Приложение 1. Договор безвозмездной передачи жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан

Приложение 1

к постановлению Главы города

от 18 января 1999 г. N 51-п

Договор
безвозмездной передачи жилого(ых) помещения(ий) в коммунальной
квартире в собственность граждан

Город____________________________________________________________________

                      число, месяц, год (прописью)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

            полное наименование собственника жилищного фонда

в лице___________________________________________________________________

              должность, фамилия, имя, отчество (полностью)

_________________________________________________________________________

действующего на основании________________________________________________

                                  устав, положение, закон

_________________________________________________________________________

                    доверенность (кем, когда выдана)

именуемый в дальнейшем___________________________________________________

и гражданин______________________________________________________________

                            фамилия, имя, отчество

действующий______________________________________________________________

           по совместному соглашению; по доверенности (кем, когда выдана)

_________________________________________________________________________

на   основании  Закона  РФ  "О приватизации  жилищного  фонда  в  РФ"  и

постановления Конституционного  Суда РФ от 3 ноября 1998 года, заключили

настоящий договор о нижеследующем:

1.________________________________передает,

а граждане(нин)__________________________________________________________

_________________________________________________________________________

       фамилия, имя, отчество участников приватизации (полностью)

_________________________________________________________________________

получают(ет) в ______________________________собственность занимаемое ими

                 общую совместную, долевую

помещение(я) в _______________________________квартире,

                количество комнат (прописью)

по адресу:______________________________улица____________________________

___________________________дом N_______________квартира N________________

общей площадью с учетом балкона (лоджии)_________________________________

___________________________________________________________________кв.м.,

                           цифрами и прописью

общей площадью без учета балкона (лоджии)__________________________кв.м.,

                                                   цифрами

в том числе, жилой площадью________________________________________кв.м.,

                                            цифрами

стоимостью (в ценах на 01.01.91г.) согласно акту оценки от ______ 19___г.

_________________________________________________________________________

                           цифрами и прописью

__________________________________________________________________рублей.

2.      Занимаемое(ые)  гражданами(ом)  жилое(ые) помещения в указанной в

пункте   1   квартире   передаются   в   собственность   безвозмездно   с

распределением долей, исчисленных из жилой площади, в следующем

порядке: ________________ долей остается в ______________________________

          простая дробь                       государственной или

_________________________________________________________________________

                       муниципальной собственности

___________________долей_________________________________________________

 простая дробь            фамилия, имя, отчество участников приватизации

_________________________________________________________________________

       с указанием вида собственности и доли в праве собственности

        Места  общего пользования находятся в общей долевой собственности

собственников коммунальной квартиры пропорционально их доле собственности

жилых  помещений  и  не  подлежат  отчуждению  отдельно  от  права

собственности на жилые помещения.

        3. В пользование граждан(ина)____________________________________

_________________________________________________________________________

                         фамилия, имя, отчество

переходит(ят)_______________________площадью_______________________кв.м.,

              количество комнат                     цифрами

в пользовании граждан(ина)_______________________________________________

_________________________________________________________________________

     фамилия, имя, отчество граждан, не участвовавших в приватизации

находятся___________________________площадью_______________________кв.м.,

              количество комнат

согласно  ранее  выданных  ордеров  на  жилые  помещения  в  коммунальной

квартире.

        Места  общего  пользования  в  коммунальной  квартире находится в

общем совместном пользовании собственников и нанимателей.

        4. Граждане______________________________________________________

                        фамилия, имя, отчество остальных нанимателей

_________________________________________________________________________

не  принимавшие  участия  в  приватизации  имеют  право  пользования этой

квартирой в соответствии со ст.292 Гражданского Кодекса РФ.

        5. В   случае   смерти   одного  из  собственников,  все  права и

обязанности  переходят  к  их  наследникам  в  соответствии с Законом или

завещанием (статьи 527,530,532,534,535 Гражданского Кодекса РСФСР).

        6. Собственники  жилых  помещений  в коммунальной квартире вправе

продавать,  завещать,  сдавать  в  аренду,  совершать  иные  действия, не

противоречащие законодательству.

        При  продаже  доли постороннему лицу, остальные участники долевой

собственности  имеют  преимущественное  право  покупки  доли  по цене, за

которую она продается (статья 250 Гражданского Кодекса РФ).

        7. Граждане, включенные в настоящий договор, осуществляют за свой

счет  эксплуатацию  и ремонт квартиры с соблюдением единых правил и норм,

на  условиях,  определенных  для  домов государственного и муниципального

жилищного  фонда,  а  также  участвуют  соразмерно  занимаемой  площади в

расходах,  связанных  с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе

капитальным, всего дома.

        8. Пользование  квартирой  производится применительно к "правилам

пользования  жилыми  помещениями,  содержания  жилого  дома  и придомовой

территории  в  РСФСР", утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР

от 25 сентября 1985 года N 415.

        9. Право   собственности   на   приватизированное(ные)  жилое(ые)

помещение(ия) подлежит государственной регистрации.

        10. Расходы,  связанные  с  оформлением договора, производятся за

счет граждан, участвующих в приватизации.

11. Настоящий  договор  составлен  в _________ экземплярах, из которых по

одному  находятся  у  граждан(семей),  включенных  в  настоящий  договор,

один в _________________________________________________________________,

                        агентство по приватизации

один в предприятии технической инвентаризации.

                              АДРЕСА СТОРОН

_________________________________       _________________________________

_________________________________       _________________________________

_________________________________       _________________________________

                             ПОДПИСИ СТОРОН

Подпись__________________________       Подпись__________________________