы;

1.5 коммунальное обслуживание (3.1)

(решение Собрания депутатов Южноуральского городского округа от 19.07.2016 N 140)

2. Условно разрешенные виды использования

2.1. объекты капитального строительства, предназначенные для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные) (3.2);

2.2. объекты капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. (4.0);

2.3. объекты капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) (4.6);

2.4. гостиницы, пансионаты, дома отдыха, не оказывающие услуги по лечению, а также иные здания, используемые с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (4.7);

2.5. постоянные или временные гаражи с несколькими стояночными местами, стоянки (4.9);

2.6. магазины сопутствующей торговли, здания для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса (4.9);

2.7. автомобильные мойки и прачечные для автомобильных принадлежностей, мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей (4.9);

2.8. сооружения, имеющие назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (6.9).

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

3.1. водопроводы, газопроводы и иные трубопроводы, а также иные здания и сооружения, необходимые для эксплуатации названных трубопроводов (7.5);

3.2. железнодорожные пути (7.1);

3.3. объекты капитального строительства, необходимые для обеспечения железнодорожного движения, посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания, в том числе железнодорожные вокзалы, железнодорожные станции, погрузочные площадки и склады (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов) (7.1);

3.4. автомобильные дороги вне границ населенного пункта;

3.5. объекты капитального строительства, необходимые для обеспечения автомобильного движения, посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания, а также объекты, предназначенные для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения;

3.6. стоянки автомобильного транспорта, а также депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющие перевозки людей по установленному маршруту (7.2).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	Не подлежат установлению В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ	-
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Не подлежат установлению В соответствии с СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* и иными нормативно-правовыми актами РФ	-
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	Не подлежат установлению Устанавливается в индивидуальном порядке (применительно к каждому земельному участку, объекту) в процессе согласования.	-
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	В санитарно-защитных зонах допускается размещение объектов капитального строительства до 40 % площади санитарно-защитной зоны.	-

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

Для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в санитарно-защитных зонах производственных и транспортных предприятий, объектов коммунальной и инженерно-транспортной инфраструктуры, коммунально-складских объектов, очистных сооружений, иных объектов, устанавливаются:

- виды запрещенного использования;

- условно разрешенные виды использования, которые могут быть разрешены по специальному согласованию с территориальными органами санитарно-эпидемиологического и экологического контроля на основе санитарных норм и правил с использованием процедур публичных слушаний.

Виды запрещенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах санитарно-защитных зон:

1. объекты для проживания людей;

2. коллективные или индивидуальные дачные и садово-огородные участки;

3. предприятия по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм;

4. склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий в границах санитарно-защитных зон и на территории предприятий других отраслей промышленности, а также в зоне влияния их выбросов при концентрациях выше 0,1 ПДК для атмосферного воздуха;

5. предприятия пищевых отраслей промышленности;

6. оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов;

7. комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды;

8. спортивные сооружения;

9. парки;

10. образовательные и детские учреждения;

11. лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения

Не подлежат установлению в соответствии со статьей 16 данных Правил.

А2.2. Прибрежные защитные полосы

Зоны прибрежных защитных полос предназначены для уменьшения отрицательного влияния застройки на экологическое и санитарное состояние водных объектов, водохозяйственных сооружений и объектов.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. Основные виды разрешенного использования

1.1. защитные леса, в том числе городские леса, лесопарки, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах (9.1);

1.2. рекламные конструкции;

1.3. малые архитектурные формы.

2. Условно разрешенные виды использования

2.1. площадки для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря) (5.1);

2.2. базы и палаточные лагеря для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, тропы и дорожки, щиты с познавательными сведениями об окружающей природной среде;

2.3. места охоты и рыбалки, в том числе дома охотника или рыболова, сооружения, необходимые для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы (5.3).

3. Вспомогательные виды разрешенного использования в прибрежных защитных полосах

3.1. автомобильные дороги, пешеходные тротуары и переходы, набережные (12.0);

3.2 водопроводы, газопроводы и иные трубопроводы, а также иные здания и сооружения, необходимые для эксплуатации названных трубопроводов (7.5);

3.3. гидротехнические сооружения, необходимые для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений) (11.3).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	Не подлежат установлению В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ	-
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Не подлежат установлению В соответствии с СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* и иными нормативно-правовыми актами РФ	-
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	Не подлежат установлению Устанавливается в индивидуальном порядке (применительно к каждому земельному участку, объекту) в процессе согласования.	-
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	Не подлежат установлению В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ	-

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

На территориях прибрежных защитных полос, устанавливается специальный режим использования и охраны природных ресурсов и осуществления иной хозяйственной деятельности в соответствии с законодательством РФ.

Дополнительные ограничения в пределах прибрежных защитных полос (ширина - 50 м для всех объектов):

- распашка земель;

- применение удобрений;

- складирование отвалов размываемых грунтов, строительных материалов и минеральных солей, кроме оборудованных в установленном порядке причалов и площадок, обеспечивающих защиту водных объектов от загрязнения;

- выпас и устройство летних лагерей скота (кроме использования традиционных мест водопоя), устройство купочных ванн;

- установка сезонных стационарных палаточных городков, размещение дачных и садоводческих участков, выделение участков под индивидуальное строительство;

- движение автомобилей и тракторов, кроме автомобилей специального назначения.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения

Не подлежат установлению в соответствии со статьей 16 данных Правил.

А2.3. Противопожарные полосы

Противопожарные полосы предназначены для соблюдения определенных разрывов от застройки до лесных массивов.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. Основные виды разрешенного использования

1.1. автомобильные дороги, пешеходные тротуары и переходы (12.0);

1.2. рекламные конструкции;

1.3. малые архитектурные формы;

1.4. коммунальное обслуживание (3.1)

(решение Собрания депутатов Южноуральского городского округа от 19.07.2016 N 140)

2. Условно разрешенные виды использования

2.1. места для занятия спортом, физкультурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и иной деятельности (5.0).

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

3.1. водопроводы, газопроводы и иные трубопроводы, а также иные здания и сооружения, необходимые для эксплуатации названных трубопроводов (7.5).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	Не подлежат установлению В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ	-
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Не подлежат установлению В соответствии с СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* и иными нормативно-правовыми актами РФ	-
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	Не подлежат установлению Устанавливается в индивидуальном порядке (применительно к каждому земельному участку, объекту) в процессе согласования.	-
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	Не подлежат установлению В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ	-

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

Для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории противопожарных полос устанавливаются:

- виды запрещенного использования;

- условно разрешенные виды использования, которые могут быть разрешены по специальному согласованию с территориальными органами санитарно-эпидемиологического и экологического контроля на основе санитарных норм и правил с использованием процедур публичных слушаний.

Виды запрещенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах противопожарных полос:

1. жилые здания;

2. коллективные или индивидуальные дачные и садово-огородные участки;

3. общественные и производственные здания;

4. парки.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения

Не подлежат установлению в соответствии со статьей 16 данных Правил.

А2.4. Лесозащитные полосы

Лесозащитные полосы вокруг поселений предназначены для выполнения ветрозащитных и берегоукрепительных функций.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. Основные виды разрешенного использования

1.1. защитные леса, в том числе городские леса, лесопарки, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах (9.1);

1.2. рекламные конструкции;

1.3. малые архитектурные формы;

1.4. коммунальное обслуживание (3.1)

(решение Собрания депутатов Южноуральского городского округа от 19.07.2016 N 140)

2. Условно разрешенные виды использования

2.1. места для занятия спортом, физкультурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и иной деятельности (5.0).

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

3.1. автомобильные дороги, пешеходные тротуары и переходы (12.0).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	Не подлежат установлению В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ	-
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Не подлежат установлению В соответствии с СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* и иными нормативно-правовыми актами РФ	-
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	Не подлежат установлению Устанавливается в индивидуальном порядке (применительно к каждому земельному участку, объекту) в процессе согласования.	-
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	Не подлежат установлению В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ	-

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

Для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в лесозащитных полосах устанавливаются:

- виды запрещенного использования;

- условно разрешенные виды использования, которые могут быть разрешены по специальному согласованию с территориальными органами санитарно-эпидемиологического и экологического контроля на основе санитарных норм и правил с использованием процедур публичных слушаний.

Виды запрещенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах лесозащитных полос:

1. жилые здания;

2. коллективные или индивидуальные дачные и садово-огородные участки;

3. общественные и производственные здания;

4. парки.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения

Не подлежат установлению в соответствии со статьей 16 данных Правил.

А2.5. Первый пояс зоны санитарной охраны водозаборных сооружений

Первый пояс зоны санитарной охраны водозаборных сооружений предназначен для уменьшения отрицательного влияния застройки на экологическое и санитарное состояние водных объектов, водохозяйственных сооружений и объектов.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. Основные виды разрешенного использования

1.1. защитные леса, в том числе городские леса, лесопарки, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах (9.1);

1.2. рекламные конструкции;

1.3. малые архитектурные формы.

2. Условно разрешенные виды использования

2.1. площадки для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря) (5.1);

2.2. базы и палаточные лагеря для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, тропы и дорожки, щиты с познавательными сведениями об окружающей природной среде;

2.3. места охоты и рыбалки, в том числе дома охотника или рыболова, сооружения, необходимые для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы (5.3).

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

3.1. автомобильные дороги, пешеходные тротуары и переходы, набережные (12.0);

3.2. водопроводы, газопроводы и иные трубопроводы, а также иные здания и сооружения, необходимые для эксплуатации названных трубопроводов (7.5);

3.3. гидротехнические сооружения, необходимые для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений) (11.3).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	Не подлежат установлению В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ	-
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Не подлежат установлению В соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения", СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* и иными нормативно-правовыми актами РФ	-
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	Не подлежат установлению Устанавливается в индивидуальном порядке (применительно к каждому земельному участку, объекту) в процессе согласования.	-
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	Не подлежат установлению В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ	-

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

В соответствии с СП 31.13330.2012. Свод правил. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения, СанПиН 2.1.4.1110-02. 2.1.4. "Питьевая вода и водоснабжение населенных мест. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. Санитарные правила и нормы", зоны санитарной охраны (далее - ЗСО) устанавливаются для источников водоснабжения, водопроводных сооружений и основных водоводов.

Основной целью создания и обеспечения режима ЗСО является санитарная охрана от загрязнения источников водоснабжения и водопроводных сооружений, а также территорий, на которых они расположены.

ЗСО организуются в составе трех поясов: первый пояс (строгого режима) включает территорию расположения водозаборов, площадок всех водопроводных сооружений и водопроводящего канала. Его назначение - защита места водозабора и водозаборных сооружений от случайного или умышленного загрязнения и повреждения. Второй и третий пояса (пояса ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения.

Санитарная охрана водоводов обеспечивается санитарно-защитной полосой. В каждом из трех поясов, а также в пределах санитарно-защитной полосы, соответственно их назначению, устанавливается специальный режим и определяется комплекс мероприятий, направленных на предупреждение ухудшения качества воды.

Система мер, обеспечивающих санитарную охрану поверхностных и подземных вод, предусматривает организацию и регулируемую эксплуатацию зон санитарной охраны (ЗСО) источников питьевого водоснабжения.

Санитарные мероприятия выполняются в пределах первого пояса ЗСО владельцем водозаборов, в пределах второго и третьего поясов - владельцами объектов, оказывающих или могущих оказать отрицательное влияние на качество подземных вод.

Согласно требованиям СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения", граница первого пояса устанавливается на расстоянии не менее 30 м от водозабора - при использовании защищенных подземных вод и на расстоянии не менее 50 м - при использовании недостаточно защищенных подземных вод.

В границах первого пояса ЗСО запрещается:

1) посадка высокоствольных деревьев;

2) все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений;

3) прокладка трубопроводов различного назначения;

4) размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий;

5) проживание людей;

6) применение удобрений и ядохимикатов.

В границах второго пояса ЗСО запрещается:

1) закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли;

2) размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод;

3) размещение мест захоронения, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод;

4) размещение мест захоронения, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод;

5) применение удобрений и ядохимикатов;

6) рубка леса главного пользования.

В границах третьего пояса ЗСО запрещается:

1) закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли;

2) размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод.

Границы первого пояса зоны санитарной охраны водотока с водохранилищем, служащим источником хозяйственно-питьевого водоснабжения не менее:

- 200 м от водозабора вверх по течению;

- 100 м во всех остальных направлениях по акватории водозабора,

- 100 м по прилегающему к водозабору берегу от линии уреза воды при летне-осенней межени.

Границы второго пояса водоема зоны санитарной охраны водохранилищ должна быть удалена по акватории во все стороны от водозабора на 3 км при количестве ветров до 10 % в сторону водозабора и 5 км - при количестве ветров более 10 %; боковые границы - исходя из продолжительности протекания воды до водозабора, которая должна быть не менее 5 суток при максимальной скорости течения с учетом ветровых течений.

Границы третьего пояса зоны санитарной охраны водохранилища полностью совпадают с границами второго пояса.

Границы первого пояса зоны санитарной охраны водопроводных сооружений совпадают с ограждением площадки сооружений и устанавливаются на расстоянии 30 метров от стен водопроводных сооружений.

Ширина санитарно-защитной полосы водоводов, проходящих по незастроенной территории, - не менее 10 м в сухих грунтах, не менее 50 м - в мокрых грунтах; по застроенной территории - по согласованию с органами санитарно-эпидемиологической службы ширину санитарно-защитной полосы допускается уменьшать.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения

Не подлежат установлению в соответствии со статьей 16 данных Правил.

А3. Парки, скверы, бульвары, объекты рекреации

Зона А3 подразделяется на 2 подзоны по назначению:

А3.1. Парки, скверы, бульвары

Зона А3.1 предназначена для организации мест массового, разностороннего отдыха населения.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. Основные виды разрешенного использования

1.1. автомобильные дороги, пешеходные тротуары и переходы, парки, скверы, площади, бульвары (12.0);

1.2. места для занятия спортом, физкультурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и иной деятельности (5.0);

1.3. детские игровые площадки;

1.4. общественные туалеты;

1.5. малые архитектурные формы;

1.6. рекламные конструкции;

1.7. коммунальное обслуживание (3.1)

(решение Собрания депутатов Южноуральского городского округа от 19.07.2016 N 140)

2. Условно разрешенные виды использования

2.1. объекты капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) (4.6);

2.2. объекты капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. (4.0);

2.3. устройство площадок для празднеств и гуляний;

2.4. здания и сооружения для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов (3.6);

2.5. объекты капитального строительства, предназначенные для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, боулинга, аттракционов и игровых площадок (4.8);

2.6. площадки для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, трамплины (5.1);

2.7. объекты капитального строительства, предназначенные для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, мечети) (3.7).

