Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление главы администрации Челябинской области от 26 августа 1996 г. N 501-1 "О порядке и условиях применения финансовых санкций государственной жилищной инспекцией на территории Челябинской области" (утратило силу)
- Приложение 2. Перечень и размеры финансовых санкций за несоблюдение действующих нормативных технических требований по эксплуатации жилищного фонда и связанных с ним объектов коммунального назначения, расположенных на территории Челябинской области
- РАЗДЕЛ I ФИНАНСОВЫЕ САНКЦИИ ПРИ УСТАНОВЛЕНИИ ФАКТОВ НЕСОБЛЮДЕНИЯ ДЕЙСТВУЮЩИХ НОРМАТИВНЫХ ТЕХНИЧЕСКИХ ТРЕБОВАНИЙ
РАЗДЕЛ I ФИНАНСОВЫЕ САНКЦИИ ПРИ УСТАНОВЛЕНИИ ФАКТОВ НЕСОБЛЮДЕНИЯ ДЕЙСТВУЮЩИХ НОРМАТИВНЫХ ТЕХНИЧЕСКИХ ТРЕБОВАНИЙ
РАЗДЕЛ I
ФИНАНСОВЫЕ САНКЦИИ ПРИ УСТАНОВЛЕНИИ ФАКТОВ НЕСОБЛЮДЕНИЯ ДЕЙСТВУЮЩИХ НОРМАТИВНЫХ ТЕХНИЧЕСКИХ ТРЕБОВАНИЙ
1-А ФИНАНСОВЫЕ САНКЦИИ ПО ПРЕДПИСАНИЯМ-РАСПОРЯЖЕНИЯМ ЗА НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНОЕ СОСТОЯНИЕ ИНСПЕКТИРУЕМЫХ ОБЪЕКТОВ, ИХ КОНСТРУКЦИЙ И ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ
-------------------------------------------------------------------------
Код | Виды санкций, объекты инспекционных | Ед. |Коэф.
позиции| обследований, факты несоблюдения |измерен. |к мин.
| действующий нормативных технических | |з/плате
|требований по эксплуатации этих объектов | |
-------+----------------------------------------------+---------+--------
010100 |ЭТАЖИ ЦОКОЛЬНЫЕ И ПОДВАЛЬНЫЕ | |
|площадью 300 кв.м. (затопление помещений; | |
|складирование токсичных и пожароопасных | |
|веществ; использование не по назначению, | |
|отсутствие или неисправность входных дверей | |
|и запирающих устройств; то же приямка для | |
|сбора воды; то же, лестниц и переходных | |
|мостиков;то же заполнений оконных проемов и | |
| остекления;то же вентиляционных отверстий; | |
|то же лотков от канализационных прочисток; | |
|нарушение температурно-влажностного режима; | |
|недостаточность уклонов полов; наличие | |
|грызунов и насекомых; захламленность | |
|помещений и входных приямков) | |
| | Объект | 2,05
|То же, площадью свыше 300 кв.м.(добавляется | |
010200 |к финансовым санкциям по позиции 010100 | На 100 | 0,43
| | кв.м. |
|ТЕХНИЧЕСКИЕ ЭТАЖИ, чердаки, крыши | |
020100 |площадью до 300 кв.м. (неисправность несущих | |
|конструкций; то же, кровли; то же, систем | |
|водоотвода; неисправность парапетов и | |
|ограждающих решеток использование не по | |
|назначению; недостаточность утеплителя; | |
|отсутствие или неисправность входных дверей | |
|и запирающих устройств; то же, лестниц к | |
|чердачным люкам и слуховым окнам; то же, | |
|ходовых досок и мостиков;то же,слуховых окон | |
|и жалюзийных решеток; то же, вентиляционных | |
|отверстий и решеток на них;то же,водосточных | |
|желобов; то же, покрытие верха стен, | |
|выходящих на крышу; нарушение примыкания | |
|кровельного покрытия к выступающим элементам | |
|нарушение температурно-влажностного режима; | |
|наличие грызунов и насекомых; захламленность | |
|помещения; замусоренность поверхности кровли; | |
|наличие растительности на крыше) | |
| | Объект | 3,55
|Тоже, площадью свыше 300 кв.м. (добавляется | |
020200 |к финансовым санкциям по позиции 020100) | На |
| | 100кв.м.| 0,94
|ВХОДНЫЕ В ПОДЪЕЗДЫ, тамбуры, вестибюли, | |
030100 |лестничные клетки, этажные коридоры | |
|(использование помещений не по назначению; | |
|отсутствие или неисправность дверей; то же, | |
|самозакрывающих устройств входных дверей в | |
|подъездах; то же. заполнений оконных проемов | |
|и остекленения; то же, уплотняющих прокладок | |
|на дверях и окнах; то же, лестничных | |
|ограждений и поручней; неисправность крылец, | |
|полов, ступеней; повреждение или слабое | |
|крепление предохранительных сеток; | |
|захламленность помещений и проходов;отслоение | |
