Постановление администрации Озерского городского округа Челябинской области от 27 марта 2012 г. N 894 "Об утверждении Положения о межведомственной комиссии по вопросам, связанным с распоряжением земельными участками на территории Озерского городского округа"

В целях проведения единой политики в сфере управления, распоряжения земельными участками и размещения объектов строительства, обеспечения комплексного, качественного и эффективного решения вопросов в области земельных отношений на территории Озерского городского округа, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Челябинской области от 28.04.2011 N 120-ЗО "О земельных отношениях", руководствуясь Уставом Озерского городского округа, постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о межведомственной комиссии по вопросам, связанным с распоряжением земельными участками на территории Озерского городского округа.

2. Опубликовать настоящее постановление в печатном издании "Ведомости органов местного самоуправления Озерского городского округа Челябинской области" и разместить на официальном сайте администрации Озерского городского округа в сети "Интернет".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Озерского городского округа Гунина В.В.

Глава администрации

Е.В. Тарасов

Утверждено
постановлением администрации
Озерского городского округа
от 27 марта 2012 г. N 894

Положение
о межведомственной комиссии по вопросам, связанным с распоряжением земельными участками на территории Озерского городского округа

I. Общие положения

1. Настоящее Положение о межведомственной комиссии по вопросам, связанным с распоряжением земельными участками на территории Озерского городского округа (далее - Положение) разработано на основании Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ, Законом Челябинской области "О земельных отношениях" от 28.04.2011 N 120-ЗО, Уставом Озерского городского округа.

2. Межведомственная комиссия по вопросам, связанным с распоряжением земельными участками на территории Озерского городского округа (далее -Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом при администрации Озерского городского округа.

II. Цели и задачи Комиссии

3. Основными задачами Комиссии являются:

1) комплексное рассмотрение вопросов, связанных с распоряжением земельными участками и условиями размещения объектов строительства гражданского, коммунального и производственного назначения на территории Озерского городского округа с учетом требований действующего земельного, градостроительного, природоохранного законодательства;

2) рассмотрение материалов предварительной градостроительной проработки и проектных предложений по выбору земельных участков;

3) подготовка рекомендаций главе администрации Озерского городского округа в соответствии с действующим законодательством, документами территориального планирования и правилами землепользования и застройки для принятия решений по предоставлению и изъятию земельных участков, резервированию земельных участков для государственных или муниципальных нужд, прекращению прав юридических и физических лиц на земельные участки.

4. Комиссия выполняет возложенные на нее задачи с целью рационального использования земельных ресурсов Озерского городского округа, эффективного регулирования земельных отношений, комплексного рассмотрения вопросов, связанных с выбором земельных участков и их распоряжением с учетом перспективы использования территории Озерского городского округа в соответствии с градостроительными, социальными, экономическими, экологическими и иными условиями.

III. Состав Комиссии

5. В состав Комиссии входят:

1) заместитель главы администрации Озерского городского округа - председатель Комиссии;

2) начальник Управления архитектуры и градостроительства администрации Озерского городского округа - заместитель председателя Комиссии;

3) начальник Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа - заместитель председателя Комиссии;

4) специалист Управления архитектуры и градостроительства администрации Озерского городского округа - секретарь Комиссии;

Члены комиссии:

5) представитель Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа;

6) представитель Управления капитального строительства и благоустройства администрации Озерского городского округа;

7) представитель Отдела охраны окружающей среды администрации Озерского городского округа;

8) представитель Муниципального казенного учреждения "Озерское Лесничество";

9) представитель Муниципального унитарного многоотраслевого предприятия коммунального хозяйства (ММПКХ);

10) представитель Управления по делам ГО и ЧС администрации Озерского городского округа;

11) представитель Муниципального унитарного предприятия "Озеленение";

12) представитель Управления культуры администрации Озерского городского округа;

13) представитель ГТС ФГУП "ПО "Маяк" (по согласованию);

14) представитель ООО "УЭС" (по согласованию);

15) представитель ЦТО ЧФЭ ОАО "Уралсвязь-информ" (по согласованию);

16) представители иных ресурсоснабжающих организаций (по согласованию);

17) представитель ОГИБДД Управления МВД России по ЗАТО г. Озерск Челябинской области (по согласованию);

18) представитель Уральского филиала ОАО "ГСПИ" - "УПИИ "ВНИПИЭТ" (по согласованию);

19) представитель Министерства культуры Челябинской области (по согласованию);

20) представитель Собрания депутатов Озерского городского округа (по согласованию).

Комиссию возглавляет председатель Комиссии, в его отсутствие - заместитель председателя комиссии. На период отсутствия председателя и заместителя председателя Комиссии руководит деятельностью и подписывает протокол комиссии по выбору земельных участков заместитель начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации Озерского городского округа.

Персональный состав Комиссии утверждается постановлением администрации Озерского городского округа.

Ведение протокола заседания Комиссии и общее делопроизводство осуществляет секретарь Комиссии - специалист Управления архитектуры и градостроительства администрации Озерского городского округа. Секретарь не имеет права голоса при принятии решения Комиссией.

Должностные лица, не являющиеся сотрудниками администрации Озерского городского округа, включаются в состав Комиссии по согласованию с руководителем организации (органа), интересы которого они представляют.

При рассмотрении вопросов по предоставлению и выбору земельных участков, находящихся в охранных зонах объектов, в том числе линейных (трансформаторные подстанции, линии электропередач, кабели электроснабжения, кабели связи, газопроводы, коммунальные сети и др.), на заседание Комиссии по согласованию приглашаются руководители служб, эксплуатирующих данные объекты.

