Приложение. Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в Златоустовском городском округе

Приложение
к решению Собрания депутатов
Златоустовского городского округа
от 2 сентября 2009 г. N 54-ЗГО

Порядок
предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в Златоустовском городском округе

С изменениями и дополнениями от:

10 декабря 2012 г., 11 ноября 2014 г., 2 ноября 2015 г.

1. Общие положения

1. Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в Златоустовском городском округе разработан на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ, Закона Челябинской области от 29.11.2007 года N 225-ЗО "О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Челябинской области".

2. Порядок определяет виды жилых помещений специализированного жилищного фонда, входящие в реестр муниципальной собственности муниципального образования Златоустовский городской округ (далее - городской округ), устанавливает механизм включения жилых домов, а также отдельных помещений в жилых домах в специализированный жилищный фонд, определяет условия предоставления специализированных жилых помещений гражданам и пользования ими.

2. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда

3. К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда, входящим в реестр муниципальной собственности городского округа, относятся:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения маневренного фонда;

3) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.;

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 11 ноября 2014 г. N 51-ЗГО пункт 3 настоящего приложения дополнен подпунктом 4

4) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

4. Под муниципальный специализированный жилищный фонд используются:

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 11 ноября 2014 г. N 51-ЗГО подпункт 1 пункта 4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1) жилые помещения муниципального жилищного фонда в виде отдельной квартиры, соответствующие строительным, санитарным, техническим нормам и правилам, - в качестве муниципального служебного жилищного фонда, и жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

2) жилые помещения в специально построенных или переоборудованных для этих целей домах либо частях домов, соответствующие строительным, санитарным, техническим нормам и правилам, - в качестве муниципального маневренного жилищного фонда и жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан.

3. Включение жилых домов, а также отдельных помещений в жилых домах в специализированный жилищный фонд

5. Включение жилых домов, а также отдельных помещений в жилых домах в специализированный жилищный фонд с отнесением к определенному виду специализированного жилищного фонда, а также исключение из такого фонда, производится на основании распоряжения администрации Златоустовского городского округа (далее - распоряжение).

6. Администрация Златоустовского городского округа в лице отдела жилищной политики (далее - отдел жилищной политики) готовит проект распоряжения о включении жилых помещений в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением их к служебным жилым помещениям и жилым помещениям маневренного фонда.

7. МУ "Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа" (далее - МУ "КУИ ЗГО"):

1) на основании распоряжения осуществляет внесение записей об отнесении жилого помещения к муниципальному специализированному жилищному фонду, а также об исключении из такого фонда, в реестр муниципальной собственности городского округа;

2) организует техническую инвентаризацию и направляет распоряжение в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на объекты жилищного фонда, в течение 3-х рабочих дней с даты принятия такого распоряжения

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 11 ноября 2014 г. N 51-ЗГО пункт 8 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.Управление социальной защиты населения Златоустовского городского округа готовит проект распоряжения о включении жилых помещений в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением их к жилым помещениям для социальной защиты отдельных категорий граждан и жилым помещениям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

4. Предоставление специализированных жилых помещений и пользование ими

9. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам на основании распоряжения по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

10. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным статьёй 99 Жилищного кодекса Российской Федерации основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в Златоустовском городском округе.

11. Отдел жилищной политики:

1) ведет учет заявлений граждан и ходатайств руководителей учреждений и организаций о предоставлении жилых помещений маневренного фонда и служебных жилых помещений;

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 11 ноября 2014 г. N 51-ЗГО подпункт 2 пункта 11 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2) готовит материалы для рассмотрения на заседании межведомственной комиссии по распределению жилья Златоустовского городского округа и - при принятии данной комиссией решения о предоставлении гражданам служебных жилых помещений, жилых помещений маневренного фонда и жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, - проект распоряжения о заключении договоров найма;

3) подготавливает и регистрирует договоры найма служебных жилых помещений.

12. УСЗН:

1) готовит проект распоряжения о заключении с гражданами договоров безвозмездного пользования;

2) подготавливает и регистрирует договоры безвозмездного пользования.