|штукатурки или окрасочного слоя, облицовочной | |
|плитки; нарушение температурного влажностного | |
|режима) | Секция |
| | дома | 0,35
040100 |П О М Е Щ Е Н И Я В К В А Р Т И Р А Х И | |
|ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ДОМАХ, находящиеся в | |
|собственности юридических лиц * (промерзание | |
|стен; то же, окон и балконных дверей; | |
|нарушение температурно-влажностного режима; | |
|наличие протечек потолков и стен; | |
|неисправность конструкций полов; то же, | |
|потолков, включая межпанельные швы, трещины, | |
|отслоение штукатурки; то же, внутренних стен | |
|и перегородок; то же, заполнений оконных | |
|проемов; то же, заполнений дверных проемов; | |
|неисправность санитарно-технических разводок | |
|и водоразборной арматуры; то же, | |
|электротехнической проводки и арматуры; | |
|неисправность или отсутствие санитарно- | Квартира|
|технических приборов и оборудования) | дом | 1,12
Примечание: * - см. примечание к подразделу 040300 раздела II
050100 |НАРУШЕНИЕ СТЕНЫ ЗДАНИЙ площадью до 1000 кв.м. | |
|(наличие трещин, угрожающих обрушением | |
|конструкций, облицовки и отслоившейся | |
|штукатурки, отслоение защитного слоя | |
|железобетонных конструкций; неисправность | |
|гидроизоляции балконов, лоджий, эркеров, | |
|козырьков; то же, стыков панелей; то же, | |
|оконных проямков; отсутствие или | |
|неисправность отмотки; то же, водоотводящих | |
|лотков; захламленность отмостки, приямков; | |
|наличие растительности на козырьках, | |
|карнизах, отмостке) | Объект | 2,50
| | |
050200 |То же, площадью свыше 1000 кв.м. (добавляется | На |
|к финансовым санкциям по позиции 050100 | 100кв.м.| 0,18
| | |
060100 |ТЕПЛОВЫЕ ПУНКТЫ, КОТЕЛЬНЫЕ И СЕТИ | |
|(отсутствие аттестованного персонала; | |
|отсутствие или неисправность теплоизоляции;то | |
|же, контрольно-измерительных приборов; то же, | |
|насосного оборудования; то же, линий связи с | |
|расширительными баками систем центрального | |
|отопления жилых домов; неисправность | |
|трубопроводов, запорных и регулирующих | |
|устройств; несоответствие СНиП окраски труб и | |
|оборудования, отсутствие маркировки запорной | |
|арматуры; отсутствие или некомплектность | |
|документации; необеспеченность теплового | |
|пункта средствами пожаротушения; отсутствие | |
|обособленного входа в бойлерную; | |
|захламленность помещения ТП, ЦТП, бойлерной, | |
|котельной; негерметичность трубопроводов | |
|внутриквартальных тепловых сетей) * |Объект | 3,55
Примечание: * - факты несоблюдения нормативных требований в части строительных конструкций, других инженерных систем тепловых пунктов и котельных фиксируются в предписаниях-распоряжениях применительно к соответствующим разделам настоящего "Перечня"
070100 |ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ЗДАНИЯ | |
|(негерметичность трубопроводов и соединений; | |
|отсутствие или неисправность теплоизоляции; | |
|то же, отопительных приборов; то же, | |
|воздухосборников; то же, запорных устройств | |
|на стоянках, разводках, элеваторных узлах; | |
|несанкционированный водоразбор из системы; | |
|повышение уровня шума от работы системы; | |
|захламленность отдельных помещений в здании | |
|для теплового пункта или элеваторного узла; | |
|отсутствие нумерации задвижек и вентилей | |
|согласно схеме) | Система | 3,32
| | |
080100 |ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЕ ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ | |
|здания ( негерметичность трубопроводов и | |
|соединений; то же, полотенцесушителей; | |
|отсутствие или неисправность теплоизоляции; | |
|водоразборной и / или запорной арматуры; | |
|превышение уровня шума от работы системы) | Система | 3,08
| | |
090100 |ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ ЗДАНИЯ | |
|(негерметичность трубопроводов и соединений; | |
|то же, запорных устройств на стояках и | |
