Приложение N 1. Порядок использования и оформления документов на временное пользование землями города Челябинска

Приложение 1

к постановлению Главы города

от 14 апреля 1999 г. N 470-п

Порядок
использования и оформления документов на временное пользование землями города Челябинска

С изменениями и дополнениями от:

20 декабря 1999 г., 20 января 2000 г.

1. Настоящий Порядок определяет порядок предоставления во временное пользование временно не застраиваемых капитальными строениями и сооружениями земель города Челябинска, а также земель общего пользования. Из земель общего пользования в границах г.Челябинска, которые согласно статьи 76 Земельного кодекса РСФСР относятся к землям общего пользования, могут предоставляться во временное пользование, только земли используемые в качестве путей сообщения (площади, улицы, переулки, проезды, дороги, набережные), для удовлетворения культурно-бытовых потребностей населения (парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, пляжи).

2. Заявка на предоставление земельного участка во временное пользование подается на имя Главы города или Главы администрации района в зависимости от вида использования земельного участка.

3. Земли во временное пользование предоставляются сроком не более 3-х лет, постановлением Главы города или Главы администрации района "О предоставлении земельного участка во временное пользование..."

4. Земельные участки, во временное пользование предоставляются юридическим, физическим лицам и индивидуальным предпринимателям без права последующего выкупа, без права передачи их в пользование иным лицам. На них разрешается возводить только временные (не капитальные) строения и сооружения облегченного типа, которые должны быть убраны по истечении срока действия Договора с Администрацией города (района).

5. На имя Главы района подается заявка на предоставление земельного участка во временное пользование, в том числе на землях общего пользования, под следующие виды использования:

Информация об изменениях:

Постановлением Главы города Челябинска от 20 января 2000 г. N 42-п в абзац 2 пункта 5 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст абзаца в предыдущей редакции

- киоски, павильоны;

- летние кафе;

- стрелковые тиры;

- под голубиные питомники;

- овощные ямы;

- временное складирование строительные материалов;

- временные одиночные индивидуальные гаражи для инвалидов;

- огороды, сараи, хозяйственные постройки;

- под продажу товаров с одиночных лотков и одиночных передвижных фургонов.

В этом случае земельный участок выделяется постановлением Главы администрации района по документам, подготовленным Главархитектурой. В постановлении обязательно указывается площадь, предоставляемого земельного участка, на срок, на который он предоставляется.

6. На основании принятого постановления Администрация района заключает с юридическим, физическим лицом или индивидуальным предпринимателем Договор "О временном использовании земли и муниципальной инфраструктуры" под виды использования земельного участка, перечисленные в пункте 5.

7. По Договору о временном использовании земли и муниципальной инфраструктуры, заключаемому Администрацией района с юридическими, физическими лицами и индивидуальными предпринимателями взимается плата, которая состоит из:

Информация об изменениях:

Постановлением Главы города Челябинска от 20 января 2000 г. N 42-п в абзац 2 пункта 7 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст абзаца в предыдущей редакции

- платы за пользование земельного участка в размере земельного налога, которая рассчитывается на основании дифференцированных ставок земельного налога, ежегодно утверждаемых Челябинской городской Думой или постановлением Главы города на текущий год. Плата перечисляется во внебюджетный фонд финансовых ресурсов Администрации района с целью дальнейшего перечисления собранных платежей в бюджеты всех уровней, согласно Закону РФ "О плате за землю";

- и платы за пользование муниципальной инфраструктуры, за основу расчета которой приняты зоны и размеры ставок, утвержденные постановлением Главы города от 06.10.97г. N 1247-п (Размеры ставок - Приложение 6 к настоящему постановлению). Плата, начисленная за временное использование муниципальной инфраструктуры, перечисляется в равных долях в городской внебюджетный фонд "Градостроительный счет" и во внебюджетный фонд финансовых ресурсов Администрации района.

8. Администрации районов:

8.1. Не позднее 20-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, одновременно с ежеквартальным перечислением в бюджеты всех уровней платы за землю, предоставляют в Государственную налоговую инспекцию:

- по юридическим лицам - свободный расчет с разработочной таблицей по форме, установленной Законом РФ "О плате за землю";

- по физическим лицам - копии платежных поручений о перечислении администрацией района платы с приложением списка плательщиком, по форме разработочной таблицы.

8.2. Заключают Договоры с Пользователями земельных участков на благоустройство и санитарное содержание территорий и осуществляют контроль за соблюдением Пользователями санитарного состояния и благоустройства, закрепленных за ними территорий.

9. Под виды использования земельных участков, не вошедших в пункт 5 настоящего Порядка заявка подается на имя Главы города. В этом случае заключается Договор о временном использовании земли и муниципальной инфраструктуры с Администрацией города.

10. По Договору о временном использовании земли и муниципальной инфраструктуры, заключенному Администрацией города с юридическими и физическими лицами и индивидуальными предпринимателями на использование временно не застраеваемых земель города и земель общего пользования расчет платы осуществляется в соответствии с постановлением Главы города от 06.10.97г. N 1247-п.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы города Челябинска от 20 января 2000 г. N 42-п пункт 11 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Плата, начисленная за временное использование муниципальной инфраструктуры по Договорам, заключенным Администрацией города с юридическими, физическими лицами и индивидуальными предпринимателями, в полном объеме перечисляется Пользователями на специальный счет Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска, открытого на основании постановления Главы города от 06.10.97г. N 1247-п.

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска, полученные средства за временное пользование муниципальной инфраструктурой два раза в месяц (не позднее 15 числа и последнего числа каждого месяца) перечисляет в следующем порядке:

- тридцать восемь процентов - на счет внебюджетного фонда финансовых ресурсов Администрации города;

- двадцать шесть процентов - на счет внебюджетного фонда "Градостроительный счет";

- двадцать шесть процентов - на счет внебюджетного фонда финансовых ресурсов Администрации соответствующего района".

- десять процентов - остаются в Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям для финансирования управления земель.

12. При продаже или ином отчуждении Пользователем, имеющихся на используемом земельном участке временных строений, сооружений, находящихся в его собственности, оформление земельного участка во временное пользование на нового собственника строений, сооружений производится только при наличии у него (нового собственника строений, сооружений) предварительного письменного согласования с Администрацией города (района) о возможности предоставления ему земельного участка во временное пользование, которое получает Пользователь перед продажей или иным отчуждением своих временных строений, сооружений. Для получения такого согласования Пользователь направляет запрос:

- на Главу администрации соответствующего района (по месту нахождения земельного участка) - под виды использования земельного участка, перечисленные в пункте 5 настоящего Порядка;

- на Главу города - под виды использования земельного участка, не указанные в пункте 5 настоящего Порядка.

13. В случае самовольного занятия земельных участков или нарушения условий Договора, представители контролирующих органов составляют протокол и передают его в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска для решения вопроса о привлечении юридических, физических лиц, индивидуальных предпринимателей к административной ответственности согласно действующему законодательству.

14. При предоставлении во временное пользование земельных участков, находящихся на территории прилегающих к городским магистралям, обязательно согласование с Управлением транспорта, связи и благоустройства.

Заместитель Главы города

по экономическим вопросам

А.Х.Еналеев