Приложение 2. Паспорт земельного участка

Приложение N 2

к постановлению главы города

от 27 февраля 1997 г. N 253-п

Паспорт
земельного участка расположенного в городе Челябинске

                                          ‰‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‚

                Кадастровый номер участка ЂА Б В Г Д Е Ж Ђ

                                          ѓ‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡Љ

-------------------------------------------------------------------------

         Наименование          |              Характеристика

                               |

-------------------------------+-----------------------------------------

 1. Местоположение участка     | Почтовый адрес с указанием индекса,

                               | наименование населенного   пункта,   его

                               | административной принадлежности

-------------------------------+-----------------------------------------

 2. Существующее использование | Целевое использование       земли      в

    земельного участка, назна- | соответствие       правоустанавливающими

    чение участка по целевому  | документами ,     формы     пользования;

    использованию земли        | функциональное назначение  территории  в

                               | соответствии с генпланом,  ПДП;  границы

                               | застроенной (незастроенной )      части

                               | участка

-------------------------------+-----------------------------------------

 3. Существующие здания и соо- | Перечень и описание зданий, сооружений с

    ружения, включая временные | указанием материала   стен,   этажности,

                               | площадь застройки    по     фактическому

                               | состоянию

-------------------------------+-----------------------------------------

 4. Размер земельного участка  | Площадь (га)   и   границы    земельного

                               | участка, переданного    в    пользование

                               | (форма пользования)

                               | устанавливаются на  основе документов об

                               | отводе, других         градостроительных

                               | документов юридического характера

-------------------------------+-----------------------------------------

5. Нормативная площадь         | Площадь участка,   в   соответствии    с

   земельного участка          | нормами СНиП  или заключением проектного

                               | института

-------------------------------+-----------------------------------------

 6. Инженерно-строительные     | Рельеф, грунты основания,неблагоприятные

    условия                    | природные и   техногенные   процессы   и

                               | явления (затопления,        подтопления,

                               | сейсмичность эрозия,   просадочность   и

                               | т.д.)

-------------------------------+-----------------------------------------

 7. Санитарно-гигиенические    | Приближенность к  различным   источникам

    условия                    | загрязнения и   их  зонам,  существующие

                               | данные о качестве воздуха,  почвы, воды,

                               | согласованные с органами охраны природы

-------------------------------+-----------------------------------------

 8. Благоустройство в          | Организация рельефа,    территория     с

    границах участка           | твердым покрытием (площадь),  озеленение

                               | (площадь) наличие  малых   архитектурных

                               | форм, земли общего пользования (площадь)

-------------------------------+-----------------------------------------

 9. Транспортные условия       | Магистральные улицы      и       дороги,

                               | транспортные сооружения,  приближенность

                               | к остановкам  общественного  транспорта,

                               | объектам внешнего транспорта

-------------------------------+-----------------------------------------

 10. Инженерное оборудование   | Подземные и наземные сети  и  сооружения

                               | всех видов с указанием собственников

-------------------------------+-----------------------------------------

 11. Социально - бытовая       | Приближенность к  объектам  и   системам

     среда                     | социально-бытового            назначения

                               | (предприятиям торговли,         бытового

                               | обслуживания и т.д.)

-------------------------------+-----------------------------------------

 12. Особые условия и соответ- | Участки, расположенные в зонах охраны

     ствующие требования       | памятников истории и культуры и объектов

                               | культурного наследия  (в охранной зоне,

                               | зоне регулирования  застройки   и   зоне

                               | охраняемого природного ландшафта)

-------------------------------+-----------------------------------------

 13. Общие градостроительные   | Соответствие современного  использования

     условия                   | территории участка           действующей

                               | градостроительной           документации

                               | (генеральный план   ,  проект  детальной

                               | планировки, проект  объекта или сооруже-

                               | ния, размещенного на указанной террито-

                               | рии номер и  дата  заключения о согласо-

                               | вании проекта).

                               | Разрабатываемые            перспективные

                               | градостроительные проекты,    экспертные

                               | оценки специально         уполномоченных

                               | организаций

-------------------------------+-----------------------------------------

 14. Сервитуты                 | Ограничения на  использование земельного

                               | участка в  соответствии  с   Гражданским

                               | законодательством

-------------------------------+-----------------------------------------

 15. Графические материалы     | 1. Ситуационный   план   (с    указанием

                               | смежных землепользователей)

                               | 2. План участка

                               | 3. Чертеж   границ   земельного  участка

                               | выполненный в координатах

-------------------------------------------------------------------------

16. Список пользователей земельного участка

-------------------------------------------------------------------------

    | Наименование юридического| Основания пользования участком

    | и физического лица       | (государственная регистрация

    | (Ф.И.О. землепользова-   |          права)

    | теля), юридический       |

    | (домашний) адрес         |

    |                          |

----+--------------------------+-----------------------------------------

    |                          |

-------------------------------------------------------------------------

Примечание по заполнению паспорта земельного участка:

1. Паспорт заполняется Главархитектурой, в том числе:

- пункты 3, 5 и 15 - совместно с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству;

- пункт 4 - по справке Комитета по управлению имуществом совместно с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству;

- пункт 8 - по справкам Санитарно-эпидемиологического центра и Комитета по экологии и природопользованию;

- пункт 13 - по справке Центра историко-культурного наследия;

- пункты 6 , 9 и 12 - по результатам инвентаризации, представленными пользователем земельного участка.

- пункт 16 - Куи на основании зарегистрированных в установленном порядке документов о правах на земельный участок.

2. Паспорт заполняется в 2-х экземплярах, оригиналы которых хранятся в Главархитектуре и Комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

Начальник Главного управления

архитектуры, Главный архитектор города

Б.А.Баранов

Председатель комитета по

земельным ресурсам и землеустройству

П.В.Сурнакин