13. Администрация Златоустовского городского округа организует работу по регистрации граждан в специализированном жилищном фонде и регистрации договоров найма в жилых помещениях маневренного фонда.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 11 ноября 2014 г. N 51-ЗГО в пункт 14 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

14. Жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда не подлежат отчуждению, разделу, приватизации, сдаче в поднаем, аренду.

Обмен жилыми помещениями, а также переселение из одного жилого помещения в другое возможно только с согласия Администрации Златоустовского городского округа, именуемой в дальнейшем наймодателем.

Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обмену не подлежат.

Самовольное переселение из одного жилого помещения в другое, а также вселение лиц, не включенных в договор, запрещается, за исключением несовершеннолетних детей, вселяемых к родителям.

15. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых постановлением администрации Златоустовского городского округа. Расчет платы производится на основании тарифов (цен), установленных постановлением администрации Златоустовского городского округа.

16. Размер платы за пользование жилым помещением, а также за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается постановлением главы Златоустовского городского округа.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 10 декабря 2012 г. N 71-ЗГО раздел 5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

5. Предоставление жилых помещений в маневренном фонде

17. Жилые помещения маневренного фонда предназначаются для временного проживания граждан:

1) на период капитального ремонта либо реконструкции дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) в случаях, предусмотренных законодательством;

4) у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

18. Жилое помещение маневренного фонда предоставляется гражданам из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

19. Договор найма жилого помещения муниципального маневренного фонда заключается на период:

1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома;

2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание;

3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном федеральным законодательством, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;

4) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации).

20. Жилые помещения в маневренном фонде предоставляются гражданам, признанным нуждающимися в предоставлении жилых помещений маневренного фонда, постоянно проживающим и зарегистрированным по месту жительства на территории Златоустовского городского округа. Граждане, нуждающиеся в предоставлении жилых помещений в маневренном фонде, обращаются с заявлением о признании нуждающимся в предоставлении жилого помещения маневренного фонда в Администрацию Златоустовского городского округа.

К заявлению для рассмотрения на жилищной комиссии Златоустовского городского округа прилагаются следующие документы:

1) ксерокопии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи:

- сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости,

- сведения о площади объекта недвижимости (жилого помещения),

- договор найма жилого помещения (при наличии) в случае проживания граждан у посторонних лиц;

2) ксерокопии паспортов или иных документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи, а также подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи;

3) ксерокопии документов, содержащих сведения о составе семьи и степени родства.

4) справки предприятия технической инвентаризации о наличии (отсутствии) в настоящее время и ранее жилья на праве собственности на всех совместно проживающих членов семьи -запрашиваются гражданами в Федеральном государственном унитарном предприятии Ростехинвентаризация - Федеральное "Бюро технической инвентаризации" Златоустовское отделение";

5) выписка из технического паспорта с поэтажным планом и экспликацией объекта недвижимости (жилого помещения) - (при необходимости);

6) выписка из поквартирной карточки, содержащая сведения о составе семьи заявителя, степени родства и занимаемой площади;

7) копия карточки лицевого счета;

8) выписка из домовой книги - в случае проживания в индивидуальных жилых домах;

В случае смены адреса в черте Златоустовского городского округа за последние 5 лет предоставлять справки по пунктам 3, 4, 5 и со всех предыдущих мест жительства.

9) доверенность на представительство интересов заявителя;

10) документы, подтверждающие признание в установленном законодательством Российской Федерации порядке жилого помещения непригодным для постоянного проживания;

11) справки о регистрации граждан, подтверждающие периоды и адреса проживания в Златоустовском городском округе;

12) выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества.

Порядок предоставления перечисленных документов определен Постановлением Администрации Златоустовского городского округа от 25.07.2012 г. N 274-п Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда коммерческого использования".

21. Поступившее в отдел жилищной политики Администрации Златоустовского городского округа (далее - Отдел), зарегистрированное в Администрации Златоустовского городского округа от гражданина заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда с необходимыми документами рассматривается на заседании жилищной комиссии Златоустовского городского округа.

Не позднее чем через 30 дней со дня поступления заявления в Администрацию Златоустовского городского округа, решение комиссии о признании заявителя нуждающимся в предоставлении или об отказе в признании нуждающимся в предоставлении жилого помещения маневренного фонда, в виде распоряжения Администрации Златоустовского городского округа, подготовленного Отделом, выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление.

