Приложение 1. Положение о порядке оформления разрешения на право сдачи нежилых помещений в субаренду

Приложение N 1

к постановлению мэра города

от 31 мая 1994 г. N 152-П

Положение
о порядке оформления разрешения на право сдачи нежилых помещений в субаренду

Данное положение регламентирует порядок оформления разрешения на право сдачи нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, в субаренду.

1. Документом, удостоверяющим право сдачи нежилых помещений в субаренду, является разрешение, выдаваемое Комитетом по управлению имуществом при администрации города.

2. Комитет выдает разрешение на основании письменного обращения арендаторов и только арендаторам, в полном объеме выполняющим условия договора аренды (в том числе не имеющим задолженности по арендной плате).

3. В субаренду может быть сдано не более 10% арендуемой площади. Сдача помещения в субаренду не должна влиять на выполнение условий основного договора аренды, в том числе в части направления использования арендуемого помещения.

4. Для получения разрешения на право субаренды в Комитет должны быть представлены следующие документы:

а) Заявление арендатора на получение разрешения на сдачу в субаренду арендуемой площади с указанием:

- площади, сдаваемой в субаренду,

- направления использования сдаваемой площади,

- наименование субарендатора.

б) Основной договор на аренду сдаваемого помещения.

в) Учредительные документы субарендатора.

г) Квитанция (платежное поручение) об оплате сбора за выдачу разрешения.

5. Оплата за помещение по договору субаренды производится по соглашению сторон.

6. Ответственность по своевременному перечислению арендной платы по основному договору аренды помещения лежит на арендаторе помещения.

7. В случае неуплаты основной арендной платы в течение одного месяца арендатор лишается права сдачи помещения в субаренду. При этом сбор, взимаемый за выдачу разрешения, не возвращается.

8. Разрешение выдается сроком на шесть месяцев или на один год (в пределах срока действия основного договора).