Приложение 1. Договор о предоставлении субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов

Приложение N 1
к порядку предоставления субсидий
из бюджета города Магнитогорска
на капитальный ремонт многоквартирных домов
города Магнитогорска в рамках реализации 185-ФЗ

                             Договор N _____

       о предоставлении субсидий на проведение капитального ремонта

                          многоквартирных домов

                       (в рамках реализации 185-ФЗ)

г. Магнитогорск                              "____" _____________ 2009 г.

     Администрация   города   Магнитогорска,   именуемая   в   дальнейшем

"Администрация", в  лице  главы  города  Карпова  Е.В.,  действующего  на

основании    Устава    города    Магнитогорска,    с    одной     стороны

_____________________________________________________________,  именуемое

в  дальнейшем  "Управляющая  организация"   в   лице   _________________,

действующего на основании  _____________,  с  другой  стороны,  заключили

настоящий договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1. Настоящий  договор  регламентирует  отношения  по  взаимодействию

сторон при предоставлении в 2009 году Управляющей организации субсидии на

проведение  капитального   ремонта   многоквартирных   домов   в   городе

Магнитогорске на объектах согласно приложению N 1 к  настоящему  договору

за счет средств:

     - Фонда содействия  реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства

(далее - Фонд);

     - средств областного бюджета;

     -  средств  местного  бюджета,  выделенных  по   городской   целевой

программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов  на  2008-2011  годы"

(долевое финансирование проведения капитального  ремонта  многоквартирных

жилых домов);

     -  средств  местного  бюджета,  выделенных  по   городской   целевой

программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов  на  2008-2011  годы"

(средства собственника помещений в многоквартирном доме -  муниципального

образования  город  Магнитогорск,   определенные   пропорционально   доле

муниципальной собственности на общее имущество дома);

     выделенных  в  соответствии  с  Постановлением   Главы   города   от

___.___________.2009 г. N _____-П

                            2. Размер субсидии

     2.1. Предоставление  субсидии  на  проведение  капитального  ремонта

многоквартирных домов осуществляется Администрацией в  пределах  средств,

предусмотренных бюджетом города Магнитогорска на 2009  год,  утвержденным

Решением МГСд . Приложение 1

     2.2. Размер субсидии составляет ________(__________) рублей,  в  том

числе за счет средств:

     - Фонда ________(____________) рублей;

     - средств областного бюджета _________ (________________)рублей;

     -  средств  местного  бюджета  (долевое  финансирование   проведения

капитального    ремонта    многоквартирных    жилых    домов     ________

(_____________)рублей;

     -  средств  местного  бюджета  (средства  собственника  помещений  в

многоквартирном  доме  муниципального  образования  город   Магнитогорск,

определенных пропорционально доле муниципальной  собственности  на  общее

имущество дома) __________ (_________) рублей.

                      3. Права и обязанности сторон

     3.1. Администрация обязуется:

     3.1.1. Принимать от управляющей организации отчетную документацию  о

выполненных работах, освоении и целевом использовании бюджетных средств.

     3.1.2.  Обеспечивать  перечисление  денежных  средств  на  отдельный

банковский  счет  Управляющей  организации,  открытый  в  соответствии  с

подписанным Соглашением с банком.

     3.1.3. Принимать  участие  в  деятельности  конкурсных  комиссий  по

отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту

многоквартирного дома.

     3.1.4. Осуществлять  контроль  выполнения  управляющей  организацией

своих обязательств по настоящему договору.

     3.2. Управляющая организация обязуется:

     3.2.1.  Проводить  конкурсный  отбор   подрядных   организаций   для

выполнения работ по капитальному ремонту  многоквартирных  домов  (в  том

числе проектирование) в порядке, утвержденном постановлением главы города

"О порядке привлечения подрядных  организаций  для  выполнения  работ  по

капитальному ремонту многоквартирных домов".

     3.2.2. Заключать договор на выполнение работ по капитальному ремонту

многоквартирных  домов  (в  том   числе   проектирование)   с   подрядной

организацией, выбранной  в  порядке,  утвержденном  постановлением  главы

города "О порядке привлечения подрядных организаций для выполнения  работ

по капитальному ремонту многоквартирных домов".

     3.2.3.  Своевременно  и  качественно  обеспечить  проведение   всего

комплекса работ за счет  средств,  предусмотренных  настоящим  договором,

включая  работы  по  ведению  технического  надзора,  в  соответствии   с

действующим законодательством и условиями настоящего договора.

     3.2.4. Обеспечивать  проведение  технического  надзора  собственными

силами (при наличии необходимой лицензии), либо путем заключения договора

со специализированной организацией.

     3.2.5. Утверждать  графики  выполнения  работ  и  контролировать  их

исполнение.

     3.2.6.   Обеспечивать   соответствие   объемов   выполняемых   работ

проектно-сметной документации и следить за качеством производства работ.

     3.2.7.  Организовать  после  завершения  работ  на  объекте  приемку

объекта  и  сдачу  его  в  эксплуатацию  в  соответствии  с  действующими

строительными нормами и правилами с обязательным оформлением акта ввода в

эксплуатацию, принимать участие в приемке выполненных работ и  оформлении

акта приемки выполненных работ совместно с  членами  комиссии  по  оценке

качества выполненных работ.