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

3.1. объекты капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков (3.1);

3.2. водопроводы, газопроводы и иные трубопроводы, а также иные здания и сооружения, необходимые для эксплуатации названных трубопроводов (7.5).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	Не подлежат установлению. В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ	-
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Не подлежат установлению. В соответствии с СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* и иными нормативно-правовыми актами РФ	-
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	1 этаж <*>	-
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка: 1. зеленые насаждения:		СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*
- парки полифункциональные	80 %
- парки специализированные	70 %
- скверы, бульвары	60 %
2. дорожки, площадки
- парки полифункциональные	17 %
- парки специализированные	20 %
- скверы, бульвары	38 %
3. здания, сооружения
- парки полифункциональные	3 %
- парки специализированные	10 %
- скверы, бульвары	2 %

--------------------------------

Примечание: <*> - устанавливается в процессе согласования.

Размещение объектов коммунального обслуживания допускается при условии согласования с органом, в чьем ведении находятся зеленые насаждения.

(решение Собрания депутатов Южноуральского городского округа от 19.07.2016 N 140)

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения

Не подлежат установлению в соответствии со статьей 16 данных Правил.

А3.2. Зона рекреации

Зона А3.2 предназначена для организации мест массового, разностороннего отдыха населения.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. Основные виды разрешенного использования

1.1. автомобильные дороги, пешеходные тротуары и переходы, парки, бульвары, набережные (12.0);

1.2. сооружения, пригодные к использованию в качестве жилья (палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы) с возможностью подключения названных сооружений к инженерным сетям, находящимся на земельном участке или на земельных участках, имеющих инженерные сооружения, предназначенных для общего пользования (2.4);

1.3. сооружения, предназначенные для причаливания, хранения и обслуживания катеров, лодок и других маломерных судов (5.4);

1.4. гостиницы, пансионаты, дома отдыха, не оказывающие услуги по лечению, а также иные здания, используемые с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (4.7);

1.5. площадки для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря) (5.1);

1.6. базы и палаточные лагеря для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, тропы и дорожки, щиты с познавательными сведениями об окружающей природной среде;

1.7. места охоты и рыбалки, в том числе дома охотника или рыболова, сооружения, необходимые для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы (5.3);

1.8. объекты капитального строительства, предназначенные для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, боулинга, аттракционов и игровых площадок (4.8);

1.9. рекламные конструкции;

1.10. малые архитектурные формы;

1.11. коммунальное обслуживание (3.1)

(решение Собрания депутатов Южноуральского городского округа от 19.07.2016 N 140)

2. Условно разрешенные виды использования

2.1. объекты капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) (4.6);

2.2. объекты капитального строительства, предназначенные для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные) (3.3);

2.3. объекты капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. (4.0);

2.4. жилые дома, не предназначенные для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); сады, огороды, теплицы; гаражи и подсобные сооружения на предоставленном для индивидуального жилищного строительства земельном участке (2.1).

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

3.1. объекты капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков (3.1);

3.2. водопроводы, газопроводы и иные трубопроводы, а также иные здания и сооружения, необходимые для эксплуатации названных трубопроводов (7.5);

3.3. водопользование, осуществляемое гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, если соответствующие запреты не установлены законодательством (11.1);

3.4. гидротехнические сооружения, необходимые для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений) (11.3);

3.5. объекты капитального строительства, необходимые для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба (8.3).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	Не подлежат установлению. В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ	-
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Не подлежат установлению. В соответствии с СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* и иными нормативно-правовыми актами РФ	-
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	3 этажа	-
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	Не подлежат установлению. В соответствии с СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* и иными нормативно-правовыми актами РФ	-

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения

Не подлежат установлению в соответствии со статьей 16 данных Правил.

А4. Реки, водоемы

Зона А4 объединяет водные объекты, предназначена для сохранения целостности экосистемы водных объектов.

Режим использования водных объектов для определенных целей осуществляются в соответствии с Водным законодательством, которое состоит из Водного кодекса РФ, других федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов Челябинской области.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. Основные виды разрешенного использования

Не установлены.

2. Условно разрешенные виды использования

Не установлены.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

Не установлены.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	Не подлежат установлению. В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ	-
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Не подлежат установлению. В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ	-
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	Не подлежат установлению. В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ	-
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	Не подлежат установлению. В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ	-

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения

Не подлежат установлению в соответствии со статьей 16 данных Правил.

А5. Объекты физкультуры и спорта

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. Основные виды разрешенного использования

1.1. автомобильные дороги, пешеходные тротуары и переходы, парки, бульвары (12.0);

1.2. городские леса (9.1);

1.3. детские игровые площадки;

1.4. места для занятия спортом, физкультурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и иной деятельности. (5.0);

1.5. площадки для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря) (5.1);

1.6. малые архитектурные формы;

1.7. рекламные конструкции;

1.8. коммунальное обслуживание (3.1)

(решение Собрания депутатов Южноуральского городского округа от 19.07.2016 N 140)

2. Условно разрешенные виды использования

2.1. объекты капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека (3.0);

2.2. объекты капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) (4.6);

2.3. объекты капитального строительства, предназначенные для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, боулинга, аттракционов и игровых площадок (4.8).

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

3.1. объекты капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков (3.1);

3.2. водопроводы, газопроводы и иные трубопроводы, а также иные здания и сооружения, необходимые для эксплуатации названных трубопроводов (7.5);

3.3. объекты капитального строительства, необходимые для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба (8.3).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	Не подлежат установлению. В соответствии с СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, Местными нормативами градостроительного проектирования Южноуральского городского округа, утвержденными Собранием депутатов Южноуральского городского округа N 669 от 23.12.2014 и иными нормативно-правовыми актами РФ	-
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:		СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* и пособие по проектированию учреждений здравоохранения
1. минимальное расстояние от здания учреждения до красной линии	не менее 25 метров
2. минимальные расстояния между отдельными зданиями и сооружениями на земельном участке	По нормам инсоляции и освещенности
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:		-
1. предельное количество этажей зданий	3
2. предельное количество этажей зданий в условиях плотной застройки	4
3. высота забора	не менее 1,5 метра
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:		СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*
1. площадь зеленых насаждений на участке	не менее 50 %

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

1. Вместимость вновь строящихся объектов капитального строительства - до 1000 учащихся.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения

Не подлежат установлению в соответствии со статьей 16 данных Правил.

Статья 18. Градостроительные регламенты

Б. Общественно-деловые зоны

Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, коммерческой деятельности, а также образовательных учреждений среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий и иных зданий, строений, сооружений и стоянок автомобильного транспорта; центров деловой, финансовой, общественной активности.

Зона Б охватывает общегородской центр и центры планировочных районов, характеризующихся многофункциональным использованием территории, и подразделяется на 3 группы общественно-деловых зон:

Б1 - административно-деловые, торгово-бытовые, культурно-просветительные, общественно-коммерческие зоны

Специальные зоны крупных общественных объектов:

Б2 - учебные зоны

Б3 - зона лечебно-оздоровительных учреждений, учреждений социального обеспечения

Б1. Административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительная, общественно-коммерческая зона

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. Основные виды разрешенного использования

1.1. объекты капитального строительства, предназначенные для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов;

1.2. площадки для празднеств и гуляний;

1.3. здания и сооружения для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов (3.6);

1.4. объекты капитального строительства, предназначенные для воспитания, образования и просвещения (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные школы и училища, образовательные кружки, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) (3.5);

1.5. объекты капитального строительства, предназначенные для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат);

1.6. объекты капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа;

1.7. объекты капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам (3.2);

1.8. объекты капитального строительства, предназначенные для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные) (3.3);

1.9. объекты капитального строительства, предназначенные для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность;

1.10. объекты капитального строительства, предназначенные для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку (3.8);

1.11. объекты капитального строительства, предназначенные для оказания ветеринарных услуг, временного содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека (3.10);

1.12. объекты капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) (4.1);

1.13. объекты капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг;

1.14. стоянки для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра (4.2);

1.15. объекты капитального строительства, предназначенные для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м (4.4);

1.16. объекты капитального строительства, предназначенные для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги (4.5);

1.17. объекты капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) (4.6);

1.18. гостиницы, пансионаты, дома отдыха, не оказывающие услуги по лечению, а также иные здания, используемые с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (4.7);

1.19. объекты капитального строительства, предназначенные для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, боулинга, аттракционов и игровых площадок (4.8);

1.20. жилые дома, не предназначенные для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); сады, огороды, теплицы; гаражи и подсобные сооружения на предоставленном для индивидуального жилищного строительства земельном участке (2.1);

1.21. жилые дома, не предназначенные для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти); сады, огороды, теплицы; гаражи и подсобные сооружения на предоставленном для индивидуального жилищного строительства земельном участке (2.3);

1.22. детские игровые площадки;

1.23. рекламные конструкции;

1.24. малые архитектурные формы;

1.25. жилые дома, предназначенные для разделения на квартиры, каждая из которых пригодная для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры); благоустройство и озеленение; подземные гаражи и стоянки; спортивные и детские площадки, площадки отдыха; объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного жилого дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20 % от общей площади дома (2.5);

1.26. жилые дома, предназначенные для разделения на квартиры, каждая из которых пригодная для постоянного проживания (жилые дома высотой 9 и выше этажей, включая подземные гаражи и стоянки; спортивные и детские площадки, площадки отдыха, объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного жилого дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15 % от общей площади дома (2.6);

(решение Собрания депутатов Южноуральского городского округа от 04.08.2015 N 748)

1.27. размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятий спортом и физкультурой (5.1);

1.28. коммунальное обслуживание (3.1).

(решение Собрания депутатов Южноуральского городского округа от 19.07.2016 N 140)

2. Условно разрешенные виды использования

2.1. объекты капитального строительства, сооружения, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, ярмарка-выставка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;

2.2. стоянки для автомобилей сотрудников и посетителей рынка (4.3);

2.3. объекты капитального строительства, предназначенные для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, мечети), и/или предназначенные для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища) (3.7);

2.4. объекты капитального строительства, предназначенные для оказания гражданам медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, больницы и пункты здравоохранения, родильные дома, центры матери и ребенка, диагностические центры, санатории и профилактории, обеспечивающие оказание услуги по лечению) (3.4);

2.5. площадки для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины) (5.1);

2.6. магазины сопутствующей торговли, здания для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

3.1. водопроводы, газопроводы и иные трубопроводы, а также иные здания и сооружения, необходимые для эксплуатации названных трубопроводов (7.5);

3.2. автомобильные дороги, пешеходные тротуары и переходы, парки, скверы, бульвары (12.0).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	Не подлежат установлению. В соответствии с СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, Местными нормативами градостроительного проектирования Южноуральского городского округа, утвержденными Собранием депутатов Южноуральского городского округа N 669 от 23.12.2014 и иными нормативно-правовыми актами РФ	-
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Не подлежат установлению. В соответствии с СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, требованиями по ограничению распространения пожара, нормами инсоляции и освещенности	-
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	Не подлежат установлению. Устанавливаются в индивидуальном порядке (применительно к каждому земельному участку, зданий, строений, сооружений) в процессе согласования.	-
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	Не подлежат установлению. В соответствии с СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89	-

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

1. Размещение объектов предназначенных для мойки автомобилей осуществляется с учетом санитарных разрывов от данных объектов в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" и составляет для объекта с количеством постов от 2 до 5 - 100 метров.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения

Не подлежат установлению в соответствии со статьей 16 данных Правил.

Б2. Учебные зоны

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. Основные виды разрешенного использования

1.1. объекты капитального строительства, предназначенные для воспитания, образования и просвещения (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные школы и училища, образовательные кружки, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) (3.5);

1.2. объекты капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки (научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые), проведения научной и селекционной работы (3.9);

1.3. объекты капитального строительства, предназначенные для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов;

1.4. площадки для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры (5.1);

1.5. объекты капитального строительства, предназначенные для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные) (3.3);

1.6. рекламные конструкции;

1.7. малые архитектурные формы;

1.8. коммунальное обслуживание (3.1)

(решение Собрания депутатов Южноуральского городского округа от 19.07.2016 N 140)

2. Условно разрешенные виды использования

2.1. жилые дома, предназначенные для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома, высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры);

2.2. благоустройство и озеленение;

2.3. подземные гаражей и стоянки;

2.4. спортивные и детские площадки, площадки отдыха;

2.5. объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20 % общей площади помещений дома (2.5).

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

3.1. водопроводы, газопроводы и иные трубопроводы, а также иные здания и сооружения, необходимые для эксплуатации названных трубопроводов (7.5);

3.2. объекты капитального строительства, необходимые для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий (8.3);

3.3. автомобильные дороги, пешеходные тротуары и переходы, парки, скверы, бульвары (12.0).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	Не подлежат установлению. В соответствии с СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, Местными нормативами градостроительного проектирования Южноуральского городского округа, утвержденными Собранием депутатов Южноуральского городского округа N 669 от 23.12.2014 и иными нормативно-правовыми актами РФ	-
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:		СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, СанПиН 2.4.2.1178-02 "Гигиенические требования к условиям обучения в общеобразовательных учреждениях", СанПиН 2.4.1.3049-13 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций", СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", СП 118.13330.2012*. Свод правил. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция, требования по ограничению распространения пожара и иные
- минимальное расстояние от здания учреждения до красной линии	не менее 25 м
- минимальное расстояние между отдельными зданиями, сооружениями на участке учреждения	В соответствии с требованиями СанПиН 2.4.2.1178-02 "Гигиенические требования к условиям обучения в общеобразовательных учреждениях", СанПиН 2.4.1.3049-13 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы до школьных образовательных организаций", СП 118.13330.2012*. Свод правил. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция, требованиями по ограничению распространения пожара
- минимальное расстояние от границ участка производственного объекта (не пожаровзрывоопасные объекты)	не менее 50 м
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:		-
1. а) общеобразовательных учреждений	3 этажа
б) детских дошкольных учреждений	2 этажа
2. а) общеобразовательных учреждений в условиях плотной застройки	4 этажа
б) детских дошкольных учреждений в условиях плотной застройки	3 этажа
3 Высота забора:
а) общеобразовательных учреждений	1,5 м
б) детских дошкольных учреждений	1,6 м
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:		СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*
- площадь зеленых насаждений на участке	не менее 50 %

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

1. Вместимость вновь строящихся учреждений:

а) общеобразовательных учреждений - до 1000 учащихся;

б) детских дошкольных учреждений - до 350 чел.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения

Не подлежат установлению в соответствии со статьей 16 данных Правил.

