Приложение 2. Договор купли-продажи (купчая)

Приложение N 2

к постановлению Главы

администрации области

от 24 мая 1994 г. N 390

        Форма

Договор
купли-продажи (купчая)

    город (район) _______________________________ Челябинской области

        ________________________________________________________

                             (дата прописью)

Мы, _____________________________________________________________________

проживающ _______________________________________________________________

_________________________________________________________________________

и _______________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

проживающ _______________________________________________________________

_________________________________________________________________________

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Я, ____________________________________________________________ продал

купил недвижимое имущество, находящееся в _______________________________

_________________________________________________________________________

        (районе, городе, указать адрес и местоположение участка)

состоящее из ____________________________________________________________

_________________________________________________________________________

              (характеристика зданий, строений, сооружений)

размер общеполезной площади _______________________________________ кв.м.

в том числе жилой площади ________________________________________ кв.м.,

что подтверждается справкой предприятия технической инвентаризации ______

_________________________________________________________________________

от "____" ______________ 199 __ г. за N ___________

и земельного участка с кадастровым номером ______________________________

площадью _________________________________ кв.м. целевое назначение земли

_________________________________________________________________________

2. Отчуждаемое    недвижимое   имущество   принадлежит   мне   на   праве

собственности на основании:

2.1. здание, строение, сооружение _______________________________________

_________________________________________________________________________

2.2. земельный участок __________________________________________________

_________________________________________________________________________

           Госакт, Свидетельство, указать N и дату, кем выдано

2.3. Часть земельного участка, приобретенного в собственность, __________

обременена правами других лиц на площади ________________ кв.м. и _______

имеет   ограничения  режима  пользования.  Границы  земель,  обремененных

правами  других лиц и содержание этих прав, а также имеющиеся ограничения

пользования  указаны на прилагаемом к настоящему договору плане (чертеже)

земельного участка.

2.4. Продавец  и  Покупатель не имеют права изменить целевое назначение и

режим использования земель.

2.5. До  совершения  настоящего договора отчуждаемое недвижимое имущество

никому  не  продано,  не заложено, в споре и под арестом (запрещением) не

состоит.

2.6. Стоимость недвижимого имущества определяется по договоренности между

Покупателем и Продавцом, но не ниже нормативной, инвентаризационной.

2.7. Инвентаризационная  оценка  зданий,  строений, сооружений составляет

_________________________ рублей, что подтверждается справкой предприятия

технической инвентаризации N __________ от __________________ 199 ____ г.

2.8. Нормативная стоимость земельного участка составляет ________________

_________________________________________________________________________

рублей,  что  подтверждается  справкой  комитета  по земельным ресурсам и

землеустройству от ____________________ N _______________

2.9. Расходы по оформлению договора оплачива ____________________________

_________________________________________________________________________

3. Стоимость недвижимого имущества составляет ___________________________

_________________________________________________________________ рублей,

3.1. в том числе земельного участка ___________ _________________________

_________________________________________________________________ рублей.

4. Перечислено залогодержателю __________________________________________

_________________________________________________________________________

                      наименование залогодержателя

(в случае, если предмет договора обременен залогом)

на счет N __________________________ в банке ____________________________

_________________________________________________________________________

                             реквизиты банка

или передано наличными __________________________________________________

_________________________________________________________________________

                             сумма в рублях

согласно прилагаемому к настоящему договору требованию залогодержателя по

задолженности.

5. Покупатель передал Продавцу сумму в размере __________________________

__________________________________________________________________ рублей

                             сумма прописью

6. Договор составлен и подписан в __________________ экземплярах, один из

которых хранится в делах ________________________________________________

нотариальной конторы N _________________ , остальные экземпляры выдаются:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

7. Договор  вступает в силу  с  момента  регистрации  его  в  комитете  по

земельным  ресурсам  и  землеустройству  по  месту  нахождения земельного

участка.

8. Неотъемлемой   частью   договора   является  план  земельного  участка

(чертеж).

Подписи сторон:

Нотариальное удостоверение:

Регистрация комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ___________

________________________________________ Челябинской области

          района, города

N ____________________            "_____" _____________________ 199___ г.

     Председатель комитета

     по земельным ресурсам         ______________________________________

МП   и землеустройству                            подпись