Постановление мэра города Магнитогорска от 31 июля 1992 г. N 160-П "О порядке отвода и изъятия земельных участков в пределах городской черты г. Магнитогорска" (утратило силу)

Постановление мэра города Магнитогорска
от 31 июля 1992 г. N 160-П
"О порядке отвода и изъятия земельных участков в пределах городской
черты г.Магнитогорска"

ГАРАНТ:

Постановлением Мэра города Магнитогорска от 22 февраля 1994 г. N 57-п настоящее постановление признано утратившим силу

На основании Земельного Кодекса РСФСР, Закона "О местном самоуправлении в РСФСР", "Примерного положения о главном архитекторе края, области, города, района", утвержденного приказом Госкомархитектуры от 19.07.90г. N 124, "Положения о порядке отвода и изъятия земельных участков в г.Магнитогорске", утвержденного X сессией городского Совета народных депутатов от 04.06.92г. постановляю:

1. Управлениям и отделам администрации города при рассмотрении и решении вопросов отвода и изъятия земельных участков в пределах городской черты по заявкам юридических и физических лиц руководствоваться "Положением и порядке отвода и изъятия земельных участков в г.Магнитогорске", утвержденным городским Советом народных депутатов.

2. Соответствующие просьбы юридических лиц и заявления граждан направляются:

В управление архитектуры и градостроительства:

- по вопросам отвода земельных участков и их изъятию для проектирования, строительства, реконструкции всех без исключения объектов в пределах городской черты, в том числе:

- под объекты жилищно-гражданского назначения;

- под объекты промышленно-коммунального назначения;

- под строительство платных автостоянок;

- под погреба коллективного пользования.

- по вопросам изменения границ ранее отведенных земельных участков.

В управление сельского хозяйства:

- по вопросам отвода земельных участков под садовые товарищества, поливные огороды и места под коллективные погреба.

В жилищный отдел:

- по вопросам предоставления земельных участков под индивидуальное строительство.

В отдел транспорта и связи:

- по вопросам предоставления земельных участков под гаражные коллективные стоянки.

В комитет по земельной реформе и земельным ресурсам:

- по выделению земли для посадки картофеля, фермерских хозяйств и пахотных земель для сельхозугодий.

3. Заявления юридических лиц и граждан по вопросам размещения киосков, павильонов, голубиных питомников, гаражей для инвалидов в жилых кварталах направляются в районные администрации для рассмотрение с дальнейшим согласованием места их установки и внешнего вида в управлении архитектуры и градостроительства администрации города.

4. Обязать начальников управлений и отделов администрации города (Воробьева Л.Н., Мулюков Х.С., Дятел В.А., Ушаков А.В., Романов В.И.) и глав администраций районов (Богданов В.Н., Прищепа В.И., Шуляк Н.М.) организовать регистрацию и надлежащий дифференцированный учет поступающих писем и заявлений по вопросам, связанным с выделением земли.

5. Предложения по отводам земельных участков в пределах городской черты готовятся управлением архитектуры и градостроительства в соответствии с утвержденным генеральным планом города.

6. Выбор участка производится комиссией в составе представителей горсовета, собственников земли, управления архитектуры и градостроительства, комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, санэпиднадзора, комитета по охране природы и экологии проектных и других организаций и оформляются актом предварительного согласования места размещения объекта.

7. Состав комиссии по предварительному выбору земельных участков утвердить (приложение N 1).

8. Оформление отводов земельных участков за пределами городской черты производится комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при согласовании с управлением архитектуры и градостроительства.

9. Поручить начальнику управления сельского хозяйства Мулюкову Х.С., начальнику жилищного отдела Дятлу В.А., начальнику отдела транспорта и связи Ушакову А.В. в месячный срок разработать и представить на утверждение положения о порядке рассмотрения заявлений граждан по предоставлению земельных участков для садоводства, огородничества, индивидуальных домов, мест под погреба и гаражи.

10. Юридические лица, получившие земельные участки под строительство индивидуальной застройки, гаражные коллективные стоянки и садоводческие товарищества, погреба коллективного пользования выделяют 30 % участков для городских организаций и частных лиц.

11. Установить срок закрепления земельного участка под проектирование объектов - 2 года;

- срок отвода земельного участка для начала освоения - 2 года

- срок освоения участка вместе с проектированием для индивидуального строительства (не менее 30 % освоения) - 2 года.

В случае неосвоения участка в течение определенного срока участок подлежит изъятию.

12. На крупные объекты жилищно-гражданского и промышленно-коммунального назначения оформляется закрепление территории под проектирование; после разработки и согласования проектно-сметной документации производится отвод земельного участка.

На ответственные в градостроительном плане объекты закрепление или отвод земельного участка возможен на конкурсной основе.

13. Распоряжение об отводе земельного участка или изъятии его принимается мэром города или вице-мэром, курирующим данное направление работы, по согласованию с депутатской земельной комиссией.

14. Оформление государственного акта на право землепользования производится комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам в месячный срок после отвода земельного участка.