Б3. Зона лечебно-оздоровительных учреждений, учреждений соцобеспечения

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. Основные виды разрешенного использования

1.1. объекты капитального строительства, предназначенные для оказания гражданам медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, больницы и пункты здравоохранения, родильные дома, центры матери и ребенка, диагностические центры, санатории и профилактории, обеспечивающие оказание услуги по лечению) (3.4);

1.2. радиологический и патологоанатомический отделения;

1.3. жилые дома, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома, высотой не выше пяти надземных этажей, разделенных на две и более квартиры);

1.4. благоустройство и озеленение;

1.5. подземные гаражи и автостоянки;

1.6. спортивные и детские площадки, площадки отдыха;

1.7. объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20 % общей площади помещений дома (2.5);

1.8. детские игровые площадки;

1.9. рекламные конструкции;

1.10. малые архитектурные формы;

1.11. коммунальное обслуживание (3.1)

(решение Собрания депутатов Южноуральского городского округа от 19.07.2016 N 140.)

2. Условно разрешенные виды использования

2.1. объекты капитального строительства, предназначенные для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, мечети) (3.7);

2.2. объекты капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. (4.0);

2.3. объекты капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) (4.6).

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

3.1. водопроводы, газопроводы и иные трубопроводы, а также иные здания и сооружения, необходимые для эксплуатации названных трубопроводов (7.5);

3.2. автомобильные дороги, пешеходные тротуары и переходы, парки, скверы, бульвары (12.0).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	Не подлежат установлению. В соответствии с СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, Местными нормативами градостроительного проектирования Южноуральского городского округа, утвержденными Собранием депутатов Южноуральского городского округа N 669 от 23.12.2014 и иными нормативно-правовыми актами РФ	-
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:	В соответствии с требованиями по ограничению распространения пожара	СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", СП 118.13330.2012*. Свод правил. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция, требования по ограничению распространения пожара и иные
1. минимальное расстояние от:
а) от зданий больниц с палатными отделениями, роддомов и диспансеров со стационаром до красных линий и жилых домов	не менее 30 м
б) от лечебно-диагностических корпусов больницы, зданий поликлиники, женской консультации и диспансеров без стационара до красных линий и жилых зданий	не менее 15 м
2. Минимальные расстояния между отдельными зданиями, сооружениями на участке лечебно-профилактического учреждения	СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", СП 118.13330.2012*. Свод правил. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция, требования по ограничению распространения пожара и иные
3. Минимальное расстояние от границ участка производственного объекта (не пожаровзрывоопасные объекты)	не менее 50 м до участка учреждений здравоохранения
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:	Не подлежат установлению. Устанавливаются в индивидуальном порядке (применительно к каждому земельному участку, зданий, строений, сооружений) в процессе согласования	-
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:		СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*
Площадь зеленых насаждений и газонов	не менее 60 % площади больниц и диспансера со стационаром

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения

Не подлежат установлению в соответствии со статьей 16 данных Правил.

Статья 19. Градостроительные регламенты

В. Жилые зоны

Жилые зоны предназначены для застройки многоквартирными многоэтажными жилыми домами, жилыми домами малой этажности, индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками.

Жилые зоны устанавливаются с целью обеспечения комфортных и здоровых условий для проживания. В них допускается размещение различных объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, культовых сооружений, парковок автомобильного транспорта, промышленных, коммунальных и складских объектов, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон и деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду.

Виды жилых зон:

В1 - зона малоэтажной застройки, в том числе:

В1.1 - зона усадебной и коттеджной застройки

В1.2 - зона 2 - 4-этажных многоквартирных домов

В2 - зона многоэтажной застройки.

В1. Зона малоэтажной застройки

Зона В1 подразделяется на 2 подзоны по назначению:

В1.1. Зона усадебной и коттеджной застройки

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. Основные виды разрешенного использования

1.1. жилые дома, не предназначенные для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание овощных, бахчевых, ягодных, или иных декоративных и сельскохозяйственных культур, теплицы; гаражи и подсобные сооружения на предоставленном для индивидуального жилищного строительства земельном участке (2.1);

1.2. жилые дома, не предназначенные для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти); сады, огороды, теплицы; гаражи и подсобные сооружения на предоставленном для индивидуального жилищного строительства земельном участке (2.3);

1.3. автомобильные дороги, пешеходные тротуары и переходы, парки, скверы, бульвары (12.0);

1.4. детские игровые площадки;

1.5. рекламные конструкции;

1.6. малые архитектурные формы;

1.7. малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1);

1.8. коммунальное обслуживание (3.1).

(решение Собрания депутатов Южноуральского городского округа от 19.07.2016 N 140)

2. Условно разрешенные виды использования

2.1. объекты капитального строительства, предназначенные для воспитания, образования и просвещения (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные школы и училища, образовательные кружки, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) (3.5);

2.2. объекты капитального строительства, предназначенные для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м (4.4);

2.3. объекты капитального строительства, предназначенные для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые (4.5);

2.4. объекты капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) (4.6);

2.5. объекты капитального строительства, предназначенные для оказания гражданам медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, больницы и пункты здравоохранения, родильные дома, центры матери и ребенка, диагностические центры, санатории и профилактории, обеспечивающие оказание услуги по лечению) (3.4);

2.6. площадки для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры) (5.1);

2.7. объекты капитального строительства, предназначенные для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов;

2.8. площадки для празднеств и гуляний;

2.9. объекты капитального строительства, предназначенные для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат);

2.10. объекты капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа;

2.11. объекты капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам (3.2);

2.12. объекты капитального строительства, необходимые для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба (8.3);

2.13. объекты капитального строительства, предназначенные для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные) (3.3);

2.14. объекты капитального строительства, предназначенные для оказания ветеринарных услуг, временного содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека (3.10).

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

3.1. водопроводы, газопроводы и иные трубопроводы, а также иные здания и сооружения, необходимые для эксплуатации названных трубопроводов (7.5).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:		СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, Нормативы градостроительного проектирования Челябинской области" (вместе с "Региональными нормативами градостроительного проектирования Челябинской области"), утвержденные Приказом Министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области от 05.11.2014 N 496, Местные нормативы градостроительного проектирования Южноуральского городского округа, утвержденными Собранием депутатов Южноуральского городского округа N 669 от 23.12.2014.
1. Для жилых домов усадебного (коттеджного) типа площадь участка (включая площадь застройки):
а) максимальная	1800 кв. м
а) минимальная	400 кв. м
2. Для жилых домов блокированного типа площадь участка:
а) максимальная (включая площадь застройки)	900 кв. м
б) минимальная (без площади застройки)	30 кв. м
3. Для индивидуальных гаражей:
а) максимальная	40 кв. м
б) минимальная	18 кв. м
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:		СП 30-102-99. "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"
1. Минимальное расстояние между фронтальной границей участка и основным строением:
а) в сохраняемой застройке	в соответствии со сложившейся линией застройки
а) при реконструкции и новом строительстве	5 м
2. Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями:
а) от границ соседнего участка до:
- основного строения	3
- постройки для содержания скота и птицы	4
- других построек: бани, гаража, сарая и др.	1
- окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (бани, гаража, сарая), расположенных на соседних земельных участках	6
б) от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений на участке	В соответствии с требованиями по ограничению распространения пожара
3. Минимальное расстояние от 1 - 2-этажной индивидуальной застройки с приусадебными участками до лесных массивов при новой застройке	Не менее 30 м
4. Минимальное расстояние от стен жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен сарая для содержания скота и птицы:
а) скот, (всего) в т.н.:
- крупный рогатый, лошади, овцы, козы:
от 1 до 3 голов	10 м
от 4 до 10 голов <*>	30 м <*>
- свиньи:
от 1 до 3 голов	20 м <**>
от 4 до 10 голов <*>	30 м <*>
б) пушные звери, кролики (всего):
от 1 до 20 голов	10 м
от 21 до 50 голов	50 м
в) птица (всего):
от 1 до 20 шт.	10 м
от 21 до 50 шт.	50 м
5. Минимальное расстояние от территории жилой застройки до объектов по обслуживанию легковых, грузовых автомобилей с количеством постов не более 10, таксомоторный парк	100 м
6. Минимальное расстояние от территории жилой застройки до мойки автомобилей с - от 2 до 5	100 м
7. Минимальное расстояние от территории жилой застройки до стоянки (парка) грузового автотранспорта с максимально разрешенной массой более 3,5 тонн (независимо от количества единиц)	не менее 100 м
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:		-
1. для всех основных строений:
а) количество надземных этажей	до двух с возможным использованием (дополнительно) мансардного этажа, с соблюдением норм инсоляции и освещенности
б) высота от уровня земли
- до верха плоской кровли	не более 9,6 м
- до конька скатной кровли	не более 13,6 м
2. для всех вспомогательных строений:
а) высота от уровня земли:
- до верха плоской кровли	не более 4 м
- до конька скатной кровли	не более 7 м
- шпили, башни, флагштоки	без ограничения
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:
1. для жилых домов усадебного типа при минимальной площади участка 400 м 2	не более 70 %
2. для блокированных жилых домов - на 1 квартиру - при минимальной площади участка 400 м 2	не менее 20 %

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

1. <*> - данные показатель и параметр используются только на территории п. Летягино.

2. <**> - в случае невозможности выполнения данного параметра, обусловленной ограничением площадью земельного участка, применяется параметр 10 метров при наличии согласования соседей - собственников (пользователей) пограничных земельных участков.

3. Расстояния измеряются до наружных граней стен строений.

4. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев и в случаях, обусловленных историко-культурными охранными сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

5. Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

6. Площадь земельных участков под размещение объектов недвижимости для коммунального, социального, бытового обслуживания, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, не должна превышать 20 % от площади данной территориальной зоны.

7. Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг, временного содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, а также объектов инженерной инфраструктуры следует определять в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения

Не подлежат установлению в соответствии со статьей 16 данных Правил.

В1.2. Зона двух - четырехэтажной застройки (многоквартирными домами)

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. Основные виды разрешенного использования

1.1. жилые дома, предназначенные для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома, высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры); благоустройство и озеленение; подземные гаражи и стоянки; спортивные и детские площадки, площадки отдыха; объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20 % общей площади помещений дома (2.5);

1.2. автомобильные дороги, пешеходные тротуары и переходы, парки, скверы, бульвары (12.0);

1.3. объекты капитального строительства, предназначенные для воспитания, образования и просвещения (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные школы и училища, образовательные кружки, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) (3.5);

1.4. объекты капитального строительства, предназначенные для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов;

1.5. площадки для празднеств и гуляний;

1.6. площадки для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры) (5.1);

1.7. объекты капитального строительства, предназначенные для оказания гражданам медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, больницы и пункты здравоохранения, родильные дома, центры матери и ребенка, диагностические центры, санатории и профилактории, обеспечивающие оказание услуги по лечению) (3.4);

1.8. объекты капитального строительства, предназначенные для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат);

1.9. объекты капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа;

1.10. объекты капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам (3.2);

1.11. объекты капитального строительства, необходимые для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба (8.3);

1.12. объекты капитального строительства, предназначенные для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м (4.4);

1.13. объекты капитального строительства, предназначенные для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые (4.5);

1.14. объекты капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) (4.6);

1.15. объекты капитального строительства, предназначенные для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, мечети) (3.7);

1.16. объекты капитального строительства, предназначенные для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро) (3.3);

1.17. объекты капитального строительства, предназначенные для оказания ветеринарных услуг, временного содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека (3.10);

1.18. детские игровые площадки;

1.19. рекламные конструкции;

1.20. малые архитектурные формы;

1.21. коммунальное обслуживание (3.1).

(решение Собрания депутатов Южноуральского городского округа от 19.07.2016 N 140)

2. Условно разрешенные виды использования

2.1. постоянные или временные гаражи с одним стояночным местом, стоянки (4.9).

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

3.1. водопроводы, газопроводы и иные трубопроводы, а также иные здания и сооружения, необходимые для эксплуатации названных трубопроводов (7.5).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:		СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, Местные нормативы градостроительного проектирования Южноуральского городского округа, утвержденные решением Собрания депутатов Южноуральского городского округа N 669 от 23.12.2014.
1. Минимальная площадь участка многоквартирного жилого дома (при жилищной обеспеченности на 1 человека не менее 20 кв. м)	В соответствии с Местными нормативами градостроительного проектирования Южноуральского городского округа, утвержденные решением Собрания депутатов Южноуральского городского округа N 669 от 23.12.2014.
2. Для гаражей, м 2:
а) максимальная	40
б) минимальная	18
3. Минимальные размеры площадок, размещаемых в жилой застройке (при жилищной обеспеченности на 1 человека не менее 20 кв. м): - площадок для игр детей дошкольного и школьного возраста - площадок для отдыха взрослого населения - площадок для занятий физкультурой - для хозяйственных целей и выгула собак - для стоянки автомашин	В соответствии с Местными нормативами градостроительного проектирования Южноуральского городского округа, утвержденные решением Собрания депутатов Южноуральского городского округа N 669 от 23.12.2014.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:		СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям
1. Минимальное расстояние от красных линий до жилых зданий:
а) в сохраняемой застройке	В соответствии со сложившейся линией застройки
б) при реконструкции и новом строительстве отступ жилых зданий от красных линий:
- магистральных улиц	5,0 м
- жилых улиц	3,0 м
Примечание: По красной линии допускается размещение жилых зданий со встроенными в первом этаже или пристроенными помещениями общественного назначения
2. Минимальные расстояния между жилыми зданиями:	На основе расчетов инсоляции и освещенности, в соответствии с противопожарными и санитарными требованиями, но не менее:
а) расстояния между длинными сторонами жилых зданий высотой:
- 2 - 3 этажа	не менее 15 м
- 4 этажа	не менее 20 м
б) расстояние между длинными сторонами и торцами жилых зданий с окнами из жилых комнат.	не менее 10 м
Примечание: Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно
3. Расстояния между жилыми домами, жилыми и общественными зданиями, а также производственными	На основе расчетов инсоляции и освещенности, в соответствии с противопожарными и санитарными требованиями
4. Минимальные расстояния от окон жилых и общественных зданий: - до площадок для выгула собак	не менее 40 м
5. Минимальное расстояние от границ городской застройки до лесных массивов	не менее 50 м
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:	до четырех надземных этажей	-
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:	В соответствии с СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, Местными нормативами градостроительного проектирования Южноуральского городского округа, утвержденными Собранием депутатов Южноуральского городского округа N 669 от 23.12.2014.	-

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

1. Предприятия обслуживания, разрешенные "по праву", пристраиваются к выходящим на улицу жилым домам при условии, что загрузка предприятий и входы для посетителей располагаются со стороны улицы.

