Приложение 1. Положение о городской комиссии по земле и недвижимости

Приложение 1

к постановлению Главы города

от 7 декабря 1998 г. N 1747-п

Положение
о городской комиссии по земле и недвижимости

1. Основные положения

1.1. Городская комиссия по земле и недвижимости (далее по тексту Комиссия) в своей работе руководствуется Конституцией РФ, Земельным кодексом РСФСР, Гражданским кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления", Уставом города, действующим законодательством и Указами Президента в части земли и недвижимости, а также местными нормативными актами.

ГАРАНТ:

См. также Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ

1.2. Комиссия создается с целью подготовки правовых документов, регулирующих земельно-вещные отношения на территории города, рассматривает пакет документов по продаже земельных участков или права их аренды, а также рассматривает иные вопросы, касающиеся недвижимости и земельно-градостроительных отношений на территории города.

1.3. Коллегиально осуществляет подготовку правовых документов, регулирующих земельно-вещные и земельно-градостроительные отношения на территории города, принимает решения о продаже земельных участков и по иным вопросам, связанными с недвижимостью и земельно-градостроительными отношениями.

2. Полномочия Комиссии

2.1. Своевременно готовит нормативные документы, регулирующие земельно-вещные и земельно-градостроительные отношения, позволяющие юридическим и физическим лицам осуществлять свои права на землю и объекты недвижимости.

2.2. Рассматривает пакет документов, подготовленный на продажу земельных участков под объектами недвижимости, вошедшими в планы приватизаций предприятий, а также под объектами иных собственников недвижимости. Утверждает условия продажи земельных участков:

- возможность продажи;

- площадь продаваемого земельного участка;

- площадь незастроенного земельного участка и участка под незавершенным строительством, условия их продажи на срок не более трех лет;

- продажную цену земельного участка, предложенную Управлением экономики;

- сервитуты (ограничения) для конкретного земельного участка.

2.3. Рассматривает продажу в собственность незастроенных земельных участков или права их аренды согласно полномочий, утвержденных решением Челябинской городской Думы от 18.08.98г. N 27/8 "О порядке организации торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на территории г.Челябинска, или права их аренды".

2.4. Рассматривает иные вопросы, связанные с недвижимостью и земельно-градостроительными отношениями.

2.5. Рассматривает проекты законов, предоставляемые на рассмотрение Законодательного собрания Челябинской области.

2.6. Комиссия при необходимости от своего имени запрашивает от городских служб и районных Администраций необходимую для подготовки документов информацию.

3. Состав Комиссии

3.1. Персональный и количественный состав комиссии утверждается Главой города.

3.2. Председатель Комиссии назначается Главой города.

3.3. В состав Комиссии в обязательном порядке входят представители структурных подразделений Администрации города:

- правового Управления Администрации города;

- Управления экономики;

- Управления градостроительства;

- Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям;

- Управления земель Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям;

- Управления транспорта, связи и благоустройства;

- Главархитектуры.

3.4. В постоянной действующий состав Комиссии по ее решению привлекаются специалисты из других организаций города, владеющие законодательной базой и изъявившие желание работать в Комиссии.

3.5. В заседаниях Комиссии по согласованию с ее председателем могут принимать участие представители Челябинской городской Думы, Управления и служб администрации города, а также представители учреждений и организаций города.

3.6. Вместо членов комиссии, отсутствующих на заседаниях, могут присутствовать представители соответствующих служб на основании распоряжения руководителя, передающего свои полномочия.

4. Регламент работы Комиссии

4.1. Комиссия рассматривает юридически обоснованные и экономически целесообразные варианты проектов постановлений, подготовленных и представленных на обсуждением любым членом комиссии. Пакет документов на продажу земельного участка рассматривается с проектом постановления о продаже, подготовленного Управлением экономики.

4.2. Законопроекты, подготовленные для рассмотрения депутатами Законодательного собрания области, рассматриваются и обсуждаются на заседаниях Комиссии, после рассмотрения готовится заключение Комиссии. Комиссия имеет право выходить с законодательной инициативой в Законодательное собрание области.

4.3. Материалы для рассмотрения на Комиссии передаются ответственному секретарю в отпечатанном виде за 2 дня до заседания Комиссии. Пакет документов на продажу земельного участка под объектами, вошедшими в план приватизации юридических лиц и иных собственников, подготовленный Управлением земель Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям, передается в Управление экономики не менее чем за 10 дней до вынесения на рассмотрение Комиссии вопроса о продаже.

4.4. Секретарь комиссии за день до заседания готовит на утверждение Председателю повестку очередного заседания Комиссии.

4.5. Материал по вопросам, утвержденным на рассмотрение Комиссии, размножается автором для всех членов комиссии. В случае выдачи материала для предварительной проработки материал повторно не размножается, члены комиссии должны иметь его при себе на следующем заседании.

4.6. Комиссия заседает еженедельно. Заседание Комиссии оформляется протоколом.

4.7. Итогом работы Комиссии считается подготовленный проект Постановления Главы города, завизированный первыми лицами Управлений и служб, имеющих обязательное представительство в Комиссии, либо заключение Комиссии, подписанное ее председателем.

4.8. Подготовленный проект Постановления передается Главе города на подпись при условии полного сбора виз (замечаний, возражений).

4.9. В случае разногласий с общим мнением Комиссии одного из ее членов возражения записываются на Постановлении, как особое мнение. В таком случае председатель Комиссии уполномочен довести мнение Комиссии до Главы города для принятия им окончательного решения.