Приложение N 2. Соглашение

Приложение N 2
к порядку предоставления субсидий
из бюджета города Магнитогорска
на капитальный ремонт многоквартирных домов
города Магнитогорска в рамках реализации 185-ФЗ

                           Соглашение N ______

г.Магнитогорск                                 "___"_____________ 2009 г.

     Муниципальное образование Магнитогорский городской округ,  именуемое

в дальнейшем "Муниципальное образование",  в  лице  Главы  муниципального

образования Карпова  Евгения  Вениаминовича,  действующего  на  основании

Устава   города   Магнитогорска,   _____________________,   именуемая   в

дальнейшем "Банк", в лице _________________________________, действующего

на основании _________, и _________________________________, именуемое  в

дальнейшем        Управляющая         организация,         в         лице

_______________________действующего на основании Устава, далее  совместно

именуемые  "Стороны",  заключили  настоящее   Соглашение   (именуемое   в

дальнейшем "Соглашение") о нижеследующем:

                          1. Предмет Соглашения

     1.1. Взаимодействие Сторон в целях проведения  капитального  ремонта

многоквартирных домов в Челябинской области на 2008-2011  годы  в  рамках

реализации  Федерального  закона  от  21.07.2007  г.  N 185-ФЗ  "О  Фонде

содействия реформированию жилищно-коммунального  хозяйства"  и  областной

адресной  программы  "Капитальный   ремонт   многоквартирных   домов"   в

Челябинской  области  на  2008-2011  годы,  утвержденной   постановлением

Правительства Челябинской области от  24.01.2008  г.  N 4-П,  договора  о

предоставлении    субсидий    на    проведение    капитального    ремонта

многоквартирных домов. Перечень объектов и объемы финансирования  указаны

в приложении N 1.

     1.2. Соглашение регулирует взаимоотношения Сторон по вопросам:

     1.2.1.   Организации   обслуживания   средств    Фонда    содействия

реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства   (далее   именуются   -

средства Фонда), средств областного, местного бюджетов,  и  собственников

помещений   многоквартирных   домов,   направляемых   на   финансирование

капитального ремонта многоквартирных домов, включая в себя вопросы:

     -  обеспечения  сохранности  средств  Фонда,   средств   областного,

местного бюджетов, и собственников помещений многоквартирных домов;

     -  открытие   и   обслуживание   отдельного   блокированного   счета

Управляющей организации (далее именуются  -  отдельный  счет  Управляющей

организации).

                          2. Обязанности Сторон

     2.1. Муниципальное образование обязано:

     2.1.1. Информировать Банк об изменении или  принятии  Правительством

Российской Федерации и/или Челябинской области новых нормативных правовых

актов  Российской  Федерации  и/или   Челябинской   области,   касающихся

реализации настоящего Соглашения.

     2.1.2. В течение 5 рабочих дней с момента  получения  уведомления  о

зачислении  средств  собственников  помещений  многоквартирных  домов   в

размере не менее 5 % от стоимости  капитального  ремонта  многоквартирных

домов перечислить на  отдельный  счет  Управляющей  организации  средства

Фонда, областного и местного бюджетов.

     2.1.3.  Контролировать  перечисление  Банку  средств   собственников

помещений многоквартирных домов на  финансирование  капитального  ремонта

многоквартирных домов.

     2.1.4. В течение 5 рабочих дней с момента получения  от  Управляющей

организации сведений об объемах выполненных работ произвести  проверку  и

подписать предъявляемые к оплате документы, указанные в пунктах  2.2.5.1,

2.2.5.2, 2.2.5.3, 2.2.5.4, 2.2.5.5.

     2.2 Банк обязан:

     2.2.1. Заключить договор на открытие и обслуживание отдельного счета

(далее - договор банковского счета) Управляющей организации.

     В  договоре  банковского  счета   оговариваются   основные   условия

обслуживания  банковского  счета,   порядок   взаимоотношения   Банка   и

Управляющей организации, а также порядок перевода средств, с  банковского

счета.  В  договоре  банковского  счета  должны  быть   указаны   условия

перечисления  поступивших  на  банковский  счет  Управляющей  организации

средств.

     Договор банковского счета заключается на  срок  до  окончания  работ

согласно  договорам  на  выполнение   работ   по   капитальному   ремонту

многоквартирных домов.

     Договор банковского счета, может быть, расторгнут  в  течение  срока

действия договора  по  обращению  Муниципального  образования.  В  случае

досрочного расторжения договора банковского счета Банк выдает Управляющей

организации справку о расторжении договора банковского счета.

     2.2.2. Открыть отдельный счет Управляющей организации.

     2.2.3. Предоставить уведомление Управляющей организации, об открытии

отдельного банковского счета;

     2.2.4. Производить по договору банковского счета приходные  операции

по зачислению средств Фонда, областного и местного  бюджетов  поступивших

от Муниципального образования, и собственников помещений  многоквартирных

домов.

     2.2.5.  Производить  по  договору  банковского  счета  операцию   по

списанию  суммы  со  счета  безналичным  путем,  на  основании  заявления

Управляющей организации,  согласованного  Муниципальным  образованием,  в

счет:

     - авансирования работ;

     - оплаты выполненных работ;

     - возмещения расходов по проведению технического надзора;

     - возмещения расходов по разработке проектной документации;

     - возмещения расходов по проведению государственной экспертизы;

     2.2.5.1. Перечисление средств на авансирование работ производить  на

основании:

     - договора о  предоставление  субсидий  на  проведение  капитального

ремонта многоквартирных домов (в рамках реализации 185-ФЗ);

     -   договора   на   выполнение   работ   по   капитальному   ремонту

многоквартирных домов,

     -  2.2.5.2  Перечисление  средств  на   оплату   выполненных   работ

производить на основании:

     -   договора   на   выполнение   работ   по   капитальному   ремонту

многоквартирных домов;

     - форм N КС-2 "Акт выполненных работ" и N КС-3 "Справка о  стоимости

выполненных работ", оформленных в  установленном  порядке  и  подписанных

Муниципальным образованием;

     - акта приемки  в  эксплуатацию  законченного  капитальным  ремонтом

многоквартирного дома;

     2.2.5.3. Возмещение расходов по разработке проектной документации по

капитальному ремонту производить на основании:

     - договора на  разработку  проектной  документации  по  капитальному

ремонту;

     - акта выполненных работ по  разработке  проектной  документации,  с

указанием стоимости работ, согласованного  и  подписанного  Муниципальным

образованием;

     - формы N КС-3 "Справка о стоимости выполненных работ",  оформленной

в установленном порядке и подписанной Муниципальным образованием;

     2.2.5.4.   Возмещение   расходов   по   проведению   государственной

экспертизы документации по капитальному ремонту производить на основании:

     - договора на выполнение государственной экспертизы документации;

     - заключения государственной  экспертизы  проектной  документации  с

указанием стоимости работ по ее проведению, согласованного и подписанного

Муниципальным образованием;

     -   акта   о   проведении   государственной   экспертизы   проектной

документации с указанием стоимости работ по ее проведению, согласованного

и подписанного Муниципальным образованием;

     - формы N КС-3 "Справка о стоимости выполненных работ",  оформленной

в установленном порядке и подписанной Муниципальным образованием;

     2.2.5.5. Возмещение  расходов  по  проведению  технического  надзора

(строительного контроля) производить на основании следующих документов:

     - договора по выполнению технического надзора;

     -  форм  расчета  затрат   на   проведение   технического   надзора,

подписанных Управляющей компании и Муниципальным образованием;

     - формы N КС-3 "Справка о стоимости выполненных работ",  оформленной

в установленном порядке и подписанной Муниципальным образованием;

     2.2.6. В течение 3 банковских дней с момента получения документов от

Управляющей организации осуществлять проверку представленных документов и

принять их для оплаты.