2. Ограждения земельных участков под многоквартирными жилыми домами не устанавливаются.

3. Площадь земельных участков под размещение объектов недвижимости для коммунального, социального, бытового обслуживания, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, не должна превышать 20 % от площади данной территориальной зоны.

4. Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг, временного содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, а также объектов инженерной инфраструктуры следует определять в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

5. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы и должны быть изолированные от жилой части здания, при этом участки для стоянки автотранспорта персонала должны располагаться за пределами придомовой территории. Загрузка материалов, продукции для помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры, не допускается (СанПиН 2.1.2.2645-10. "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы", СП 54.13330.2011. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003).

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения

Не подлежат установлению в соответствии со статьей 16 данных Правил.

В2. Зона многоэтажной застройки

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. Основные виды разрешенного использования

1.1. жилые дома, предназначенные для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома, высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры); благоустройство и озеленение; подземные гаражи и стоянки; спортивные и детские площадки, площадки отдыха; объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20 % общей площади помещений дома (2.5);

1.2. жилые дома, предназначенные для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение; подземные гаражи и стоянки; спортивные и детские площадки, площадки отдыха, объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15 % от общей площади дома (2.6);

1.3. автомобильные дороги, пешеходные тротуары и переходы, парки, скверы, бульвары (12.0);

1.4. объекты капитального строительства, предназначенные для воспитания, образования и просвещения (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные школы и училища, образовательные кружки, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) (3.5);

1.5. объекты капитального строительства, предназначенные для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов;

1.6. площадки для празднеств и гуляний;

1.7. здания и сооружения для размещения цирков (3.6);

1.8. площадки для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры) (5.1);

1.9. объекты капитального строительства, предназначенные для оказания гражданам медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, больницы и пункты здравоохранения, родильные дома, центры матери и ребенка, диагностические центры, санатории и профилактории, обеспечивающие оказание услуги по лечению) (3.4);

1.10. объекты капитального строительства, предназначенные для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат);

1.11. объекты капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа;

1.12. объекты капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам (3.2);

1.13. объекты капитального строительства, предназначенные для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м (4.4);

1.14. объекты капитального строительства, предназначенные для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро) (3.3);

1.15. объекты капитального строительства, предназначенные для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, мечети) (3.7);

1.16. объекты капитального строительства, предназначенные для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги (4.5);

1.17. объекты капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) (4.6);

1.18. объекты капитального строительства, необходимые для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба (8.3);

1.19. объекты капитального строительства, предназначенные для оказания ветеринарных услуг, временного содержания или разведения животных, не являющиеся сельскохозяйственными, под надзором человека (3.10);

1.20. детские игровые площадки;

1.21. рекламные конструкции;

1.22. малые архитектурные формы;

1.23. коммунальное обслуживание (3.1).

(решение Собрания депутатов Южноуральского городского округа от 19.07.2016 N 140)

2. Условно разрешенные виды использования

2.1. постоянные или временные гаражи с одним стояночным местом, стоянки (4.9).

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

3.1. водопроводы, газопроводы и иные трубопроводы, а также иные здания и сооружения, необходимые для эксплуатации названных трубопроводов (7.5).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:		СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, Местные нормативы градостроительного проектирования Южноуральского городского округа, утвержденные решением Собрания депутатов Южноуральского городского округа N 669 от 23.12.2014
1. Минимальная площадь участка многоквартирного жилого дома (при жилищной обеспеченности на 1 человека не менее 20 кв. м)	В соответствии с Местными нормативами градостроительного проектирования Южноуральского городского округа, утвержденные решением Собрания депутатов Южноуральского городского округа N 669 от 23.12.2014.
2. Для гаражей, м 2:
а) максимальная	40
б) минимальная	18
3. Минимальные размеры площадок, размещаемых в жилой застройке (при жилищной обеспеченности на 1 человека не менее 20 кв. м): - площадок для игр детей дошкольного и школьного возраста - площадок для отдыха взрослого населения - площадок для занятий физкультурой - для хозяйственных целей и выгула собак - для стоянки автомашин	В соответствии с Местными нормативами градостроительного проектирования Южноуральского городского округа, утвержденные решением Собрания депутатов Южноуральского городского округа N 669 от 23.12.2014
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:		СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям
1. Минимальное расстояние от красных линий до жилых зданий:
а) в сохраняемой застройке	в соответствии со сложившейся линией застройки
б) при реконструкции и новом строительстве отступ жилых зданий от красных линий:
- магистральных улиц	5,0 м
- жилых улиц	3,0 м
Примечание: По красной линии допускается размещение жилых зданий со встроенными в первом этаже или пристроенными помещениями общественного назначения
2. Минимальные расстояния между жилыми зданиями:	На основе расчетов инсоляции и освещенности, в соответствии с противопожарными и санитарными требованиями, но не менее:
а) расстояния между длинными сторонами жилых зданий высотой:
- 2 - 3 этажа	не менее 15 м
- 4 этажа	не менее 20 м
б) расстояние между длинными сторонами и торцами жилых зданий с окнами из жилых комнат.	не менее 10 м
Примечание: Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно
3. Расстояния между жилыми домами, жилыми и общественными зданиями, а также производственными	На основе расчетов инсоляции и освещенности, в соответствии с противопожарными и санитарными требованиями
4. Минимальные расстояния от окон жилых и общественных зданий: - до площадок для выгула собак	не менее 40 м
5. Минимальное расстояние от границ городской застройки до лесных массивов	не менее 50 м
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:	5 этажей и выше	-
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:	Не подлежат установлению. В соответствии с СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, Местными нормативами градостроительного проектирования Южноуральского городского округа, утвержденными Собранием депутатов Южноуральского городского округа N 669 от 23.12.2014.	-

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

1. Предприятия обслуживания, разрешенные "по праву", пристраиваются к выходящим на улицу жилым домам при условии, что загрузка предприятий и входы для посетителей располагаются со стороны улицы.

2. Ограждения земельных участков под многоквартирными жилыми домами не устанавливаются.

3. Площадь земельных участков под размещение объектов недвижимости для коммунального, социального, бытового обслуживания, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, не должна превышать 20 % от площади данной территориальной зоны.

4. Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг, временного содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, а также объектов инженерной инфраструктуры следует определять в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

5. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы и должны быть изолированные от жилой части здания, при этом участки для стоянки автотранспорта персонала должны располагаться за пределами придомовой территории. Загрузка материалов, продукции для помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры, не допускается. (СанПиН 2.1.2.2645-10. "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы", СП 54.13330.2011. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003).

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения

Не подлежат установлению в соответствии со статьей 16 данных Правил.

Статья 20. Градостроительные регламенты

Г. Производственные зоны

Производственные зоны предназначены для размещения промышленных, коммунально-складских объектов, обеспечивающих их функционирование объектов инженерной и транспортной структур, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов.

Виды производственных зон

Г1 - Зоны предприятий и промышленных объектов

Г2 - Зоны коммунально-складских объектов.

Г1. Промышленная зона

Зона функционирования, модернизации и реконструкции, размещения производственных предприятий, для которых характерно негативное влияние на окружающую среду.

В этой зоне возможно размещение предприятий, коммунально-складских объектов (очистные сооружения, насосные, специализированные склады, торговые базы, учреждения коммунального и транспортного обслуживания и др.), иных объектов торговой и коммерческой деятельности, объектов сервисного обслуживания населения низкого уровня вредности.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. Основные виды разрешенного использования

1.1. объекты капитального строительства, необходимые для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке;

1.2. объекты капитального строительства горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции автомобилестроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования (6.2);

1.3. объекты капитального строительства, предназначенные для производства тканей, одежды, электрических (электронных), фармацевтических, стекольных, керамических товаров и товаров повседневного спроса (6.3);

1.4. объекты пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий (6.4);

1.5. объекты капитального строительства, предназначенные для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия (6.5);

1.6. объекты капитального строительства, предназначенные для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции (6.6);

1.7. объекты гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений);

1.7. объекты электросетевого хозяйства (6.7);

1.8. сооружения, имеющие назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов (6.9);

1.9. пути сообщения и сооружения, используемых для перевозки людей или грузов, либо передачи веществ (7.0);

1.10. автомобильные дороги, пешеходные тротуары и переходы (12.0);

1.11. рекламные конструкции;

1.12. малые архитектурные формы;

1.13. коммунальное обслуживание (3.1).

(решение Собрания депутатов Южноуральского городского округа от 19.07.2016 N 140).

2. Условно разрешенные виды использования

2.1. объекты капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусороперерабатывающие заводы, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг) (3.1);

2.2. постоянные или временные гаражи с несколькими стояночными местами, стоянки, автозаправочные станции (бензиновые, газовые);

2.3. магазины сопутствующей торговли, здания для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса;

2.4. автомобильные мойки и прачечные для автомобильных принадлежностей, мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей (4.9);

2.5. объекты капитального строительства, предназначенные для оказания гражданам медицинской помощи (фельдшерские пункты, пункты здравоохранения) (3.4);

2.6. объекты капитального строительства, необходимые для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; объекты гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий (8.3);

2.7. объекты капитального строительства, предназначенные для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро) (3.3);

2.8. объекты капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа;

2.9. объекты капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) (4.6);

2.10. объекты капитального строительства, предназначенные для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м (4.4);

2.11. объекты капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) (4.1);

2.12. объекты капитального строительства, предназначенные для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги (4.5);

2.13. объекты капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, площадки для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины) (5.1);

2.14. объекты капитального строительства, сооружения, предназначенные для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, ярмарка-выставка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;

2.15. объекты капитального строительства, предназначенные для оказания ветеринарных услуг, временного содержания или разведения животных, не являющиеся сельскохозяйственными, под надзором человека (3.10);

2.16. объекты капитального строительства, предназначенные для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов; устройство площадок для празднеств и гуляний;

2.17. объекты капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки (научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые) (3.9).

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

3.1. защитные леса, в том числе городские леса, лесопарки, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах (9.1);

3.2. водопроводы, газопроводы и иные трубопроводы, а также иные здания и сооружения, необходимые для эксплуатации названных трубопроводов (7.5).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	Не подлежат установлению. В соответствии с СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, Местными нормативами градостроительного проектирования Южноуральского городского округа, утвержденными Собранием депутатов Южноуральского городского округа N 669 от 23.12.2014 и иными нормативно-правовыми актами РФ	-
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Отсутствует необходимость ограничения параметра. В соответствии с СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, Местными нормативами градостроительного проектирования Южноуральского городского округа, утвержденными Собранием депутатов Южноуральского городского округа N 669 от 23.12.2014 и иными нормативно-правовыми актами РФ	-
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	Отсутствует необходимость ограничения параметра. Устанавливается в индивидуальном порядке (применительно к каждому земельному участку, объекту) в процессе согласования.	-
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	Отсутствует необходимость ограничения параметра. В соответствии с СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, Местными нормативами градостроительного проектирования Южноуральского городского округа, утвержденными Собранием депутатов Южноуральского городского округа N 669 от 23.12.2014 и иными нормативно-правовыми актами РФ	-

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

1. Размещение новых объектов, предприятий возможно при условии, что их нормативные санитарно-защитные зоны находятся в пределах границ санитарно-защитных зон производственных объектов.

2. Эксплуатация существующих объектов разрешается, кроме тех случаев, когда их ССЗ (нормативные) частично или полностью находятся в жилой зоне. (В этих случаях: четкая программа модернизации (понижение класса объекта) с проведением постоянного экологического мониторинга).

3. Параметры застройки и размеры земельного участка определяются в зависимости от вида и мощности предприятия (на других стадиях размещения).

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения

Не подлежат установлению в соответствии со статьей 16 данных Правил.

Г2. Коммунально-складская зона

Зона функционирования, модернизации и реконструкции, размещения коммунально-складских объектов (очистные сооружения, насосные, специализированные склады, торговые базы, учреждения коммунального и транспортного обслуживания и др.), иных объектов торговой и коммерческой деятельности.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. Основные виды разрешенного использования

1.1. сооружения, имеющие назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов (6.9);

1.2. автомобильные дороги, пешеходные тротуары и переходы (12.0);

1.3. рекламные конструкции;

1.4. малые архитектурные формы;

1.5. коммунальное обслуживание (3.1);

1.6. объекты придорожного сервиса (4.9.1).

