IV. Общая часть (п.п.4.1 - 4.8)

IV. Общая часть

4.1. Купле-продаже, дарению, мене и наследованию подлежат земельные участки или их части, принадлежащие гражданам на праве собственности, независимо от сроков приобретения права собственности на земельный участок.

4.2. Наследованию также подлежат земельные участки, предоставленные гражданам в пожизненное наследуемое владение.

4.3. Купля-продажа, дарение, мена земельных участков возможна при отсутствии земельных споров по участку и иных установленных законодательством причин, препятствующих заключению сделки.

4.4. При совершении операций с землей (купли-продажи, дарении, мене и наследованию) стороны не могут изменить его целевое назначение и режим использования земли, если иное не предусмотрено действующим законодательством РФ.

4.5. Отчуждение земли оформляется соответствующим документом:

4.5.1. Купля-продажа - договором купли-продажи (купчей).

4.5.2. Дарение - договором дарения.

4.5.3. Мена - договором мены.

4.5.4. Наследование - Свидетельством на право на наследство.

4.6. Право собственности на земельный участок переходит при купле-продаже, дарении, мене, наследовании с момента регистрации районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству нотариально удостоверенных документов, указанных в пункте 4.5.

4.7. Претензии, выявившиеся после совершения сделок с землей, рассматриваются в судебном прорядке.

4.8. Налогообложение и взимание государственной пошлины при отчуждении земли производится в соответствии с действующим законодательством РФ.