Отказ в признании граждан нуждающимися в жилых помещениях маневренного фонда, путем издания распоряжения Администрации Златоустовского городского округа, производится в случаях, если:

1) не представлены в полном объеме документы, предусмотренные в п. 20 настоящего порядка;

2) представлены документы, не подтверждающие право предоставления жилого помещения маневренного фонда;

3) заявитель или члены его семьи имеют в собственности или пользовании по договору социального найма другое жилое помещение на территории Златоустовского городского округа.

В случае признания гражданина нуждающимся в предоставлении жилого помещения маневренного фонда, он включается в список граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения маневренного фонда, который ведется в отделе жилищной политики Администрации Златоустовского городского округа. Контроль за указанным списком осуществляет начальник Отдела.

Предоставление жилых помещений гражданам, признанным нуждающимися в предоставлении жилых помещений маневренного фонда происходит в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет.

В случае принятия жилищной комиссией Златоустовского городского округа решения о предоставлении заявителю - очереднику списка, признанного нуждающимся в предоставлении жилого помещения маневренного фонда (при наличии свободного (освободившегося) жилого помещения маневренного фонда), специалист Отдела в 3-дневный срок со дня принятия решения направляет заявителю уведомление о принятом решении и сообщает о необходимости обращения в Отдел с целью осмотра распределенного жилого помещения и предоставления необходимых документов, подтверждающих нуждаемость в предоставлении жилого помещения маневренного фонда:

- сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости,

- сведения о площади объекта недвижимости (жилого помещения),

- договор найма жилого помещения (при наличии) в случае проживания граждан у посторонних лиц;

3) ксерокопии документов, содержащих сведения о составе семьи и степени родства.

4) выписка из поквартирной карточки, содержащая сведения о составе семьи заявителя, степени родства и занимаемой площади;

5) копия карточки лицевого счета;

6) выписка из домовой книги - в случае проживания в индивидуальных жилых домах;

В случае согласия гражданина на занятие распределенного жилого помещения, специалист Отдела готовит проект распоряжения Администрации Златоустовского городского округа о заключении договора найма жилого помещения маневренного фонда. В проекте распоряжения Администрации Златоустовского городского округа должны быть указаны члены семьи, вселяемые с гражданином, которому предоставляется жилое помещение маневренного фонда и срок проживания.

22. Специалист Отдела в 3-х дневный срок со дня издания распоряжения организует работу по оформлению, вручению и регистрации' договора найма жилого помещения маневренного фонда. Договор найма жилого помещения маневренного фонда является основанием для вселения граждан в жилое помещение.

23. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора. Граждане обязаны освободить занимаемое ими жилое помещение маневренного фонда и передать его наймодателю (в отдел жилищной политики Администрации Златоустовского городского округа) в соответствии с договором найма жилого помещения маневренного фонда.

В случае отказа нанимателя, а также членов его семьи освободить жилое помещение маневренного фонда, они подлежат выселению по требованию наймодателя в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

24. Граждане исключаются из списка очередности граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения маневренного фонда в случаях:

1) обеспечения жилым помещением маневренного фонда, а так же жилым помещением по договорам социального найма, договорам купли-продажи, дарения и получения жилого помещения в порядке наследования;

2) выявления в представленных документах сведений о нуждаемости в предоставлении жилого помещения маневренного фонда, не соответствующих действительности;

3) подачи заявления об исключении из списка граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения маневренного фонда;

4) отказа гражданина от предоставляемого жилого помещения маневренного фонда.

Исключение из списка очередности граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения маневренного фонда осуществляется на основании решения жилищной комиссии Златоустовского путем издания распоряжения Администрации Златоустовского городского округа. О чем заявители извещаются в письменной форме.

25. Учет жилых помещений маневренного фонда, свободных жилых помещений маневренного фонда, а также контроль за сроками проживания граждан в жилых помещениях маневренного фонда, осуществляется отделом жилищной политики.

