Решение Челябинской городской Думы от 8 апреля 1997 г. N 6/1 "О "Положении о муниципальном земельном фонде города Челябинска" (утратило силу)

Решение Челябинской городской Думы
от 8 апреля 1997 г. N 6/1
"О "Положении о муниципальном земельном фонде города Челябинска"

ГАРАНТ:

Решением Челябинской городской Думы от 27 января 2004 г. N 33/9 настоящее решение признано утратившим силу

С целью реализации основных положений ст.8,9 Конституции Российской Федерации о правах городского самоуправления на муниципальную собственность, ст.215 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также на основании ст.6,29 федерального закона N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и ст.37 Устава города Челябинска, Челябинская городская Дума решает:

1. Утвердить Положение о муниципальном земельном фонде города Челябинска (приложение).

2. Поручить формирование муниципального земельного фонда администрации города Челябинска.

3. Отменить п.1 постановления Главы города от 05.02.97 N 142-п "О муниципальном земельном фонде города Челябинска".

4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на заместителя Главы города по экономическим вопросам А.Х. Еналеева.

Глава города Челябинска

В.М.Тарасов

Приложение N 1

к решению городской Думы

от 8 апреля 1997 г. N 6/1

Положение
о муниципальном земельном фонде города Челябинска

I. Общие положения

1.1. Муниципальный земельный фонд города Челябинска (далее МЗФ) - совокупность земельных ресурсов и территорий, находящихся в муниципальной собственности города Челябинска.

1.2. Муниципальный земельный фонд формируется администрацией города Челябинска с оформлением соответствующих правоустанавливающих документов.

1.3. Информация о земельных ресурсах и территориях МЗФ является открытой и общедоступной, кроме сведений закрытого характера.

II. Состав муниципального земельного фонда

2.1. В состав муниципального земельного фонда входят следующие земельные ресурсы местного природного комплекса:

2.1.1. Природно-климатические территории, имеющие научную, историко-культурную ценность: памятники природы - зоны характерного или уникального ландшафта, обитания местной флоры и фауны и др.

2.1.2. Месторождения полезных ископаемых: песок, глина, щебень, минеральная и пресная вода и другие, не отнесенные к перечню федеральных (государственных) природных ресурсов.

2.1.3. Почвы, естественные лесные массивы, городские леса и лесопосадки и др.

2.1.4. Водоемы, бассейны которых расположены на территории Челябинска.

2.2. В состав муниципального земельного фонда входят следующие территории по функциональному назначению:

2.2.1. Территории общего пользования, обеспечивающие содержание и развитие социальной и инженерной инфраструктуры города:

- территории, используемые в качестве путей сообщения (площади, улицы, переулки, проезды, дороги, набережные, земли общегородских и районных магистралей, электро- и городского железнодорожного транспорта и др.);

- территории прохождения инженерных коммуникаций (магистральных водоводов, коллекторов, теплосетей, линий электропередач, кабелей телефонной сети, газопроводов и др.), а также зданий и сооружений, обеспечивающих их функционирование;

- полигоны, занятые неутилизированными производственными и бытовыми отходами, в том числе шлако- и золоотвалы, водозаборы, очистные сооружения и т. д., а также места захоронений (кладбища);

- территории для удовлетворения культурных потребностей населения - зоны отдыха (парки, лесопарки, скверы, бульвары, пляжи, территории, занятые памятниками истории и культуры и др.).

2.2.2. Территории природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного наследия.

2.2.3. Территории, занятые учреждениями системы образования (дошкольного образования, начальной, средней и специальной школ и др.), здравоохранения, спорта, учреждений культуры, искусства, детского и научно-технического творчества.

2.2.4. Территории, занятые предприятиями торговли, бытового обслуживания населения.

2.2.5. Территории, занятые объектами муниципальной собственности, а также в соответствии с градостроительной документацией предназначенные для размещения объектов социальной и инженерной инфраструктуры города и для предоставления физическим и юридическим лицам.

2.2.6. Карьеры, незанятые и неиспользуемые территории в границах городской черты Челябинска.

III. Порядок формирования муниципального земельного фонда

3.1. Включение (изъятие) территорий в состав МЗФ осуществляется постановлением Главы города.

3.2. Плановые материалы о включении (изъятии) земель МЗФ регистрируются комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Челябинска с оформлением свидетельства на право собственности на землю администрации Челябинска.

3.3. Ведение реестра муниципального земельного фонда и хранение свидетельств на право муниципальной собствености осуществляется комитетом по управлению имуществом города Челябинска.

IV. Правовой статус, порядок предоставления земель муниципального земельного фонда

4.1. Земельные ресурсы и территории, не отнесенные к государственной или иной форме собственности, являются муниципальной собственностью города Челябинска и составляют муниципальный земельный фонд города.

4.2. Территории МЗФ по правовому статусу подразделяются на публичные и приватные:

4.2.1. К публичным территориям относятся территории, обеспечивающие жизнедеятельность города. Они подлежат выводу из оборота и могут предоставляться в пользование без права выкупа, права субаренды, права залога.

4.2.2. К территориям приватного назначения относятся внутриквартальные и резервные территории, используемые физическими и юридическими лицами в соответствии с градостроительной документацией как для размещения объектов жилой и общественной застройки, так и для использования территорий в коммерческих целях. Они находятся в обороте и могут предоставляться в аренду и пользование с правом выкупа, субаренды, залога.

4.3. Распоряжение ресурсами и территориями МЗФ осуществляет исполнительный орган местного самоуправления - администрация города Челябинска.

4.4. Территории и земельные ресурсы МЗФ без изъятия из состава муниципальной собственности могут предоставляться в бессрочное пользование или в аренду.

4.5. Изъятию из состава МЗФ с целью продажи в собственность могут подлежать только участки, относящиеся к категории земель приватного назначения.

4.6. Земельные ресурсы могут входить в состав приватного землепользования, собственности в виде соответствующих обременений (сервитутов), являющихся неотъемлемой частью землеотводных документов.

4.7. Использование земельных ресурсов МЗФ осуществляется на основе договоров лицензированных организаций с администрацией города.

4.8. Подготовка документов о предоставлении в пользование ресурсов и территории МЗФ осуществляет комитет по управлению имуществом города.

4.9. Территории, земли приватного назначения над (под) инженерными коммуникациями, не требующие выполнения ремонтно - строительных работ наземным (открытым) способом и не создающие непосредственной угрозы жизни и здоровью человека, могут передаваться в пользование и собственность с установлением публичных сервитутов.

Секретарь городской Думы

В.А.Крюков