|разводках; отсутствие или неисправность | |
|теплоизоляции; превышение уровня шума от | |
|работы) | Система | 3,43
| | |
100100 |КАНАЛИЗАЦИЯ ( фекальная, ливневая ) | |
|(негерметичность трубопроводов и соединений; | |
|неисправность ревизий, прочисток, трапов; | |
|наличие просадок, контруклонов, | |
|систематических засоров в " лежаках " и | |
|" гребенках "; отсутствие или неисправность | |
|санитарно-технических приборов общедомового | |
|назначения; отсутствие или неисправность | |
|теплоизоляции вытяжных труб; превышение | |
|уровня шума от работы системы) | Система | 3,24
| | |
110100 |ВЕНТИЛЯЦИЯ И ГАЗОХОДЫ (негерметичность | |
|каналов и коробов; то же, теплых чердаков; | |
|отсутствие или неисправность теплоизоляции; | |
|то же, поддонов под сборными вытяжными | |
|шахтами; то же предохранительных сеток на | |
|оголовках вентиляционных шахт; то же, | |
|вентиляционных решеток) | Система | 2,56
| | |
120100 |МУСОРОУДАЛЕНИЕ ИЗ ЗДАНИЯ (неисправность | |
|ствола мусоропровода отсутствие или | |
|неисправность шибера; то же, приемных | |
|клапанов; то же, устройств для прочистки | |
|ствола; неудовлетворительное техническое | |
|и санитарное состояние мусорокамеры; | |
|нарушение температурно - влажностного режима | Секция |
|мусорокамеры) | дома | 0,44
| | |
130100 |ЛИФТЫ (неисправность дверей шахты и / или | |
|кабины; то же, пола и / или облицовки кабины; | |
|то же, кнопок вызова;то же, пульта управления | |
|лифтом; неправильная ( по уровню пола ) | |
|остановка на этажах;неплавное движение кабины | |
|(тряска, рывки); отсутствие или неисправность | |
|запирающих устройств на входе в машинное | |
|отделение; затопление шахты, машинного | |
|отделения; превышение уровня шума от работы | Секция |
|лифта; загрязненность шахты, кабины ) | дома | 0,80
| | |
140100 |ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ и электроустановки | |
|(отсутствие или неисправность осветительных | |
|приборов и электропроводки в цокольных и | |
|подвальных этажах, подъездах, вестибюлях, | |
|лестничных клетках, технических этажах и | |
|чердаках, тепловых пунктах, котельных, | |
|мусорокамерах и др. помещениях общего | |
|пользования; отсутствие или повреждение | |
|электросчетчиков в электощитовых и этажных | |
|щитках; то же, автоматов защиты; то же, | |
|предохранителей, то же, магнитных пускателей; | |
|неисправность электроустановок; отсутствие | |
|доступа к электрощитовой; неисправность | |
|дверей и запирающих устройств в | |
|электрощитовых; отсутствие в электрощитовых | |
|штатных защитных средств; хранение в | |
|электрощитовой воспламеняющих веществ; | |
|превышение уровня шума от электрощитовой; | |
|захламленность электрощитовой) | Система | 3,63
| | |
150100 |ДИСПЕТЧЕРСКИЙ КОНТРОЛЬ за инженерными | |
|системами (неукомплектованность аттестованным | |
|персоналом; отсутствие схем инженерных | |
|коммуникаций с указанием мест установки | |
|запорной арматуры; отсутствие или | |
|неправильное ведение журнала; неисправность | |
|пульта ОДС; отсутствие или неисправность | |
|датчиков; то же, переговорных устройств; то | |
|же линий связи к объектам; некомплектность | |
|аварийного запаса материалов и оборудования; | |
|неудовлетворительное санитарное и техническое | |
|состояние помещения ОДС) | Система | 1,50
| | |
160100 |ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ, пожаротушение и | |
|дымоудаление (неукомплектованность или | |
|неисправность элементов общедомовых систем; | |
|отсутствие или неисправность систем в нежилых | |
|встроенно-пристроенных помещениях жилых | |
|домов) | Система | 2,37
| | |
170100 |КОНТРОЛЬ И УПРАВЛЕНИЕ запирающими | |
|устройствами входных дверей из квартир | |
|(отсутствие или неисправность запирающих | |
|устройств; то же, пультов и/или переговорных | |
|устройств; отсутствие или неисправность | Секций |
