Приложение 4. Методика расчета арендной платы по договору аренды земли и инфраструктуры г.Челябинска

Информация об изменениях:

Постановлением Главы города Челябинска от 14 июля 1998 г. N 958-п в приложение 4 к настоящему постановлению внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 4

к постановлению главы города

от 6 октября 1997 г. N 1247-п

Методика
расчета арендной платы по договору аренды земли и инфраструктуры (недвижимости) г.Челябинска

С изменениями и дополнениями от:

14 июля 1998 г.

ГАРАНТ:

См. также постановление главы города Челябинска от 9 февраля 1998 г. N 177-п

1. Арендная плата за землю (АПЗ) рассчитывается путем перемножения ставки арендной платы (САЗ) на площадь земельного участка (S):

                                АПЗ = САЗ х S х К

где:

К - коэффициент к ставкам арендной платы за землю в зависимости от вида использования земель и категории арендаторов, который равен 1 (единице) для всех категорий арендаторов - плательщиков арендной платы за инфраструктуру.

При заключении договора аренды земли и инфраструктуры без выдела в натуре площадь земельного участка (S) определяется, как (S н.п. х К2), где:

Sн.п. - площадь нежилого встроенно-пристроенного помещения;

K2 - коэффициент землепользования, который определяется в соответствии с Приложением N 2 к Постановлению Главы администрации г.Челябинска от 17.01.95г. N 25-п.

2. Арендная плата за аренду инфраструктуры города (АПИ) рассчитывается путем перемножения ставки арендной платы за аренду инфраструктуры города (САИ) на площадь земельного участка (S) и коэффициент К1, характеризующий вид деятельности и категорию арендатора:

                     АПИ = САИ х S x К1

где:

САИ - ставка арендной платы за аренду муниципальной инфраструктуры г.Челябинска, определяется в соответствии с Приложением N 1 к постановлению Главы города от 14.07.98 N 958-п;

K1 - коэффициент к ставкам арендной платы за аренду муниципальной инфраструктуры города определяется в соответствии с Приложением N 3 к постановлению Главы города от 06.10.97г. N 1247-п.

Для договоров аренды земли и инфраструктуры без выдела в натуре площадь земельного участка (S) определяется, путем перемножения площади нежилого встроенно-пристроенного помещения (Sн.п.) на коэффициент землепользования (К2).

3. Общая сумма арендной платы за аренду земли и инфраструктуры г.Челябинска определяется как:

АП = АПЗ + АПИ,

где АПЗ - арендная плата за землю, рассчитанная в соответствии с п.1 настоящего Приложения,

АПИ - арендная плата за аренду муниципальной инфраструктуры г.Челябинска, рассчитанная в соответствии с п.2 настоящего Приложения.

Заместитель Главы города

по экономическим вопросам

А.Х.Еналеев