     3.2.8.  Предоставлять  Администрации  отчетную  документацию:   акты

выполненных работ (форма N КС-2), справки о стоимости  выполненных  работ

(форма N КС-3), счета-фактуры на  выполненные  работы,  счета-фактуры  на

приобретение материалов, оборудование и другие  документы  по  требованию

Администрации.

     3.2.9. Предоставлять Администрации  необходимую  информацию  о  ходе

исполнения  настоящего  договора  по  форме  и  в   сроки,   определенные

Администрацией.

     3.2.10.   Обеспечивать   в   любое   время   доступ   представителям

Администрации для визуального осмотра произведенных работ по капитальному

ремонту.

     3.2.11.  Обеспечивать  своевременное   перечисление   на   отдельные

банковские  счета   средства   собственников   помещений   для   долевого

финансирования  капитального  ремонта  многоквартирных  домов  в  размере

______(_____________) рублей. Приложение 1.

     3.3. Администрация имеет право:

     3.3.1. Приостановить предоставление субсидии в случаях:

     - банкротства, реорганизации Управляющей организации;

     - не предоставления отчетности и  документов,  предусмотренных  п.п.

3.2.8;

     - иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

     3.3.2. Прекратить предоставление субсидии в случаях:

     - неисполнения или ненадлежащего исполнения управляющей организацией

обязательств, предусмотренных п. 3.2. настоящего договора.

     - нецелевого использования управляющей организацией  предоставленной

субсидии;

     3.4. Управляющая организация имеет право:

     3.4.1. Заключать договор на выполнение работ по капитальному ремонту

многоквартирных  домов  (в  том   числе   проектирование)   с   подрядной

организацией, выбранной  в  порядке,  утвержденном  постановлением  главы

города "О порядке привлечения подрядных организаций для выполнения  работ

по капитальному ремонту многоквартирных домов".

     3.4.2. Осуществлять  проведение  технического  надзора  собственными

силами (при наличии лицензии), либо путем заключения договора с подрядной

организацией.

               4. Условия и порядок предоставления субсидии

     4.1. Администрация производит перечисление средств, указанных  в  п.

2.2  настоящего  договора,  на  отдельный  банковский  счет  "Управляющей

организации", открытый в соответствии с подписанным Соглашением с  банком

после  предоставления  Управляющей  организацией  следующих   документов:

уведомления об  открытии  отдельных  банковских  счетов  с  указанием  их

реквизитов, решения общего  собрания  жильцов  о  долевом  финансировании

капитального ремонта многоквартирного дома за  счет  средств  жителей  (с

указанием  общей  стоимости  капитального  ремонта  и  размера   платежей

собственников),  копий  документов,  подтверждающих  зачисление   средств

собственников  помещений  в  многоквартирных  домах  на  отдельный  счет,

протоколов решения комиссии по проведению  конкурсного  отбора  подрядных

организаций  для  выполнения  работ,  договоров  подряда  с   приложением

графиков проведения работ, договоров на проведение  технического  надзора

(в случае, если данные работы выполняются не  управляющей  организацией),

положительных  заключений  ОГАУ  "Управление  государственной  экспертизы

проектной документации, проектов документов территориального планирования

и  инженерных  изысканий  Челябинской  области"  на  капитальный   ремонт

многоквартирных домов, сметы расходов на проведение капитального  ремонта

многоквартирных  домов,  утвержденные   общим   собранием   собственников

помещений.

     4.2. Управляющая организация  перечисляет  на  отдельные  банковские

счета  средства  собственников  помещений  для  долевого   финансирования

капитального     ремонта     многоквартирных     домов     в      размере

________(____________) рублей.

     4.3.  Перечисление  средств  с  отдельного  банковского   счета   на

авансирование работ производить на основании:

     -   полного   перечисления   средств   собственников   помещений   в

многоквартирных домах на отдельные банковские счета;

     - договора о  предоставлении  субсидий  на  проведение  капитального

ремонта многоквартирных домов;

     -   договора   на   выполнение   работ   по   капитальному   ремонту

многоквартирных домов;

     - заявления Управляющей организации, согласованного Администрацией;

     4.4. Перечисление средств  с отдельного банковского счета  на оплату

выполненных работ производить на основании:

     -   полного   перечисления   средств   собственников   помещений   в

многоквартирных домах на отдельные банковские счета;

     -   договора   на   выполнение   работ   по   капитальному   ремонту

многоквартирных домов;

     - форм N КС-2 "Акт выполненных работ" и N КС-3 "Справка о  стоимости

выполненных работ", оформленных в  установленном  порядке  и  подписанных

Администрацией;

     - акта приемки  в  эксплуатацию  законченного  капитальным  ремонтом

многоквартирных домов.

     4.5.  Возмещение  расходов  по  разработке  проектной   документации

включенной в смету на проведение  капитального  ремонта  многоквартирного

дома, производить на основании:

     - платежных документов подтверждающих понесенные затраты;

     - договора на  разработку  проектной  документации  по  капитальному

ремонту;

     - акта выполненных работ по  разработке  проектной  документации,  с

указанием стоимости работ, согласованного и подписанного Администрацией;

     - формы N КС-3 "Справка о стоимости выполненных работ",  оформленной

в установленном порядке и подписанной Администрацией;

     4.6. Возмещение расходов по  проведению  государственной  экспертизы

учтенной в объемах финансирования  многоквартирного  дома  на  проведение

капитального ремонта производить на основании:

     - платежных документов подтверждающих понесенные затраты;

     - договора на выполнение государственной