|линий связи от домофонов к квартирам) | дома | 0,68
| | |
180100 |РАДИО- И ТЕЛЕОБОРУДОВАНИЕ ЗДАНИЙ (ненадежное | |
|крепление радиостоек и телевизионных антенн | |
|коллективного пользования; | |
|неработоспособность радио- и телеприемных | |
|головных станций, усилителей, | |
|распределительных коробок, проводки) | Объект | 1,07
| | |
190100 | ДВОРОВЫЕ ТЕРРИТОРИИ * площадью 1000 кв.м. | |
|(неисправность асфальтового покрытия въездов, | |
|дорожек, площадок; то же, бортового камня; то | |
|же, ограждений, ворот, калиток; то же, малых | |
|архитектурных форм; то же, оборудования | |
|хозяйственных и контейнерных площадок; | |
|незаполненность песочниц на детских | |
|площадках; наличие сухостоя, поваленных | |
|деревьев; отсутствие или неисправность | |
|ограждений и переходных мостиков в местах | |
|временных разрытий; захламленность въездов, | |
|площадок, дорожек, газонов; стоянка и/или | |
|мойка автомашин в неустановленных местах; | |
|отсутствие утвержденной в установленном | |
|порядке схемы уборки территории) | Участок | 0,49
| | |
190200 |То же, площадью свыше 1000 кв.м. (добавляется | На |
|к финансовым санкциям по позиции 190100) | 100кв.м.| 0,03
-------------------------------------------------------------------------
Примечание:* - исключая внутриквартальные проезды
1-Б ФИНАНСОВЫЕ САНКЦИИ ПО ПРЕДПИСАНИЯМ-РАСПОРЯЖЕНИЯМ ЗА НЕСОБЛЮДЕНИЕ РЕЖИМОВ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАСЕЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫМИ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ
-------------------------------------------------------------------------
Код |Виды санкций, объекты инспекционных | Ед. | Коэф.
позиции|обследований, факты несоблюдения действующих | измерен.| к мин.
|нормативных технических требований по | | з/плате
|эксплуатации этих объектов | |
-------+----------------------------------------------+---------+--------
200100 |РЕЖИМ РАБОТЫ ЛИФТОВ (отключение | |
|несанкционированое в установленном порядке; | |
|несоблюдение графика | |
|планово-предупредительного ремонта; | |
|несвоевременное выполнение заявок на | |
|непредвиденный, аварийный ремонт) | Секция | 1,78
| | |
210100 |РЕЖИМ САНИТАРНОГО СОДЕРЖАНИЯ ПОМЕЩЕНИЙ | |
|(неудовлетворительное санитарное состояние | |
|крылец подъездов, тамбуров, вестибюля, | |
|лестничной клетки, этажных коридоров, | |
|помещений цокольных, подвальных и технических | |
|этажей, чердаков; несоблюдение графика уборки | |
|помещений; несвоевременное очищение ствола | |
|мусоропровода и/или мусорокамеры) | Секция | 0,56
| | |
220100 |РЕЖИМ РАБОТЫ ОТОПЛЕНИЯ (несвоевременное | |
|включение-отключение в начале - конце | |
|отопительного сезона; несоответствие | |
|параметров погодным условиям; | |
|несанкционированное отключение | |
|системы-стоянка; несвоевременное выполнение | |
|заявок на непредвиденный, аварийный ремонт) | Квартира| 1,98
| | |
230100 |РЕЖИМ ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ (несоответствие | |
|температуры и давления воды; | |
|несанкционированное отключение системы стояка;| |
|несвоевременное выполнение заявок на | |
|непредвиденный аварийный ремонт) | Квартира| 1,50
| | |
240100 |РЕЖИМ ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ (несоответствие | |
|температуры и давления воды; | |
|несанкционированное отключение | |
|системы-стояка; несвоевременное выполнение | |
|заявок на непредвиденный аварийный ремонт) | Квартира| 1,98
| | |
250100 |РЕЖИМ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ (несанкционированное | |
|отключение системы; несоответствие напряжения | |
|и частоты тока; несоблюдение графика | |
|планово-предупредительного ремонта | |
|электроплит; несвоевременное выполнение | |
|заявок на непредвиденный (аварийный ремонт) | |
|электроплит) | Квартира| 1,98
| | |
260100 |РЕЖИМ ГАЗОСНАБЖЕНИЯ (несанкционированное | |
