Приложение 1. Значение коэффициентов к ставкам арендной платы при расчете арендной платы в зависимости от вида использования земли и категории арендаторов

Приложение N 1

к постановлению главы города

от 6 октября 1997 г. N 1248-п

Значение коэффициентов к ставкам арендной платы при расчете арендной платы в зависимости от вида использования земли и категории арендаторов

------------------------------------------------------------------------

      |                                      |  Коэффициенты по ставкам

      |                                      |  арендной платы по видам

      |                                      |    использования земель

      |                                      |--------------------------

   N  |    Категории   арендаторов           |Земли промыш-|Земли жилой

  п/п |                                      |ленных и ком-|зоны

      |                                      |  мунально-  |

      |                                      | складских   |

      |                                      | территорий  |

‡‡‡‡‡‡„‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡„‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡„‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡‡

Внести дополнительные пункты:

------------------------------------------------------------------------

1.    |Предприятия сферы материального произ-|             |

      |водства                               |             |

1.19. |Акционерные общества,являющиеся естес-|     10      |      20

      |твенными монополистами                |             |

1.20. |Все виды предприятий розничной торгов-|      4      |       8

      |ли                                    |             |

      |        из них:                       |             |

1.20.1|муниципальные                         |      2      |       4

1.20.2|специализированные предприятия рознич-|             |

      |ной торговли по реализации:           |             |

      |  - вино-водочной продукции           |     10      |      10

      |  - меховых,ковровых и ювелирных изде-|             |

      |лий                                   |      8      |      10

1.21. |Предприятия школьного и детского пита-|             |

      |ния                                   |      1      |       1

1.22. |Государственные предприятия           |      1      |       1

1.23. |Прочие предприятия материального про- |             |

      |изводства                             |      5      |      10

1.24. |Санитарно-защитные зоны промышленных  |             |

      |предприятий                           |  см.п.1 Примечания

2.    |Предприятия непроизводственной сферы  |             |

      |деятельности и муниципальные предпри- |             |

      |ятия                                  |             |

2.1.1.|Муниципальные предприятия по обслужи- |             |

      |ванию жилищно-коммунального хозяйства |             |

      |за земельные участки под существующими|             |

      |насосными станциями канализирования   |      0.5    |       0.5

      |и водопровода для обслуживания жилого |             |

      |фонда города и их районные эксплуата- |             |

      |ционные участки, городские очистные   |             |

      |сооружения                            |             |

2.14. |Муниципальные предприятия городского  |             |

      |дорожного и транспортного пассажирс-  |      0.5    |       0.5

      |кого комплекса (см.п.9 Примечания)    |             |

2.15. |Центры социальной (защиты) помощи на- |             |

      |селению (финансируемые из бюджета),   |             |

      |органы социального обеспечения, стаци-|      0.5    |       0.5

      |онарные учреждения социального профиля|             |

      |(см.п.10 Примечания)                  |             |

2.16. |Организации сбербанка, коммерческие   |             |

      |банки                                 |     10      |      20

2.17. |Категории арендаторов, указанные в п.7|             |

      |Примечания                            |      1      |       1

3.6.  |под неиспользуемыми для предпринима-  |             |

      |тельской деятельности нежилыми помеще-|             |

      |ниями (строениями), приобретенными в  |             |

      |собственность физическими лицами и    |             |

      |частными предпринимателями            |      5      |       7

      |                                      |             |

      |Внести изменения и дополнения в пункты|             |

      |и читать в следующей редакции:        |             |

      |------------------------------------- |             |

1.1.  |Промышленные предприятия, производящие|             |

      |и реализующие собственную продукцию   |             |

      |(экологически благополучные)          |      2      |       3

1.3.  |Производственно-коммерческие предприя-|             |

      |тия в т.ч. авиапредприятия, автотранс-|             |

      |портные предприятия                   |     10      |      20

1.4.  |Челябинский почтамт                   |      1      |       2

1.5.  |Предприятия строительного профиля     |      5      |      10

1.6.  |Коммерческие, торгово-посреднические  |             |

      |предприятия, предприятия оптовой тор- |             |

      |говли, склады и базы оптовой торговли,|             |

      |базы материально-технического снабже- |             |

      |ния                                   |     20      |      30

1.12. |Предприятия общественного питания     |      1      |       2

      |           из них:                    |             |

      |с реализацией алкогольных напитков    |      8      |      10

2.3.  |Предприятия бытового обслуживания на- |             |

      |селения (фотографии, ателье, парикма- |             |

      |херские, бани, прачечные, ремонт обу- |             |

      |ви, химчистки)                        |      1      |       3

2.4.  |Аптеки и магазины оптики, в т.ч. госу-|             |

      |дарственные                           |      2      |       3

2.6.  |Ритуальные услуги населению           |      1      |       1

