Приложение 1. Корректировочные коэффициенты к базовой ставке арендной платы на 1994 год, отражающие потребительские качества помещения

Приложение N 1

к постановлению главы

администрации города

от 29 декабря 1993 г. N 1574-п

Корректировочные коэффициенты
к базовой ставке арендной платы на 1994 год,
отражающие потребительские качества помещения

Коэффициент качества строительного материала строения К1

         - в кирпичных и железобетонных зданиях   - 1,5

         - в деревянно-кирпичных зданиях          - 1,4

         - в деревянных                           - 1,2

         - в прочих                               - 1,0

Коэффициент качества помещения (удобство пользования) К2

         - для предприятий, организаций, занимаемых встроенные помещения

         - с общим входом в нежилое помещение     - 1,3

         - с отдельным входом                     - 1,5

         - для предприятий, организаций, занимающих отдельностоящее здание

         - с общим входом                         - 1,7

         - с отдельным входом                     - 1,9

Коэффициент, учитывающий территориальное расположение К3

Определяется путем деления ставки земельного налога зоны, в которой расположено арендуемое здание (помещение) на ставку земельного налога 5,98.

Пример: Арендуемое помещение находится в Центральном районе (Площадь Революции). Для этой зоны ставка земельного налога составляет 23,35 и делится на среднюю ставку 5,98. В результате получается значение

         К3 = 23,35 : 5,98, т.е. К3 = 3,9

Примечание: Поправочный коэффициент для охранных зон не учитывать.

Коэффициент расположения арендуемого помещения К4

         - подвальное помещение                   - 0,5

         - полуподвальное                         - 0,7

         - чердачное строение (мансарда)          - 0,9

         - прочие                                 - 1,0

Коэффициент степени технического обустройства помещения К5

- при наличии водопровода, канализации, горячей воды, центрального отопления - 1,0

- при отсутствии одного из видов технического обустройства коэффициент снижается на 10 процентов, т.е. (0,9; 0,8 и т.д.).

ГАРАНТ:

Постановлением главы администрации города Челябинска от 5 апреля 1994 г. N 350-п введен дополнительный коэффициент К5 (коэффициент престижности).