Приложение 2. Технические требования к составлению плана земельного участка

Приложение N 2

к постановлению Главы

администрации области

от 7 декабря 1995 г. N 571

Технические требования к составлению плана земельного участка

I. Для аренды земель сельскохозяйственного назначения (образец плана земельного участка прилагается к договору аренды):

1.1. План земельного участка выполняется в масштабе имеющегося планово-картографического материала.

1.2. На плане участка показывают:

- поворотные точки границ участка, их номера, меры линий с округлением до 0,1м, румбы внешних границ (при наличии), элементы гидрографической сети и линейные объекты, являющиеся границами земельного участка;

- границы и номера территорий (зон), на которых введены ограничения в использовании и установлен особый режим использования земель, а также границы территорий обременяемые правами иных физических и юридических лиц;

- дается надпись "План участка", фамилия, имя, отчество гражданина или наименование юридического лица, указывается местоположение участка, целевое использование земель, общая площадь участка;

- в строке "Приложение к договору аренды N..." указывается номер договора аренды, выше этой строки приводится кадастровый номер земельного участка;

- описание границ смежных землепользований;

- использование планово-картографического материала;

- надпись "масштаб";

- подпись, удостоверенная печатью, фамилия, инициалы председателя районного (городского) комитета по земельным ресурсам и землеустройству, дата;

- подпись, фамилия, инициалы исполнителя;

- на первом экземпляре, который остается в комитете по земельным ресурсам и землеустройству подпись, фамилия и инициалы физического или юридического лица о получении второго экземпляра.

II.Для предоставления земельных участков на условиях аренды из земель населенных пунктов (образец плана участка прилагается к договору аренды):

2.1. План участка составляется в масштабе 1:200-1:1000 с точностью государственного кадастрового плана масштаба 1:2000.

2.2. При наличии государственных кадастровых планов масштаба 1:2000 допускается их увеличение до требуемого масштаба.

2.3. На плане участка показывают:

- межевые знаки или направления на эти знаки, если они расположены за пределами участка;

- поворотные точки границ участка, длины линий с округлением до 0,1м и дирекционные углы или румбы - до 1 мин.;

- жилые и хозяйственные постройки с указанием их этажности и материала из которого они изготовлены;

- инженерные сети (электролинии, газопровод, водопровод и т.п.), если они являются объектами права собственности иных физических или юридических лиц;

- границы частей участка с ограничениями в использовании земель, обремененные правами других лиц.

2.4. План участка оформляется на картографической или офсетной бумаге формата А4 (образец оформления плана прилагается).

2.5. На первой странице плана дается надпись "План участка" с указанием кадастрового номера участка.

Далее указывают:

- наименование области (республики, края, округа), района (города), сельской (поселковой) администрации населенного пункта;

- общую площадь участка ...кв.м;

- целевое назначение участка;

- ограничение в использовании земель (если есть): - кв.м;

- обременения правами других лиц (если есть), -кв.м.

2.6. На второй странице плана помещаются:

- геоданные: (для установки киосков возможны линейные привязки)

- описание смежеств;

- чертеж участка:

- надпись "масштаб (указывается численный масштаб плана) с точностью масштаба 1:2000"

- подпись, фамилия и инициалы председателя районного (городского) комитета по земельным ресурсам и землеустройству, дата подписания, печать;

- подпись, фамилия, инициалы исполнителя.

III.Границы участка со смежными землепользователями оформляются протоколом согласования.

Все исходные материалы по созданию плана участка оформляются в кадастровое дело, которое хранится в архиве комитета по земельным ресурсам и землеустройству района (города).

Первый заместитель Главы

администрации области

Ж.К.Алтынбаев