Приложение 7 к Положению. Договор на обслуживание и ремонт приватизированных квартир

Приложение N 7

к Положению

                                       О порядке и условиях бесплатной

                                       приватизации гос. и

                                       муниципального жил. фонда в

                                       области

                              Примерный договор

 на обслуживание и ремонт квартир, находящихся в собственности граждан 

С изменениями и дополнениями от:

4 апреля 2002 г.

Город (поселок, село) ___________________________________________________

Район ___________________________________________________________________

Область__________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                  (число, месяц, год - прописью)

далее "ИСПОЛНИТЕЛЬ" в лице ______________________________________________

_________________________________________________________________________

действующего на основании _______________________________________________

с одной стороны и собственник жилого помещения (гражданин) ______________

_________________________________________________________________________

далее "ЗАКАЗЧИК" с другой стороны заключили настоящий договор:

        1. "Заказчик"  поручает,  а  "Исполнитель"  обязуется  обеспечить

техническое обслуживание и текущий ремонт инженерного оборудования

квартиры ___. в доме _____, по адресу ___________________________________

_________________________________________________________________________

общей площадью ________ кв.м. в том числе жилой площадью ________________

______________ кв.м.

2. "Исполнитель" обязуется:

2.1. Обеспечить техническое обслуживание и ремонт квартиры, дома с обязательным соблюдением единых правил и норм эксплуатации и ремонта жилищного фонда на условиях, установленных для домов государственного и муниципального фонда, т.е. проводить работы, обеспечивающие содержание в надлежащем состоянии дома и его оборудования территории согласно перечню оплачиваемых работ:

- техническое обслуживание элементов дома, квартиры;

- текущий ремонт дома, квартиры;

- санитарное обслуживание вспомогательных помещений дома;

- санитарное обслуживание придомовых территорий по ставкам, установленным для обслуживания и ремонта государственного и муниципального жилищного фонда.

2.2. Выступать посредником в обеспечении названной квартиры коммунальными услугами: отопление, вода, канализация, газ, радио, коллективная антенна, телефон, электроэнергия (нужное подчеркнуть).

2.3. Возмещать "Заказчику", возникшие по вине "Исполнителя", в связи с нарушением гарантируемого уровня качества и надежности.

        2.4. ____________________________________________________________

                  (прочие обязательства "Исполнителя")

_________________________________________________________________________

3. "Заказчик" обязуется:

3.1. Своевременно принимать и оплачивать выполненные по настоящему договору работы по техническому обслуживанию квартиры, дома соразмерно площади, а также получаемые через "Исполнителя" услуги по ставкам, установленным для обслуживания и ремонта государственного и муниципального жилищного фонда.

3.2. Использовать жилые помещения в соответствии с их назначением, бережно относится к санитарно-техническому оборудованию, жилому дому и объектам благоустройства, соблюдать Правила пользования жилыми помещениями, содержание жилого дома и придомовой территории в РСФСР.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Челябинской области от 4 апреля 2002 г. N 158 в пункт 3.3 настоящего Примерного договора внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Осуществлять ежемесячную оплату коммунальных услуг и плату за техническое обслуживание и ремонт квартиры, элементов инженерного оборудования, мест общего пользования дома и содержание придомовой территории соразмерно занимаемой площади до 10 числа месяца, следующего за прожитым, по ставкам, установленным для обслуживания и ремонта государственного и муниципального жилищного фонда.

Исключен

ГАРАНТ:

См. текст пункта 4 в предыдущей редакции

Информация об изменениях:

Пункты 5 и 6 считать пунктами 4 и 5 соответственно

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Челябинской области от 4 апреля 2002 г. N 158 в пункт 5 настоящего Примерного договора внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. В случае нарушения "Исполнителем" договорных обязательств "Заказчик" вправе по своему выбору требовать:

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы в разумный срок;

повторного выполнения работы в срок, установленный для срочного выполнения работ;

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы своими силами или третьими лицами в течение 10 дней.

"Заказчик" вправе также требовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Челябинской области от 4 апреля 2002 г. N 158 в пункт 6 настоящего Примерного договора внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Удовлетворение требований "Заказчика" об устранении недостатков работ или повторном выполнении работ не освобождает "Исполнителя" от ответственности за нарушение сроков окончания выполнения работ.

"Исполнитель" не несет ответственности за нарушение сроков окончания выполнения работ в случае несвоевременного выполнения "Заказчиком" своих обязательств по договору.

7. Настоящий договор составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у "Заказчика", а другой - у "Исполнителя".

8. Спорные вопросы решаются в установленном законом порядке.

9. Адреса и реквизиты сторон.

______________________"Исполнитель"       _____________________"Заказчик"