|отключение системы; несоответствие давления | |
|газа; несоблюдение графика | |
|планово-предупредительного ремонта плит и | |
|водонагревателей; несвоевременное выполнение | |
|заявок на непредвиденный ремонт (аварийный) | |
|плит и водонагревателей) | Квартира| 1,89
| | |
270100 |РЕЖИМ ОБСЛУЖИВАНИЯ ВЕНТИЛЯЦИИ И ГАЗОХОДОВ | |
|(несоблюдение графика профилактических работ; | |
|несвоевременное выполнение заявок на ремонт и | Квартира| 0,36
|прочистку каналов) | |
| | |
280100 |РЕЖИМ ОБСЛУЖИВАНИЯ КАНАЛИЗАЦИИ (несоблюдение | |
|графика профилактических работ; | |
|несвоевременное выполнение заявок на ремонт и | |
|прочистку стояков, разводок и приборов) | Квартира| 1,81
| | |
290100 |РЕЖИМ САНИТАРНОГО СОДЕРЖАНИЯ ДВОРОВОЙ | |
|ТЕРРИТОРИИ И МУСОРОУДАЛЕНИЯ | |
|(неудовлетворительное санитарное состояние | |
|въездов, дорожек, площадок, газонов; | |
|несоблюдение графика уборки территории; | |
|несвоевременный вывоз бытовых отходов) | Участок | 0,18
-------------------------------------------------------------------------
1-В ФИНАНСОВЫЕ САНКЦИИ ПО ПРЕДПИСАНИЯМ-РАСПОРЯЖЕНИЯМ ЗА НАРУШЕНИЯ, УСТАНОВЛЕННЫЕ ПРИ СПЕЦИАЛЬНЫХ ИНСПЕКЦИОННЫХ ОБСЛЕДОВАНИЯХ В ТОМ ЧИСЛЕ ПРИ:
-------------------------------------------------------------------------
Код |Виды санкций, объекты инспекционных | Ед. | Коэф.
позиции|обследований, факты несоблюдения действующих | измерен| к мин.
|нормативных технических требований по | | з/плате
|эксплуатации этих объектов | |
-------+----------------------------------------------+---------+--------
| | |
300100 |Проверке правомерности переустройства | |
|конструктивных элементов, инженерного | |
|оборудования, планировки квартир, изменения | |
|облика фасадов | Квартира| 1,02
| | |
310100 |Проверке соблюдения сроков отселения граждан | |
|из помещений (зданий), признанных | |
|непригодными для проживания | Квартира| 0,05
| | |
320100 |Проверке обеспечения безопасных условий | |
|проживаний и соблюдения режимов работы | |
|инженерных систем в зданиях, подлежащих | |
|отселению | Квартира| 0,07
| | |
330100 |Проверке готовности в установленные сроки к | |
|сезонной эксплуатации жилищного фонда | |
|площадью до 10 000 кв.м. | Объект | 2,00
| | |
330200 |То же, площадью свыше 10 000 кв.м. | |
|(добавляется к платежу по пункту 330100) * | |
Примечание: * - применение финансовых санкций по п.п. 330100 и 330200 производится одновременно с финансовыми санкциями по подразделу 1-А настоящего "Перечня".
340100 |Проверке готовности в установленные сроки к | |
|сезонной эксплуатации объектов коммунального | |
|назначения, связанных с жилищным фондом ** | Объект | 1,98
Примечание:** - применение финансовых санкций по п.п. 340100 производится одновременно с финансовыми санкциями по подразделу 1-А настоящего "Перечня". При этом имеются в виду объекты коммунального назначения, находящиеся в собственности (ведении) владельцев жилищного Фонда.
350100 |Проверке комплектности обязательной для | |
|объекта технической и эксплуатационной | |
|документации | Объект | 1,31
| | |
360100 |Проверке наличия у привлеченных организаций | |
|и физических лиц лицензии на право ведения | |
|работ по обслуживанию и ремонту жилищного | |
|фонда и связанных с ним объектов | Организ.|
|коммунального назначения | физ.лицо| 2,11
| | |
370100 |Проверке сохранности и условий эксплуатации | |
|уборочной техники (несоблюдение правил | |
|хранения техники; то же, правил консервации | |
|техники; то же, графика подготовки к | |
|эксплуатации; необеспеченность запасными | |
|частями; то же, горюче-смазочными материалами;| Машина |
|то же, пескосоляной смесью) * | узел | 0,08
Примечание: * - оценка обеспеченности запасными частями, горючесмазочными материалами и пескосоляной смесью производится по соответствию нормативному количеству и соблюдению графиков доставки к местам складирования.