(решение Собрания депутатов Южноуральского городского округа от 19.07.2016 N 140)

2. Условно разрешенные виды использования

2.1. объекты капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) (4.1);

2.2. объекты капитального строительства, предназначенные для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги (4.5);

2.3. объекты капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, площадки для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины) (5.1);

2.4. объекты капитального строительства, предназначенные для оказания гражданам медицинской помощи (фельдшерские пункты, пункты здравоохранения) (3.4);

2.5. объекты капитального строительства, сооружения, предназначенные для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, ярмарка-выставка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;

2.6. гаражи и (или) стоянки для автомобилей (4.3);

2.7. объекты капитального строительства, предназначенные для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м (4.4);

2.8. пути сообщения и сооружения, используемых для перевозки людей или грузов, либо передачи веществ (7.0);

2.9. постоянные или временные гаражи с несколькими стояночными местами, стоянки, автозаправочные станции (бензиновые, газовые);

2.10. магазины сопутствующей торговли, здания для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса;

2.11. автомобильные мойки и прачечные для автомобильных принадлежностей, мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей (4.9);

2.12. объекты капитального строительства, необходимые для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; объекты гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий (8.3);

2.13. объекты капитального строительства, предназначенные для оказания ветеринарных услуг, временного содержания или разведения животных, не являющиеся сельскохозяйственными, под надзором человека (3.10);

2.14. объекты капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг) (3.1);

2.15. объекты капитального строительства, предназначенные для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат);

2.16. объекты капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа;

2.17. объекты капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам (3.2);

2.18. объекты капитального строительства, предназначенные для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро) (3.3);

2.19. объекты капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) (4.6);

2.20. объекты капитального строительства, предназначенные для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок (4.8);

2.21. объекты капитального строительства, предназначенные для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов; устройство площадок для празднеств и гуляний;

2.22. здания и сооружения для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов (3.6);

2.23. объекты капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки (научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые) (3.9);

2.24. объекты капитального строительства, предназначенные для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома) (3.7);

2.25. жилые дома, не предназначенные для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); сады, огороды, теплицы; гаражи и подсобные сооружения на предоставленном для индивидуального жилищного строительства земельном участке (2.1);

2.26. жилые дома, не предназначенные для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти); сады, огороды, теплицы; гаражи и подсобные сооружения на предоставленном для индивидуального жилищного строительства земельном участке (2.3).

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

3.1. защитные леса, в том числе городские леса, лесопарки, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах (9.1);

3.2. водопроводы, газопроводы и иные трубопроводы, а также иные здания и сооружения, необходимые для эксплуатации названных трубопроводов (7.5).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:	Не подлежат установлению. В соответствии с СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, Местными нормативами градостроительного проектирования Южноуральского городского округа, утвержденными Собранием депутатов Южноуральского городского округа N 669 от 23.12.2014 и иными нормативно-правовыми актами РФ
Для гаража (из расчета на одно машино-место), м 2:
- максимальная	40
- минимальная	18
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Не подлежат установлению. В соответствии с СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, Местными нормативами градостроительного проектирования Южноуральского городского округа, утвержденными Собранием депутатов Южноуральского городского округа N 669 от 23.12.2014 и иными нормативно-правовыми актами РФ	-
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	Не подлежат установлению. Устанавливается в индивидуальном порядке (применительно к каждому земельному участку, объекту) в процессе согласования.	-
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	Не подлежат установлению. В соответствии с СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, Местными нормативами градостроительного проектирования Южноуральского городского округа, утвержденными Собранием депутатов Южноуральского городского округа N 669 от 23.12.2014 и иными нормативно-правовыми актами РФ	-

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

1. Размещение новых объектов, предприятий возможно при условии, что их нормативные санитарно-защитные зоны находятся в пределах границ санитарно-защитных зон производственных объектов.

2. Эксплуатация существующих объектов при наличии четкой модернизации (понижение класса вредности) с проведением постоянного экологического мониторинга.

3. Размещение объектов жилой застройки при условии, что они находятся за границами санитарно-защитных зон от организаций, промышленных объектов и производств, групп промышленных объектов и сооружения, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения

Не подлежат установлению в соответствии со статьей 16 данных Правил.

Статья 21. Градостроительные регламенты

Е. Зоны специального назначения

Зоны специального назначения предназначены для размещения кладбищ, полигонов твердых бытовых отходов, биотермических отходов.

Е1. Зона кладбищ

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. Основные виды разрешенного использования

1.1. кладбища, крематории и места захоронения, включая соответствующие культовых сооружений (12.1);

1.2. защитные леса, в том числе городские леса, лесопарки, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах (9.1);

1.3. автомобильные дороги, пешеходные тротуары и переходы (12.0);

1.4. объекты капитального строительства, предназначенные для оказания населению или организациям бытовых услуг (похоронные бюро) (3.3);

1.5. рекламные конструкции;

1.6. малые архитектурные формы;

1.7. коммунальное обслуживание (3.1).

(решение Собрания депутатов Южноуральского городского округа от 19.07.2016 N 140)

2. Условно разрешенные виды использования

2.1. объекты капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой и иной предпринимательской деятельности. (4.0);

2.2. объекты капитального строительства, предназначенные для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома) (3.7).

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

3.1. водопроводы, газопроводы и иные трубопроводы, а также иные здания и сооружения, необходимые для эксплуатации названных трубопроводов (7.5).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	Не подлежат установлению. В соответствии с СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, Местными нормативами градостроительного проектирования Южноуральского городского округа, утвержденными Собранием депутатов Южноуральского городского округа N 669 от 23.12.2014 и иными нормативно-правовыми актами РФ	-
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Не подлежат установлению. В соответствии с СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", Местными нормативами градостроительного проектирования Южноуральского городского округа, утвержденными Собранием депутатов Южноуральского городского округа N 669 от 23.12.2014 и иными нормативно-правовыми актами РФ	-
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	до 2 надземных этажей	-
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	Не подлежат установлению. В соответствии с СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, Местными нормативами градостроительного проектирования Южноуральского городского округа, утвержденными Собранием депутатов Южноуральского городского округа N 669 от 23.12.2014 и иными нормативно-правовыми актами РФ	-

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения

Не подлежат установлению в соответствии со статьей 16 данных Правил.

Е2. Зона полигонов твердо-бытовых отходов

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. Основные виды разрешенного использования

1.1. полигоны захоронения отходов потребления (12.2);

1.2. защитные леса, в том числе городские леса, лесопарки, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах (9.1);

1.3. автомобильные дороги, пешеходные тротуары и переходы (12.0);

1.4. линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы (3.1);

1.5. рекламные конструкции;

1.6. малые архитектурные формы.

2. Вспомогательные виды разрешенного использования

2.1. водопроводы, газопроводы и иные трубопроводы, а также иные здания и сооружения, необходимые для эксплуатации названных трубопроводов (7.5).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	Не подлежат установлению. В соответствии с СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, Местными нормативами градостроительного проектирования Южноуральского городского округа, утвержденными Собранием депутатов Южноуральского городского округа N 669 от 23.12.2014 и иными нормативно-правовыми актами РФ	-
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Не подлежат установлению. В соответствии с СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", Местными нормативами градостроительного проектирования Южноуральского городского округа, утвержденными Собранием депутатов Южноуральского городского округа N 669 от 23.12.2014 и иными нормативно-правовыми актами РФ	-
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	до 2 надземных этажей	-
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	Не подлежат установлению. В соответствии с СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, Местными нормативами градостроительного проектирования Южноуральского городского округа, утвержденными Собранием депутатов Южноуральского городского округа N 669 от 23.12.2014 и иными нормативно-правовыми актами РФ	-

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

В соответствии с законодательством РФ.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения

Не подлежат установлению в соответствии со статьей 16 данных Правил.

Статья 22. Градостроительные регламенты

И. Зоны сельскохозяйственного использования

Зоны сельскохозяйственного использования - территории, занятые пашнями, огородами, тепличными хозяйствами, оранжереями, коллективными садами, подразделены на три группы:

И1 - пашни, огороды, пастбища

И2 - теплицы

И3 - коллективные сады

И1. Зона пашен, огородов, пастбищ, сенокосов

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. Основные виды разрешенного использования

1.1. пашни, огороды, предназначенные для ведения хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур (1.1);

1.2. сады и другие территории, предназначенные для ведения хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур и иных многолетних культур (1.5);

1.3. пастбища, сенокосы и другие территории, предназначенные для ведения хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), здания и сооружения, используемые для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, птиц, насекомых, производства, хранения сельскохозяйственной продукции (1.7);

1.4. здания и сооружения, используемые для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции (1.15);

1.5. машинно-транспортные и ремонтные станции, ангары и гаражи для сельскохозяйственной техники, амбары, водонапорные башни, трансформаторные станции (1.18);

1.6. защитные леса, в том числе городские леса, лесопарки, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах (9.1);

1.7. рекламные конструкции;

1.8. малые архитектурные формы;

1.9. коммунальное обслуживание (3.1).

(решение Собрания депутатов Южноуральского городского округа от 19.07.2016 N 140).

2. Условно разрешенные виды использования:

Не установлены.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

3.1. объекты капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг) (3.1);

3.2. водопроводы, газопроводы и иные трубопроводы, а также иные здания и сооружения, необходимые для эксплуатации названных трубопроводов (7.5).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	Не подлежат установлению. В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ	-
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Не подлежат установлению. В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ	-
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	до 2 надземных этажей	-
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	Не подлежат установлению. В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ	-

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения

Не подлежат установлению в соответствии со статьей 16 данных Правил.

И2. Зона тепличных хозяйств

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. Основные виды разрешенного использования

1.1. Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц (1.3);

1.2. рекламные конструкции;

1.3. малые архитектурные формы;

1.4. коммунальное обслуживание (3.1).

(решение Собрания депутатов Южноуральского городского округа от 19.07.2016 N 140).

2. Условно разрешенные виды использования:

Не установлены.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

3.1. водопроводы, газопроводы и иные трубопроводы, а также иные здания и сооружения, необходимые для эксплуатации названных трубопроводов (7.5).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	Не подлежат установлению. В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ	-
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Не подлежат установлению. В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ	-
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	до 2 надземных этажей	-
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	Не подлежат установлению. В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ	-

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения

Не подлежат установлению в соответствии со статьей 16 данных Правил.

И3. Зона коллективных садов

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. Основные виды разрешенного использования

1.1. размещение дачных домов и садовых домов (2.1);

1.2. выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур (2.1);

1.3. размещение гаражей и подсобных сооружений на земельных участках, предоставленных для дачных домов и садовых домов (2.1);

1.4. защитные леса, в том числе городские леса, лесопарки, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах (9.1);

1.5. коммунальное обслуживание (3.1).

(решение Собрания депутатов Южноуральского городского округа от 19.07.2016 N 140).

2. Условно разрешенные виды использования

2.1. объекты капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой деятельности (4.0).

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

3.1. водопроводы, газопроводы и иные трубопроводы, а также иные здания и сооружения, необходимые для эксплуатации названных трубопроводов (7.5);

3.2. автомобильные дороги, пешеходные тротуары и переходы (12.0).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:		СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*
1. Площадь индивидуального садового, дачного участка	не менее 0,06 га (не более 0,15 га)
2. иные здания, сооружения и площадки общего пользования	В соответствии с СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:		СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97
1. Минимальное расстояние от:
- красной линии улиц	не менее чем на 5 м
- красной линии проездов	не менее чем на 3 м
- хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов	не менее 5 м
2. Минимальные расстояния до границы соседнего участка от:
- жилого строения (или дома)	3,0 м
- постройки для содержания мелкого скота и птицы	4,0 м
- других построек	1,0 м
- стволов высокорослых деревьев	4,0 м
- среднерослых деревьев	2,0 м
- кустарника	1,0 м
3. Минимальные расстояния между постройками:
- от жилого строения или жилого дома до душа, бани (сауны), уборной	8,0 м
- от колодца до уборной и компостного устройства	8,0 м
Примечание: указанные расстояния должны соблюдаться между постройками, расположенными на смежных участках.
4. Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного садового участка.	не нормируются
5. Минимальное расстояние от застройки на территории садоводческих объединений до лесных массивов (для вновь формируемых земельных участков)	не менее 15 м
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: - высота садового дома	до 2 этажей с возможным использованием (дополнительно) мансардного этажа, с соблюдением норм инсоляции и освещенности	-
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	Не подлежат установлению. В соответствии с СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97, Местными нормативами градостроительного проектирования Южноуральского городского округа, утвержденными Собранием депутатов Южноуральского городского округа N 669 от 23.12.2014 и иными нормативно-правовыми актами РФ	-

Примечания:

1. Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).

2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных участках по взаимному согласию собственников, а также блокировка хозяйственных построек к садовому дому.

3. Допустимое расстояние улицы шириной проезжей части не менее 7 м, проезды - не менее 3,5 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения

Не подлежат установлению в соответствии со статьей 16 данных Правил.

Статья 23. Градостроительные регламенты

К. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур

Зоны инженерной и транспортной инфраструктур предназначены для размещения и функционирования сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, речного и трубопроводного транспорта, связи, инженерного оборудования; выделены следующие зоны:

К1 - полоса отвода железной дороги

К2 - магистральные водоводы, водопроводные сооружения

К3 - связи (TV, радио)

К4 - трубопроводного транспорта (магистральный газопровод, ГРС)

К5 - в/в ЛЭП 35 кВ и выше (с ПС)

К6 - магистральные улицы городского и районного значения, магистральные дороги

К7 - зона основных улиц в городской застройке

К1. Зона железной дороги

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. Основные виды разрешенного использования

1.1. железнодорожные пути;

1.2. объекты капитального строительства, необходимые для обеспечения железнодорожного движения, посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания, в том числе железнодорожные вокзалы, железнодорожные станции, погрузочные площадки и склады (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов) (7.1);

1.3. защитные леса, в том числе городские леса, лесопарки, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах (9.1);

1.4. рекламные конструкции;

1.5. малые архитектурные формы;

1.6. коммунальное обслуживание (3.1).

(решение Собрания депутатов Южноуральского городского округа от 19.07.2016 N 140).

2. Условно разрешенные виды использования

2.1. автомобильные дороги, пешеходные тротуары и переходы (12.0);

2.2. объекты капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой и иной предпринимательской деятельности. (4.0);

2.3. пути сообщения и сооружения, используемые для перевозки людей или грузов, либо передачи веществ. (7.0).

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

3.1. водопроводы, газопроводы и иные трубопроводы, а также иные здания и сооружения, необходимые для эксплуатации названных трубопроводов (7.5).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	Не подлежат установлению. В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ	-
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Не подлежат установлению. В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ	-
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	До 2 надземных этажей	-
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	Не подлежат установлению. В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ	-

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения

Не подлежат установлению в соответствии со статьей 16 данных Правил.

