Приложение 1. Положение о порядке проведения конкурса (аукциона) по предоставлению права аренды земельных участков для размещения автостоянок и автозаправочных комплексов на конкурсной основе

Приложение N 1

к постановлению главы

администрации города

от 20 мая 1996 г. N 114-П

Положение
о порядке проведения конкурса (аукциона) по предоставлению права аренды земельных участков для размещения автостоянок и автозаправочных комплексов на конкурсной основе

1. Настоящее Положение определяет общий порядок организации конкурсов, аукционов, условия участия в них арендаторов, порядок рассмотрения их предложений.

2. Предметом продажи является право на аренду земли для размещения автостоянок и автозаправочных комплексов.

3. Продавцом права предоставления аренды является Комитет по управлению имуществом г.Магнитогорска.

4. Управление архитектуры и градостроительства предоставляет в Комитет по управлению имуществом перечень земельных участков. выставляемых на конкурс (аукцион), согласованный с экологическими службами, земельный участок.

5. Расчеты годовой аренды и стартовой цены на право аренды земельного участка осуществляет Комитет по земельным ресурсам и землеустройству и предоставляет данные в Комитет по управлению имуществом за 30 дней до даты проведения конкурса (аукциона).

Стартовая цена на право аренды устанавливается в размере 20% годовой арендной платы на момент проведения конкурса (аукциона).

6. Для организации конкурса, аукциона при Комитете по управлению имуществом формируется постоянно действующая конкурсная комиссия. В состав комиссии входят:

Председатель комиссии:

Представитель Комитета по управлению имуществом;

Члены комиссии:

Представитель Комитета по земельным ресурсам и землеустройству;

Представитель Управления архитектуры и градостроительства;

Представитель финансового управления;

Секретарь комиссии.

7. Состав комиссии утверждается распоряжением председателя Комитета по управлению имуществом.

8. На основании полученных материалов конкурсная комиссия составляет информационное сообщение и организует его публикацию не позднее, чем за две недели до проведения конкурса (аукциона). Информационное сообщение должно включать: местонахождение участка, его площадь; условия конкурса (аукциона); начальную стартовую цену на право аренды; окончательный срок приема заявок, предложений, документов на участие в конкурсе (аукционе); сумму залога в размере 20% годовой суммы арендной платы за землю; плату за участие в конкурсе (аукционе); расчетный счет, на который они должны быть перечислены и номер контактного телефона конкурсной комиссии.

9. К участию в конкурсе (аукционе) допускаются юридические и физические лица, предоставившие документы, подтверждающие их право участвовать в конкурсе (аукционе).

10. Для участия в конкурсе (аукционе) в адрес конкурсной комиссии необходимо предоставить следующие документы:

- заявку на участие в конкурсе (аукционе);

- копию учредительных документов, заверенную органом, осуществившим регистрацию (для юридических лиц);

- паспорт (для физических лиц);

- копию платежного документа, подтверждающего внесение залога на текущий счет Комитета;

- копию платежного документа о перечислении платы за участие в конкурсе (аукционе) на расчетный счет Комитета;

- предложение в письменной форме по условиям конкурса (аукциона).

11. Заявитель имеет право отозвать свою заявку, но не позднее, чем за три дня до проведения конкурса (аукциона).

12. Заявителю может быть отказано в участии в конкурсе (аукционе), если лицо, подавшее заявку, не предоставило в срок обязательных документов, предусмотренных п.10 настоящего Положения.

13. Предложения арендаторов рассматриваются конкурсной комиссией, исходя из установленных условий конкурса и критериев выявления победителя конкурса (аукциона).

14. Комиссия объявляет победителем конкурса (аукциона) участника, предложение которого удовлетворяет условиям конкурса, содержит наивысшую цену.

15. По итогам конкурса (аукциона) оформляется протокол по следующей форме:

- наименование объекта аренды;

- состав конкурсной комиссии;

- стартовая цена;

- сведения об участниках конкурса (аукциона);

- предложения участников конкурса (аукциона);

- окончательная цена продажи права аренды земельного участка и письменное заключение членов комиссии с обоснованием выбора;

- победитель конкурса (аукциона);

- сроки платежа.

Протокол подписывается членами комиссии, победителем конкурса (аукциона) и утверждается продавцом.

16. По результатам конкурса (аукциона) продавец выдает победителю свидетельство на право заключения договора на аренду (приложение 1).

17. Управление архитектуры и градостроительства издает распоряжение о закреплении земельного участка. Договор аренды на основании распоряжения и свидетельства оформляет Комитет по земельным ресурсам и землеустройству.

18. В случае неуплаты в определенный протоколом срок, покупатель получает извещение об аннулировании права на аренду земельного участка.

19. В случае отказа от оплаты права, купленного на конкурсе (аукционе), соискатель на основании протокола уплачивает штраф в размере до 20% от стартовой цены права.

20. Средства, полученные от проведения конкурса, аукциона распределяются следующим образом:

        Комитет по управлению имуществом                        35,0 %

        Комитет по земельным ресурсам и землеустройству          7,5 %

        Городской бюджет                                        50,0 %

        Управление архитектуры и градостроительства              7,5 %