В работе Комиссии могут принимать участие представители органов государственного контроля (надзора), представители заинтересованных предприятий и организаций (в том числе общественных), специалисты структурных подразделений администрации Озерского городского округа, иные физические и юридические лица, присутствие которых необходимо или может способствовать решению рассматриваемых вопросов, собственники, землевладельцы, землепользователи, арендаторы земельных участков, интересы которых могут быть затронуты. Указанные лица не являются членами Комиссии и не обладают правом голоса.

IV. Полномочия Комиссии

6. Комиссия в соответствии с возложенными на нее задачами имеет право запрашивать и в двухнедельный срок со дня получения запроса бесплатно получать от государственных органов, органов местного самоуправления, муниципальных организаций необходимую информацию о разрешенном использовании земельных участков, об обеспечении этих земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

7. Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций для главы администрации Озерского городского округа по следующим вопросам:

1) о предоставлении земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта, в том числе для жилищного строительства и для комплексного освоения земельного участка в целях жилищного строительства;

2) о проведении аукционов по продаже права на заключение договора аренды земельных участков по заявлению граждан, заинтересованных в предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства;

3) о предоставлении земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта по заявлениям граждан и юридических лиц о выборе земельных участков для строительства;

4) о предоставлении земельных участков по заявлениям граждан и юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельных участков, в том числе под нестационарные торговые объекты, а также под объектами недвижимости;

5) о продлении срока пользования земельными участками, предоставленными для строительства, а также для целей не связанных со строительством;

6) по вопросам изъятия, резервирования земельных участков для муниципальных нужд;

7) по вопросам установления ограничения прав (сервитута) на земельные участки;

8) о предоставлении земельных участков в аренду на торгах (конкурсах, аукционах) по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.

V. Порядок работы Комиссии

8. Председатель Комиссии:

1) осуществляет руководство деятельностью Комиссии;

2) координирует работу членов Комиссии;

3) созывает и проводит заседания Комиссии;

4) определяет круг выносимых на заседание Комиссии вопросов и утверждает повестку дня заседания Комиссии;

5) предоставляет слово для выступлений;

6) ставит на голосование предложения членов Комиссии и проекты принимаемых решений;

7) подводит итоги голосования и оглашает принятые решения;

8) утверждает протоколы заседания Комиссии;

9) контролирует принятые решения.

9. Члены Комиссии:

1) знакомятся со всеми представленными документами;

2) вносят предложения по изменению повестки дня заседания Комиссии;

3) выступают по вопросам повестки дня заседания Комиссии.

10.Секретарь Комиссии:

1) оповещает членов Комиссии о времени, месте и дате проведения очередного (внеочередного) заседания Комиссии и планируемых для рассмотрения вопросах;

2) оформляет повестку дня заседания Комиссии;

3) оформляет протоколы заседания, и представляет их на утверждение председателю;

4) направляет копии протоколов членам Комиссии;

5) подписывает протоколы заседания Комиссии;

6) выполняет поручения председателя Комиссии по вопросам деятельности Комиссии;

7) готовит информацию для размещения на официальном сайте органов местного самоуправления Озерского городского округа по повесткам и протоколам заседаний Комиссии, в том числе информацию о деятельности комиссии.

11. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний.

12. Заседания Комиссии проводятся по мере поступления заявлений от заявителей, но не реже 1 раза в месяц. При необходимости может быть созвано внеочередное заседание.

13. Организационно-техническую работу осуществляет Управление архитектуры и градостроительства администрации Озерского городского округа, подготовку документов по вопросам, выносимым на заседание Комиссии, и по результатам работы Комиссии осуществляет Управление архитектуры и градостроительства администрации Озерского городского округа и Управление имущественных отношений администрации Озерского городского округа, в рамках полномочий, определенных для этих отраслевых (функциональных) органов администрации Озерского городского округа, в соответствии с административными регламентами и иными муниципальными правовыми актами.

14. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины ее членов.

VI. Порядок принятия решений

15. Решения (рекомендации) Комиссии принимаются отдельно по каждому вопросу открытым голосованием простым большинством голосов от общего числа членов Комиссии, присутствующих на заседании. При несогласии с принятым решением член комиссии мотивированно обосновывает причину отказа, которая отражается в протоколе. При равенстве голосов членов Комиссии голос председательствующего на заседании считается решающим.

16. По результатам рассмотрения документов, поступивших в адрес Комиссии, Комиссия по результатам голосования принимает решение в пределах своих полномочий.

17. Комиссия в пределах своих полномочий принимает решения, которые носят для главы администрации Озерского городского округа рекомендательный характер.

18. Результаты работы Комиссии оформляются протоколом, который утверждается председателем Комиссии и подписывается секретарем Комиссии. К протоколу могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.

В протоколе заседания Комиссии в обязательном порядке отражаются следующие сведения:

- дата и место заседания;

- утвержденная повестка дня;

- присутствующие на заседании члены Комиссии;

- председательствующий на заседании;

- присутствующие на заседании приглашенные;

- результаты голосования по каждому вопросу повестки дня заседания и принятые решения;

- дополнительные условия и рекомендации, которые необходимо учитывать при подготовке документов о предоставлении земельных участков, предложенные членами Комиссии в рамках своей компетенции и основанные на требованиях действующего законодательства с учетом особенностей местоположения конкретного земельного участка.

19. Результаты работы Комиссии являются основанием для осуществления соответствующих действий всеми органами администрации Озерского городского округа.

20. Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии.

Заместитель главы администрации

В.В. Гунин