Приложение 1. Договор об использовании земель общего пользования

Приложение N 1

к постановлению главы

администрации города

от 15 ноября 1995 г. N 1096п

Договор
Об использовании земель общего пользования

г. Челябинск                                      "___"____________199_г.

        Администрация______________________района________________________

                          (наименование)                (адрес)

именуемая в дальнейшем администрация, действующая в соответствии с

постановлением Главы администрации  г. Челябинска от 15.12.94г. N 1325-п,

в лице Главы администрации района________________________________________

                                                  Ф.И.О.

_________________________________________________________________________

действующего в соответствии с положением о

с одной стороны и пользователь___________________________________________

_________________________________________________________________________

наименование   юридического  лица   или   Ф.И.О.  гражданина,  его

_________________________________________________________________________

юридический адрес или адрес местожительства

в лице___________________________________________________________________

              Ф.И.О., должность представителя юридического лица

_________________________________________________________________________

именуемого в дальнейшем Пользователь с другой  стороны,  заключили

настоящий договор о нижеследующем:

I. Предмет договора

        1.1 Администрация  передает, а  Пользователь  в   соответствии  с

постановлением Главы  администрации  района  (города)  от________________

N____________ принимает  земельный  участок  общей  площадью_______кв.м.,

согласно  прилагаемому  плану  земельного  участка  (приложение   N 1),

для______________________________________________________________________

                указать цель использования земельного участка

        1.2 Настоящий  договор  заключен сроком на _____года и вступает в

силу  с  момента  его  регистрации  в  комитете  по  земельным ресурсам и

землеустройству города.

II. Плата за пользование и развитие
инфраструктуры района и города

        2.1. Общая  сумма  ежегодной  платы  за  пользование  и  развитие

инфраструктуры города составляет __________________________________рублей

                                           сумма прописью

        2.2. Размер  платы  устанавливается  в  соответствии  с  расчетом

(приложение N 2).

        2.3. Плата   вносится   Пользователем  путем  перечисления:  50 %

указанной  в  п.2.1  суммы,  на  градостроительный счет города: расчетный

счет  142646  в  Инвестбанке  г.  Челябинска,  МФО  278939  (при  оплате,

обязательно, указывать район, от которого перечисляется оплата).

        50% указанной суммы, на счет администрации района________________

_________________________________________________________________________

        2.4. Льготы, предоставленные Пользователю________________________

_________________________________________________________________________

III. Права и обязанности пользователя

        3.1. Пользователь имеет право:

        - использовать  землю  в  соответствии с условиями предоставления

земельного участка;

        - возводить для своей деятельности следующие временные постройки:

_________________________________________________________________________

          (перечень построек)

_________________________________________________________________________

        - на  компенсацию убытков, включая упущенную выгоду при досрочном

расторжении  договора  не  по  вине Пользователя, а также причененных ему

юридическими,  должностными  лицами  и  гражданами в результате нарушения

земельного и природоохранного законодательства.

        Другие права пользователя:

_________________________________________________________________________

        3.2. Пользователь обязан:

        - не  производить  земляных  работ  не  предусмотренных настоящим

договором;

        - эффективно использовать предоставленный в пользование земельный

участок в соответтвии с целевым назначением;

        - не  допускать  ухудшения  экологической обстановки на земельном

участке  и  прелегающих  территориях  в  результате  своей  хозяйственной

деятельности.

        - своевременно вносить плату за пользование участком.

        - сносить  своими силами или за свой счет указанные в пункте 3.1.

настоящего  договора  временные постройки или передовать их администрации

района на условиях, предусмотренных договором.

        3.3. В    месячный   срок,   с   момента   подписания   договора,

зарегистрировать    его    в    комитете    по    земельным    ресурсам и

землеустройству.

        3.4. Другие обязанности пользователя:

_________________________________________________________________________

IV. Права и обязанности администрации

4.1. Администрация имеет право:

- осуществлять контроль за сроками использования и качественным состоянием земель;

- досрочно прекращать право пользования земельным участком при нерациональном использовании, при использовании земли не по целевому назначению, а также способами, приводящими к ее порче, при систематическом невнесении платы и в случае нарушения настоящего Договора;

- на возмещение убытков, включая упущенную выгоду, причиненных ухудшением экологической обстановки в результате хозяйственной дятельности Пользователя;

- по истечении срока пользования,определенного договором, оценивать состояние земельного участка,его пригодность для использования по целевому назначению и принимать его по акту.

        4.2. Другие права________________________________________________

4.3. Администрация обязана:

- передать Пользователю участок в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора в 3-дневный срок после его заключения

- возмещать Пользователю убытки, включая упущенную выгоду, при досрочном расторжении настоящего договора по собственной инициативе:

4.4. Другие обязанности администрации:

_________________________________________________________________________

V. Ответственность сторон

5.1. Изменения условий договора пользования землей, его расторжение и прекращение допускаются в случаях несоблюдения требований, определенных пунктами 3.2. - 3.4. настоящего договора.

5.2. За нарушение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

VI. Рассмотрение споров

6.1. Земельные споры, возникающие в ходе реализации настоящего Договора, разрешаются собственником земли в лице администрации города Челябинска, в случае неразрешения, в соответствии с действующим законодательством.

VII. Заключительные положения

        7.1. Настоящий  договор  составлен в трех экземплярах, из которых

первый выдан Пользователю________________________________________________

_________________________________________________________________________

           (наименование юридического лица или Ф.И.О. гражданина)

        второй  хранится  в  администрации района, третий - в Комитете по

земельным ресурсам и землеустройству г. Челябинска

        7.2. К настоящему договору прилагаются:

Приложение 1. План  земельного  участка,  предоставленного  в пользование

              с  экспликацией  и  перечнем  участков  с  особым   режимом

              пользования.

Приложение 2. Расчет платы за землю .

Приложение 3. Акты приемки земельного участка.

        7.3. Реквизиты сторон:

        7.3.1. Администрация_________________________района г. Челябинска

в лице___________________________________________________________________

                        (должность Ф.И.О.)

_________________________________________________________________________

_____________________________               _____________________________

(Ф.И.О.)                                    (подпись     М.П.)

        7.3.2. Пользователь:

_________________________________________________________________________

(наименование юридического  лица,  его  банковские  реквизиты  или Ф.И.О.

_________________________________________________________________________

гражданина, его паспортные данные: серия, номер, дата выдачи  кем  выдан)

_________________________________________________________________________

_____________________________               _____________________________

(Ф.И.О.)                                    (подпись       М.П.)

Договор N________ зарегистрирован  в  Комитете  по  земельным вопросам  и

землеустройству   города                        "____"_____________199_г.

________________________                    _____________________________

(М.П. подпись)                              (Ф.И.О., должность)