Статья 19. Формирование земельного участка (п.п.1 - 12)

Статья 19. Формирование земельного участка

1. Формирование земельного участка (его индивидуализация и описание) происходит в случаях слияния, раздела или выделения земельного участка, связанных с установлением границ и образованием нового земельного участка для предоставления его в собственность, пожизненное наследуемое владения, бессрочное (постоянное) или временное пользование, аренду или на другом праве.

2. Формирование земельных участков по заявлениям граждан и юридических лиц производится гор(рай)комземами.

3. Формирование земельного участка является юридическим действием и включает правовые процедуры, проектные. картографические, технические и оценочные работы.

4. Правовые процедуры устанавливают порядок подготовки, создания и оформления всех юридических документов, связанных с формированием земельного участка.

5. Проектные, картографические, технические и оценочные работы осуществляются в процессе межевания земель, разработки землеустроительных проектов, генеральных планов и другой градостроительной документации, проектов лесоустройства, а также при отводе и закреплении границ земельного участка в натуре (на местности), составлении планово-картографического материала и оценке земельного участка.

Кадастровые съемки, обследования и изыскания могут проводиться как государственными органами, так и юридическими лицами и гражданами при наличии у них лицензии на производство работ, обеспечивающих ведение государственного земельного кадастра.

6. Земельный участок считается сформированным, если он имеет установленные геометрические размеры, его границы согласованы со смежными собственниками земли, землевладельцами, землепользователями и арендаторами и обозначены на кадастровых картах масштабов: 1:500 - 1:2000 - для земель поселений; 1:10000 - 1:25000 - для земель сельскохозяйственного назначения; 1:25000 - 1:50000 - для земель лесного и водного фондов и земель запаса.

7. При первичном формировании земельного участка его границы устанавливают по имеющимся в наличии планово-картографическим материалам.

8. Отказ в формировании земельного участка и внесении сведений о нем в государственный земельный кадастр гор(рай)комземами возможен в случаях неполного состава или неправильного оформления документов, их несоответствия установленным требованиям либо наличия спора о земельном участке.

9. Расходы по формированию земельного участка как объекта кадастрового учета осуществляются за счет лица, регистрирующего права и обременения. Расходы по формированию территориальных зон осуществляет лицо, являющееся инициатором создания зон.

10. В случае несогласия с документами кадастрового дела в целом или его отдельными документами заинтересованные лица вправе обратиться в гор(рай)комземы с заявлением о внесении изменений.

Решение об отказе в формировании земельного участка и внесении сведений о нем в государственный земельный кадастр доводится до сведения заинтересованных лиц в 10-дневный срок в письменной форме.

11. В случае отказа гор(рай)комзема внести изменения заинтересованные лица вправе в течение десяти дней с момента ознакомления с документами кадастрового дела обратиться в облкомзем или судебные органы в установленном порядке.

Обращение в судебные органы приостанавливает процедуру формирования земельного участка.

12. Процесс формирования земельного участка завершается присвоением ему кадастрового номера и формированием кадастрового дела.