Приложение 1. Положение о государственной жилищной инспекции по Челябинской области

Приложение N 1

к постановлению главы

администрации области

от 18 марта 1996 г. N 153

Положение
о государственной жилищной инспекции по Челябинской области

1. Общие положения

1.1. Государственная жилищная инспекция по Челябинской области (в дальнейшем инспекция) является структурной единицей государственного предприятия "Челябоблжилкомхоз". Главная задача инспекции состоит в осуществлении контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, независимо от его принадлежности, в части обеспечения прав и законных интересов граждан и государства.

1.2. Инспекция в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Законами, иными правовыми и нормативными актами органов исполнительной и представительной власти области, приказами Министерства строительства Российской Федерации, "Положением о государственной жилищной инспекции в Российской Федерации", утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26.09.94 года N 1086, приказами и распоряжениями Главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации, нормативно-методическими документами, регламентирующими порядок использования, содержания жилищного фонда, придомовых территорий, объектов коммунального назначения и настоящим положением.

1.3. Финансирование деятельности инспекции осуществляется за счет бюджета области, отчислений от применяемых финансовых санкций и других источников финансирования, не запрещенных законодательством Российской Федерации.

1.4. Для выполнения возложенных на инспекцию задач и функций она обеспечивается администрацией области производственными помещениями, средствами связи, транспортом, техническими средствами контроля и другими материально-техническими ресурсами.

1.5. Государственные жилищные инспектора имеют служебные удостоверения единого образца, форма которых утверждается Министерством строительства Российской Федерации, а также личный штамп (печать) с указанием фамилии и наименования инспекции, которую они представляют.

2. Функции инспекции

2.1. В соответствии с задачами, решение которых возложено на инспекцию, она осуществляет контроль:

за использованием жилищного фонда и придомовых территорий;

за техническим состоянием жилищного фонда и его инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;

за обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;

за санитарным состоянием помещений жилищного фонда в части, согласованной с соответствующими службами санитарно-эпидемиологического контроля;

за осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации;

за рациональным использованием в жилищном фонде топливно-энергетических ресурсов;

за соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение и т.д.)

за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;

за соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые.

3. Права инспекции

3.1. Инспекция имеет право:

проводить инспекционные обследования и проверки подконтрольных объектов в соответствии с задачами и функциями, определенными данным Положением;

давать предписания собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда и придомовых территорий об устранении выявленных нарушений;

давать представления об аннулировании или приостановлении действия лицензий на осуществление деятельности юридическими и физическими лицами, допускающими грубые нарушения жилищного законодательства, правил и нормативов, связанных с использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда;

выносить заключения о пригодности домов и помещений для проживания;

вносить предложения о привлечении должностных лиц и граждан к ответственности в соответствии с Кодексом РСФСР об административных правонарушениях;

в порядке и на условиях, устанавливаемых администрацией области, применять финансовые санкции за несоблюдение нормативно-технических требований по использованию, содержанию и ремонту жилищного фонда и придомовых территорий и неисполнение предписаний об устранении выявленных недостатков.

4. Обязанности инспекции

4.1. Инспекция обязана:

соблюдать требования действующего законодательства, нормативных и правовых актов;

проводить инспекционные обследования подконтрольных объектов в соответствии с действующими нормативными и проектными документами и соблюдением установленных ими технологических требований;

представлять, в соответствии с заключенными договорами, необходимую информацию собственникам жилищного фонда, предприятиям и гражданам, осуществляющим его содержание и ремонт, о действующих нормативных документах и требованиях по качеству содержания жилищного фонда.

5. Управление инспекцией

5.1. Руководителем инспекции является начальник государственной жилищной инспекции по Челябинской области.

5.2. Начальник инспекции назначается и освобождается от занимаемой должности главой администрации области по представлению председателя Комитета энергетики, транспорта, связи и жилищно-коммунального хозяйства администрации области.

5.3. Заместители начальника инспекции, государственные жилищные инспектора и другие работники инспекции назначаются и освобождаются от занимаемой должности начальником инспекции.

5.4.Начальник инспекции:

несет персональную ответственность за организацию деятельности инспекции и выполнение возложенных на нее задач и функций;

вносит проект сметы расходов инспекции на утверждение администрации области;

издает, в пределах своей компетенции, положения, инструкции, обязательные к исполнению всеми работниками инспекции;

определяет структуру и штаты, распределяет обязанности, утверждает должностные инструкции;

разрабатывает Положение о премировании работников инспекции, которое утверждает глава администрации области.

6. Порядок рассмотрения жалоб на действия должностных лиц инспекции

6.1. Спорные вопросы по решениям должностных лиц инспекции рассматриваются начальником инспекции или главной государственной жилищной инспекцией в сроки, установленные законодательством Российской Федерации.

6.2. В случае несогласия предприятий, организаций, учреждений с решением о приостановлении, ограничении или прекращении их деятельности оно может быть обжаловано в суд или арбитражный суд.

6.3. Подача жалоб не приостанавливает выполнение обжалуемых решений должностных лиц инспекции.

7. Реорганизация и ликвидация инспекции

7.1. Реорганизация и ликвидация инспекции производится по решению администрации области в установленном Законом порядке.

Заместитель главы

администрации области

В.Б.Букрин