Приложение 2. Изменения и дополнения к постановлению Главы города от 06.10.97г. N 1247-п

Приложение 2

к постановлению Главы города

от 14 июля 1998 г. N 958-п

Изменения и дополнения к постановлению Главы города от 06.10.97г. N 1247-п

1. Внести изменения и дополнения в Приложение N 3:

1.1. Дополнить графу 2 пункта 1.12. Приложения N 3 словами: "для всех категорий арендаторов"

1.2. Внести изменение в графы 3 и 4 пункта 3.3. Приложения 3 и читать их в следующей редакции: "Графа 3 - ноль, графа 4 - ноль".

1.3. Внести изменение в пункт 3.2. Примечания в Приложении N 3. Второе предложение данного пункта читать в следующей редакции: "При сдаче в субаренду земли и аренду прочно связанной с ней недвижимости за всю площадь сдаваемого в субаренду земельного участка, в том числе под нежилыми помещениями, устанавливается коэффициент 0,63.

1.4. Дополнить пункт 4 Примечания в Приложении N 3 и читать его в следующей редакции: "Юридическим лицам, индивидуальным (частным) предпринимателям без образования юридического лица, зарегистрированным вне г.Челябинска, а также физическим лицам, имеющим прописку вне г.Челябинска коэффициент к ставкам арендной платы за аренду муниципальной инфраструктуры увеличивается в 2 раза".

1.5. Внести изменения в пункт 5 Примечания в Приложении N 3 и читать его в следующей редакции: "Установить коэффициент 0,63 на площадь земельного участка, сдаваемого в субаренду:

5.1. в случае сдачи в аренду нежилых помещений, находящихся в собственности юридических лиц при расчете платы за аренду инфраструктуры для категории арендаторов земельных участков, перечисленных в пунктах 1.1,; 1.2.; 1.5.; 1.6. графа 3; 1.9.; 1.9.2. графа 3 для специализированных предприятий розничной торговли по реализации меховых, ковровых и ювелирных изделий; 1.10.; 1.10.1. графа 3 для предприятий с реализацией алкогольных напитков; 1.13.; 1.16. графа 3; 2.4. кроме муниципальных предприятий; 2.5,; 2.6. кроме государственных аптек и магазинов оптики; 2.10; 2.15.; 2.16. графа 3;

5.2. в случае сдачи в аренду нежилых помещений находящихся в собственности физических лиц и индивидуальных (частных) предпринимателей."

1.6. Пункт 6 Примечания в Приложении 3 дополнить следующими словами: "Исключение составляют земельные участки предоставленные для категории арендаторов перечисленных в пунктах: 1.5. под почтовыми отделениями связи; 1.9.; 1.9.1.; 1.9.2.; 1.10.; 1.10.1.; 2.4.; 2.5.; 2.6.; 2.7.; 2.7.1.; 2.8.; 2.17.; 4.2.;.

За земельные участки,расположенные в водоохранной зоне и используемые для осуществления производственной деятельности промышленных предприятий, коэффициент увеличивается в 2 раза.

1.7. Исключить из Примечания в Приложении N 3 пункт 1.

2. Внести изменения и дополнения в приложение N 4:

2.1. Внести изменения и дополнения в пункт 1 и читать его в следующей редакции: "Арендная плата за землю (АПЗ) рассчитывается путем перемножения ставки арендной платы (САЗ) на площадь земельного участка (S):

                                АПЗ = САЗ х S х К

где:

К - коэффициент к ставкам арендной платы за землю в зависимости от вида использования земель и категории арендаторов, который равен 1 (единице) для всех категорий арендаторов - плательщиков арендной платы за инфраструктуру.

При заключении договора аренды земли и инфраструктуры без выдела в натуре площадь земельного участка (S) определяется, как (S н.п. х К2), где:

Sн.п. - площадь нежилого встроенно-пристроенного помещения;

K2 - коэффициент землепользования, который определяется в соответствии с Приложением N 2 к Постановлению Главы администрации г.Челябинска от 17.01.95г. N 25-п.

2.2. Внести изменения и дополнения в пункт 2 и читать его в следующей редакции:

Арендная плата за аренду инфраструктуры города (АПИ) рассчитывается путем перемножения ставки арендной платы за аренду инфраструктуры города (САИ) на площадь земельного участка (S) и коэффициент К1, характеризующий вид деятельности и категорию арендатора:

                     АПИ = САИ х S x К1

где:

САИ - ставка арендной платы за аренду муниципальной инфраструктуры г.Челябинска, определяется в соответствии с Приложением N 1 к постановлению Главы города от 14.07.98 N 958-п;

K1 - коэффициент к ставкам арендной платы за аренду муниципальной инфраструктуры города определяется в соответствии с Приложением N 3 к постановлению Главы города от 06.10.97г. N 1247-п.

Для договоров аренды земли и инфраструктуры без выдела в натуре площадь земельного участка (S) определяется, путем перемножения площади нежилого встроенно-пристроенного помещения (Sн.п.) на коэффициент землепользования (К2).