Статья 4. Земельные участки (части земельных участков)

Статья 4. Земельные участки (части земельных участков)

1. Земельный участок - часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными законами о недрах, об использовании воздушного пространства и иными федеральными законами.

2. Земельные участки отграничиваются друг от друга на местности в натуре и отображаются на кадастровых планах.

3. Земельные участки и все что прочно с ними связано относятся к недвижимому имуществу.

4. Земельный участок может быть делимым и неделимым.

Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых должна быть не менее установленного минимального размера участка и образует целое после раздела без изменения целевого назначения земельного участка и нарушения противопожарных, санитарных, экологических и градостроительных норм.

Неделимым является земельный участок, раздел которого в натуре невозможен с соблюдением требований настоящей статьи.