6. Предоставление жилых помещений в служебном жилищном фонде

26. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления Златоустовского городского округа, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, расположенными на территории Златоустовского городского округа, в связи с прохождением службы, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления Златоустовского городского округа в соответствии с Решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа от.28.09.2009 г. N 70-ЗГО (в редакции от 14.05.2010 г., от 07.04.11 г.), определяющим категории граждан, имеющих право на обеспечение муниципальными служебными жилыми помещениями.

27. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры.

28. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, не являющимися нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения в Златоустовском городском округе.

29. Руководители организаций, указанных в пункте 25 настоящего Порядка, обращаются на имя Главы Златоустовского городского округа с ходатайством о предоставлении служебного жилого помещения (далее - ходатайство).

К ходатайству, для рассмотрения на жилищной комиссии Златоустовского городского округа, прилагаются необходимые документы:

1) заявление гражданина, связанного трудовыми отношениями с соответствующей организацией (далее - гражданин) о признании нуждающимся в предоставлении служебного жилого помещения;

2) ксерокопии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи:

- сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости,

- сведения о площади объекта недвижимости (жилого помещения),

- договор найма жилого помещения (при наличии) в случае проживания граждан у посторонних лиц;

3) ксерокопии паспортов или иных документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи, а также подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи;

4) ксерокопии документов, содержащих сведения о составе семьи и степени родства.

5) справки предприятия технической инвентаризации о наличии (отсутствии) в настоящее время и ранее жилья на праве собственности на всех совместно проживающих членов семьи - запрашиваются гражданами в Федеральном государственном унитарном предприятии Ростехинвентаризация - Федеральное "Бюро технической инвентаризации" Златоустовское отделение";

6) выписка из технического паспорта с поэтажным планом и экспликацией объекта недвижимости (жилого помещения) - (при необходимости);

7) выписка из поквартирной карточки, содержащая сведения о составе семьи заявителя, степени родства и занимаемой площади;

8) копия карточки лицевого счета;

9) выписка из домовой книги - в случае проживания в индивидуальных жилых домах;

10) копия трудового договора, заверенная в установленном порядке кадровой службой по месту работы (при наличии);

11) доверенность на представительство интересов заявителя;

12) копия трудовой книжки, заверенная в установленном порядке кадровой службой по месту работы.

13) документы, подтверждающие признание в установленном законодательством Российской Федерации порядке жилого помещения непригодным для постоянного проживания;

14) справки о регистрации граждан, подтверждающие периоды и адреса проживания в Златоустовском городском округе;

15) выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества.

30. Поступившее ходатайство с необходимыми документами рассматриваются на заседании жилищной комиссии Златоустовского городского округа.

Не позднее, чем через 30 рабочих дней со дня поступления ходатайства в Администрацию Златоустовского городского округа, по результатам принятия решения жилищной комиссией Златоустовского городского округа о признании заявителя нуждающимся в предоставлении или об отказе в признании нуждающимся в предоставлении служебного жилого помещения, издается распоряжение Администрации Златоустовского городского округа, подготовленное Отделом, которое выдается или направляется в организацию или учреждение, подавшие соответствующее ходатайство.

31. Отказ в признании граждан нуждающимися в предоставлении служебных жилых помещений производится в случаях, если:

1) не представлены в полном объеме документы, предусмотренные в пункте 29 настоящего порядка;

2) представлены документы, не подтверждающие право предоставления служебного жилого помещения;

3) заявитель или члены его семьи имеют в собственности или пользовании по договору социального найма другое жилое помещение на территории городского округа.

4) исключен

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 4 пункта 31

Отказ в признании граждан нуждающимися в предоставлении служебных жилых помещений может быть обжалован в суд в сроки и порядке, установленные действующим законодательством.

32. В случае признания гражданина нуждающимся в предоставлении служебного жилого помещения, он включается в список граждан, нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения, который ведется в отделе жилищной политики Администрации Златоустовского городского округа. Контроль за ведением указанного списка осуществляет начальник Отдела.

33. Предоставление жилых помещений гражданам, признанным нуждающимися в предоставлении служебных жилых помещений происходит в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет.

В случае освобождения служебного жилого помещения либо включения в служебный жилищный фонд жилого помещения по количеству комнат которого невозможно будет распределить в порядке очередности в соответствии со списком граждан, нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения, данное жилое помещение может быть распределено вне очереди.