15. В случае несогласия собственников земли, землевладельца, землепользователя, арендатора с решением по отводу или изъятию земельного участка, можно обжаловать его в десятидневный срок в горсовете народных депутатов, а затем в суд, решение которого является окончательным.

16. Считать утратившим силу распоряжение администрации города от 24.01.92г. N 92-Р "Об утверждении при отделе по делам строительства и архитектуры комиссии по спорным вопросам по отводу земельных участков для индивидуального строительства" и от 14.04.92г. N 545-Р "О создании координационного центра учета и формирования заявок на выделение земли" в связи с выходом настоящего постановления.

17. Постановление опубликовать в газете "Магнитогорский рабочий".

Мэр города Магнитогорска

В.В.Клювгант

                                                               Утверждаю:

                                                                      Мэр

                                                     города Магнитогорска

                                                             В.В.Клювгант

                                                     от 30 августа 1992г.

Положение
о порядке рассмотрения заявлений граждан по предоставлению земельных участков для садоводства, огородничества, строительства индивидуальных домов, мест под погреба и гаражи

1. Настоящее положение разработано на основании решения X сессии Совета народных депутатов от 04.06.92г. и Постановления администрации города Магнитогорска от 31.07.92г. N 160-П "О порядке отводов и изъятия земельных участков в пределах городской черты г.Магнитогорска".

2.1. Заявление граждан о предоставлении земельного участка для строительства индивидуального дома с резолюцией Главы администрации поступает в жилищный отдел, где регистрируются в специальном журнале, рассматриваются и в месячный срок заявителю дается письменное уведомление о постановке его заявления на учет с указанием регистрационного номера или об отказе в этом. Отказ в постановке заявления на учет должен быть мотивированным.

2.2. Выделение земельного участка под строительство индивидуального дома производится согласно списков очередности, которые составляются в соответствии с распоряжением администрации города N 427 от 02.04.92г. "Об упорядочении списков очередности на получение земельных участков под индивидуальное строительство" (распоряжение прилагается).

2.3. Распоряжение мэра или вице - мэра о выделении участка под строительство индивидуального дома вручается заявителю в 2-недельный срок со дня принятия и является основанием для оформления в городском управлении архитектуры и градостроительства государственного акта на владение земельным участком.

3.1. регистрацию и учет заявлений граждан, составление списков на получение земельных участков под строительство гаражей осуществляет транспортный отдел.

3.2. Все поступившие заявления от граждан учитываются и регистрируются в транспортном отделе в специальном журнале, о чем заявителю сообщается в месячный срок с момента поступления заявления с указанием регистрационного номера. В случае отказа в постановке заявления на учет об этом сообщается заявителю в тот же срок с указанием мотивов отказа.

3.3. Преимущественное право на выделение места под гараж имеют владельцы авто-мото транспорта, не имеющие гаража, а также лица, имеющие льготы в соответствии с законодательством.

3.4. По мере накопления заявлений граждан транспортный отдел выходит с ходатайством в управление архитектуры и градостроительства об отводе земельного участка под строительство гаражный кооперативных стоянок.

3.5. Удовлетворение заявлений граждан, зарегистрированных в транспортном отделе городской администрации производится за счет:

- земельных отводов, произведенных под строительство гаражней УКС, администрации города;

- 30 % мест, из земельных отводов, выделенных организациями;

- 85 % мест, из земельных отводов, выделяемых гаражным коллективным стоянкам.

3.6. Оформление ордера под гараж производится правлениями гаражных коллективных стоянок на основании списков, подготовленных транспортным отделом и утвержденных мэром или вице - мэром.

4.1. Заявления от предприятий, учреждений и организаций любой формы собственности, а также граждан города по отводам земельных участков под сады, огороды и места под погреба рассматриваются в управлении хозяйства администрации города.

4.2. Заявления регистрируются в специальном журнале приема заявлений, регистрационный номер сообщается заявителю в месячный срок со дня поступления заявления. В случае отказа в постановке заявления на учет об этом сообщается заявителю в тот же срок с указанием мотивов отказа.

4.3. Согласно рассмотренных заявлений управление сельского хозяйства формирует заявки по отводу земли и направляет их:

- в пределах города - управлению архитектуры и градостроительства

- за пределами города - комитету по земельной реформе.

4.4. Управление сельского хозяйства формирует новые товарищества, наименование и состав которых утверждаются распоряжением городской администрации. В распоряжении указываются поименно граждане, которым выделяются земельные участки в данном товариществе.

4.5. Проект распоряжения готовит управление сельского хозяйства, согласовывая его с заявителями.

4.6. При отводе земли предприятиям, организациям и учреждениям, а также при прирезке земли к уже существующим садовым товариществам 30 % мест из земельных отводов выделяется для удовлетворения граждан, стоящих на очереди в управлении сельского хозяйства. Списки лиц, которым выделяются земельные участки в счет 30 %, готовятся управлением сельского хозяйства и утверждаются мэром или вице - мэром.

4.7. Внеочередное получение садового, огородного участка и места под погреб производится лицам, имеющим на это право в соответствии с законодательством.

Начальник управления

городского хозяйства

администрации города

В.Н.Лаптев