      |          из них:                     |             |

      |муниципальные предприятия, оказывающие|             |

      |ритуальные услуги населению           |    0,5      |     0,5

2.7.  |Здравоохранение, народное образование,|             |

      |искусство (финансируемые не из бюдже- |      1      |       1

      |та)                                   |             |

3.    |Граждане и их объединения, использую- |             |

      |щие земельные участки:                |             |

3.1.  |для индивидуального жилищного строи-  |             |

      |тельства сроком: - до пяти лет        |   0,03      |    0,03

      |                 свыше пяти лет       |    1,0      |     1,0

      |для личного подсобного хозяйства и    |             |

      |занятые индивидуальным жилым фондом   |   0,03      |    0,03

3.2.  |для садоводства, животноводства, ого- |             |

      |родничества                           |   см. п.2 Примечания

3.3.  |под индивидуальными и кооперативными  |   см. п.2 Примечания

      |гаражами                              |             |

3.5.  |под нежилыми помещениями находящимися |             |

      |в собственности частных предпринимате-|             |

      |лей (без сдачи их в аренду) или арен- |             |

      |дуемыми и используемыми под офисы для |             |

      |собственной предпринимательской дея-  |             |

      |тельности                             |      5      |       7

4.    |За земельные участки, предоставленные:|             |

4.1.  |для эксплуатации жилого фонда (кроме  |             |

      |нежилых встроенно-пристроенных помеще-|             |

      |ний)                                  |   0,03      |    0,03

4.2.  |для реконструкции, проектирования и   |             |

      |строительства                         |   см. п.11 Примечания

      |             из них:                  |             |

4.2.1.|под объектами полностью финансируемыми|             |

      |из бюджета                            |    0,1      |     0,1

-------------------------------------------------------------------------

        Исключить:

        -------------------------------------

- пункты: 1.8., 1.9., 1.10., 1.11., 1,13., 3.4.;

- из пункта 2.10. слова "коммерческие банки";

- из пункта 2.11. слова "организации сбербанка".

        Примечание читать в следующей редакции:

        ---------------------------------------

Примечание: 1. Взимать арендную плату в размере 1794 рубля за один кв.м с площади, занятой под санитарно-защитными зонами промышленных предприятий, за территории, занятые линейными объектами, проходящими по поверхности земли и над землей (линии опор электропередач, водо-, газо-, тепло-, паро- и продуктопроводы).

2. Взимать арендную плату:

- в размере 60 рублей за один квадратный метр с занимаемой площади земельных участков, занятых садоводством, животноводством и огородничеством;

- с земельных участков, занятых под индивидуальными и кооперативными гаражами, согласно принятым постановлениям Главы города по этим вопросам;

3. Уменьшить в два раза предприятия розничной торговли (кроме специализированных, реализующих вино-водочную продукцию, меховые, ковровые и ювелирные изделия), предприятиям бытового обслуживания, почтовым отделениям связи и предприятиям общественного питания (не реализующим алкогольные напитки), расположенным в окраинных поселках городской черты.

4. Коэффициент к ставкам арендной платы по видам использования земель установить "ноль":

4.1. Для площади, находящейся под неиспользуемым техническим подвальным помещением (для встроенно-пристроенных помещений)

5. Арендная плата не установлена на земельные участки, занятые кладбищами, как за земли общего пользования.

6. За земельные участки, выделяемые религиозным объединениям под строительство и эксплуатацию культовых зданий, арендная плата устанавливается в части подлежащей распределению в бюджет Р.Ф..

7. Для категорий арендаторов земельных участков, перечисленных в статье 12 Закона "О плате за землю" без права сдачи ими в субаренду земли и аренду прочно связанной с ней недвижимости. При сдачи в субаренду земли и аренду прочно связанной с ней недвижимости за всю площадь арендуемого земельного участка, в т.ч. под нежилыми помещениями, при расчете арендной платы за землю устанавливается коэффициент 10 к ставкам арендной платы.

8. В случае сдачи в аренду нежилых помещений, находящихся в собственности:

8.1. юридических лиц (кроме государственной и муниципальной собственности) при расчете арендной платы применяемый коэффициент к ставкам арендной платы увеличивается на 10 единиц;

8.2. физических лиц и частных предпринимателей при расчете арендной платы за землю устанавливается коэффициент 10 к ставкам арендной платы.

9. Для пункта 2.14. Перечень муниципальных предприятий городского дорожного и транспортно-пассажирского комплекса: МП ЧПАТП-2, ЧМПАТП-1, МП, ЧелябГЭТ, МП Челябинский автовокзал, МП Дорремстрой, МП СМЭП, МП Челябметротранспроект, МП Горсовет, МП Совхоз декоративноцветочных культур, МП ЛЭРУ, МП Горзеленстрой, МП ДРУ, МП ДРСУ, МП Челябметротрансстрой.

10. Для пункта 2.15. Перечень стационарных учреждений социального профиля:

10.1. Социальные Приюты для несовершеннолетних детей:

- городской, Калининского района, Металлургического района;

10.2. Центры:

- постинтернатной адаптации выпускников детских домов, школ-интернатов, профессиональных училищ;

- социально-трудовой реабилитации.

10.3. Пансионат для ветеранов войны и труда в Тракторозаводском районе.

11. Для пункта 4.2. Расчет арендной платы на период проектирования, строительства и реконструкции производится согласно постановлению Главы города от 06.10.97 N 1247-п "О плате за аренду земли и муниципальной инфраструктуры города".

12. Юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям без образования юридического лица, зарегистрированным вне г.Челябинска коэффициент к ставкам арендной платы увеличивается в два раза.

13. За земельные участки, расположенные в рекреационных зонах, коэффициенты увеличиваются в два раза.

14. При расчете арендной платы за землю категория арендатора определяется по карте постановки на учет в Государственную налоговую инспекцию.