К2. Зона магистральных водоводов, водозаборных и водопроводных сооружений с зоной санитарной охраны

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. Основные виды разрешенного использования

1.1. водопроводы, газопроводы и иные трубопроводы, а также иные здания и сооружения, необходимые для эксплуатации названных трубопроводов (7.5);

1.2. рекламные конструкции;

1.3. малые архитектурные формы;

1.4. коммунальное обслуживание (3.1).

(решение Собрания депутатов Южноуральского городского округа от 19.07.2016 N 140).

2. Условно разрешенные виды использования:

Не установлены.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

3.1. автомобильные дороги, пешеходные тротуары и переходы (12.0).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	Не подлежат установлению. В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ	-
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Не подлежат установлению. В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ	-
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	1 этаж	-
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	Не подлежат установлению. В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ	-

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

1. Подземные инженерные сети следует размещать преимущественно в пределах поперечных профилей улиц и дорог под тротуарами или разделительными полосами в траншеях или тоннелях (проходных коллекторах).

При ширине проезжей части более 22 м следует предусматривать размещение сетей водопровода по обеим сторонам улиц.

Прокладку подземных инженерных сетей в тоннелях (проходных коллекторах) следует предусматривать, как правило, при необходимости одновременного размещения тепловых сетей диаметром 500 - 1000 мм, водопровода до 500 мм, кабелей (связи и силовых напряжением до 10 кВ) - свыше 10 мм, а также на пересечениях с магистральными улицами и железнодорожными путями.

В условиях реконструкции проезжих частей улиц и дорог, под которыми расположены подземные инженерные сети, следует предусматривать их вынос под разделительные полосы и тротуары ("СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*").

2. При проходе коммуникаций через земельные участки, не находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для использования этих участков в целях эксплуатации и ремонта коммуникаций необходимо установление публичных сервитутов (Земельный кодекс РФ (ст. 23); Градостроительный кодекс РФ (ст. 43)).

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения

Не подлежат установлению в соответствии со статьей 16 данных Правил.

К3. Зона связи (TV, радио, междугородная АТС)

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. Основные виды разрешенного использования

1.1. объекты связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания (6.8);

1.2. рекламные конструкции;

1.3. малые архитектурные формы;

1.4. коммунальное обслуживание (3.1).

(решение Собрания депутатов Южноуральского городского округа от 19.07.2016 N 140).

2. Условно разрешенные виды использования:

Не установлены.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

3.1. водопроводы, газопроводы и иные трубопроводы, а также иные здания и сооружения, необходимые для эксплуатации названных трубопроводов (7.5);

3.2. автомобильные дороги, пешеходные тротуары и переходы (12.0).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	Не подлежат установлению. В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ	-
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Не подлежат установлению. В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ	-
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	1 этаж	-
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	Не подлежат установлению. В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ	-

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

1. Подземные инженерные сети следует размещать преимущественно в пределах поперечных профилей улиц и дорог под тротуарами или разделительными полосами в траншеях или тоннелях (проходных коллекторах). Кабельные сети следует размещать в полосе между красной линией и линией застройки (силовые, связи, сигнализации, диспетчеризации и др.).

Прокладку подземных инженерных сетей в тоннелях (проходных коллекторах) следует предусматривать, как правило, при необходимости одновременного размещения тепловых сетей диаметром 500 - 1000 мм, водопровода до 500 мм, кабелей (связи и силовых напряжением до 10 кВ) - свыше 10 мм, а также на пересечениях с магистральными улицами и железнодорожными путями. Совместная прокладка газо- и трубопроводов, транспортирующих легковоспламеняющиеся и горючие вещества, с кабельными линиями не допускается ("СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*").

2. При проходе коммуникаций через земельные участки, не находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для использования этих участков в целях эксплуатации и ремонта коммуникаций необходимо установление публичных сервитутов (Земельный кодекс РФ (ст. 23); Градостроительный кодекс РФ (ст. 43)).

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения

Не подлежат установлению в соответствии со статьей 16 данных Правил.

К4. Зона трубопроводного транспорта (магистральный газопровод Бухара-Урал)

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. Основные виды разрешенного использования

1.1. водопроводы, газопроводы и иные трубопроводы, а также иные здания и сооружения, необходимые для эксплуатации названных трубопроводов (7.5);

1.2. рекламные конструкции;

1.3. малые архитектурные формы;

1.4. коммунальное обслуживание (3.1).

(решение Собрания депутатов Южноуральского городского округа от 19.07.2016 N 140).

2. Условно разрешенные виды использования:

Не установлены.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

3.1. автомобильные дороги, пешеходные тротуары и переходы (12.0).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	Не подлежат установлению. В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ	-
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Не подлежат установлению. В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ	-
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	1 этаж	-
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	Не подлежат установлению. В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ	-

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

1. Подземные инженерные сети следует размещать преимущественно в пределах поперечных профилей улиц и дорог под тротуарами или разделительными полосами в траншеях или тоннелях (проходных коллекторах). Газовые сети низкого и среднего давления следует размещать в полосе между красной линией и линией застройки (силовые, связи, сигнализации, диспетчеризации и др.).

Совместная прокладка газо- и трубопроводов, транспортирующих легковоспламеняющиеся и горючие вещества, с кабельными линиями не допускается ("СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*").

2. При проходе коммуникаций через земельные участки, не находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для использования этих участков в целях эксплуатации и ремонта коммуникаций необходимо установление публичных сервитутов (Земельный кодекс РФ (ст. 23); Градостроительный кодекс РФ (ст. 43)).

3. Использование земель, входящих в охранную зону, в иных целях - по согласованию с предприятиями трубопроводного транспорта.

4. В охранных зонах трубопроводов запрещается производить всякого рода действия, могущие нарушить нормальную эксплуатацию трубопроводов, либо привести к их повреждению, в частности: возводить любые постройки, высаживать деревья и кустарники, сооружать проезды и переезды через трассы трубопроводов, устраивать стоянки транспорта, свалки, разводить огонь, производить любые работы, связанные с нарушением грунта и др.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения

Не подлежат установлению в соответствии со статьей 16 данных Правил.

К5. Зона воздушных в/в ЛЭП 35 кв и выше (СПС)

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. Основные виды разрешенного использования

1.1. воздушные в/в линии электропередач;

1.2. рекламные конструкции;

1.3. малые архитектурные формы;

1.4. коммунальное обслуживание (3.1).

(решение Собрания депутатов Южноуральского городского округа от 19.07.2016 N 140).

2. Условно разрешенные виды использования:

Не установлены.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

3.1. автомобильные дороги, пешеходные тротуары и переходы (12.0);

3.2. водопроводы, газопроводы и иные трубопроводы, а также иные здания и сооружения, необходимые для эксплуатации названных трубопроводов (7.5).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	Не подлежат установлению. В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	Не подлежат установлению. В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	1 этаж
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	Не подлежат установлению. В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

1. Подземные инженерные сети следует размещать преимущественно в пределах поперечных профилей улиц и дорог под тротуарами или разделительными полосами в траншеях или тоннелях (проходных коллекторах). Кабельные сети следует размещать в полосе между красной линией и линией застройки (силовые, связи, сигнализации, диспетчеризации и др.) ("СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*").

2. При проходе коммуникаций через земельные участки, не находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для использования этих участков в целях эксплуатации и ремонта коммуникаций необходимо установление публичных сервитутов (Земельный кодекс РФ (ст. 23); Градостроительный кодекс РФ (ст. 43)).

3. Использование земель, входящих в охранную зону, в иных целях - по согласованию с предприятием, в ведении которых находятся ЛЭП.

4. На территории санитарного разрыва от ВЛ запрещается:

- размещать жилую застройку, предприятия по обслуживанию автомобилей, бензозаправочные станции, склады нефти и нефтепродуктов и иные хранилища горюче-смазочных материалов;

- резервировать территории предприятий, расширять промышленные площадки;

- устраивать всякого рода свалки;

- складировать корма, удобрения, солому, торф, дрова и другие материалы, разводить огонь;

- устраивать спортивные площадки для игр, стадионы, рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ;

- запускать воздушные змеи, спортивные модели летательных аппаратов, в том числе неуправляемые;

- совершать остановки всех видов транспорта, кроме железнодорожного (в охранных зонах воздушных линий электропередачи напряжением 330 киловольт и выше).

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения

Не подлежат установлению в соответствии со статьей 16 данных Правил.

К6. Зона магистралей городского и районного значения

К7. Зона основных улиц в городской застройке

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. Основные виды разрешенного использования

1.1. автомобильные дороги, пешеходные тротуары и переходы (12.0);

1.2. стоянки, парковки для автомобильного транспорта;

1.3. рекламные конструкции;

1.4. малые архитектурные формы;

1.5. коммунальное обслуживание (3.1).

(решение Собрания депутатов Южноуральского городского округа от 19.07.2016 N 140).

2. Условно разрешенные виды использования:

Не установлены.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

3.1. водопроводы, газопроводы и иные трубопроводы, а также иные здания и сооружения, необходимые для эксплуатации названных трубопроводов (7.5).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	Не подлежат установлению. В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:		СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*
1. расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки	не менее 50 м
- при условии применения шумозащитных устройств, обеспечивающих требования СП 51.13330	не менее 25 м
2. расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки	не более 25 м (не менее 15 м)
Примечание: при превышении указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин.
2. иные:	в соответствии с нормативно-правовыми актами РФ
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: - ограждение территорий стоянок для автомобильного транспорта	выполняются прозрачными, единообразными, высотой не более 1,5 м	-
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	Не подлежат установлению. В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ	-

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

В соответствии с нормативно-правовыми актами РФ.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения

Не подлежат установлению в соответствии со статьей 16 данных Правил.

Статья 24. Зоны с особыми условиями использования территорий

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, СанПиН 2.1.4.1110-02. 2.1.4. "Питьевая вода и водоснабжение населенных мест. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. Санитарные правила и нормы" и СП 31.13330.2012. "Свод правил. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения" устанавливаются следующие ограничения на использование территории городского округа:

зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения города;

водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы водных объектов;

защитные, санитарно-защитные зоны от предприятий;

территории, подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (зоны подтопления, подтопления-затопления грунтовыми водами);

коридоры инженерных коммуникаций;

противопожарные полосы;

лесозащитные полосы;

зоны регулирования застройки на территориях охраны памятников истории и культуры.

Границы этих зон показаны на чертеже "Схема границ зон с особыми условиями использования территории".

Использование земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах зон, обозначенных на чертеже "Схема границ зон с особыми условиями использования территории", определяется:

1) градостроительными регламентами применительно к соответствующим территориальным зонам, обозначенным на Карте градостроительного зонирования территории с учетом ограничений, определенных настоящей статьей;

2) ограничениями, установленными законами, иными нормативными правовыми актами применительно к санитарно-защитным зонам, водоохранным зонам, иным зонам ограничений.

Земельные участки и объекты капитального строительства, которые расположены в пределах зон, обозначенных на Схеме границ зон с особыми условиями использования территории, чьи характеристики не соответствуют ограничениям, установленным законами, иными нормативными правовыми актами применительно к санитарно-защитным зонам, водоохранным зонам, иным зонам ограничений, являются объектами недвижимости, несоответствующими Правилам.

1. Ограничения на использование земельных участков и объектов капитального строительства на территориях зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения городского округа

В соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02. 2.1.4. "Питьевая вода и водоснабжение населенных мест. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. Санитарные правила и нормы" и СП 31.13330.2012. Свод правил. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения, зоны санитарной охраны (далее ЗСО) устанавливаются для источников водоснабжения, водопроводных сооружений и основных водоводов.

Основной целью создания и обеспечения режима ЗСО является санитарная охрана от загрязнения источников водоснабжения и водопроводных сооружений, а также территорий, на которых они расположены.

ЗСО организуются в составе трех поясов: первый пояс (строгого режима) включает территорию расположения водозаборов, площадок всех водопроводных сооружений и водопроводящего канала. Его назначение - защита места водозабора и водозаборных сооружений от случайного или умышленного загрязнения и повреждения. Второй и третий пояса (пояса ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения.

Санитарная охрана водоводов обеспечивается санитарно-защитной полосой. В каждом из трех поясов, а также в пределах санитарно-защитной полосы, соответственно их назначению, устанавливается специальный режим и определяется комплекс мероприятий, направленных на предупреждение ухудшения качества воды.

Система мер, обеспечивающих санитарную охрану поверхностных и подземных вод, предусматривает организацию и регулируемую эксплуатацию зон санитарной охраны (ЗСО) источников питьевого водоснабжения.

Санитарные мероприятия выполняются в пределах первого пояса ЗСО владельцем водозаборов, в пределах второго и третьего поясов - владельцами объектов, оказывающих или могущих оказать отрицательное влияние на качество подземных вод.

Согласно требованиям СанПиН 2.1.4.1110-02. 2.1.4. "Питьевая вода и водоснабжение населенных мест. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. Санитарные правила и нормы", граница первого пояса устанавливается на расстоянии не менее 30 м от водозабора - при использовании защищенных подземных вод и на расстоянии не менее 50 м - при использовании недостаточно защищенных подземных вод.

В границах первого пояса ЗСО запрещается:

1) посадка высокоствольных деревьев;

2) все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений;

3) прокладка трубопроводов различного назначения;

4) размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий;

5) проживание людей;

6) применение удобрений и ядохимикатов.

В границах второго пояса ЗСО запрещается:

1) закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли;

2) размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод;

3) размещение мест захоронения, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод;

4) размещение мест захоронения, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод;

5) применение удобрений и ядохимикатов;

6) рубка леса главного пользования.

В границах третьего пояса ЗСО запрещается:

1) закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли;

2) размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод;

I. Границы первого пояса зоны санитарной охраны водотока с водохранилищем, служащим источником хозяйственно-питьевого водоснабжения не менее:

- 200 м от водозабора вверх по течению;

- 100 м во всех остальных направлениях по акватории водозабора;

- 100 м по прилегающему к водозабору берегу от линии уреза воды при летне-осенней межени.

