Приложение. Положение о Торгово-Досуговом комплексе (ТДК)

Приложение 1

к постановлению Главы города

от 4 марта 1999 г. N 289-п

Положение
о Торгово-Досуговом комплексе (ТДК)

Торгово-Досуговый Комплекс (ТДК) - универсальный многофункциональный комплекс, на территории которого осуществляются услуги по:

- реализации продовольственных и непродовольственных товаров непосредственно покупателям;

- предоставлению услуг общественного питания в круглосуточно работающем кафе;

- парковке и стоянке автомобилей;

- салон игровых автоматов.

Целью работы Комплекса является создание благоприятных условий для комплексного обслуживания населения города в сфере торговли, оказания услуг общественного питания и организации проведения досуга.

В состав ТДК входят: Торговый комплекс, круглосуточно работающее кафе, автостоянка, действующие на основании Положений, разработанных и утвержденных Администрацией ТДК.

По решению Администрации ТДК на территории Торгово-Досугового Комплекса могут оказываться дополнительные услуги.

I. Торговый комплекс

1.1. На территории торговой части (далее Торговый комплекс) Подземного Торгово-Досугового Комплекса осуществляется торговля продовольственными и непродовольственными товарами.

Деятельность Торгового комплекса осуществляется в соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей", правилами продажи отдельных видов товаров, утвержденных Правительством РФ, Гражданским Кодексом РФ, требованиями нормативных актов государственных органов власти, государственного санитарно-эпидемиологического надзора, государственного пожарного надзора, органов местного самоуправления и настоящего Положения.

1.2. В настоящем Положении используются следующие понятия:

Покупатель - граждане и юридические лица всех форм собственности, приобретающие товары для собственного потребления или использования в коммерческих целях.

Продавец - юридические лица или индивидуальные предприниматели, осуществляющие торговую деятельность на территории Торгового Комплекса, на основании договора аренды, заключенного с Администрацией ТДК.

Администрация ТДК - лица, наделенные собственником Торгово-досугового Комплекса (ООО "Стройсвязьурал 1") правами по управлению и контролю за деятельностью ТДК.

Комплекс - Подземный Торгово-Досуговый Комплекс расположенный по адресу: 454000 г.Челябинск, площадь Революции.

II. Организация торговли

2.1. Торговлю на территории Торгового комплекса могут осуществлять все субъекты предпринимательской деятельности при наличии следующих документов:

- свидетельства о государственной регистрации юридического лица или предпринимателя;

- информационного письма о постановке на учет и присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН), выданного территориальным органом государственной налоговой инспекции;

- карточки регистрации контрольно-кассовой машины (в случаях, предусмотренных законодательством), включенной в государственный реестр;

- документа, подтверждающего оплату по договору аренды (пропуск, бейджик);

- договора аренды;

- документа, подтверждающего личность продавца (паспорт или иной документ);

- личная санитарная книжка;

- документов (сертификатов), подтверждающих качество и безопасность реализуемых товаров, иных документов предусмотренных законодательством.

2.2. В соответствии с постановлением Главы города N____ от ________, и на основании Распоряжения Главы города N____ от ________ разрешением для Продавца на осуществление торговли на территории Торгового комплекса является договор аренды, заключенный между Продавцом и Администрацией ТДК. При заключении договора аренды все данные о Продавце заносятся в реестр торговых мест.

2.3. Вход на территорию Торгового комплекса бесплатный.

2.4. Способ размещения товаров в торговом зале может быть стеллажный, штабельный, штучный или в сочетании указанных.

2.5. Выкладка товара осуществляется при наличии вывески с наименованием Продавца и оформленных ценников, в соответствии с установленными требованиями, заверенных материально-ответственным лицом Продавца. Ответственность за соблюдение этого пункта несет Продавец.

2.6. По решению Администрации ТДК на территории Торгового комплекса могут оказываться дополнительные платные услуги (доставка, хранение и т.п.).

2.7. При осуществлении торговли на территории Торгового комплекса запрещается:

- продажа скоропортящихся продуктов при отсутствии средств охлаждения;

- продажа продуктов питания промышленной выработки с просроченным сроком реализации, имеющих признаки нарушения заводской маркировки, либо без таковой, с дефектами изменения качества продукции (бомбаж, хлопуши деформированные), с признаками порчи;

- использование всех видов бытовых весов;

- торговля товарами, не включенными в ассортиментный перечень товаров, разрешенных к торговле на территории Торгового комплекса;

- работа с просроченными документами;

- торговля без документов, подтверждающих источник приобретения товара и его качество.

III. Обязанности продавца

3.1. Содержать в чистоте рабочее место торговли.

3.2. Соблюдать установленные правила торговли, ценообразования, санитарии.

3.3. Иметь на руках документы, предусмотренные п. 2.1. Положения в течение всего рабочего времени.

3.4. Продавец, осуществляющий торговлю от имени юридического лица или предпринимателя (арендатора торгового места), обязан иметь при проверке документ, подтверждающий трудовые отношения с юридическим лицом или предпринимателем.

