Глава 5. Права и обязанности сторон (п.п. 21-250

Глава 5. Права и обязанности сторон

21. В соответствии с договором Комитет, Балансодержатель Имущества (при его наличии) имеют право:

- проводить проверки сохранности и эффективности использования переданного арендатору имущества;

- получать от арендатора плату за пользование Имуществом;

- определять условия и порядок страхования Имущества в соответствии с действующим законодательством и актами органов местного самоуправления;

- изымать Имущество или часть его у арендатора в случае нарушения последним условий договора, а также в других случаях, предусмотренных нормативными актами, с внесением соответствующих изменений в договор;

- досрочно расторгать договор по основаниям и в порядке, предусмотренных законом и договором.

22. Комитет обязан:

- в случае прекращения договора на любых законных основаниях, включая истечение его срока, в течение пятнадцати дней после прекращения действия договора принять Имущество от арендатора по акту приема-передачи, если за это время сторонами не будет заключен новый договор;

- рассматривать в месячный срок обращения арендаторов по вопросам изменения целевого назначения имущества, а также его ремонта и переоборудования.

- передать имущество арендатору по акту приема-передачи в двадцатидневный срок со дня подписания сторонами договора аренды.

23. В соответствии с условиями договора арендатор вправе:

- требовать от Комитета передачи Имущества по акту приема-передачи в семидневный срок с момента заключения договора;

- ходатайствовать в письменной форме при добросовестном исполнении всех обязательств по договору перед Комитетом за два месяца до окончания срока договора о его перезаключении на новый срок;

- досрочно расторгнуть договор по основаниям и в порядке, предусмотренных законом и договором.

24. Арендатор обязан:

- пользоваться Имуществом в соответствии с условиями договора, обеспечивать сохранность Имущества и осуществлять его ремонт за свой счет;

- вносить арендную плату в порядке и в сроки, установленные договором;

-обеспечивать беспрепятственный доступ представителям Комитета и Балансодержателя Имущества (при его наличии) для проведения проверок сохранности и эффективности использования Имущества;

- в случае прекращения договора передать в пятнадцатидневный срок Комитету либо - по его указанию - другому лицу имущество в надлежащем состоянии, включая произведенные в отношении Имущества неотделимые улучшения;

- при намерении досрочно расторгнуть договор письменно сообщить об этом намерении в Комитет, не позднее, чем за два месяца до предполагаемой даты расторжения договора;

- при своей реорганизации, изменении наименования, места нахождения, банковских реквизитов, а также лишении лицензии на право деятельности, для ведения которой было передано Имущество, в десятидневный срок письменно сообщить в Комитет о происшедших изменениях.

25. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и договором.