Статья 13. Порядок установления цены земли

Информация об изменениях:

Законом Челябинской области от 25 октября 2001 г. N 50-ЗО в статью 13 настоящего Закона внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 13. Порядок установления цены земли

1. Нормативная цена земли применяется в случаях, установленных пунктом 2 статьи 2 настоящего Закона.

2. Коэффициенты к нормативной цене земли, зависящие от уровня рыночных цен на землю различного целевого назначения, устанавливаются ежегодно органом исполнительной власти области.

3. На период становления рынка нормативная цена земли используется в качестве кадастровой оценки.

4. Рыночная цена, определяемая спросом и предложением, применяется при определении стоимости конкретных земельных участков (долей земельных участков) на дату оценки для случаев их купли или продажи.

5. Рыночная стоимость определяется с использованием различных методов оценки как наиболее вероятная цена, за которую земельный участок может быть продан.

6. При продаже государственных или муниципальных земель затраты на проведение инвентаризации земельных участков включаются в их стоимость.

7. При продаже прав аренды земельного участка затраты на его инвентаризацию включаются в начальную (стартовую) цену.

8. Плата за пользование чужим земельным участком (сервитут) применяется в случае установления ограничений на пользование земельным участком.