Границы второго пояса водоема зоны санитарной охраны водохранилищ должна быть удалена по акватории во все стороны от водозабора на 3 км при количестве ветров до 10 % в сторону водозабора и 5 км - при количестве ветров более 10 %; боковые границы - исходя из продолжительности протекания воды до водозабора, которая должна быть не менее 5 суток при максимальной скорости течения с учетом ветровых течений.

Границы третьего пояса зоны санитарной охраны водохранилища полностью совпадают с границами второго пояса.

II. Границы первого пояса зоны санитарной охраны водопроводных сооружений совпадают с ограждением площадки сооружений и устанавливаются на расстоянии 30 метров от стен водопроводных сооружений.

III. Ширина санитарно-защитной полосы водоводов, проходящих по незастроенной территории - не менее 10 м в сухих грунтах, не менее 50 м - в мокрых грунтах; по застроенной территории - по согласованию с органами санитарно-эпидемиологической службы ширину санитарно-защитной полосы допускается уменьшать.

2. Ограничения на использование земельных участков и объектов капитального строительства на территориях водоохранных зон, прибрежных защитных полос водных объектов

Водоохранные зоны выделяются в целях:

- предупреждения и предотвращения микробного и химического загрязнения поверхностных вод;

- предотвращения загрязнения, засорения, заиления и истощения водных объектов;

- сохранения среды обитания объектов водного, животного и растительного мира.

Для земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в водоохранных зонах рек, других водных объектов, включая государственные памятники природы областного значения, устанавливаются:

виды запрещенного использования;

условно разрешенные виды использования.

Виды запрещенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах водоохранных зон рек, других водных объектов:

1. использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

2. размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

3. осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

4. движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

5. размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и Водного кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

6. размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;

7. сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

8. разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах").

Дополнительные ограничения в пределах прибрежных защитных полос (ширина - 50 м для всех объектов):

- распашка земель;

- применение удобрений;

- складирование отвалов размываемых грунтов, строительных материалов и минеральных солей, кроме оборудованных в установленном порядке причалов и площадок, обеспечивающих защиту водных объектов от загрязнения;

- выпас и устройство летних лагерей скота (кроме использования традиционных мест водопоя), устройство купочных ванн;

- установка сезонных стационарных палаточных городков, размещение дачных и садоводческих участков, выделение участков под индивидуальное строительство;

- движение автомобилей и тракторов, кроме автомобилей специального назначения.

Указанные дополнительные ограничения распространяются на все водоохранные зоны.

Условно разрешенные виды использования:

1. площадки для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря);

2. базы и палаточные лагеря для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, тропы и дорожки, щиты с познавательными сведениями об окружающей природной среде;

3. места охоты и рыбалки, в том числе дома охотника или рыболова, сооружения, необходимые для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы.

3. Ограничения на использование земельных участков и объектов капитального строительства на территориях санитарно-защитных зон от предприятий.

Для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в санитарно-защитных зонах производственных и транспортных предприятий, объектов коммунальной и инженерно-транспортной инфраструктуры, коммунально-складских объектов, очистных сооружений, иных объектов устанавливаются:

- виды запрещенного использования;

- условно разрешенные виды использования, которые могут быть разрешены по специальному согласованию с территориальными органами санитарно-эпидемиологического и экологического контроля на основе санитарных норм и правил с использованием процедур публичных слушаний.

Виды запрещенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах санитарно-защитных зон:

1. объекты для проживания людей;

2. коллективные или индивидуальные дачные и садово-огородные участки;

3. предприятия по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм;

4. склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий в границах санитарно-защитных зон и на территории предприятий других отраслей промышленности, а также в зоне влияния их выбросов при концентрациях выше 0,1 ПДК для атмосферного воздуха;

5. предприятия пищевых отраслей промышленности;

6. оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов;

7. комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды;

8. спортивные сооружения;

9. парки;

10. образовательные и детские учреждения;

11. лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

Условно разрешенные виды использования:

1. объекты капитального строительства, предназначенные для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные);

2. объекты капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности;

3. объекты капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары);

4. гостиницы, пансионаты, дома отдыха, не оказывающие услуги по лечению, а также иные здания, используемые с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них;

5. постоянные или временные гаражи с несколькими стояночными местами, стоянки;

6. магазины сопутствующей торговли, здания для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса;

7. автомобильные мойки и прачечные для автомобильных принадлежностей, мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей;

8. сооружения, имеющие назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов.

4. Ограничения на использование земельных участков и объектов капитального строительства на территориях, подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (зоны подтопления, подтопления-затопления грунтовыми водами).

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территориях, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий, определяются режимом использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемыми в соответствии с законодательством Российской Федерации в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

5. Ограничения на использование земельных участков и объектов капитального строительства на территориях коридоров инженерных коммуникаций

1) Объекты электросетевого хозяйства

Ограничения назначаются с целью защиты населения от воздействия электрического поля воздушных линий (ВЛ) электропередачи напряжением 35 кВ и выше переменного тока промышленной частоты.

Нормативные правовые акты и документы, регламентирующие режим хозяйственной деятельности:

- СНиП 2.07.01-89* (актуализированная редакция 2011 г.);

- Правила устройства электроустановок. Раздел 2 (Передача электроэнергии). 2003 г.

- Инструкция к эксплуатации гаражей-стоянок автомобилей, принадлежащих гражданам, в охранных зонах воздушных линий электропередачи напряжением свыше 1 кВ (РД 34 02.201-91);

- Правила охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт.

Санитарным разрывом от ВЛ является территория вдоль трассы ВЛ, в которой напряженность электрического поля превышает 1 кВ/м.

При напряженности электрического поля выше 1 кВ/м должны быть приняты меры по исключению воздействия на человека ощутимых электрических разрядов и токов стекания:

- удаления жилой застройки от ВЛ;

- применения экранирующих устройств и других средств снижения напряженности электрического поля.

Санитарные разрывы от ВЛ устанавливаются (в зависимости от напряжения) в обе стороны от опоры:

ВЛ 35 кВ - 20 м

ВЛ 110 кВ - 25 м

ВЛ 220 кВ - 35 м

ВЛ 500 кВ - 45 м.

На территории санитарного разрыва от ВЛ запрещается:

- размещать жилую застройку, предприятия по обслуживанию автомобилей, бензозаправочные станции, склады нефти и нефтепродуктов и иные хранилища горюче-смазочных материалов;

- резервировать территории предприятий, расширять промышленные площадки;

- устраивать всякого рода свалки;

- складировать корма, удобрения, солому, торф, дрова и другие материалы, разводить огонь;

- устраивать спортивные площадки для игр, стадионы, рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ;

- запускать воздушные змеи, спортивные модели летательных аппаратов, в том числе неуправляемые;

- совершать остановки всех видов транспорта, кроме железнодорожного (в охранных зонах воздушных линий электропередачи напряжением 330 киловольт и выше).

На территории санитарного разрыва от ВЛ допускается размещение:

- гаражей, стоянок автомобилей (в соответствии с техническими требованиями инструкции РД 34 02.201-91;

- огородов;

- земельных участков коллективных садов.

2) Трубопроводный транспорт

Для обеспечения нормальных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения трубопроводов и их объектов вокруг них устанавливаются охранные зоны.

Согласно "Правилам охраны магистральных трубопроводов" вдоль трасс магистральных трубопроводов (при любом виде их прокладки), для исключения возможности повреждения трубопроводов, устанавливаются охранные зоны:

- вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих нефть, природный газ, нефтепродукты, нефтяной и искусственный углеводородные газы - в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 25 м от оси трубопровода с каждой стороны;

- вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих сжиженные углеводородные газы, нестабильные бензин и конденсат - в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 100 м от оси трубопровода с каждой стороны;

- вдоль трасс многониточных трубопроводов - в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими на указанных выше расстояниях от осей крайних трубопроводов;

- вдоль подводных переходов - в виде участка водного пространства от водной поверхности до дна, заключенного между параллельными плоскостями, отстоящими от осей крайних ниток переходов на 100 м с каждой стороны;

- вокруг емкостей для хранения и разгазирования конденсата, земляных амбаров для аварийного выпуска продукции - в виде участка земли, ограниченного замкнутой линией, отстоящей от границ территорий указанных объектов на 50 м во все стороны;

- вокруг технологических установок подготовки продукции к транспорту, головных и промежуточных перекачивающих и наливных насосных станций, резервуарных парков, компрессорных и газораспределительных станций, узлов измерения продукции, наливных и сливных эстакад, станций подземного хранения газа, пунктов подогрева нефти, нефтепродуктов - в виде участка земли, ограниченного замкнутой линией, отстоящей от границ территорий указанных объектов на 100 м во все стороны.

В охранных зонах трубопроводов запрещается производить всякого рода действия, могущие нарушить нормальную эксплуатацию трубопроводов, либо привести к их повреждению, в частности: возводить любые постройки, высаживать деревья и кустарники, сооружать проезды и переезды через трассы трубопроводов, устраивать стоянки транспорта, свалки, разводить огонь, производить любые работы, связанные с нарушением грунта и др.

Согласно Правилам охраны газораспределительных сетей для газораспределительных сетей устанавливаются следующие охранные зоны:

а) вдоль трасс наружных газопроводов - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2-х метров с каждой стороны газопровода;

б) вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 метров от газопровода со стороны провода и 2 метров - с противоположной стороны;

в) вдоль трасс наружных газопроводов на вечномерзлых грунтах независимо от материала труб - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 10 метров с каждой стороны газопровода;

г) вокруг отдельно стоящих газорегуляторных пунктов - в виде территории, ограниченной замкнутой линией, проведенной на расстоянии 10 метров от границ этих объектов. Для газорегуляторных пунктов, пристроенных к зданиям, охранная зона не регламентируется;

д) вдоль подводных переходов газопроводов через судоходные и сплавные реки, озера, водохранилища, каналы - в виде участка водного пространства от водной поверхности до дна, заключенного между параллельными плоскостями, отстоящими на 100 м с каждой стороны газопровода;

е) вдоль трасс межпоселковых газопроводов, проходящих по лесам и древесно-кустарниковой растительности, - в виде просек шириной 6 метров, по 3 метра с каждой стороны газопровода. Для надземных участков газопроводов расстояние от деревьев до трубопровода должно быть не менее высоты деревьев в течение всего срока эксплуатации газопровода.

6. Ограничения на использование земельных участков и объектов капитального строительства на территориях противопожарных полос

Для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории противопожарных полос устанавливаются:

- виды запрещенного использования;

- условно разрешенные виды использования, которые могут быть разрешены по специальному согласованию с территориальными органами санитарно-эпидемиологического и экологического контроля на основе санитарных норм и правил с использованием процедур публичных слушаний.

Виды запрещенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах противопожарных полос:

1. жилые здания;

2. коллективные или индивидуальные дачные и садово-огородные участки;

3. общественные и производственные здания;

4. парки;

Условно разрешенные виды использования:

1. места для занятия спортом, физкультурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и иной деятельности.

7. Ограничения на использование земельных участков и объектов капитального строительства на территориях лесозащитных полос

Для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в лесозащитных полосах устанавливаются:

- виды запрещенного использования;

- условно разрешенные виды использования, которые могут быть разрешены по специальному согласованию с территориальными органами санитарно-эпидемиологического и экологического контроля на основе санитарных норм и правил с использованием процедур публичных слушаний.

Виды запрещенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах лесозащитных полос:

1. жилые здания;

2. коллективные или индивидуальные дачные и садово-огородные участки;

3. общественные и производственные здания;

4. парки;

Условно разрешенные виды использования:

1. места для занятия спортом, физкультурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и иной деятельности (5.0).

8. Ограничения на использование земельных участков и объектов капитального строительства на территориях зоны регулирования застройки на территориях охраны памятников истории и культуры

Ограничение на использование земельных участков и объектов капитального строительства на территориях зоны регулирования застройки на территориях охраны памятников истории и культуры устанавливаются в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон об объектах культурного наследия) и иными нормативно-правовыми актами РФ.

Установление ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах зон охраны объектов культурного наследия федерального или регионального значения.

Земельные участки в границах территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий выявленных объектов культурного наследия относятся к землям историко-культурного назначения, правовой режим которых регулируется земельным законодательством Российской Федерации и Федеральным законом об объектах культурного наследия.

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.

Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.

Охранная зона - территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений.

Зона охраняемого природного ландшафта - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектами культурного наследия.

Границы зон охраны объекта культурного наследия (за исключением границ зон охраны особо ценных объектов культурного наследия народов Российской Федерации и объектов культурного наследия, включенных в Список всемирного наследия), режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон утверждаются на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия в отношении объектов культурного наследия федерального значения - органом государственной власти субъекта Российской Федерации по согласованию с федеральным органом охраны объектов культурного наследия, а в отношении объектов культурного наследия регионального значения и объектов культурного наследия местного (муниципального) значения - в порядке, установленном законами субъектов Российской Федерации.

Порядок разработки проектов зон охраны объекта культурного наследия, требования к режиму использования земель и градостроительным регламентам в границах данных зон устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории памятника или ансамбля запрещаются, за исключением работ по сохранению данного памятника или ансамбля и (или) их территорий, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности памятника или ансамбля и не создающей угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения.

Характер использования территории достопримечательного места, ограничения на использование данной территории и требования к хозяйственной деятельности, проектированию и строительству на территории достопримечательного места определяются федеральным органом охраны объектов культурного наследия в отношении объектов культурного наследия федерального значения и органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, в отношении объектов культурного наследия регионального значения и объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, вносятся в правила застройки и в схемы зонирования территорий, разрабатываемые в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Проектирование и проведение работ по сохранению памятника или ансамбля и (или) их территорий осуществляются:

1) по согласованию с органом исполнительной власти, осуществляющим функции в области охраны объектов культурного наследия, в соответствии с разграничением полномочий, предусмотренных в Федеральном законе об объектах культурного наследия;

2) в отношении объектов культурного наследия регионального значения и объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия - в соответствии с законами субъектов Российской Федерации.

В случае расположения на территории, подлежащей хозяйственному освоению, объектов культурного наследия, включенных в реестр, и выявленных объектов культурного наследия землеустроительные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы на территориях, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории указанных объектов, проводятся при наличии в проектах проведения таких работ разделов об обеспечении сохранности данных объектов культурного наследия или выявленных объектов культурного наследия, получивших положительные заключения экспертизы проектной документации.

