Постановление главы администрации г.Челябинска от 26 апреля 1996 г. N 505п "О регулировании земельных отношений в г.Челябинске"

В соответствии с действующим законодательством и иными нормативно-правовыми актами органов государственной власти и управления Российской Федерации, регулирующими земельные отношения в городах, в целях обеспечения градостроительного законодательства, рационального использования и охраны земель, создания условий для различных форм хозяйствования на земле, сохранения и улучшения природной среды и охраны прав на землю граждан, юридических лиц и частных предпринимателей в границах города Челябинска. постановляю:

1. Установить, что все земли в пределах городской черты:

- находятся в ведении Администрации города Челябинска;

- используются исключительно в соответствии с генеральным планом города и планом земельно-хозяйственного устройства города;

- предоставляются юридическим и физическим лицам во все формы собственности и пользования, предусмотренные действующим законодательством и местными нормативными актами.

2. Установить, что на территории г.Челябинска все земельные участки, предоставленные до выхода настоящего постановления под индивидуальное жилищное строительство и садоводство передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, установленных настоящим положением и действующим законодательством.

3. Установить, что на территории г.Челябинска земельные участки, за исключением указанных в п.2 настоящего постановления, передаются в собственность юридическим и физическим лицам (гражданам) за плату, стоимость их определяется в соответствии с действующим законодательством РФ и местными нормативными актами.

4. Установить предельные размеры земельных участков вновь предоставляемых гражданам для целей:

- индивидуального жилищного строительства до 1200 кв. м.;

- садоводства до 800 кв. м.;

- индивидуального гаража до 25 кв. м..

5. Установить, что размер земельного участка для всех видов строительства, определяется в соответствии с проектно-технической документацией, утвержденной в установленном порядке и согласованной с Главным управлением по архитектуре и градостроительству г. Челябинска.

6. Установить, что права на земельные участки удостоверяются:

- право собственности на земельный участок - свидетельством на право собственности на земельный участок;

- право пользования земельным участком - государственным актом на право пользования земельным участком;

- право аренды земельного участка - договором долгосрочной или краткосрочной аренды земель города.

Все перечисленные выше документы обязательно регистрируются в комитете по земельным ресурсам и землеустройству г.Челябинска.

7. Установить, что плата за землю и арендная плата устанавливается на основании Закона "О плате за землю" и ежегодно утверждаемых Главой администрации города дифференцированных ставок земельного налога.

8. Утвердить следующие документы, регулирующие земельные отношения на территории города:

8.1. Полномочия районных администраций города Челябинска в области регулирования земельных отношений (приложение N 1);

8.2. Порядок предоставления земельных участков для муниципальных и государственных нужд (приложение N 2);

9. Подтвердить действие на территории г. Челябинска следующих постановлений:

9.1. "Об аренде земель в г.Челябинске юридическими лицами и частными предпринимателями" от 25.07.94 N 796;

9.2. "О порядке продажи земельных участков приватизированным предприятиям, иным собственникам недвижимости" от 15.05.95 N 376-п;

9.3. "Об использовании земель общего пользования " от 15.12.94 N 1325-п;

9.4. "О продаже на конкурсе права застройки земельных участков" от 04.03.96 N 262-п;

9.5. "О приватизации земельных участков индивидуального жилого фонда города" от 22.09.94 N 1037;

9.6. "Об оформлении правовых документов на земельные участки под гаражами граждан" от 09.12.94 N 1302;

9.7. "О создании городской комиссии по подготовке правовых документов регулирующих земельные отношения на территории г. Челябинска" от 15.11.95 N 1093;

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации города Челябинска от 16 апреля 2010 г. N 117-п Постановление главы администрации г.Челябинска от 22 сентября 1994 г. N 1037-п признано утратившим силу

10. Решение Малого Совета от 14.04.92 N 97 "О порядке изъятия и предоставления земельных участков на территории г. Челябинска" считать утратившим силу.

11. Ввести настоящее постановление в действие с момента его подписания.

12. Пресс - секретарю (Григорьев Л.А.) опубликовать постановление в печати.

Глава администрации г.Челябинска

В.М.Тарасов