Статья 8. Основные права и обязанности плательщика ренты

Статья 8. Основные права и обязанности плательщика ренты

8.1. Плательщик ренты имеет право:

8.1.1. отчуждать (продавать), обменивать или предоставлять иную жилую площадь, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество только с предварительного согласия получателя ренты.

8.2. Плательщик ренты обязан:

8.2.1. обеспечить страхование движимого и недвижимого имущества в уполномоченных администрацией города страховых компаниях в пользу получателя ренты, либо в договоре представить иное обеспечение исполнения рентных обязательств;

8.2.2. выплачивать за просрочку рентных платежей проценты в размере согласно договору или в размере, установленном гражданским законодательством Российской Федерации;

8.2.3. определить стоимость всего объема содержания и иждивением. При этом стоимость общего объема содержания с иждивением в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом;

8.2.4. включить при предоставлении содержания с иждивением в договор:

а) обеспечение потребности в жилище, в питании, одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним, предусмотрение организации и оплаты ритуальных услуг.

б) оплату счета за квартиру, за коммунальные платежи, за абонентную плату по квартирному телефону, радиоточку.

в) проведение текущего ремонта квартиры и ее технических устройств (сантехники, электропроводки) для поддержания технического состояния, не снижающего стоимость квартиры.

8.2.5. принимать необходимые меры для того, чтобы в период предоставления пожизненного содержания с иждивением использование указанного имущества не приводило к снижению стоимости этого имущества;

8.2.6. предоставлять распечатку постатейных и торговых затрат получателю ренты на требуемую дату;

8.2.7. готовить проект нотариально удостоверяемого договора;

8.2.8. регистрировать рентные договоры в Регистрационной палате за свой счет.