При предоставлении служебного жилого помещения учитывается степень нуждаемости заявителя в предоставлении служебного жилого помещения (в зависимости от состава семьи).

На семью, состоящую из одного человека, либо из двух человек (заявитель и однополый ребенок по отношению к заявителю) - предоставляется однокомнатная квартира;

На семью, состоящую из трех человек, из двух человек (заявитель и разнополый ребенок по отношению к заявителю) - предоставляется двухкомнатная квартира;

На семью, состоящую из четырех и более членов семьи - трехкомнатная квартира.

В отдельных исключительных случаях предоставление служебного жилого помещения вне зависимости от отношения размера помещения к составу семьи производится по решению жилищной комиссии и Главы Златоустовского городского округа

34. В случае принятия жилищной комиссией Златоустовского городского округа решения о распределении служебного жилого помещения для определенной категории граждан, имеющих право на обеспечение муниципальными служебными жилыми помещениями, Отдел в 3-дневный срок со дня принятия решения направляет данное решение руководителю организации с целью распределения жилого помещения на комиссии организации.

Руководитель организации направляет в жилищную комиссию Златоустовского городского округа решение, принятое на комиссии организации и приказ о распределении служебного жилого помещения очереднику из списка нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения с обновленными документами, подтверждающими нуждаемость:

- сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости,

- сведения о площади объекта недвижимости (жилого помещения),

- договор найма жилого помещения (при наличии) в случае проживания граждан у посторонних лиц;

3) ксерокопии документов, содержащих сведения о составе семьи и степени родства.

5) копия карточки лицевого счета;

6) выписка из домовой книги - в случае проживания в индивидуальных жилых домах.

Данные документы рассматриваются на заседании жилищной комиссии Златоустовского городского округа, где принимается решение о распределении служебного жилого помещения очереднику из списка граждан, нуждающемуся в предоставлении служебного жилого помещения.

В случае принятия решения на заседании жилищной комиссии Златоустовского городского округа о распределении служебного жилого помещения лицу, указанному в приказе организации, специалист Отдела готовит проект распоряжения Администрации Златоустовского городского округа о заключении договора найма служебного жилого помещения. В проекте распоряжения должны быть указаны члены семьи, вселяемые с гражданином, которому предоставляется служебное жилое помещение и срок проживания.

Отдел:

1) в 3-х дневный срок со дня издания распоряжения Администрацией Златоустовского городского округа, сообщает руководителю организации, обратившемуся с ходатайством, о принятом распоряжении в письменной форме.

2) в 3-х дневный срок со дня подписания распоряжения Администрации Златоустовского городского округа оформляет договор найма служебного жилого помещения (далее - договор) в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в отделе, второй - у гражданина. Договор является основанием для вселения граждан в жилое помещение.

Договор заключается на период:

1) трудовых отношений;

2) пребывания на выборной должности;

3) прохождения службы.

35. Граждане исключаются из списка очередности граждан, нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения в случаях:

1) обеспечением служебным жилым помещением, а так же жилым помещением по договорам социального найма, договорам купли-продажи, дарения и получения жилого помещения в порядке наследования;

2) выявления в представленных документах сведений о нуждаемости в предоставлении служебного жилого помещения, не соответствующих действительности;

3) прекращения трудовых отношений или перевода с должности, дающей право на предоставление служебного жилого помещения;

4) подачи заявления о снятии с учета нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения;

5) отказа гражданина от предоставляемого служебного жилого помещения.

Исключение из списка очередности граждан, нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения осуществляется на основании решения жилищной комиссии Златоустовского путем издания распоряжения Администрации Златоустовского городского округа. О чем заявители извещаются в письменной форме.

36. В случае освобождения заявителем служебного жилого помещения на руководителя организации (учреждения), с которым заявитель прекратил трудовые правоотношения, возлагается обязанность информировать в письменной форме Администрацию Златоустовского городского округа об увольнении сотрудника и освобождении служебного жилого помещения.