В случае угрозы нарушения целостности и сохранности объекта культурного наследия движение транспортных средств на территории данного объекта или в его зонах охраны ограничивается или запрещается в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации.

Физические и юридические лица, осуществляющие хозяйственную и иную деятельность на территории объекта культурного наследия, обязаны соблюдать режим использования данной территории, установленный в соответствии с настоящим Федеральным законом, земельным законодательством Российской Федерации и законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

Особенности владения, пользования и распоряжения объектом культурного наследия, включенным в реестр, и выявленным объектом культурного наследия:

1) объекты культурного наследия независимо от категории их историко-культурного значения могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, частной собственности, а также в иных формах собственности, если иной порядок не установлен федеральными законами;

2) особенности владения, пользования и распоряжения объектом культурного наследия, включенным в реестр, и выявленным объектом культурного наследия определяются Федеральным законом об объектах культурного наследия, гражданским законодательством Российской Федерации, градостроительным законодательством Российской Федерации, земельным законодательством Российской Федерации;

3) собственник объекта культурного наследия несет бремя содержания принадлежащего ему объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия с учетом требований Федерального закона об объектах культурного наследия, если иное не установлено договором между собственником и пользователем данным объектом культурного наследия;

4) при государственной регистрации права собственности на объект культурного наследия собственник принимает на себя являющиеся ограничениями (обременениями) права собственности на данный объект и указываемые в охранном обязательстве собственника объекта культурного наследия обязательства по содержанию объекта культурного наследия, по его сохранению (включая требования к порядку и срокам проведения реставрационных, ремонтных и иных работ), требования к условиям доступа к нему граждан, иные обеспечивающие его сохранность требования.

Особенности владения, пользования и распоряжения объектом археологического наследия и земельным участком или водным объектом, в пределах которых располагается объект археологического наследия:

1) в случае если в пределах земельного участка или водного объекта обнаружен объект археологического наследия, со дня обнаружения данного объекта археологического наследия собственник земельного участка или водного объекта либо пользователь им владеет, пользуется или распоряжается такими земельным участком или водным объектом с соблюдением условий, установленных Федеральным законом об объектах культурного наследия для обеспечения сохранности выявленного объекта культурного наследия;

2) объект археологического наследия и земельный участок, в пределах которых он располагается, находятся в гражданском обороте раздельно;

3) объекты археологического наследия, а также все археологические предметы, залегающие на поверхности земли, в земле или под водой, находятся в государственной собственности.

Порядок и основания отчуждения объектов культурного наследия из государственной или муниципальной собственности:

1) объекты культурного наследия, отнесенные к особо ценным объектам культурного наследия народов Российской Федерации, памятники и ансамбли, включенные в Список всемирного наследия, историко-культурные заповедники и объекты археологического наследия отчуждению из государственной собственности не подлежат;

2) объекты культурного наследия религиозного назначения могут передаваться в собственность только религиозным организациям в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

3) жилые помещения, являющиеся объектом культурного наследия либо частью объекта культурного наследия, могут быть отчуждены в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации, с учетом требований Федерального закона об объектах культурного наследия;

4) при отчуждении объектов культурного наследия из государственной или муниципальной собственности новый собственник принимает на себя обязательства по содержанию объекта культурного наследия, по его сохранению (включая требования к порядку и срокам проведения реставрационных, ремонтных и иных работ), по выполнению требований к условиям доступа к нему граждан, иных обеспечивающих его сохранность требований, которые являются ограничениями (обременениями) права собственности на данный объект и указываются в охранном обязательстве собственника объекта культурного наследия в соответствии с Федеральным законом об объектах культурного наследия.

Физические и юридические лица осуществляют право пользования объектом культурного наследия, включенным в реестр, право пользования земельным участком или водным объектом, в пределах которых располагается объект археологического наследия, и право пользования выявленным объектом культурного наследия по своему усмотрению с учетом требований, установленных Федеральным законом об объектах культурного наследия и иными нормативными правовыми актами, если это не ухудшает состояние указанных объектов, не наносит вред окружающей историко-культурной и природной среде, а также не нарушает права и законные интересы других лиц.

Использование объекта культурного наследия либо земельного участка или водного объекта, в пределах которых располагается объект археологического наследия, с нарушением Федерального закона об объектах культурного наследия и законодательства субъектов Российской Федерации об охране и использовании объектов культурного наследия запрещается.

Объект культурного наследия, включенный в реестр, используется с обязательным выполнением следующих требований:

1) обеспечение неизменности облика и интерьера объекта культурного наследия в соответствии с особенностями данного объекта, послужившими основанием для включения объекта культурного наследия в реестр и являющимися предметом охраны данного объекта, описанным в его паспорте;

2) согласование в порядке, установленном Федеральным законом об объектах культурного наследия, осуществления проектирования и проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории объекта культурного наследия либо на земельном участке или водном объекте, в пределах которых располагается объект археологического наследия;

3) обеспечение режима содержания земель историко-культурного назначения;

4) обеспечение доступа к объекту культурного наследия, условия которого устанавливаются собственником объекта культурного наследия по согласованию с соответствующим органом охраны объектов культурного наследия.

Выявленный объект культурного наследия используется с обязательным выполнением следующих требований:

1) обеспечение неизменности облика и интерьера выявленного объекта культурного наследия в соответствии с особенностями, определенными как предмет охраны данного объекта и изложенными в заключении историко-культурной экспертизы;

2) согласование в порядке, установленном Федеральным законом об объектах культурного наследия, осуществления проектирования и проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории выявленного объекта культурного наследия либо на земельном участке или части водного объекта, в пределах которых располагается выявленный объект археологического наследия.

В отношении объекта культурного наследия, включенного в реестр и находящегося в федеральной собственности, либо земельного участка или водного объекта, в пределах которых располагается объект археологического наследия, в целях обеспечения сохранности и использования данного объекта и соблюдения прав и законных интересов граждан Правительством Российской Федерации могут быть установлены ограничения при использовании данного объекта культурного наследия либо данного участка или водного объекта в соответствии с Федеральным законом об объектах культурного наследия.

Ограничения при использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, земельного участка или водного объекта, в пределах, которых располагается объект археологического наследия, действуют до момента полного устранения обстоятельств, явившихся основанием для введения данных ограничений.

В случае несогласия физического или юридического лица с введением установленных Правительством Российской Федерации ограничений при использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, земельного участка или водного объекта, в пределах которых располагается объект археологического наследия, физическое или юридическое лицо может обжаловать такое решение в суд.

Порядок использования объекта культурного наследия, включенного в реестр, земельного участка или водного объекта, в пределах которых располагается объект археологического наследия, установленный Федеральным законом об объектах культурного наследия, распространяется на выявленные объекты культурного наследия.

В случае если собственник объекта культурного наследия, включенного в реестр, либо земельного участка, в пределах которого располагается объект археологического наследия, не выполняет требований к сохранению объекта культурного наследия или совершает действия, угрожающие сохранности данного объекта и влекущие утрату им своего значения, в суд с иском об изъятии у собственника бесхозяйственно содержимого объекта культурного наследия, включенного в реестр, либо земельного участка, в пределах которого располагается объект археологического наследия, обращаются:

1) в отношении объектов культурного наследия федерального значения - федеральный орган охраны объектов культурного наследия;

2) в отношении объектов культурного наследия регионального значения, выявленных объектов культурного наследия - орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный в области охраны объектов культурного наследия;

3) в отношении объектов культурного наследия местного (муниципального) значения - орган местного самоуправления муниципального образования.

В случае принятия судом решения об изъятии объекта культурного наследия, включенного в реестр, либо земельного участка, в пределах которого располагается объект археологического наследия, у собственника, содержащего данный объект либо данный земельный участок ненадлежащим образом, по представлению федерального органа охраны объектов культурного наследия, либо органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, либо органа местного самоуправления соответствующий орган по управлению государственным или муниципальным имуществом выкупает данный объект либо данный земельный участок или организует их продажу с публичных торгов.

Собственнику объекта культурного наследия возмещается стоимость выкупленного объекта в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Памятники и ансамбли, находящиеся в общей собственности, включая памятники и ансамбли, относящиеся к жилищному фонду, а также земельные участки, в границах которых расположены указанные памятники и ансамбли, разделу не подлежат. Выдел собственникам их доли в натуре не осуществляется.

В случае если объект культурного наследия, включенный в реестр, уничтожен по вине собственника данного объекта или пользователя данным объектом либо по вине владельца земельного участка, в пределах которых располагается объект археологического наследия, земельный участок, расположенный в границах территории объекта культурного наследия, являющийся неотъемлемой частью объекта культурного наследия, либо земельный участок, в пределах которых располагается объект археологического наследия, может быть безвозмездно изъят по решению суда в виде применения санкции за совершение преступления или иного правонарушения (конфискации) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Приложение 3

Сведения
о границах территориальных зон

Графическое описание местоположения границ территориальной зоны 03 04 04 А1. Леса, луга

Сведения об объекте
	Местоположение объекта	Челябинская область, Южноуральский городской округ, город Южноуральск
	Площадь объекта	1352727 кв. м
	Система координат	МСК-74
Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
N	x	y
1	523749.80	2314888.67
2	523500.35	2314771.25
3	523436.96	2314775.67
4	523253.49	2314862.74
5	522529.86	2315298.55
6	522601.17	2315481.84
7	522637.57	2315647.56
8	522715.43	2315592.46
9	522790.13	2315518.89
10	522858.40	2315593.75
11	523032.58	2315575.64
12	523046.13	2315681.13
13	522821.69	2315700.65
14	522785.55	2315733.42
15	522821.86	2315801.22
16	522830.25	2315912.16
17	522749.52	2315959.42
18	522904.81	2316211.81
19	523127.49	2316224.12
20	523127.44	2316316.76
21	523169.98	2316323.51
22	523176.66	2316373.61
23	523343.48	2316479.44
24	523437.13	2316467.94
25	523604.52	2316447.40
26	523581.96	2316443.55
27	523554.01	2316428.40
28	523536.04	2316414.38
29	523479.62	2316354.51
30	523433.14	2316301.55
31	523396.14	2316256.26
32	523368.58	2316217.33
33	523355.60	2316197.00
34	523349.61	2316182.67
35	523339.60	2316153.85
36	523347.42	2316149.88
37	523343.07	2316137.34
38	523354.62	2316105.69
39	523426.80	2315967.13
40	523415.57	2315962.20
41	523373.54	2315947.44
42	523326.23	2315959.34
43	523309.58	2315942.69
44	523334.07	2315915.62
45	523381.32	2315889.36
46	523406.91	2315879.58
47	523417.08	2315880.77
48	523446.96	2315907.82
49	523455.02	2315914.94
50	523465.25	2315896.07
51	523530.84	2315754.26
52	523531.75	2315728.60
53	523517.67	2315710.54
54	523520.52	2315699.50
55	523522.43	2315692.14
56	523577.22	2315586.53
57	523589.25	2315577.56
58	523586.59	2315574.00
59	523599.62	2315560.61
60	523624.74	2315545.18
61	523660.67	2315544.42
62	523672.12	2315534.23
63	523685.69	2315529.75
64	523707.76	2315511.62
65	523728.12	2315489.53
66	523748.72	2315474.43
67	523751.88	2315471.90
68	523773.04	2315452.46
69	523801.70	2315487.06
70	523856.47	2315553.18
71	524181.56	2315266.86
72	524186.96	2315263.50
73	524180.36	2315264.13
74	524141.09	2315267.75
75	524134.06	2315265.05
76	524144.92	2315233.85
77	524154.11	2315207.46
78	524188.26	2315219.18
79	524202.40	2315224.15
80	524215.91	2315242.78
81	524206.62	2315250.38
82	524206.70	2315251.23
83	524241.09	2315229.85
84	524235.83	2315223.51
85	524172.97	2315148.29
86	524008.79	2314950.21
87	524007.58	2314972.78
88	523872.32	2314963.33
89 (1)	523749.80	2314888.67

Графическое описание
местоположения границ территориальной зоны 03 04 10 В 1.1. Зона усадебной и коттеджной застройки

Сведения об объекте
	Местоположение объекта	Челябинская область, Южноуральский городской округ, город Южноуральск
	Площадь объекта	37834 кв. м
	Система координат	МСК-74
Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
N	x	y
1	523801.70	2315487.06
2	523773.04	2315452.46
3	523751.88	2315471.90
4	523748.72	2315474.43
5	523728.12	2315489.53
6	523707.76	2315511.62
7	523685.69	2315529.75
8	523672.12	2315534.23
9	523660.67	2315544.42
10	523624.74	2315545.18
11	523599.62	2315560.61
12	523586.59	2315574.00
13	523589.25	2315577.56
14	523577.22	2315586.53
15	523522.43	2315692.14
16	523520.52	2315699.50
17	523517.67	2315710.54
18	523531.75	2315728.60
19	523530.84	2315754.26
20	523465.25	2315896.07
21	523455.98	2315913.11
22	523446.96	2315907.82
23	523417.08	2315880.77
24	523406.91	2315879.58
25	523381.32	2315889.36
26	523334.07	2315915.62
27	523309.58	2315942.69
28	523326.23	2315959.34
29	523373.54	2315947.44
30	523415.57	2315962.20
31	523426.80	2315967.13
32	523354.62	2316105.69
33	523343.07	2316137.34
34	523347.42	2316149.88
35	523339.60	2316153.85
36	523349.61	2316182.67
37	523355.60	2316197.00
38	523368.58	2316217.33
39	523357.04	2316183.25
40	523361.73	2316149.70
41	523370.76	2316129.58
42	523413.43	2316064.21
43	523441.34	2316021.08
44	523480.91	2315969.02
45	523512.35	2315915.87
46	523526.31	2315882.72
47	523537.02	2315840.07
48	523563.65	2315721.54
49	523574.13	2315682.53
50	523592.19	2315642.00
51	523611.50	2315610.68
52	523633.65	2315586.57
53	523700.64	2315526.80
54	523724.21	2315505.96
55	523747.28	2315496.71
56	523762.40	2315493.64
57	523781.97	2315495.40
58	523803.71	2315503.74
59	523820.69	2315519.14
60	523841.90	2315544.35
61	523851.85	2315557.25
62	523856.47	2315553.18
63 (1)	523801.70	2315487.06