Приложение 9 к Положению. Договор безвозмездной передачи в собственность граждан помещения в коммунальной квартире

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Челябинской области от 31 декабря 1998 г. N 624 настоящее Положение дополнено приложением 9 следующего содержания:

Приложение N 9

к Положению

Договор безвозмездной передачи жилого(ых) помещений(ия) в коммунальной квартире в собственность граждан

Город ___________________________________________________________________

                      число, месяц, год (прописью)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

            полное наименование собственника жилищного фонда

в лице __________________________________________________________________

              должность, фамилия, имя, отчество (полностью)

_________________________________________________________________________

действующего на основании _______________________________________________

                               устав, положение, закон, доверенность

_________________________________________________________________________

                           (кем, когда выдана)

именуемый в дальнейшем __________________________________________________

и гражданин _____________________________________________________________

                         фамилия, имя, отчество

действующий _____________________________________________________________

         по совместному согласованию; по доверенности (кем, когда выдана)

_________________________________________________________________________

на основании Закона РФ  "О  приватизации  жилищного  фонда  в  Российской

Федерации" заключили настоящий договор о нижеследующем:

        1. ____________________________________________________ передает,

а гражданин(не) _________________________________________________________

                         фамилия, имя, отчество

принимает(ют) в ___________________________________________ собственность

                        общую совместную, долевую

занимаемое(ые)  им(и)  жилое(ые)  помещение(я): комнату(ы) жилой площадью

_______________________________кв. метров в _____________________________

     цифрами и прописью                            количество комнат

коммунальной квартире, находящейся по адресу: г. _______________________,

ул. ______________________________ дом N ____________ квартира N ________

общей площадью  с учетом балкона (лоджии) _________________________ кв.м.

                                                  цифрами и прописью

общей площадью без учета балкона (лоджии) ________________________ кв. м.

                                              цифрами и прописью

стоимостью (в ценах на 01.01.91г.) согласно акту оценки от ______ 19___г.

__________________________________________________________________ рублей

                           цифрами и прописью

        2.  Занимаемое(ые)  гражданином(ами)  жилое(ые)  помещение(я)   в

указанной  в  пункте  1  квартире  передается(ются)    в    собственность

безвозмездно.

        3. По настоящему договору устанавливаются следующие доли в  общей

долевой собственности на квартиру:

__________________ доли остается в ______________________________________

   простая дробь                        муниципальной, государственной

собственности;

_________________ доли переходят в ______________________________________

  простая дробь                            совместную, долевую

собственность гр.

_________________________________________________________________________

                  фамилия, имя, отчество граждан - доли

        Доли исчислены из жилой площади квартиры.

        Доля собственника(ов)  в  общей  собственности  на  места  общего

пользования  (кухня,  коридор,  ванная  комната,    санузел    и    т.п.)

пропорциональна находящейся в его(их) собственности доля жилой площади  и

не подлежит отчуждению  отдельно  от  права  собственности  на  жилое(ые)

помещения (комнату(ы).

        Места общего пользования  в  коммунальной  квартире  находятся  в

общем совместном пользовании.

        4. В передаваемом(ых) в собственность гр. _______________________

_________________________________________________________________________

                         фамилия, имя, отчество

жилом(ых) помещении(ях) зарегистрирован(ы) и проживает(ют) ______________

_________________________________________________________________________

                         фамилия, имя, отчество

который(ые) сохраняет(ют) право  пользования  указанным(ми)  в  пункте  1

жилым(и) помещением(ями) согласно ст.292 Гражданского Кодекса РФ.

        4. В переданной(ых) в собственность гр. _________________________

_________________________________________________________________________

                         фамилия, имя, отчество

жилом(ых) помещении(ях) никто кроме собственников не зарегистрирован и не

проживает, указанное(ые) жилое(ые) помещение(ия) правами третьих  лиц  не

обременено.

        5. За гражданами, указанными в пунктах 1 и 4 настоящего договора,

и гражданами, зарегистрированными и  проживающими  на  условиях  найма  в

жилом(ых) помещении(ях)  муниципальной  (государственной)  собственности,

сохраняется (установленный ранее выданными ордерами) порядок  пользования

жилыми помещениями в указанной в пункте 1 коммунальной квартире.

        6.  В  случае  смерти  одного  из  собственников,  все  права   и

обязанности переходят к их  наследникам  в  соответствии  с  Законом  или

завещанием (статьи 527, 530, 532, 534, 535 Гражданского Кодекса РСФСР).

        7. Собственники жилых помещений в коммунальной квартире вправе их

продавать, завещать,  сдавать  в  аренду,  совершать  иные  действия,  не

противоречащие законодательству.

        При продаже доли постороннему лицу, остальные  участники  долевой

собственности имеют преимущественное  право  покупки  доли  по  цене,  за

которую она продается (ст.250 Гражданского Кодекса РФ).

        8. Граждане, включенные в настоящий договор, осуществляют за свой

счет эксплуатацию и ремонт квартиры с соблюдением единых правил  и  норм,

на условиях, определенных для  домов  государственного  и  муниципального

жилищного фонда,  а  также  участвуют  соразмерно  занимаемой  площади  в

расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в  том  числе

капитальным, всего дома.

        9. Пользование квартирой производится применительно  к  "правилам

пользования жилыми  помещениями,  содержания  жилого  дома  и  придомовой

территории в РСФСР", утвержденным постановлением Совета  Министров  РСФСР

от 25 сентября 1985 года N 415.

        10.  Право  собственности  на  приватизированное(ые)    жилое(ые)

помещение(ия) подлежит государственной регистрации.

        11. Расходы, связанные с оформлением  договора,  производятся  за

счет граждан, участвующих в приватизации.

        12. Настоящий договор составлен в _______ экземплярах, из которых

по одному находятся у граждан (семей), включенных  в  настоящий  договор,

один в _________________________________________________________________,

                        агентстве по приватизации

один в органах государственной регистрации.

                              адреса сторон:

___________________________                     _________________________

___________________________                     _________________________

___________________________                     _________________________

                             подписи сторон:

___________________________                     _________________________

___________________________                     _________________________

___________________________                     _________________________

Подпись ___________________                     Подпись _________________