Статья 1. Понятия, используемые в настоящем Законе

Статья 1. Понятия, используемые в настоящем Законе

В настоящем Законе используются следующие понятия:

платежи за землю - совокупность установленных законодательством текущих (регулярных) платежей и единовременных форм платы за использование или совершение сделок с землей;

земельный налог - текущий (регулярный) ежегодный платеж заземлю, исчисляемый на основе ставки налога, зависящий от ценности местоположения земельного участка и его целевого назначения;

ставка земельного налога - размер земельного налога с единицы площади земельного участка (доли земельного участка), устанавливаемый законодательством Российской Федерации и области, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, принятыми в пределах их полномочий;

дифференцированные ставки земельного налога - ставки земельного налога, устанавливаемые на основе средних ставок и определяемые в соответствии с экономической оценкой территории, целевым назначением земельных участков, их местоположением, видом деятельности хозяйствующих субъектов;

арендная плата - текущая (регулярная) ежегодная плата за землю, устанавливаемая в соответствии с действующим законодательством на основе договора собственника земли с арендатором (арендаторами);

рыночная цена земли - сумма денежных средств, уплаченная по совершенной сделке с земельным участком (долей земельного участка), определенная под воздействием спроса и предложения;

рыночная стоимость - наиболее вероятная цена продажи земельного участка (доли земельного участка), определенная на основе спроса и предложения;

кадастровая оценка земли - оценочная стоимость типичных по почвенным и иным характеристикам земельных участков;

нормативная цена земли - показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества и местоположения, исходя из потенциального дохода на расчетный срок окупаемости;

полоса отвода железной дороги - земельный участок, на котором размещаются: земляное полотно с верхним строением пути и водоотводными устройствами, защитные лесонасаждения, линии связи, электроснабжения, производственно-технические и другие железнодорожные сооружения;

земли, занятые автомобильными дорогами общего пользования - земли, расположенные в пределах полосы отвода автомобильных дорог и занятые земляным полотном, проезжей частью дороги, мостами, водоотводными, защитными лесонасаждениями и другими защитными устройствами, дорожными инженерными сооружениями, дорожными знаками и указателями.