Решение Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 27 мая 2009 г. N 33-ЗГО "О протесте прокурора N 2-1-2009 от 13.04.2009 г. и внесении изменений в решение Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 05.10.2007г. N 77-ЗГО"

Прокурором г. Златоуста принесен протест N 2-1-2009 от 13.04.2009г на решение Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 05.10.2007г N 77-ЗГО "Об определении порядка расчета платы за размещение рекламных конструкций на территории Златоустовского городского округа". Прокурор считает, что пункты 4, 5, 6 решения Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 05.10.2007г. N 77-ЗГО "Об определении порядка расчета платы за размещение рекламных конструкций на территории Златоустовского городского округа" противоречат ст.ст. 71, 72 Конституции РФ, ст.ст. 36, 44 Жилищного кодекса РФ. Считает, что органы местного самоуправления, как собственники помещений в многоквартирном доме, в пределах имеющейся доли в праве общей собственности обладают лишь правом голосовать на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме за принятие конкретного решения.

Однако прокурор не учитывает следующее:

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме принадлежит им на праве общей долевой собственности.

В соответствии со ст. 248 Гражданского кодекса РФ доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Пунктом 5 решения Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 05.10.2007г. N 77-ЗГО предусмотрено, что доля платы за размещение рекламной конструкции с использованием общего имущества, пропорциональная доле МО ЗГО в праве собственности на такой дом, зачисляется в местный бюджет, что соответствует ст. 248 ГК РФ. Распределение долей иных участников долевой собственности является правом этих участников.

Учитывая изложенное, Собрание депутатов Златоустовского городского округа решает:

1. Внести в решение Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 05.10.2007г. N 77-ЗГО "Об определении порядка расчета платы за размещение рекламных конструкций на территории Златоустовского городского округа" следующие изменения:

1) в пункте 4 решения исключить слова "В таком случае согласие собственника на размещение рекламной конструкции с использованием конструктивных элементов многоквартирного дома подтверждается трехсторонним договором, заключенным между владельцем рекламной конструкции, МУ "Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа" и лицом, уполномоченным в соответствии с действующим законодательством представлять интересы иных собственников помещений в таком доме.";

2) пункт 5 решения после слов "зачисляется в местный бюджет" дополнить словами "если иное не предусмотрено соглашением между собственниками помещений";

3) пункт 6 решения признать утратившим силу.

2. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по бюджету, финансовой и налоговой политике (П.Н. Варганов).

Глава Златоустовского городского округа

Д.П. Мигашкин