К данной информации необходимо приложить следующие документы:

1) выписку из поквартирной карточки о снятии с регистрационного учета заявителя и всех членов семьи заявителя;

2) справку от бухгалтера по квартплате об отсутствии задолженности за коммунальные услуги.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 11 ноября 2014 г. N 51-ЗГО в пункт 37 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

37. На руководителей организаций (учреждений) возлагается обязанность ежегодно предоставлять информацию в Администрацию Златоустовского городского округа о том, что наниматели служебных жилых помещений, трудовые отношения с данными организациями (учреждениями) не прекратили.

При прекращении трудовых отношений с организацией, в связи с работой в которой гражданину было предоставлено жилое помещение и при вступлении в трудовые отношения с организацией, работники которой также имеют право на предоставление служебного жилого помещения, гражданин сохраняет право на ранее занимаемое жилое помещение при соблюдении условий, указанных в пункте 28 настоящего Порядка. При этом к ранее оформленному договору найма заключается дополнительное соглашение.

38. Предоставление служебного жилого помещения не является основанием для исключения граждан из списка нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма либо в предоставлении социальных выплат на приобретение (строительство) жилья.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 11 ноября 2014 г. N 51-ЗГО в раздел 7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

7. Порядок предоставления жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан

39. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предназначены для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите.

40. Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан по договорам безвозмездного пользования осуществляется в порядке и на условиях, которые установлены Положением о доме ветеранов Великой Отечественной войны и вдов погибших (умерших) участников Великой Отечественной войны, утвержденным решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 11.06.2008 г. N 41-ЗГО.

ГАРАНТ:

Решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 3 ноября 2009 г. N 77-ЗГО решение Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 11 июня 2008 г. N 41-ЗГО признано утратившим силу

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 11 ноября 2014 г. N 51-ЗГО настоящее приложение дополнено разделом 7-1

7-1. Порядок предоставления жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

40-1. Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к категории дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Предоставление жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется в порядке и на условиях, которые установлены законодательством Российской Федерации, Челябинской области и Положением о порядке обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа жилыми помещениями по договору найма специализированного жилого помещения на территории Златоустовского городского округа, утвержденным решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа от __.__.2014 г. N ____ .

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 11 ноября 2014 г. N 51-ЗГО в раздел 8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

8. Договор найма жилого помещения специализированного муниципального жилищного фонда

41. Договор найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда заключается в письменной форме.

42. Договор найма жилого помещения в муниципальном специализированном жилищном фонде прекращается:

1) в случае истечения периода, на который заключен договор найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда (для служебных жилых помещений - в случае прекращения: трудовых отношений, пребывания на выборной должности, прохождения службы);

2) в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, на которое заключен договор найма муниципального специализированного жилищного фонда;

3) по другим основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

43. Договор найма жилого помещения в муниципальном специализированном жилищном фонде может быть расторгнут:

1) по соглашению сторон;

2) по инициативе нанимателя;

3) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства;

В судебном порядке по требованию наймодателя договор найма расторгается в случаях:

1) неисполнения нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда;

2) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

3) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

4) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

5) использования жилого помещения не по назначению;

6) в иных случаях, предусмотренных законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 11 ноября 2014 г. N 51-ЗГО в раздел 9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

9. Вселение и выселение из жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда

44. Вселение в жилое помещение, предоставленное по договору найма муниципального специализированного жилищного фонда, либо договору безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты отдельных категорий граждан производится не позднее 14-ти дней со дня заключения указанного договора.

45. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений либо договоров безвозмездного пользования жилым помещением (для социальной защиты отдельных категорий граждан), граждане в течение 14-ти дней должны освободить занимаемое ими и членами либо бывшими членами семьи жилое помещение и передать его наймодателю в состоянии, отвечающем санитарно-техническим требованиям, пригодном для проживания.

В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке по требованию наймодателя.

46. Не Не могут быть выселены из служебных жилых помещений, жилых помещений для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, без предоставления других жилых помещений граждане, указанные в части 2, в части 5 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Данным гражданам предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться на территории Златоустовского городского округа.

<< Назад
	Содержание Решение Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 2 сентября 2009 г. N 54-ЗГО "Об утверждении...

Приложение. Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в Златоустовском городском округе

С изменениями и дополнениями от:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

ГАРАНТ:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас