Приложение 1. Положение о муниципальном земельном фонде г.Челябинска

Приложение N 1

к постановлению главы города

от 5 февраля 1997 г. N 142-п

Положение
о муниципальном земельном фонде города Челябинска

I. Общие положения

1.1. Муниципальный земельный фонд (МФЗ) - совокупность земель и территорий, находящихся в собственности населения г. Челябинска (городского сообщества) с соответствующими правоустанавливающими документами.

1.2. МФЗ формируется администрацией города Челябинска (Комитетом по управлению имуществом города) и Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города.

1.3. Информация о земельных ресурсах и территориях МЗФ является открытой и общедоступной, кроме сведений секретного характера.

II. Состав МЗФ

2.1. Земельные ресурсы местного природного комплекса:

А - природно-климатические территории, имеющие научную, историко-культурную ценность: памятники природы - зоны характерного или уникального ландшафта, обитания местной флоры и фауны;

Б - месторождения местных полезных ископаемых: песок, глина, щебень, минеральная и пресная вода и т. д.;

В - почвы, естественные лесные массивы, городские леса и лесопосадки;

Г - водоемы, бассейны которых полностью или большей частью расположены на территории г. Челябинска;

Д - общая площадь в границах земель, находящихся в ведении города Челябинска.

2.2. Территории:

А - территории общего пользования состоящие из земель, используемых в качестве путей сообщения (площади, улицы, переулки, проезды, дороги, набережные), для удовлетворения культурно-бытовых потребностей населения (парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи), полигоны для захоронения неутилизированных промышленных отходов и мусороперерабатывающих предприятий, и других земель, служащих для удовлетворения нужд города.

Б - территории приватного назначения (внутриквартальные территории, пригодные для предоставления физическим и юридическим лицам) - участки, занятые объектами муниципальной собственности, а также, в соответствии с градостроительной документацией предназначенные для размещения объектов социальной и инженерной инфраструктуры города.

2.3. Функционально к МЗФ относятся следующие категории и территории:

- территории транспорта, связи и инженерных коммуникаций (магистральных водоводов, коллекторов, теплосетей, ЛЭП, кабелей ГТС, газопроводов, ЦТП, ТП, газгольдеров, АТС, КНС, НС), а также зданий и сооружений, обеспечивающих их функционирование, земли общегородских и районных магистралей, электро- и городского железнодорожного транспорта

- карьеры, полигоны, земли занятые неутилизированными производственными и бытовыми отходами, в том числе шлако- и золоотвалы, водозаборы, очистные сооружения и т. д.;

- территории объектов городской социальной инфраструктуры: земельные участки учреждений системы народного образования (дошкольного, начальной, средней и социальной школ), здравоохранения, спорта, учреждений культуры, искусства, детского и научно-технического творчества, предприятий бытового обслуживания населения, кладбища;

- территории рекреационных зон и зон отдыха: парки, скверы, бульвары, зоны отдыха городского и районного значения, пляжи, набережные и т. д.

- площади: транспортные, административные, исторические, торговые-рыночные;

- не занятые и не используемые территории.

III. Порядок формирования МЗФ

3.1. Включение (изъятие) территорий в состав МЗФ, осуществляется постановлением Главы Челябинска на основе:

- права собственности на земельные участки;

- права собственности на объекты недвижимости;

- утвержденных проектов на земельные участки;

3.2. Плановые материалы о включении (изъятии) земель МЗФ регистрируются Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Челябинска с оформлением свидетельства на право собственности на землю администрации г. Челябинска.

3.3. Свидетельства на право собственности на землю хранятся в Комитете по управлению имуществом города Челябинска.

IV. Правовой статус, порядок предоставления земель МЗФ

4.1. Земельные ресурсы и территории МЗФ являются собственностью населения г. Челябинска (городского сообщества).

4.2. Распоряжение ресурсами и территориями МЗФ от лица местного (городского) сообщества осуществляет исполнительный орган местного самоуправления - администрация г. Челябинска.

4.4. Территории и земельные ресурсы МЗФ без изъятия из состава муниципальной собственности могут предоставляться в бессрочное пользование или в аренду.

4.5. Изъятию из состава МЗФ с целью предоставления, продажи в собственность могут подлежать только участки, относящиеся к категориям земель приватного назначения.

4.6. Земельные ресурсы могут входить в состав приватного землепользования, собственности в виде соответствующих обременений (сервитутов), являющихся неотъемлемой частью землеотводных документов.

4.7. Использование земельных ресурсов МЗФ осуществляется на основе договоров лицензированных организаций с администрацией города.

4.8. Подготовку, предоставление и регистрацию договоров с администрацией города по использованию ресурсов и территории МЗФ осуществляет Комитет по управлению имуществом города.

4.9. Территории, земли приватного назначения над (под) инженерными коммуникациями, не требующими выполнения ремонтно-строительных работ наземным (открытым) способом и не создающими непосредственной угрозы жизни и здоровью человека, могут передаваться в пользование и собственность в установленном порядке.

Председатель комитета по экономике

А.Х.Еналеев