Приложение 1. Положение об обследовании зданий и сооружений низкого качества

Утверждено

постановлением главы города

от 10 февраля 1997 г. N 168-п

Положение
об обследовании зданий и сооружений низкого (неопределенного)
качества, подконтрольных инспекции госархстройнадзора г.Челябинска

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение регламентирует порядок проведения обследования зданий и сооружений низкого (неопределенного) качества на всех стадиях их возведения, включая эксплуатацию строительной продукции в период гарантийного срока.

1.2. Требования настоящего положения обязательны для исполнения организациями независимо от организационно-правовой формы (юридическими лицами), а также физическими лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, ведущих новое строительство (реконструкцию, расширение) зданий и сооружений производственного и непроизводственного назначения, подконтрольных инспекции Госархстройнадзора г. Челябинска (в дальнейшем - инспекции ГАСН).

2. Критерии для принятия решения об обследовании зданий и сооружений

2.1. Основаниями для обследования зданий и сооружений специализированной организацией, аккредитованной в системе Госархстройнадзора, являются:

2.1.1. Наличие дефектов сооружений или их конструктивных элементов, определенных в соответствии с "Классификатором основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов", утвержденным главной инспекцией Госархстройнадзора России 17.11.93г., как критические и значительные, выявленных плановой проверкой органами надзора или зафиксированных участниками инвестиционного процесса;

2.1.2. Нарушения организационно-технического порядка ведения строительства (частичное или полное отсутствие проектно-сметной документации, исполнительной документации, фальсификация данных операционного и приемочного контроля, наличие несогласованных существенных отступлений от проектно-сметной документации и т. д.), приводящие к созданию строительной продукции низкого (неопределенного) качества;

2.1.3. Аварии на объектах строительства, а также деформации конструкций, элементов, изделий, ставящие под сомнение функциональную пригодность строительной продукции на всех стадиях ее создания, включая эксплуатацию в период гарантийного срока;

2.1.4. Возобновление строительно-монтажных работ на объектах после длительного перерыва, по которым не проводились мероприятия по консервации.

3. Порядок проведения обследования, содержание заключения (отчета) о функциональной пригодности объекта строительства (строительной продукции)

3.1. При выявлении объекта строительства (строительной продукции) низкого (неопределенного) качества участник инвестиционного процесса, допустивший отступления от обязательных требований нормативно-технической документации, по требованию инспекции ГАСН (или по своей инициативе) привлекает специализированную организацию, аккредитованную в системе Госархстройнадзора, для проведения обследования.

3.2. Обследование проводится с целью определения функциональной пригодности строительной продукции на всех стадиях ее создания, выявления организаций, допустивших правонарушения в области строительства, разработки рекомендаций по устранению выявленных дефектов и причин, их вызывающих.

3.3. Программа обследования разрабатывается привлеченной специализированной организацией и утверждается заказчиком обследования и инспекцией ГАСН.

3.4. Результатом работы специализированной организации является заключение (отчет) о функциональной пригодности объекта строительства (строительной продукции), содержащее:

- заключение о прочности, устойчивости, надежности сооружений и их конструктивных элементов;

- перечень дефектов и их классификация (с указанием организации, их допустивших);

- рекомендации по устранению дефектов и причин, их вызывающих;

- порядок дальнейшего освидетельствования конструкций (элементов);

- дополнительные сведения (по вновь открывшимся обстоятельствам).

3.5. Один экземпляр заключения передается в инспекцию ГАСН (Настенко Г.Б.) для контроля за ходом устранения дефектов (нарушений) на объекте строительства.

3.6. Результаты работы специализированной организации могут быть использованы инспекцией ГАСН при классификации правонарушений в области строительства.

3.7. Аккредитация специализированных организаций осуществляется в соответствии с "Порядком аккредитации специализированных организаций в системе Госархстройнадзора".

3.8. Свою деятельность специализированные организации, аккредитованные в системе Госархстройнадзора, осуществляют на основе действующего законодательства на договорной основе.

3.9. Обследование зданий и сооружений низкого (неопределенного) качества организациями, не аккредитованными в системе Госархстройнадзора, запрещается.

4. Ответственность организаций за нарушение порядка обследования объектов.

4.1. Инспекция ГАСН применяет к организациям, допустившим нарушения вышеустановленного порядка проведения обследования объектов низкого (неопределенного) качества, меры административного воздействия в соответствии с Законом Российской федерации от 17.12.92г. "Об административной ответственности предприятий, учреждений, организаций и объединений за правонарушения в области строительства".