Приложение 1. Порядок подготовки, рассмотрения документов и принятия решений по реконструкции застройки жилых территорий

Приложение N 1

к постановлению Главы города

от 9 июня 1998 г. N 759-п

Порядок
подготовки, рассмотрения документов и принятия решений по реконструкции застройки жилых территорий

1. Настоящий "Порядок" распространяется на предложения по реконструкции жилой застройки с размещением новых объектов, реконструкцией существующих жилых домов и объектов коммунального назначения.

2. При намерении реконструировать существующую жилую застройку предприятия, организации, юридические и физические лица (заказчики) обращаются в городскую администрацию на имя Главы города с письмом-заявкой в соответствии с постановлением N 722 от 10.06.97г. об отводе земельного участка для строительства объекта в жилой застройке.

3. После рассмотрения в городской администрации, письмо-заявка направляется в Главное управление архитектуры и градостроительства (ГУАиГ), ГУАиГ определяет границы земельного участка для разработки реконструкции застройки жилой территории и выдает заказчику на этот участок топосъемку.

4. Заказчик, предварительно разработав экскизный проект реконструкции жилой застройки (квартала или микрорайона) с технико-экономическими показателями, согласно приложения к "Порядку" представляет эти материалы на рассмотрение городской межведомственной комиссии.

5. Городская межведомственная комиссия, с обязательным приглашением представителей районных администраций и соответствующего Комитета территориального общественного самоуправления (КТОС), рассматривает представленные документы и выносит решение о согласовании для дальнейшей работы или отклонение их от согласования.

6. Заказчик обязан, в случае возникновения у КТОСа особого мнения по реконструкции данной жилой территории, организовать встречу с КТОСом и жителями близлежащих к месту выполнения реконструкции этой застройки.

7. Комитет территориального общественного самоуправления, при несогласии с принятым градостроительным решением по реконструкции данной территории, вправе организовать независимую экспертизу в соответствии с Положением о защите прав граждан при реализации градостроительных решений в городе Челябинске, принятым городской Думой 28.10.97г. N 16/2.

8. Главное управление архитектуры и градостроительства, в случае положительного решения, оформляет проект постановления на проектирование реконструкции застройки жилой территории с визированием Главы администрации района и копию проекта постановления направляет в соответствующий КТОС.

9. Заказчик разрабатывает проект реконструкции застройки жилой территории с учетом замечаний МВК и КТОСа, согласовывает его с Управлением государственной противопожарной службы, Городским государственным санитарно-эпидемиологическим центром, Государственным Комитетом по охране окружающей среды, Главным управлением архитектуры и градостроительства, Управлением государственной вневедомственной экспертизы администрации Челябинской области, в случае необходимости с другими государственными органами надзора.

После чего проект утверждается в установленном порядке.

10. В случае несогласия КТОСа с предлагаемым градостроительным решением МВК повторно рассматривает проект реконструкции застройки данной жилой территории с учетом проведенной независимой экспертизы и готовит рекомендации Главе города для принятия окончательного решения и утверждения.

11. Окончательное решение по реконструкции застройки жилых территорий с размещением отдельных объектов принимается Главой города по рекомендации городской межведомственной комиссии с учетом проведенной независимой экспертизы, экономической целесообразности, мнения КТОСа и других социальных факторов.

Заместитель Главы города

по градостроительству

А.Н.Исупов