Приложение 1. Порядок предоставления земельных участков на конкурсной основе

Приложение N 1

к постановлению мэра города

от 19 октября 1993 г. N 261-П

Порядок
предоставления земельных участков на конкурсной основе

В соответствии с Временным Положением о порядке предоставления и изъятия земельных участков в г.Магнитогорске, утвержденным постановлением мэра города N 122-П от 19.04.93г., предоставление земельных участков в пределах городской черты производится во временное пользование, аренду, под проектирование, строительство на конкурсной основе в следующих случаях:

- с объявлением открытого конкурса для эскизного проектирования наиболее крупных и важных в градостроительном и социальном плане объектов жилищно-гражданского и коммунально-производственного назначения;

- с объявлением закрытого конкурса для эскизного проектирования при спорных градостроительных ситуациях.

Участниками конкурса могут быть юридические лица, зарегистрированные в г.Магнитогорске, и физические лица, проживающие на территории города.

Вопрос о допуске к участию в конкурсе иных юридических и физических лиц рассматривается в индивидуальном порядке комиссией по предварительному выбору земельных участков в соответствии с действующим законодательством.

Порядок организации и проведения открытого конкурса

1. Решение о проведении открытого конкурса принимается комиссией по предварительному выбору земельных участков.

2. В течение месяца с момента принятия решения о проведении конкурса управление архитектуры и градостроительства (УАиГ) подготавливает данные для объявления открытого конкурса (ситуационный план, топогеодезическая съемка, расчет красных линий участка, градостроительное задание).

3. УАиГ не позднее, чем за две недели до начала конкурса объявляет в средствах массовой информации о проведении конкурса.

Информация о конкурсе должна содержать сведения о местонахождении земельного участка, градостроительном назначении, особые условия и требования, в том числе экологические, сроки подачи заявок и предоставления эскизных проектов.

4. Заявка на участие в конкурсе подается по форме в установленные сроки в УАиГ с данными о заявителе, включая сведения и его основной деятельности, финансовых, технических и технологических возможностях по реализации предлагаемого проекта (приложение N 1).

5. УАиГ предоставляет участникам конкурса исходные данные на проектирование за плату. Оплата производится на спецсчет УАиГ для формирования конкурсного фонда (приложение N 2).

6. Сроки проведения конкурса устанавливаются УАиГ в зависимости от сложности и важности объекта от 1 до 3 месяцев.

7. Эскизные проекты разрабатываются в объеме архитектурно-планировочной части (генплан, фасады, планы этажей, разрезы, перспектива или макет).

8. Эскизные проекты рассматриваются на градостроительном Совете.

Решение принимается в присутствии не менее 2/3 состава градостроительного Совета открытым или тайным голосованием простым большинством голосов.

В зависимости от конкретного объекта решением основного состава градостроительного Совета дополнительно включаются в состав Совета с правом решающего голоса представители комитета по земельным ресурсам и землеустройству, зонального комитета по экологии и природопользованию, института "Магнитогорскгражданпроект", комитета по управлению госимуществом, экологического отдела, транспортного отдела, управления экономики администрации города.

Решение градостроительного Совета по архитектурной оценке является окончательным.

9. Решение по закреплению земельного участка для дальнейшего проектирования и строительства на основании рекомендаций градостроительного Совета и заключений управления экономики и экологического отдела принимается комиссией по предварительному выбору земельных участков.

10. В случае подачи на конкурс одной заявки закрепление земельного участка может быть произведено заявителю на условиях объявленного конкурса.

11. Конкурс считается несостоявшимся, когда претенденты не выполнили условия конкурса, или при отсутствии заявок.

12. Центр общественных связей администрации города обеспечивает распространение информации о результатах конкурса в средствах массовой информации.

13. Участники конкурса, не удовлетворенные его итогами могут обжаловать принятое решение в 10-ти дневный срок мэру города.

Жалоба подается в письменной форме с приложением всех необходимых обоснований. Мэр рассматривает жалобу в течение 14 дней после ее поступления и по результатам рассмотрения либо оставляет решение в силе, либо направляет материалы на повторное рассмотрение в комиссию по предварительному выбору земельных участков.

Порядок организации и проведения закрытого конкурса

1. Решение о проведении закрытого конкурса принимается комиссией по предварительному выбору земельных участков при подаче целевых заявок в администрацию города.

2. В течение месяца с момента принятия решения о проведении конкурса УАиГ подготавливает данные для объявления закрытого конкурса (распоряжение администрации города о временном закреплении земельного участка для эскизного проектирования, ситуационный план, топогеодезическая съемка, расчет красных линий участка, градостроительное задание).

3. Финансирование подготовки исходных данных осуществляют заказчики, участвующие в конкурсе.

4. Началом конкурса считается издание распоряжения администрации города. Сроки конкурса устанавливаются в распоряжении в зависимости от сложности объекта от 3 до 6 месяцев.

5. Эскизные проекты рассматриваются на градостроительном Совете в порядке, установленном для открытого конкурса.

6. Решение по закреплению земельного участка для дальнейшего проектирования и строительства принимается комиссией по предварительному выбору земельных участков.

Приложение 1

к Порядку

                                 Заявка

       на участие в конкурсе на предоставление земельного участка

        для _____________________________________________________________

                         наименование объекта

_________________________________________________________________________

расположенного __________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                Ф.И.О., адрес, телефон физического лица

_________________________________________________________________________

             полное наименование, телефон юридического лица

_________________________________________________________________________

                          банковские реквизиты

        Сведения  об  основной  деятельности,  финансовых,  технических и

технологических возможностях ____________________________________________

_________________________________________________________________________

        М.П.                                     ________________________

                                                          подпись

                                                 ________________________

                                                           дата

        Принято:

        Ф.И.О.  дата