     2.2.7. Производить перечисления денежных средств с отдельного  счета

Управляющей  организации  не  позднее  следующего  рабочего   дня   после

осуществления   проверки    документов,    предоставленных    Управляющей

организацией.

     Перечисление средств с  отдельного  счета  производится  безналичным

путем на основании документов перечисленных в пунктах  2.2.5.1,  2.2.5.2,

2.2.5.3,   2.2.5.4,  2.2.5.5    и   письменного   заявления   Управляющей

организации, в котором должно быть указано:

     - сумма перечисления;

     - назначение платежа и банковские реквизиты получателя средств.

     2.2.8.    Возвращать    средства,    перечисленные     Муниципальным

образованием, на счет Муниципального образования в течение трех  дней  со

дня поступления средств на счет Банка в случаях:

     - если на  момент  зачисления  денежных  средств  из  Муниципального

образования отдельный счет Управляющей организации закрыт;

     - при  расторжении  договора  банковского  счета  после  поступления

средств;

     - при не реализации  средств,  в  течение  срока  действия  договора

банковского счета;

     - иных форс-мажорных обстоятельств, в соответствии  с  пунктом  3.1.

Соглашения.

     2.2.9.  Возвращать   сэкономленные   средства,   образовавшиеся   от

проведения капитального ремонта многоквартирных домов,  не  позднее  дня,

следующего за днем предоставления документов, предусмотренных  подпунктом

2.3.7. Соглашения

     2.3. Управляющая организация обязана:

     2.3.1. Предоставить в Банк документы для открытия  отдельного  счета

Управляющей организации.

     2.3.2.  Предоставить  в  Муниципальное  образование  уведомление  об

открытии отдельного счета Управляющей организации.

     2.3.3. Предоставить в ИФНС РФ  уведомление  об  открытии  отдельного

счета Управляющей организации.

     2.3.4.  Перечислить  на  отдельный  счет   Управляющей   организации

средства собственников помещений многоквартирных домов в размере не менее

5 % от стоимости капитального ремонта многоквартирного дома.

     2.3.5. Предоставлять  информацию  по  движению  денежных  средств  и

остаткам на  отдельном  банковском  счете  по  требованию  Муниципального

образования.

     2.3.6. Предоставить в Банк:

     2.3.6.1. Для перечисления средств на авансирование работ:

     - договор  о  предоставление  субсидий  на  проведение  капитального

ремонта многоквартирных домов (в рамках реализации 185-ФЗ);

     -   договор   на   выполнение   работ   по   капитальному    ремонту

многоквартирных домов,

     - заявление  Управляющей  организации,  согласованное  Муниципальным

образованием.

     2.3.6.2. Для перечисления средств на оплату выполненных работ:

     договор о предоставление субсидий на проведение капитального ремонта

многоквартирных домов (в рамках реализации 185-ФЗ);

     -   договор   на   выполнение   работ   по   капитальному    ремонту

многоквартирных домов;

     - формы N КС-2 "Акт выполненных работ" и N КС-3 "Справка о стоимости

выполненных работ", оформленных в  установленном  порядке  и  подписанных

Муниципальным образованием;

     - акт  приемки  в  эксплуатацию  законченного  капитальным  ремонтом

многоквартирного дома;

     - заявление  Управляющей  организации,  согласованное  Муниципальным

образованием.

     2.3.6.3.  Для  перечисления  возмещения   расходов   по   разработке

проектной документации по капитальному ремонту:

     - договор  на  разработку  проектной  документации  по  капитальному

ремонту;

     - акт выполненных работ  по  разработке  проектной  документации,  с

указанием стоимости  работ,  согласованной  и  подписанной  Муниципальным

образованием;

     - форму N КС-3 "Справка о стоимости выполненных работ",  оформленной

в установленном порядке и подписанной Муниципальным образованием;

     - заявление  Управляющей  организации,  согласованное  Муниципальным

образованием.

     2.3.6.4.  Для  перечисления  возмещения   расходов   по   проведению

государственной экспертизы документации по капитальному ремонту:

     - договор на выполнение государственной экспертизы документации;

     - заключение государственной  экспертизы  проектной  документации  с

указанием стоимости работ по ее проведению, согласованное  и  подписанное

Муниципальным образованием;

     - акт о проведении государственной экспертизы проектной документации

с указанием стоимости работ по ее проведению, согласованной и подписанной

Муниципальным образованием;

     - форму N КС-3 "Справка о стоимости выполненных работ",  оформленной

в установленном порядке и подписанной Муниципальным образованием;

     - заявление  Управляющей  организации,  согласованное  Муниципальным

образованием.

     2.3.6.5.  Для  перечисления  возмещения   расходов   по   проведению

технического надзора (строительного контроля):

     - договор по выполнению технического надзора;

     -  форму  расчета  затрат  на   проведение   технического   надзора,

подписанных Управляющей организацией и Муниципальным образованием;

     - форму N КС-3 "Справка о стоимости выполненных работ",  оформленной

в установленном порядке и подписанной Муниципальным образованием;

     - заявление  Управляющей  организации,  согласованное  Муниципальным

образованием.

     2.3.7. С целью перечисления сэкономленных  средств,  предоставить  в

Банк оригиналы следующих документов:

     - заявление Управляющей организации  на  перечисление  сэкономленных

средств, согласованное с Муниципальным образованием  сумма  перечисления,

адрес многоквартирного дома, назначение платежа, получатель и  банковские

реквизиты получателя средств;

     - расчетный (платежный) документ.

                     3. Форс-мажорные обстоятельства

     3.1. При наступлении обстоятельств,  препятствующих  частичному  или

полному исполнению одной из Сторон обязательств по настоящему Соглашению,

а именно: издания актов  органов  государственной  власти  и  управления,

приостанавливающих или делающих невозможным  исполнение  обязательств  по

настоящему Соглашению, а также обстоятельств непреодолимой силы, срок  их

исполнения  сдвигается  соразмерно  времени,  в  течение  которого  будут

действовать  такие  обстоятельства,  а,  в   случаях,   когда   наступает

невозможность  их  выполнения,  Стороны   освобождаются   от   исполнения

обязательств по настоящему Соглашению.

                            4. Особые условия

     4.1. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за  собой  новые

обстоятельства,  не  предусмотренные  настоящим  Соглашением,   считается

действительной, если она подтверждена Сторонами в письменной форме в виде

дополнительного соглашения.

     4.2. При выполнении настоящего  Соглашения  Стороны  руководствуются

действующим законодательством Российской Федерации и Челябинской области.

     4.3. Стороны несут ответственность за неисполнение  обязательств  по

настоящему Соглашению в соответствии с действующим законодательством.

     4.4. Споры по настоящему Соглашению решаются  путем  переговоров,  а

при  не  достижении  Согласия  передаются  заинтересованной  стороной   в

Арбитражный суд Челябинской области.

     4.5. Изменения  и  дополнения  в  настоящее  соглашение  вносятся  с

согласия всех Сторон и оформляются в  виде  дополнительных  соглашений  к

настоящему Соглашению.

     4.6. Настоящее Соглашение  составлено  в  3-х  экземплярах,  имеющих

одинаковую силу, один из которых хранится  в  Муниципальном  образовании,

второй в Банке, третий - у Управляющей организации.

                       5. Срок действия Соглашения

     5.1 Настоящее Соглашение вступает в силу с  момента  его  подписания

Сторонами и действует по 31 декабря 2011 года.

                 6. Банковские реквизиты и адреса Сторон:

Муниципальное образование ____________________ м.п.

Банк: ____________________ м.п.

Управляющая организация: ____________________ м.п.