3.5. Обеспечить наличие правильно оформленных ценников и вывески.

3.6. Несет ответственность, предусмотренную законодательством за продажу недоброкачественной продукции и нарушение правил торговли.

3.7. Не превышать объема товара (продукции), установленного договором аренды для хранения в нерабочее время Торгового комплекса.

IV. Ответственность

4.1. За незаконную торговлю товарами, торговля которыми запрещена или ограничена, за нарушение правил торговли Продавец несет ответственность в соответствии со ст. 146-150.2 КоАП РСФСР, гл.30 ГК РФ и ст.ст. 200, 236, 238 УК РФ.

4.2. В случае повторного нарушения установленных правил и настоящего Положения Продавец может быть лишен права торговли, путем расторжения договора аренды, без компенсации оплаченного, но не использованного времени аренды.

4.3. Продавец и Администрация ТДК, также несут ответственность, предусмотренную договором аренды.

V. Основные санитарные требования к содержанию Торгового комплекса

5.1. Санитарное состояние Торгового комплекса должно соответствовать требованиям, установленным органами Госсанэпиднадзора.

5.2. Продавцы во время осуществления своей деятельности обязаны:

- соблюдать требования санитарных норм по содержанию арендуемых ими площадей;

- иметь личную санитарную книжку при осуществлении продажи продовольственных товаров и отдельных групп промышленных товаров.

5.3. Торговый комплекс должен иметь для соблюдения санитарного режима моющие дезинфицирующие средства.

5.4. Персональную ответственность за санитарное состояние всего Торгового комплекса несет Администрация ТДК.

VI. Расчеты с покупателями

6.1. Денежные расчеты при осуществлении торговли производятся в соответствии с действующими нормативными актами.

6.2. При осуществлении торговли Продавец в установленных законом случаях, должен осуществлять расчеты с применением ККМ. Персональную ответственность за несоблюдение этого пункта несет Продавец.

VII. Права и обязанности администрации ТДК

7.1. Администрация имеет право:

- требовать от продавцов выполнения установленных правил торговли, санитарных норм и правил, режима работы Торгового комплекса, ассортиментного перечня товаров, разрешенных к реализации;

- применять меры воздействия к Продавцам, нарушившим настоящее Положение и договор аренды.

7.2. Администрация обязана:

- оформить при входе на территорию Комплекса вывеску (на русском языке) с указанием его наименования и организации, место ее нахождения (юридический адрес), а также режима работы Комплекса;

- обеспечить наличие книги отзывов и предложений, которая выдается Покупателю по первому требованию.

- обеспечить ведение контрольного и санитарного журналов установленной формы для отражения в них результатов проверок контролирующих органов;

- установить контрольные весы на доступном для Покупателей месте;

- установить на доступном для обозрения месте:

а) указатели торговых рядов по специализации;

б) стенд с указанием схемы размещения торговых рядов, предприятия питания и сервисного обслуживания, административных помещений,

в) информационный стенд, где для сведения Продавцов и Покупателей вывешиваются:

- извлечение из Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей";

- настоящее Положение;

- правила, регламентирующие торговую деятельность и продажу отдельных видов товаров;

- перечень отдельных категорий населения, которым предоставлено право внеочередного обслуживания;

- действующие нормативно-распорядительные документы по применению контрольно-кассовых машин при денежных расчетах с населением, в том числе реестр контрольно-кассовых машин, используемых на территории Российской Федерации;

- перечень документов, которые Продавец должен иметь на торговом месте;

- информация о порядке и условиях предоставления мест торговли, услуг;

- информация о местонахождении контрольных весов, книги отзывов и предложений;

- телефоны контролирующих органов;

- обеспечить своевременную уборку и благоустройство Комплекса, проводить санитарный день в соответствии с графиком;

- обеспечить соблюдение общественного порядка, санитарных и противопожарных норм и правил, рекламно-информационное обслуживание покупателей.

7.3. Администрация оказывает содействие контролирующим органам при проведении ими профилактических мероприятий по контролю и проверке деятельности Торгового комплекса и работы продавцов.

VIII. Группа контролеров в составе Администрации

Обязана:

8.1. Производить проверку наличия у Продавцов документов, предусмотренных п. 2.1. настоящего Положения.

8.2. Производить расстановку Продавцов в соответствии со схемой размещения торговых мест, формируя торговые ряды в соответствии с установленными правилами и в целях создания необходимых условий и удобств при продаже и покупке товаров.

8.3. Предоставлять сведения о нарушениях Продавцами в сфере торговли в Администрацию ТДК.

8.4. Требовать от Продавцов выполнения установленных правил торговли, санитарных норм и правил, режима работы Комплекса, ассортиментного перечня товаров, разрешенных к реализации и др.

IX. Контроль за работой комплекса

9.1. Контроль за деятельностью Комплекса осуществляется органами и службами, имеющими на это право, в соответствии с законодательством и в пределах их компетенции.

