Решение Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 1 июля 2009 г. N 40-ЗГО "О внесении изменений в отдельные нормативные правовые акты Собрания депутатов Златоустовского городского округа"

В целях стимулирования инвестиционной деятельности на территории Златоустовского городского округа, привлечения внебюджетных средств в реконструкцию объектов муниципальной собственности, СД ЗГО решает:

1. Внести следующие изменения в Концепцию о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования "Златоустовский городской округ", утвержденную решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа N 11-ЗГО от 30.06.2005 года (в редакции решений Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 05.10.2007 N 79-ЗГО, от 26.12.2007 N 115-ЗГО, от 16.07.2008 N 62-ЗГО, от 01.10.2008 N 79-ЗГО):

1) пункт 12 дополнить подпунктом 11 следующего содержания:

"11) принимает решения о заключении договоров инвестирования в целях реконструкции муниципальных объектов недвижимого имущества, находящихся в аренде";

2) пункт 14 дополнить следующими словами: "В отношении муниципальных объектов недвижимого имущества, находящихся в аренде, могут заключаться договоры инвестирования в целях их реконструкции".

2. Положение о передаче в аренду объектов муниципального имущества Златоустовского городского округа, утвержденное решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа N 131-ЗГО от 23.12.2008 года, дополнить главой 5-1 следующего содержания:

"5-1. Заключение договоров инвестирования в целях реконструкции муниципальных объектов недвижимого имущества, находящихся в аренде.

27-1. В отношении муниципальных объектов недвижимого имущества, находящихся в аренде, на основании распоряжений Главы Златоустовского городского округа с арендаторами могут заключаться договоры инвестирования в целях реконструкции указанных объектов (далее - договоры инвестирования).

27-2. От лица Златоустовского городского округа стороной по договорам инвестирования выступает Администрация Златоустовского городского округа.

27-3. Основанием для принятия решения о заключении договора инвестирования является обращение арендатора соответствующего объекта при выполнении следующих условий:

1) необходимость выполнения реконструкции объекта, предусматривающей увеличение площади и (или) стоимости объекта более чем на 30%;

2) выполнение реконструкции объекта силами и средствами арендатора;

3) отсутствие у арендатора существенных нарушений условий договора аренды в период его действия, в том числе в части своевременного внесения арендной платы;

4) распределение долей в праве собственности на объект после проведения его реконструкции согласно оценке стоимости объекта до и после его реконструкции, проведенной в соответствии с федеральным законом "Об оценочной деятельности в РФ";

5) включения в договор аренды условия о досрочном расторжении договора аренды по требованию арендодателя при невыполнении арендатором условий договора инвестирования в установленные сроки".

4. Опубликовать настоящее решение в СМИ.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по бюджету, финансовой и налоговой политике (Варганов П.Н.).

Глава Златоустовского городского округа

Д.П. Мигашкин