Приложение 9. Договор безвозмездной передачи жилого помещения с надворными постройками в собственность граждан

Приложение 9

к постановлению Главы города

от 30 апреля 1998 г. N 588-п

Договор
безвозмездной передачи жилого помещения с надворными постройками в
собственность граждан

Город (поселок, село) ___________________________________________________

                             (число, месяц,

_________________________________________________________________________

                             год - прописью)

        Администрация ___________________________________________________

в лице __________________________________________________________________

действующего  на  основании  Федерального  закона  "Об  общих   принципах

организации местного самоуправления в Российской Федерации",

именуемый в дальнейшем "Администрация"

и _______________________________________________________________________

                        (фамилия, имя, отчество)

действующего от имени семьи по их совместному  соглашению,  на  основании

Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

и Положения о ___________________________________________________________

            (наименование положения по городу, поселку, селу)

заключили настоящий договор о нижеследующем:

        1. Администрация передала,

а _______________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

при  полном  согласии  всех  совершеннолетних  членов  семьи  получили  в

__________________________ собственность занимаемое ими жилое помещение с

(долевую, совместную)

хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями

по адресу: ______________________________________________________________

улица ______________________________ дом N __________ квартира N ________

состоящее из:

        1.1. ______________ комнат, общей площадью _______________ кв.м.,

в том числе, жилой площадью ______________________________________ кв.м.,

стоимостью (в ценах на 01.01.91г.) ______________________________________

_________________________________________________________________ рублей,

        1.2. хозяйственных и бытовых строений и сооружений:

_________________________________________________________________________

            (количество и наименование построек и сооружений)

_________________________________________________________________________

стоимостью _______________________________________________________ рублей

расположенных на земельном участке размером _______________________ кв.м.

        2. Указанное  жилое  помещение  с  надворными    постройками    и

сооружениями     в     доме      усадебного     типа     передается     в

________________________ собственность __________________________________

(долевую, совместную)                   (фамилия, имя, отчество -

_________________________________________________________________________

полностью, с указанием арифметической доли, при равнодолевой - после

_________________________________________________________________________

всех фамилий слова - "в равных долях", при совместной собственности -

_________________________________________________________________________

                          доли не указываются)

        3. Лица,  включенные  в  настоящий  договор,  приобретают   право

собственности (владения, пользования, распоряжения) на жилое помещение  с

надворными постройками и  сооружение в доме  усадебного  типа  с  момента

регистрации договора в __________________________________________________

                              (наименование органа, осуществляющего

_________________________________________________________________________

                         регистрацию документов)

        4. Пользование земельными участками осуществляется в порядке и на

условиях, установленных нормами Земельного законодательства РФ  и  ст.552

Гражданского Кодекса РФ.

        5. В  случае  смерти  одного  из  собственников,  все  права    и

обязанности переходят к их  наследникам  в  соответствии  с  Законом  или

завещанием.

        6. Собственники  жилых  помещений  вправе  продавать,   завещать,

сдавать  в  аренду,  совершать    иные    сделки,    не    противоречащие

законодательству.

       Вариант I. 7. В квартире никто кроме собственников не прописан  и

не проживает. Квартира правами третьих лиц  не  обременена.  (Примечание:

когда все участвовали в приватизации к п.6)

       Вариант II. 7. Члены семьи, не принимавшие участия  в приватизации

_________________________________________________________________________

                  (фамилия, имя, отчество - полностью)

имеет  право  пользования  жилым  помещением  в  соответствии  ст  ст.292

Гражданского Кодекса Российской Федерации.

(Примечание: если в приватизации участвовали не все члены семьи)

        8. В  соответствии  со  ст.210  Гражданского  Кодекса  Российской

Федерации лица, включенные в настоящий договор, осуществляет за свой счет

эксплуатацию, и ремонт жилого помещения, надворных построек и сооружений.

        9. Собственники жилых помещений принимают на себя обязанность  по

уплате налога на недвижимость на основе действующего законодательства.

        10. В соответствии с жилищным законодательством  (статьи  7,  84,

154,) жилищного Кодекса РСФСР и ст.4 Закона РФ  "Об  основах  федеральной

жилищной политики" ст.288   Гражданского   Кодекса  Российской  Федерации

собственник(и) обязуются  использовать  жилое  помещение    только    для

проживания,  производить  переустройство  и  перепланировку    в    жилых

помещениях лишь с разрешения исполнительных органов власти. Размещение  в

жилом помещении предприятий, учреждений, организаций  допускается  только

после  перевода  такого  помещения  в  нежилое  с   разрешения    органов

исполнительной власти.

        11. Участники совместной собственности имеют право  на  выделение

доли. При разделе имущества и выделе из него доли, при отсутствии  споров

между участниками совместной собственности  их  доли  признаются  равными

(ст.254 Гражданского Кодекса РФ, только при совместной собственности).

        12. Расходы, связанные с оформлением  договора,  производятся  за

счет граждан, включенных в настоящий договор.

        13. Пользование  жилым    помещением    квартирой    производится

применительно  к  Правилам  пользования  жилыми  помещениями,  содержания

жилого дома и придомовой территории в РСФСР, утвержденным  постановлением

Совета Министров РСФСР от 25 сентября 1985 года N 415.

        14. Настоящий договор составлен в трех  экземплярах,  из  которых

первый находится у граждан, включенных в настоящий договор,

второй __________________________________________________________________

третий __________________________________________________________________

                              АДРЕС СТОРОН

        Администрация

  __________________________                    _________________________

  __________________________                    _________________________

  __________________________                    _________________________

                             ПОДПИСИ СТОРОН

        С правилами содержания  жилого  дома  ознакомлен  и  обязуюсь  их

выполнять.

                                        Подпись _________________________