9.2. За невыполнение или нарушение настоящего положения Администрация ТДК и его работники, а также Продавцы несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

II. Подземная автостоянка

1. Настоящее Положение определяет единые правила организации, эксплуатации и пользования платной Автостоянкой, расположенной в Подземном Торгово-Досуговом Комплексе (далее ТДК) (454000, г.Челябинск, площадь Революции), а также права и обязанности ее работников и водителей автотранспортных средств, пользующихся указанной Автостоянкой.

2. В настоящем Положении используются следующие понятия и определения:

- платная парковка - услуги Администрации ТДК по предоставлению места для временной стоянки автотранспортных средств, с оплатой за фактическое время нахождения последних на месте стоянки;

- места парковок - обозначенные номерными знаками и разметкой участка Автостоянки;

- квитанция за парковку автомобиля - квитанция установленного образца, подтверждающая оплату парковки в течение определенного времени;

- работники Автостоянки - работники Торгово-Досугового Комплекса, осуществляющие контроль за правильностью пользования Автостоянкой, расчеты с водителями, использующими Автостоянку;

- Администрация ТДК - лица, наделенные собственником Торгово-Досугового Комплекса правами по управлению и контролю за деятельностью ТДК, в том числе Автостоянкой;

- водители - физические и юридические лица, пользующиеся услугами Автостоянки на долгосрочной основе, путем заключения договора с Администрацией ТДК, или единовременно, путем оплаты квитанции за парковку.

3. Автостоянка является неотъемлемой частью Торгово-Досугового Комплекса и создана с целью улучшения условий движения транспорта, упорядочения отстоя транспорта в центре города и служит для временной стоянки автотранспортных средств с взиманием платы за фактическое время нахождения транспортного средства на месте Автостоянки.

Администрация ТДК вправе оказывать дополнительные платные услуги.

4. Система оплаты за пользование парковками.

4.1. Тарифы за пользование Автостоянкой единые и утверждаются Администрацией ТДК.

4.2. Система оплаты за пользование Автостоянкой основывается на квитанциях за парковку автомобиля и допускает оплату денежными средствами в наличной и безналичной форме.

При оплате по безналичному расчету Администрация ТДК заключает с юридическими лицами, гражданами-предпринимателями, водителями автотранспортных средств, использующими парковочные места, соответствующий договор, предусматривающий предварительную либо фактическую оплату времени пользования Автостоянкой на одно или несколько автотранспортных средств.

4.3. В квитанции фиксируется время въезда и время выезда с Автостоянки. Оплата производится за фактическое время нахождения автотранспортных средств на Автостоянке по действующим тарифам.

4.4. Основанием для бесплатного пользования Автостоянкой является пропуск, выданный Администрацией ТДК.

5. Администрация ТДК обеспечивает:

- оснащение мест парковок номерными знаками и нанесение разметки;

- наблюдение за исправностью оборудования Автостоянки, поддержание его в рабочем состоянии;

- уборку бытового мусора на территории Автостоянки;

- контроль за соблюдением правил пользования Автостоянкой водителями автотранспортных средств, за своевременной и правильной оплатой времени нахождения на местах парковки, за движением и установкой автотранспортных средств, в соответствии с требованиями знаков разметки Автостоянки;

- применение мер, предусмотренных ст.359 ГК РФ к водителям автотранспортных средств за неоплату пользования парковочными местами;

- уведомление сотрудников и территориальных подразделений ГАИ о водителях, паркующих автотранспортные средства в нарушение Правил дорожного движения;

- соблюдение требований органов противопожарного надзора.

6. Администрация ТДК устанавливает при въезде на Автостоянку информационный стенд со следующими данными:

- наименование, полный юридический адрес, телефон владельца Автостоянки;

- общее количество машиномест автостоянки;

- часы работы автостоянки;

- настоящее Положение;

- план эвакуации автомашин;

- тарифы за обслуживание;

- дополнительные условия (услуги) пользования, если таковые устанавливаются.

7. Водители автотранспортных средств, пользующиеся Автостоянкой, обязаны:

- соблюдать настоящее Положение, а также дополнительные условия пользования, если таковые имеются;

- размещать автотранспортные средства при парковке в строгом соответствии с линиями разметки;

- своевременно и правильно оплачивать время нахождения автотранспортного средства на парковке;

- соблюдать чистоту и порядок на территории Автостоянки;

- нести ответственность за убытки, причиненные Администрации ТДК, Автостоянке и третьим лицам в связи с хранением горюче-смазочных материалов и легковоспламеняющихся жидкостей в качестве груза в автотранспортных средствах;

- сохранять квитанцию за парковку до окончания времени парковки.

9. Ответственность:

9.1. Администрация ТДК, работники Автостоянки, и водители несут ответственность за надлежащее выполнение условий настоящего Положения в соответствии с действующим законодательством, нормативными актами органов государственной власти и местного самоуправления.